住宅改商用承诺书
住宅变办公承诺书
住宅变办公承诺书本人为确保住宅环境的安宁、居民生活权益的顺利实现，充分尊重楼栋内所有住户的利益，自愿作出如下承诺：一、本人承诺将严格遵守国家相关法律法规以及楼栋内的物业管理章程，并主动遵守所在社区的各项规章制度。
二、本人承诺以住宅为主要用途，不擅自将住宅用于商业办公、经营性活动等非居住性质的用途，不违规进行任何商业经营活动。
三、本人承诺在住宅内进行的非居住性质的活动，将严格遵守相关规定，确保对楼栋内其他住户不会产生噪音、污染、交通、安全等方面的任何不良影响。
四、如确有因工作需要在住宅内办公的情况，本人承诺会提前向物业管理方和楼栋内其他住户进行沟通，并取得相关的许可。
五、本人承诺不会使用住宅内的公共设施、场地、停车位等，并会配合物业管理方对相关设施进行维护和保养。
六、本人承诺不会将住宅内的物品用于商业用途或进行任何形式的销售、广告宣传等活动，避免对楼栋内其他住户的正常生活造成干扰。
七、本人承诺不会将住宅内的产权转让给他人或以其他方式进行住宅的非法变更，保证住宅的所有权和使用权不发生变化。
八、如本人有违反上述承诺的行为，愿意承担相应的法律责任，并接受楼栋内其他住户和物业管理方的处罚。
九、本人承诺与楼栋内其他住户保持良好的邻里关系，积极参与楼栋内的公共事务，共同维护好住宅的安全、整洁和卫生。
十、本人承诺维护住宅的环境卫生，积极参与楼栋内的垃圾分类、环境整治等活动，共同营造一个良好的居住环境。
本人郑重声明以上承诺是基于自愿原则，并且保证其内容的真实性和可靠性。
如有违反承诺的行为，本人愿意承担相关法律责任，并接受楼栋内其他住户和物业管理方的处罚。
本承诺书具有法律效力，自双方签字之日起生效，期限为永久。
甲方（住户）：日期：__________乙方（物业管理方）：日期：__________。
小区住改商不扰民承诺书范文
小区住改商不扰民承诺书范文尊敬的小区邻居们：一、营业时间1. 我不会像那些没谱的商家一样，一大早就开始折腾或者大晚上还不消停。
我会把营业时间控制在[开始营业时间]到[结束营业时间]之间。
比如说早上，我肯定不会在8点之前就开门营业，让那些还想睡个懒觉的邻居被吵醒。
晚上呢，最晚到[具体晚上结束营业时间]就关门歇业，保证大家能有个安静的夜晚。
二、噪音控制1. 我知道噪音是最让人头疼的事儿。
所以我在店里不会使用那些特别吵闹的设备，如果实在需要用一些有点动静的设备，我会提前做好隔音措施。
像我要是弄个小打印机啥的，就给它垫上厚厚的隔音垫，让它工作的时候就像小猫咪走路一样安静。
2. 而且我也不会让来我这儿的顾客或者员工大声喧哗。
我会在店里贴上温馨小提示，告诉大家咱们这是小区里，得轻声细语，不然就像在图书馆里大喊大叫一样不礼貌啦。
要是有人不听话，我就像赶小鸡一样把他赶出去，绝不让他影响大家的清净。
三、人流量与车辆管理1. 我会控制每天来店里的人流量，不会搞那种人山人海的促销活动，把咱们小区弄得像菜市场一样乱糟糟的。
如果有比较多的顾客要来，我会提前安排好，让他们分批进来，就像幼儿园小朋友排队上厕所一样，井然有序。
2. 关于车辆，我会告诉来的顾客，咱们小区的停车位是大家共用的，不能乱停乱放。
要是有开车来的，我会引导他们停到合适的地方，要是停车位满了，我就劝他们停到小区外面的停车场去，可不能因为他们来我这儿消费，就把邻居们的车位给霸占了。
四、环境卫生1. 我保证我这小店面就像我自己的家一样干净整洁。
每天营业结束后，我会把店里打扫得干干净净，垃圾及时清理，不会把垃圾扔在小区的公共区域，让咱们小区到处都是脏兮兮的。
而且我还会定期做个大扫除，把那些卫生死角也都清理干净，就像给房子做个全身SPA一样。
2. 要是有什么特殊的垃圾，比如一些有异味或者不好处理的垃圾，我会按照规定的方式处理，不会随便一扔就不管了。
我可不想让邻居们经过我这儿的时候，被一股怪味熏得直皱眉头。
住改商_保证书
住改商承诺书尊敬的各位业主：您好！我在此郑重承诺，我将住房改为商业用房（以下简称为“住改商”），并将严格遵守国家法律法规及相关政策，确保在改变房屋用途过程中，不影响其他业主的合法权益，不损害小区的整体环境和生活品质。
一、遵守法律法规在进行住改商的过程中，我将严格遵守《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，遵循有利害关系的业主一致同意的原则，确保合法合规进行住改商。
二、尊重其他业主权益在进行住改商的过程中，我将充分尊重其他业主的合法权益，确保改造过程中不会对其他业主的生活造成不便，包括但不限于噪音、污染、安全等问题。
同时，我将按照小区物业管理规定，承担相应的费用和责任，确保住改商后的商业用房不会给小区带来额外的生活负担。
三、确保安全和环保在进行住改商的过程中，我将严格遵守国家和地方关于安全生产和环境保护的法律法规，确保改造过程中的安全和环保问题得到有效控制。
对于可能存在的安全隐患和环境污染问题，我将采取有效措施进行预防和解决，确保不会对小区和周边环境造成影响。
四、保持小区整体环境在进行住改商的过程中，我将充分考虑小区的整体环境和美观，确保商业用房的外观和装修风格与小区整体风格相协调。
同时，我将遵守小区物业管理规定，确保商业用房的运营不会对小区环境造成破坏，包括噪音、油烟、垃圾处理等问题。
五、配合相关部门管理在进行住改商的过程中，我将积极配合相关部门的管理和监督，确保住改商行为得到合法合规的监管。
如有相关部门要求整改或停业，我将严格按照要求进行整改或停业，确保商业用房的运营不会对小区和周边环境造成严重影响。
六、承担相应责任如因我在住改商过程中违反法律法规或相关承诺，导致其他业主权益受损或小区环境受到影响，我将承担相应的法律责任和赔偿责任，确保其他业主的合法权益得到保障。
以上是我作为房屋所有人和经营者的庄严承诺，我将严格按照上述承诺进行住改商行为，为小区的发展和繁荣做出贡献。
民改商保证书
保证书
尊敬的有关部门：
我，（写明姓名、住址、身份证号码），系位于（写明地址）的房屋所有者，特此向贵部门提交以下保证书。
本人拥有一处位于（写明地址）的住宅房屋，房屋所有权证号为（写明房屋所有权证号）。
鉴于本人生活需要，拟将上述房屋由住宅用途变更为商业用途。
为确保房屋用途变更后的合规经营，本人特向贵部门提交此保证书，承诺如下：
一、在房屋用途变更后，本人将严格按照相关法律法规和政策要求，办理相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记、卫生许可等。
二、本人承诺在经营过程中，严格遵守国家法律法规，诚信经营，公平竞争，不得从事非法经营活动，不得损害消费者和其他经营者的合法权益。
三、本人将确保经营活动产生的废水、废气、固体废弃物等污染物符合国家环保标准，不得对周边环境造成污染。
同时，将加强噪声治理，确保经营活动不对周边居民生活造成影响。
四、本人将加强消防安全管理，配置符合国家标准的消防设施设备，定期进行消防安全培训和演练，确保经营场所的消防安全。
五、本人将按照相关要求，确保经营场所的安全设施设备齐全有效，保障员工和消费者的生命财产安全。
六、本人承诺在房屋用途变更后，如遇国家法律法规政策调整，将无条件服从国家法律法规和政策要求，及时办理相关手续，确保经营合规。
七、本人将积极配合政府部门的相关监管工作，接受有关部门的检查、监督和指导，确保经营活动合法合规。
八、如本人违反上述承诺，愿意承担相应的法律责任，接受有关部门的处罚，并赔偿因此给第三方造成的损失。
特此保证。
保证人：（签名）
联系方式：（联系电话）
地址：（住址）年月日。
居民住宅改为商用 合同5篇
居民住宅改为商用合同5篇篇1甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________鉴于甲方同意将其所拥有的居民住宅物业改变为商用物业，并租赁给乙方使用，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就有关事宜达成如下协议：一、物业基本情况甲方同意将其位于______________________（详细地址）的居民住宅物业转变为商业用途，并租赁给乙方作为商业经营场所。
物业的具体面积、布局、设施等详见附件。
二、物业改造与用途变更1. 甲方负责将物业从居民住宅用途变更为商业用途，包括但不限于办理相关手续、改造工程等。
2. 物业用途变更为商业用途后，乙方可在该物业内开展合法合规的商业经营活动。
三、租赁期限与租金支付1. 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租金支付方式和金额按以下方式确定：每月租金为人民币______元整（大写______元整），每______个月支付一次。
租金按实际使用月份计算，先付后用。
乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付滞纳金。
具体支付方式由双方另行签订补充协议确定。
四、双方权利与义务1. 甲方应确保物业符合商业用途的要求，并按时交付乙方使用。
甲方负责物业的正常维修和保养工作，确保物业的正常使用。
因物业本身缺陷导致的损失由甲方承担。
2. 乙方应按时足额支付租金和其他费用，并按照约定用途使用该物业。
乙方不得擅自改变物业结构和用途，如需改动应提前书面通知甲方并获得甲方同意。
3. 合同期内，乙方承担物业的日常维护和管理责任，确保物业的完好和安全使用。
因乙方管理不善导致的损失由乙方承担。
4. 合同期满后，乙方应将物业恢复原状或按照双方约定的状态交还甲方。
如乙方需要续租，应在合同期满前与甲方协商续租事宜。
五、违约责任和赔偿1. 甲乙双方如违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
居民住宅改为商用合同(2篇)
居民住宅改为商用合同甲方（住宅所有者）：________________身份证号：________________住址：________________乙方（商业使用者）：________________营业执照号：________________注册地址：________________鉴于甲方拥有位于________________的住宅房屋（以下简称“房屋”），乙方有意将该房屋用于商业用途，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋位于________________，建筑面积为________________平方米，房屋所有权证号为________________。
2. 房屋现状：________________。
二、房屋用途变更1. 甲方同意将房屋用途由居民住宅变更为商业用途。
2. 乙方承诺按照我国相关法律法规及物业管理规定，合法合规使用该房屋。
三、租赁期限1. 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。
四、租金及支付方式1. 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
2. 乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
五、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
六、双方权利和义务1. 甲方权利：a. 按约定收取租金；b. 对乙方使用房屋情况进行监督，确保合法合规使用；c. 在租赁期满后收回房屋。
2. 甲方义务：a. 确保房屋符合乙方商业用途的需求；b. 协助乙方办理相关手续，确保乙方合法使用房屋。
3. 乙方权利：a. 按约定使用房屋进行商业活动；b. 享有房屋使用权及附属设施的使用权。
住宅变办公承诺书(四篇)
住宅变办公承诺书尊敬的各位___业主：本人，身份证号：，是惠州市惠城区鹅岭南路___号一城峯景(畔山豪园) 栋号房业主，为秉承创建和谐社区的宗旨，根据相关的法律法规，本人承诺在取得经利害关系业主同意下的住宅改为办公或经营用房，遵守小区管理规约及相关规定，同时，每月准时向物业管理处缴纳物业费用。
如果本人将住宅改为办公或经营性用房，未按《中华人民共和国物权法》第七十七条规定经有关利害关系的业主同意，有关利害关系的业主请求排除、消除他害，恢复原状或赔偿损失的，由本人履行相关法律责任并承担由此造成的一切后果。
承诺人：___时间：_______年___月___日住宅变办公承诺书（二）尊敬的各位___大厦业主：我们已取得南宁市___大道___号___大厦___室(以下称“该室”)业主的同意，将该室作为商务办公场所使用。
为取得各位利害关系的业主同意，现我们承诺，仅将该室作为商务办公场所使用，不干扰各位业主生活起居，并遵守国家法律法规及物业管理规约的规定。
特此承诺!承诺人：___时间：_______年___月___日住宅变办公承诺书（三）___：___有限公司从事无污染、不扰民、无安全隐患经营项目，将___地点作为该企业住所(经营场所)登记使用，该登记不改变住宅性质，不作为房屋征收和拆迁补偿依据。
特此承诺。
承诺人：___时间：_______年___月___日住宅变办公承诺书（四）尊敬的XXXX小区业主：您好！我们是XXXX公司，我们计划将XXXX小区内的住宅用房改建为办公用房。
在进行这一变更之前，我们郑重承诺遵守以下规定，并愿意承担由此带来的责任和义务。
通过签署本承诺书，我们希望得到您的理解和支持。
一、原则守则1. 我们将严格遵守国家、地方和小区相关规定和政策，保证改建过程符合相关法律法规的要求。
2. 我们将尽一切能力确保住宅改建过程中不影响小区其他业主的利益，尽量避免施工所带来的噪音、灰尘和交通不便等问题。
3. 我们将转变住宅用途后，严格按照办公用房的规范使用和管理，不会出现任何违法行为或扰序行为。
居民住宅改为商用 合同3篇
居民住宅改为商用合同3篇篇1居民住宅改为商用合同合同编号：_____________甲方（居民住宅所有者）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（商用租户）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方是该居民住宅的合法所有者，甲方有意将该住宅改为商用，并拟将其租给乙方作为商用场所使用，为明确双方权利义务，特签订本合同。
一、租赁物及使用约定1.1 甲方拥有位于____________（地址）的该居民住宅，并同意将其出租给乙方，作商用场所使用。
1.2 该商用场所仅可用于____________（具体商业用途），不得用作其他用途，如有违反则乙方需承担相应法律责任。
1.3 甲方保证该商用场所的使用权，不受任何法律限制，不存在转让、抵押、租赁等产权纠纷。
1.4 乙方应根据实际情况进行内部装修和装饰，但应事先征得甲方书面同意，并保证装修和装饰不影响整栋建筑结构和安全。
1.5 乙方有权对商用场所进行合理使用，但不得损坏建筑结构，不得影响周边居民安宁和正常生活。
二、租金及支付方式2.1 租金为____________元/月，乙方应于每月的第一个工作日将租金支付至甲方指定账户，付款方式为____________（银行转账/现金等）。
2.2 如乙方延迟支付租金，甲方有权对每日逾期的租金收取____________%的滞纳金，并保留中止合同权利。
2.3 如乙方提前终止合同，已支付的租金不予退还；如因甲方原因导致合同终止，乙方有权要求甲方返还已支付的租金。
2.4 若房屋因不可抗力原因（如火灾、水灾等）导致商用场所无法使用，租金在停用期内暂停收取，恢复使用后租金照常支付。