民间房产抵押借款合同范本
民间房产抵押借款合同标准模板（5篇）
民间房产抵押借款合同标准模板甲方（出借人、抵押权人）：_____ 身份证编号：_____ 乙方（借款人、抵押人）：_____ 身份证编号：_____ 抵押物财产共有人：_____ 身份证编号：_____ 甲乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下合同条款：第一条：借款金额为人民币（大写）元整;（小写）元。
第二条：借款期限为。
自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。
第三条：借款用途：不能进行非法活动，否则承担一切法律责任。
第四条：借款利率为每月，每月月末支付，但不得超过国家规定同期贷款四倍利率。
第五条：甲方将全部借款金额按照借款人要求分批或一次性发放借款。
借款利息自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，借款利息按实际用款金额和用款天数结算，利随本清。
第六条：借款人可多次、部分提前还款。
借款人需要提前还款的，应提前____日通知甲方。
甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。
第七条：乙方自愿用位于下面所诉房屋套作为抵押向甲方，并自愿承担相应的法律责任。
抵押物详细情况如下：坐落：_____;产权证号：_____;产权人：_____;产权类别;建筑面积：_____ ;结构：_____;抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。
第八条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。
第九条：甲乙双方应在本合同签订后，本合同经公证后乙方配合甲方到房管部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管，如需交纳房产税等相关费用由乙方承担。
第十条：抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和其他权利，应按有关法律法规办理。
第十一条：借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止。
本合同项下债权债务结清后甲方配合乙方到房管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物所有权凭证退还抵押人。
民间借贷抵押合同范本5篇
民间借贷抵押合同范本5篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：___________________乙方（抵押权人）：___________________身份证号码：___________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方就甲方因借款需求将财产抵押给乙方一事，经过友好协商，达成以下合同条款：一、借款内容1. 借款金额：甲方借款人民币_____万元整（大写：_____）。
2. 借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
3. 借款利率：年利率为__%，利息按月支付。
二、抵押物内容1. 抵押物名称：______________________________________。
2. 抵押物评估价值：人民币_____万元整。
3. 抵押物所有权证号：______________________________________。
4. 抵押物所在地：______________________________________。
三、抵押条款1. 甲方保证对抵押物享有完全的所有权，无任何形式的权属纠纷。
2. 甲方在本合同约定的期限内偿还借款本息，乙方即返还抵押物所有权证等相关资料。
若甲方未能按时偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
3. 甲方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养，确保抵押物的完好无损。
如因甲方原因导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担相应责任。
4. 在本合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自转让、出租、再抵押或以其他方式处分抵押物。
5. 在债务未清偿前，乙方对抵押物拥有排他性的优先受偿权。
即使甲方发生破产、清算等情形，乙方也有权优先受偿。
四、违约责任1. 若甲方未能按时偿还借款本息，乙方有权要求甲方按照未偿还借款金额的一定比例支付违约金。
同时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
民间个人房产抵押借款合同6篇
民间个人房产抵押借款合同6篇篇1民间个人房产抵押借款合同甲方（出借人）：（甲方姓名、住址、联系电话）乙方（借款人）：（乙方姓名、住址、联系电话）依据《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实、信用的原则，就乙方向甲方申请借款事宜，经协商一致，达成如下协议：一、借款金额1.甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）____________________元整，（数字）____________________元整），用于____________________用途；2.借款金额将于本合同签订之日起_______________日内（数字）转入乙方账户，乙方应按照双方约定合理使用借款；3.借款利率：甲方向乙方提供的借款，按照_____%的年利率计算，借款期限为_____个月；4.借款方式：____________________（一次性提款/分期提款）二、借款方式1.乙方应于____________________（借款日起___日内）提供足额抵押品作为本次借款的担保，担保物为其所有的位于____________________（地址）的房产，该房产的房产证号为____________________，面积为______________平方米。
2.乙方应无条件地一次性提供完整的担保物权证明文件，包括但不限于房产证、产权证明等；3.如有必要，乙方应对担保物予以相应的保险，并将保单权利过户给甲方。
4.如乙方无法按约定期限提供担保物，甲方有权解除本合同并要求乙方立刻还清借款本金及利息。
三、还款方式1.乙方应于借款期限届满前提前到期归还借款本金和利息；2.乙方应每月按照______________元（大写）____________________（数字）元），于每月的_______号前将本月应还的本金和利息一并汇入甲方指定的账户。
3.如因不可抗力等原因导致乙方无法按期还款，乙方应及时书面通知甲方并由双方共同商定延期还款的事宜。
民间房产抵押借款合同范本5篇
民间房产抵押借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（抵押权人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方需要借款，并愿意以其拥有的房产作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，为此双方经友好协商，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币________元整（大写：_________元整）。
2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 借款利率：按照年利率____%计算利息。
二、抵押物条款1. 抵押物描述：甲方将其所拥有的位于________市/区____街道____号的房产（产权证号：______）作为本借款的抵押物。
2. 抵押物评估价值：经双方协商，该房产的评估价值为人民币________元整。
三、抵押借款用途甲方承诺该借款用于________，并保证不将借款用于非法用途。
四、还款方式1. 甲方应按期向乙方支付利息，并于借款期满时一次性归还本金。
2. 如甲方提前还款，应提前一个月通知乙方，并支付相应利息。
五、违约责任1. 若甲方未能按期支付利息或借款期满未能归还本金，乙方有权要求甲方支付违约金，并处置抵押物以实现其债权。
2. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还所有未偿还款项及利息。
六、抵押物处置如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权通过法律途径处置抵押物以实现其债权。
七、法律适用和管辖本合同适用中华人民共和国法律。
因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、合同的生效、变更和解除1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的任何变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面修改或解除。
九、其他条款1. 甲方应向乙方提供办理抵押登记所需的全部材料，并承担相关费用。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
民间房产抵押借款合同书范本5篇
民间房产抵押借款合同书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1民间房产抵押借款合同书范本甲方（出借人）：身份证号码：住所：联系电话：乙方（借款人）：身份证号码：住所：联系电话：鉴于甲方拥有位于（房产地址）的房产，现有意将房产抵押，提供给乙方借款人作为借款担保。
现经甲、乙双方友好协商一致，就甲方房产抵押事项订立如下借款合同：第一条抵押房产情况甲方为（房产地址）的房产所有权人，现注销为抵押担保，面积为（面积），产权证号为（产权证号），均系合法取得。
第二条借款金额及用途甲、乙双方约定，借款金额为人民币（大写）（小写）元整，借款用途为（借款用途），贷款用途明确清晰。
第三条抵押期限和还款方式1. 本次借款期限为（借款期限）自（借款日）起至（还款日），借款期限届满时需归还本金。
2. 还款方式为（还款方式），可选择一次性还清或分期还款方式。
第四条利息及违约责任1. 本次借款年利率为（年利率），按（还款频率）还款，逾期还款按照（逾期利息计算方式）计算逾期利息。
2. 若乙方逾期未还款，每日按逾期本金5%收取违约金，直至还清借款本金为止。
第五条贷款管理费用本次借款中，借款人需承担由第三方律师事务所办理的抵押登记费用、公证费用等相关手续费用，具体费用由甲方先行垫付，由乙方返还。
第六条合同终止及争议解决1. 本合同自双方签署之日起生效，至还清借款本息之日止。
2. 若因借款合同履行发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成可向当地人民法院提起诉讼解决。
第七条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同一经签订即对双方均具有法律约束力。
甲方（出借人）：（签名）乙方（借款人）：（签名）签订日期：年月日以上为民间房产抵押借款合同书范本，请双方仔细阅读并签字确认，保证合同内容的真实性和合法性。
祝双方合作愉快！篇2民间房产抵押借款合同书范本甲方（出借人）：（身份证号码/营业执照号码）乙方（借款人）：（身份证号码/营业执照号码）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上达成以下协议：一、借款基本情况1. 本借款合同签订日期为（年月日）。
民间借款房屋抵押合同范本6篇
民间借款房屋抵押合同范本6篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（出借人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________丙方（抵押人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，丙方愿意以其房屋作为抵押物为甲方提供担保。
现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就民间借款房屋抵押事宜达成如下协议：第一条借款条款1. 借款金额：乙方同意向甲方借款人民币（大写）___________________元整（￥________元）。
2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 借款利率：按照年利率____%计算。
4. 还款方式：___________________（如等额本息、到期一次性还本付息等）。
第二条抵押物条款1. 抵押物：丙方所有的位于___________________（地址）的房产。
2. 抵押物权利证明文件：房产所有权证编号：___________________。
3. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本息及费用为止。
4. 抵押物保险：丙方应对抵押物办理财产保险，保险期限不低于借款期限，保险费用由丙方承担。
保险单交乙方保管。
第三条双方权利义务1. 甲方应按约定利率按时向乙方支付利息。
2. 甲方应按约定还款方式及时归还借款本金。
3. 乙方应按约定及时足额提供借款。
4. 丙方应确保抵押物的合法性及安全性，并保证抵押物无权属纠纷。
个人房产抵押借款合同范本4篇
个人房产抵押借款合同范本4篇甲方（借款人）：身份证号：住址：联系方式：乙方（抵押权人）：身份证号：住址：联系方式：鉴于甲方需借款，并愿意以其个人房产作为抵押物，经双方友好协商，达成以下借款协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币大写（具体金额）元整。
2. 借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
实际放款日以乙方实际转账凭证为准。
3. 借款利率：年利率为（具体利率），利息按月支付。
4. 还款方式：到期一次性归还本金及最后一个月利息。
若提前还款，需提前一个月通知乙方，并支付相应利息。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方个人房产，位于（详细地址），建筑面积（建筑面积）平方米，产权年限（具体年限）年。
房产证号码：（房产证号）。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。
3. 甲方保证抵押物无任何权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。
若因甲方原因导致乙方无法取得抵押权，甲方应承担违约责任。
三、违约责任1. 若甲方未按约定还款期限归还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对抵押物行使优先受偿权。
2. 若甲方违反本合同项下的任何义务或承诺，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。
违约金不足以弥补乙方损失的，乙方有权继续追偿。
四、其他条款1. 费用承担：因本合同产生的相关费用（包括但不限于评估费、公证费、登记费等），由甲方承担。
2. 合同变更和解除：本合同一经签订，双方不得擅自变更或解除。
如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。
3. 争议解决：因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
4. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
5. 本合同附件包括但不限于房产证、身份证等证件的复印件，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
6. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
民间房屋抵押借款合同范本5篇
民间房屋抵押借款合同范本5篇篇1民间房屋抵押借款合同范本甲方（出借人）：身份证件号码：乙方（借款人）：身份证件号码：丙方（见证人）：身份证件号码：甲、乙双方经友好协商，就乙方向甲方借款事宜，达成如下协议并共同遵守：第一条借款金额甲方同意向乙方出借借款人民币（大写：），数额以实际到位为准，借款期限为（自借款人收到借款之日起）月，年化利率为%。
第二条还款方式1.乙方应当于本合同生效之日起的每月日前，将应还本金和利息存入甲方指定的银行账户，并确保账户内余额充足。
2.乙方还款期首次偿还的付款金额为本金元及利息元，之后按照每月元的本金加上利息还款。
第三条抵押物乙方将其所有权归属清晰、无限制权利物权人的住宅房屋的所有权作为保证抵押，该房屋地址位于（详细地址），房屋面积为平方米，产权归乙方所有，并确认有完整的所有权证明文件。
第四条抵押的权利和义务1.乙方应当保证其对抵押物具有完整所有权，无其他任何形式的抵押、查封、冻结和其他限制性权利。
2.乙方应当保证抵押物的完整性和价值，不得以任何形式进行出租、出借、转让或其他处置。
如有上述行为，甲方有权解除本合同并要求乙方立即偿还全部借款。
3.乙方同意在本合同失效时，乙方应当立即将抵押物交还给甲方，并承担因此产生的一切费用。
第五条附加条款1.如双方在还款期限内达成协议，可对本合同进行修改，并报丙方盖章。
2.如乙方逾期还款，则按照实际逾期时间计算利息。
3.如乙方无正当原因超过个工作日不按照本合同约定的日期支付还款，则甲方有权将抵押物处置，并将出售所得扣除本合同未还清的全部款项后，剩余款项如有的，归乙方所有；逾期利息部分按照本合同的利率计算。
4.本合同一式两份，一份由甲方保存，一份由乙方保存，自生效之日起生效。
甲方（出借人）签字：日期：乙方（借款人）签字：日期：丙方（见证人）签字：日期：篇2民间房屋抵押借款合同范本甲方（出借人）：______________ 住址：______________身份证号：______________乙方（借款人）：______________ 住址：______________身份证号：______________丙方（担保人）：______________ 住址：______________身份证号：______________甲、乙、丙三方经友好协商，为明确认权利义务，特签订本合同，并共同遵守。
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民间房产抵押借款合同范本
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
借款人：
抵押人：
贷款人：
借款人因资金需要，向贷款人抵押借款。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等法律、法规的有关规定，本着平等、自愿、诚信的原则，就贷款事宜，为明确责任，恪守信用，经各缔约人协商一致签订本合同，并保证共同遵守。
第一部分借贷
第一条贷款种类：本借贷行为为民间抵押借款行为。
第二条贷款用途：（该贷款须用于合法用途）。
第三条贷款金额：人民币（大写）；（小写）¥。
（大小写不一致时，以大写为准，下同）。
第四条贷款方式：贷款人于年月日将本合同约定的贷款一次性足额发放给借款人。
第五条贷款期限：贷款自年月日至年月日止。
实际贷款日与上述记载贷款日期不一致，以借贷双方办理的借款借据上所记载的日期为准，实际还款日依次顺延，借款借据为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
贷款人在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记手续，抵押登记机关允许领取他项权利证书两日内，贷款人必须办理领取手续并向借款人全额发放贷款，否则视为违约。
第六条贷款利率和计息方式：本合同项下贷款期限内贷款利
率按年利率百分之（即月利率为）执行。
利息自贷款发放之日起计算。
借款人按期付息，每个月为一期，共分期，每期。
具体付息：第一期利息借款人于签订合同之日起半年内付清，第二期利
息于年月日前付清，依次类推。
借款到期，还清本息。
最后还息日为年月日。
第七条贷款偿还：借款人于年月日一次性全额偿还贷款人本合同约定的贷款本金。
第八条提前还款：
1、借款人如提前全额还款，应提前十五日书面通知贷款人。
如实际用款时间在三个月（含三个月）以内的，除按实际日数计息外，应额外支付贷款人利息，即：如实际用款时间超过三个月的，除按实际日数计息外，应额外支付贷款人利息，即。
2、如提前部分还款，还款部分除按实际日数计息外，应按提前还款金额另行支付二十日的利息，该利息作为提前还款的补偿，剩余未还款项利息均按本合同。
第九条规定计收（本条款适用于贷款时间超过三个月以上的贷
3、如贷款期限是三个月以内的，提前还款另行协商。
第十条借款人承诺：
1、本合同项下贷款按照约定用途使用，并不用于非法活动
2、保证按本合同约定的时间、数额偿还贷款本息；
3、当借款人出现危及贷款安全的情况时，应最迟在事件发生
之日起五日内书面通知贷款人，并提前偿还贷款本息；
4、对贷款人提供的有关资料给予保密：
5、如实提供有关证件、证明或其它资料，并积极配合贷款人调查、审核与贷款有关的个人资信情况（个人资产、还款能力及贷款使用等）。
第十一条贷款人承诺：
1、保证资金来源合法；
2、对借款人提供的有关资料保密：
3、按本合同约定的时间、数额发放贷款。
第十二条提前收回贷款：
贷款人无正当理由不得提前收回贷款。
贷款人如因特殊原因需提前收回贷款，应提前三十日书面通知借款人，利息及本金偿付办法由双人另行约定。
如出现下列影响贷款安全的闪索，贷款人有权在以下任何一项或多项发生时，随时要求借款人在规定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息（包括逾期利息及违约金），而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责；并有权单方面书面解除本合同，本合同自书面解除合同通知到达借款人时解除：
1、借款人将该贷款用于非法活动或未按本合同规定的用途使
用；
2、借款人的资信恶化，危及贷款资金安全；
3、借款人拒绝或者阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查
4、借款人向贷款人提供虚假的证明材料或隐瞒重要事项的文
件或资料；
5、借款人与其他自然人、法人或经济组织签订有损于贷款人
权益的合同；
6、借款人发生死亡、失踪或丧失民事行为能力以后无继承
人、受遗赠人，或继承人、受遗赠人、监护人拒绝履行本合同；
7、抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的。
借款
人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他抵押的；
8、借款人未按合同约定支付利息，经催千；于到期日后十五
日内仍未支付的：
9、借款人和抵押人串通套取贷款，损害贷款人利益：
10、借款人发生其他足以影响其还款能力的情况。
第二部分抵押
第十三条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人
自愿以其所拥有
并有处分权的位于、建筑面积为平方米、建成年代、产权证字号为的合法房产抵押给贷款人，做为履行本合同的担保，抵押财产共有人对此表示同意。
第十四条抵押房产价值采用第方式确认。
1、经由合法评估机构评估，评估价值为人民币（大写）元，抵押率为。
2、不经评估，由缔约各方协商确认市值为元，抵押率为。
抵押物的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为
准。
第十五条抵押登记：本合同签订后两日内，抵押人应持房地产权证和其他有关证件协同贷款人办理抵押登记手续。
第十六条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金及实现债权的所有费用。
第十七条抵押物保险：若贷款人提出要求，借款人应对抵押房产办理财产保险，并以贷款人为第一受益人，投保期限等同本合同借款期限，若借款展期，借款人需办理延长投保期的手续。
如被保险房产在投保期内出现理赔之情形，保险人应当承担赔偿责任的，贷款人有权从保险赔偿金中优先收回抵押贷款。
第十八条抵押物保管：抵押人在抵押期间应妥善保管抵押物并
负责维修、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受贷款人的监
督。