智慧小区技术服务合同
智能化小区系统工程的合同范本
智能化小区系统工程的合同范本甲方：（委托方）地址：电话：传真：乙方：（承包方）地址：电话：传真：鉴于甲方准备进行智能化小区系统工程的建设，现委托乙方完成相关工程，双方根据自愿、平等、互利的原则达成如下协议：一、工程内容1.1 乙方应按照甲方的要求，设计、安装并调试智能化小区系统工程，包括但不限于门禁系统、监控系统、楼宇对讲系统等。
1.2 工程设计应符合国家规定的相关标准和要求。
1.3 乙方应保证工程施工过程中的安全和质量，并保证工程的合格验收。
二、工程周期2.1 本合同自双方签署之日起生效，工程周期为______天（具体以实际施工情况为准）。
2.2 若因不可抗力等特殊情况导致工程延期，乙方应及时通知甲方，并按双方协商确定的新工期完成工程。
三、工程费用3.1 甲方应根据工程实际需要支付工程费用，具体金额为______元整，支付方式为：______。
3.2 工程费用包括工程设计、设备采购、人工施工等一切相关费用。
3.3 若工程需要额外费用支出的，双方协商确定后由甲方支付。
四、质量保证4.1 乙方保证所提供的设备和材料符合国家相关标准，且保修期不少于______年。
4.2 甲方在工程竣工验收合格后，乙方应提供一定的售后服务，保证工程正常运行和维护。
五、违约责任5.1 若乙方未能按约定时间完成工程或工程质量未达到要求，应承担相应的违约责任。
5.2 若甲方未按时支付工程款项或提供必要的合作条件，应承担相应的违约责任。
六、法律适用6.1 本合同的订立、解释和执行适用中华人民共和国法律。
6.2 双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。
七、其他事项7.1 本合同的附件及补充协议均视为本合同的一部分，具有同等法律效力。
7.2 本合同自双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：日期：年月日乙方（盖章）：日期：年月日以上内容经双方确认无误后，签字生效。
感谢您的合作。
智能化小区系统工程合同范本_合同范本
智能化小区系统工程合同范本_合同范本智能化小区系统工程合同范本。
甲方（委托方），_____________（填写单位名称）。
乙方（承包方），_____________（填写单位名称）。
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就智能化小区系统工程的设计、施工、调试、维护等事宜达成如下协议，供双方共同遵守：一、项目名称，智能化小区系统工程。
二、项目地点，_____________（填写具体地址）。
三、工程内容，本工程包括智能化小区系统的设计、施工、调试、维护等全过程服务，具体内容详见附件《智能化小区系统工程技术方案》。
四、工程费用，本工程的总造价为_____________（填写具体金额），具体费用构成详见附件《智能化小区系统工程费用清单》。
五、工程进度，本工程的工期为_____________（填写具体工期），具体工程进度详见附件《智能化小区系统工程进度计划》。
六、质量标准，本工程的质量应符合国家相关标准及甲方的要求，乙方应承担相应的质量责任。
七、保修期，本工程竣工验收合格后，乙方应提供_____________（填写具体保修期限）的免费维护服务。
八、违约责任，任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
九、争议解决，本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_____________（填写具体仲裁机构或法院）解决。
十、其他事项，本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
十一、合同变更，本合同如需变更，须经双方协商一致，并签订书面变更协议。
十二、合同解除，本合同如需解除，须经双方协商一致，并签订书面解除协议。
十三、合同生效，本合同自双方盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并结清全部款项之日止。
甲方（盖章），_____________（单位名称）。
乙方（盖章），_____________（单位名称）。
日期，_____________ 年月日。
智慧小区物业管理方案范文(通用5)
3.资金风险：制定合理的预算，控制成本，确保智慧物业管理项目的资金投入。
4.法规风险：密切关注相关政策法规变化，确保项目合规合法进行。
九、智慧物业管理体系建设
1.组织架构优化
-调整物业管理组织架构，增设信息化管理岗位，负责智慧物业系统的日常运维。
2.效果评估
-定期进行效果评估，从运营效率、成本控制、居民满意度等多个维度评估智慧物业管理的成效。
-根据评估结果调整智慧物业管理策略，优化资源配置，提高管理效能。
十二、持续工提出创新性建议，不断探索智慧物业的新技术、新模式。
-与科研机构合作，引入前沿技术，保持智慧物业的领先地位。
-与技术供应商、业务合作伙伴等签订正式合同，明确双方的权利和义务。
-建立合同管理档案，对合同执行情况进行监督，确保合同履行到位。
十五、智慧物业项目推广与复制
1.项目推广
-在本项目成功实施的基础上，向其他小区推广智慧物业的经验和模式。
-提供咨询和培训服务，帮助其他小区快速导入智慧物业管理。
2.复制模式
-总结本项目的成功要素，形成可复制的智慧物业管理模板。
-结合不同小区的实际情况，对模板进行适当调整，确保智慧物业项目的成功落地。
十六、应急预案与风险管理
1.应急预案制定
-针对可能出现的突发事件，如系统故障、数据泄露、自然灾害等，制定详细的应急预案。
-定期组织应急演练，提高物业管理人员对突发事件的应对能力。
（3）投诉建议：设立线上投诉建议渠道，便于居民反映问题，物业人员及时处理，提高服务质量。
2.安全管理模块
（1）门禁系统：采用人脸识别、二维码等技术，实现小区出入口的智能化管理。
智慧社区合同模板
智慧社区合同模板甲方：（委托方）地址：法定代表人：联系电话：身份证号码：乙方：（承办方）地址：法定代表人：联系电话：身份证号码：鉴于甲方拟建设智慧社区，向乙方委托提供相关服务，双方经友好协商，达成以下合同：第一条服务内容乙方接受甲方委托，为其提供智慧社区设计、建设、管理等相关服务。
具体包括但不限于智能化设备安装、数据管理、安全监控、服务保障等方面的工作。
第二条合同期限本合同自双方签署之日起生效，至甲方满意接受乙方整体工作成果之日止。
合同期限为______年。
第三条合作方式1. 乙方将根据甲方的实际需求，对智慧社区进行设计方案的制定，与甲方共同商讨，并纳入施工计划；2. 乙方负责智慧社区各项设备、系统的采购、安装调试等具体工作；3. 甲方配合乙方工作，提供必要的场地、资源、资金等支持；4. 双方共同维护智慧社区的运营和维护工作；5. 乙方将根据具体情况对智慧社区进行定期维护和更新，确保智慧社区设备正常运行。
第四条费用支付1. 甲方委托乙方提供服务，应支付相应的服务费用。
具体费用为______元，其中包括设计费、施工费、设备采购费等；2. 费用支付方式为：甲方一次性支付服务费用的30%，支付前期订金；剩余费用随工作进度逐步支付，最后一次支付需验收合格后发放；3. 若因特殊原因导致工程暂停或变更，双方应重新商定费用支付安排。
第五条违约责任1. 若一方未能按时履行合同约定的内容，应承担违约责任；2. 如因不可抗力、自然灾害等外部原因导致工程延误或无法完成，违约免责；3. 如因一方违背约定，导致对方损失，应承担相应的赔偿责任。
第六条合同变更任何与本合同有关的内容变更，须经双方协商一致，并在书面合同变更协议上签字盖章后生效。
第七条争议解决因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；若无法协商解决，可向相关部门申请调解或选择法律途径解决。
第八条其他1. 本合同自双方签署生效，均具有法律效力；2. 本合同有效期内，如需终止合作，须提前______个月书面通知对方；3. 未尽事宜，双方可另行协商解决。
智能化小区系统工程合同模板
智能化小区系统工程合同模板甲方（甲方单位名称）：法定代表人（负责人）：联系地址：联系电话：电子邮箱：乙方（乙方单位名称）：法定代表人（负责人）：联系地址：联系电话：电子邮箱：鉴于甲方拟建设智能化小区系统工程，乙方具有从事智能化系统工程设计、施工、调试及维护能力，经双方友好协商，特订立智能化小区系统工程合同，共同遵守以下条款：一、项目名称：智能化小区系统工程二、项目内容：1. 智能化小区系统工程的设计、施工、调试工作；2. 智能化系统设备的采购、安装及调试工程；3. 智能化系统运行维护的培训及服务支持。
三、工程报价及支付方式：1. 乙方承接智能化小区系统工程的总价为（具体金额），分期支付，具体支付比例如下：（1）工程开工前支付总价的30%作为订金；（2）工程施工过程中支付总价的50%；（3）工程调试结束并验收合格后支付总价的20%。
2. 乙方应按照约定的支付方式及时向甲方提供开票及收据等相关财务文件说明。
四、工期安排：1. 智能化小区系统工程的工期为（具体时间），乙方应按照合同约定的时间节点按时完工。
2. 工程延期的责任归属及赔偿等具体问题另行约定。
五、质保条款：1. 智能化小区系统工程完成验收合格后，乙方应提供一年的免费质保期，保修期内质量问题乙方免费上门服务维护。
2. 超过质保期后的系统维护及保养服务，另行商议签订维护合同。
六、合同变更与解除：1. 合同签订后如需变更合同内容，须经双方协商一致并签订书面变更协议；2. 若一方违反合同规定导致合同解除，应依法赔偿对方损失，具体赔偿额另行协商。
七、合同争议解决方式：双方因合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。
八、其他：1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同自双方签字盖章生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：。
智能化小区设计招标书(3篇)
第1篇一、招标公告为提高小区居民的生活品质，满足现代居民对居住环境的需求，我公司决定对新建小区进行智能化设计。
现面向社会公开招标，欢迎有实力、有信誉的设计单位参与投标。
一、项目概况1. 项目名称：XX智能化小区2. 项目地点：XX市XX区3. 项目规模：占地面积约XX亩，总建筑面积约XX万平方米4. 项目性质：住宅、商业、办公等综合型小区5. 项目投资：预计总投资约XX亿元二、招标内容1. 智能化小区整体规划与设计2. 智能化系统设计与集成（1）智能安防系统：包括视频监控系统、门禁系统、巡更系统等（2）智能家居系统：包括智能照明、智能家电、智能安防等（3）智能物业管理系统：包括物业收费、报修、访客管理等（4）智能停车系统：包括车位引导、停车缴费等（5）智能能源管理系统：包括电力、燃气、水等能源消耗监测与控制3. 小区景观设计与绿化4. 小区配套设施设计与施工三、招标要求1. 投标单位应具备独立法人资格，具有智能化小区设计、施工、运维等相关资质。
2. 投标单位应具有丰富的智能化小区设计经验，熟悉相关国家政策、法规和标准。
3. 投标单位应具备较强的团队协作能力，能够按时、按质、按量完成设计任务。
4. 投标单位应具备良好的信誉，无不良记录。
四、投标文件要求1. 投标书应包括以下内容：（1）法定代表人身份证明或授权委托书（2）企业法人营业执照副本（3）相关资质证书（4）智能化小区设计经验及案例（5）设计团队介绍（6）项目报价及付款方式（7）项目实施计划及进度安排（8）售后服务承诺2. 投标文件应密封，并在封口处加盖公章。
3. 投标文件提交时间：自招标公告发布之日起至XX年XX月XX日17:00止。
4. 投标文件提交地点：XX市XX区XX路XX号XX公司五、评标办法1. 评标委员会将根据投标文件的内容、质量、价格、信誉等因素进行综合评审。
2. 评标委员会将按照以下标准对投标文件进行评分：（1）企业资质与信誉（30分）（2）设计团队及经验（30分）（3）项目报价（30分）（4）项目实施计划及进度安排（10分）六、中标及合同签订1. 评标结束后，评标委员会将向中标单位发出中标通知书。
智慧小区项目合同协议书
智慧小区项目合同协议书乙方（承建方）：_________鉴于甲方拟建设一处智慧小区，并希望乙方提供相应的技术支持和服务，经双方充分沟通协商，达成如下协议：一、项目概述1. 项目名称：__________智慧小区建设项目。
2. 项目地点：__________。
3. 项目内容：包括但不限于智能化安防系统、智能门禁系统、智能家居控制系统、智能停车管理系统等。
4. 项目目标：打造一个安全、便捷、舒适、节能的智慧化生活环境。
二、合作条款1. 乙方负责提供完整的智慧小区解决方案，包括设计、施工、调试及后期维护服务。
2. 甲方负责提供必要的场地条件和协助，确保乙方能够顺利完成项目建设。
3. 双方应遵守国家相关法规标准，保证工程质量符合国家规定的标准。
三、工期与交付1. 工程开工日期为____年__月__日，预计竣工日期为____年__月__日。
2. 乙方需在约定时间内完成所有施工任务，并通过甲方的验收。
四、费用与支付1. 本项目总投资额为人民币______元整（￥_______）。
2. 甲方应按合同约定向乙方支付工程款项，具体支付方式和时间由双方另行商定。
五、保修与维护1. 乙方应对所承担的工程部分提供不少于两年的免费保修服务。
2. 在保修期内，如出现非人为损坏的问题，乙方应负责无偿修复或更换。
六、违约责任1. 任何一方违反合同条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
2. 若因不可抗力因素导致无法履行合同，双方应及时沟通协商解决。
七、争议解决本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他事项双方可根据实际需要对本合同进行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、生效与终止本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格且双方结清所有款项后终止。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：____年__月__日。
智能化小区系统工程合同范本_合同范本
智能化小区系统工程合同范本_合同范本智能化小区系统工程合同范本。
甲方（委托方），____________（以下简称甲方）。
乙方（承包方），____________（以下简称乙方）。
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方智能化小区系统工程项目的承包事宜达成如下合同：一、工程项目名称及内容：甲方委托乙方承包智能化小区系统工程项目，具体包括但不限于智能门禁系统、视频监控系统、停车管理系统等内容。
二、工程承包范围：1. 设计、采购、施工、调试智能化小区系统工程项目；2. 提供相关的技术支持和服务；3. 完成工程验收及相关文件的归档工作。
三、工程合同价款及支付方式：1. 工程合同价款为____________（具体金额），甲方将在工程完工并经验收合格后，按照约定的支付比例及时间节点进行支付。
2. 工程合同价款不包括因设计变更、工程变更等原因所增加的费用，如有变更需求，双方应重新商定价格并签订补充协议。
四、工程进度及质量保证：1. 乙方应按照约定的工期完成工程，并保证工程质量符合国家相关标准；2. 如因乙方原因导致工程延期或质量不符合要求，乙方应承担相应的违约责任。
五、保密条款：双方对于在履行合同过程中所获知的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方许可，不得向任何第三方透露。
六、违约责任：1. 若一方未履行合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失；2. 若因不可抗力因素导致无法履行合同，双方可暂时中止履行，但应及时通知对方并协商解决方案。
七、争议解决：因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
八、其他事项：1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章），____________ 日期，____年___月___日。
乙方（盖章），____________ 日期，____年___月___日。
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智慧小区app技术服务合同
合同编号：26-01
甲方：
联系人：电话：
地址：
乙方：
联系人：电话：
地址：
甲乙双方本着平等、资源、诚实、信任的原则，经友好协商，就甲方接入智慧小区app，乙方向甲方提供技术支持与培训服务等有关合作，达成如下合作：
一、服务内容
乙方提供的智慧小区app是一套完整的智慧物业互联网解决方案，为甲方在移动化转型中提供技术产品接入、运营策略指导等服务。
甲方通过接入智慧小区app所生成的移动应用，可用作商业运营。
二、合作事项
合作内容：乙方为甲方提供智慧小区app技术接入服务及运营辅导等综合解决方案，甲方向乙方提供部分必要的技术与运营支持。
合作时间： 2017 年 5 月 6 日— 2018 年 5 月 5 日
合作方案：智慧小区app 20000 元（包括微云服务器）
产品版本：1.0版（小区公告、小区报修、意见反馈、交物业费、手机开门、小区活动、便民号码、家政维修、超市）。
安卓版6月15日交付，ios版6月30日交付。
合作总额： 20000 元
支付方式：请于 2017 年 5 月 17 日前将款项打至玛丽软件科技有限公司帐号：（开户银行：），款至后方可享受相关服务。
（备注说明：
提供的微云服务器为标准版，配置为：
ECS：2核2GB（标准型）3M,80g,华中线路
如需服务器配置升级，则补足差价即可。
）
三、权限归属
1.智慧小区app为非开源产品，乙方享有其软件著作权；
2.采购的云空间（微云）服务使用权归甲方。
乙方可提供甲方所使用的七牛附件云空间的账号及其密码；为保护代码及数据安全，合作期间不开放微云空间管理权限，由乙方代为管理。
3.甲方接入智慧小区app平台期间，由智慧小区app所产生的数据（图片附件、用户数据、发布市场账号，应用其他相关数据）所有权均归甲方所有。
除微云必要的容灾备份之外未经甲方书面授权和委托，乙方不对数据进行任何备份操作。
4.甲方应保证提交乙方的素材、对乙方服务的使用及使用乙方服务所产生的成果未侵犯任何第三方的合法权益。
如有第三方基于甲方侵犯版权、侵犯第三人
之权益或违反中国法律法规或其他适用的法律等原因而向乙方提起索赔、诉讼或可能向其提起诉讼, 则甲方应赔偿乙方因此承担的费用或损失，并使乙方完全免责。
5.如果第三方机构或个人对甲方使用乙方服务所涉及的相关素材的知识产权归属提出质疑或投诉，甲方有责任出具相关知识产权证明材料，并配合乙方相关投诉处理工作。
6.甲方承认乙方向甲方提供的任何资料、技术或技术支持、软件、服务等的知识产权均属于乙方或第三方所有。
除乙方或第三方明示同意外，甲方无权复制、传播、转让、许可或提供他人使用上述资源，否则应承担相应的责任。
四、双方权责义务
（一）甲方的权责与义务
1.签订协议后，甲方有权利用乙方提供的平台进行商业运营。
2.交付前，甲方应积极配合乙方处理平台系统实施环境的准备工作。
3.签订协议后，甲方需组织应用人员对智慧小区app运行使用规则进行了解，且对平台进行验收工作。
4.甲方应严格按照乙方平台使用规则使用本平台系统，不可对该系统进行解密或将产品交给他人解密。
禁止以任何形式对该平台系统进行解密，也不得将该平台系统交由与其有竞争关系的任何一方，否则甲方应赔偿由此给乙方带来的损失及违约金。
5.甲方保证依法使用平台系统权，没有侵犯任何第三人的合法权益，任何由甲方因使用平台及平台发布的内容所引起的争议、诉求、纠纷等均与乙方无关，甲方应自行承担相关法律责任。
6.甲方有权在协议有效期限内要求乙方提供甲方在智慧小区app运营所产生的数据（图片附件、用户数据、应用其他相关数据），乙方应及时提供。
7.甲方理解并认可，以上列举并不能穷尽甲方进行经营或非经营活动需要获得国家有关部门的许可或批准的全部类型，甲方从事的活动应获得有关的许可或批准，并应符合国家及地方不时颁布相关法律法规之要求。
（二）乙方的权责与义务
1.乙方应按照本协议规定，为甲方提供移动平台使用。
2.乙方应遵循相应职业道德对开发过程中涉及到甲方的有关数据机密进行严格保密。
3.乙方保证提供及时的平台技术支持，协调维护云空间的正常运行，以保障甲方顺利开展运营活动。
五、免责条款
1.甲方使用本平台提供的产品与服务过程中，因本软件的数据管理功能所引起的与用户之间的纠纷由甲方自行承担责任，与乙方无关。
2.鉴于计算机及互联网的特殊性，因黑客、病毒、电信部门技术调整等引起的事件，甲方亦认同不属于乙方违约。
但乙方应尽最大努力保护甲方权益，在事件结束后立即恢复服务的提供。
3.甲方理解并充分认可，虽然乙方已经建立（并将根据技术的发展不断完善）必要的技术措施来防御包括计算机病毒、网络入侵和攻击破坏（包括但不限于DDOS）等危害网络安全事项或行为（以下统称该等行为），但鉴于网络安全技术
的局限性、相对性以及该等行为的不可预见性，因此如因甲方网站遭遇该类行为而给乙方或乙方的其他网络或服务器（包括但不限于本地及外地和国际的网络、服务器等）带来危害，或影响乙方与国际互联网或者乙方与特定网络、服务器及乙方内部的通畅联系，乙方可决定暂停或终止服务。
4.甲方理解，鉴于计算机、互联网的特殊性，下述情况不属于乙方违约：
①乙方在进行服务器配置、维护时，需要短时间中断服务；
②由于Internet上的通路阻塞造成甲方网站访问速度下降。
③鉴于计算机及互联网的特殊性，因黑客、病毒、电信部门技术调整等引起的事件导致产品暂时无法使用。
六、不可抗力
甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行协议时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
七、保密条款
1.任何一方对于因签署或履行本协议从而了解或接触到的涉及对方的业务、技术、财务及其他方面的未公开的资料和信息（下称“保密信息”）均应保守秘密。
非经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露该保密信息，否则应赔偿由此给对方造成的损失，并依法承担法律责任。
2.本协议有效期内及终止后，本保密条款仍具有法律效力。
八、争议解决方式
双方协议履行过程中发生争议，应协商解决或请求调解，否则应提交常州仲裁委员会仲裁或向常州市新北区人民法院提起诉讼。
九、生效
1.本合同经双方授权代表签字并加盖公章或合同专用章后生效。
2.本合同一式贰份，甲乙双方各持壹份，具有与合同正文同等的法律效力。
--本行以下无正文—
甲方代表签字：乙方代表签字：
甲方盖章乙方盖章
年月日年月日。