农村自建小产权房买卖合同
农村小产权购房合同精选3篇
农村小产权购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
出卖人：********买受人：*******身份证号码：********身份证号码：********甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于***市*****区*******************的房屋以人民币***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整的价款出售给乙方。
二、乙方支付甲方合同保证定金***万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》六、违约责任1、甲方应当于***年***月***日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之***计算违约金支付给乙方。
逾期超过***个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币****元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过***个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的****作为甲方的损失赔偿金。
3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
农村自建房屋买卖合同（精选6篇）
农村自建房屋买卖合同（精选6篇）农村自建房屋篇1卖方(以下简称甲方)：______________(本人)(法定代表人)姓名：_____________国籍：______________(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____________地址：_____________邮政编码：_____________联系电话：_____________委托代理人：_____________国籍：______________电话：______________地址：______________邮政编码：_____________ 买方(以下简称乙方)：______________(本人)(法定代表人)姓名：_____________国籍：______________(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____________地址：_____________邮政编码：_____________联系电话：_____________委托代理人：_____________国籍：______________电话：______________地址：______________邮政编码：_____________ 第一条房屋的基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____位于第______层，共______(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积___________平方米(其中实际建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米)，房屋用途为______;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。
第二条房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
小产权房屋买卖合同6篇
小产权房屋买卖合同6篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有一套小产权房屋，现决定出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，拥有完全的处分权。
二、交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
3. 甲方在收到定金后，办理房屋权属变更手续。
4. 乙方在房屋权属变更手续办理完成后，支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
三、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证房屋腾空，并结清所有费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。
3. 房屋交付时，甲方应提供房屋结构图、水电图等相关资料。
四、违约责任1. 若甲方在收到定金后，未能按照约定办理房屋权属变更手续，应返还定金并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。
2. 若乙方在支付定金后，未能按照约定支付剩余房款，则甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。
3. 若甲方在交付房屋时，未能结清相关费用或提供相关资料，则乙方有权要求甲方继续履行义务，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。
2024年农村小产权房屋买卖合同样本(三篇)
2024年农村小产权房屋买卖合同样本甲方（出售方）：______________（身份证号码：______________）乙方（购买方）：______________（身份证号码：______________）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经双方协商一致，乙方同意购买甲方所拥有的农村小产权房屋，并签订本合同，具体内容如下：第一条房屋基本信息1. 房屋基本情况：房屋坐落地点：______________房屋建成年份：______________房屋面积：______________平方米房屋结构：______________2. 房屋权属：乙方确认甲方所拥有该房屋的所有权，并保证房屋没有产权纠纷或者其他争议。
3. 房屋权属证明：甲方应当向乙方出示该房屋的相关房屋产权证明文件，包括但不限于农村小产权房屋确权证、土地证等。
4. 附属设施：该房屋附带的附属设施（如院落、绿化带、车库等）归属于甲方所有，并包括在本次买卖合同之内。
第二条买卖价格1. 买卖价格：本次房屋交易的总价为______________（大写：______________）元。
具体交易款项如下：- 房屋交易价款：______________元- 其他费用：______________元2. 付款方式：乙方应当在签订本合同后，付款给甲方。
具体付款方式如下：- 订立合同之日起，乙方需支付定金______________元，作为本次买卖交易的保证。
- 在____________________（约定的期限）内，乙方需向甲方支付房屋交易价款的______________%，即______________元。
- 在甲方将房屋产权过户给乙方之日起，乙方需向甲方支付房屋交易价款的______________%，即______________元。
第三条过户手续1. 过户要求：甲方应当在签订本合同后，办理将房屋产权过户给乙方的手续，并将过户所需的各项证明文件提供给乙方。
小产权房买卖合同书6篇
小产权房买卖合同书6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________住址：__________________乙方（买方）：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________住址：__________________鉴于甲方为房屋的合法所有者，有权进行房屋的出售交易，乙方对甲方的小产权房有意购买，双方经过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况本合同所涉及的小产权房位于__________，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，用途为______，房屋所有权证编号为______。
甲方保证该房屋权属清楚，无任何形式的权属纠纷和经济纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包含房屋本身、附属设施及相应的土地使用权等。
2. 乙方应在合同签署后______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
3. 甲方完成房屋所有权转移登记后，乙方应支付剩余款项人民币______元整（大写：______元整）。
三、房屋交付1. 甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证在交付时，房屋内原有的附属设施、设备、装修等一并转移给乙方。
3. 房屋交付后，如因甲方原因导致的房屋质量问题，由甲方承担维修责任。
四、权属转移登记1. 甲方应在合同签署后的______个月内办理房屋所有权转移登记手续。
2. 甲方办理权属转移登记所产生的费用由______方承担。
3. 乙方应在甲方通知时提供办理权属转移登记所需的全部资料。
五、违约责任1. 若甲方在合同签署后反悔不卖，应赔偿乙方已付定金双倍的违约金。
2. 若乙方在支付定金后反悔不买，已付定金将作为违约金赔付给甲方。
2024年小产权房屋买卖合同范文5篇
2024年小产权房屋买卖合同范文5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售小产权房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于[房屋地址]的小产权房屋出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：（此处详细列明房屋的地点、门牌号、户型、结构、面积等信息，包括但不限于房屋的朝向、层数、使用状况等。
）该房屋在甲方完全合法占有且不存在权属纠纷的前提下由甲方自由处分。
甲乙双方已充分了解了小产权房的相关政策和风险，并对风险自行承担。
二、交易价格及支付方式双方商定房屋的总交易价格为人民币[金额汉字大写]整（大写），该价格包含了房屋本身及其附属设施的全部费用。
乙方应按照以下方式支付房款：（详细描述支付方式，包括但不限于定金、分期付款等。
）三、房屋交付及权属变更甲方应于本合同签订之日起XX日内将房屋交付给乙方使用。
双方应在合理期限内办理权属变更手续（如适用）。
甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于水、电、气、有线电视等附属设施的变更手续。
在此过程中所产生的费用由双方按照相关规定承担。
如因甲方原因导致无法办理权属变更手续，甲方应承担违约责任。
四、房屋质量及配套设施要求甲方保证所售房屋的结构和质量状况良好，不存在任何安全隐患。
房屋内的配套设施应完好无损。
双方应在合同中详细列明配套设施的清单和要求。
如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。
五、违约责任及赔偿标准如甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。
具体违约责任和赔偿标准如下：（详细描述违约情形、责任承担方式及赔偿标准。
）如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均免于承担违约责任。
2024年农村小产权房屋买卖合同样本（5篇）
2024年农村小产权房屋买卖合同样本甲方（卖方）：（具体个人/单位名称）乙方（买方）：（具体个人/单位名称）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就甲方所拥有的农村小产权房屋的卖协议事项达成如下合同：第一条房屋基本情况甲方是房屋的合法所有人，其在（具体地址）拥有一幢农村小产权房屋，房屋建筑面积约为（具体面积），使用年限为（具体年限），房屋的产权性质为农村小产权。
第二条房屋买卖价格1. 甲方同意将上述房屋以人民币￥（具体金额）元的价格卖给乙方。
2. 乙方同意按照约定价格支付房屋购买款项。
支付方式为（具体支付方式），具体支付时间及方式由甲乙双方另行协商确定。
第三条房屋权利保证1. 甲方保证其所出卖的房屋是合法拥有的，并且在房屋卖协议的签订日之前，还没有通过任何方式将房屋的所有权转让给其他人。
2. 甲方承诺房屋没有债务纠纷，质量问题以及其他限制性约束，不存在任何影响买卖权益的事宜。
3. 如因甲方原因导致房屋的权利受限、无法正常买卖的，乙方有权解除合同并要求退还房款及赔偿。
第四条过户手续1. 甲方同意在房屋买卖合同签订之日起（具体时间）内办理房屋产权过户手续。
2. 房屋过户所需的过户税费及其他相关费用由乙方承担，具体金额由甲乙双方另行协商确定。
3. 甲方应当积极配合房屋过户工作的办理，如有因甲方原因未能按时办理产权过户手续导致的责任和损失由甲方承担。
第五条房屋交付1. 甲方应在房屋交付后3日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应向乙方交付房屋的配套设施、原始户口本、房屋产权证书等相关文件和资料。
乙方接收以上文件和资料后，应验收确认，并向甲方签署相关确认文件。
第六条违约责任1. 如因甲方原因不能提供合法的房屋所有权、权利受限、债务纠纷等情况导致无法正常交易或给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此而受到的损失。
2. 如因乙方原因无法如期支付房屋购买款项或提供相应的过户所需资料，乙方应承担延迟交付房屋的责任，并按照协议约定方式进行赔偿。
农村小产权房合同8篇
农村小产权房合同8篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有位于农村的小产权房产权，现决定出售给乙方，双方在平等、自愿、诚信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：______________________。
2. 房屋结构：______________________。
3. 房屋面积：______________________。
4. 其他房屋附属设施情况：______________________。
二、交易条款1. 房屋价格：甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将房屋出售给乙方。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）；（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
3. 房屋过户：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由______方承担。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的水、电、燃气、物业等费用已结清。
3. 甲方应协助乙方办理房屋入住手续，确保乙方顺利入住。
四、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
五、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
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农村自建小产权房买卖合同
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
农村自建小产权房买卖合同
甲方：________________________
乙方：________________________
签订日期：____ 年 ____ 月____ 日
房屋售卖人（以下简称甲方）：
电话：
身份证号：
房屋买受人（以下简称乙方）：
电话：
身份证号：
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就该房屋买卖事宜达成以下协议:
一、甲方自愿将位于 县 路 楼，靠楼梯
套，建筑面积加全部公摊面积为
元/平方米出让给乙方。
二、 付款方式：签订协议后乙方分两次付款给甲方，第一次在签定协议时付款人民币
元整（小写：
元）第二次付在今年年底全部付清，剩下部分
元整。
三、 甲方在乙方第一次付款后即将房屋交付乙方使用， 甲方对其交付的房屋的基础工程、主体工程、外墙面的防渗漏、主电管线、主给排水管道承担保修责任（在国家相关部门 规定的保修维护范围内，其他由乙方自行改造，装修工程不属于甲方保修范围）。
四、 房屋顶楼上，免费提供安装太阳能位置。
五、 如城市改造、房屋拆迁，乙方享有与本村村民同等权利。
本房屋因改造、拆迁等情
形产生的利益（如补贴、征地补偿费）全部由乙方享有，甲方不得干涉，甲方要全面协 助乙方领补偿款。
五、 甲方违规建筑，超楼层、面积的国家罚款，由甲方全部承担，与乙方无关。
六、公共过道： 公共过道属于大家的通行道路，甲方和乙方都有责任保持畅通，不得以 任何借口占用
自建小产权住宅 平方米的房屋以
和堵塞。
七、停车位：甲方在房屋底楼前院坝内为乙方永久免费提供摩托车的停车位置一个供乙方使用。
八、该房屋已一次性买断，甲方及甲方产权的继承者以后不得以任何理由要求乙方给予额外的经济补偿等。
九、以后乙方需转卖房屋时，甲方不得阻拦干涉，且保证无条件协助乙方，由甲方与第三方重新签定售房合同，并协助办理相关办证等手续。
十、办理产权登记过户手续
1、在本合同生效后政府政策允许办理分户产权时，甲方必须无条件配合乙方办理相关手续，保证将产权办到乙方指定名下，由土地集体所有划拨性质转居国有出让性质的所有税费全部由乙方承担。
2、本合同在履行中如发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的可由当地仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。
十一、如甲乙双方任何一方违反以上任何一条应赔偿对方经济损失为总房价的%违约金。
十二、本合一式二份，每份页，经甲、乙双方签字（盖章）之日起生效，双方
各执一份
甲方签字：甲方见证人签字：
乙方签字：乙方见证人签字：
签订时间：年月日。