外围保洁员工作流程及标准
外围卫生及绿化管理制度范本(四篇)
外围卫生及绿化管理制度范本公司行政部负责对外围保洁员的日常工作进行监督、检查等管理工作。
为规范保洁员工作流程，提环卫绿化工作效率和质量，特制定本制度。
一、工作区域：(一)固定区域：1、公司除楼体、车间以外的水泥地面：车棚、垃圾池、水泥地面；2、绿化区域：公司内部所有绿化区域；二、工作要求：1、每天8：00之前彻底清扫厂区水泥地面，包括车棚保证无泥土、水坑、落叶等垃圾杂物；2、厂区垃圾桶、路灯需每天擦拭干净，垃圾桶每周至少倾倒两次。
临预领导视察，立即清理干净。
(原则上每周一、周四上午____点前垃圾处理完毕)3、垃圾池及楼体后方。
垃圾池内每天清理巡查一次，保证不堆放垃圾及废弃物品；所有楼梯后方不得堆放任何杂物。
4、绿化：4.1保持绿地内无垃圾杂物，及时清除“树挂”等白色污染物及绿地内的杂物。
清除垃圾杂物后应注意保洁，严禁焚烧垃圾和枯枝落叶。
4.2应保护好绿地内的花草树木，保持绿地的完整。
4.3加强监管，严禁绿地内堆放杂物和停放与绿化作业无关的一切车辆；严禁在绿地植物上贴挂标语、晾晒衣物等。
4.4修剪。
草坪要定期及时修剪，使草坪高度保持在5cm~10cm。
应掌握在草坪生长高度超过15cm时，及时进行修剪。
修剪后如果残留物要及时清理完毕，割草完成后所有工具禁止遗留现场。
4.5灌溉。
浇水是草坪的主要养护措施之一。
保证夏季每周____次浇水(每周一、周三、周五上班时间)、冬季每周____次浇水，具体情况可根据降水量有所调节。
浇水多侧重于银杏树，浇水工具禁止遗留现场。
4.6施肥。
应根据草坪草的生长状况进行适当追肥，草坪施肥必须均匀，撒施后及时灌水。
其它植物应根据其不同习性进行施肥、养护。
4.7对被破坏或其他原因引起死亡的草坪草应及时更换补植，使草坪保持完整，禁止出现裸露地面。
补植时应补种与原草坪相同的草种；适当密植，并加强管理养护，尽快与周围草坪一致。
4.8草坪的病虫害防治，应在加强养护管理的基础上，以防为主，综合防治。
外围保洁员岗位职责及工作标准
外围保洁员岗位职责及工作标准2. 岗位职责2.1负责外围各部位的日常保洁、消毒、消杀工作。
2.2负责外围各种设施设备、景观小品的日常清洁。
2.3负责将项目生活垃圾清运至垃圾房。
2.4负责本岗位所使用的保洁用品和工具的管理。
2.5负责外围计划卫生的实施。
2.6负责配合处理外围紧急情况。
2.7完成上级安排的其他工作任务。
3. 工作标准3.1按公司规定统一着装，保持干净、整洁，讲究个人卫生，微笑文明服务。
3.2按照《外围清洁作业指引》、《室外景观清洁作业指引》和《垃圾桶、果皮箱清洁作业指引》和《玻璃幕墙、外墙清洁作业指引》等规定实施外围各项清洁工作。
3.3按照《垃圾房管理规定》和《垃圾收集与清运管理规定》等规定实施每日的垃圾收集与清运工作。
3.4按照《特殊天气作业指引》等规定实施与本岗位相关的各项准备及善后工作。
3.5清洗地面时，须放置“小心地滑”等提示牌，直至地面干燥。
3.6高空作业时，应将相关作业区域进行隔离，需放置“正在清洁”等提示牌。
3.7爱护并规范使用岗位专用保洁工具、用品和设备，每次使用后均需按规定进行工具设备的清洁与整理，存放在指定地点，无丢失或人为损坏。
3.8遇有客户行经作业区域时，应暂停作业并向客户微笑问好。
3.9严格按照定期清洁计划完成各项计划卫生项目。
3.10正确使用各种清洁药剂，清洁工具应随身携带，人与工具不能分离，尤其不能将清洁工具遗留在现场。
3.11本岗位物料使用规范，无错用、浪费、丢失现象。
3.12工作过程中，应当注意避让业主车辆，注意自身安全。
3.13有值垃圾需交班组统一处理，禁止私自处置。
3.14工作期间发现的安全、设备设施、业主等方面的问题，及时报保洁领班处理。
3.15熟练掌握各类紧急情况预案，正确履行相关职责，不能处理时及时上报保洁领班。
3.16按时参加各类相关培训，不得无故缺席。
3.17认真填写各项工作记录，做到填写规范、记录准确。
3.18严格履行公司的各项规章制度，维护公司的声誉和形象。
外围保洁服务内容及流程
外围保洁服务内容及流程外围指楼宇以外小区红线以内的地面、绿化带，包含架空层的绿化、场地。
外围日常保洁服务的项目有：a）及时清扫室外道路，保持地面洁净无垃圾。
b）定时巡扫绿化带，绿化内不得留有垃圾。
c）定期清洗、擦抹雕塑、标牌，做到表面清晰，无明显污迹。
d）果皮箱、烟灰缸的倾倒、抹净。
e）抹净休闲桌椅、游乐设施，做到表面无灰尘。
f）及时清理景观池内的垃圾。
g）定期擦抹挡雨棚、路灯。
h）及时清理雨水井、排水沟，保证井、沟畅通无积水、无垃圾。
1.0室外道路的保洁程序及标准1.1适用范围：物业区域红线范围内的室外公共区域地面、道路。
1.2保洁程序：1.2.1每天早晨7:30时开始对地面彻底清扫一遍，清除地面果皮、纸屑、树叶和烟头等杂物。
1.2.2每日巡回清扫。
在清扫地面的同时用铲刀清除地面上的香口胶等杂物，用长柄刷沾洗洁精进行刷洗油污。
1.2.3每星期用高压洗地机彻底冲刷地面一次。
1.2.4巡扫时发现污渍、痰渍、赃物，须在半小时内冲刷、清理干净。
1.2.5下雨天应及时刷洗、清扫路面，确保路面无积水。
1.3保洁标准：1.3.1地面无杂物、无垃圾，道路上无泥沙、无生杂草、无积水。
1.3.2地面垃圾滞留时间不超过1小时。
2.0绿化带的保洁程序及标准2.1适用范围：外围所有的绿化地、盆栽绿化摆放地。
2.2保洁程序：2.2.1每天早上清扫道路的同时清扫道路旁绿化内的垃圾，用长杆清理较高部位的垃圾。
2.2.2每天巡扫一次绿化带，及时清除绿化内的建筑垃圾及影响小区美观的垃圾。
绿化修剪、浇水等作业时，要跟踪保洁。
2.3保洁标准：小区内无建筑垃圾、草坪内无烟头、纸屑、落叶等垃圾；灌木植物内无塑料、废弃衣物、纸屑等垃圾；乔木植物树冠上无悬挂垃圾；盆栽植物摆放地无落叶、垃圾。
2.4注意事项：2.4.1绿化带保洁时不要践踏花草，不准强行跨越绿化篱笆。
2.4.2保洁时发现客户有践踏花草、乱扔垃圾的行为要及时礼貌地制止，必要时要报告相关部门。
小区外围保洁员工作流程和标准表(3篇)
第1篇一、工作流程1. 准备工作（1）着装：保洁员需统一着装，保持服装整洁、干净。
（2）工具准备：检查并准备好清扫工具、垃圾袋、清洁剂等。
（3）区域划分：明确负责区域，包括道路、绿化带、公共设施等。
2. 清扫区域（1）道路清扫：采用扫帚、簸箕等工具，对道路进行清扫，确保路面无杂物、垃圾。
（2）绿化带保洁：清除绿化带内的杂草、落叶、纸屑等杂物，保持绿化带整洁。
（3）公共设施清洁：擦拭公共设施，如垃圾桶、座椅、宣传栏等，保持设施表面干净。
3. 垃圾收集（1）检查垃圾桶：巡查小区内的垃圾桶，确保垃圾桶无破损、满溢。
（2）垃圾清运：将垃圾桶内的垃圾倾倒至指定垃圾收集点，分类投放。
（3）清洁垃圾桶：用清洁剂擦拭垃圾桶内外，保持垃圾桶干净。
4. 特殊区域清洁（1）宠物粪便清理：发现宠物粪便后，立即用专用工具清理，保持环境整洁。
（2）积水处理：发现积水区域，及时清理，防止蚊虫滋生。
（3）积雪清理：冬季，负责小区外围道路的积雪清理工作。
5. 安全巡查（1）检查消防设施：巡查小区外围的消防设施，确保消防通道畅通。
（2）检查公共设施：巡查小区外围的公共设施，确保设施完好无损。
（3）发现安全隐患：发现安全隐患，立即上报相关部门处理。
6. 收尾工作（1）工具归位：将使用过的工具清洁干净，放回指定位置。
（2）环境检查：对负责区域进行最后检查，确保无遗漏。
（3）记录：填写工作日志，记录当天工作情况。
二、工作标准1. 清扫区域（1）道路：路面无杂物、垃圾，保持整洁。
（2）绿化带：无杂草、落叶、纸屑等杂物，保持整洁。
（3）公共设施：表面无污渍、锈迹，保持干净。
2. 垃圾收集（1）垃圾桶：无破损、满溢，清洁干净。
（2）垃圾投放：分类投放，保持垃圾桶内外整洁。
3. 特殊区域清洁（1）宠物粪便：立即清理，保持环境整洁。
（2）积水：及时清理，防止蚊虫滋生。
（3）积雪：冬季，负责小区外围道路的积雪清理工作。
4. 安全巡查（1）消防设施：确保消防通道畅通，消防设施完好无损。
小区楼层保洁员的工作流程
小区楼层保洁员的工作流程小区楼层保洁员的工作流程通常涵盖了从清晨到傍晚的一系列任务，确保小区内的公共区域和楼层保持清洁、卫生。
以下是一个典型的保洁员工作流程：清晨工作：1.保洁员通常在清晨开始工作，首先进行着装和工具的准备工作。
确保穿着整洁的制服，携带必要的清洁工具，如扫帚、拖把、抹布等。
2.对小区外围、路道、公共区域等进行打扫和清洁。
这包括清扫垃圾、尘土、落叶等杂物，确保这些区域的干净整洁。
上午工作：1.上午的主要工作是清扫楼道。
这包括从高层到底层的顺序，用扫帚将楼道内的脏物打扫干净。
打扫时动作要轻，以免扬起尘土。
2.打扫完后，用半湿拖布按由上至下的顺序拖擦楼梯。
拖布用清水冲洗干净后方可再次用来拖地。
3.用拧干的湿抹布擦拭楼梯栏杆，确保无污迹、无尘土。
4.在清扫楼道的同时，对楼道照明灯进行检查，发现损坏或不亮及时报修。
下午工作：1.下午主要是巡视外围路道、楼道、电梯等卫生情况，确保这些区域保持干净、无垃圾。
2.如果发现有新的污渍或垃圾，及时清理。
3.对广告栏进行检查，将过期或破损的告示揭下并清理干净。
傍晚工作：1.在傍晚前，需要将垃圾进行清运。
这包括收集各楼层的垃圾，并将其运送到指定的垃圾处理区域。
2.对清洁工具进行整理和存放，确保工具的完好和整洁。
此外，保洁员还需要随时注意避让客户，以免将污水溅到客户身上。
同时，在清洁过程中，应遵守安全规定，注意个人安全和保护公共设施。
请注意，这只是一个典型的工作流程，具体的工作内容可能因小区的具体情况和保洁公司的要求而有所不同。
保洁员应根据实际情况和需要，灵活调整工作流程，确保高效地完成保洁任务。
物业公司环境事务部外围保洁员岗位说明书
(3）先用湿抹布擦拭灯罩内外污迹和虫子，再用干抹布抹净水珠；
(4）将干净灯罩装上，并固定螺丝；
(5）对有盖板的灯具，打开盖板，取下灯管，然后用抹布分别擦灯管、灯具及盖板，抹净后再重新装好。
2质量标准
(1）灯具、灯管、盖板，无灰尘、无水迹、无指印，灯具内无蚊虫；
（12）领班负责安排时间对园区地下室顶棚玻璃进行清洁；
（13）由领班组织人员对大厅大理石地面进行晶面护理；
（14）由部门主管安排专业人员对园区进行消杀工作，一月两次，每年1-4月、11-12月为重点消杀时间，每周进行一次。
2质量标准
（1）地面无杂物、无积水、无明显污迹，泥浆；
（2）阴沟内无积水、杂物、淤泥。
(2）灯管必须重新点亮，查看有无其他问题。
3注意事项
(1）使用的梯子必须牢固、安全，防止摔伤；
(2）必须将梯子架设妥当，防止打滑翻倒；
(3）保洁前，必须关闭电源，以防触电；
(4）防止灯具、工具从高处坠落，砸伤他人；
(5）在固定灯罩时，必须固定到位，但不要过力，以免损坏灯罩。
天台、露台保洁标准
(1)每月对天台、露台进行一次冲洗，保持地面、墙面无杂物、无垃圾、无污垢；
物业公司环境事务部外围保洁员岗位说明书
岗位：外围保洁员上班时间：08：00-18：00
直接上级：保洁领班直接下级：
任职要求：
具有小学以上学历，50岁以下，身体健康、能吃苦耐劳。
工作职责：
1遵守公司各项规章制度及部门的有关规定；
2服从部门主管、领班的工作安排、调动；
3按质按量完成部门主管、领班交代的工作任务；
4负责外围道路、停车场等公共区域地面的清洁；
外围工作流程及标准
保洁外围、楼层工作流程及标准（供参考）外围保洁工作流程及标准1。
目的：规范保洁员工日常工作程序和保洁标准。
2.范围：适用与小区保洁日常工作清洁标准化.3.内容：3。
1上午:3.11、7:20—7：30(提前十分钟打卡），换工装上岗,准备所需工具(大扫把、大垃圾袋、小扫把、垃圾斗、尘推、喷壶、水桶、鸡毛掸、拖布等）。
3.12、7:30-9：00清扫小区区域外围路面（用长扫把把道路和公共活动场所的果皮、纸屑、泥沙等垃圾扫成堆,在用胶扫把把垃圾扫入垃圾斗内将成堆垃圾扫入垃圾桶内).3。
13、9：00—10:00收集生活垃圾桶内的垃圾,换上新的垃圾袋，将收集的生活垃圾运输到生活垃圾终转站（垃圾一般不超过垃圾桶的三分之二）。
3。
14、10：00—11：30对区域内所有设施进行清洁（宣传栏、雕塑、信报箱、标识牌、台面等）.3。
2下午：3。
21、13：20—13：30（提前十分钟打卡），换工装上岗，准备所需工具。
3。
22、主要以巡视保洁和周计划卫生的保洁。
3。
23、13:30-14:30外围区域巡视保洁。
3。
24、14:30-16：30清洁计划卫生工作。
3。
25、16：30—17:30外围区域巡视保洁.周计划卫生：根据小区具体情况而定。
4.清洁标准：4.1、地面：目视无明显泥砂、污渍、无积水、无杂物，每100平方米内烟头等平均不超过两个，无直径2CM的石子、无大面积落叶。
4.2绿化带：无明显大片树叶、纸屑、垃圾胶带等杂物，地上无直径3CM的石子，保持干净。
4。
3排水名沟:地面无粘附物，无明显污迹，保持干净。
4.4垃圾桶:周边无散落垃圾，无污水，外表无明显污迹，保持干净.4。
5标识牌、宣传栏、雕塑、标识牌、台面等设施设备：目视表面无明显积尘，无污迹，无乱粘贴物，保持干净。
4.6垃圾终转站：地面无杂物，无明显污迹，强面无粘贴物,保持干净。
5.注意事项：①．在清洁过程中要注意所有工具的使用方法，按培训要求使用工具；②．在清洁过程中，如遇到业主要从身边走过时，应停止手中的工作，并向业主问好；③．不要将垃圾、树叶等倒入绿化带；④．按照清洁标准对区域进行有效保洁；⑤．如遇雨后天晴，应根据岗位区域的实际情况依次对地面和台面进行有效处理；楼层（电梯）保洁工作流程及标准1。
保洁员工作标准及流程ppt课件
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五、各种保洁蜡的使用方法 与性能（底蜡）
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五、各种保洁蜡的使用方法 与性能（家私蜡）
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五、各种保洁蜡的使用方法 与性能（起蜡水）
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五、各种保洁蜡的使用方法 与性能（木地板蜡）
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六、各种清洁剂的使用方法与性能（高泡地毯水）
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六、各种清洁剂的使用方法与性能（低泡地毯水）
保洁员操作规程及标准
西博园物业
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一、清洁设备领用、操作制 度
设备领用制度
设备操作制度
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一、清洁设备领用、操作制度（日常清洁用具的领用）
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一、清洁设备领用、操作制度（消耗品物料的 领用）
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三、清洁并消ห้องสมุดไป่ตู้卫生间（药 剂品类及配比）
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三、清洁并消毒卫生间（工 具及用品）
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三、清洁并消毒卫生间（具 体实施）
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六、各种清洁剂的使用方法与性能（地毯除渍剂）
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六、各种清洁剂的使用方法与性能（地毯防霉剂）
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六、各种清洁剂的使用方法 与性能（化泡剂）
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六、各种清洁剂的使用方法与性能（静电吸尘剂）
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六、各种清洁剂的使用方法与性能（消毒清洁剂）
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六、各种清洁剂的使用方法与性能（空气清新剂）
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六、各种清洁剂的使用方法与性能（万能除胶剂）
高分子聚合物，特殊配方，附着力强，坚固快干，流动性强，不变黄，不粉化、配 用1000转以上的抛光机抛光效果更佳，蜡质持久光亮。抗一般性清洁剂、防滑、 防尘、防鞋印等。 2、适用范围： 大理石，花岗岩，胶地板，木地板，环氧聚氨脂，水磨石等。 3、使用方法： 无需稀释。物体表面必须清洗干净，底蜡层干透后，用干净蜡拖 ，将高速蜡均匀涂于物表面2-3层（24小时不可多于4层），必须 完全干透后，用抛光机进行抛光，使用温度10度以上。PH：8-9
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外围保洁员工作流程及标准
一、工作区域：
（一）厂区内3个厕所及厕所外花坛
（二）厂区内所有道路（除车间内）
（三）女浴室
二、工作时间、休息场所：上午7:00—10:30 下午14:00—17:00
每周日下午休息半天
休息场所：浴室管理间
三、工作标准：
（一）厕所间及花坛清洁标准：
1、厕所间内洗手台面、镜面、地面，应随时清扫，随时保持无污渍、无积水；
2、厕所间内便池或马桶应及时清扫、冲刷，做到无污渍、无异味，有马桶的厕所间每天至少冲洗2次以上；
3、厕所间内隔断、墙面、开关插座、窗台等每日至少擦拭1次，随时保持无污渍、无痰迹、无水迹；
4、厕所间内垃圾筒要保持干净无污、垃圾及时清倒、垃圾袋及时更换；
5、在蚊蝇活动季节里，每周喷药一次，保证厕所内无蝇、无蚊虫；
6、厕所间内瓷砖与墙面交接出无灰尘，厕所间内无蜘蛛网；
7、每天及时清理花坛内的白色垃圾、烟头及塑料瓶等异物；
(二) 厂区内道路清洁标准：
1、细扫马路边石及路面卫生，做到无沙土、无烟头及纸屑等明显垃圾物；
2、捡拾路边区域内白色垃圾、塑料瓶及草坪内白色垃圾及烟头等；
3、每天至少倾倒1次垃圾箱内的垃圾，每月至少擦拭2次垃圾桶。
确保垃圾桶内垃圾不隔夜，垃圾桶上无明显污渍或积坑；
(三) 女浴室清洁标准：
1、每天早晚各一次清扫、冲洗洗浴区墙地面，确保浴区地面或墙面无污渍或其他异物；
2、每天至少两次清扫更衣间的地面，每周至少一次擦拭更衣间墙面，确保更衣间墙地面无积水、无污渍、无蜘蛛网等；
3、浴室内的便池每天至少清扫、冲刷2次，做到无污渍、无异味；
4、便池边的隔断、墙面等每日至少擦拭1次，保持无污渍、无痰迹、无水迹；
5、便池内垃圾筒要保持干净无污、垃圾及时清倒、垃圾袋及时更换；
6、女浴室的门、内门帘、空调面板每周至少擦拭1次，确保无污渍。
四、外围保洁员职责：
1、严格遵守公司各项规章制度；
2、文明服务、礼貌待人，并注意保持个人的仪容仪表，树立良好形象。
上班时必须穿着清洁，按规定要求着装；
3、在规定时间内按照工作标准，保质保量地完成各自分管区域内的保洁工作；
4、清洁过程若发现设备、设施异常现象，如跑、冒、漏水和设备设施损坏、故障等，及时通知综合管理部相关人员，并有义务监视事态过程或采取有效措施，控制事态发展，必要时积极协助专业人员排除故障；
5、妥善保管清洁工具和用品，不得丢失和人为损坏，不得将清洁工具和用品私借他人使用或带回家中使用，如损坏或遗失工具照价赔偿；
6、保洁人员在工作中有权劝阻、制止破坏公共卫生的行为，不能处理、解决时应及时通知厂办公室相关人员；
7、工作时间内，保洁人员不得离开工作场所，但可以在规定的休息区内短暂休息；
8、完成上级领导临时交办的其他任务。
本标准自二O一九年四月一日起执行。
综合管理部
二O一九年三月二十九日。