存量房买卖合同(标准版)范本
2024年存量房买卖契约协议书标准范本（四篇）
存量房买卖契约协议书标准范本范_____根据中华人民共和国有天法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条出卖存量房的具体状况如下：（一）存量房座落在____市_____【区】_____【路】____号____幢____室（车）库等部位：_____权属证号为：_____类型：_____用途：_____结构：_____（二）建筑面积____平方米（含【_____】【_____】面积____平方米）。
（三）随存量房同时转让的设备（非存量房附属设备）及装饰情况（详见附件一）。
（四）甲方转让存量房的相关关系（包括抵押、租赁、相邻等其他关系）（详见附件四）。
甲方已如实陈述存量房权属状况、设备、装饰情况和相关关系；乙方已对甲方上述转让的存量房具体状况充分了解，自愿买受该存量房。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述存量房转让价款为人民币计（大写）：____仟____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元，_____元。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中约定。
乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证。
第三条甲、乙双方同意，甲方于____年____月____日前腾空该存量房，并通知乙方进行验收交接。
乙方应在收到通知之日起____日内对存量房及其装饰、设备情况进行查验。
查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。
第四条甲方承诺，自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的`各项存量房装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按其价值_____元向乙方支付赔偿金。
第五条甲、乙双方确认，本合同签订之后____日内，甲、乙双方共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续。
第六条上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方承担。
第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家有关规定缴纳税、费，由甲方：_____ 乙方：_____交纳国家税、费_____元。
存量房买卖合同示范文本8篇
存量房买卖合同示范文本8篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码（营业执照号）：___________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码（营业执照号）：___________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的存量房（以下简称“该房屋”）达成买卖意向，为明确双方权利义务，保障交易安全，特制定本合同协议。
第一条房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于____________，建筑面积____________平方米，房屋所有权证号____________。
2. 房屋内已装修及设施设备情况详见附件。
3. 房屋权属情况：甲方为该房屋的所有权人，权属清晰，无查封、抵押等限制情况。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币____________元整（大写：_________________________）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）合同签订后______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。
（2）______年______月______日前，乙方支付购房款人民币______元整。
（3）交易过户完成后，______年______月______日前，乙方支付尾款人民币______元整。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应于收到购房款后______日内将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应在交付房屋后______个月内协助乙方办理产权过户手续。
3. 因甲方原因导致产权无法过户的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的购房款并支付违约金。
第四条违约责任1. 甲、乙双方如未按照约定履行义务，均应承担违约责任。
违约方需向守约方支付违约金人民币______元整。
2. 若甲方在交易过程中故意隐瞒房屋重大事项或提供虚假信息，导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。
存量房购买合同书范文6篇
存量房购买合同书范文6篇第1篇示例：存量房购买合同书范文合同编号：【编号】卖方（甲方）：【卖方名称】购房人（乙方）：【购房人名称】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就乙方购买甲方所持有的存量房达成如下合同：一、房屋基本信息1. 房屋名称：【房屋名称】2. 房屋面积：【房屋面积】平方米3. 房屋所在地：【房屋所在地】二、交易价格及付款方式1. 乙方购买甲方持有的房屋，总交易价格为【总交易价格】元人民币。
2. 乙方应当于签订本合同之日起【时间期限】内，向甲方支付【首付款金额】元作为首付款。
3. 乙方在首付款支付后【月/日】日前，应向甲方支付余款【余款金额】元。
4. 乙方支付款项的方式为【支付方式】。
三、交付时间和交付形式1. 甲方应在本合同签订之日起【时间期限】内办理过户手续，将房屋产权证书及相关资料交付给乙方。
2. 乙方应在收到房屋产权证书及相关资料后【时间期限】内接受房屋的交付。
四、房屋权属保证1. 甲方保证所出售的房屋符合国家相关规定的产权，并且不存在任何合法纠纷。
2. 甲方保证所出售的房屋未被抵押、查封、冻结或其它公示权利限制。
3. 若因甲方违反上述保证而导致乙方遭受损失，甲方应当承担相应的赔偿责任。
五、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方付清全款并过户结束之日止。
2. 未尽事宜或有争议的，双方协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上为存量房购买合同书范文，甲、乙双方应仔细阅读并遵守合同内容。
如有任何争议，应当及时协商解决，维护双方合法权益。
第2篇示例：存量房购买合同书范文甲方[房屋所有人姓名]：_________________乙方[购房人姓名]：_________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将其持有的房屋出售给乙方，经过双方友好协商，特就乙方购买甲方房屋的具体事项，达成如下协议，并共同遵守：一、房屋基本情况甲方同意将其所持有的位于[具体地址]的房屋（以下简称"房屋"）以总价[__万元人民币]（大写：人民币[__万元整]）出售给乙方。
存量房买卖合同范本范本8篇
存量房买卖合同范本范本8篇篇1甲方（出售方）：姓名：身份证号码：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就存量房买卖事宜达成以下协议，以资共同遵守。
一、房屋基本情况房屋地址：房屋面积：房屋产权证号：房屋用途：房屋性质：二、房屋价款及支付方式1. 房屋价款：甲乙双方协商一致，确定房屋价款为人民币（大写）元整。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房屋价款：（1）本合同签订之日起日内，乙方支付甲方购房定金人民币（大写）元整；（2）本合同签订之日起日内，乙方支付甲方购房款人民币（大写）元整；（3）本合同签订之日起日内，乙方支付甲方购房款人民币（大写）元整。
3. 付款时间及方式以甲方提供的书面通知为准。
三、房屋交付及验收1. 交付时间：甲方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付乙方。
2. 验收时间：乙方应于交付之日起日内，对房屋进行验收。
若发现房屋存在质量问题或与约定不符，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起日内进行维修或更换。
3. 交付及验收标准以甲乙双方协商一致为准。
四、产权过户及税费1. 产权过户时间：乙方应于交付之日起日内，办理房屋产权过户手续。
2. 税费承担：本次房屋买卖涉及的契税、增值税等税费由乙方承担。
3. 产权过户及税费相关事宜以当地不动产登记中心规定为准。
五、违约责任1. 甲方违约责任：若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋价款万分之五的违约金；若甲方交付的房屋存在质量问题或与约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换，并赔偿因此造成的损失。
2. 乙方违约责任：若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋价款万分之五的违约金；若乙方在规定时间内未办理房屋产权过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
六、其他约定事项1. 甲乙双方应在本合同签订之日起日内，办理房屋水电煤等费用的过户手续。
存量房的买卖合同范本3篇
存量房的买卖合同范本3篇篇1存量房的买卖合同范本甲方（出卖人）：__________（出卖人全称或姓名）、__________（法定代表人或负责人）、__________（联系电话）地址：__________，证件类型：__________，证件号码：__________乙方（买受人）：__________（买受人全称或姓名）、__________（法定代表人或负责人）、__________（联系电话）地址：__________，证件类型：__________，证件号码：__________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、真实信用、协商一致的基础上，就乙方购买甲方所持存量房达成如下协议：一、房屋基本情况描述:（一）房屋坐落地址：__________。
（二）房屋所有权归属情况：__________。
（三）房屋面积及户型：__________平方米，户型为__________。
（四）房屋现状及附属建筑物：<描述房屋主体结构、装修情况及有无附属建筑物。
>二、房屋权属保证：（一）甲方有权处分房屋及相关权益，无其他单位或个人对该房屋及相关权利存在异议。
（二）房屋权属、不动产性质、房地（产权）证书书号和登记情况，没有法律、行政法规规定的限制。
三、房屋价格及付款方式：（一）房屋总价款为__________万元，整数金额以人民币_______元为单位，小数四舍五入取整。
该总价款包括本房银行按揭贷款金额__________万元。
（二）乙方应在签订本合同之日起___日内向甲方支付预付款__________万元，剩余尾款（扣除银行按揭贷款金额后的余款）由乙方负责按揭还款，或在____日内付清。
四、转让房屋的规定：（一）乙方应于合同签署之日起___日内，依法办理相应的过户手续，产权证书上的新产权人为乙方。
（二）如乙方未按时办理过户手续，所产生的一切税费及风险均由乙方承担，乙方应向甲方支付每日____%的违约金。
存量房买卖合同范文5篇
存量房买卖合同范文5篇篇1甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲方是涉案存量房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下存量房买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________。
2. 房屋类型：__________。
3. 建筑面积：__________平方米。
4. 房屋权属证明：房产证号__________，土地使用权证号__________。
5. 房屋内部设施及装修情况：__________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋交易价格为人民币大写__________元整（￥__________元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币大写__________元整（￥__________元）给甲方；（2）甲方办理完房屋产权过户手续后，乙方支付人民币大写__________元整（￥__________元）；（3）乙方办理完房屋贷款手续后，支付尾款人民币大写__________元整（￥__________元）。
三、房屋产权过户1. 甲方应于本合同签订后______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。
2. 过户过程中产生的税费由______方承担。
3. 过户完成后，甲方应交付房屋钥匙并办理物业、水电等相关手续。
四、房屋交付及验收1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在交付时对房屋进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，应在______日内书面提出，甲方应负责修复或相应减少房款。
3. 甲方交付房屋时，应保证水、电、气、网络等配套设施的畅通和完好。
如有特殊情况，双方协商解决。
篇2甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的存量房（以下简称“该房屋”）的买卖事项，在公平、公正、自愿、平等的基础上，经过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：____________________。
存量房购买合同范本5篇
存量房购买合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的存量房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿出售其位于_______（详细地址）的房屋，房屋权属证明文件编号为______。
该房屋的具体情况为：建筑面积______平方米，套内面积______平方米，规划用途为______，房屋类型为______。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包含房屋本身及其附属设施。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方；（2）在交易过户完成后，支付剩余购房款人民币______元整。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______日内将该房屋腾空并交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损，并与本合同中描述的一致。
如有损坏或差异，乙方有权要求甲方修复或调整购房款。
四、过户及税费1. 甲乙双方应在合同签订后的______日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。
2. 甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应承担的税费。
五、违约责任1. 甲方若违反本合同的约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金及相应利息。
2. 乙方若违反本合同的约定，未能按时支付购房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
存量房买卖合同样书4篇
存量房买卖合同样书4篇篇1存量房买卖合同样书一、房屋基本情况房屋座落于________（具体位置），均是按照规划、设计图纸和批准文件的规定，且符合国家政策规定，无违章建筑。
栋数共计____栋，其中____栋商住综合楼，____栋住宅楼，总幢数____幢，楼面积约____平方米，土地使用权证号为____________，土地用途为__________。
该房户口信息为______________。
二、产权纠纷房屋无权利限制、无产权纠纷，产权所有人为______，已经取得房屋所有权证。
本合同生效后，买方将按约定支付房屋价格并签署提款收据，经办理产权变更手续。
三、房屋价格及支付方式房屋总价为人民币_________元整（大写：____________）。
买卖双方约定首次付款，支付金额为人民币_________元整，剩余金额待办理房屋过户手续后一次性支付给卖方，付款方式为_______，具体账号为_________________________。
四、房屋过户手续1、双方签订本合同后，买方交纳首期款项，卖方提供相关房屋证件，协助对产权户口进行审查，并办理房屋过户手续；2、买方支付剩余款项后，由双方共同到房管部门办理过户手续，过户手续完成后，由买方负责房屋的产权变更手续；3、产权变更完成后，卖方交付房屋产权证、房屋交接手续。
五、瑕疵担保1、出卖人承诺房屋权证真实有效、房屋产权完整，并无权利限制等情况，若有不实之处，由出卖方承担一切法律责任。
2、如房屋出现所有权纠纷或其他任何问题，由卖方负责解决，若无法解决则全额退还买方支付的款项。
六、房屋权益转让未经出卖方书面同意，买方不得转让房屋权益，如有需求，应当经过合同签订，并办理过户手续。
七、其他事项1、本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。
2、合同双方应按约定支付房款，并严格履行合同义务。
若一方不履行合同义务，应承担相应的法律责任。
3、本合同自双方公章盖章后生效，至全部履行完毕止。
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存量房买卖合同Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.甲方：___________________乙方：___________________时间：___________________编号：FS-DY-49087存量房买卖合同存量房买卖合同范本合同各方当事人:出卖方：_____出售信息挂牌登记表编号：【本人】【法定代表人】姓名：国籍：【身份】【机构】证照类别：证照号：联系地址：联系电话：邮政编码：法定代理人(一)：【身份】【机构】证照类别：证照号：联系地址：联系电话：邮政编码：法定代理人(二)：【身份】【机构】证照类别：证照号：联系地址：联系电话：邮政编码：委托代理人：身份证件类别：证件号：联系地址：联系电话：邮政编码：居间代理机构：居间代理委托协议编号：营业执照注册号：经纪机构备案证号：注册地址：法定代表人：国籍：联系电话：邮政编码：房地产经纪人：户籍：身份证号：资格证号：联系地址：联系电话：邮政编码：买受方：_____【本人】【法定代表人】姓名：国籍：出生日期：【身份】【机构】证照类别：联系地址：联系电话：邮政编码：法定代理人(一)：【身份】【机构】证照类别：证照号：联系地址：联系电话：邮政编码：法定代理人(二)：【身份】【机构】证照类别：证照号：联系地址：联系电话：邮政编码：委托代理人：身份证件类别：联系地址：联系电话：邮政编码：(购买房屋若为存量住宅，必须如实填写以下家庭成员情况信息。
)(买受方若为成年人，填写以下信息：)配偶【有】【无】姓名：国籍：身份证照名称：证照号：未成年子女【有】【无】姓名：国籍：身份证照名称：证照号：姓名：国籍：身份证照名称：姓名：国籍：身份证照名称：证照号：(买受方若为未成年人，填写以下信息：)父亲【有】【无】姓名：国籍：身份证照名称：证照号：母亲【有】【无】姓名：国籍：身份证照名称：证照号：未成年兄弟姐妹【有】【无】姓名：国籍：身份证照名称：证照号：姓名：国籍：身份证照名称：证照号：姓名：国籍：身份证照名称：证照号：买受方：_____【本人】【法定代表人】姓名: 国籍：出生日期：【身份】【机构】证照类别：证照号：联系地址：联系电话：邮政编码：法定代理人(一)：【身份】【机构】证照类别：证照号：联系地址：联系电话：邮政编码：法定代理人(二)：【身份】【机构】证照类别：证照号：联系地址：联系电话：邮政编码：委托代理人：身份证件类别：证件号：联系地址：联系电话：邮政编码：(购买房屋若为存量住宅，必须如实填写以下家庭成员情况信息。
)(买受方若为成年人，填写以下信息：)配偶【有】【无】姓名：国籍：身份证照名称：证照号：未成年子女【有】【无】姓名：国籍：身份证照名称：证照号：姓名：国籍：身份证照名称：证照号：姓名：国籍：身份证照名称：证照号：(买受方若为未成年人，填写以下信息：)父亲【有】【无】姓名：国籍：身份证照名称：证照号：母亲【有】【无】姓名：国籍：身份证照名称：证照号：未成年兄弟姐妹【有】【无】姓名：国籍：身份证照名称：证照号：姓名：国籍：身份证照名称：证照号：姓名：国籍：身份证照名称：证照号：承购信息挂牌登记表编号：居间代理机构：居间代理委托协议编号：营业执照注册号：经纪机构备案证号：注册地址：法定代表人：国籍：联系电话：邮政编码：房地产经纪人：户籍：身份证号：资格证号：联系地址：联系电话：邮政编码：以上所列各方地址均为履行本合同期间之法定送达地址，若有变更应及时通知所有各方。
买受方声明：买受方家庭(含本人、配偶、未成年子女，下同)【有】【无】本市户籍，目前在本市市区拥有_____套住房。
买受方承诺：以上有关买受方及其家庭、住房等信息如有不实，买受方愿意承担包括不能办理房地产转移登记在内的相应法律责任及经济责任。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等有关政策法规之规定，出卖方通过____，自愿将以下房屋及该房屋占用范围内的国有土地使用权出卖给买受方，双方遵循平等、自愿、公平、守法和诚实信用原则，经协商一致，就存量房买卖事宜订立本合同。
第一条：房屋基本情况。
⒈坐落：苏州市____区_______。
地号：____幢号：_____室号：____ 。
⒈房屋登记簿记载所有权证编号：_____。
⒈国有土地使用权证编号：_______。
⒈产权登记建筑面积：______平方米。
产权登记附记：阁楼______;汽车库_______;自行车库_______。
⒈房屋用途：______。
⒈建筑结构：______。
⒈房屋建成年份：______年。
第二条：房屋其它情况。
⒈该房屋其它所(共)有权证状况为下列第_____项。
(仅选一项)【1】出卖方保证该房屋没有其它所(共)有权证。
【2】该房屋登记簿记载其它所(共)有权证号为_____，出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所(共)有权人的同意。
⒈房屋抵押状况为下列第_____项。
(仅选一项)【1】出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。
【2】该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。
出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押登记，相关费用由出卖方承担。
⒈房屋租赁状况为下列第_____项。
(仅选一项)【1】出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。
【2】该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。
出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购买权。
出卖方承诺在房屋交付前解除所有租赁关系，并注销相应的租赁登记，相关费用由出卖方承担。
⒈房屋物业管理状况为下列第_____项。
(仅选一项)【1】该房屋目前由____负责物业管理。
【2】该房屋目前尚未纳入物业管理范围。
⒈随同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件一。
第三条：房屋价款。
该房屋(包括本合同附件一明确的房屋附属物品)的价款为人民币(￥____元)______元整。
买受方实际支付的房屋价款应当等同于出卖方实际收取的房屋价款。
第四条：房屋价款应当在申请房屋权属转移登记前按照相关规定缴入相应的房产交易资金托管账户。
房屋权属转移登记获准以后，出卖方按房产交易资金托管有关规定收取房屋价款。
房屋价款具体支付方式约定为下列第____款。
(仅选一款)【1】一次性付款：买受方于____年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款，一次性支付人民币(￥_____元)____元整。
【2】分期付款：买受方于____年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥_____元) _____元整;买受方于____年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥_____元)_____元整;买受方于____年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥_____元)_____元整。
【3】贷款支付：【4】其它方式：第五条：买受方逾期付款违约责任。
⒈买受方未能按本合同第四条约定支付相应房屋价款的，按逾期时间处理如下：(不作累加)⒈逾期不超过___天，自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之_____的违约金，合同继续履行;⒈逾期超过___天后，出卖方有权解除合同。
自出卖方解除合同通知书到达之日起___天内，买受方将房屋退还给出卖方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向出卖方支付违约金。
买受方要求继续履行合同的，经出卖方同意，自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之____的违约金，合同继续履行。
⒈在_____年_____月___日前，若因银行或者住房公积金管理机构不同意买受方购房贷款申请，导致买受方无法按本合同第四条约定的相应期限支付相应房屋价款的，买卖双方同意解除本合同，退房退款，撤销该房屋所有权转移登记申请和土地使用权变更登记申请，并按下列第____项方式处理。
(仅选一项)【1】买受方不向出卖方支付违约金。
【2】________。
第六条：房屋交付。
买卖双方约定房屋交付日期为下列第____款。
(仅选一款)【1】_____年____月____日。
【2】买受方付清房款之日起____天。
【3】房屋使用权转移登记和国有土地使用权变更登记完毕之日起____天。
出卖方应当于上述日期前腾空该房屋，并书面通知买受方进行验收。
买受方应当在出卖方验收通知书到达之日起____天内，会同出卖方，共同对房屋及其本合同附件一明确的房屋附属物品状况进行查验。
查验情况符合双方约定的，出卖方应该当场将该房屋和房屋附属物品以及房屋钥匙移交给买受方，以示房屋交付。
毁损、灭失风险责任自房屋交付之日起由买受方承担。
由于买受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式处理：________。
第七条：出卖方逾期交房违约责任。
出卖方未能按本合同第六条约定的房屋交付期限将该房屋及其附属物品交付给买受方的，按逾期时间处理如下：(不作累加)⒈逾期不超过___天，自本合同第六条约定的房屋及其附属物品交付期限之第二天起，至房屋及其附属物品实际交付之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行;⒈逾期超过___天后，买受方有权解除合同。
自买受方解除合同通知书到达之日起___天内，出卖方将已收房屋价款如数退还给买受方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向买受方支付违约金。
出卖方要求继续履行合同的，经买受方同意，自本合同第六条约定的房屋及其附属物品交付期限之第二天起，至房屋及其附属物品实际交付之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行。
第八条：房屋维修基金状况为下列第____款。
(仅选一款)【1】出卖方未曾交付过该房屋维修基金。
需要补交的房屋维修基金，按下列第___项方式处理。
(仅选一项)〖1〗出卖方承担。
〖2〗【2】出卖方已经交付的该房屋维修基金，按下列第___项方式处理。
(仅选一项)〖1〗该房屋维修基金账户余额无偿划转到买受方名下。
〖2〗买受方应当在房屋所有权转移登记完成之日起___天内，按该房屋维修基金账户余额一次性如数支付给出卖方。
买受方逾期付款的违约责任，参照本合同第五条处理。