维修工程预算报价
屋面维修工程预算方案
屋面维修工程预算方案一、工程概述本次屋面维修工程位于XX市某大型居住小区，屋面由于长期使用和天气风吹日晒等原因，出现了多处漏水和损坏现象，对住户的生活环境造成了一定的影响。
为了保障居民的居住安全和舒适度，需要对屋面进行维修工程，修复屋面漏水和损坏问题，以延长屋面的使用寿命。
二、工程范围1. 屋面表面处理：清理屋顶杂物、尘土和附着物，对屋面进行清洗和除锈处理。
2. 屋面防水处理：修补屋面漏水部位，涂刷防水涂料或进行防水层材料更换。
3. 屋面瓦片更换：对损坏的瓦片进行更换，保证屋面完整和美观。
4. 屋面排水系统维修：检查和修复屋面排水系统，确保排水畅通和正常使用。
5. 屋面安全设施安装和维护：对屋面的安全设施进行检查和维护，确保屋面的安全和可靠性。
6. 工程材料和设备采购：购买所需的维修材料和设备，保障工程的正常进行。
三、工程施工方法1. 屋面表面处理：采用清洗和刮除的方法，清理屋面的杂物和尘土，对锈迹进行打磨处理。
2. 屋面防水处理：首先对漏水部位进行查找，然后进行修补和防水处理，涂刷防水涂料或更换防水层材料。
3. 屋面瓦片更换：对损坏的瓦片进行更换，维护屋面的完整和美观性。
4. 屋面排水系统维修：对屋面的排水系统进行检查和维修，清理排水管道和排水口，确保排水畅通和正常使用。
5. 屋面安全设施安装和维护：对屋面的安全设施进行检查和维护，包括栏杆、护栏等。
6. 工程材料和设备采购：根据实际需要购买所需的维修材料和设备，确保工程材料和设备的齐全。
四、工程预算1. 人工费用：根据工程范围和工程施工方法，预估需要的人工费用为XXXX元。
2. 材料费用：根据工程范围和工程施工方法，预估需要的材料费用为XXXX元。
3. 设备租赁费用：根据工程施工需要，预估需要的设备租赁费用为XXXX元。
4. 其他费用：包括施工现场的清理费用、工程管理费用等，预估为XXXX元。
5. 总预算费用：人工费用+材料费用+设备租赁费用+其他费用=XXXX元。
冷却塔维修工程施工设计方案及报价清单
丽晟假日酒店冷却塔大修维保施工方案丽晟假日酒店冷却塔大修维保施工方案贵单位目前现有的两组冷却塔玻璃钢部件及塑料已出现不同程度老化，铁器严重腐蚀，如不及时维修会给正常使用带来不便，因此急需改造维修，根据贵单位提出的改造建议，我公司派人对冷却塔现场进行了实地查看，查看后，双方进行了认真交流，针对改造维修的具体内容，我公司进行了充分的考虑与部署，并拟定了详细的施工方案，具体如下：1、冷却塔现状：1.1玻璃钢下方四周通风塔片老化需更换1.2塔内布水器及填料已老化，不能正常水循环。
1.3电机支架及铁器腐蚀严重，影响正常使用。
1.4冷却水水管支架腐蚀严重需更换。
1.5电缆桥架腐蚀严重需更换。
1.6阀门部件需二次防腐。
(安装防雨措施）1.7水塔上方外部腐蚀严重，环氧树脂已经玻璃壳体。
2、改造内容：2.1 补水管需更换2.2 PVC全新一级淋水填料需更换（详见照片）2.3填料支架需清洗维修2.4旧部件拆除清洗2.5冷却塔专用风机，减速机加注20#润滑油2.6 铁器除锈防腐（含灯架铁器，塔内铁器，管道）（详见照片）2.7电缆桥架更换。
（详见照片）2.8管道支架更换为镀锌槽钢（详见照片）2.9塔内水槽需除垢清洗3.0水塔上方二次环氧树脂施工。
（详见照片）3、工期：拆除清洗：10天安装：15天共计：25天(正常施工工期，雨天无法施工，工期相应顺延）4、施工程序：部件制作（工厂化生产）---拆除旧部件---整体安装5、施工过程控制与质量要求：5.1玻璃钢部件制作采用无锡美高厂生产的优质PVC通风材料，外框为镀锌方钢材质，部件表面喷涂耐风化，耐老化，抗紫外线干扰的胶衣树脂，长期使用不褪色，不龟裂。
5.2填料材质为PVC，要求模具与拉挤过程中，应塑性良好，无较大空隙及杂质介入。
5.3 填料支架材质为Q235碳钢，采用除锈后，刷涂环氧沥青漆两边进行防腐。
5.4部件制作及现场安装过程中我公司派1名监工监督施工全过程，不合格工序不的进入下道工序及施工过程中。
维修预算合同表格模板
维修预算合同表格模板
甲方（业主）：
姓名/单位：
联系方式：
乙方（维修公司）：
姓名/单位：
联系方式：
根据甲乙双方商定，就以下工程维修事项达成如下合同：
一、工程维修内容：
维修地点（具体地址）：
维修内容：
维修工程包括但不限于：水电暖管道维修、墙体涂漆、地面瓷砖更换、门窗更换等。
二、维修标准：
按照国家建筑维修标准及甲乙双方协商一致的要求执行。
三、维修费用：
1.维修费用总额：（大写）人民币（小写）￥
2.支付方式：甲方应在合同签订后的2个工作日内支付维修费用的50%作为工程启动款；剩余50%在工程完工后的5个工作日内支付。
3.工程材料费用：材料费用双方约定由乙方承担，不另行收取费用。
四、工期安排：
工程开始日期：年月日
工程完工日期：年月日
五、验收标准：
1.由甲乙双方共同验收，验收合格后方可结算工程费用。
2.工程质量不符合约定标准的，乙方应承担修复责任，直至甲方满意为止。
六、合同解决方式：
因合同产生的任何争议，双方应友好协商解决。
若协商无果，应提交给有关部门或仲裁机构处理。
七、其他事项：
1.工程施工期间，甲方应给予维修人员合理的施工条件和配合。
2.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策变动等），双方应及时协商调整合同内容。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：日期：
乙方签字：日期：
以上内容经双方协商一致确认，具有法律效力。
注：合同模板仅供参考，具体合同内容可根据实际情况酌情调整。
改造工程施工报价单
改造工程施工报价单编号：20220101日期：2022年1月1日尊敬的客户：感谢您选择我们公司进行您家的改造工程。
我们将尽全力确保为您提供最高质量的服务，并努力保持预算和进度的控制。
请仔细阅读下文的报价单，如有任何疑问，欢迎随时和我们联系。
概述改造地点：XXX省XXX市XXX区XXX街XXX号改造内容：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等工程周期：预计工期2个月施工单位：XXX装修公司1. 施工内容及工艺要求客厅：- 去除旧地板，重新铺装实木地板，面积约80平方米- 粉刷墙面，清水通涂料，面积约150平方米- 更换天花板，悬挂吊顶，增加照明灯具卧室：- 更换旧衣柜，定制全新衣柜，结构稳固，美观实用- 更换旧床，选用实木床，加固床架，增加收纳功能- 更新墙面装饰，选择环保涂料，增加层次感厨房：- 全面更新厨房设备，包括橱柜、灶具、洗碗机等- 翻新墙砖，美卡瓷砖铺贴，易清洗不易积污- 增加餐厅吊顶，美观实用，增加厨房氛围卫生间：- 更换旧卫浴设备，安装新式坐便器、淋浴房等- 更新卫生间地砖，选用抗污易清洗的瓷砖- 安装防水墙板，增加卫生间整体防水效果阳台：- 更换旧阳台门窗，选用隔热钢化玻璃窗，增加隔音效果- 铺装防滑地砖，增加阳台使用安全性- 安装防水顶棚，增加阳台使用年限2. 施工材料及工程量材料名称规格品牌数量单价实木地板15mm*120mm X XX 80平方米120元/平方米美卡瓷砖300*300mm XXX 20平方米80元/平方米防水墙板2400*800*6mm XXX 10片60元/片环保涂料5L/桶XXX 2桶300元/桶实木床 1800*2000mm X XX 1张8000元/张全新衣柜定制XXX 1个10000元/个防滑地砖300*300mm XXX 10平方米50元/平方米隔热玻璃窗1200*1800mm X XX 3扇1500元/扇3. 施工费用计算项目数量单价工时小计地板铺装80平方米80元/平方米100元/平方米8000元墙面粉刷150平方米10元/平方米5元/平方米2250元吊顶照明总计10000元2000元衣柜更换1个10000元1500元墙面装饰总计10000元2500元厨房设备更换总计30000元5000元卫浴设备更换总计20000元3500元门窗更换总计5000元800元阳台改造总计10000元1500元4. 施工总费用项目总计材料费用150000元施工费用50000元辅助材料费用10000元工程总费用210000元5. 施工进度及结算方式施工进度结算方式50%工程进行工程款50%结算100%工程进行工程款50%结算整体完工进行尾款结算附：本报价单有效期为一个月，如有延期请与我们联系。
工程报价书
工程报价书广州铁路职业技术学院：1.在研究了询价函中的所有文件、技术资料、图纸和合同条件后，我们根据上述各种资料数据，我们报价为：2.最高结算价格为元（大写：），即按贵院提供的施工方案要求包干，超过最高结算价按最高结算价结算，低于最高结算价按第3点要求结算。
3.工程执行1998年《广州市房屋修缮预算定额》，按三级乙类企业含税造价下浮%计费。
材差参考施工期间有关文件执行。
4.工期：日历天。
5.工程数量以完工后现场量度为准，不再计算损耗系数。
6.由询价人确定的部分材料，由我们负责采购，询价人按定额要求支付采保费。
7.本工程材料清单中所包含材料的品质必须达到或超过询价人提供的样板材料品质，材料品质包括颜色、光泽、花纹、厚度以及其它行业标准中认为应包括的材料品质。
8.询价人建议的材料品牌，报价人可以更换，但其生产产家信誉、材料质量和其它品质要求必须达到或超过询价人建议品牌。
9.本工程未包括的构造要求以及施工要求按国家和行业有关要求实施。
10.本工程方案中已有项目，纳入“最高结算价”内结算，没有发生的，不纳入结算；询价人要求追加工程方案中没有的项目，单独结算，结算方式按第3点。
11.所有附件均为我们报价函的组成部分,我们理解你们并不一定非得接受最低价或你方可能收至的任何报价函的约束。
12.本报价函的报价有效期为报价之日起60天内。
13.其他：单位：(盖章) 日期：附件土建项目工程量清单主要材料清单工程质量保修书为保证广州铁路职业技术学院广北分部维修改造工程在合理使用限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。
承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。
一、工程质量保修范围和内容本工程质量保修范围和内容：报价函、合同包含的所有工程承包内容。
二、质量保修期质量保修期从工程实际竣工之日算起，保修期为2年。
三、质量保修责任1、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日24小时内落实派人到位，7天内派人修理。
机电零星维修工程定额
机电零星维修工程定额各部门改造、维修项目，预算价在30万元（不含30万）以下的工程。
二、零星工程的报建及审批（一）修理工程报建程序1、公司各部门于每年年终制定本部门次年年度维修计划，报公司资产管理科汇总。
由资产管理科统一上报公司领导，经审定同意后列入公司当年财务预算。
2、零星项目修理部门、资产管理科及施工单位作出工程设计方案、工程预算一并呈报公司领导核定。
3、紧急情况下，报请公司主要领导批准后，再补办手续。
（二）修理工程审核程序1、单项工程预算价在元（含元）以下的项目，履行以下审批程序：修理部门提出申请→资产管理科非政府论证→分管领导审核。
2、单项工程预算在元以上至30万元以下的项目，履行以下审批程序：修理部门提出申请→资产管理科非政府论证→分管领导审查→总经理审核以及公司有关会议通过。
三、施工单位确定（一）集团公司以挑选两家技术优良、信誉不好、存有资质的企业，做为分担公司零星修理工程的施工单位。
（二）施工单位的选择采取自主公开招标方式。
一般选择两家施工单位。
（三）招标行为准则1、招标采取下浮率招标的方式，招标文件及评标办法应经公司相关会议批准。
2、一招、投标截至时间届满时投标人多于3个的，应再次招标。
再次招标后报名者人数或者投标人仍多于3个的，报集团公司批准后可以展开应邀招标或者比价议标。
3、开标会议由资产管理科组织，集团公司纪委及相关人员监督。
4、在中标单位确认后，经集团公司领导审核，资产管理科向中标单位收到中标通知书，并签定《零星修理工程承包合同》，合约一年一签下。
5、公司资产管理科制定相应的考核制度，对施工单位进行考评。
对当年维修项目工程质量、安全管理等进行综合考评，考评结果上报公司。
技术过硬、信誉好的施工单位续签承包合同。
施工质量不符合要求、弄虚作假、服务态度差的施工单位，将不再续签承包合同。
四、具体内容项目施工合约签定1、单项零星工程预算造价在5万元（含5万元）以上的，由两家进行比价，确定其中一家作为施工单位，并签订施工合同。
物业工程维修费用预算实例
4
保安周界、楼内巡更
3,000
5
消防报警主机(陆和JB-QB/LH160)、烟感、温感清洗
20,000
6
燃气直燃机(上海一冷开利475kw/381kw)
15,000
7
OTIS电梯2台
12,000
8
化粪池、隔油池清掏
4,000
9
软化水处理
2,000
合计
79,000元／年
二、检测费用
序号
内 容
风机盘管、冷却塔、过滤网、温控器、保温
60×1500×20%
18,000
6
门锁五金、吊顶、墙面、地面、庭院、刷漆
4400×2
8,800
7
工具、扶梯、电动工具、专业工具折损
9×200
1,800
合计
89,900元／年
工程维修费用预算197,900元／年
(注:以上费用不含专业设备、系统管线突发故障，需外委维修1000元以上的中修、大修和更新改造工程)
日光灯管、电子镇流器
2000×30÷（8000÷12÷250）
22,500
2
节能灯、路灯、射灯、指示灯、灯罩、灯杯
2000×25÷（8000÷12÷365）
28,000
3
开关面板、插座、网络接线、电话接线
600×40×0.2
4,800
4
水管配件、水嘴、卫生洁具配件、地漏
12×5×100
6,000
5
费用预算（元／年）
1
高压设备耐压试验(三年一次)、高压工具手套、绝缘鞋(每年两次)
6,000
2
电检\消检
10,000
3
维修自来水管道维修预算一般是多少
维修自来水管道维修预算一般是多少【范本1】维修自来水管道维修预算一般是多少一：维修自来水管道的重要性及必要性1.1 自来水管道的功能与作用1.1.1 供水功能1.1.2 消防功能1.1.3 生活排水功能1.2 自来水管道的故障与损坏1.2.1 漏水问题1.2.2 管道破裂1.2.3 水压不足1.2.4 水质污染二：维修自来水管道的预算2.1 工程规模与难度的影响2.2 维修材料与设备的费用2.3 人工成本2.4 管道巡检与维护费用三：维修费用的具体细化3.1 基础费用3.1.1 工程规模测算3.1.2 材料费用估算3.1.3 人工费用预估3.2 预防费用3.2.1 定期巡检的费用3.2.2 预防性维修的费用3.3 应急维修费用3.3.1 急修材料与设备的费用3.3.2 应急工人的费用四：维修自来水管道预算的参考范围与标准 4.1 行业标准与差异性4.2 地域与工程规模的影响4.3 配套设备与维修技术要求的差异【附件】1. 自来水管道维修工程规模表格2. 维修材料及设备清单【法律名词及注释】1. 工程规模测算：对维修工程的规模进行测算与估算，包括涉及的管道长度、设备数量等。
2. 材料费用估算：通过对维修所需材料的种类与数量进行估算，计算出所需费用。
3. 人工费用预估：通过对维修所需工人的数量与工时进行估算，计算出所需费用。
4. 定期巡检的费用：对自来水管道进行定期巡检所需的费用，包括巡检设备与人员。
5. 预防性维修的费用：为避免自来水管道故障与损坏，进行的预防性维修所需费用。
6. 急修材料与设备的费用：用于应急维修的材料与设备所需费用。
7. 应急工人的费用：用于应急维修的工人费用。
【范本2】维修自来水管道维修预算一般是多少一：维修自来水管道的重要性及必要性 1.1 自来水管道的作用与功能1.2 自来水管道的故障与损坏二：维修自来水管道的预算及费用2.1 工程规模与难度的影响2.2 维修材料与设备的费用2.3 人工成本2.4 管道巡检与维护费用三：维修费用的具体细化3.1 基础费用3.1.1 工程规模测算3.1.2 材料费用估算3.1.3 人工费用预估3.2 预防费用3.2.1 定期巡检的费用3.2.2 预防性维修的费用3.3 应急维修费用3.3.1 急修材料与设备的费用3.3.2 应急工人的费用四：维修自来水管道预算的参考范围与标准4.1 行业标准与差异性4.2 地域与工程规模的影响4.3 配套设备与维修技术要求的差异【附件】1. 自来水管道维修工程规模表格2. 维修材料及设备清单【法律名词及注释】1. 工程规模测算：对维修工程的规模进行测算与估算，包括涉及的管道长度、设备数量等。