【连载】赵衙内全传(天津篇)：海河之畔的房产大佬(上)
天下一统剧本第28集
《天下一统》剧本第二十八集1，场景：田野时间：日外人物：饥民△烈日当空。
△干涸龟裂的土地。
△雪上加霜的是，麦田还闹着蝗灾。
△面黄肌瘦的饥民成群结队，缓慢前行。
2，场景：城内粮仓时间：日外人物：饥民、粮官、护卫△饥民手里捧着大大小小的碗，围拢在一起，护卫们竭力维持着秩序。
△粮官给前排的饥民发粮，每人只能领到一小勺粮食。
△领到粮食的饥民赖着不走。
：官人，再给些吧。
：是呀，官人可怜可怜我们，这些粮食根本不够全家老小吃的。
△粮官无奈的喝斥。
粮官：官府就这么多粮食，多给了你，别人吃什么，快走吧，别挡路！△饥民急了，竟然自己伸手抢起粮来，撒腿就跑。
△粮官大怒，大喊。
粮官：有人抢粮了，快抓住他们，别让他们跑了！△这一喊不要紧，护卫们去追捕抢粮的饥民。
等着领粮的饥民的队形却乱了，大家一哄而上，都抢起粮来。
△粮官和赶回来的护卫已经制止不住了。
△场面乱成一片，挤蹋起来。
△一个男童被推倒在地，手里的碗也打破了，哭声悲惨，却无人去管。
3，场景：北宋后宫上书房时间：昏内人物：赵匡胤、赵普△书桌上摊放着一堆要粮的奏折。
△赵匡胤皱着眉，背手站在窗前，看着屋外的夕阳，忧心忡忡。
△赵普抱着一摞新折子进来。
△赵匡胤闻声转过身来，看见赵普怀里的奏折更愁了。
△赵普歉然。
赵普：陛下。
赵匡胤：这些折子也是要粮的？△赵普点点头，不知道该不该放下，只好继续抱着。
△赵匡胤长叹一口气。
赵匡胤：都放下吧。
△赵普这才把奏折放在书桌上。
△赵匡胤沉重的。
赵匡胤：赵卿，如今开封府库中还有多少余粮可发往地方赈济？△赵普苦笑摇头。
赵普：回陛下，所剩无几，无以为继了。
△赵匡胤失神坐下。
赵匡胤：赵卿可有好的办法，一解粮荒？赵普：为今之计，只有借粮一途了。
△赵匡胤沉吟，不情愿的。
赵匡胤：朕也想过向吴越借粮，只是拉不下面子，不到万不得已，朕不愿这么做。
赵普：陛下不要犹豫了，大局为重，吴越钱王对陛下惟命是从，陛下去道借粮圣旨，想必钱王不会坐视不理，定当倾囊相助的。
△赵匡胤终于点头。
小八义【古籍精品原文】
小八义《小八义》是由半闲居士所写的长篇鼓词，于2009年在内蒙古人民出版社出版。
《小八义》，又名《英雄小八义》、《梁山后代》，是部在民间流传较久的长篇鼓词，讲述的是水浒梁山英雄后代的传奇故事。
田连元评书《小八义》叙宋徽宗时，落难公子周顺与表兄徐文彪、江湖好汉尉迟霄、唐铁牛、梁山好汉后代孔生、时常青、花云萍、阮英结为小八义，为国除奸，为民除害的故事。
目录∙第一回∙第二回∙第三回∙第四回∙第五回∙第六回∙第七回∙第八回∙第九回∙第十回∙第十一回∙第十二回∙第十三回∙第十四回∙第十五回∙第十六回∙第十七回∙第十八回∙第十九回∙第二十回∙第二十一回∙第二十三回∙第二十四回∙第二十五回∙第二十六回∙第二十七回∙第二十八回∙第二十九回∙第三十回∙第三十一回∙第三十二回∙第三十三回∙第三十四回∙第三十五回∙第三十六回∙第三十七回∙第三十八回∙第三十九回∙第四十回∙第四十一回∙第四十二回∙第四十三回∙第四十四回∙第四十五回∙第四十六回∙第四十七回∙第四十八回∙第四十九回∙第五十回∙第五十一回∙第五十二回∙第五十三回∙第五十四回∙第五十五回∙第五十六回∙第五十七回∙第五十八回∙第五十九回∙第六十回∙第六十一回∙第六十二回∙第六十四回∙第六十五回∙第六十六回∙第六十七回∙第六十八回∙第六十九回∙第七十回∙第七十一回∙第七十二回∙第七十三回∙第七十四回∙第七十五回∙第七十六回∙第七十七回∙第七十八回∙第七十九回∙第八十回∙第八十一回∙第八十二回∙第八十三回∙第八十四回∙第八十五回∙第八十六回∙第八十七回∙第八十八回∙第八十九回∙第九十回∙第九十一回∙第九十二回∙第九十三回∙第九十四回∙第九十五回∙第九十六回∙第九十七回∙第九十八回∙第九十九回∙第一百回∙第一百一回∙第一百二回∙第一百三回∙第一百五回原文第一回作者：半闲居士汴梁城周家满门被害济宁府公子只身投亲词曰：大宋八帝徽皇驾坐东京汴梁信宠奸党害忠良周家命赴法场忽起一阵神风刮出母子一双荒郊野外苦奔忙不知流落何方这一首西江月叙完，从内里引出一部小八义传来，俱表是忠孝节义，传留万世。
新探案记-第二十七章
第二十七章门下生当堂对供杀人贼自行投案却说张王氏见他女儿章来，没命的一把将他抱进。
刚要章身关门，忽见一处斑斓猛虎对着门向里扑来，张王氏“呵嗄”一声栽倒在地。
睁眼一看，原好好的睡在炕上，却是南柯一梦，不但猛虎是假的，连他女儿章来也不是真的。
章想方才所见，却仍在眼睛面前一般。
听谯楼的鼓，正“咚咚”的连打五下，桌上残灯半明半灭。
推开忱头，章身坐在炕沿，将灯拨亮，拿旱烟袋抽了几口烟，想就枕再睡，听老鹳已嗄嗄的打屋头顶飞过。
看窗纸已是发白，便索性起来，将被褥打叠，走下炕来，将灯移过到厨下，烧汤洗脸，随便用点干粮充饥。
将头发一挽，包上一块蓝布，换了衣裙，把灯和灶内的火都打灭了，方才出门。
看天色已是大亮，间壁卜掌柜业已开门，在街前扫地。
张王氏把大门反锁，托卜掌柜就近照顾，说道：“我侄子要来，叫他礼房找我。
”卜掌柜答应。
张王氏便慢慢的走到县前，已是巳初时分，见三班六房已齐在堂下伺候。
张王氏便到礼房暂坐，听候传讯。
原来礼房经承赵明齐是他丈夫的学生，见师母到来，颇尽心的张罗。
不多一刻，李公已传点升堂。
先点完了一班卯，方问到这起案件，开首就点原告张王氏，堂下便一叠连声的传张王氏听审。
张王氏便上堂，到案前跪下。
李公问道：“张王氏，你所告的是实情，还是虚言？”张王氏说：“句句实情，没有半字虚言。
”李公道：“你说在西门外遇见许国桢，被殴并抢去首饰是哪一天？你补呈内并没有叙明。
”张王氏沉思了一章，禀道：“我女儿是九月初二不见的，小妇人遇见许国桢是九月二十九那一天。
”李公道：“被殴及抢去首饰是真的么？”王氏道：“小妇人不敢扯谎。
”李公道：“他打你的时候，有人看见前来劝解的没有？”张王氏道：“卖烧饼的教门马二叔同打索洪大哥都看见的。
”李公道：“失的是什么首饰？”张王氏道：“银耳挖一枝，银莲蓬簪一枝，就这两件，没有旁的。
”李公提笔在被告许国桢名上一点，值堂就传下去。
少顷，原差一同上来禀道：“许国桢到。
”李公将惊堂一拍，说道：“你说并没有看见你师母的面，这在西门外打他抢他首饰的是谁？”许国桢见张王氏对面，不免有点羞惭，这也天良难昧的缘故。
新探案记-第十七章
第十七章割肉瘤凶徒就缚交银信众役销差却说小白鲦一帮人，在孙飞虎家吃得个酒醉饭饱，大家就一同望三仙街而来，已是午牌时分。
这正是初九的日子，李益已分派众人，在附近茶坊、酒肆、烟馆内埋伏，只听鞭炮响，便一齐动手。
从早晨到响午，已经等得不耐烦了。
裴道远这边一起一起的打发病人，不过是想巧法儿敷衍等候。
正应酬得个腰酸脚软，想歇歇力，忽见人丛中挤进四个人来，早看明那个耳后有瘤的也在其中。
心中想道：“这位李少爷年纪轻轻，真有这么个神机妙算，实在叫人心服。
”一面想，一面就起身招呼。
那个一只眼的先拥挤上前，说道：“我这右眼珠见不的了，这几天左边那个眼也有点不受用，请先生都要给我治好了。
”老裴叫他侧着脑袋，细细的一看，便道：“都能治好了。
我给你上了药，你将眼闭上，静坐半个时辰，包的就好。
”瞎子听说，十分欢喜，听他将药上好，便真真的闭上眼，盘着腿，坐在地上。
小白鲦看他治病真有拿手，也上前来请治耳后的肉瘤。
老裴也叫他走近，背过脸将辫发撩在一边，用手在瘤上揿了一章，说道：“您老这瘤里边尽是肥肉，须用刀割去，你不要害怕。
”小白鲦道：“什么害怕？你快替我割罢。
”老裴便向身边掏出两丸药，叫他用唾沫咽下。
李益见事已停妥，便走远几步，点放鞭炮。
劈劈啪啪的响了半天，看的人当作是哪一家店铺开张，也不以为意。
这里小白鲦吃了两丸药下去，不多工夫，便觉得天旋地转，软瘫在地。
老裴将他身体扶直，用带将他手脚缚上。
刚刚拿了一把小刀要替他割瘤，只见有七八个官人都带着大帽子，手里都拿着兵器，分开众人，高声嚷喊道：“在这里了，在这里了！这躺着的就是太湖强盗，不要放走了！”众人看见，纷纷的躲开。
瞎子正在地下静坐，听见了这话，连忙睁开眼立起，闪过一边。
飞虎同秃子看势头不对，想上前争论。
奈手无寸铁，又寡不敌众，只得拉了瞎子急忙溜开。
这里几个官人又将小白鲦加上两条绳，捆了个结实。
还要捆老裴，老裴假意哀求，又找街上铺家替他做保。
铺家知他是个好大夫，也替他向官人说情，官人向老裴说道：“这贼同来有几个人？”老裴道：“四个。
京剧《乌盆记》剧本
京剧《乌盆记》剧本《乌盆记》主要角色刘世昌：老生张别古：丑赵大：丑包拯：净刘升：丑赵妻：旦判官：净情节刘世昌外地经商，结算帐目后，携仆回家，中途遇雨，借宿于窑户赵大家中。
赵大夫妻见财心动，将刘世昌主仆谋害，并将二人剁为肉泥，烧制成乌盆。
适张别古至赵家索欠债，刘世昌鬼魂向张别古伸诉冤情，张别古诉于包拯处，冤乃昭雪。
相关剧本《奇冤报》（根据《戏考》第十三册整理）《乌盆计》【后本】（根据《戏考》第一册整理）《奇冤报》（根据【胜利唱片】8面录音整理：张文涓饰刘世昌，刘斌昆饰张别古。
）【第一场】刘世昌（内白）趱行！（刘升、刘世昌同上。
）刘世昌（西皮摇板）青山绿水观不尽，人投旅店鸟归林。
（白）在下，刘世昌，南阳人氏。
贩卖绸缎为生。
离家数载，今将货物发完，收清账目，归家探望双亲。
刘升！刘升（白）有。
刘世昌（白）前面什么所在？刘升（白）离此不远，就是东大洼。
刘世昌（白）看天气不好，你我速速趱行！刘升（白）是。
刘世昌（西皮原板）叹人生世间名利牵，抛父母撇妻子离故园。
道旁美景懒得看，披星戴月奔家园。
霎时间一阵天色变，（雷声。
冲头，乱锤。
）刘世昌（西皮散板）狂风大雨遮满天！刘升带路往前趱，夜宿旅店把身安。
（刘世昌、刘升同下。
）【第二场】赵大（内白）啊哈！（赵大上。
）赵大（数板）自幼生来命不堪，又会烧盆又会烧砖。
一份家财俱花尽，只落得身穿破衣衫、破衣衫。
（白）我，赵大。
不幸父母双亡，是我夫妇二人在这定远县东大洼烧窑度日。
看今日天气晴和，不免将老婆唤出，将这些盆子晒晒，也好到集镇上去卖。
老婆子哪里？赵妻（内白）啊哈！（赵妻上。
）赵妻（数板）我们当家的是个能人儿，又会烧砖又会烧盆儿。
小两口，过日子儿，忙忙活活有个意思儿。
（白）我说当家的，叫我干什么呀？赵大（白）看今日天气晴和，叫你出来，我们来晒晒盆，也好到集镇上去卖。
赵妻（白）好，咱们来抬盆。
（赵妻抬盆。
）赵妻（白）当家的，这个太大啦！赵大（白）小着点儿吧。
赵妻（白）太小啦！赵大（白）得啦，将就点儿吧！赵妻（白）哟，阴啦天儿啦，咱们抬进去吧。
案里案外-第六章
第六章谗言第31回老安人房中自杀朱媒婆巧用谗言话说何大户之女守志，恶人侯信复又铺谋，暗买里长周宾，半夜里弄了一个新埋尸首放在何大户门外，次日又赖他杀人，将何素拿送到官。
知县糊涂，以人命定罪，秋后出决，入南牢坐监。
黄氏安人、秀芳小姐母女二人无计可施，坐在房中伤心，正商量主意。
使女回话说：“启安人，外面有作媒朱婆前来求见。
”安人止住泪痕，眼望小姐说：“我儿，朱媒婆无故前来，不知有何事情？”小姐说：“她的来意，咱们如何能知？既称有要话来说，母亲见她何妨？”安人闻听说：“吾儿言之有理。
丫环，到外边说有请。
”使女答应。
不多时，朱媒走进房内，带笑说：“安人，小姐，何故悲啼？老妇人前来请安，敢求老安人告诉。
”安人说：“朱妈妈有所不知，请坐，听我细讲。
非是悲恸员外现入天罗，无故遭害，若果身犯王法，也无可辞，孰料县官污赖，不知谁人移尸，苦用非刑，审问定案，秋后出决。
如今有冤没处去诉，故此母女伤心。
妈妈来此何事？”朱媒点头赞叹：“可怜老员外为人甚是忠诚，明是县官作对，也该想个方法搭救才是。
”曹氏说：“岂不商议？无法可施。
”朱媒婆闻听，故意吁气为难，说：“老安人，小妇人倒有一条良谋，要救员外出监，易如反掌，但只一件难以出口，二来府上与此人不和，安人未必肯允，总然小妇人说出，中何而用？”安人说：“妈妈，常言说，与人方便，天赐以福；救人性命，莫大阴功。
只管讲来何妨？”朱媒口尊安人，又呼小姐：“依此说来，是不嗔怪老妇人的了，待我告诉，老员外遭屈，方近之人，无不赞叹。
”未知如何，且看下文分解。
第32回为救父孝女重婚老安人应允亲事朱媒婆说：“这偏东十里之遥，住着一位有势利员外，姓侯。
”安人说：“莫非名叫侯信的么？”朱媒婆说：“正是，先与孙家争亲，告上孙家逃军一状，小孙相公因此充军湖南。
这事与府上有隙，所以不敢提亲。
昨日闻尊府遭逢奇冤，倒有搭救之意，把老妇人叫到他家中，特命来与安人商议，若肯依允，侯员外包管叫这里老员外平安无事。
精选全文逆袭1982吕律陈秀玉完整版在线阅读
精选全文逆袭1982吕律陈秀玉完整版在线阅读第58章这一枪，是威慑，也是警告。
吕律就是想要告诉他们，再敢来这地方的后果。
“亮子河林场！”他默默地念了一遍，嘀咕道：“还挺远，山也很大，就等着死在那边吧！”李庆翔被元宝咬成那样，没有那么三两个月，怕是下不了床。
短时间倒也不用太过担心。
至于这杆双管猎枪，吕律直接笑纳了。
他没有丝毫担心有人上门理论要枪，相反，他对此非常欢迎。
这种事情，就该闹得人尽皆知，自己的理才能占得住。
也正好让打元宝主意，打地窨子里财物主意的人，在心里好好掂量掂量这后果。
至于李庆翔家接下来是来阴的或是来硬的，那就走着瞧。
谁的命不是命？谁怕谁？……郑三开着汽车疾驰，一路上不敢有丝毫停留，他今天属实被吓到了，尤其是吕律开的那一枪。
但他心里是高兴的，看到李庆翔被狗咬得这么惨，太解恨了。
天气晴朗，温度却不高，大多数人都还在穿着棉衣棉裤。
此时，李庆翔屁股上那一片的棉衣棉裤，被撕扯得所剩无几，腚都露出大半。
随便一眼瞟去，那片血肉简直烂透了，甚至还有被撕扯下来连着皮挂着的肉块，触目惊心。
这是一条很善于掏肛的狗啊！郑三看得心惊，感觉自己屁股上都凉飕飕的。
这大概也算是人类的优势，屁股厚实，站立的时候，菊门被深藏起来，若是换成那些野兽被这样掏，恐怕肠子都被扯出来死翘了。
嗯？这车里，怎么一股子腥燥味儿？郑三微微皱了下眉头，斜眼瞥了一下在旁边歪屁股爬着，疼得哼哼哧哧的李庆翔，看到一股子血液顺着副驾坐垫，流得驾驶室里散落着不少玻璃茬子的胶皮垫子上到处都是。
流那么多血？不对，李庆翔的裤子被水浸湿了好大一片。
这特么是被那一枪给吓尿了啊。
郑三可从未见过李庆翔这怂样。
看到这情景，以前自己受的窝囊气和前几天狗被杀的怒气，一直憋在心里头，这一刻被清空大半，整个人感觉舒爽了很多。
他心里暗道：“不愧是能用斧头劈熊的猛人啊……嗯，今天这仇结下了，以后这地儿，千万不能再来。
”“翔哥，你可要挺住啊，我这就送你去医院！”面对这种状况，郑三也不敢大意，这真要是把人弄废了，可不是小事儿，他自己也肯定会跟着受累。
大闹玉清池(津门传奇)
大闹玉清池（津门传奇）1941年八月中秋，天津日本驻屯军司令多多良下了一个通缉令，捉拿八路军武工队队长郝明，悬赏捉拿，一两黄金一斤肉。
这个赏可是够高的，为什么这么高，因为郝明领导的武工队在天津市内天津市郊把这日伪军给搅得睡不好吃不好，就好像那笼子里的螃蟹炕洞里的耗子没有一会儿安生的时候，所以悬赏捉拿。
就在悬赏捉拿郝明这个事儿过了第三天。
天津卫最热闹的地方，南市荣业大街有个警察分所，这个警察分所的警察警长叫胡来。
这胡来带着一伙警察正在推牌九呢，忽然有打外边风风火火的就跑进一个人来，桄榔一推门，就进来了，我说快抓吧，快抓，要不然一会儿就跑啦。
过来一看，抓谁啊？胡来一看进来的这个人认识，就是这个南市玉清池澡堂子的掌柜的，你咋咋呼呼咋咋呼呼干嘛呢，抓谁啊？郝明啊！这一句话就像在这警察屁股底下点了个炮仗似得，邦的一声就蹦起来了，郝明？在哪呢？就在我那澡堂里洗澡呢！好嘛，这伙警察提了秃噜的就奔了玉清池了，到了玉清池，掌柜的把抽屉拉开，两支枪拿出来给他们看看，我不让存他非存不可，放在这了。
好了，他现在在哪儿呢？旁边一伙计过来了，还在池子里面洗澡呢，我刚才特意看了一下，正在里边烫着呢！你们俩把住大门，剩下的跟我来，进池子抓他。
掌柜的一看我说爹，您慢点啊，您拿着枪到池子里边抓八路，一开火，那池子里边都是光着腚呢，要是跑的满街都是，我这买卖以后还怎么开啊？我管不了那个了。
我说等会，他出来了，看见没，就那个就是，就那个，胡来一看，有一个彪形大汉，围着浴巾，由打里边出来了，这个人出来之后，到那坐下，胡来一摆手，带着几个警察过来了，枪口对着他，别动，这位根本没听，照样穿衣服穿裤子穿袜子穿鞋，一切都穿好了，然后站起来这才说话，干什么？我说你是八爷？什么？你是八八八八八，我不是你爸爸。
我说你是八路？对!八路军武工队长郝明。
行，佩服你，敢上这来洗澡，没别的，走一趟吧，警察局吧。
你那个地方小点，说着话一伸手，拿出个请柬来，看看这个，这胡来拿过来请柬打开一看，上边写着，日本驻屯军司令多多良恭请郝明先生宴聚，地点海光寺司令部。
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【连载】赵衙内全传（天津篇）：海河之畔的房产大佬（上）记者：谢海涛南京只是赵晋的起家之地，深入京畿重地，则是其成就霸业之始。
（详见《【连载】赵衙内全传（南京篇）：父荫下的原始积累》）2003年之后，赵氏父子相继北上，似非偶然。
京师有退休的老爷子坐镇，赵晋于此设高级会所，勾连权贵，官商同乐；更于津门开疆辟土，旁及冀地，以为旗舰，号令诸地。
天津十年，赵晋把香港的房产思路、南京的历练，试验于此黄金宝地，逐渐发展出一套独具风格的谋利模式：高价拿地，全力开发小户型，挖空心思偷面积，低价快速出售……再把其先进经验，推广至宁济等地，一时烈火烹油，鲜花着锦。
虽每建一楼，皆如引发一座火山，民怨沸腾，但其根深叶茂，挟权势以令业主，高压维稳，强势止沸，业主徒呼奈何，遂有最牛开发商之名。
1、天津标王2003年，赵晋是以外商的身份空降天津的，由此开启了其隐形帝国在北方的基业。
这一年，在公众心目中，SARS的阴霾笼罩着全国。
自1998年终止福利分房后，中国逐渐建立起住房分配货币化、住房供给商品化的住房新体制，房地产刚刚迎来发展的春天，在SARS疫情中瞬间坠入寒冬。
当年6月，央行出台“121号文”严控房地产贷款，又给了开发商当头一棒。
这是中国第一轮房地产牛市之后，中央政府第一次采取措施抑制房地产过热。
但两个月后，国务院出台“18号文”，却又明确房地产业作为国民经济的支柱产业。
就在这种既警惕又依赖的矛盾中，调控新政不断涌现，房地产业作为支柱产业发展的黄金十年开始了。
当时，与其他城市一样，固定资产投资和城市基础建设被天津主政者设定为天津经济发展的主要驱动力。
天津有一个数额巨大的固定资产投资计划——5年总投资将超过7000亿元。
与其他城市有所不同，“银政合作”在天津更加得天独厚，除了中国银行，农工建及开行等各大银行纷纷与天津市签订金融合作协议，为其城市建设提供巨额信贷。
天津“一夕之间”变成了超级大工地，放眼望去，到处在拆迁，到处在盖楼。
从1990年代中期启动旧城改造到2002年，天津拆迁危陋建筑近1000万平方米，而2003年一年就创下历史记录——拆迁400万平方米旧房。
海量的拆迁工程在天津房地产市场形成了强有力的刚性需求。
2003年，天津商品房销售10020万平米，较上年增长近50%。
一直温温吞吞的天津地产沸腾了，房价上涨速度如坐飞机，很多优质项目已到了“抢房子”的地步。
这一年的3月4日，一家注册地在英属维尔京群岛的离岸公司——百瑞德置业有限公司（BEST RATE PROPERTIES LIMITED），出资200万美元，在天津和平区南京路129号的世贸广场注册成立了天津泰瑞房地产开发有限公司（以下简称天津泰瑞地产）。
百瑞德置业有限公司成立于2000年8月22日，赵晋作为百瑞德置业的代表，担任天津泰瑞地产总经理和法定代表人。
多年之后，天津泰瑞地产的高管还不无炫耀地对业主说，当年进天津，是市领导招商引资进来的。
赵晋时年刚满30岁，风头正劲。
知情者称，赵晋初赴津门时，租住在某高档小区。
他抽烟很凶，把房东家的沙发、地板之类都弄坏了。
后来他对房东说，你到诚基买一套房子吧，便宜点。
这是赵晋即将在天津开发的楼盘。
2003年10月16日，天津市举行第一次土地拍卖活动。
中国实行土地招拍挂制度始于2002年。
当年7月1日，国土资源部制定的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》开始施行。
在这次拍卖会上，天津泰瑞地产重拳出击，以当时的天价拍得南京路上的黄家花园地块，一举成为“标王”。
黄家花园位于天津和平区中部偏东南，泛指山西路与西安道交会处一带，1860年后此地沦为英租界，1930年成为商业区，其南为天津历史文化街区五大道区域，分布着2000多座英、法、意、德等国建筑风格的花园洋房，有万国建筑博览会之称。
进入21世纪后，黄家花园地块周边成为天津南京路CBD商务核心区，汇集了地铁1、2号线和20多条公交线路，且串联着南京路、滨江道和小白楼三大商圈，延续着五大道的历史文脉，可谓绝版地块，如钻石般珍贵。
2、抢房也疯狂2005年5月，在黄家花园地块出现了一个巨大的售楼广告：“稀缺黄金地段、名牌中小学校生源地、超豪华的设计和建筑、酒店式公寓管理、只需8万元首付就可在诚基中心实现。
”广告中的每一句都透射着巨大的诱惑力。
这一年，房地产业已走到中国经济的舞台中央，大戏开唱，全民癫狂。
政府的宏观调控集中火力，数十条严控政策横空出世，却陷入越调越涨的怪圈，房价一路坚挺。
6月，一个名为诚基经贸中心（以下简称诚基中心）的楼盘在南京路动工了，总建筑面积近30万平米。
其时，南京路附近有四大公建项目破土，皆志在成为地标性建筑。
诚基中心西邻，和记黄浦将开建20多万平米的大型商场、高级公寓和酒店；再往西，现代城·庄吉商业中心，将以10万平米规模刷新滨江道单体购物中心的纪录……与豪强比邻，诚基中心的显赫位置可见一斑。
这一年7月16日，诚基中心B区精致户型首次预约，现场火爆。
9月24-25日，精致户型一期开盘，两日销售1288套，创地产销售神话。
当月，该楼盘获《每日新报》所评的最佳市场人气奖；10月，再获销售冠军奖。
12月9-16日，诚基中心A区挑高户型样板间开放，市民连夜排队，参观者超过2000人次；12月17-18日，挑高户型一期开盘，两日销售658套；该楼盘获12月份销售冠军、2005年度销售冠军奖。
业主郭莉回忆称，当时在售楼处，市民连续排队一星期，晚上穿着军大衣，困了睡在躺椅上，还有民工排队卖号，一个号炒到200元。
“选房时，10个人往里面一放。
售楼中心墙上挂着楼图，售楼小姐往上面啪啪地插红旗，插上红旗的房子就是卖掉了。
啪，这个房子没有了。
啪，那个房子没有了。
气氛非常紧张，看得眼睛都花了。
插完红旗，就到另一边去签合同。
”诚基中心的底楼是商铺，同样销售火爆。
开盘时，已到次年夏天，大楼已封顶。
在一位商铺业主印象中，当时为买到好商铺，有人千方百计托关系，去找赵晋。
有人一买就是七八套商铺。
他是排了一夜队，才买到了商铺。
选房那一天，工地南边的西安道，“天津不夜城”的巨幅喷绘广告下，整条路都“戒严”了，警察忙着管制交通，路上排满了人，死乞白赖地抢位置，有人甚至打起来。
这位业主回忆称，买底商也是提前排号。
排到你，拿着号，就往里走。
墙上挂着楼图，你进去了，根本没有坐下来选铺面那一说。
你要提前选好房，到了那里，就赶紧插红旗，慢一步，别人的红旗就插上去了。
插上红旗，就去签合同。
三分钟不到，就完事，根本不给你考虑的时间。
一夜之间，七八成商铺都抢没了。
这个诚基中心，即为赵晋献给天津人的见面礼，由他旗下天津泰瑞地产开发。
3、如此“小户型”让天津人趋之若鹜的，是诚基中心推出的一种小户型，一种单价7000多元/平方米，主力户型为58平方米的房子。
按常规思路，对市中心黄金地段，开发商更愿意做成豪宅。
但赵晋的泰瑞地产却另辟奚径，在城市中心全力开发小户型。
诚基中心只有三幢高层，却拥有五千户单元。
如此繁华地段，如此高密度项目，给天津的楼市带来了震撼，也让业界疑虑重重。
天津泰瑞地产相关负责人在当时接受媒体采访称，本来他们是考虑做150平米左右的大户型，但经过调研发现，在CBD 中心区、商务中心区，小户型产品非常稀缺，而市场需求量极为庞大。
定位小户型是基于附近有大量的机关、外资企业、金融单位等，房屋无论是销售还是出租都被市场看好。
小户型还被赵晋的天津泰瑞地产赋予了形而上的意义。
该公司负责人称，开发小户型，是天津城市发展需要，是市场细分的需要，也是老百姓投资获利的根本需要，“这种项目，自用、投资两相宜，既可满足业主基本居住需求，兼具保值、增值的能力，宜出租、宜投资变现，真正为业主提供了投资理财的最佳选择”。
诚基中心的小户型，另一特点是低价位。
此前，在黄家花园地段花40万元买一套高品质新房，会被笑为痴人说梦。
当2005年7月诚基中心以总价38万元推出58平米的小户型时，天津人又惊又喜。
当时旁边稍晚销售的楼盘，房价已过万元。
诚基中心的好处不仅如此。
在广告宣传中，开发商还声称，诚基中心虽是住宅楼，但将聘请优质物业管理公司进行酒店式服务。
大堂挑高9米，装修豪华，采用五星级酒店标准。
5000平米法式洛可可屋顶花园，5000平米全方位超大会所，让业主尽享尊贵生活……业主李明（化名）在2006年以40万买下一套房子。
多年后，他仍对诚基中心的诱惑印象深刻：“我第一眼看到广告，首付7万块钱，入住南京路，又是70年产权，都不大相信。
售楼员说，首付7万，一个月只还贷一千多，房子以后会升值几倍，地段就不用说了，房子地基已出地面，马上就是现房了。
四五十层的高楼，这不就跟国外的高级公寓一样吗？有人一买就是四五套。
”在诚基中心开盘之初，也有业内人士对其质疑：通道式设计使一半户型处于阴面，两楼之间楼间距太近，楼体又高又宽，楼体间遮挡现象严重，近70%住户将处在采光极差的环境中；总户数约5000户，投资者若按30%计算，将有1500套房子用于投资，将导致居住者的流动性增强，安全隐患较大；单层户数太多，楼内垂直交通的压力增大，电梯频繁使用将加速老化，高层业主在高峰时上下楼将较困难。
但是，这些质疑之声很快就被火热的销售追捧淹没了。
多年后，一位深受诚基之害的业主剖析了赵晋的发展路数：“他是模仿香港楼盘那种高密度的方式，把香港的小户型移植到了天津。
好地段、小户型、低价位，让大多数人都买得起，他抓住了这个市场，快速销售，快速变现。
”4、维权中的惊人发现买房之后，留给业主的是幸福的等待。
在房价飞涨中，在诚基中心不断创造的销售神话中，业主们或在亲友的羡慕中规划着新家的未来，或享受着投资获利的窃喜。
诚基中心的楼在一天天长高，住在附近的业主几乎天天去看，天天去数楼层，计算着什么时候封顶。
在规划中，诚基中心的3号楼是47层。
2007年的一天，业主终于数到了47层，却惊异地发现，大楼并没有停下来，而是继续往上长。
业主们很快有了更多的发现。
这个号称五星级酒店的家，已失火3次，存在着巨大的安全、消防隐患，其背后则是开发商篡改设计、欺诈销售：在购房合同中，1、2号楼住宅自然层是29层，现在开发商将前期承诺的29层以上的俱乐部、会所等改为住宅，使得住宅自然层变为33层。
3号楼原本为47层，已被增高至52层。
开发商前期承诺8层以下为酒店，后来酒店改为5层以下，6-8层改为住宅，2-5层以产权式商务酒店名义出售，但购房合同却以用地性质为住宅、70年土地使用权签署。
业主们担心，开发商在三幢楼原结构基础上，多加了数层楼房，楼房是否能负担其重量？抗震能力是否下降？容积率是否上升？公摊面积是否改变？住户巨增，电梯是否够用？2007年8月，业主们举行维权大会，数次派代表与开发商交涉，但开发商以手续齐全为由置之不理，并以退房相威胁。