空调设备维修保养管理制度范本
空调维保监管制度范本
空调维保监管制度范本第一章总则第一条为了加强空调设备的维护保养，确保空调系统安全、高效、稳定运行，提高室内空气质量，降低能耗，提高设备使用寿命，根据国家有关法律法规和公司实际情况，制定本监管制度。
第二条本制度适用于公司内部空调设备的维保管理工作，包括空调设备的选型、安装、调试、运行、维护、保养、改造和报废等环节。
第三条空调维保工作应遵循安全第一、预防为主、节能减排、科学管理的原则，确保空调设备的安全、高效、稳定运行。
第二章组织机构与职责第四条设立空调维保管理部门，负责公司空调设备的维保管理工作。
空调维保管理部门设经理一名，技术人员若干名。
第五条空调维保管理部门的职责：（一）制定和完善空调设备的维保管理制度；（二）制定空调设备的维护保养计划，并组织实施；（三）对空调设备进行定期检查、保养、维修，确保设备安全运行；（四）对空调设备进行技术改造和更新，提高设备性能；（五）对空调设备事故进行调查、分析和处理，提出改进措施；（六）对空调设备维保人员进行培训和管理；（七）完成公司领导交办的其他工作任务。
第三章维保内容与要求第六条空调设备的维保内容主要包括：（一）设备外观检查，保持设备清洁、整洁；（二）检查设备运行参数，确保设备在正常范围内运行；（三）检查设备的安全防护设施，确保设备安全运行；（四）检查设备的电气系统，确保电气系统安全可靠；（五）检查设备的水系统，确保水系统畅通、无泄漏；（六）对设备进行必要的润滑和调整；（七）对设备进行定期保养和维修，延长设备使用寿命；（八）及时处理设备故障，确保设备正常运行。
第七条空调设备的维保要求：（一）维保人员应具备相应的专业技术资格和操作能力；（二）维保人员应按照维保计划和操作规程进行维保工作；（三）维保记录应真实、完整、准确，便于查询和管理；（四）维保部门应定期对维保工作进行总结和分析，提出改进措施；（五）维保部门应建立健全设备档案，包括设备的技术参数、运行记录、维修保养记录等；（六）维保部门应建立健全设备事故处理制度，及时报告和处理设备事故。
空调维保设备管理制度
一、总则为保障公司空调设备的正常运行，提高空调系统的使用效率，确保员工的工作和生活环境舒适，特制定本空调维保设备管理制度。
本制度适用于公司所有空调设备的维护保养工作。
二、组织机构与职责1. 维保管理部门：负责空调设备的日常维护保养、定期检查、故障处理及设备更新等工作。
2. 使用部门：负责空调设备的日常使用，发现故障及时通知维保管理部门。
3. 员工：遵守本制度，合理使用空调设备，发现故障及时上报。
三、设备维护保养1. 新设备验收：新设备到货后，由维保管理部门进行验收，确保设备质量符合要求。
2. 日常维护保养：维保管理部门应根据设备使用说明书及实际运行情况，制定合理的日常维护保养计划。
（1）空调器外观检查：检查空调器外壳是否有破损、锈蚀等异常情况。
（2）过滤网清洗：定期清洗空调器的过滤网，保持空气流通，提高制冷效果。
（3）冷凝器、蒸发器清洗：定期清洗冷凝器、蒸发器，清除污垢，提高制冷效率。
（4）压缩机、风扇等部件检查：定期检查压缩机、风扇等部件的运行情况，确保设备正常运转。
（5）制冷剂补充：根据设备使用说明书及实际运行情况，定期补充制冷剂。
3. 定期检查：维保管理部门应定期对空调设备进行检查，确保设备安全运行。
（1）检查空调设备运行状况，发现异常情况及时处理。
（2）检查设备运行参数，确保设备运行在最佳状态。
（3）检查电气线路、控制系统等，确保设备安全可靠。
4. 故障处理：维保管理部门接到故障报告后，应及时处理，确保设备尽快恢复正常运行。
（1）故障诊断：对故障设备进行诊断，找出故障原因。
（2）故障排除：根据故障原因，采取相应措施排除故障。
（3）故障记录：对故障原因及处理过程进行记录，为今后设备维护提供参考。
四、设备更新与改造1. 设备更新：根据设备使用年限、性能及市场需求，制定设备更新计划。
2. 设备改造：对运行效果不佳或存在安全隐患的设备，进行技术改造，提高设备性能。
五、培训与考核1. 培训：维保管理部门应定期对员工进行空调设备维护保养培训，提高员工业务水平。
空调设备维修保养安全管理制度
空调设备维修保养安全管理制度
1.维修保养现场必须放置检修安全警示标识、提醒进入人员注意安全；
2.维修特种作业人员必须持有专业操作证方可上岗作业；
3.备齐防护服、手套、安全帽，安全带，并会正确使用；
4.检查维修起重、吊装工具、手工工具、电工工具和焊接工具，保证符合标准；
5.停关主机电源，检修使用的的移动照明电压≤36V，移动电动工具必须使用胶皮电源线，并带绝缘手套操作，防止触电发生；
6.按规范正确使用各种工具，严禁待用乱敲；
7.按吊装、起重、电气、电焊各种安全作业规程操作，严禁违章作业；
8.配备必要的灭火器，对易燃、易爆物品进行严格管理或分离存放；按明火作业管理规定施工，防止火灾发生；
9.施工现场必须配备安全员，并佩戴标识，负责现场安全管理，所用现场工作人员必须服从管理，确保安全。
制冷空调运行维护安全管理制度范文(3篇)
制冷空调运行维护安全管理制度范文一、概述本制度的目的是保障制冷空调设备的正常运行，并确保员工在操作和维护设备过程中的安全。
制冷空调设备的维护和维修工作必须严格按照本制度的要求进行，以确保运营安全和保持设备的高效运行。
二、操作规范1. 所有操作人员必须经过专业培训并持有相应的操作证书方可操作制冷空调设备。
2. 操作人员应仔细阅读设备操作手册，并严格按照要求进行操作。
3. 操作人员应确保设备周围环境干燥、整洁，并保持通风良好。
4. 在操作前，应检查设备的电源和接地是否正常，确保设备运行安全。
5. 操作人员应遵守设备的操作程序，如开/关机流程、设定温度等，并注意设备是否出现异常情况。
三、维护要求1. 维护人员必须经过专业培训并持有相应的维护证书方可进行维护工作。
2. 维护人员应定期进行设备的巡检，并记录巡检情况。
3. 定期清洁设备的过滤器、冷凝器等部件，确保设备的良好运行。
4. 对设备进行定期的检修和保养，包括但不限于清洗冷凝器、检查电气线路、润滑传动部件等。
5. 维护人员在进行设备维修时，必须断开电源，并在设备周围设置明显的警示标志。
四、维护安全1. 维护人员在进行设备维护工作时，必须配戴防护手套、护目镜等个人防护装备。
2. 维护人员在维修高空设备时，必须佩戴安全帽，并使用安全绳等防护设备。
3. 维护人员应根据设备的使用寿命和运行状态，及时报废或更换老化和损坏的部件。
4. 设备维护和维修过程中，严禁吸烟或使用明火。
五、应急处理1. 发现设备运行异常或发生故障时，应立即停用设备，并向上级报告。
2. 发生设备事故时，应立即启动事故应急预案进行应急处理，并保障员工的人身安全。
3. 在事故处理过程中，应及时通知有关部门进行调查和处理。
六、监督检查1. 定期对设备的运行情况进行检查，重点关注设备的性能和安全问题。
2. 对操作和维护人员进行培训和考核，确保其具备操作和维护设备的能力。
3. 对违反本制度的操作和维护人员，将进行相应的纪律处分。
空调设备维修保养制度（4篇）
空调设备维修保养制度是指针对空调设备进行定期维修和保养的一套规定和流程。
下面是一份常见的空调设备维修保养制度的内容：1. 维修保养目标：确保空调设备的正常运行，提高设备的可靠性和使用寿命，减少设备故障和停机的时间。
2. 维修保养周期：根据空调设备的类型和使用情况，制定定期的维修保养周期。
一般来说，大型中央空调设备每年至少进行一次大修保养，小型分体空调设备每年至少进行一次小修保养。
3. 维修保养内容：包括设备清洁、零部件更换、润滑和调整等维修保养工作。
具体细节根据设备的不同而有所不同，可以参考设备的维修保养手册或者与厂家联系。
4. 维修保养责任：明确每个人的维修保养责任，包括设备操作人员、维修保养人员和管理人员等。
设备操作人员负责日常的设备使用，维修保养人员负责定期的维修保养工作，管理人员负责监督和协调。
5. 维修保养记录：每次维修保养工作完成后，要详细记录维修保养的内容，包括日期、维修保养项目、维修保养人员等。
记录可以以电子方式保存，方便查询和统计。
6. 故障处理：对于设备故障，要及时报修并进行维修。
故障处理的过程要记录下来，以便后续的分析和改进。
7. 定期检查评估：定期对空调设备进行检查和评估，排除潜在的故障隐患，及时采取修理或更换措施。
8. 培训和交流：定期对维修保养人员进行培训，更新他们的知识和技能。
同时，与其他部门或者厂家进行交流，了解新技术和经验。
以上是一份常见的空调设备维修保养制度的内容，具体的制度可以根据实际情况进行调整和完善。
空调设备维修保养制度（二）第一章总则第一条为了保证空调设备的正常运行和延长使用寿命，制定本制度。
第二条本制度适用于所有使用空调设备的部门和人员。
第三条空调设备包括中央空调系统、分体空调机、风机盘管等。
第四条本制度的内容包括空调设备的保养要求、维护流程、责任分工等。
第五条所有使用空调设备的部门和人员必须严格遵守本制度，不得违规操作或私自改动设备。
第六条空调设备维护保养由专业技术人员负责，相关部门和人员提供支持和配合。
办公空调维修管理制度范本
办公空调维修管理制度范本第一条目的为了确保办公空调的正常运行，提高工作效率，降低维修成本，制定本制度。
本制度旨在规范办公空调的维修管理，保障空调设备的合理使用，延长使用寿命，提高空调系统的运行效率。
第二条适用范围本制度适用于公司内部所有办公空调设备的维修管理，包括空调的报修、维修、验收、保养等工作。
第三条责任划分1. 设备管理部门负责办公空调的日常管理工作，包括维修计划的制定、维修人员的管理等。
2. 维修部门负责办公空调的维修工作，包括故障排查、维修施工、验收等。
3. 使用者负责合理使用空调设备，及时报告故障，配合维修工作。
第四条维修流程1. 报修(1) 使用者在发现空调设备故障时，应及时向设备管理部门报告。
(2) 设备管理部门在接到报修后，应及时安排维修人员进行检查和维修。
2. 维修(1) 维修人员应在接到维修任务后，及时到达现场进行查看，确定故障原因。
(2) 维修人员应按照维修作业指导书进行维修，确保维修质量。
(3) 维修完成后，维修人员应将维修情况报告给设备管理部门，由设备管理部门进行验收。
3. 验收(1) 设备管理部门应在维修完成后，及时组织验收。
(2) 验收合格后，设备管理部门应将维修情况通知给使用者。
4. 保养(1) 维修部门应定期对空调设备进行保养，确保设备正常运行。
(2) 设备管理部门应监督维修部门的保养工作，确保保养质量。
第五条维修质量管理1. 维修部门应建立维修质量管理制度，确保维修质量。
2. 维修人员应具备相应的资质和技能，定期参加培训。
3. 设备管理部门应定期对维修质量进行监督和检查，对存在的问题及时整改。
第六条安全与环保1. 维修人员应遵守安全生产规定，确保人身安全和设备安全。
2. 维修过程中产生的废弃物，应按照环保要求进行处理。
第七条节能管理1. 设备管理部门应定期对空调设备进行能效测试，提高设备运行效率。
2. 使用者应合理使用空调设备，避免能源浪费。
第八条制度变更本制度如有变更，由设备管理部门提出变更方案，经公司领导批准后实施。
制冷空调运行维护安全管理制度范文（三篇）
制冷空调运行维护安全管理制度范文第一章总则第一条为保障制冷空调设备的正常运行、节约能源并确保操作人员的安全，本制度制定。
第二条本制度适用于所在单位的制冷空调设备的运行和维护管理工作。
第三条制冷空调设备运行和维护人员必须严格遵守本制度的相关内容。
第四条制冷空调设备的运行和维护人员必须经过专门培训，并拥有相关证书或资格。
第五条制冷空调设备的选择、安装、运行和维护必须符合国家相关法律法规的要求。
第二章管理职责第六条对于制冷空调设备的运行和维护工作，单位应指定专门的负责人负责组织、协调和监督。
第七条负责制冷空调设备运行和维护的人员应及时向上级报告工作进展和存在的问题。
第八条负责制冷空调设备运行和维护的人员应做好相关记录，并主动提供给相关部门。
第九条单位应配备必要的维修工具和设备，并保持其完好状态。
第十条制冷空调设备运行和维护人员应遵守安全操作规程，确保自身和环境的安全。
第三章运行管理第十一条制冷空调设备的启停和调节必须由专门的人员进行，并按照相关操作手册进行操作。
第十二条制冷空调设备的运行过程中，相关操作人员应随时关注设备的运行状态，及时发现并解决问题。
第十三条制冷空调设备运行期间，相关操作人员应对设备进行巡视和检查，确保设备正常运行。
第十四条制冷空调设备运行期间，操作人员应遵守设备的操作规程，禁止随意调整设备参数、开启或关闭设备。
第十五条制冷空调设备出现异常情况时，操作人员应及时停机并报告相关负责人，禁止私自进行修理。
第十六条制冷空调设备的运行记录应详细、准确地记录，并存档备查。
第四章维护管理第十七条制冷空调设备的维护工作应按照设备生产厂家的要求进行，并制定维护计划。
第十八条维护人员应定期对制冷空调设备进行保养、清洁和检修，确保设备的正常运行。
第十九条制冷空调设备的维护工作中，对于使用的润滑油、冷媒等物质，应按照规定的标准和操作规程进行。
第二十条维护人员应及时处理设备运行过程中出现的故障，并记录并报告相关负责人。
空调设备维护保养制度（3篇）
空调设备维护保养制度是保障空调设备正常运行和延长其使用寿命的重要措施。
为了确保空调设备的高效运行和正常维护，制定了以下空调设备维护保养制度。
一、设备定期巡检维护制度1. 定期巡检：每季度对空调设备进行全面巡检，包括检查空调机组、风管、风机、冷凝器、蓄冷水箱等主要部件的运行状态和性能。
2. 清洁保养：定期清洁空调设备内外部，并清理过滤器、换热器等关键部件，确保空调设备的良好通风和热交换效果。
3. 润滑保养：对空调设备中的润滑部件进行定期检查和更换，确保润滑系统的正常工作，减少设备故障的发生。
二、设备使用及管理制度1. 温度控制：设定合理的温度范围，根据需求进行调整，避免过度使用空调设备造成能源浪费。
2. 开关控制：合理控制空调设备的开关时间，根据使用需求进行调整，避免频繁开关造成设备的损耗。
3. 使用规范：遵守设备的使用规范，正常使用空调设备，避免瞬间负荷过大或长时间连续工作，导致设备过载或故障。
三、设备故障处理制度1. 快速响应：一旦发现设备故障，及时报修并派遣专业技术人员进行维修处理，以确保设备尽快恢复正常运行。
2. 损坏设备处理：对于严重损坏或无法修复的设备，需要及时更换，以保证设备的正常运行和工作效率。
3. 维修记录：对于设备维修过程，需要做详细的维修记录，包括故障原因、维修方法和维修时间等，为后续的维护工作提供参考。
四、设备更新换代制度1. 更新计划：根据设备的使用年限和技术状况，制定设备的更新计划，以确保设备始终处于良好的运行状态。
2. 设备评估：定期对设备进行评估，包括性能、效率和能源消耗等方面的评估，为设备的更新换代提供依据。
3. 采购更新：根据设备评估结果，及时采购新型设备进行更新换代，提高设备的运行效率和节能性能。
五、人员培训及管理制度1. 培训计划：制定空调设备维护保养人员的培训计划，包括设备操作、维护技术和安全知识等方面的培训，提高人员的维护能力。
2. 岗位责任：明确维护保养人员的岗位责任，要求其按照制度要求和操作规范执行工作，确保设备的正常运行和维护工作的高效进行。
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内部管理制度系列
空调设备维修保养制度（标准、完整、实用、可修改）
编号：FS-QG-55391空调设备维修保养制度
Air-conditioning equipment maintenance system
说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。
第一条运行检查制度:
1.空调主机:
(1)每两小时按操作规程中运行检查所列项目对空调主机进行一次检查，并记录有关数据，状态;
(2)每星期一清洁机房及机组表面灰尘;
2.冷冻水泵及冷却水泵，每两小时做一次如下项目的检查:
(1)水泵电机轴承温度是否正常运转，是否有异响或振动;
(2)压力表读数是否正常;
(3)连轴器是否有异响跳动及是否漏油;
(4)阀门开关位置是否正常;
(5)排除不正常的漏水现象;
(6)每周清理泵组外表及机房环境卫生。
3.冷却水塔:
(1)每两小时检查一次运行电流电压;
(2)每天两次实地检查运转情况:A.运转是否有振动或异响;B.水流是否正常，塔内水位是否正常。
(3)每星期检查一次皮带张紧度，必要时进行调整。
4.柜式空调机:
(1)每天到实地检查两次;
1)机组运行是否有异响或振动;
2)凝结水畅通情况及机组出风情况;
3)电动阀门工作状态。
(2)每星期检查一次皮带张紧度，必要时进行调整。
第二条月度保养:
1.空调主机:
(1)认真检查各仪表是否可靠，更换不正常的仪表;
(2)检查冷动剂是否有泄漏或漏油漏水现象;
(3)分析一个月以来的运行情况，判断连续运行的可靠性。
2.冷动水泵、冷却水泵:
(1)轴承加油;
(2)检查连轴器润滑油是否足够;
(3)检查地脚螺丝及主要连接螺丝是否有返松现象。
3.冷却水塔:
(1)检查皮带轮的磨损情况，必要时更换或修理，同时检查皮带及键是否松动;
(2)轴承加油;
(3)清洁表面灰尘，要求漆见本色、铁见光。
4.柜式空调机:
(1)清洗空气滤网，检查表冷器翅片;
(2)检查皮带及皮带轮磨损情况，及皮带轮及键是否有松动，必要时更换及修理;
(3)检查叶轮紧固螺丝及轴承座紧固，螺丝是否有返松现象;
(4)轴承加油;
(5)清理机组外表及机房环境。
第三条季度保养:
1.空调主机:
(1)检查冷冻剂及机油是否足够，机油是否变质，必要时添加或更换;
(2)检查清洁水过滤器。
2.冷冻水泵、冷却水泵:
(1)电机轴承加油;
(2)联轴节清洁、换油;
(3)检查清洁泵前水位过滤器。
3.冷却水塔:
(1)保养、检修所有附属阀件;
(2)检查所有非不锈钢保护是否完好，必要时做油漆保护。
4.柜式空调机:
(1)电机轴承加油;
(2)检修测试电磁阀门工作状态，检测温控可靠性。
第四条年度保养:
1.空调主机:
(1)做一次全面性的技术性能检查，再做针对性的拆检
处理;
(2)检验各仪表的准确可靠性;
(3)停机保养前，全面检查冷冻剂系统、润滑剂系统、水系统的密封性能;
(4)检查保养安全阀及所有附属阀件;
(5)清洗机油过滤器;
(6)每两年更换一次冷冻机油;
(7)换季停机的拆盖清洗冷凝器及蒸发器，检查管子是否有腐蚀现象;
(8)测试电路动作的可靠性，模拟试验各安全装置的性能;
(9)电机做年度检修保养。
2.冷冻水泵、冷却水泵:
(1)检查所有运动部件的磨损情况，更换轴承油;
(2)检查密封件的密封情况;
(3)检查泵叶壳的腐蚀情况，清洁泵叶、泵壳内外表面，泵壳内外表面及机架做除锈油漆保养;
(4)检查各仪表的准确可靠性;
(5)检查保养所有附属阀件;
(6)校对轴线，做好记录，检查键与键轮的磨损情况，检查键轮及键与轴配合是否有返松现象;
(7)电机做年度检修保养;
(8)测试电路动作的可靠性。
3.冷却水塔:
(1)检查所有运动部件的磨损情况，更换轴承油;
(2)对电机做年度检修保养，并测试电路运作的可靠性。
4.柜式空调机:
(1)检查所有运动部位的磨损情况，更换轴承油;
(2)清理叶轮、风机壳，检查腐蚀情况，做好防锈保护工作;
(3)检查所有附属阀件;
(4)检查保温层，检查风管是否完好;
(5)对电机做年度检修保养;
(6)大修后起动前必须对叶轮轴承座、电机地脚螺丝等主要连接螺栓做一次全面的紧固检查，并在运转48小时后再重新检查一次;
(7)清洁消音器。
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