工程分包合同的主要内容
工程施工专业分包合同的内容
工程施工专业分包合同的内容一、工程承包人（总承包单位）的主要责任和义务3．承包人的工作：（1）向分包人提供与分包工程相关的各种证件、批件和各种相关资料，向分包人提供具备施工条件的施工场地；（2）组织分包人参加发包人组织的图纸会审，向分包人进行设计图纸交底；（3）提供本合同专用条款中约定的设备和设施，并承担因此发生的费用；（4）随时为分包人提供确保分包工程的施工所要求的施工场地和通道等，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通；（5）负责整个施工场地的管理工作，协调分包人与同一施工场地的其他分包人之间的交叉配合，确保分包人按照经批准的施工组织设计进行施工。
二、专业工程分包人的主要责任和义务2．分包人与发包人的关系分包人须服从承包人转发的发包人或工程师与分包工程有关的指令。
未经承包人允许，分包人不得以任何理由与发包人或工程师发生直接工作联系，分包人不得直接致函发包人或工程师，也不得直接接受发包人或工程师的指令。
如分包人与发包人或工程师发生直接工作联系，将被视为违约，并承担违约责任。
3．承包人指令就分包工程范围内的有关工作，承包人随时可以向分包人发出指令，分包人应执行承包人根据分包合同所发出的所有指令。
分包人拒不执行指令，承包人可委托其他施工单位完成该指令事项，发生的费用从应付给分包人的相应款项中扣除。
4．分包人的工作（4）在合同约定的时间内，向承包人提交详细施工组织设计，承包人应在专用条款约定的时间内批准，分包人方可执行；（5）遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全文明生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知承包人，承包人承担由此发生的费用，因分包人责任造成的罚款除外；三、合同价款及支付3．合同价款的支付：（2）承包人应按专用条款约定的时间和方式，向分包人支付工程款（进度款），按约定时间承包人应扣回的预付款，与工程款（进度款）同期结算；（3）分包合同约定的工程变更调整的合同价款、合同价款的调整、索赔的价款或费用以及其他约定的追加合同价款，应与工程进度款同期调整支付；。
工程分包合同【精选5篇】
工程分包合同【精选5篇】在日新月异的现代社会中，越来越多人会去使用协议，签订协议可以保障自身的权益不被侵害。
想必许多人都在为如何写好协议而烦恼吧，下面是小编辛苦为朋友们带来的5篇工程分包合同，希望能够满足亲的需求。
分包合同篇一甲方：乙方：身份证号：为满足甲方承包国高网成渝环线乐雅高速公路TJ12合同段路基土建工程施工的需要，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，望双方共同遵守。
一、工程内容：1、工程名称：2、工程地点：3、工作内容：4、承包方式：单价承包。
二、合同清单及价款1、单价及清单见附表2、附表上的上工程量作为参考量，计量时以乙方实际完成工作量为准。
3、附表上单价为乙方施工单价，甲方不再收取任何费用，项目部扣除甲方的管理费和其它费用均与乙方无关，支付时甲方按监理工程师认可方量和以上单价之积支付与乙方。
4、由于乙方原因中途退场，上月余留金不再退换。
乙方施工进度必须跟上甲方进度。
否则甲方有权中止合同。
三、工程质量管理：乙方必须按图纸及国家工程质量管理规范进行施工，因甲方原因造成损失，由甲方负责，因乙方原因造成损失的由乙方负责。
四、工程款支付1、工程量原则：本工程合同为单价合同，结算数量依据业主确认乙方完成工程量。
确认原则：按图纸计量，有变更的按实际工程量结算。
2、每月25日报计量。
3、每月根据监理工程师确认工程量进行计量，合同中的单价为乙方直接施工单价，乙方不再承担其它任何费用，在业主工程款到位后，三天内按乙方工程量附表单价的90﹪支付给乙方。
余款10﹪在竣工决算后支付5﹪给乙方，余5﹪作为质量保证金，待保修期满后甲方一次性支付给乙方。
工程保修期为一年。
4、甲方不能按期支付工程款，造成的一切后果由甲方负责。
五、其它1、本协议一式二份，甲、乙双方各一份。
2、本协议自双方代表签字之日起生效，竣工决算并付清工程款后失效。
3、本协议未尽事宜，经双方协商解决。
4、本工程安全事故由乙方负责，与甲方无关。
5、本协议签订后乙方三日内必须进场。
工程分包合同具体内容怎么写
工程分包合同具体内容怎么写一、合同主体1. 甲方（总承包商）：负责整个工程项目的组织、管理和协调工作，对分包商的工作进行监督和指导。
2. 乙方（分包商）：负责完成甲方指定的工程任务，按照合同约定的时间、质量和数量要求完成工作。
二、合同内容1. 工程范围：明确双方约定的工程任务，包括工程名称、地点、内容、规模等。
2. 工期：约定工程的开始时间、结束时间以及各个阶段的时间节点。
3. 质量要求：明确工程质量的标准和验收标准，确保工程质量符合国家和行业的相关规定。
4. 价格条款：约定工程的计价方式、单价、总价以及支付方式等。
5. 材料供应：明确双方在材料供应方面的权利和义务，包括材料的种类、规格、数量、质量等。
6. 设备租赁：约定双方在设备租赁方面的权利和义务，包括设备的型号、数量、租赁期限等。
7. 安全生产：明确双方在安全生产方面的责任和义务，确保工程施工过程中的人身安全和财产安全。
8. 保险：约定双方在保险方面的权利和义务，包括购买何种保险、保险金额等。
9. 违约责任：约定双方在履行合同过程中可能出现的违约行为及其相应的违约责任。
10. 争议解决：约定双方在合同履行过程中发生争议时的解决办法，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
三、合同附件1. 工程设计图纸：作为合同的附件，用于明确工程的具体设计要求和技术标准。
2. 技术规范：作为合同的附件，用于明确工程的技术要求和施工方法。
3. 其他相关文件：根据实际需要，可以增加其他相关文件作为合同的附件。
四、合同生效与终止1. 生效条件：双方签字盖章后，本合同自____年__月__日起生效。
2. 终止条件：本合同在以下情况下终止：a) 工程竣工验收合格；) 经双方协商一致解除本合同；c) 因不可抗力导致无法继续履行本合同；d) 其他法律法规规定的终止条件。
五、其他事项1. 保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密和技术秘密承担保密义务。
2. 知识产权：涉及知识产权归属的事项，双方应根据实际情况另行签订知识产权协议。
工程分包合同需要报备么
工程分包合同需要报备么我们需要明确的是，根据《中华人民共和国建筑法》和《建筑工程管理条例》，在建筑工程中实行分包的，总承包单位应当与分包单位签订书面分包合同，并报建设单位备案。
这意味着，工程分包合同不仅需要正式书面形式，而且还必须进行报备。
我们来看看工程分包合同的主要内容。
一个标准的工程分包合同通常包括以下几个部分：1. 合同双方信息：包括总承包单位和分包单位的全称、法定代表人、注册地址等信息。
2. 工程概况：明确工程名称、地点、规模、标准等基本信息。
3. 分包范围和内容：具体列出分包工程的范围，包括施工内容、工程量、技术要求等。
4. 工期要求：规定分包工程的开工日期、竣工日期以及中间节点的时间要求。
5. 质量标准：明确分包工程的质量标准和验收标准，以及不符合标准时的处理办法。
6. 合同价款及支付方式：约定分包工程的合同价款、计价方式、支付条件和支付时间等。
7. 双方责任和义务：明确总承包单位和分包单位的责任、权利和义务。
8. 违约责任：双方违反合同约定时应承担的责任。
9. 争议解决方式：约定双方在合同执行过程中发生争议时的解决途径。
10. 其他条款：包括保险、担保、知识产权保护、保密协议等相关事宜。
在实际操作中，总承包单位应当在签订合同后的一定时间内，将分包合同报送给建设单位备案。
备案的目的是为了让建设单位了解分包情况，确保分包单位具备相应的资质和能力，同时也是对分包工程进行监督和管理的重要手段。
我们提供一份简化的工程分包合同范本供参考：h2工程分包合同/h2甲方（总承包单位）：___________乙方（分包单位）：___________鉴于甲方为_________项目的总承包单位，乙方为具有相应资质的分包单位，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就_________项目的分包工程达成如下协议：一、工程概况：......二、分包范围和内容：......三、工期要求：......四、质量标准：......五、合同价款及支付方式：......六、双方责任和义务：......七、违约责任：......八、争议解决方式：......九、其他条款：......本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
工程合同分包体系包括哪些内容
工程合同分包体系包括哪些内容
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一、分包合同的基本框架
任何分包合同都应该明确双方的权利与义务。
这包括但不限于：工作范围、质量要求、工期限制、付款方式等。
还应包括对违约责任的规定，以及如何解决可能出现的争议。
二、资质要求
为了确保工程质量，分包商必须具备相应的资质。
因此，合同中应明确规定分包商需要具备的资质等级，以及相关的工作经验。
三、工作范围与分工
明确分包商的工作范围和职责是至关重要的。
这不仅可以避免重复劳动，还可以确保项目的顺利进行。
因此，合同中应详细列出分包商需要完成的工作内容，以及与其他分包商或总承包商之间的分工。
四、质量标准与验收
为了保证工程质量，合同中应明确质量标准和验收程序。
这包括对材料的规格、施工方法的要求，以及对成品的检查和验收标准。
五、工期与进度管理
为了避免项目延期，合同中应明确规定工期和进度计划。
还应包括对延期的处理办法，如罚款、赔偿等。
六、付款条款
明确的付款条款可以减少经济纠纷。
这包括付款方式、时间、条件等。
例如，可以采用按月支付、按阶段支付或按完成的工作内容支付等方式。
七、变更与索赔
在工程实施过程中，可能会出现一些不可预见的情况，导致工程变更。
因此，合同中应明确变更的程序和费用调整方式。
同时，还应规定索赔的条件和程序，以保护双方的合法权益。
八、安全与环保要求
为了确保施工现场的安全和环境友好，合同中应明确分包商需要遵守的安全和环保规定。
建设工程施工劳务分包合同5篇
建设工程施工劳务分包合同5篇篇1建设工程施工劳务分包合同一、合同双方甲方（总承包商）：名称：xxx公司法定代表人：xxx地址：xxx电话：xxx乙方（劳务分包商）：名称：xxx公司法定代表人：xxx地址：xxx电话：xxx二、合同目的为了明确工程施工过程中各方责任，保证工程质量和工期，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下合作协议。
三、合同内容1. 工程名称：xxx工程2. 工程地址：xxx3. 工程范围：根据双方共同商定，乙方承担施工工程中的劳务分包工作，包括但不限于人工、材料运输等。
4. 工程工期：根据施工计划，工期为xx个月/天。
5. 工程质量：乙方承诺按照国家相关标准和甲方要求完成工程，保证工程质量符合规定。
6. 施工组织：乙方负责施工组织、人员安排、材料采购等事项。
7. 价格及支付方式：甲乙双方商定施工总价为xxx元，支付方式为xx%预付款，xx%进度款，余款xxx天内结清。
8. 违约责任：如一方违约，需向对方支付违约金，违约金金额为合同总价的xx%。
9. 其他约定：双方在合同履行过程中如有其他约定，可另行协商，并签订书面补充合同。
四、合同变更如双方因不可抗力等因素需要变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更合同。
五、合同争议解决如因合同履行发生争议，双方应协商解决，协商不成的，提交仲裁机构处理。
六、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程完工验收并结清尾款之日终止。
七、其他本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：建设工程施工劳务分包合同签订，旨在规范双方在工程施工过程中的权利义务关系，提高施工效率，确保工程质量和安全。
双方应严格按照合同约定执行，共同完成工程目标。
希望双方能够携手合作，共同努力，顺利完成工程。
篇2建设工程施工劳务分包合同是建筑施工中常见的一种合同形式，通常由总包方与分包方签订。
在建设工程中，总包方通常是建设工程的主体承包商，负责项目的整体管理和实施，而分包方则是由总包方雇佣的劳务承包商，承担具体的施工工作。
建设工程分包合同书6篇
建设工程分包合同书6篇篇1甲方（发包方）：______________________乙方（承包方）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将部分建设工程分包给乙方施工事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：______________________2. 工程地点：______________________3. 工程内容：______________________二、分包范围及工作内容乙方承包甲方以下工程部分：基础工程、主体结构工程等施工图纸所示全部内容。
具体包含但不限于以下内容：1. 基础工程：包括土方开挖、回填，桩基施工等。
2. 主体结构工程：包括混凝土浇筑、模板安装、钢筋绑扎等。
3. 其他附属工程：包括内外装修、防水工程等。
乙方应根据施工设计图及甲方的要求，完成上述工程内容的施工工作。
三、合同工期1. 乙方应按照甲方要求的工期进行施工，确保按时完成施工任务。
如遇特殊情况，乙方应提前通知甲方，协商解决方案。
2. 乙方应按照施工进度计划表进行施工，确保施工进度。
如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。
四、质量与验收1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。
如因乙方施工质量问题导致工程返工或整改，乙方应承担全部责任。
2. 甲方有权对乙方的施工过程进行监督与检查，乙方应配合甲方的质量检查工作。
3. 工程竣工后，乙方应组织内部验收，并提交验收报告给甲方。
甲方在收到报告后组织最终验收。
如验收不合格，乙方应按要求进行整改。
五、合同价款及支付方式1. 工程合同总价款为人民币______元（大写：______元整）。
该价款包含但不限于人工费、材料费、机械使用费等。
具体支付方式和时间如下：合同签订后支付预付款______%；工程进度达到____%时支付____%；工程竣工并验收合格后支付剩余款项。
分包合同管理
分包合同管理分包合同是指总包方根据自身的需要，将合同工程的一部分或几个工程项目委托给其他企业、单位或个人承揽的一种合作方式。
分包合同具有灵活性强、能够提高施工效率等优点，但同时也存在着一定的风险和管理难题。
因此，合理有效地进行分包合同管理，对于保证工程质量、控制成本、合理分工以及协调各方合作非常重要。
下面将从分包合同的内容、管理方法以及风险管控等方面对分包合同管理进行详细阐述。
一、分包合同的内容分包合同的主要内容包括以下几个方面：1. 合同标的：即委托方需要分包的工程项目内容，包括具体的工程量、工程要求以及验收标准等。
2. 合同价格：即委托方支付给分包方的报酬金额，通常以工程量和质量作为计价依据。
3. 工期要求：即委托方对分包工程项目的完成时间要求。
4. 建设条件：即委托方提供给分包方的建设条件，包括人力、材料、设备以及前期准备等。
5. 合同履行方式：即委托方和分包方之间的权利义务关系以及各自的责任。
6. 变更和索赔：即委托方和分包方之间在合同履行过程中的变更和索赔事项的处理方式。
7. 质量验收：即委托方对分包工程项目的验收标准和验收程序。
8. 合同违约处理：即委托方和分包方之间在合同履行过程中违约责任的处理方式。
二、分包合同的管理方法合理有效地进行分包合同管理，可以提高工程质量、降低成本以及协调各方合作。
以下是几种常用的分包合同管理方法：1. 制定明确的合同文本：合同文本应包括工程量、工程要求、价格、工期、建设条件等详细内容，并且要确保各方对合同内容有清晰的理解和共识。
2. 分包方的选择：选择合适的分包方是保证工程质量的重要环节，应充分考虑分包方的实力、信誉、技术能力以及守约能力等因素。
3. 建立有效的监督机制：委托方应建立健全的监督机制，对分包方的施工过程进行监督和检查，确保分包方按照要求进行施工。
4. 加强沟通协调：委托方和分包方之间应保持良好的沟通协调，及时解决施工过程中的问题和纠纷，确保工程进度和质量。
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工程分包合同的主要内容
(1)工程分包的概念
工程分包，是相对总承包而言的。
所谓工程分包，是指施工总承包企业将所承包建设工程中的专业工程或劳务作业发包给其他建筑业企业完成的活动。
分包分为专业工程分包和劳务作业分包。
(2)分包资质管理
《建筑法》第29条和《合同法》第272条同时规定，禁止(总)承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位，这是维护建设市场秩序和保证建设工程质量的需要。
1)专业承包资质专业承包序列企业资质设2至3个等级，60个资质类别，其中常用
类别有：地基与基础、建筑装饰装修、建筑幕墙、钢结构、机电设备安装、电梯安装、消防设施、建筑防水、防腐保温、园林古建筑、爆破与拆除、电信工程、管道工程等。
2)劳务分包资质劳务分包序列企业资质设1至2个等级，13个资质类别，其中常用
类别有：木工作业、砌筑作业、抹灰作业、油漆作业、钢筋作业、混凝土作业、脚手架作业、模板作业、焊接作业、水暖电安装作业等。
如同时发生多类作业可划分为结构劳务作业、装修劳务作业、综合劳务作业。
(3)总、分包的连带责任
《建筑法》第29条规定，建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。
总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
(4)关于分包的法律禁止性规定
《建设工程质量管理条例》第25条明确规定，施工单位不得转包或违法分包工程。
1)违法分包
根据《建设工程质量管理条例》的规定，违法分包指下列行为：
● 总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位，这里包括不具备资质条件和超越自身资质等级承揽业务两类情况;
● 建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;
● 施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;
● 分包单位将其承包的建设工程再分包的。
2)转包
转包是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转给他人承包的行为。
3)挂靠
挂靠是与违法分包和转包密切相关的另一种违法行为。
● 转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业名义承揽工程的;
● 项目管理机构的项目经理、技术负责人、项目核算负责人、质量管理人员、安全管理人员等不是本单位人员，与本单位无合法的人事或者劳动合同、工资福利以及社会保险关系的;
● 建设单位的工程款直接进入项目管理机构财务的。
(5)建设工程施工专业分包合同示范文本的主要内容
建设部和国家工商行政管理总局于2003年发布了《建设工程施工专业分包合同(示范文本)》(GF—2003—0213)。
该文本由《协议书》、《通用条款》、《专用条款》三部分组成。
1)《协议书》内容包括：
● 分包工程概况分包工程名称;分包工程地点;分包工程承包范围;
● 分包合同价款;
● 工期开工日期;竣工日期;合同工期总日历天数;
● 工程质量标准;
● 组成合同的文件包括：本合同协议书;中标通知书(如有时);分包人的报价书;除总包合同工程价款之外的总包合同文件;本合同专用条款;本合同通用条款;本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件;合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其他书面文件;
● 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同;
● 分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程，并在质量保修期内承担保修责任;
● 承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款，及其他应当支付的款项;
● 分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任;
● 合同的生效。
2)《通用条款》内容包括：
● 词语定义及合同文件，包括词语定义，合同文件及解释顺序，语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准，图纸;
● 双方一般权利和义务，包括承包人的工作和分包人的工作;
● 工期;
● 质量与安全，包括质量检查与验收和安全施工;
● 合同价款与支付，包括合同价款及调整、工程量的确认和合同价款的支付;
● 工程变更;
● 竣工验收与结算;
● 违约、索赔及争议;
● 保障、保险及担保;
● 其他，包括材料设备供应、文件、不可抗力、分包合同解除、合同生效与终止、合同价数和补充条款等规定。
3)《专用条款》内容包括：
● 词语定义及合同文件;
● 双方一般权利和义务;
● 工期;
● 质量与安全;
● 合同价款与支付;
● 工程变更;
● 竣工验收与结算;
● 违约、索赔及争议;
● 保障、保险及担保;
● 其他。
《专用条款》与《通用条款》是相对应的，《专用条款》具体内容是承包人与分包人协商将工程的具体要求填写在合同文本中，建设工程专业分包合同《专用条款》的解释优于《通用条款》。