高层商住楼的建筑设计分析
超限高层建筑结构抗震性能设计及受力分析
第35卷第3期2021年6月Vol・35No・3Jun.2021粉煤灰综合利用FLY ASH COMPREHENSIVE UTILIZATION超限高层建筑结构抗震性能设计及受力分析Seismic Performance Design and Stress Analysis of Over-limit High-rise Buildings彭茹(新疆建设职业技术学院，新疆乌鲁木齐832000)摘要：深圳市罗湖区兆鑫汇金广场项目大屋面高度147.9m，地下5层，地上44层，为部分框支剪力墙结构，属于B级高度超限的超高层建筑。
根据不规则项目特点并结合结构超限判定，确定各构件的抗震性能目标，通过分析建筑在不同地震工况下的弹性分析和弹塑性分析，验证结构性能设计的可靠性。
计算模型采用YJK、ETABS、PKPM-SAUSAGE程序进行分析，根据分析结果，采取了一系列加强措施。
结果表明：结构能够满足竖向荷载和风荷载作用下的有关指标，抗震性能能够达到设定的性能目标。
文中所采用的设计及加强措施为类似工程提供重要的参考和借鉴价值。
关键词：超限高层建筑；剪力墙结构；时程分析；抗震性能分析；抗震加强措施中图分类号：TU318文献标志码：A文章编号：1005-8249(2021)03-0008-06D0I：10.19860/ki.issn1005-8249.2021.03.002PENG Ru(Xinjiang Construction Vocational and Technical College，Urumqi832000，China)Abstract:The height of the roof of the Zhaoxin lluijin Plaza project in Luohu District，Shenzhen City is147.9m，with5stories underground and44stories above ground，which is a partial frame-supported shear wall structure，belongs to the super high-rise building with B-class height exceeding the limit.According to the characteristics of the irregular profect and combined with the structural over-limit determination，the seismic-performance targets of each component were determined，and verified the reliability of structural performance design by analyzing the elastic and elastic-plastic analysis of buildings under frequent earthquake，seismic fortification earthquake and rare earthquake.The calculation model is analyzed by YJK，ETABS and PKPM-SALSAGE programs.According to the analysis results，a series of strengthening measures were taken.The results show that the structure can meet the relevant indexes under vertical load and wind load，and the seismic performance can reach the set performance target.The design and measures adopted in this paper provide important reference value for similar projects.Keywords:over-limit high-rise building；shear wall structure；time history analysis；seismic performance analysis；seismic strengthening measures0引言超限高层建筑因为大幅度提升土地利用率而逐作者简介：彭茹（1985-），女，硕士，讲师，研究方向为土木工程。
高层建筑结构设计特点
高层建筑结构设计特点摘要：结构的科学合理性关系到结构的安全性及造价，况且目前的结构形式多元化，给结构设计提出了更高的要求。
本文主要对三种结构体系的设计特点进行论述。
关键词：高层建筑；结构体系；特点前言有些地区由于经济条件限制，小高层及高层建筑的结构设计比较偏向于该地区的特征，因此在进行结构设计时，应充分考虑该地区的特点，满足本地市场的需求。
现在普遍采用的结构形式有框架结构，剪力墙结构，框架-剪力墙结构，三种结构形式有利也有弊。
一、结构形式的特点（一）框架结构体系框架结构体系是由楼板、梁、柱及基础四种承重构件组成。
由梁、柱、基础构成平面框架，它是主要承重结构，各平面框架再由连系梁连系起来，即形成一个空间结构体系，它是高层建筑中常用的结构形式之一。
框架结构的优点在于建筑平面布置灵活，可以用隔断墙分隔空间，住户装修时更改室内空间也容易。
最重要的是计算理论相对成熟，施工工艺也成熟，工程质量得到保证。
框架结构的设计要点：柱网布置要规整，尽可能对称；梁柱中心线宜重合，以避免偏心对节点核心区和柱子产生的不利影响；填充墙宜选用轻质墙体，宜减轻结构自重。
框架结构的合理层数一般是 6~15层，最经济的层数是 10层左右。
其缺陷在于结构抗侧力能力差，本身柔性较大等，风荷载作用下会产生较大的水平位移，在地震荷载作用下，非结构构件破坏比较严重。
层数多了还需要截面尺寸大的梁柱，减小了使用空间，造成材料浪费。
（二）剪力墙结构体系在高层建筑中为了提高房屋结构的抗侧力刚度，在其中设置的钢筋混凝土墙体称为“剪力墙”，剪力墙的主要作用在于提高整个房屋的抗剪强度和刚度，墙体同时也作为维护及房间分格构件。
剪力墙结构中，由钢筋混凝土墙体承受全部水平和竖向荷载，剪力墙沿横向纵向正交布置或沿多轴线斜交布置，它空间整体性好，承载力和侧向刚度大。
合理设计的延性剪力墙具有良好的抗震性能。
在历次地震中，剪力墙结构震害较少发生，而且程度也较轻微。
在高层住宅中采用剪力墙结构可以较好地适应墙体较多、房间面积不太大的特点，而且可以使房间不露梁柱，整齐美观，但住户不能随便按照自己使用要求更改室内布局。
成都某商住楼框支剪力墙结构设计重难点分析
成都某商住楼框支剪力墙结构设计重难点分析摘要：本文以成都某商住楼为例，对框支剪力墙结构的特点、结构布置、抗震等级确定、转换构件等设计重难点进行探讨，并提出相关注意事宜。
关键词：商住楼；转换层；框支剪力墙；沉降差；高位转换；超限高层建筑工程随着社会的快速发展，人类对于建筑的样式和功能有着更为多元化的需求，商住一体化建筑应然而生，其中以框支剪力墙结构形式最为典型。
这类建筑下部为大开间，能满足商场、商店、商务、娱乐等功能要求，其上部则一般为开间相对较小的住宅。
本文以成都某商住楼框支剪力墙结构为例，对此类建筑结构设计的重难点加以分析。
一、工程概况1.1 基本概况某高层商住楼，位于成都市区，建筑抗震烈度为7度，场地为Ⅱ类场地，特征周期0.45s，基本风压0.3KPa，建筑抗震设防类别为丙类建筑，本单体工程地下三层（含人防地下室）、地上三十层，建筑面积为24899.84m2，建筑长39.7m，宽28.4m，高98.5m，各层层高详表1；其中地上一层到四层为大空间商场、商店、商务、娱乐等用房，五层及以上均为住宅，其中第五层为转换层，如图1、图2所示结构平面布置图。
经过多项工程经验对比，综合考虑工程造价、结构受力情况、施工周期与难易程度等多种因素，本单体工程采用传力明晰直接、途径清晰顺畅的转换梁作为水平转换构件。
图1 五层转换层结构平面布置图图2 标准层结构平面图1.2 抗震等级本单体工程为较复杂高层建筑，含人防地下室，且属于高位框支转换结构，依据规范要求，综合考虑抗震设防类别、抗震设防烈度、结构类型、房屋高度等因素，结合抗震性能设计的要求，确定出各部位分区结构构件抗震等级详表2。
由表2中可清晰看出，框支剪力墙结构中，底部加强部位的剪力墙、框支框架的抗震等级明显高于其他部位及其他构件，而其他部位及构件的抗震等级则逐渐降低。
注：本表中某楼层对应的剪力墙、框支柱、框架柱分别指本层楼板（基础）顶面至相邻上一层楼板顶面的剪力墙、框支柱、框架柱；某楼层对应的框支梁、框架梁分别指本层楼板顶面标高处框支梁、框架梁。
十一层商住楼的高层建筑给水排水设计
摘要本设计是小区十一层商住楼的高层建筑给水排水设计，主要包括给水系统排水系统、消防系统、喷淋系统和屋面雨水系统五个部分。
给水系统采用分区供水，一到五层为低区，由市政管网直接供水。
六层到十一层为高区，采用下行上给的供水方式，采用变频加压向高区管网供水；排水系统采用的是污、废分流制，污水再经化粪池处理后排向市政污水管网，废水直接排入市政管网，底层商铺无用水器具，无需单排，设置通气立管，采用三通立管系统；消防系统设计成消火栓灭火系统，火灾初期10min的水由消防水箱供给，正常供水由消防水泵从贮水池内抽取。
喷淋系统采用湿式自动喷淋灭火系统，和消防系统共用消防水箱和贮水池；雨水采用的是外排水系统，雨水直接排向市政污水管网。
给水系统的管材低区采用PP—R管，热熔连接，高区采用钢管，螺纹连接；消防系统的管材采用钢管，螺纹连接；自动喷水灭火系统采用镀锌钢管，管径不大于50mm时，采用丝扣连接，管径大于50mm时，沟槽连接；排水系统和雨水系统都采用UPVC管，焊接连接。
关键词：商住楼分区供水污废分流湿式灭火系统AbstractThe design is a residential 10-floor commercial and residential high-rise building water supply and drainage design, including the water supply system, drainage systems, fire systems, sprinkler system and roof rainwater systems of five parts。
The water supply system area water supply, one to five for the low zone, directly by the municipal pipe network water supply. The six-story to the eleventh floor of the high zone, downstream to the water supply, using frequency conversion pressurized water supply pipe network of the upper zone; drainage system is sewage, waste diversion system, sewage septic tanks rear to municipal sewer network, wastewater directly discharged into the municipal pipe network, the bottom of shops without water appliances, without a single row, set the ventilation riser, three links riser system; fire protection system design into a fire hydrant fire extinguishing systems, fire the initial 10min of water by the Fire water tank supply, the normal supply is extracted from the storage tanks by the fire pump. Spray system using wet automatic sprinkler system, fire water tank and storage tank and fire protection systems share; rain is outside the drainage system, rain water is directly discharged to municipal sewage pipe network. Pipe the lower zone of the water supply system, PP-R pipe hot melt connection, high area used in the steel, threaded connection; fire-fighting system of pipes used in the steel, threaded connections; automatic sprinkler system in galvanized steel pipe, the diameter of not more than 50mm groove connection, threaded connection, diameter greater than 50mm; drainage system and stormwater system UPVC pipe, welded connections。
如何做商住楼建筑方案设计
商住楼建筑方案设计设计概述本商住楼建筑方案设计将采用LOFT风格，将商业空间和住宅空间融为一体，同时注重空间的灵活性和舒适性。
建筑外观将采用现代简约的设计风格，结合玻璃幕墙和金属材料，打造出现代感十足的外观。
建筑总高度为30层，商业空间位于一至三层，住宅空间位于四至30层。
商业空间设计一至三层为商业空间，主要包括商店、餐厅、咖啡厅等。
入口处设置大型玻璃幕墙，使店铺内部光线充足，吸引顾客。
各个商铺之间设置了露天广场，供顾客休闲购物。
商业空间设计时，考虑到通风采光和空间利用率，采用开放式设计，使用高挑的天花板和大面积的玻璃幕墙，打造出开阔明亮的商业空间。
住宅空间设计四至30层为住宅空间，主要包括一室一厅、两室一厅、三室一厅等户型。
每个住宅单元均配置阳台，使居民可以享受户外阳光和新鲜空气。
住宅空间设计时，考虑到住户的居住需求和生活习惯，采用了开放式厨房和客厅设计，打造出家庭聚会和休闲娱乐的空间。
同时，每个住宅单元均设有卫生间和储藏间，提供了充足的生活空间。
公共设施设计商住楼建筑中设置了多个公共设施，包括停车场、健身房、儿童游乐场等。
停车场位于地下室，为住户和商户提供方便的停车服务。
健身房配备了各种运动设备，供住户锻炼健身。
儿童游乐场设计了各种儿童设施，为小朋友提供娱乐休闲空间。
同时，商住楼建筑中还设有电梯、消防设施、安保系统等各种设施，确保住户和商户的生活安全。
环保设计商住楼建筑方案设计充分考虑了环保因素，采用了节能环保的设计理念。
建筑外墙采用隔热材料，减少冷热传导，提高建筑的保温性能。
建筑内部采用LED照明和太阳能光伏板，减少能源消耗。
同时，在建筑设计中还设置了雨水收集系统和绿化带，降低了排水负荷，改善了城市环境。
总结通过以上商住楼建筑方案设计，我们可以看到，商住楼建筑既要兼顾商业和居住功能，也要考虑到建筑的实用性、美观性和环保性。
在设计商住楼建筑方案时，需要充分考虑各方面因素，打造出既实用又美观的建筑物。
柱网布置与高层写字楼设计要点
柱网布置柱网布置基本介绍柱网的形式柱网布置要使结构受力合理高层写字楼设计要点柱网布置是框架结构布置的一部分,柱网——框架柱在平面上纵横两个方向的排列。
柱网布置的任务——确定柱子的排列形式与柱距。
布置的依据——满足建筑使用要求，同时考虑结构的合理性与施工的可行性。
柱网的形式对工业厂房，常采用内廊式、等跨式与不等跨式。
内廊式柱网常采用对称三跨，边跨跨度a，c可为6 m、6.6 m、6.9 m等，中间跨为走廊，b可取2.4~3 m。
开间方向柱距d可取3.6~8 m。
等跨式柱网适用于厂房、仓库、商店等，其进深方向柱距a常为6 m、7.5 m、9 m、12 m等，开间方向柱距d一般为6 m。
对称不等跨柱网常用于建筑平面宽度较大的厂房。
常用的柱网有(5.8+6.2+6.2+5.8)m×6.0m、(7.5+7.5+12.0 +7.5+7.5) m×6.0 m、(8.0+12.0+8.0)m×6.0 m等。
对宾馆、办公楼等民用建筑，柱网布置应与建筑分隔墙布置相协调，一般将柱子设在纵横墙交叉点上。
柱网的尺寸还受到梁跨度的限制，一般梁跨度在6~9 m之间。
在宾馆建筑种，一般两边是客房，中间为走道，柱网布置可有两种方案:一是将柱子布置在走道两侧成对称三跨式，另一种是将柱子布置在客房与卫生间之间，即将走道与两侧的卫生间并为一跨，边跨仅布置客房。
该形式也是对称三跨式，但跨度相对均匀，受力较好。
在办公楼建筑中，一般是两边为办公室，中间为走道，这时可将中柱布置在走道两侧。
而当房屋进深较小时，也可取消一排柱子，布置成两跨框架。
编辑本段柱网布置要使结构受力合理多层框架主要承受竖向荷载，柱网布置时，应考虑到结构内力分布的均匀性。
两种框架结构，在竖向荷载作用下框架A的跨中弯矩和支座弯矩均比框架B大，故其材料用量也多于B框架。
纵向柱列的布置对结构受力也有影响，框架柱距一般可取建筑开间。
但如开间较小，层数又较少时，柱子截面配筋常按构造要求定，导致材料强度不能充分利用。
高层商住楼建筑给排水设计注意的问题
另外地漏的设置位置及形式也是应该注意的问题。根据《建筑给排水设计规范》（ＧB50015-2003）划定，地漏应优先选用直通式地漏，下设存水弯，且地漏应设在靠近溅水的卫生器具附近，快速排除地面积水，且能使存水弯的水封得以经常增补水量，防止因水封干枯而返臭，影响正常使用。
2.2 排水横支管安装及检修问题
本次设计的排水系统采用室内污废水合流，首层单独排出。室外污废水合流，经格栅井后排入市政污水管网。通过此次的设计我进一步了解了设计规范，知道了阳台排水的一些原则，如阳台排水不可以排入雨水系统等。在管道的布置上也知道了要遵循一些原则，如排水出户管尽量不通过卧室，卧室不能有给排水管道通过的等。
经过经济技术比较，本设计选用IC卡式水表，以较好地解决住户与物业之间的缴费矛盾问题。
二、 排水设计
2.1 室内空气质量问题
给排水设计中经常碰到的问题是室内气味难闻，使用中舒适性降低，为了改善室内空气环境，本设计采用设专用通气立管体系，把管道中的浑浊气体及时排至大气中；平衡管道内正负压，掩护卫生器具水封。商住楼底部两层的排水管与上部住宅通气立管连接，此问题若处置惩罚不得当，将会影响上层住宅使用。
高层商住楼建筑给排水设计注意的问题时间:2010-04-12 05:02 点击:次
2010年04月07日
近年来，随着经济的快速增长，房地产市场繁荣发展，出现了一些高层商住楼，这些高层商住楼往往是由底部几层商业与上部住宅组成的高层建筑。
在中科院某26F高层商住楼
2010年04月07日
按住宅规范的要求，在住宅内设置了消火栓系统，消防泵由设在消防箱内的按钮远程启动，消防泵房内有消防泵的手动开启和关闭装置。泵组从市政管网直接吸水加压，水泵吸水总管上设防污隔断装置。在组合式消火栓箱内设置灭火器。在配电间及电梯机房处另设手提式磷酸铵盐干粉灭火器。
对高层建筑商住楼结构设计的分析
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要 方便 施 工 现 场 管 理 和 工 人 操 作 ， 又 容 易 达 到 设 计 要 求 。 综 合 以 上 ， 设 计 时 对 钢 筋 直 径 和 强 度 等 级 作 如 下 规 定 ：直 径 为 ６ｍ ８ ｍ ｍ 、ｍ 时， 用 ＨＢ ３ 采 Ｐ ２ ５级 ； 径 为 １ｍ 、２ ｍ １ｍ 直 Ｏｍ １ｍ 、４ ｍ时 ， 用 Ｈ Ｂ ３ 采 Ｒ ３ ５级 ： 直 径 为 １ｎ Ｔ ６ ｎ以上 时 ， 用 Ｈ Ｂ ０ 采 Ｒ ４ ０级 。通 过 采 取 以上 措 施 ， 工 程 在 中 取得 了较 为 显 著 的经 济 效 益 。
８ ％， ０ 满足 健 筑抗震设计规范》 的要求 。电算结果 显示 ： 柱墙 的轴 必 须打 破 建 筑 结 构 设 计 中的 墨 守 成 规 ， 充 分 发 挥 结 构 工 程 师 的 创 力设计 值均 为压 力： 柱大部分为构造配筋 ； 墙 墙柱及加强部位轴压 新 能 力 。把 我 国 的建 筑 业 推 向顶 峰 。 比均满 足 《 高规》 的要 求； 梁无超筋， 符合抗剪 、 抗扭要求。计算结果
大 体 正 常 ， 在 工 程 的 设 计 中应 用 。 可
短肢 剪 力墙 结构 中 的部 分连 梁 因连梁 墙肢 较短造 成 跨度较 大， 且跨高 比不 小于 ５时， 由于其线 刚度较 小， 水平 力作 用下所 在 分配到的内力较小 ， 其承受的竖 向荷载往往较大 ， 内力分布 与 而 其
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般框 架 梁 类 似 ， 以计 算 中此 连 梁 如 按 一 般 连 梁 进 ￣ 折减 ， 所 ？Ｍ度 Ｊ ｚ
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高层商住楼的建筑设计分析
发表时间：2019-06-19T09:11:40.557Z 来源：《建筑细部》2018年第23期作者：潘庆[导读] 旨在通过建筑设计工艺的科学使用与优化，实现高层建筑工程的现代化发展。
中国医药集团联合工程有限公司湖北省武汉市 430000 摘要：本文针对高层商住楼的建筑设计方法进行分析，并通过对案例进行系统性剖析，从交通组织、停车场、室内环境以及围护结构等方面着手，对商住楼的具体建筑设计方式加以阐述，旨在通过建筑设计工艺的科学使用与优化，实现高层建筑工程的现代化发展。
关键词：高层商住楼；建筑设计；优化措施引言：
随着城市化建设的不断深入，可用土地面积逐渐紧缩，高层商住楼的数量日渐增多，在结构上普遍为钢筋混凝土的剪力墙结构。
为了进一步提高建筑质量与安全性，需要对其进行合理的设计，有效降低成本投入，与“节约型”社会发展目标充分吻合。
1.高层商住楼的建筑设计方法 1.1剪力墙平面布置现阶段，大部分高层商住楼均采用剪力墙结构设计，在结构平面布置方面，与建筑功能相符合的基础上，使剪力墙沿着周边集中、均匀的布置，并在电梯间、楼梯间、平面形状变化较大的位置设置剪力墙，且间距不宜过大；在结构设计中，可将剪力墙沿着主轴或者其他方向进行布置，具有较强抗震性的剪力墙结构应尽量采用双向布置模式；剪力墙的墙肢截面较为简单、有规则，且墙体结构的侧向刚度应
处于合理状态；在实际设计中，应尽可能少设置短肢剪力墙的数量，更不应全部采用短肢剪力墙。
1.2高强砼与高强钢筋布置在建筑总造价中，主要包括上部结构材料、施工、基础等费用，尤其是构件的截面尺寸与钢量对造价的影响十分显著，在建筑设计过程中，应科学的利用高强钢筋，尽量减少钢量，提高工程的经济性。
如若高层建筑的地基较弱，地基荷载较大，便需要对高强砼与钢筋的截面尺寸进行合理优化，使结构自重减轻，从而降低施工难度与工程造价，节约更多成本。
对于地震较为频繁的区域来说，地震影响量与建筑自重存在正相关关系，通过减轻自重可有效降低结构地震荷载，从而提高整个楼梯的安全性。
1.3竖向体型的确定在高层建筑中，独立单元结构的平面形状规则性较强，且刚度、承载力的分布较为均匀，平面长度不宜过长，合理控制突出部分长度。
竖向体型作为高层建筑中的重要内容，具有均匀、规则等特征，侧向刚度应坚持“上小下大”的原则，不可采用不规则结构，否则墙柱截面的尺寸将明显增加，单位面积重量严重超出标准，不但花费了大量的资本，还影响建筑的使用性能。
对此，设计者应务必保障建筑结构竖向布置的规则性与均匀性，使结构体系的刚度与承载力分布均匀，防止其他部位出现薄弱变形等问题发生[1]。
2.高层商住楼的建筑设计实例分析某小区位于繁华的市中心，规划设计三栋高层商住楼，其中两栋为商住楼，层数分别为23层与14层，另两栋为高级住宅，层数为8层，总建筑占地面积为44908m2，要求分期施工。
2.1总平面布局
沿着东部主要人流交通干道设置4层商业裙楼，借助地理优势吸引顾客，地下一层为停车场，可解决临近小区车辆停放问题。
在商场的西部地区与道路红线相距20m处设置一栋23层的住宅楼，将入口设置在北部的另一条街，做到人车分流，避免出现交叉拥堵；在北侧设置一栋商住楼，高度为14层，其中一层与二层为商场，三层以上为住宅，地下一层为停车场；在该楼的南侧设置两栋高级住宅楼，楼层为8层，与北侧商住楼之间设置变配电所与垃圾站。
小区管理服务用房设置在北侧商住楼附近，位置居中，便于工作，总平面布局如下图1所示。
图1 总平面布局示意图 2.2具体建设设计（1）便利的交通组织商住楼中容纳大量居民，给城市带来较大的交通压力，对城市可持续发展造成一定影响，而这种压力可通过地铁、地面交通以及架空步行等方式得以缓解，因此在建筑设计中应合理设计交通组织，使商业与居住人流得以区分。
由于各类出口均在一层，应设置不同方向的出口，在靠近街道的一侧设置商场入口，在人流密集处设置集散广场；在车辆的出入口与停车场等，也应尽量设置在城市道路一侧，当建筑用地紧张时，为了尽量达到疏散人流的目标，可将首层架空，并分别设置出入口，不但可使交通紧张问题得到有效缓解，还可为人们提供更加宽广的活动空间。
另外，也可采用上下分层的出入口，商业与车流入口为下层，住户可通过天桥直接进入建筑内部。
（2）停车场的设计为了有效解决高层商住楼中的车辆停放问题，一般可采用以下几种设计方法：一是设置地下停车库，商住楼具有地下室空间，通常作为地下车库，如若车辆数量较多，则可通过增加地下室数量的方式增加车位，一般为地下一层、二层或者更多层；在建筑用地中，也可以额外开辟露天停车场，此种更适用于临时停车，可有效避免出现交通拥堵等情况；三是借助建筑周围的小空间，合理安排非机动车的停放，可将地上与地下结合起来，形成立体化的停车场[2]。
（3）室内环境设计
目前，人们物质生活水平逐渐提升，对室内环境舒适度的要求也不断提高，且舒适的室内环境与工作效率之间具有正比关系，商住楼室内平面设计应满足充足的采光需求，合理设置开窗位置。
另外，商住建筑设计应在满足全部功能需求的情况下，提高设计的艺术性，并做到实用性与艺术性的完美结合。
（4）围护结构设计
现阶段，部分开发商为了提高建筑外表的艺术性，往往过多使用玻璃幕墙、玻璃屋顶等建筑材料，此类材料的保温性较差，使建筑物内部的热损失量增加，因此对围护结构进行合理的设计，提高热工性能，对节能环保来说具有重要的现实意义。
在墙体设计方面，在确保厚度满足标准的基础上，使墙体的保温性能得到进一步提升，具体措施为：一是提高砌体保温性能，如加气混凝土砌块、空心砌块等，在满足承重性的基础上，又使保温性能增加；二是采取外保温、中层保温、内保温相结合的方式，也就是在墙体的内、外、中三个部分加设保温层，此种方式可使墙体保温效果得到进一步提升，一般适用于冬季温度较低的地区；
在门窗设计方面，在建筑外围设计中，应严格控制窗户与墙体的比例，要求在确保光照充足的基础上，提高抗风强度、水密性与气密性。
目前，一些新型保温材料被逐渐应用到门窗中，如铝塑、中空玻璃窗以及钢塑复合材料等；
在屋顶设计方面，顶层住房往往冬冷夏热，改善屋顶住户的居住条件十分必要。
在设计中，可采用玻璃棉、聚苯板、架空混凝土薄板等方式，提高屋顶的密封性，使其保温性能得到显著提升。
结论：
综上所述，随着建筑工程的飞速发展，对建筑设计的要求也随之增加，作为设计师应坚持可持续发展原则，建设与节能两手抓，采用科学合理的设计方式，做好交通组织、停车场、室内环境以及围护结构各项设计工作，为居民提供温馨舒适的生活与工作环境。
参考文献：
[1]朱华兴. 某高层商住楼建筑防火设计分析评价[J]. 山东工业技术，2017（20）：102-102.
[2]周培欢. 珠江新城某高层商住楼结构调整方案设计与分析[J]. 广东土木与建筑，2015（1）：9-12.。