景观施工单位考察报告

景观施工单位考察报告篇一：园林项目考察报告关于对景观工程投标单位的考察报告一、考察目的及内容：针对吉宝住宅一期项目景观（软景及硬景）工程招标所报名的几家单位，通过对各施工单位的企业资质、企业性质、资金实力、与本公司合作情况等多方面因素，特选定以下三家分别是：天津市创世园艺有限公司、天津泰达园林建设有限公司、天津正红园林景观工程有限公司，对这三家近期所进行的类似工程项目及苗木采购情况（苗圃）进行实地考察，通过对其施工项目的实地考察，来反映施工单位对工程管理、组织、施工最后充分具备吉宝住宅一期项目景观工程施工的要求，达到设计效果。

考察的内容包括：考察项目的招投标文件、合同、中标通知书及图纸;苗圃的相关征地合同或相应的苗木采购合同；以及项目现场的情况，包括现场苗木栽植及养护的情况，土建施工包括铺装及设施电气安装的效果，其中铺装的平整度，石材的整洁完整一致，拐角、切边、搭茬、粘挂等位置的衔接处理的细致情况；以及设备安装后的正常使用情况等，通过以上这些来反映其施工组织能力，完成最初景观设计效果所要求的能力，同时对交叉施工、麦收劳动力组织、材料二次倒运、压缩工期要求、反季节栽植等应对突发事件如何进行有效的保证措施及应急预案的准备工作，也包括在考察内容之内。

二、考察时间及地点：1、9月1日：（1）10点30分于项目部出发，11点至11点45分考察天津市创世园艺有限公司负责的天津港保税区生活区二期项目-B05-1区住宅项目景观绿化工程。

（2）14点至15点考察天津市创世园艺有限公司位于北辰区的双口镇双口劳教所苗圃（3）15点至16点30分考察天津泰达园林建设有限公司位于北辰的合作单位，天津花苗木服务中心（北仓苗圃）。

（4）18点30分考察天津泰达园林建设有限公司负责的天津港保税区生活区一期项目-A02区景观绿化及配套工程。

19点30分结束。

2、9月2日：（1）8点出发11点至13点考察天津正红园林景观有限公司位于静海县台头镇民生村的兰茵苗圃。

（2）15点-16点考察天津正红园林景观有限公司负责的首创华明售楼处景观改造工程最终16点30分达到公司项目部三、考察情况：(一) 天津市创世园艺有限公司1工程项目：天津港保税区生活区二期项目-B05-1区住宅项目景观绿化工程。

该工程景观绿化共计约61000平米，于XX点4月1日开工，XX年9月竣工，工期180天。

中标价元，单平米造价：424.4元。

中标通知书、合同、招投标文件齐全，目前工程仍在进行，景观土建部分已经完工，绿化栽植部分正在收尾。

（1）优点：该工程在房地产房建项目车库之上，与吉宝项目有共同之处，且该工程存在材料二次倒运、土建与房建结合部位交叉施工，房建材料长期堆放于景观工程施工部位，给景观施工造成影响，但从现场反应的情况可以分析出以上困难的确存在并已经克服。

（2）不足：该工程部分苗木长势较差，部分绿地积水，部分铺装石材污染，需要加强后期的养护管理，及保洁维护。

2苗圃：北辰区双口镇双口劳教所苗圃，名称为天津市创世园艺繁育中心，为天津市创世园艺有限公司旗下自有苗圃基地，拥有花圃温室11亩，苗圃820亩，以反季节苗木为主。

合租草坪基地100亩。

花卉以球根花卉为主，其它花卉为辅，形成产销一条龙。

主要培育适合天津地区栽植的耐盐碱、成活率高、适应性强的苗木品种。

苗圃成立于XX年，拥有技术及管理人员11人，技术工人23人，机械司机4人。

（1）优点：人员结构现场管理较好。

（2）不足：主要以花卉生产为主，我单位项目需要的苗木较少。

（二）天津泰达园林建设有限公司1工程项目：天津港保税区生活区一期项目-A02区景观绿化及配套工程，该工程面积30792平米，中标价：元，单平米造价382.46元。

XX年3月15日开工，XX年5月31日竣工。

中标通知书、合同、招投标文件齐全，目前工程已竣工已移。

（1）优点: 泰达园林的口碑在滨海新区较好。

具有很多优秀的精品工程。

同时有自己的设计单位，可以满足扩充设计的要求。

（2）不足：由于该工程建设较早，已竣工移交，目前是该小区物业进行养护，养护效果不是很好，绿篱及地被斑秃较多，整体效果不是很理想，管理水平不高。

无法判断当时建设之后的效果，不能正确的体现该施工单位的施工水平。

2、苗圃：泰达园林是开发区政府部门下属的园林建设事业单位，不具备苗圃建设资格，但与园林局下属的花苗木服务中心有着长期的合作关系，花苗木服务中心面积6064亩，天津本土主要乔木、花灌木、常绿、绿篱、藤本、果树等六大类236个城市绿化苗木品种的生产及销售常年满足天津各个园林工程的需要，有着深厚的实力。

（1）优点：苗木采购能力突出，可满足我方工程需要（2）不足：不是该公司自己的苗圃，苗木造价会比其他有自己苗圃的单位要高。

（三）天津正红园林景观有限公司1工程项目：首创华明售楼处景观改造工程该工程面积约16000平米，中标价:4900000,单平米造价306.2元。

XX年3月10日开工，XX年5月1日完工。

工期50天。

中标通知书、合同、招投标文件齐全，目前工程已完工，正在进行养管。

（1）优点:该工程景观效果较好，苗木的规格较大但长势较好，草坪没有明显斑秃，修剪效果良好，铺装平整度较好，整体景观效果一致。

体现出较好的施工组织水平。

（2）不足：景观规模较小，与我方即将开标的项目有一定差距。

2苗圃：静海县台头镇民生村兰茵苗圃。

该苗圃是正红与静海县台头镇政府合资，占地1600亩，人员组织架构合理，苗木品种接近300余种，满足大部分天津主要园林工程所需的苗木要求。

（1）优点：该苗圃规模较大，苗木规格品种齐全，与山东及河北天津周边地区有着长期的苗木合作关系，可以满足我方工程上苗木的需要。

（2）不足：由于是与政府部门合资的因素，该苗圃主要是以供应该地区园林建设的使用为主。

一旦中标需要提前做好苗木采购相关合同的制定工作。

（四）考察结果通过客观的对以上三家单位提供的工程项目及苗圃的现场实际考察。

通过对比，三家单位均有能力完成我方交予的施工任务，只有通过加强工程的现场管理，施工单位提高自身人、机、料的投入，加强自身的规范，严格服从监理及业主单位所提出的各项合理要求，满足各项施工规范，项目经理及项目技术负责人忠于职守，保证按照招投标文件及合同条款的要求，工程等能如期保证质量完成。

XX年9月5日篇二：景观考察报告景观考察报告一、考察过程银丰黄岛酒店项目是银丰集团进驻青岛的第一个开发项目，为了维护银丰品牌，本着追求卓越、创造精品的思想，在2月15-3月23号及5月7号、8号的时间里，银丰集团总工办陈朝辉、李宗志、汪航辉，银丰（青岛）置业有限公司李美萱、李海燕，孙振清等人分别对青岛、杭州、上海三地的景观设计院进行了考察，并且实地考察了景观设计院所设计的项目。

二、景观设计单位考察入围原则1、具备乙级以上设计资质；2、具有和著名房地产品牌企业良好合作的经验；3、具有和国内外建筑规划方案设计单位合作的经验；4、具备市场化经营与服务管理理念；企业办公环境、设备配置、人员职业化水平以及资料文档管理的标准化、规范化；5、理解项目景观规划设计咨询管理的理念并具备该能力；6、熟悉黄岛各级有关政府的各项政策法规，和各级政府部门有良好的关系；7、景观设计扩初和施工图纸的深度、精细度和完整度最优； 8、和银丰青岛集团合作的意愿与热情度高； 9、设计咨询费用合理低价；三、所考察的景观设计院介绍及项目介绍见附件1 四、考察感悟：1、项目理念的确定：通过参观青岛、杭州、上海三地的高端住宅项目，看到了住宅发展的推进过程，感受了住宅方面的文化底蕴，由此也基本明确了本公司项目走高品质的路线。

2、景观设计合作单位的选择非常重要，设计单位的实力及经验会对本项目的成功起着先导作用。

优秀的设计单位能提供好的设计理念，因为好的项目依赖于好的理念，有了好的理念才会创造出优秀的设计方案。

3、景观施工单位选择同样重要，在某些程度上细节决定景观的品质。

一个好的施工管理人员不但是能领会设计师的设计意图，而且能站在业主的角度上做这个工程。

4、不管什么样风格打造出来的作品，后期的维护同样重要，精品的保质依赖于后期精心的维护。

后期需要重视物业的管理工作。

五、景观设计单位报价汇总表：银丰（青岛）置业项目（景观）设计费报价汇总六、景观设计院的推荐：1、景观设计实力的比较：通过对景观设计公司的实地考察和对其所对应项目的综合比较,杭州、上海的景观设计院实力优于青岛本地的景观设计院。

2、设计合作意向及服务态度的比较：三个城市的景观设计院均对本项目有着较高的合作意向，在服务态度上都表现良好，其中除青岛境语景观规划设计有限公司至今未到项目基地进行现场踏勘之外，其余已经联系过的景观设计公司均到现场进行了现场踏勘。

3、设计费用的比较：除美国AECOM(易道)设计公司、香港贝而高林国际景观公司设计费用明显高出其余景观设计公司外，其余景观设计公司的设计费均在200万以内。

4、与施工的衔接上：以上景观设计院均表示会在项目开始以后提供一定次数的现场服务，在重要的景观节点会至现场进行把控，其中若景观施工单位考虑广州棕榈的话，广州棕榈景观设计院与施工的衔接上会优于其余设计院。

七、景观设计院考察结论综上所述，在景观设计院的选择上，青岛以外的景观设计院推荐杭州安道景观与建筑设计有限公司、广州棕榈园林股份有限公司，青岛本地的景观设计院推荐腾远建筑设计事务所有限公司。

篇三：幕墙单位考察报告XX幕墙分包工程投标单位考察报告一、考察目的为选择姜山项目幕墙分包工程优秀施工单位，公司组织有关人员对XX、XX、浙江亚厦幕墙有限公司、XX进行考察。

二、考察内容和人员组成考察组由公司设计部、工程部、成本部相关人员组成。

考察时间：XX年12月6日-7日考察内容：在建项目，按以下三个方面作为对比平台，衡量承包商综合实力水平。

- 设计加工能力 - 项目管控水平 - 过往项目及资金实力三、考察情况 1、XX XX系浙江宝业建设集团有限公司旗下子公司，具有建筑幕墙工程专业承包一级、建筑幕墙工程设计专项甲级资质、金属门窗工程专业承包贰级资质、钢结构工程专业承包贰级资质和国家技术监督局颁发的构件式幕墙、点支撑幕墙、单元式幕墙、铝合金窗等项目的全国工业产品生产许可证。

该公司拥有近两万平米的幕墙生产车间，并引进数条世界先进幕墙加工生产线，具有年制作安装建筑幕墙、铝合金门窗、塑料门窗、钢结构及网架100万平方米的施工能力。

考察项目概况：工程名称：慈林医院建设地点：观海卫世纪大道与桃园路交叉口建设单位：中国医疗有限公司（中外合资）承包范围：外立面装饰，包括玻璃、石材、铝板幕墙。

工期：240天工程规模：玻璃幕墙约11,000m2,铝板幕墙约9,000m2，石材幕墙约20,000m2。

工程造价：3,800万。