资产评估华师2013满分作业
2013资产评估计算题(1).docx
2013年全国硕士研究生统一入学考试自命题试题（B卷）学科与专业名称：025600 资产评估（专业学位）考试科目代码与名称：436 资产评估专业基础计算题1 原题某被评估实验室设备已投入使用5年，按设计标准，在5年内应正常工作14 600小时。
由于实验室利用率低，如果一年按365天作计算，在过去的5年内平均每天只工作4个小时。
经专家鉴定，如果按设计标准满负荷使用，预计该设备还可以使用8年，若不考虑其他因素，该设备的资产利用率为多少，成新率为多少？类试题某被评估实验室设备已投入使用5年，按设计标准，在5年内应正常工作14600小时。
由于实验室利用率低，如果按一年365天计算，在过去的5年内平均每天只工作4个小时。
经专家分析，若按正常使用预测，自评估基准日起该设备尚可使用15年，若不考虑其他因素，则该设备的成新率最接近于( )。
【答案解析】考核使用年限法的运用：每年正常工作时间是14600/5＝2920（小时；过去5年的实际利用率＝365×4/2920＝50％；实际已使用年限＝5×50%＝2.5（年；设备的成新率＝15/(15＋2.5)×100％＝86％。
2．某生产线因市场需求结构发生变化，在未来使用年限内，每年产量估计要减少8000台左右，每台产品损失利润120元，该生产线尚可使用3年，企业所在行业的投资回报率为10%，所得税税率为25%，则生产线的经济性贬值额约为多少？【答案解析】经济性贬值额=8000×120×（1-25%）×（P/A，10%，3）=720000×2.4869 =1790568（元）3 某企业拟转让某生产技术，与购买方协议双方生产能力分别为600万箱和400万箱。
转让后提供技术指导等耗费10万元，该生产技术开发成本100万元，已经使用3年，尚可以用5年，三年来累积通货膨胀率5%，技术转让后出让方市场销售减少净收入现值100万元，试评估该无形资产最低转让费。
2013秋季资产评估平时作业答案册集
重庆广播电视大学开放教育(本科)会计学专业《资产评估学》课程第一次平时作业 (第一章____第三章)一、名词解释(每小题2分，共10分)1、 资产评估资产评估是对资产在某一时点的价值进行估计的行为或过程。
具体地讲，资产评估是指符合国家有关规定的专门机构和人员，依据国家的有关规定，为了特定的评估目的，遵循适用的评估原则，选择适当的价值类型，按照法定的评估程序，运用科学的评估方法，对特定资产的价值进行估算的过程2、复原重置成本复原重置成本是指在评估基准日，用与估价对象同样的生产材料、生产及设计标准、工艺质量，重新生产一与估价对象全新状况同样的资产即复制品的成本3、成新率成新率反映评估对象的现时价值与其全新状态重置价值的比率4、成本法成本法是指通过估算被评估资产的重置成本，并扣减其各项贬值，从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法。
5、收益法收益法是指通过估测被评估资产未来预期收益，并折算成现值，以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。
二、填空题(每空1分，共10分)1、资产评估的基本要素有：评估主体、评估目的、评估对象、价值类型、＿重置成本；收益现值；现行市价；清算价格。
2、按资产是否具有综合获利能力分类，可分为单项资产和整体资产＿。
3、对一台可继续使用的处于在用状态的专用机器设备进行评估，一般采用＿＿成本法＿评估其处于在用状态的价值。
4、现行市价与清算价格相比，它们的根本区别在于：现行市价是__公开市场上的交易价格____；而清算价格是非正常市场上的____公开市场上的交易价格_________，这种价格由于受到期限限制和买主限制，一般大大___低于_______现行市价。
三、简答题(每小题5分，共15分)1、简述资产评估的特点。
答：现实性；市场性；公正性；专业性；咨询性。
2、资产评估有哪些假设？简述各种假设的含义。
答：公开市场假设继续使用假设清算假设（1）公开市场假设是指在充分发达与完善的市场条件下，模拟出在一种完美理想的条件下的评估对象的价值。
华师资产评估作业及答案
1．第1题下列不属于企业价值评估中收益预测方法的是（）A.产品周期法B.综合调整法C.年金资本化法D.现代统计法您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.02．第2题计算资产的重置成本时，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（）A.更新重置成本B.复原重置成本C.完全重置成本D.实际重置成本您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.03．第3题旧的专用设备的评估，通常只能采用的评估方法是（）A.市场法B.成本法C.收益法D.清算法您的答案：B题目分数：1.0此题得分：1.04．第4题资产评估的主体是指（）A.交易双方B.评估机构和评估人员C.评估主管部门D.资产管理机构您的答案：B题目分数：1.0此题得分：1.05．第5题机器设备属于下列哪类资产（）A.流动资产B.无形资产C.不动产类资产D.动产类资产您的答案：D题目分数：1.0此题得分：1.06．第6题下列资产评估方法哪一种更好（）A.收益法B.成本法C.市场法D.不一定您的答案：D题目分数：1.0此题得分：1.07．第7题土地的经济地理位置具有（）A.不可位移性B.可垄断性C.可变性D.多样性您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.08．第8题在运用成本法评估土地使用权时，土地取得费利息的计息期为（）A.整个开发期B.开发期的一半C.开发期的1/3D.开发期与出售期之和您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.09．第9题对建筑物的功能不足，在评估时按（）处理。
A.功能性贬值B.建筑物增值C.经济性贬值D.经济性溢价您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.010．第10题资产评估程序的哪一个环节充分体现了资产评估服务的专业性和特殊性()A.资产勘查与现场调查B.编制和提交资产评估报告书C.收集资产评估资料D.资产评估工作档案归档您的答案：D题目分数：1.0此题得分：1.011．第11题（）直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择。
2012-2013学年度第一学期《资产评估》期末试卷
中央财经大学继续教育学院夜大学2012-2013学年度第一学期《资产评估》期末试卷一、名词解释（15分，每题5分）1.资产评估：资产评估是对资产在某一时点的价值进行估计的行为或过程。
2、市场法：市场（比较）法,是指通过比较待评估资产与近期售出的类似资产（即可参照交易资产）的异同,并据此对类似资产的市场价格进行调整,从而确定待评估资产价值的评估方法。
市场法是资产评估中最为直接、最具说服力的评估方法之一。
3、成本法：成本法是从待评估资产在评估基准日的复原重置成本或更新重置成本中扣减其各项价值损耗，来确定资产价值的方法。
对于企业价值而言，又称成本加和法或资产基础法4、权益法：收益法是通过估算被评估资产未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。
5、资产评估报告：注册资产评估师根据资产评估准则的要求，在履行必要的评估程序后，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值发表的、由其所在评估机构出具的书面专业意见。
6. 市场价值：市场价值有广义和狭义之分，广义的市场价值指的是市场条件下价值的统称。
企业的市场价值反映企业的市场盈利能力。
7. 企业价值评估：企业价值评估是指注册资产评估师对基准日特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。
二、单项选择题（15分，每题1.5分）1.资产评估的现实性是指以被评估资产在（ c ）的实际状况，对资产价值进行的评定估算。
A.评估日期B.评估工作日期C.评估基准日D.过去、现在及未来2.不可辨认的资产是指（ c ）。
A. 没有物质形态因而无法辨认的资产B. 因不具有综合获利能力而无法单独出售的资产C.不能独立于有形资产而单独存在的资产D. 除有形资产以外的所有资产3. 根据现行资产评估准则的规定，评估市场价值以外的价值类型包括：（）A．重置成本、收益现值等B．现值、公允价值、可变现净值、重置成本等C．投资价值、在用价值、清算价值、残余价值等D．投资价值、持续经营价值、清算价值、残余价值等4. 教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用（ B ）。
华师资产评估作业及答案
1．第1题下列不属于企业价值评估中收益预测方法的是（）A.产品周期法B.综合调整法C.年金资本化法D.现代统计法您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.02．第2题计算资产的重置成本时，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（）A.更新重置成本B.复原重置成本C.完全重置成本D.实际重置成本您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.03．第3题旧的专用设备的评估，通常只能采用的评估方法是（）A.市场法B.成本法C.收益法D.清算法您的答案：B题目分数：1.0此题得分：1.04．第4题资产评估的主体是指（）A.交易双方B.评估机构和评估人员C.评估主管部门D.资产管理机构您的答案：B题目分数：1.0此题得分：1.05．第5题机器设备属于下列哪类资产（）A.流动资产B.无形资产C.不动产类资产D.动产类资产您的答案：D题目分数：1.0此题得分：1.06．第6题下列资产评估方法哪一种更好（）A.收益法B.成本法C.市场法D.不一定您的答案：D题目分数：1.0此题得分：1.07．第7题土地的经济地理位置具有（）A.不可位移性B.可垄断性C.可变性D.多样性您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.08．第8题在运用成本法评估土地使用权时，土地取得费利息的计息期为（）A.整个开发期B.开发期的一半C.开发期的1/3D.开发期与出售期之和您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.09．第9题对建筑物的功能不足，在评估时按（）处理。
A.功能性贬值B.建筑物增值C.经济性贬值D.经济性溢价您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.010．第10题资产评估程序的哪一个环节充分体现了资产评估服务的专业性和特殊性()A.资产勘查与现场调查B.编制和提交资产评估报告书C.收集资产评估资料D.资产评估工作档案归档您的答案：D题目分数：1.0此题得分：1.011．第11题（）直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择。
《资产评估》练习题参考答案
《资产评估》练习题参考答案第1章资产评估总论一、单项选择题1.B2.D3.B4.C5.A6.C7.A8.A9.C 10.C二、多项选择题1.ACD2.ABD3.AD4.ABD5.CD6.AC7.ABD8.AB9.ACD 10.ABC 11.BCD 12.BCD 13.ABC 14.ACD 15.CD 16.ACD 17.ABD 18.ABC 19.CD 20.ABCD三、是非判断题1.√2.×3.×4.×5.×6.×7.×8.×9.√10.×11.×12.×13.×14.√ 15.√第2章资产评估程序一、单项选择题1.B2.C3.C4.A5.A6.A7.B8.D9.A 10.D 11.A 12.B 13.D 14.A 15.C二、多项选择题1.ABCD2.CD3.BC4.ABCD5.ABD6.ABC7.ABC8.BCD9.ABC 10.ACD 11..ABD 12.ABC 13.ABCD 14.ABCD 15.ABD三、是非判断题1.√2. ×3. ×4. ×5.√6. ×7. ×8.√9. ×10. ×第3章资产评估的基本方法一、单项选择题1.D2.A3.B4.C5.A6.B7.A8.B9.D 10.D11.A 12.D 13.B 14.A 15.C 16.B 17.A 18.A 19.A 20.C 21.C 22. A 23.B 24.B 25.B 26.C 27.B 28.A 29.A 30.C二、多项选择题1.AB2.BD3.ABCD4.ABC5.BCD6.BCD7.BC8.BC9.ABCD 10.BD 11.BCD 12.ABCD 13.ABCD 14.ACD 15.ABCD 16.BD17.ABCD 18.BD 19.AB 20. ABCD三、是非判断题1.√2.×3.√4.√5.√6.√7.×8.√9.√ 10.√四、计算分析题1、参考答案：（1）前5年收益现值（1p ）543211%)101(26%)101(25%)101(24%)101(22%)101(20+++++++++=p =87.782（万元）（2）第6年到第10年每年的收益现值 （2p ）5543212%)101(1]%)101(27%)101(27%)101(27%)101(27%)101(27[+⨯+++++++++=p =63.445（万元）（3）第10年末资产拟转让，变现价值（3p ）103%)101(120+=p =46.2（万元） （4）资产的评估值为（P ）：P=1p +2p +3p =197.427（万元）2、参考答案：（1）前5年内的收益现值（1p ）543211%)101(10%)101(30%)101(40%)101(20%)101(10+++++++++=p =82.37（万元）（2）第6年后的永续收益现值（2p ）2p ＝10/10%×（1+10%）5 =62.09（万元）（3）预期收益现值＝1p +2p =82.37+62.09＝144.46（万元）3、参考答案：（1）计算资产利用率：资产利用率=50 400/57 600×100%=87.5%（2）确定成新率：成新率=8/（20×87.5%+8）×100%=31.37%（3）确定功能性贬值：功能性贬值=3×（1-25%）×（P/A ，10%，8）=2.01×5.3349=12（万元）（4）评估值=480×31.37%-12=138. 576（万元）4、参考答案：评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值（1）重置成本=150×(1+10%)3=199.65（万元）（2）实体性损耗率=3/(3+6)=33.33%（3）功能性贬值=3×12×650×(1-25%)×(P/A,10%,6)=7.65（万元）（4）经济性贬值=20×(1-25%)×(P/A,10%,6)=6.54（万元）（5）评估值=199.65×(1-33.33%)-7.65-6.54=118.92（万元）5、参考答案：评估对象评估值＝参照物成交价格×（评估对象生产能力÷参照物生产能力） ＝1500 ×（1000 ÷1200）＝1250（元）6、参考答案：资产评估价值=10×（90÷120）0.7=8.18（万元）7、参考答案：资产评估价值＝10×（1＋5%）＝10.5（万元）第4章 机器设备评估一、单项选择题1.D2.C3.A4.C5.C6.D7.D8.A9.C 10.C11.B 12.A 13.B 14.D 15.C 16.C 17.D 18.C 19.D 20.D21.D 22.A 23.D 24.B 25.D二、多项选择题1.ABCD2.BD3.BCD4.ABCD5.ABC6.ACD7.ABCD8.BCD9.ABD 10.CD 11.ACD 12.BCD 13.ACD 14.ABD 15.ACD 16.ABD17.ABCD 18.AD 19.AB三、是非判断题1.√2.√3.×4.√5.√6.√7.×8.×9.×10.×四、计算分析题1、参考答案：（1）被评估设备的CIF价格取同年其他企业从美国进口更新换代型设备的CIF价格最为合理，即被评估设备的CIF价格为25万美元，折合人民币25×6.40=160(万元)。
资产评估华师2013满分作业
1．第1题同一资产，评估的目的不同，其评估的结果应该（）A.不相同B.相同C.基本一致D.不能确定您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.02．第2题机器设备的经济寿命是指（）A.从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间B.机器设备从开始使用到经济上不合算而停止使用的时间C.机器设备从开始使用到报废为止的时间D.机器设备从开始使用到出现了新技术性更好的设备而被淘汰的时间您的答案：B题目分数：1.0此题得分：1.03．第3题土地的经济地理位置具有（）A.不可位移性B.可垄断性C.可变性D.多样性您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.04．第4题在运用成本法评估土地使用权时，土地取得费利息的计息期为（）A.整个开发期B.开发期的一半C.开发期的1/3D.开发期与出售期之和您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.05．第5题当资产的运转负荷不足时,资产实际已使用年限比名义使用年限要短,则该资产的资产利用率()A.大于1B.小于1C.等于1D.不确定您的答案：B题目分数：1.0此题得分：1.06．第6题土地使用权评估的假设开发法中，计算利润的基础是（）A.地价+建筑费B.地价+建筑费+利息C.地价+建筑费+专业费+利息D.地价+专业费+建筑费您的答案：D题目分数：1.0此题得分：1.07．第7题机器设备按国家固定资产分类标准分类，不包括（）A.通用设备B.专用设备C.单台设备D.电气设备您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.08．第8题不可确指的资产是指（）A.没有物质形态的资产B.不能独立于有形资产而单独存在的资产C.有形资产之外的资产D.具有获利能力的资产您的答案：B题目分数：1.0此题得分：1.09．第9题按（）可以分为短期资产和长期资产。
A.资产存在形态B.资产的流动性C.资产能否独立存在D.资产是否具有综合能力您的答案：B题目分数：1.0此题得分：1.010．第10题机器设备按其组合程度分类，不包括（）A.单台设备B.机组C.自制设备D.成套设备您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.011．第11题清算价格的评估适用于（）A.公开市场假设B.企业主体假设C.清算假设D.继续使用假设您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.012．第12题商标权是以（）的先后为审批依据。
2013资产评估计算题
2013年全国硕士研究生统一入学考试自命题试题（B卷）学科与专业名称：025600 资产评估（专业学位）考试科目代码与名称：436 资产评估专业基础计算题1 原题某被评估实验室设备已投入使用5年，按设计标准，在5年内应正常工作14 600小时。
由于实验室利用率低，如果一年按365天作计算，在过去的5年内平均每天只工作4个小时。
经专家鉴定，如果按设计标准满负荷使用，预计该设备还可以使用8年，若不考虑其他因素，该设备的资产利用率为多少，成新率为多少？类试题某被评估实验室设备已投入使用5年，按设计标准，在5年内应正常工作14600小时。
由于实验室利用率低，如果按一年365天计算，在过去的5年内平均每天只工作4个小时。
经专家分析，若按正常使用预测，自评估基准日起该设备尚可使用15年，若不考虑其他因素，则该设备的成新率最接近于( )。
【答案解析】考核使用年限法的运用：每年正常工作时间是14600/5＝2920（小时；过去5年的实际利用率＝365×4/2920＝50％；实际已使用年限＝5×50%＝2.5（年；设备的成新率＝15/(15＋2.5)×100％＝86％。
2．某生产线因市场需求结构发生变化，在未来使用年限内，每年产量估计要减少8000台左右，每台产品损失利润120元，该生产线尚可使用3年，企业所在行业的投资回报率为10%，所得税税率为25%，则生产线的经济性贬值额约为多少？【答案解析】经济性贬值额=8000×120×（1-25%）×（P/A，10%，3）=720000×2.4869 =1790568（元）3 某企业拟转让某生产技术，与购买方协议双方生产能力分别为600万箱和400万箱。
转让后提供技术指导等耗费10万元，该生产技术开发成本100万元，已经使用3年，尚可以用5年，三年来累积通货膨胀率5%，技术转让后出让方市场销售减少净收入现值100万元，试评估该无形资产最低转让费。
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1．第1题同一资产，评估的目的不同，其评估的结果应该（）A.不相同B.相同C.基本一致D.不能确定您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.02．第2题机器设备的经济寿命是指（）A.从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间B.机器设备从开始使用到经济上不合算而停止使用的时间C.机器设备从开始使用到报废为止的时间D.机器设备从开始使用到出现了新技术性更好的设备而被淘汰的时间您的答案：B题目分数：1.0此题得分：1.03．第3题土地的经济地理位置具有（）A.不可位移性B.可垄断性C.可变性D.多样性您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.04．第4题在运用成本法评估土地使用权时，土地取得费利息的计息期为（）A.整个开发期B.开发期的一半C.开发期的1/3D.开发期与出售期之和您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.05．第5题当资产的运转负荷不足时,资产实际已使用年限比名义使用年限要短,则该资产的资产利用率()A.大于1B.小于1C.等于1D.不确定您的答案：B题目分数：1.0此题得分：1.06．第6题土地使用权评估的假设开发法中，计算利润的基础是（）A.地价+建筑费B.地价+建筑费+利息C.地价+建筑费+专业费+利息D.地价+专业费+建筑费您的答案：D题目分数：1.0此题得分：1.07．第7题机器设备按国家固定资产分类标准分类，不包括（）A.通用设备B.专用设备C.单台设备D.电气设备您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.08．第8题不可确指的资产是指（）A.没有物质形态的资产B.不能独立于有形资产而单独存在的资产C.有形资产之外的资产D.具有获利能力的资产您的答案：B题目分数：1.0此题得分：1.09．第9题按（）可以分为短期资产和长期资产。
A.资产存在形态B.资产的流动性C.资产能否独立存在D.资产是否具有综合能力您的答案：B题目分数：1.0此题得分：1.010．第10题机器设备按其组合程度分类，不包括（）A.单台设备B.机组C.自制设备D.成套设备您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.011．第11题清算价格的评估适用于（）A.公开市场假设B.企业主体假设C.清算假设D.继续使用假设您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.012．第12题商标权是以（）的先后为审批依据。
A.申请注册时间B.使用时间C.转让时间D.评估时间您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.013．第13题采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括（）A.资金利润率、行业平均利润率B.无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率C.超额收益率、通货膨胀率D.银行贴现率您的答案：B题目分数：1.0此题得分：1.014．第14题作为评估对象的其他资产的确认标准是（）A.是否带来预期收益B.是否可以变现C.是否已摊销D.摊销方式您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.015．第15题以下属于流动资产的有（）A.专利权B.各项存款C.长期投资D.土地使用权您的答案：B题目分数：1.0此题得分：1.016．第16题在产品评估的内容不包括（）A.制作过程中的在制品B.作为其半成品的制作过程已完成，但尚未入库的半成品C.已加工完成入库但不能单独对外销售的半成品D.库存的可直接对外销售的半成品您的答案：D题目分数：1.0此题得分：1.017．第17题由于无形资产转让后加剧市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本是（）A.销售收入增加的折现值B.销售费用减少的折现值C.销售收入减少和费用增加的折现值D.无形资产转出的净减收益与无形资产再开发净增费用您的答案：D题目分数：1.0此题得分：1.018．第18题假设社会平均收益率为8%，无风险报酬率为6.2%，被评估企业所在行业的ß系数为1.5，则该企业的风险报酬率为（）A.8%B.6.2%C.6.5%D.2.7%您的答案：D题目分数：1.0此题得分：1.019．第19题按有关规定，凡在中国境内执业的资产评估机构，在接受客户委托、完成评估项目后所出具的资产评估报告书应有资产评估机构法定代表人和至少（）名注册资产评估师签字。
A.1B.2C.3D.4您的答案：B题目分数：1.0此题得分：1.020．第20题按照对上市公司资质的要求，拟申请上市的公司前3年的净资产利润率不得低于（）A.15%B.10%C.5%D.20%您的答案：B题目分数：1.0此题得分：1.021．第21题按有关规定，公开发行股票的公司对采用非现金方式配股，其配股说明书的备查文件上必须附上（）A.各类资产评估的净值B.各类资产增减值幅度C.资产评估报告书D.资产评估授权书您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.022．第22题基准日与报告日期是相同（或接近）的资产评估是指（）A.追溯性评估B.预期性评估C.现值性评估D.正常评估您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.023．第23题以下可以作为企业进行会计记录的依据和作为支付评估费用依据的是（）A.资产评估委托书B.资产评估报告书C.资产评估工作底稿D.资产评估协议书您的答案：B题目分数：1.0此题得分：1.024．第24题下列资产中属于收益性无形资产的是（）A.专利权B.商标权C.专有技术D.注册商标您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.025．第25题专业性准则属于资产评估准则框架体系中的（）A.资产评估基本准则B.资产评估具体准则C.资产评估指南D.资产评估指导意见您的答案：B题目分数：1.0此题得分：1.026．第26题有关国家评估准则中规定，项目复核人与项目负责人所承担的责任应（）A.不同B.相同C.不明确D.由上级主管部门决定您的答案：B题目分数：1.0此题得分：1.027．第27题企业按评估值对会计账目的调整必须由（）A.企业自己决策B.评估人员决定C.财政部门批准D.税务部门批准您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.028．第40题一般来说，收益法中的折现率包括哪些内容（）A.银行利率B.无风险收益率和通货膨胀率C.正常收益率和超额收益率D.无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率您的答案：D题目分数：1.0此题得分：1.029．第48题计算资产的重置成本时，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（）A.更新重置成本B.复原重置成本C.完全重置成本D.实际重置成本您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.030．第49题机器设备属于下列哪类资产（）A.流动资产B.无形资产C.不动产类资产D.动产类资产您的答案：D题目分数：1.0此题得分：1.031．第50题资产评估是通过对资产某一（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
A.时点B.时期C.时区D.时段您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.032．第51题对建筑物的功能不足，在评估时按（）处理。
A.功能性贬值B.建筑物增值C.经济性贬值D.经济性溢价您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.033．第52题采用市场法评估资产价值时，评估值的评定应参照相同或相似资产的（）A.市场价格B.重置成本C.收益现值D.清算价格您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.034．第53题计算重置成本时，不应计入费用的是（）A.购建费用B.维修费用C.安装费用D.调试费用您的答案：B题目分数：1.0此题得分：1.035．第54题评估的（）是对评估价值的质的规定。
A.客体B.特定目的C.价值类型D.方法您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.036．第55题下列原则中，属于资产评估经济原则的是（）A.预期原则B.专业性原则C.科学性原则D.客观性原则您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.037．第56题从资产评估的角度看，其他资产属于一种（）A.待摊费用B.预付费用C.无形资产D.固定资产您的答案：B题目分数：1.0此题得分：1.038．第57题股东持有的每一股股票在公司财务账单上所表现出来的净值，我们称之为股票的（）A.票面价格B.内在价格C.账面价格D.市场价格您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.039．第58题以下债券中，风险最小的债券是（）A.政府债券B.企业债券C.金融债券D.上市债券您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.040．第59题某砖木结构3层建筑物，评估人员对它现场打分，结构部分得75分，装修部分得70分，设备部分得85分，该类资产的G=0.70，S=0.20，B=0.10，则该建筑物的成新率为（）A.75%B.80%C.85%D.90%您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.041．第60题企业外购的无形资产，可以根据（）及该项资产具有的获利能力评定重估价值A.购入成本B.形成时所需实际成本C.市场价格D.当前购置成本您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.042．第61题其他资产的评估通常发生在（）A.企业财务检查时B.企业交纳税金时C.其他资产转让时D.企业整体产权变动时您的答案：D题目分数：1.0此题得分：1.043．第62题下列不属于流动资产评估特点的有（）A.流动资产有许多种，因而流动资产评估是以多项资产为对象进行的综合评估B.既要认真进行资产清查，同时又要分清主次C.必须选准流动资产评估的基准时间D.在特定情况下可以将历史成本作为资产评估值您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.044．第63题企业评估中的折现率或资本化率（）为宜。
A.一般不超过5%B.一般不超过15%C.一般不低于国债利率D.一般不超过同行业平均利润率您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.045．第64题能通过多元化投资组合消除的风险是（）A.市场风险B.系统风险C.非系统风险D.B和C您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.046．第65题我国最早的资产评估报告制度定于（）A.1995年B.1996年C.1993年D.1991年您的答案：D题目分数：1.0此题得分：1.047．第66题1996年5月，（）的颁布实施，使我国资产评估业从此走上了科学化、规范化操作的新阶段。
A.《关于改革国有资产评估行政管理方式，加强资产评估监督管理工作意见》B.《资产评估操作规范意见（试行）》C.《资产评估机构审批管理办法》D.《资产评估准则——基本准则》您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.048．第67题在资产纳税、司法诉讼等情况下，经常需要进行（）A.追溯性评估B.现值性评估C.预期性评估D.复核性评估您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.049．第68题土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前（）申请续期。
A.半年B.3个月C.一年D.18个月您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.050．第69题机器设备的重置成本中的直接费用包括（）A.各种管理费用B.安装调试费C.勘察设计费D.投资方向调节税您的答案：B题目分数：1.0此题得分：1.051．第28题采用成本法评估资产的优点有（）A.比较充分地考虑了资产的损耗，评估结果更趋于公平合理B.有利于单项资产和特定用途资产的评估C.有利于企业资产保值D.在不易计算资产未来收益或难以取得市场参照物的条件下可广泛地应用E.评估值更能反映市场现定价格，评估结果易于被各方面理解和支持您的答案：A,B,C,D题目分数：2.0此题得分：2.052．第29题在运用市场法进行资产评估时，应当考虑的参照物差异调整因素主要有（）A.使用偏好因素B.时间因素C.地域因素D.功能因素E.产品周期因素您的答案：B,C,D题目分数：2.0此题得分：2.053．第30题适用于资产评估的假设有（）A.一贯性假设B.清算假设C.继续使用假设D.预期性假设E.公开市场假设您的答案：B,C,E题目分数：2.0此题得分：2.054．第31题影响地价的一般因素有（）A.行政因素B.区域因素C.社会因素D.经济因素E.人口因素您的答案：A,C,D,E题目分数：2.0此题得分：2.055．第32题转让房地产必须满足以下哪些条件（）A.以出让方式取得土地使用的，支付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书B.属于房屋建设工程的，要完成开发投资总额的25%以上C.属于房屋建设工程的，要完成开发投资总额的30%以上D.属于成片开发土地的，应形成工业用地或其他建筑用地条件E.属于成片开发土地的，应支付全部土地使用权出让金您的答案：A,B,D题目分数：2.0此题得分：2.056．第33题进口设备重置成本进口从属费用包括（）A.海运费B.进口关税C.增值税D.银行财务费用E.外贸手续费您的答案：A,B,C,D,E题目分数：2.0此题得分：2.057．第34题股票评估只与股票的（）有关。