存量房买卖合同范本.doc
存量房购买合同范本3篇
存量房购买合同范本3篇篇1存量房购买合同范本合同编号：XXXXXXX甲方（购房人）：____________（身份证号码：____________），电话：____________乙方（出卖人）：____________（身份证号码：____________），电话：____________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着自愿、平等的原则，就乙方所拥有的位于____________（具体地址）的存量房进行买卖，达成如下协议并签订本合同：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________（具体地址）2. 房屋所有权证号：____________3. 房屋面积：____________㎡4. 房屋结构：____________（如平层、复式等）5. 房屋用途：____________（如住宅、商铺等）6. 房屋权属证明：____________（如产权证、土地证等）7. 房屋装修情况：____________二、房屋交易价格及付款方式1. 房屋总价：____________（大写：____________）2. 首期购房款：____________3. 签订本合同时支付：____________4. 交房时支付：____________5. 房屋交割日期：____________三、其他相关约定1. 房屋的交割：乙方应在____________（交房日）前将房屋交付给甲方。
2. 房屋产权情况：乙方应保证房屋的产权证明真实有效，不存在异议。
3. 房屋的登记：双方应在签订本合同后尽快前往房管部门办理过户手续。
4. 房屋的税费：双方各自承担相关税费，如契税、印花税等。
5. 房屋的维修：房屋签订交割后，房屋内外的维修责任由乙方承担。
6. 房屋的违约责任：如有一方违约，按照《合同法》相关规定承担相应的法律责任。
四、其他事项1. 本合同自双方签字盖章生效，具有法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同效力。
2024年存量房买卖契约协议书标准范本（四篇）
存量房买卖契约协议书标准范本范_____根据中华人民共和国有天法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条出卖存量房的具体状况如下：（一）存量房座落在____市_____【区】_____【路】____号____幢____室（车）库等部位：_____权属证号为：_____类型：_____用途：_____结构：_____（二）建筑面积____平方米（含【_____】【_____】面积____平方米）。
（三）随存量房同时转让的设备（非存量房附属设备）及装饰情况（详见附件一）。
（四）甲方转让存量房的相关关系（包括抵押、租赁、相邻等其他关系）（详见附件四）。
甲方已如实陈述存量房权属状况、设备、装饰情况和相关关系；乙方已对甲方上述转让的存量房具体状况充分了解，自愿买受该存量房。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述存量房转让价款为人民币计（大写）：____仟____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元，_____元。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中约定。
乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证。
第三条甲、乙双方同意，甲方于____年____月____日前腾空该存量房，并通知乙方进行验收交接。
乙方应在收到通知之日起____日内对存量房及其装饰、设备情况进行查验。
查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。
第四条甲方承诺，自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的`各项存量房装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按其价值_____元向乙方支付赔偿金。
第五条甲、乙双方确认，本合同签订之后____日内，甲、乙双方共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续。
第六条上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方承担。
第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家有关规定缴纳税、费，由甲方：_____ 乙方：_____交纳国家税、费_____元。
存量房购买合同书范文6篇
存量房购买合同书范文6篇第1篇示例：存量房购买合同书范文合同编号：【编号】卖方（甲方）：【卖方名称】购房人（乙方）：【购房人名称】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就乙方购买甲方所持有的存量房达成如下合同：一、房屋基本信息1. 房屋名称：【房屋名称】2. 房屋面积：【房屋面积】平方米3. 房屋所在地：【房屋所在地】二、交易价格及付款方式1. 乙方购买甲方持有的房屋，总交易价格为【总交易价格】元人民币。
2. 乙方应当于签订本合同之日起【时间期限】内，向甲方支付【首付款金额】元作为首付款。
3. 乙方在首付款支付后【月/日】日前，应向甲方支付余款【余款金额】元。
4. 乙方支付款项的方式为【支付方式】。
三、交付时间和交付形式1. 甲方应在本合同签订之日起【时间期限】内办理过户手续，将房屋产权证书及相关资料交付给乙方。
2. 乙方应在收到房屋产权证书及相关资料后【时间期限】内接受房屋的交付。
四、房屋权属保证1. 甲方保证所出售的房屋符合国家相关规定的产权，并且不存在任何合法纠纷。
2. 甲方保证所出售的房屋未被抵押、查封、冻结或其它公示权利限制。
3. 若因甲方违反上述保证而导致乙方遭受损失，甲方应当承担相应的赔偿责任。
五、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方付清全款并过户结束之日止。
2. 未尽事宜或有争议的，双方协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上为存量房购买合同书范文，甲、乙双方应仔细阅读并遵守合同内容。
如有任何争议，应当及时协商解决，维护双方合法权益。
第2篇示例：存量房购买合同书范文甲方[房屋所有人姓名]：_________________乙方[购房人姓名]：_________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将其持有的房屋出售给乙方，经过双方友好协商，特就乙方购买甲方房屋的具体事项，达成如下协议，并共同遵守：一、房屋基本情况甲方同意将其所持有的位于[具体地址]的房屋（以下简称"房屋"）以总价[__万元人民币]（大写：人民币[__万元整]）出售给乙方。
存量房买卖合同书范文6篇
存量房买卖合同书范文6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________鉴于甲、乙双方就存量房交易事项，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的存量房出售给乙方，房屋具体信息如下：（1）房屋坐落地址：_____________________；（2）房屋面积：_______平方米；（3）房屋权属证明文件编号：_____________；（4）其他房屋详细信息：_______________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定房屋交易价格为人民币______元整（大写：_________元整）。
2. 乙方按照下列方式支付购房款项：（1）合同签订之日起____日内，乙方支付甲方购房定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付甲方剩余购房款项人民币______元整。
三、房屋权属变更1. 甲方须在合同签订后____日内配合乙方办理房屋权属变更手续。
2. 甲方承诺在房屋权属变更完成后，将房屋交付给乙方使用。
四、甲乙双方责任1. 甲方责任：（1）保证出售的房屋权属清晰，无争议；（2）积极配合乙方办理房屋权属变更手续；（3）按约定交付房屋及附属设施。
2. 乙方责任：（1）按约定支付购房款项；（2）配合甲方办理房屋权属变更手续；（3）接收房屋后，遵守国家法律法规及相关政策规定。
五、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，导致房屋权属变更手续无法完成，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
若因甲方原因导致合同解除，甲方需返还乙方已支付的购房款项，并支付违约金人民币______元整。
若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需承担相应赔偿责任。
2. 若乙方违反本合同约定，未按时支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
买卖合同范本存量房买卖合同8篇
买卖合同范本存量房买卖合同8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有一套位于_______________（房屋地址）的存量房，现甲乙双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下存量房买卖合同协议：第一条房屋基本情况房屋位于_______________（详细地址），建筑面积_______平方米，规划用途为_______，房屋所有权证编号为_______。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后______日内，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。
（2）______年______月______日前，乙方支付人民币______元整（大写：______元整）。
（3）剩余房款人民币______元整（大写：______元整），在甲方办理房屋产权过户手续完成后______日内支付。
第三条房屋产权状况及过户1. 甲方应当保证该房屋的产权无争议，未被限制权利，否则由此产生的法律责任由甲方承担。
2. 甲方应当在合同签订后______日内，提供办理房屋产权过户所需的相关资料，并协助乙方办理产权过户手续。
第四条房屋交付及附属设施1. 甲方应当在乙方支付完毕除尾款外的全部房款后______日内，将该房屋交付给乙方。
2. 房屋附属设施包括：（请根据实际情况列举）__________________________等。
以上附属设施随同房屋一并转让。
第五条违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，甲方应当向乙方支付违约金，并赔偿由此产生的损失。
存量房买卖合同完整版
5.1乙方购买房屋的款项来源合法，不存在任何法律纠纷。
5.2乙方承诺在房屋交易过程中，按照甲方的要求配合，合法使用房屋。
第六条违约责任
6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。
存量房买卖合同完整版
鉴于甲方（卖方）与乙方（买方）就存量房买卖事宜，经双方友好协商，达成以下协议：
第一条房屋基本情况
1.1甲方将其名下位于（具体地址）的存量房（以下简称“房屋”）出售给乙方。
1.2房屋产权清晰，不存在任何抵押、查封、租赁等法律纠纷。
1.3房屋的基本情况如下：
（1）房屋所有权证号：__________；
6.2甲方未按约定时间办理房屋过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
6.3乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
2.2乙方支付交易价格的款项方式如下：
（1）定金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，于本合同签订之日起__________日内支付；
（2）首付款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，于办理房屋过户手续前支付；
（3）贷款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，由乙方向银行申请贷款支付。
2.3乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第三条房屋过户及交付
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存量房买卖合同.doc存量房买卖合同是指购房者和售房方签订的，用于明确买卖双方权利和义务的协议。
在存量房买卖中，由于房屋已经存在，因此需要明确房屋的权属、面积、价格、交易条件等细节问题。
合同内容一般包括以下几部分：一、双方基本信息：包括购房者姓名、身份证号、联系方式，售房者姓名、身份证号、房屋信息等。
二、房屋权属情况：包括房屋所有权人、共有权人情况，房屋所有权证号、土地使用权证号等。
三、交易房屋的基本情况：包括房屋坐落位置、面积、楼层、朝向、装修情况、配套设施等。
四、交易价格及支付方式：包括房屋总价款、首付款金额及支付时间、贷款金额及申请时间、支付方式等。
五、违约责任：包括逾期付款、逾期交付房屋等违约行为及责任。
六、过户及贷款办理时间：包括过户时间、贷款申请时间、抵押解除时间等。
七、争议解决方式：包括协商解决、仲裁解决、诉讼解决等。
八、其他约定：双方可以根据实际情况，签订补充协议。
以下是一个具体的存量房买卖合同样本，供您参考：存量房买卖合同甲方（出卖人）：XXX（姓名）、身份证号码：XXX（身份证号码）乙方（买受人）：XXX（姓名）、身份证号码：XXX（身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方存量房事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于XXX（具体位置），建筑面积为XXX平方米，房屋所有权证号为XXX（所有权证号码），土地使用权证号为XXX（土地使用权证号码）。
该房屋为XX层，户型为XX室XX厅，装修情况为XX（简装/精装），配套设施包括XX（家电/家具）。
第二条交易价格及支付方式双方协商一致，该房屋总价款为XXX元人民币，乙方应于本合同签订之日一次性付清。
乙方应按照甲方的要求，将购房款存入指定银行账户，并按照甲方的要求办理贷款手续。
第三条违约责任1. 甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，逾期超过XX日，应向乙方支付逾期交付房屋的违约金，违约金为逾期总价款的XX%。
存量房买卖合同填写范本5篇
存量房买卖合同填写范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方出售存量房给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。
2. 该房屋所有权证号为__________，土地使用权取得方式为__________。
第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起______日内支付定金人民币__________元整给甲方。
（2）在办理房屋过户手续前支付人民币__________元整（大写：__________元整）。
（3）剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整），在办理完毕房屋过户手续后当日支付。
第三条房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将该房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内外及其附属设施完好无损。
如有损坏，应及时修复。
3. 交付后，该房屋所发生的费用及风险由乙方承担。
第四条权利义务1. 甲方应保证该房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。
如因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方的合法权益。
3. 乙方应按时支付房款，如有违约，应按照合同约定承担违约责任。
4. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。
第五条违约责任1. 甲方如未按约定时间交付房屋，应按照每逾期一日支付______%的违约金。
2. 乙方如未按约定时间支付房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。
如逾期超过______日，甲方有权解除合同。
篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就存量房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易安全，特制定此存量房买卖合同。
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存量房买卖合同范本存量房买卖合同范本合同各方当事人:出卖方：_____________________出售信息挂牌登记表编号：【本人】【法定代表人】姓名：国籍：【身份】【机构】证照类别：证照号：联系地址：联系电话：邮政编码：法定代理人(一)：【身份】【机构】证照类别：证照号：联系地址：联系电话：邮政编码：法定代理人(二)：【身份】【机构】证照类别：证照号：联系地址：联系电话：邮政编码：委托代理人：身份证件类别：证件号：联系地址：联系电话：邮政编码：居间代理机构：居间代理委托协议编号：营业执照注册号：经纪机构备案证号：注册地址：法定代表人：国籍：联系电话：邮政编码：房地产经纪人：户籍：身份证号：资格证号：联系地址：联系电话：邮政编码：买受方：_____________________ 【本人】【法定代表人】姓名：国籍：出生日期：【身份】【机构】证照类别：证照号：联系地址：联系电话：邮政编码：法定代理人(一)：【身份】【机构】证照类别：证照号：联系地址：联系电话：邮政编码：法定代理人(二)：【身份】【机构】证照类别：证照号：联系地址：联系电话：邮政编码：委托代理人：身份证件类别：证件号：联系地址：联系电话：邮政编码：(购买房屋若为存量住宅，必须如实填写以下家庭成员情况信息。
) (买受方若为成年人，填写以下信息：)配偶【有】【无】姓名：国籍：身份证照名称：证照号：未成年子女【有】【无】姓名：国籍：身份证照名称：证照号：姓名：国籍：身份证照名称：证照号：姓名：国籍：身份证照名称：证照号：(买受方若为未成年人，填写以下信息：) 父亲【有】【无】姓名：国籍：身份证照名称：证照号：母亲【有】【无】姓名：国籍：身份证照名称：证照号：未成年兄弟姐妹【有】【无】姓名：国籍：身份证照名称：证照号：姓名：国籍：身份证照名称：证照号：姓名：国籍：身份证照名称：证照号：买受方：_____________________ 【本人】【法定代表人】姓名: 国籍：出生日期：【身份】【机构】证照类别：证照号：联系地址：联系电话：邮政编码：法定代理人(一)：【身份】【机构】证照类别：证照号：联系地址：联系电话：邮政编码：法定代理人(二)：【身份】【机构】证照类别：证照号：联系地址：联系电话：邮政编码：委托代理人：身份证件类别：证件号：联系地址：联系电话：邮政编码：(购买房屋若为存量住宅，必须如实填写以下家庭成员情况信息。
) (买受方若为成年人，填写以下信息：)配偶【有】【无】姓名：国籍：身份证照名称：证照号：未成年子女【有】【无】姓名：国籍：身份证照名称：证照号：姓名：国籍：身份证照名称：证照号：姓名：国籍：身份证照名称：证照号：(买受方若为未成年人，填写以下信息：) 父亲【有】【无】姓名：国籍：身份证照名称：证照号：母亲【有】【无】姓名：国籍：身份证照名称：证照号：未成年兄弟姐妹【有】【无】姓名：国籍：证照号：姓名：国籍：身份证照名称：证照号：姓名：国籍：身份证照名称：证照号：承购信息挂牌登记表编号：居间代理机构：居间代理委托协议编号：营业执照注册号：经纪机构备案证号：注册地址：法定代表人：国籍：联系电话：邮政编码：房地产经纪人：户籍：身份证号：资格证号：联系地址：联系电话：邮政编码：以上所列各方地址均为履行本合同期间之法定送达地址，若有变更应及时通知所有各方。
买受方声明：买受方家庭(含本人、配偶、未成年子女，下同)【有】【无】本市户籍，目前在本市市区拥有_____套住房。
买受方承诺：以上有关买受方及其家庭、住房等信息如有不实，买受方愿意承担包括不能办理房地产转移登记在内的相应法律责任及经济责任。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等有关政策法规之规定，出卖方通过______________，自愿将以下房屋及该房屋占用范围内的国有土地使用权出卖给买受方，双方遵循平等、自愿、公平、守法和诚实信用原则，经协商一致，就存量房买卖事宜订立本合同。
第一条：房屋基本情况。
⒈坐落：苏州市______区_____________________________。
地号：____________幢号：_________室号：____________ 。
⒉房屋登记簿记载所有权证编号：_________________________。
⒊国有土地使用权证编号：_______________________________。
⒋产权登记建筑面积：______________________________平方米。
产权登记附记：阁楼 ________________________________;汽车库_______________________________;自行车库_______________________________。
⒌房屋用途：________________________________。
⒍建筑结构：________________________________。
⒎房屋建成年份：________________________________年。
第二条：房屋其它情况。
⒈该房屋其它所(共)有权证状况为下列第_____项。
(仅选一项)【1】出卖方保证该房屋没有其它所(共)有权证。
【2】该房屋登记簿记载其它所(共)有权证号为_______________，出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所(共)有权人的同意。
⒉房屋抵押状况为下列第_____项。
(仅选一项)【1】出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。
【2】该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。
出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押登记，相关费用由出卖方承担。
⒊房屋租赁状况为下列第_____项。
(仅选一项)【1】出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。
【2】该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。
出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购买权。
出卖方承诺在房屋交付前解除所有租赁关系，并注销相应的租赁登记，相关费用由出卖方承担。
⒋房屋物业管理状况为下列第_____项。
(仅选一项)【1】该房屋目前由__________________负责物业管理。
【2】该房屋目前尚未纳入物业管理范围。
⒌随同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件一。
第三条：房屋价款。
该房屋(包括本合同附件一明确的房屋附属物品)的价款为人民币(￥______元)________________________________元整。
买受方实际支付的房屋价款应当等同于出卖方实际收取的房屋价款。
第四条：房屋价款应当在申请房屋权属转移登记前按照相关规定缴入相应的房产交易资金托管账户。
房屋权属转移登记获准以后，出卖方按房产交易资金托管有关规定收取房屋价款。
房屋价款具体支付方式约定为下列第____款。
(仅选一款)【1】一次性付款：买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款，一次性支付人民币(￥___________元)________________________元整。
【2】分期付款：买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元) _______________________元整;买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元)_______________________元整;买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元)_______________________元整。
【3】贷款支付：【4】其它方式：第五条：买受方逾期付款违约责任。
⒈买受方未能按本合同第四条约定支付相应房屋价款的，按逾期时间处理如下：(不作累加)⑴逾期不超过___天，自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之_____的违约金，合同继续履行;⑵逾期超过___天后，出卖方有权解除合同。
自出卖方解除合同通知书到达之日起___天内，买受方将房屋退还给出卖方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向出卖方支付违约金。
买受方要求继续履行合同的，经出卖方同意，自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之____的违约金，合同继续履行。
⒉在_____年_____月___日前，若因银行或者住房公积金管理机构不同意买受方购房贷款申请，导致买受方无法按本合同第四条约定的相应期限支付相应房屋价款的，买卖双方同意解除本合同，退房退款，撤销该房屋所有权转移登记申请和土地使用权变更登记申请，并按下列第____项方式处理。
(仅选一项)【1】买受方不向出卖方支付违约金。
【2】______________________________________________。
第六条：房屋交付。
买卖双方约定房屋交付日期为下列第______款。
(仅选一款)【1】_____年____月____日。
【2】买受方付清房款之日起______天。
【3】房屋使用权转移登记和国有土地使用权变更登记完毕之日起______天。
出卖方应当于上述日期前腾空该房屋，并书面通知买受方进行验收。
买受方应当在出卖方验收通知书到达之日起____天内，会同出卖方，共同对房屋及其本合同附件一明确的房屋附属物品状况进行查验。
查验情况符合双方约定的，出卖方应该当场将该房屋和房屋附属物品以及房屋钥匙移交给买受方，以示房屋交付。
毁损、灭失风险责任自房屋交付之日起由买受方承担。
由于买受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式处理：______________________________________________。
第七条：出卖方逾期交房违约责任。
出卖方未能按本合同第六条约定的房屋交付期限将该房屋及其附属物品交付给买受方的，按逾期时间处理如下：(不作累加)⒈逾期不超过___天，自本合同第六条约定的房屋及其附属物品交付期限之第二天起，至房屋及其附属物品实际交付之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行;⒉逾期超过___天后，买受方有权解除合同。
自买受方解除合同通知书到达之日起___天内，出卖方将已收房屋价款如数退还给买受方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向买受方支付违约金。