商品房买卖合同备案变更申请书
办理备案变更手续需提交商品房预售方案及变更申请书
关于“”项目《商品房预售方案》备案信息变更的申请青岛市房地产交易中心：我公司开发建设的位于区路号“”项目于年月日通过审批并取得《商品房预售许可证》（青房注字[2012]第号）。
我公司现申请该项目《商品房预售方案》中备案信息的变更，欲将1号楼1单元101户等套可售房源销售价格下浮元/平方米至元/平方米不等，下浮比例%至%（详尽明细见后附的《商品房预售方案》（），请贵中心予以批准。
特此申请。
（开发企业公章）年月日（注：住宅销售价格暂不予以上浮变更备案，非住宅销售价格准予上浮变更备案）商品房预售方案（2）开发企业项目名称预售范围区路号号楼预售证号青房注字(201 )第号预售许可发证日期：填表日期2014年月日青岛市国土资源和房屋管理局制填写说明一、本表填写内容根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》、《青岛市房地产开发经营条例》等有关规定制定。
二、本表中的“地址”、“楼号”等均指公安派出所确定的路名门牌号码。
三、本表中物业用房及其它公共设施的位置及建筑面积是指规划批准的施工图纸（请照图）上载明的位置，建筑面积是指预测绘报告中载明的该部位建筑面积。
四、本表中装修标准是指“毛坯”、“一般装修”、“精装修”，其中“一般装修”及“精装修”要标明装修价格。
五、本表所填内容须准确无误，经青岛市国土资源和房屋管理局审核备案后，不得随意更改，如未经批准随意更改，填写单位承担一切法律责任。
预、销售房地产网上备案项目按栋售价申报表2、参考价按每平方米申报单价。
3、如已取得房地产权属登记证明的只需填写房地产权属登记证明号，预售许可证号就不需填写。
承诺书青岛市房地产交易中心：我公司此次申请办理区路号《》项目的《商品房预售许可证》，已充分进行了市场调研，合理制定了房屋销售价格，并如实申报《商品房预售方案》。
我公司完全理解房屋销售价格备案政策，并将严格遵照执行。
购房合同变更申请
（二）购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请，
由开发企业签写意见并盖章同意 ；
（三）购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证
或户口簿、《武汉市商品房买卖合同》以及其他有关证明材 料，向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。受理申请 的房产管理部门审查确定情况属实，符合合同备案注销、更 名条件的，出具初审意见，报市房地产登记发证中心审批后， 办理商品房合同备案注销、更名手续 ；
因原因申请变更，以上情况属实，如有法律纠纷由本公 司和申请人一起承担责任。
出卖人：（公章）
（法人章）
经办人：
原购房人：
年 月 日
篇二：购房合同备案后更名程序及其他
购房合同备案后更名程序（参考）
合同备案后，房屋交付前，如果想更改买受人，需要购 房者和开发商一起到国土房管局办理更名手续，需要交纳更 名费，并获得开发商同意。开发商，即购买合同中的“出卖 人”。购房者需要确定与您签约的就是开发商，即签订合同 前要审查开发商的“五证二书”。如果您在签订认购书的时 候，已经审查了各种文件，那么这里就不用审查了，只需要 核实购房合同中的内容和相关文件是否一致；但如果您之前
押的有关证明；
10、超时退房的，需提供税务部门的缴税凭证。
（以上1-6条根据实际情况提交，7-10条必须提交）
（二）办理合同备案更名需提交的证明材料
1、本人身份证、合同更名申请书、开发企业予以确认
的签章证明以及全部购房合同原件。
2、父母与子女、夫妻之间合法关系及婚姻、户籍等有
关证明。
三、办理商品房合同备案注销、更名程序
购房者有下列情况之一的可办理合同备案注销手续：
个人房产备案变更申请书
个人房产备案变更申请书尊敬的房产管理部门：您好！我谨以此书面向贵部门申请对我个人名下房产备案信息进行变更。
本人郑重承诺，所提供信息真实有效，并愿意承担相应法律责任。
一、房产基本情况原房产证号：XXXXXXXXXXX房屋坐落：XX市XX区XX街道XX号房屋面积：XX平方米原产权人：XXX（本人姓名）二、变更原因鉴于以下原因，本人请求对上述房产备案信息进行变更：1. 房产证遗失：本人不慎将房产证遗失，为避免可能发生的纠纷，现申请办理房产备案变更手续。
2. 产权人信息变更：本人身份证信息发生变更，需将原房产备案信息中的产权人姓名、身份证号进行更新。
3. 银行贷款需求：由于个人经济需求，需将房产进行银行贷款，而银行要求提供最新有效的房产备案信息。
三、变更内容1. 产权人姓名：由原产权人XXX变更为XXX（本人姓名）。
2. 产权人身份证号：由原身份证号变更为现身份证号。
3. 房产证号：因房产证遗失，现申请办理新房产证，并将新房产证号备案。
4. 房屋坐落、面积等其他信息保持不变。
四、申请材料1. 申请人身份证原件及复印件。
2. 申请人户口簿原件及复印件。
3. 房产证遗失声明（如有）。
4. 新房产证复印件（如有）。
5. 房屋所有权转移登记申请书。
6. 房产管理部门要求提供的其他材料。
五、申请时间本人于XXXX年XX月XX日向贵部门提交房产备案变更申请。
六、联系方式申请人姓名：XXX联系电话：XXX电子邮箱：XXX的特此申请！申请人签名：XXX申请日期：XXXX年XX月XX日。
撤销商品房合同备案的申请书
商品房买卖合同登记备案撤销（变更）申请书种类：撤销变更申请人情况售房单位名称法定代表人证件名称号码联系电话代理人证件名称号码房屋买受人姓名（名称）姓名（名称）证件名称证件名称号码号码代理人代理人证件名称证件名称号码号码联系电话联系电话房屋状况房屋坐落地址及房间号区街（路）号间号商品房买卖合同编号建筑面积（㎡）用途撤销（变更）原因根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》、《沈阳市商品房买卖合同网上登记备案管理办法》有关规定，我单位（我个人）向房屋登记机构申请上述撤销（变更）商品房买卖合同登记备案，并声明本申请书填报内容是真实意思表示，保证提交材料真实、合法、有效。
如因隐瞒真实情况、提供虚假材料或因撤销（变更）所发生的任何不良后果以及所引起法律责任，均由双方申请人承担。
售房单位公章：买受人签章：法定代表人签章：法定代表人签章：代理人签字：代理人签字：年月日年月日沈阳市房产局印制（此页由房屋登记机构填写）初审意见：初审人：（签字）年月日核准意见：核准人：（签字）年月日受理号发件人领件人领件日期附记：“从加到乘”评析静安区教育学院特级教师曹培英万航渡路小学副校长张敏万航渡路小学罗杰张：“从加到乘”这节课，罗杰老师上得比较轻松，感觉效果蛮好的。
我们发现罗老师的教学设计很有特色，把教材用活了。
你能不能介绍一下，这节课的教学设计思路和教学活动安排的意图。
罗：“从加到乘”是数学新教材第三册第二单元中“乘法的引入”的第二课时。
这节课的主要教学目标是在上节课初步接触了几个几，会写连加算式的基础上，让学生懂得同数连加用乘法简便，会把同数连加的算式改写成乘法算式。
知道乘法算式怎么写、怎么读，以及乘法算式中各部分的名称。
这节课的教学设计，首先是进一步加工教材内容。
新课程理念强调不要一味地“教教材”，而是“用教材”。
“乘法的引入”这部分教材是由游乐园、几个几和从加到乘三部分组成的。
我将游乐园作为一个贯穿全课的情境，利用这个情境展开从加到乘的教学。
商品房备案合同更名申请书模板
商品房备案合同更名申请书模板编号：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条申请背景与目的a. 甲方与乙方于_______________________年签订了商品房买卖合同，并且相关商品房已经完成备案。
① 商品房交易备案作为法律依据，确保双方合法权益。
② 商品房买卖合同经备案后，甲乙双方对房屋交易的各项事项有了明确的法律责任和义务。
③ 随着时间的推移，甲方或乙方根据实际需要或其他原因，要求更改备案合同上的相关信息。
④ 本申请书旨在正式向相关房产管理部门提出申请，要求对备案合同中的相关信息进行更名。
b. 甲方希望在不改变原合同实质内容的情况下，修改备案合同上的部分信息。
① 修改信息的范围包括但不限于甲方或乙方的姓名、联系方式、合同编号等。
② 备案合同更名申请不涉及房屋产权变动。
③ 此次更名的目的是为确保备案信息与实际情况一致，避免因信息不准确产生法律纠纷。
④ 修改后的备案合同应与原合同具有相同的法律效力，且不得改变双方的基本权益。
c. 乙方同意甲方提出的申请，并协助甲方完成相关备案合同更名手续。
① 乙方在甲方提出更名请求后，及时配合相关部门进行信息修改。
② 乙方承诺，在备案合同更名过程中，确保各方合法权益不受影响。
③ 乙方将在甲方提供的相关证明材料基础上，协助提供必要的文件。
④ 双方保证修改后的备案信息无误，并具有法律效力。
第二条更名申请内容与要求a. 更名申请涉及的具体内容包括甲方和乙方的相关信息变更。
① 甲方要求修改的内容包括：姓名、身份证号、联系方式、住址等。
② 乙方要求修改的内容包括：姓名、身份证号、联系方式、住址等。
③ 修改后的信息应确保与双方提供的证明文件一致。
④ 备案合同中其他信息（如房屋地址、房屋面积、价格等）保持不变。
b. 更名申请应提供的材料清单。
① 甲方和乙方需提供有效身份证件复印件及其他相关证明材料。
购房备案合同变更申请书
尊敬的[相关部门名称]：我单位/个人[申请人名称]，于[签订日期]与[开发商名称]签订了坐落于[房屋所在地]的《[房屋项目名称]商品房买卖合同》（以下简称“原合同”），合同编号为[合同编号]。
现将有关事项报告如下，并恳请贵部门予以审批。
一、原合同基本情况1. 原合同签订日期：[签订日期]2. 原合同备案日期：[备案日期]3. 原合同备案号：[备案号]4. 原合同内容：[简要概述原合同主要内容，如房屋面积、价格、付款方式等]二、变更原因鉴于以下原因，我单位/个人申请变更原合同：1. [具体原因一，如：买受人姓名变更、房屋用途变更、付款方式变更等]2. [具体原因二，如：房屋配套设施变更、产权转移等]三、变更内容1. [变更内容一，如：原合同中的买受人姓名由[原姓名]变更为[新姓名]；]2. [变更内容二，如：原合同中的房屋用途由[原用途]变更为[新用途]；]3. [变更内容三，如：原合同中的付款方式由[原方式]变更为[新方式]；]4. [变更内容四，如：原合同中的房屋配套设施由[原设施]变更为[新设施]；]5. [变更内容五，如：原合同中的产权转移由[原情况]变更为[新情况]；]四、变更程序1. 我单位/个人已与[开发商名称]就变更事项达成一致意见，并签署了《[房屋项目名称]商品房买卖合同变更协议》（以下简称“变更协议”）。
2. 变更协议已按照原合同约定的备案程序提交贵部门备案。
3. 现申请将原合同的相关内容进行变更，具体如下：（1）[变更内容一的具体变更事项]（2）[变更内容二的具体变更事项]（3）[变更内容三的具体变更事项]（4）[变更内容四的具体变更事项]（5）[变更内容五的具体变更事项]五、承诺1. 我单位/个人保证变更事项真实、合法，并承担由此产生的法律责任。
2. 我单位/个人同意按照贵部门的要求提供相关证明材料。
敬请贵部门予以审批，并尽快办理相关手续。
在此，我单位/个人对贵部门的辛勤工作表示衷心的感谢！特此申请！申请人：[申请人名称]联系电话：[联系电话]申请人（签字）：[申请人签字]日期：[申请日期]。
商品房买卖合同备案变更申请书
年 月 日 年 月 日
开发企业及意见
开发商签章：
年 月 日
备案受理部及意见
经办人签章：
年 月 日
商品房买卖合同备案变更申请书
附：申请人身份有效证明文件复印件
原买受人
姓名/名称
国籍
有效证件号码
申
请
人
现买受人
姓名/名称
国籍
有效证件号码
开
发
企
业
企业名称
项目名称
商品房Hale Waihona Puke 落楼幢号/房间号楼 室
合同登记备案日期
预售许可证号
购房合同备案编号
建筑面积
套内建筑面积
合同备案
变更理由
申请人签章： 年 月 日
申请变更
登记备案事项
申请人对提交资料的真实性、合法性和有效性负责，因变更该商品房买卖合同登记备案所引起的一切后果和法律责任概由申请人承担。
商品房更名申请书模板
商品房更名申请书
AA公司：
本人×(身份证号码：×) 同意将原买受人×（身份证号：×）在贵司处购买的位于【×市】【×区】区【×花园】项目 4栋2 单元 190×号房屋（下称“标的房屋”）及全部购房权益通过“更名”方式概括转让给本人所有。
在更名手续办理完毕后，我方愿意按照人民币820000.00元（大写：人民币捌拾贰万元整）的成交总价与贵司直接签订《商品房买卖合同》，我方申请的付款方式为以下第【（1）】种：
（1）第一种付款方式：我方采用一次性方式付款，即：我方按照成交总价向原买受人支付完毕全部购房款，原买受人向贵司所付全部购房款贵司不作退还，直接视为我方所付全部购房款。
待我方与贵司签订完毕《商品房买卖合同》后，贵司从原买受人处收回原购房收据并向我方出具新购房收据。
（2）第二种付款方式：我方采用银行按揭方式付款，即：我方按照成交总价与贵司签订《商品房买卖合同》并按约向贵司支付首付款并办理完毕银行按揭手续。
在我方向贵司支付完毕全部购房款后，贵司自行向原买受人退还其已付购房款。
贵司从原买受人处收回原购房收据并向我方出具新购房收据。
特此申请！
申请人：更名前买受人（签字及按手印）
更名后买受人：（签字及手印） 2022年2月22日。
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年 月 日 年 月 日
开发企业及意见
开发商签章：
年Байду номын сангаас月 日
备案受理部及意见
经办人签章：
年 月 日
商品房买卖合同备案变更申请书
附：申请人身份有效证明文件复印件
原买受人
姓名/名称
国籍
有效证件号码
申
请
人
现买受人
姓名/名称
国籍
有效证件号码
开
发
企
业
企业名称
项目名称
商品房坐落
楼幢号/房间号
楼 室
合同登记备案日期
预售许可证号
购房合同备案编号
建筑面积
套内建筑面积
合同备案
变更理由
申请人签章： 年 月 日
申请变更
登记备案事项
申请人对提交资料的真实性、合法性和有效性负责，因变更该商品房买卖合同登记备案所引起的一切后果和法律责任概由申请人承担。