物业管理收费合同(标准版).docx
物业管理收费合同3篇
物业管理收费合同3篇篇1物业管理收费合同甲方：物业管理公司地址：xx市xx区xx街xx号联系电话：xxxx-xxxxxxxxx乙方：业主委员会地址：xx市xx区xx街xx号联系电话：xxxx-xxxxxxxxx经甲、乙双方友好协商，就乙方所拥有的房产项目的物业管理服务事宜达成如下协议：第一条服务范围1.物业管理公司将对乙方所拥有的房产项目进行全面管理，包括但不限于对小区的公共区域进行清洁、绿化、维护等工作。
2.物业管理公司将对小区的安全设施进行检查、维护，确保小区的安全运营。
3.物业管理公司将协助乙方处理物业相关纠纷，并向相关部门提供物业档案信息。
第二条服务费用和付款方式1.乙方同意按照物业管理公司提供的服务清单支付相应的服务费用。
2.服务费用为每月固定金额，具体数额根据物业管理公司所提供的服务清单而定。
3.乙方应当在每月固定日期前将服务费用支付至物业管理公司指定账户。
第三条服务期限1.本合同自双方签署之日起生效，至乙方所拥有的房产项目交易或更换物业管理公司时终止。
2.如乙方需终止合同，应提前一个月书面通知物业管理公司。
第四条服务的调整和变更1.如乙方需调整或变更物业管理服务的内容，应提前书面通知物业管理公司，并经双方协商后确定修改内容。
2.如因乙方原因造成服务内容调整导致费用增减的，应当另行协商确定。
第五条违约责任1.如一方违约，需承担相应的法律责任，如果造成损失需承担赔偿责任。
2.对于因不可抗力导致的违约情况，双方应共同商议解决方案。
第六条其他约定1.本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决，双方须遵守有关法律法规以及相关管理制度。
2.本合同一式两份，自双方签字盖章后生效。
甲方（物业管理公司）：乙方（业主委员会）：签字：签字：日期：日期：以上为《物业管理收费合同》，特此确认。
篇2物业管理收费合同一、合同双方甲方：物业管理公司（以下简称“甲方”）地址：XXXX联系电话：XXXX法定代表人：XXXX乙方：业主（以下简称“乙方”）地址：XXXX联系电话：XXXX二、合同内容1. 物业管理服务费标准：乙方同意支付给甲方的物业管理服务费为每月XXX元，共计XXXX元/年。
物业管理收费合同6篇
物业管理收费合同6篇篇1甲方（业主/物业使用人）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________乙方（物业管理公司）：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________注册地址：____________________鉴于甲方需要使用物业管理服务，乙方愿意提供物业管理服务并收取相应的费用，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：公共区域的清洁与维护、绿化养护、安保服务、公共设施设备的运行与维护等。
具体服务内容由双方根据实际情况在附件中详细约定。
二、收费标准1. 物业服务费：甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费。
物业服务费的具体金额、支付方式和支付时间等由双方协商确定，并在附件中详细约定。
2. 其他费用：除物业服务费外，甲方还应按照约定支付其他相关费用，如停车费、能源费等。
具体金额、支付方式和支付时间等亦在附件中约定。
三、收费期限本合同的收费期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同到期前，双方可协商续签。
四、支付方式甲方应按照约定的支付方式将物业服务费及其他费用支付至乙方指定的账户。
如甲方逾期未支付，乙方有权按照约定收取滞纳金。
五、服务质量与标准乙方应按照国家和地方有关物业管理服务的质量和标准，提供符合约定的服务。
如因乙方服务质量不达标给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业服务费或其他费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权采取停水、停电等措施催缴费用。
2. 若乙方提供的物业管理服务不符合约定，甲方有权要求乙方限期改正；若乙方逾期未改正，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
物业管理收费合同
物业管理收费合同收费主体：甲方：物业管理公司名称乙方：业主姓名（以下简称“业主”）一、收费性质与标准1.1 物业管理费：是指甲方为乙方提供的物业管理服务所收取的费用，具体标准如下：（1）住宅物业管理费：每平方米每月xx元。
（2）商业物业管理费：按照每平方米租赁面积收取管理费，每月xx元。
（3）其他费用（如垃圾清运费等）：根据实际产生情况进行收取，费用标准另行协商。
1.2 缴费方式：乙方应当按照甲方提供的收费通知书上注明的缴费期限和账户信息及时缴纳物业管理费。
二、付款方式2.1 乙方应当在每月的xx号前将物业管理费以银行转账的方式支付到甲方指定的收款账户上。
2.2 甲方收到乙方的物业管理费后，应及时开具正式的收款凭证并将其交付乙方。
三、费用调整3.1 若国家有关物价管理部门调整了物业管理费的标准，甲方拥有相应的费用调整权利。
调整幅度不超过xx%。
3.2 甲方应提前xx天向乙方发出书面通知，告知费用的调整情况，并在通知中注明生效日期。
四、逾期付款4.1 若乙方未按照本合同的约定时间和方式全额支付物业管理费，甲方有权向乙方收取逾期付款违约金。
违约金的计算标准为欠付金额的xx%。
4.2 若乙方逾期付款超过xx个工作日，甲方有权暂停提供物业管理服务，并保留追究乙方违约责任的权利。
五、违约责任5.1 甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方补偿相应的损失。
5.2 乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定支付物业管理费，除了应支付逾期付款违约金外，还应承担由此造成的一切后果和损失。
六、争议解决6.1 本合同的解释与履行应遵循中华人民共和国法律的规定。
6.2 若发生合同履行过程中的争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
七、其他条款7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为xx年。
7.2 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可根据实际情况对合同进行修改补充。
正规物业收费合同范本
正规物业收费合同范本甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“物业公司”）：鉴于甲方为位于【地址】的物业业主，乙方为专业的物业管理服务公司，甲方愿意委托乙方提供物业管理服务，乙方愿意接受甲方的委托，双方经友好协商，一致同意按照以下条款签订本合同，共同遵照执行。
第一条物业管理服务内容1.1 乙方应向甲方提供以下物业管理服务：（1）房屋及共用设施设备的日常运行、维护、保养和检修；（2）公共区域的环境卫生清洁；（3）公共绿化的养护与管理；（4）公共秩序的维护与安全保障；（5）物业档案资料的管理；（6）甲方委托的其他物业管理服务事项。
1.2 乙方应按照国家和地方的有关规定以及甲方的要求，制定物业管理服务工作计划，提交甲方审核。
第二条物业管理服务期限2.1 本合同期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。
2.2 本合同期限届满前【】个月，如双方同意续约，应签订书面续约合同。
第三条物业管理服务费用3.1 甲方应按照以下标准向乙方支付物业管理服务费用：（1）住宅物业管理服务费：每平方米【】元/月；（2）非住宅物业管理服务费：每平方米【】元/月；（3）停车费：露天停车【】元/月·辆，室内停车【】元/月·辆。
3.2 甲方应按月支付物业管理服务费用，乙方应在每月【】日前向甲方发出付款通知，甲方应在接到通知后【】日内支付。
第四条甲方权利与义务4.1 甲方有权对乙方的物业管理服务质量进行监督和评价，并提出改进意见和建议。
4.2 甲方应保证物业的完好和安全，不得擅自改变物业的使用性质和结构。
4.3 甲方应遵守物业管理规定，支持和配合乙方的物业管理服务工作。
4.4 甲方应按时足额支付物业管理服务费用。
第五条乙方权利与义务5.1 乙方有权依据本合同及物业管理规定对甲方进行管理。
5.2 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。
5.3 乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，接受甲方的监督和评价。
小区物业收费合同模板
小区物业收费合同模板甲方：（甲方的信息）乙方：（物业公司的信息）为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同如下：一、服务内容及范围1.1 乙方将为甲方小区提供以下服务：保洁、安保、绿化、维修等。
1.2 乙方提供的服务范围包括但不限于小区公共区域内的保洁、绿化、维修、安全巡查等。
1.3 乙方将按照国家相关法律法规和小区规定履行其管理职责。
二、收费标准及支付方式2.1 收费标准：甲方须根据小区面积和服务内容支付服务费用。
2.2 支付方式：甲方应按照乙方规定的时间和方式支付服务费用，逾期未支付的，将按照规定收取滞纳金。
2.3 甲方应在合同签订之日起的五个工作日内支付首期服务费用，如不支付或未按时支付，乙方有权提前终止合同。
三、服务标准及时间3.1 乙方应按照合同约定的服务标准提供服务，并确保服务质量。
3.2 乙方应按照约定的时间和频次提供服务，如有变更需提前通知甲方。
3.3 乙方应指派专人负责小区的管理和服务，并保证工作人员的素质和工作效率。
四、违约责任4.1 一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
4.2 乙方未按时提供服务或服务质量不达标的，甲方有权要求乙方提供补救措施或返还部分服务费用。
4.3 甲方未按时支付服务费用的，应当承担相应的违约责任，并支付滞纳金。
五、其他5.1 双方应保持密切沟通，及时解决合同履行过程中的问题。
5.2 本合同自双方签字生效，有效期为一年，到期前一个月双方可以协商续签。
5.3 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（签名）乙方：（签名）签订日期：（年月日）。
标准版物业收费合同书
标准版物业收费合同书甲方（业主）：_____________________乙方（物业管理公司）：_____________鉴于甲方为物业所有者或使用者，乙方为物业管理服务提供者，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就物业管理服务收费事宜，经协商一致，订立本合同书。
第一条物业基本情况1.1 物业名称：_____________________1.2 物业地址：_____________________1.3 物业类型：_____________________1.4 物业面积：_____________________1.5 物业使用性质：________________第二条服务内容2.1 乙方应提供以下物业管理服务：- 公共区域的清洁与维护- 公共设施的维护与管理- 安全保卫服务- 绿化养护服务- 其他双方约定的服务项目第三条收费标准及支付方式3.1 物业管理费收费标准为：_______元/平方米·月。
3.2 甲方应于每月____日前向乙方支付当月物业管理费。
3.3 支付方式可选择银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。
第四条费用调整4.1 物业管理费收费标准可根据市场情况和成本变化进行调整，乙方应提前____个月通知甲方。
4.2 双方对收费标准调整有异议时，应通过协商解决。
第五条违约责任5.1 甲方逾期支付物业管理费，应按日支付应付款总额的_____%作为违约金。
5.2 乙方未按合同约定提供服务，应承担相应的违约责任。
第六条合同期限6.1 本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，有效期为____年。
第七条合同变更与解除7.1 合同一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。
7.2 双方协商一致，可以变更或解除合同。
第八条争议解决8.1 合同履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交乙方所在地人民法院诉讼解决。
第九条其他约定9.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
物业管理收费(合同)
物业管理收费合同1. 引言本合同由甲方（简称“物业公司”）和乙方（简称“业主”）双方根据《合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，就物业管理服务费的收取、缴纳及双方的权利义务等事项达成如下协议，共同遵守并执行。
2. 合同条款2.1 服务内容甲方作为物业管理公司，将为乙方提供服务：1.小区公共设施及绿化的日常维护保养；2.安全保卫工作，包括巡逻、监控系统的维护以及保安人员的配备；3.小区卫生清洁工作，包括垃圾清运、公共区域的清洁；4.小区公共事务管理、协调；5.其他相关服务。
2.2 服务费用2.2.1 乙方应按照约定时间和标准向甲方缴纳物业管理服务费，具体金额根据小区实际情况而定，并在合同附件中详细列明。
2.2.2 乙方应按照方式缴纳物业管理服务费：•银行转账：乙方需按照甲方提供的银行账户信息进行汇款；•现金支付：乙方需按照与甲方约定的时间和地点缴纳现金。
2.3 服务费用的调整2.3.1 甲方有权根据市场行情和实际物业管理服务的费用变动情况，经提前通知乙方，对服务费用进行调整。
调整后的服务费用自通知日期起生效。
2.3.2 如乙方对服务费用的调整有异议，应在甲方通知发出后15个工作日内提出书面异议。
在双方协商一致的情况下，可进行重新商定费用调整。
2.4 服务质量和维权2.4.1 甲方承诺提供的物业管理服务符合国家相关标准，并保证按时按质完成各项管理工作。
2.4.2 如乙方发现甲方提供的物业管理服务存在质量问题，应及时向甲方提出书面投诉，并在投诉后的合理期限内给予甲方改正的机会。
2.4.3 如乙方对甲方的服务质量问题无法解决，可向相关主管部门或仲裁机构投诉，并提供相关证据以维护自己的权益。
2.5 违约责任2.5.1 若乙方未按合同约定的时间和标准缴纳服务费，则甲方有权暂停或终止对乙方提供物业管理服务，并保留追究乙方相应违约责任的权利。
2.5.2 若甲方未能按合同约定提供物业管理服务或服务质量未达到约定水平，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。
物业管理费收费合同
物业管理费收费合同甲方（物业管理公司）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（业主/住户）：______________________身份证号码：______________________地址（房号）：______________________联系电话：______________________一、总则。
咱呐，今天就来唠唠这个物业管理费收费的事儿。
这物业管理费啊，就像是小区正常运转的小钱包，得大家一起往里面添点，这样小区才能变得越来越好呀。
咱们甲方呢，就是负责管理小区，让小区里的一切都井井有条的。
乙方呢，就是咱们这个温馨小窝的主人啦。
大家凑到一块儿，就达成这个合同啦。
二、物业管理服务内容。
1. 安全保卫。
甲方会安排保安大哥们在小区里巡逻呢。
他们就像小区的守护神，不管白天黑夜，都会到处走走看看。
小偷什么的看到他们呀，就不敢随便进来啦。
而且呀，门口还有门禁呢，不是随便什么人都能进来的哦，这都是为了保障乙方您的安全，让您能在家里舒舒服服地睡大觉，不用担心有什么坏家伙。
2. 环境卫生。
小区的卫生那可重要啦。
甲方会请保洁阿姨每天打扫楼道、电梯这些公共区域。
垃圾也会及时运走，不会让垃圾的臭味影响到您的好心情。
小区里的绿化呢，也会有专人修剪，让那些花花草草长得漂漂亮亮的，您出门散步的时候看着就开心。
3. 设施维护。
小区里的各种设施，像路灯、电梯、健身器材啥的。
要是坏了，可不方便啦。
甲方会安排维修师傅定期检查，一旦发现问题就赶紧修好。
这样您晚上出门不怕黑，想健身的时候也有好用的器材，多好呀。
三、物业管理费的收费标准及支付方式。
1. 收费标准。
咱们这个物业管理费是按照每平方米______元来计算的哦。
这个价格呢，可是经过认真核算的。
您想想看，要请保安、保洁、维修师傅，还要做各种管理工作，这些都是需要成本的呢。
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编号：_____________物业管理收费合同
甲方：________________________________________________
乙方：________________________________________________
签订日期：_______年______月______日
甲方:________________ 乙方:________________
地址:________________ 地址:________________
为方便甲方所管理的“____________”项目的住户和商户(以下两者统称为客户)缴交物业管理费、水费、电费、燃气费、停车费,并有利于双方更好地开展业务, 现甲方委托乙方代扣物业管理费。
在本着双方互惠互利和遵守银行结算纪律的原则上,现经双方友好协商,达成以下的协议：
一、甲方必须合法取得“____________”项目的物业管理权;
二、乙方代收费的对象是“____________”项目内己与甲方签订有关物业管理协议和委托银行代收费协议的客户;代收费用的项目为:物业管理费、水费、电费、燃气费、停车费(以下统称为费用);
三、甲方必须在乙方开立结算帐户,以便乙方代收的费用划转到甲方的结算帐户内;由甲方物业管理之下的客户自行在乙方开设储蓄帐户、银行卡,以便客户存款托收费用。
乙方每次托收不得向甲方及甲方的客户收取任何费用。
四、乙方同意接受甲方的委托,并指定甲方开户行为本项业务的主办网点,负责与甲方联系日常工作及处理出现的问题。
五、甲方必须在乙方向客户代扣费用之前向乙方提供由甲方与用户签订的《代扣管理费协议书》一联。
六、乙方向甲方提供费用代扣的文件格式,并以此文件格式确定以后的代收业务,
如有变动,则双方提前协商解决。
七、乙方每月代扣一次,由甲方每月于____日将代扣管理费磁盘(或已加盖公章的扣缴费用清单)交给乙方。
磁盘及清单文件的内容包括交费业主名称(储蓄帐户名称)、银行储蓄帐号、应扣金额。
乙方收到磁盘或清单后,____个工作日内完成扣帐,将成功扣费的款项全部划入甲方在乙方处开立的指定帐户内,帐号为________________________,且乙方将已扣收清单和未成功扣帐清单及时反馈甲方;文件内容包括客户姓名、银行帐号、应扣金额、实扣金额,并附注未能扣款之原因。
八、乙方扣款的依据为甲方提供的数据盘及代扣费用清单,若甲方提供的数据盘与未代扣费的清单有误,乙方以数据盘为准,由此而造成的后果由甲方承担; 九、若由甲方提供数据盘有误导致代扣款出现差错时,乙方当月不作更正,待下次代扣款日再作更正,甲方负责向客户解释和处理,乙方对此不负任何责任;若由乙方原因造成代扣款出错,由乙方负责。
十、若客户存款余额不足,乙方不作代扣;待客户存入足够款项后,再由甲方提供有关数据资料通知乙方在下次一并扣款,
十一、代扣款后,乙方将数据盘及己代扣费用的清单交回甲方,并将未扣款的客户制成清单,交甲方负责通知客户,乙方不另行通知,同时乙方没有义务向未交款的客户进行追索;
十二、甲方根据数据盘及已代扣费用的清单制作缴费回单或提供发票给客户,
乙方不再提供银行对帐单;
十三、若客户需取消乙方代扣款时,客户必须先到甲方办理有关的取消手续,甲方为此出具书面同意证明,乙方凭此证明为客户取消代扣款委托,同时,甲方要取消该客户在数据盘上的所有资料;
十四、乙方须向甲方无偿提供一台电脑(仅合同期内使用权),用于处理财务数据。
十五、该协议若有未尽事宜,甲、乙双方可另行约定;
十六、本协议自双方签字、盖章之日起生效,有效期____年。
本协议有效期满后若双方均未提出终止,本协议继续生效,直至任一方提出终止。
十七、乙双方任意一方提出终止此协议,均须提前三个月通知对方,经双方同意后方可结束此项业务。
十八、本协议一式_______份, 具有同等的法律效力，甲乙双方各执_______份。
甲方:______________ 乙方:______________
法人代表(签字):_______ 行长(签字):_______
_______年____月___日 _______年____月___日。