城市更新项目房屋收购和搬迁补偿安置协议
2024年厦门市城市房屋拆迁补偿安置协议书(2篇)
2024年厦门市城市房屋拆迁补偿安置协议书甲方：厦门市政府乙方：拆迁户鉴于甲乙双方为了推动城市发展，促进厦门市经济的繁荣和社会的进步，为拆迁户提供合理合法的补偿和安置，特订立本协议。
甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、拆迁范围和原因1. 拆迁范围：拆迁户所在的房屋，位于厦门市规划中规定的拆迁区域。
2. 拆迁原因：为了贯彻执行厦门市的城市规划，进行城市更新和改造。
二、补偿方式和标准1. 一次性补偿：甲方将对拆迁户的房屋进行评估，并根据评估结果向乙方支付一次性补偿款项。
2. 补偿标准：补偿标准将根据拆迁户房屋的面积、地理位置和市场价值等因素来确定，并在评估过程中与乙方沟通协商确定。
3. 补偿款支付方式：甲方将在协议签订后的一个月内，将补偿款项直接支付至乙方指定的银行账户。
三、安置方式和标准1. 新房安置：甲方将根据乙方的意愿，在规划范围内为乙方提供新房进行安置。
新房的类型、面积和地理位置等因素将与乙方进行协商确定，并在确定后进行签订房屋安置协议。
2. 临时安置：如果乙方需要在拆迁后暂时安置，甲方将为乙方提供适当的临时住房，并承担相应的租金费用。
3. 安置标准：甲方将根据乙方的人口数、经济能力和居住需求等因素，合理确定安置标准，确保乙方的居住条件和生活水平不受损害。
四、其他事项1. 咨询和投诉：乙方在签订协议后，如有任何问题需要咨询或投诉，可以通过甲方指定的咨询电话进行沟通。
2. 协议变更和解除：甲乙双方协商一致后，可以对本协议内容进行变更或解除。
3. 法律适用和争议解决：本协议的解释和争议解决将依据中华人民共和国的相关法律和法规，双方同意将争议提交至厦门市人民法院进行解决。
五、协议生效和履行1. 本协议经甲乙双方签字盖章后生效，并具有法律效力。
2. 本协议的履行期限为自签订之日起，一次性补偿款项将在签订协议后的一个月内支付，安置房屋将在协议生效后的合理期限内安排。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
深圳市城市更新项目搬迁补偿协议
深圳市城市更新项目搬迁补偿协议深圳市城市更新项目搬迁补偿协议一、前言为了促进深圳市城市更新项目的顺利推进，保障搬迁户的合法权益，特制定本协议。
二、协议主体本协议由以下主体签署：甲方：深圳市城市更新项目开发公司（以下简称“开发公司”）乙方：搬迁户（以下简称“乙方”）三、协议内容1. 搬迁补偿标准(1) 住房补偿标准：按照国家规定的相关标准执行。
(2) 生活困难补助金：根据乙方实际情况，由开发公司提供适当的生活困难补助金。
(3) 搬家费用：开发公司负责支付乙方的搬家费用，并提供必要的帮助和支持。
(4) 其他补偿：根据实际情况，开发公司可以适当提供其他形式的补偿。
2. 补偿方式(1) 住房补偿：开发公司将按照国家相关规定对乙方进行住房补偿，并在规定时间内将款项直接支付到乙方指定的银行账户。
(2) 生活困难补助金：开发公司将在住房补偿款项支付完毕后，根据乙方的实际情况提供相应的生活困难补助金。
(3) 搬家费用：开发公司将负责支付乙方的搬家费用，并提供必要的帮助和支持。
3. 补偿时间(1) 住房补偿：开发公司将在与乙方签署搬迁协议后，尽快启动住房补偿程序，并在规定时间内完成款项支付。
(2) 生活困难补助金：开发公司将在住房补偿款项支付完毕后，根据乙方的实际情况提供相应的生活困难补助金。
(3) 搬家费用：开发公司将在与乙方签署搬迁协议后，尽快启动搬家程序，并在规定时间内完成搬家费用支付。
4. 协议效力本协议自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
五、争议解决本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
如因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决；如无法协商解决，则应提交深圳市有关仲裁机构仲裁。
六、附则本协议未尽事宜，由甲、乙双方友好协商处理。
七、签署日期甲方：深圳市城市更新项目开发公司乙方：搬迁户签字：日期：年月日。
深圳市城市更新项目搬迁补偿协议的示范文本
城市更新项目搬迁补偿协议（范本）甲方（搬迁单位）：____________________
乙方（被搬迁单位）：____________________
鉴于甲方作为城市更新项目的实施主体，乙方为该项目范围内的被搬迁单位，双方经充分协商，就搬迁补偿事宜达成以下协议：
一、补偿范围
1.1 乙方房屋及附属物的补偿
1.2 乙方搬迁过程中产生的合理费用
1.3 乙方因搬迁造成的停产停业损失补偿
二、补偿金额
2.1 甲方应按照相关法律法规及政策规定，对乙方房屋及附属物进行评估，确定补偿金额。
2.2 甲方应按照乙方提供的合理费用清单，支付搬迁过程中产生的合理费用。
2.3 甲方应按照乙方提供的财务报表及相关证据，合理计算并支付停产停业损失补偿。
三、补偿支付
3.1 甲方应在协议生效后____个工作日内，将补偿金额支付给乙方。
3.2 支付方式为____（现金、转账等）。
四、搬迁期限
4.1 乙方应在____年____月____日前完成搬迁工作。
五、其他事项
5.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
5.2 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签署日期：____________________。
城市更新项目拆迁补偿安置
合同编号：__________城市更新项目拆迁补偿安置合同甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________一、拆迁补偿安置对象1.1甲方依法对乙方位于__________的房屋及其附属设施进行拆迁，乙方为被拆迁人。
1.2乙方持有有效的__________（证件名称），该房屋的权属归乙方所有。
二、拆迁补偿安置内容2.1甲方同意按照法律法规规定的标准和甲乙双方协商确定的补偿金额对乙方进行补偿。
2.2甲方同意按照法律法规规定的标准和甲乙双方协商确定的安置面积对乙方进行安置。
2.3甲方同意支付乙方搬迁补助费、临时安置补助费等费用。
具体金额和支付方式由甲乙双方协商确定。
三、拆迁补偿安置金额及支付方式3.1甲方应支付给乙方的拆迁补偿安置金额为人民币____元（大写：__________________________元整）。
3.2甲方应支付给乙方的搬迁补助费为人民币____元（大写：__________________________元整）。
3.3甲方应支付给乙方的临时安置补助费为人民币____元（大写：__________________________元整）。
3.4甲方应支付给乙方的其他费用为人民币____元（大写：__________________________元整）。
3.5甲方应按照法律法规规定和甲乙双方协商确定的支付方式，在拆迁补偿安置协议签订后____个工作日内支付给乙方上述款项。
四、安置房屋及交付时间4.1甲方同意提供位于__________的安置房屋给乙方，安置房屋的面积、户型、楼层等具体事宜由甲乙双方协商确定。
4.2甲方应保证安置房屋符合国家和地方的建筑设计、质量、安全等相关标准。
4.3甲方应按照甲乙双方协商确定的交付时间，将安置房屋交付给乙方。
五、搬迁及验收5.1乙方应在拆迁补偿安置协议签订后____个工作日内完成搬迁工作。
5.2乙方应在搬迁完成后，与甲方共同进行安置房屋的验收。
深圳市龙岗区城市更新项目房屋收购和搬迁补偿安置协议
深圳市龙岗区城市更新项目房屋收购和搬迁补偿安置协议（参考稿）特别提示1．本协议条款仅供参考，甲乙双方协商一致后有权更改本样板协议任何内容，最终协议条款应由双方议定为准。
任何人不得因采用本协议造成损失而向深圳市龙岗区城市更新办公室追究任何责任或赔偿。
2.在使用本协议之前，相关各方应认真审阅合同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、填充性、修改性内容。
对合同条款有疑问时，应向法律人士咨询。
3．为体现双方平等、自愿、协商一致的原则，双方可依照约定对本示范文本条款进行选择、补充、填充、修改。
双方的约定应当符合法律、法规的规定，不得侵害社会公共利益和第三方的合法权益。
4．本协议文本中所留空格填写双方自行约定或补充约定的内容。
合同空格处未作约定的部分，均应划线删除。
5．本协议生效后，未被修改的文本印刷文字及空格处填写的有效文字与符号均视为双方合意内容。
协议附件及补充协议经双方共同签署后与协议正文具有同等法律效力。
房屋收购及搬迁补偿安置协议书协议编号：收购补偿人：（下称“甲方”）注册地址：邮政编码：电话：法定代表人：国家或地区：□身份证/□护照/□其它证件号码：委托代理人：国家或地区：□身份证/□护照/□其它证件号码：电话：通讯地址：邮政编码：委托代理机构：注册地址：邮政编码：电话：法定代表人：国家或地区：□身份证/□护照/□其它证件号码：被收购补偿人：（下称“乙方”）注册地址：邮政编码：电话：法定代表人：国家或地区：□身份证/□护照/□其它证件号码：委托代理人：国家或地区：□身份证/□护照/□其它证件号码：电话：通讯地址：邮政编码：委托代理机构：注册地址：邮政编码：电话：法定代表人：国家或地区：□身份证/□护照/□其它证件号码：第一条【签约依据及基础】根据《中华人民共和国合同法》、《深圳市城市更新办法》及其实施细则以及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互惠的原则，经友好协商，就甲方改造开发××街道××更新项目（下称“本项目”）所涉乙方房地产及构筑（附属）物的收购和搬迁补偿安置事宜，达成本协议，共同遵守履行。
2024年旧城改造拆迁补偿协议
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年旧城改造拆迁补偿协议本合同目录一览第一条：拆迁补偿协议主体1.1：拆迁人名称及住所1.2：被拆迁人名称及住所1.3：协议签订日期第二条：拆迁范围与面积2.1：拆迁范围内的具体地点2.2：拆迁房屋的面积第三条：补偿标准3.1：住宅房屋补偿标准3.2：非住宅房屋补偿标准3.3：附属设施补偿标准第四条：补偿方式4.1：货币补偿4.2：产权调换4.3：其他补偿方式第五条：补偿金额与支付方式5.1：补偿金额计算方式5.2：补偿金额支付时间及方式5.3：特殊情况下的补偿金额调整第六条：搬迁补助6.1：搬迁补助费的计算及支付6.2：搬迁期限第七条：临时安置补助7.1：临时安置补助费的计算及支付7.2：临时安置期限第八条：拆迁期限8.1：拆迁开始时间8.2：拆迁结束时间第九条：违约责任9.1：拆迁人违约责任9.2：被拆迁人违约责任第十条：争议解决方式10.1：协商解决10.2：调解解决10.3：仲裁解决10.4：诉讼解决第十一条：合同的生效、变更和解除11.1：合同生效条件11.2：合同变更条件11.3：合同解除条件第十二条：保密条款12.1：保密信息的范围12.2：保密信息的披露限制12.3：违反保密条款的责任第十三条：法律适用与争议解决13.1：本合同适用法律13.2：争议解决方式第十四条：其他条款14.1：合同的附件14.2：合同的修订历史14.3：合同的签署地点与日期第一部分：合同如下：第一条：拆迁补偿协议主体1.1：拆迁人名称及住所拆迁人：市旧城区改造指挥部，住所：市区路号。
1.2：被拆迁人名称及住所被拆迁人：X，住所：市区路号。
1.3：协议签订日期本协议签订日期为2024年月日。
第二条：拆迁范围与面积2.1：拆迁范围内的具体地点拆迁范围为市区路号，具体界限以规划部门确定的范围为准。
2.2：拆迁房屋的面积拆迁房屋的总面积为平方米，具体面积以房产部门出具的房产证为准。
收购拆迁安置合同模板
收购拆迁安置合同模板甲方：（收购方名称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（拆迁方名称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方对乙方所拥有的房屋及相关产权有实质性兴趣，为顺利完成拆迁工作并安置被拆迁人员，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋拆迁及安置事宜1.1 甲方将以xx元（大写）对乙方名下位于xx地（具体地址）的房屋进行收购。
1.2 乙方同意将房屋交付给甲方，并协助办理房屋产权过户手续。
1.3 甲方需在xxx年xx月xx日前支付清偿款项给乙方，双方确认过户手续完毕。
第二条拆迁安置工作2.1 乙方对被拆迁人员进行合法合规的安置，并将安置房屋交付给被拆迁人员。
2.2 乙方需确保被拆迁人员的基本生活条件，如教育、医疗等问题。
2.3 甲方有权对乙方所做的安置工作进行监督审查，确保被拆迁人员的权益得到保障。
第三条保密协议3.1 双方保证不向第三方透露本协议的相关内容及操作细节，确保本协议内容的保密性。
3.2 如因违反保密协议造成损失或泄露商业机密，违约方需承担相应的法律责任。
第四条其他约定事项4.1 本合同自双方签字（或盖章）生效，并具有法律效力。
4.2 甲方有权在必要时变更或补充本合同内容，需经双方书面同意方可生效。
4.3 本合同一式二份，双方各持一份，具有同等效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：本合同于xx年xx月xx日签订以上为《收购拆迁安置合同》的内容，双方遵守约定，执行合同内容，确保拆迁工作的顺利进行。
如有任何疑问或争议，双方可协商解决或依法处理。
愿我们合作愉快，共同推动项目顺利完成！。
深圳市龙岗区城市更新项目房屋收购和搬迁补偿安置协议
深圳市龙岗区城市更新项目房屋收购和搬迁补偿安置协议（参考稿）特别提示1．本协议条款仅供参考，甲乙双方协商一致后有权更改本样板协议任何内容，最终协议条款应由双方议定为准。
任何人不得因采用本协议造成损失而向深圳市龙岗区城市更新办公室追究任何责任或赔偿。
2.在使用本协议之前，相关各方应认真审阅合同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、填充性、修改性内容。
对合同条款有疑问时，应向法律人士咨询。
3．为体现双方平等、自愿、协商一致的原则，双方可依照约定对本示范文本条款进行选择、补充、填充、修改。
双方的约定应当符合法律、法规的规定，不得侵害社会公共利益和第三方的合法权益。
4．本协议文本中所留空格填写双方自行约定或补充约定的内容。
合同空格处未作约定的部分，均应划线删除。
5．本协议生效后，未被修改的文本印刷文字及空格处填写的有效文字与符号均视为双方合意内容。
协议附件及补充协议经双方共同签署后与协议正文具有同等法律效力。
房屋收购及搬迁补偿安置协议书协议编号：收购补偿人：（下称“甲方”）注册地址：邮政编码：电话：法定代表人：国家或地区：□身份证/□护照/□其它证件号码：委托代理人：国家或地区：□身份证/□护照/□其它证件号码：电话：通讯地址：邮政编码：委托代理机构：注册地址：邮政编码：电话：法定代表人：国家或地区：□身份证/□护照/□其它证件号码：被收购补偿人：（下称“乙方”）注册地址：邮政编码：电话：法定代表人：国家或地区：（注：①上表中面积单位为“平方米”；②房屋建筑面积以测绘机构实际测量面积为准，但若实际测量面积小于产权证上记载面积的，以产权证上记载面积为准；③权利状态指“签订本协议时，房屋是否存在抵押、查封等情形”。
）第三条【标的房屋的产权和租赁状态】；3.1乙方向甲方确保本协议标的的所有权属乙方所有。
3.2乙方确认被搬迁标的房屋现状处于以下第（）种权利状态。
除属于第（壹）种权利状态外，甲乙双方确认：本协议生效后，由甲方代乙方依法解除查封、抵押或其它限制产权处置状态，乙方应积极协助配合甲方工作。
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城市更新项目房屋收购和搬迁补偿安置协议
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与
义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。
文档可直接下载或修改，使用
时请详细阅读内容。
房屋收购和搬迁补偿安置协议
房屋收购及搬迁补偿安置协议书
协议编号：（2014）第号
收购补偿人：（下称“甲方”）
注册地址：___________________________________________________________________ 由S政编码：电话:
法定代表人：____________________________________
口身份证/ □护照/ □其它证件号码：__________________________________________
被收购补偿人：（下称“乙方”）
注册地址：___________________________________________________________________ 由S政编码：电话：
法定代表人：国家或地区：
口身份证/ □护照/ □其它证件号码：__________________________________________ 委托代理人：国家或地区：
口身份证/□护照/□其它证件号码：电话：
通讯地址：邮政编码：
委托代理机构：________________________________________________________________ 注册地址：____________________________________________________________________ 由S政编码：电话:
法定代表人：国家或地区：
口身份证/ □护照/ □其它证件号码：_______________________________________
第一条【签约依据及基础】
根据〈〈中华人民共和国合同法》、〈〈中华人民共和国物权法》、〈〈深圳市城市
更新办法》以及相关法律法规的规定，双方本着平等、白愿、互惠互利、诚实信用、等价有偿的原则，就甲方改造开发深圳市光明新区光明街道凤凰社区更新项目（下称“本项目”）所涉乙方房屋（包括永久性建筑物，被搬迁范围内的临时建筑、构筑物、围墙、水电等附属设施，果树、林木、绿化等附着物，完全产权房屋附属土地，以及不能迁移的其它物件等，以下统称为房屋）的收购和搬迁补偿安置等事宜，经友好协商，现达成本协议，以共同双方遵守执行。
甲乙双方共同邀请单位作为本协议的见证人。
第二条【标的房屋情况】
乙方位于的房屋为本协议的标的房
屋（详见附件1测绘报告），标的房屋所占用土地性质为第—种（①占用原农村集体经济组织用地，②国有土地），土地用途为, 土地的用地面积为平方米。
标的房屋现状具体情况如下表所示：
永久建筑物构筑（附属）物
测绘编号产权证书类
型及证号
用
途
基
底
面
积
建
筑
面
积
权利
状态
测绘编
号
基底
面积
测绘
面积
备注
合计合计
（注：①上表中面积单位为“平方米”；② 房屋建筑面积以测绘机构实际测量面积为准，但若实际测量面积小于产权证上记载面积的，以产权证上记载面积为准；③权利状态指“签订本协议时，房屋是否存在抵押、查封等情形”）。
第三条【标的房屋的产权和租赁状态】
3.1乙方向甲方确保本协议标的物所有权属乙方所有。
3.2乙方确认被搬迁标的房屋现状处于以下第（）种权利状态。
除属于第
（壹）种权利状态外，甲乙双方确认：本协议生效后，由甲方代乙方依法解除查封、抵押或其它限制产权处置状态，乙方应积极协助配合甲方工作。
解除查封、抵押或其它限制产权处置状态所产生的直接费用或债务或责任，乙方同意甲方从拟支付给乙方的有关补偿款中冲抵，不足部分由乙方补足或承担。
（壹）没有被查封、抵押或其它任何限制产权处置的情形；
（贰）抵押；
（参）查封；
（肆）其它限制产权处置的情形：-
3.3标的房屋是否存在租约：口存在/ 口不存在。
3.4标的房屋是否正在使用或闲置状态。
第四条【补偿方式】
甲方收购乙方本协议第二条所列之房屋，乙方白愿选择下列第（）种补偿方式进行房屋搬迁补偿：
（壹）货币补偿；。