商铺租赁合同文本
商铺租赁合同文本目录1、租赁合同书2、商铺安全防范责任书（补充协议一）3、规范经营、文明经商公约（附件一）4、商铺平面图（附件二）5、进、退场确认单（附件三）敬请注意为了维护您的合法权益，在签署本合同之前，请仔细阅读如下注意事项：1、您已经具有签署“创YE！小店”流行线服饰礼品天地商场租赁合同书的意识；2、您已经了解并领会了本商场的各项规章制度，并愿意遵守和执行；3、您已经阅读本合同所有条款，对其表述均无异议，并对有关权利、义务和责任条款的含义有准确无误的理解；4、您已经确保提交本商场的有关证件和资料是真实、有效的；5、您已经确知自己在合同上签字或盖章，均要承担相应的法律责任，并对您以后的履约具有法律约束力；6、您本着诚实、信用的原则，自愿签订并履行本合同。
租赁合同书商铺编号出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，根据中华人民共和国法律及有关规定，经友好充分协商，就下列事项达成一致，为明确甲、乙双方的权利义务关系，特订立本合同。
第一条、租赁商铺情况1.1 甲方同意向乙方提供位于上海市兰溪路 148 号的“创YE！小店”流行线服饰礼品天地商场楼号商铺,具体位置附平面图（该图只作方便鉴别之用，并不包括该房屋之外墙部分），由乙方经营本合同所约定的品种项目。
1.2 该商铺的建筑面积约平方米（甲乙双方同意不就该商铺的租用面积与政府测绘或其他任何人士或组织测量的面积或与建筑面积、自用面积或其他算法的面积有出入而进行任何租金的调整）。
第二条、租赁者情况及租赁期限2.1 本合同签订时乙方同意向甲方提供身份证复印件。
乙方提供的以上证件如有虚假，责任由乙方自负，同时甲方有权单方面终止本合同。
2.2 在经营中乙方应遵守国家工商、税务等有关政策，乙方必须依法纳税和向有关部门缴纳相关费用，凭照合法经营；乙方应在正式合同签订后依法办理相关证照，未按时办理的视作违约；乙方享有独立经营自主权，财务独立核算，对其经营风险和经营中债权、债务负完全责任，与甲方无涉。
2.3 如甲、乙双方提供的上述证件在租赁期内有任何变更，必须于证件变更后的14天内向另一方提供变更后的证件复印件。
2.4 乙方以个人身份租赁该商铺，应具有合法成年公民身份，及非犯罪、服刑或无政治权利等人员，由本人亲自签订本合同。
2.5 合同租赁期限自年月日起至年月日止（租赁期限共计 12 个月）。
其中本合同签订并办理进场手续后至年月日为装修期。
2.6 乙方签订租赁合同后必须按约定时间启动商铺装修工作，不得拖延；必须依照约定时间完成商铺装修并进入正常营业状态，否则视作违约，应承担违约责任。
第三条、进场费及履约保证金3.1 本合同签订时乙方同意向甲方支付进场费人民币 / 元整，该费用在乙方撤铺时（合同期满、中途变更、乙方违约、因其它原因需终止本合同）甲方将不予返还。
3.2 在本合同签订时乙方应向甲方支付履约保证金 / 元整，作为乙方履行本合同所有条款之部分保证。
3.3 如乙方租金及商场运营综合管理费根据本合同调整时，履约保证金亦相继调整，差额由乙方加付或收回。
3.4 履约保证金将由甲方持有，甲方有权在履约保证金内扣除乙方未支付任何款项（包括但不限于合同约定乙方应付款项、滞纳金、因违约而应向甲方支付的违约金及补偿费、甲方垫付之费用），甲方可按实际损失数额直接从履约保证金中扣除抵偿；在本合同的履行期间，履约保证金被因上述原因抵付之后，甲方将有权要求乙方及时补足履约保证金，乙方必须在接到甲方的付款通知书后10天内补足，否则视为违约，甲方有权提前终止本合同即提前收回该商铺，并将没收履约保证金；如履约保证金尚不能弥补甲方之损失，甲方可另行向乙方追偿。
3.5 乙方信守履行合同所有条款的承诺，甲方应在租赁期满或双方因故（本合同条款所列定之原因）同意解除本合同，并且乙方将该商铺在不影响其继续正常租赁及使用的状况下搬空交还甲方后30天后（60天内），将该履约保证金（扣除任何乙方应付而未付之款项后）无息退还予乙方。
3.6 如乙方擅自撤铺或中途停止营业，致使本合同无法继续履行的，甲方有权单方面终止合同，并没收乙方全额履约保证金，作为赔偿甲方之损失。
3.7 本合同签订时乙方同意向甲方支付：为保障消费者权益，实行先行赔付，收取的服务质量保证金人民币 1000 元整（简称质保金），在退场30天后（60天内）若无经济纠纷及商品退调纠纷，甲方凭《退场确认单》及收据退还乙方质保金。
3.8 乙方退场后须及时至工商局办理变更或注销营业执照相关手续，同意于本合同签订时出具相关委托手续。
第四条、租金、商场运营综合管理费及其他费用4.1 乙方应向甲方支付下列费用：租金：双方议定从 / 年 / 月 / 日起至 / 年 / 月 / 日止，月租金为人民币 / 元整（大写）；之后递增 / %，从 / 年/月 / 日起至 / 年 / 月 /日止，月租金为人民币 / 元整（大写）；之后递增 / %，从 / 年 / 月 / 日起至 / 年 / 月 / 日止，月租金为人民币 / 元整（大写）。
商场运营综合管理费：按商铺建筑面积，元/平方米•月计算，每季度合计为人民币元整（大写）。
付款方式:每三个月支付一次，先付后用。
首次于本合同签订时支付，之后于每三个月的25日前交付至甲方。
分、直线电话通话费：按实际使用帐单另行支付。
电费：按该商铺内独立电表所显示的用电量，并参照有关供电部门的收费标准计收；如乙方在日常经营中需安装使用动力电，经甲方允许后，每月按实际用电量向甲方支付费用及管理费；凡逾期七天不付电费者，甲方将停止向乙方供电的同时，乙方须按上海市供电局有关条例规定支付滞纳金。
4.2 付费方式以先付后使用的原则，乙方需付清上述所有费用办理《进场确认单》后，方可进场装修或进行经营前的准备工作，以后每月各项费用乙方应在前一个月的25日前自觉交付至甲方指定的银行帐户或甲方财务部门，如乙方延期交付，则按应付款总额每天加收千分之五滞纳金，逾期十天视作乙方违约，甲方将单方面终止合同，并没收乙方全部履约保证金，责令乙方退场。
4.3甲、乙双方的经营所得，须按照国家的有关规定，各自依法缴纳各项税款；如有必要，乙方同意及时向甲方所在地税务机关递交“税务联系单”。
4.4 甲、乙双方所签订的租赁协议内容和每月双方所定下的租金数目乃商业机密，乙方有责任不予外泄；如因乙方外泄而引致甲方有不必要的麻烦和经济损失，乙方应向甲方赔偿并对该事情负责；甚至甲方有权单方面终止本合同并没收乙方之全额履约保证金。
第五条、装修5.1 “创YE！小店”流行线服饰礼品天地商场的通道、楼梯、盥洗室、外立面、外部环境等公共场所、公共设施由甲方负责维修及管理，并负责为经营场所提供冷气（开放时间依照国家规定）。
5.2 乙方对该商铺进行装修，装修设计及所用之材料必须取得甲方批准。
5.3 如乙方对商铺内原装修需整体改动（含地面调整、玻璃橱窗、更衣室等），应在施工前三天向甲方提供改动方案（含施工图及装修材料说明），并经甲方审核认可，方可施工；如乙方需部分改动（含粉刷墙面、照明设备、灯箱广告内容等），应在施工前一天向甲方提出书面申请，并经甲方审核认可，方可施工。
5.4 乙方必须于甲方规定时间内完成装修工程交甲方验收；如验收不合格，乙方不得擅自开业，甲方有权要求进行整改，乙方必须按甲方的要求整改至合格为止。
5.5 乙方自行负责承担该商铺内的日常修缮维护，如需甲方工程部配合维修需支付相关费用。
5.6 除得到甲方书面许可外，乙方不得在该商铺内改装或改动固定设备、分割墙或其他设施；不得擅自接驳电线、主线或将甲方提供的独立电表另接分表；不得私自安装移动式广告灯箱；不得毁坏商铺内的消防设施、玻璃隔断、墙、梁结构和设备等，如因乙方及其受聘人员的故意或过失，而造成甲方及其他商铺蒙受损失的，乙方必须负完全赔偿责任。
5.7 乙方使用的甲方各项设施、装置，如有故障隐患应立即通知甲方有关部门排除，否则因此而造成的损失由乙方自行负责。
第六条、营业时间6.1 营业时间由甲方统一规定，原则上为10:00—21:00（全年不休）。
甲方有权按情况需要适当修改营业时间，乙方不得异议，必须完全配合。
6.2 除甲方另有规定外，乙方不得于营业时间内停止营业或于营业时间外营业。
第七条、经营项目及商品管理7.1 乙方销售之商品应以下列项目为限，如有新增、减少，需事先以书面形式提出申请，未经甲方同意不得陈列销售，如有违反，甲方有权单方面终止本合同。
7.2 乙方销售之商品必须能提供出供货商开具的发票、收据或送货单等凭证，如被有关部门查处或与实际情况不符，甲方将视乙方违约。
7.3 乙方必须认真履行“不制假、不售假、不存假、不欺诈”的“四不”经营规范，不得销售、陈列假冒伪劣、有侵害他人之商标权、专利权、代理权、图案和有损国格、民族尊严、及带政治色彩等违禁、违法之商品；如有违反上述规定的，乙方除应自负法律责任外，并赔偿甲方因处理上述问题所发生之法律费用及其他一切费用或损失。
7.4 乙方销售的商品必须一厂一标，并注明商标、成分、价格、产地、地址、电话等；全外文商品，须另附中文说明；乙方必须保证商品质量，并提供有效的生产许可证和质检报告等，如发生商品质量问题由乙方负完全责任。
7.5 乙方销售的商品价格不得违反地方政府物价管理部门的有关规定，如有违反责任自负；所有商品应一律经甲方审核及采用甲方规定之统一标签标价后方可陈列销售。
7.6 乙方销售之商品必须向顾客开具发票、收据或销货凭单等凭证。
7.7 乙方销售之商品，若因品质不佳或经顾客使用后发生不良反应或有损害顾客权益，乙方应无条件给顾客办理换货或退还货款；如有必要甲方可先行向消费者赔偿，后向乙方追偿，如解决不了的，则向当地工商部门申诉解决。
7.8 乙方所售之商品，如经有关部门鉴定是假冒伪劣产品或是以次充好产品，查证属实，构成欺诈行为的，甲方按退一赔一向消费者先行赔偿，后向乙方追偿；情节严重的，移送工商部门处理。
7.9 乙方对商铺内的商品、物件应自行妥善保管。
第八条、人员管理8.1 乙方及其所聘人员在进场之前必须提供简历、照片、健康证、上岗证，外地人员必须具备暂住证、劳务证等资料（上述要求以国家最新规定为准）送交甲方，甲方有权根据现有相关规定对上述人员予以取舍，获甲方认可后给予办理出入证、胸卡、制服等相关手续，并接受上岗培训。
8.2 乙方及其所聘人员应自觉接受甲方统一管理，严格遵守甲方制定的各项规章制度，如有违反按规定予以停业整顿及其它相应的处罚，其罚款由甲方有关部门开具罚单当场处理或从乙方的保证金中扣除；如乙方所聘人员严重违规，甲方有权要求乙方即时予以撤换。
8.3 乙方代表人及其乙方所有受聘人员的行为都将视为乙方的行为，如影响甲方信誉及权益时乙方应负完全责任，并赔偿甲方因此遭受的损失和为消除该影响所产生的费用（包括但不限于法律、广告费用等）。
商铺租赁合同范本(万能8篇)
2023商铺租赁合同范本（万能8篇）2023商铺租赁合同范本篇1__(项目)商铺租赁合同出租方：(甲方)承租方：(乙方)根据国家、自治区、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经过协商一致订立本合同，并共同遵守，接受当地房地产管理机关的监督、管理。
一、甲方同意将坐落在__区路街号铺位出租给乙方作商业用途使用，建筑面积平方米，分摊共同面积平方米。
二、甲乙双方协定的租赁期限，租金情况如下：租赁期限月租金额(人民币)小写大写年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日租金按月结算，由乙方在每月的第日前按付款方式缴付租金给甲方。
三、乙方向甲方交纳(人民币)元保证金，并按照双方签订的商铺租赁合同使用商铺，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金本金无息退还乙方。
四、在租赁期内，甲方承担下列责任：1、依合同将商铺及设备交付乙方使用。
未按约定交付商铺的，每逾期一日，须按月租金额的1.5%向乙方支付违约金。
2、负责对商铺定期安全检查，承担商铺主体结构自然损坏的维修费用，如因商铺维修须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议;如因甲方维修责任而延误商铺维修造成他人人身伤亡，财产损失的，应由甲方负责赔偿。
3、租赁期间转让该商铺时，须提前1~3个月书面通知乙方，抵押该商铺须提前30日书面通知乙方。
4、租赁期内，甲方如须提前解除或变更合同，应事前征得乙方同意。
五、租赁期内，乙方负责承担下列责任：1、依时交纳租金。
逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的1.5%向甲方支付违约金。
如果逾期十五天，甲方有权解除合同，收回商铺。
2、严格按商铺使用性质使用该商铺，乙方擅自改变商铺的用途，甲方可不经乙方同意，单方解除合同，随时收回商铺。
3、因使用需要对商铺进行扩、加、改建(含改变间隔)，室内装修或增加设备，必须经甲方书面同意并订立书面协议，并按规定重新议定租金，甲方有权对工程进行监督。
商铺出租合同范本(精选12篇)
商铺出租合同范本〔精选12篇〕篇1：商铺出租合同甲方〔出租人〕：身份证号码：乙方〔承租人〕：身份证号码：甲乙双方本着自愿平等的原那么，经双方协商一致，达成如下铺面出租协议：一、甲方将位于xxxxxxxx 号铺面出租给乙方经营使用。
二、租期：叁年，自年月日至年月日止。
三、铺面租金：1、年月日至年月日每年租金为xxxxxx元。
2、年月日至年月日每年租金为xxxxxx元+〔xxxxx×x%〕为租金。
3、年月日至年月日每年年租金为第二年租金+第二年租金×8%为年租金。
4、铺面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提早一个月交清下年租金。
四、铺面押金：合同一经签订，乙方需支付给甲方元为押金，要求乙方在租期内要保证按时交纳水电费。
期满乙方必须交给甲方当时乙方装修时的原貌不得损坏〔以乙方装修好时的照片或录象为根据〕假设无损坏那么甲方退还铺面押金，否那么甲方不退还所收铺面押金。
五、从合同签订日起，甲方给乙方一个月的装修时间，铺面由乙方自己出资装修，甲方不给予任何费用补助，到期不得人为损坏否那么甲方不退押金。
六、相关税费：在租期内水电费，收视费铺面出租税、营业税、个人所得税等相关税费均由乙方自行承当。
七、在租期内乙方自行负责水管、电表、电路、卷帘门等各种维修费。
八、乙方在租期内假设需转租，应先征得甲方同意，未经甲方答应，乙方不得转租，而且，甲方有权收回出租权，并不退还租金和押金，乙方应按期支付租金，逾期按应收总额收取每月10%的滞纳金。
九、乙方在租期内不得从事违背法律、法规的一切活动。
十、承租期内，乙方应依法经营，服从相关部门管理，加强平安意识。
如出现火灾或非正常事故，其责任由承租人自行承当，甲方不予负责。
十一、其它事项：十二、合同一经签订，乙方按双方约定支付租金和定金，假设乙方违约那么甲方不退换定金，假设甲方违约，那么双倍退还定金。
十三、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，签字后生效。
甲方〔出租人〕：签订日期：：乙方〔承租人〕：签订日期：：篇2：商铺出租合同商铺出租合同模板出租人：〔以下简称甲方〕承租人：〔以下简称乙方〕根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建立部《城市房屋租赁管理方法》的规定，甲方店面房，经向社会公开招租，乙方自愿承租，现就甲、乙双方租赁事项签订店面租赁合同如下：甲方出租店面房的坐落位置，该店面房为构造，间数，使用面积㎡，阁楼使用面积㎡.本店面房的装修状况和配套设施设备情况：门面：、地面：、内墙：、天棚：、窗户：、卫生间：、水电到位，水龙头个，电器：，设施齐全。
商铺租赁合同(标准版)6篇
商铺租赁合同（标准版）6篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物位于________________（详细地址），具体面积、格局等信息详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租或终止租赁。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。
2. 租金支付方式：________________（如：每季、每半年、每年等定期支付）。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照未付租金的百分比收取滞纳金。
四、商铺使用1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变其结构和用途。
2. 乙方需保证租赁物的安全，如因乙方原因造成损失，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、押金1. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付______元人民币（大写：______）作为押金。
2. 租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物交还甲方并清理场地，甲方在确认无误后返还押金（不计利息）。
如乙方有未结清的租金、滞纳金或其他费用，甲方有权在押金中扣除。
六、合同解除与终止1. 双方可协商一致解除合同。
2. 如乙方存在违约行为，甲方有权单方解除合同，并有权要求乙方承担违约责任。
3. 合同期满或提前终止，乙方应将租赁物交还甲方。
七、违约责任1. 如乙方未按时支付租金或其他费用，应按日向甲方支付滞纳金。
2. 如乙方擅自改变租赁物的结构或用途，或损坏租赁物，应赔偿甲方损失。
3. 乙方如有其他违约行为，应按照法律及本合同的约定承担违约责任。
租赁商铺合同范本5篇
租赁商铺合同范本5篇甲方（出租方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人（或委托代理人）：___________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人（或委托代理人）：___________联系电话：_____________________________鉴于甲方为商铺的合法所有者或有权出租者，乙方为有意向租赁该商铺的个人或企业，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就商铺租赁事宜达成如下合同条款：第一条租赁物及用途甲方同意将其位于____________________（详细地址）的商铺，建筑面积为________平方米，租赁给乙方使用。
乙方承诺该商铺仅用于____________________（具体用途）。
第二条租赁期限租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年。
第三条租金及支付方式1. 租金为人民币（大写）____________________元/月（￥____________________元/月）。
2. 租金支付方式为：乙方应于每月的第____日前支付给甲方下一个月的租金。
第四条押金1. 乙方应于本合同签订之日起____日内支付押金人民币（大写）____________________元（￥____________________元）给甲方。
2. 押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同所有义务后，甲方应无息退还给乙方。
第五条甲方的权利和义务1. 甲方应保证租赁物的所有权或使用权无争议，并在租赁期内不得擅自变更或收回。
2. 甲方应保证租赁物符合约定的用途，并在租赁期内提供必要的协助。
商铺租赁合同常用版模板6篇
商铺租赁合同常用版模板6篇篇1甲方（出租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________地址：_________________________乙方（承租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________地址：_________________________鉴于甲方合法拥有并出租位于_______（详细地址）的商铺，乙方有意租赁该商铺经营之目的，甲乙双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁商铺基本情况商铺位于_______（详细地址），建筑面积______平方米。
商铺产权清晰，具备合法出租条件。
甲方已获取商铺的合法所有权，并保证在租赁期间内持续拥有该商铺的使用权。
乙方租赁该商铺用于经营______（具体行业）。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方，如需续租，双方另行协商。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式采用______（如：按季度支付、半年支付等）。
2. 乙方需在每个租金支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。
3. 若乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。
逾期超过______天，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、保证金及押金条款乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金和押金。
保证金用于确保乙方履行本合同义务，押金用于确保乙方在租赁期间的行为规范。
租赁期满后，若乙方无违约行为并结清所有费用，甲方将保证金和押金全额退还。
商铺租赁合同书模板6篇
商铺租赁合同书模板6篇篇1甲方（出租方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲乙双方同意就以下商铺的租赁事项达成协议，为明确双方的权利义务，特制定本合同。
一、租赁物业描述1. 甲方同意将其所拥有的位于______的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。
2. 商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。
2. 租金总额为______元，分______期支付，每期租金为______元。
3. 乙方应在每期租金到期前______天支付下期租金，逾期支付的，应按日息______%支付滞纳金。
四、商铺使用及管理1. 乙方应合理使用商铺，不得进行违法违规的活动。
2. 在租赁期内，乙方负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全。
3. 乙方如需对商铺进行装修或改造，应征得甲方同意，并遵守相关的法律法规。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元作为租赁保证金。
2. 租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。
六、违约责任1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
2. 如乙方擅自改变商铺用途或进行违法违规活动，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。
3. 如因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担修复费用。
七、合同的解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除：a. 双方协商一致解除合同；b. 乙方未按约定支付租金，甲方发出催款通知后，乙方仍不支付；c. 乙方违反法律法规或本合同规定，甲方有权解除合同。
商铺租房合同6篇
商铺租房合同6篇篇1商铺租房合同甲方：（出租方）地址：电话：乙方：（承租方）地址：电话：鉴于甲方为拥有该商铺的合法所有人，乙方有租赁该商铺的积极意愿，双方经友好协商达成以下协议：一、租赁商铺的位置及面积：商铺位于（商铺具体地址），面积为（商铺面积），由甲方出租给乙方使用。
二、租赁期限：租赁期限为自（起始日期）起至（结束日期）止，共计（租赁月数）个月。
如乙方需继续租赁商铺，需提前一个月书面告知甲方并签订续租合同。
三、租金及押金：乙方同意每月支付租金为（租金金额）元（大写）整，租金截至每月的（支付日期）前支付至甲方指定账户。
乙方需提前支付（押金金额）元作为押金，押金将在租期结束以及乙方归还商铺且甲方确认无损坏后退还给乙方。
四、商铺用途：乙方承诺将商铺用作（商铺用途），不得擅自改变商铺用途，否则甲方有权解除合同。
五、装修及维护：乙方有权对商铺进行装修，装修后的商铺需符合相关规定并经甲方同意。
租期内，乙方有责任保持商铺的良好状态并承担商铺的维护费用。
六、保险责任：乙方应自行购买商铺内的财产险，并承担相应的保险费用。
如因乙方原因导致商铺遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、违约责任：任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。
如乙方逾期未付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空商铺。
八、法律适用及争议解决：本合同适用中华人民共和国法律。
双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他事项：（如有其他约定，双方可在此约定）本合同正本一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
合同生效日期自双方签署之日起生效。
本合同如有未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：签订地点：签订地点：篇2商铺租房合同甲方：出租方乙方：承租方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所拥有的商铺出租给乙方使用的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、出租房屋的基本情况1、出租方确认为合法拥有该商铺的所有权或使用权，并有权出租给承租方使用；2、商铺的具体位置及用途详见《商铺位置图》，乙方对商铺的位置、面积、平面布局等情况已明确知晓；3、商铺的租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；二、租金及付款方式1、乙方承诺按照合同约定的租金金额及支付时间及银行账户转账给甲方；2、租金总额为____元，约定每____缴纳一期；3、逾期付款的违约金标准为每天按照应付租金的____%支付给甲方。
商铺租赁合同范本5篇
商铺租赁合同范本5篇商铺租赁合同范本1出租方（以下简称甲方）______________承租方（以下简称乙方）______________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条：商铺基本情况商铺坐落地址：商铺建筑面积__平方米。
第二条：租赁用途：。
第三条：租赁期限1、租期年：自______年___月___日至______年___月___日止。
2、续租：本合同约定租赁期满后，乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
本合同约定租赁期满后，如甲方仍继续出租商铺，同等条件下，乙方拥有优先承租权。
第四条：租金和支付方式：1、租赁金额：年租金为押金为________________2、各年度租金交付日期3、付款方式：半年付，房租款凭证以收据形式支付给乙方，无发票。
付款账户名：账号：开户行地址：电话：4、甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付半年的房租，自第二年起房租要提前15天交。
5、乙方必须按照约定时间向甲方缴纳租金。
如拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金，乙方应按照合同上缴纳房租的日期自行缴纳，如甲方通知乙方3次后，乙方故意拖欠房租30天以上，此合同自动终止，甲方收回房屋，不退还剩余租金。
第五条：房屋的附属设施及费用的承担1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水费，电费，取暖费。
2、使用该房屋进行商业活动生产的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话，宽带，有线电视，水费，电费，取暖费等费用）。
3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。
第六条：租赁期间房屋修缮1、甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修，甲方概不负责，乙方装修门脸时，不得破坏门脸主体钢架结构。
商铺房屋租赁合同样本(8篇)
商铺房屋租赁合同样本出租人（甲方）：承租人（乙方）：第一条：租赁房屋坐落在_____农贸市场号商铺，间数，建筑面积m。
第二条：租赁期限从____年____月____日至____年____月____日。
第三条：年租金为人民币，￥元，物业管理费￥元。
2共计（大写）整，￥元。
第四条：租金的支付方式：双方签订合同后，乙方于每年____月____日前缴清下一年度租金及物业管理费。
第五条：乙方负责支付出租房屋产生的水费、电费、电话费、光缆电视收视费、卫生费及其它等费用。
第六条：租赁房屋的用途：乙方在租赁期间，只可经营与菜场相关类，所有经营的商品均不得设置在营业用房之外。
第七条：乙方在租赁期间对甲方的房屋及安装的设施有使用权力，同时也有爱护的义务。
并承担承租房屋的日常维修及所产生的费用，因损坏房屋或设施造成损失的，由乙方负责修理和赔偿。
在房屋装修时，不得随意改变结构，必须改变房屋结构或改变设施的应征得甲方书面同意后方可施工。
乙方在租赁期内所用去的水电费按甲方规定统一交纳，如逾期交纳，则按每日5%加收滞纳金，滞纳金在所交的保证金中扣除。
乙方必须在一个星期内补足保证金，否则按欠水或电费的类型在下个月停止使用。
第八条：在经营使用期内，乙方必须依法办理各类经营证照，依法从事经营活动，乙方如违规或违法经营，甲方有权单方解除《营业用房优先承租合同》、《营业用房租赁合同》，收回房屋，承租费用以及各项费用不予退还。
第九条：租赁期内，乙方未征得甲方书面同意并办理有关手续，将承租的营业用房转租给他人的，甲方有权收回营业用房，并且不归还其所交纳的租金及租赁保证金;如经甲方书面同意并办理有关手续，新承租人必须无条件接受本次拍卖的所有规定，并由乙方（原承租人）负责会同甲方和新承租人办理租赁的营业用房和保证金转移手续。
第十条：有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并不退还乙方已交纳的租金及其它费用：1.乙方不交付或者不按约定支付租金达一个月以上的;2.乙方所欠各项费用达____元以上的;3.乙方违反本合同第七条规定的;4.乙方违反本合同第八条规定，在出租房屋进行违法活动，从事违法、违规经营的;5.乙方违反本合同第九条规定，将出租房屋转租给第三人的;第十一条：租赁期间，乙方如要装修，须向甲方市场管理办提出书面申请，装修方案经甲方管理办同意后方可实施装修。
商铺租赁合同范本6篇
商铺租赁合同范本6篇商铺租赁合同范本1 甲方：____________________乙方：____________________为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于______县城______路____________一间面积为______平方米的临街门面。
租赁给乙方，作________________________使用。
二、租期从______年______月______日起至______年______月______日止（即：两年）。
三、年租金______万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付______元押金（不计利息），合同期满押金退回。
五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
七、合同期内，甲方应提供水、电供应。
水、电费按月按表由甲方计收。
同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。
因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。
如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。
八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。
若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。
其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金______元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。