地下车库工程质量评估报告分析
地下车库监理质量评估报告
地下车库监理质量评估报告1. 引言本报告是对某地下车库的监理质量进行评估，并对发现的问题进行整理和分析，以便于监理单位和施工方及时采取相应的措施进行改进和修复，以确保工程质量。
2. 项目背景地下车库是该小区的配套设施之一，总占地面积10000平方米，设计容纳汽车100台。
项目于2020年7月开始施工，2021年1月竣工。
3. 评估方法本次评估采用以下方法进行：- 实地查看施工情况，对比设计图纸；- 检查相关监理文件和施工报告；- 与施工人员和监理人员进行沟通，了解具体情况。
4. 评估结果4.1 结构质量评估- 地下车库的结构主体工程建设质量符合设计要求，并未发现明显的结构安全隐患，满足使用要求；- 但发现部分混凝土墙面存在裂缝，需要进行加固处理；- 部分柱子及梁和地面也出现了一些裂缝，需要进行修复。
4.2 设备质量评估- 地下车库的通风系统正常运转，满足使用要求；- 消防设备齐全，并通过测试；- 电力设备安装规范，但需要加强检修和维护工作；- 照明设备存在一定的亮度不均匀问题，需要进行调整和维护。
4.3 安全问题评估- 地下车库出入口的通风道设计不合理，通风效果较差；- 行车道标识不清晰，缺乏指示标志，存在一定的安全隐患；- 地下车库内的防撞墙设置不完善，需要进行改进以提高安全性。
5. 建议及改进措施5.1 结构质量改进措施- 对出现裂缝的混凝土墙面、柱子、梁和地面进行加固和修复；- 增强施工人员的质量意识，严格按照设计图纸进行施工。
5.2 设备质量改进措施- 加强电力设备的检修和维护工作，定期进行检查；- 对照明设备进行调整和维护，确保照明均匀稳定。
5.3 安全问题改进措施- 对出入口的通风道进行重新设计，确保通风效果良好；- 在行车道设置明确的指示标志，提醒驾驶员注意安全；- 完善地下车库内的防撞墙设置，提高安全性。
6. 结论经过本次地下车库监理质量评估，总体情况良好，但仍存在一些问题需要改进。
地下车库竣工验收监理评估报告
周至世纪星城地下车库竣工验收监理评估报告编制：审核：西安建筑科技大学建筑设计研究院工程管理分院周至世纪星城监理部2015年11月23日一、工程概况：世纪星城地下车库为框架结构，层高3.9米,建筑面积8444.2㎡，设计使用年限50年，建筑防火等级一级，结构安全等级二级，抗震等级二级，设防烈度8度。
本工程于2013年7月20日开工，目前已完成设计及合同约定的全部工程，经施工单位自检合格，设计、建设、监理单位组织初验达到竣工验收的条件。
各方责任主体监理人员组成二、工程监理及评估依据1、本工程建设监理合同、工程施工承包合同；2、本工程地质勘查报告；3、地下车库设计、变更文件、图纸；4、《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202—20025、《地下工程防水技术规范》GB50108-20016、《砌体工程施工质量验收规范》GB50204--20027、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)；8、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2002；9、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）三、施工现场质量管理控制情况四、各分部分项工程质量验收情况1、地基与基础工程：基坑采用大开挖坑土外运，开挖范围及坑底标高符合设计要求，普探无墓穴、软土层及问题坑，经各方责任单位联合验收合格。
地基采用1米厚3:7灰土处理，压实系数不小于0.97，经检测单位检测，地基承载力特征值不小于230KPa,符合设计要求，经各方责任单位联合验收合格。
基础类型为独立基础，混凝土强度C40，抗渗等级P6，混凝土强度、塌落度符合设计及规范要求。
基础钢筋规格、数量、安装位置等符合设计及规范要求。
基础截面几何尺寸符合设计要求，观感质量良好，验收合格。
2、主体结构工程：钢筋分项工程：所有规格钢材进场都经过三方联合验收，每批次见证取样复检合格；钢筋加工、连接及安装符合设计及规范符合要求，各安装批均验收合格后，方进行模板安装施工。
地下车库及民防工程竣工评估报告
海东海商业广场项目地下汽车库民防工程竣工评估报告工程名称：海东海商业广场项目地下汽车库民防工程建设单位：上海海际房地产有限公司施工单位：上海建工二建集团有限公司设计单位：上海沪防建筑设计有限公司监理单位：上海同济工程项目管理咨询有限公司总监理工程师：日期：海东海商业广场项目地下汽车库民防工程竣工评估报告一、工程概况海东海商业广场项目地下汽车库民防工程，为附件式人防地下室，平时为汽车库，战时为三个二等人员掩蔽体（防护等级为核常六级），一个战时移动电站，抗力级别为常6级核6级、二等人员掩蔽体。
本工程地下二层、地下三层总建筑面积为10976.96㎡，人防总建筑面积为5534㎡，总掩蔽面积为3916㎡。
建设单位：上海海际房地产有限公司设计单位：上海沪防建筑设计有限公司监理单位：上海同济工程项目管理咨询有限公司施工单位：上海建工二建集团有限公司二、评估依据1、本工程设计施工图纸、设计变更单机技术核定单；2、本工程建设监理合同、本工程施工承包合同。
3、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）4、《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002）5、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002；6、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002；7、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002；8、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001；9、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）10、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）11、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）12、《人民防空工程质量检验评定标准》（RFJ01-2002）13、《人民防空工程施工及验收规范》GB50134-200414、《工程建设标准强制性条文（人防工程部分）》；15、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）16、上海市建筑工程质量验收有关规程、规定。
车库评估报告
目录一、工程概况：........................... 错误!未定义书签。
二、质量评估依据：....................... 错误!未定义书签。
三、工艺标准执行和管理体系运行........... 错误!未定义书签。
四、工程分包内容、承建单位及质量管理情况：错误!未定义书签。
五、法律、法规及强制性条文执行情况：..... 错误!未定义书签。
六、勘察、设计单位配合情况设计功能指标实现情况：错误!未定义书签。
七、工程质量监理情况：................... 错误!未定义书签。
八、施工质量问题及处理情况：............. 错误!未定义书签。
九、检验批、分项、分部工程质量验收情况：. 错误!未定义书签。
十、实体检验和抽样检测结果：............. 错误!未定义书签。
十一、工程质量控制资料：................. 错误!未定义书签。
十二、工程质量事故处理情况............... 错误!未定义书签。
十三、质量评估总结....................... 错误!未定义书签。
紫薇花园洲一期Ⅱ标段地下车库地基与基础基础工程质量验收评估报告一、工程概况：1、工程概况：紫薇花苑洲地下车库（C区一期）位于西安市浐灞生态区、场地规划二十路西侧，世博大多东北，总建筑面积为㎡,本工程结构类型为框架结构，地基处理为天然地基，独立基础，外墙基础为条形基础，地基基础设计等级为丙级，抗震等级一级或二级，8度抗震设防烈度，结构使用年限50年。
基坑支护采用土钉墙支护方式。
±以下设计混凝土强度等级及抗渗等级分别为：地下室基础底板为C35，框架柱墙混凝土为C45，梁、板混凝土为C35.其中地下室基础底板及外墙、负一层顶板抗渗等级为P6本工程地下车库开工时间为2015年4月25日，于2016年1月28日完成地下车库结构工程，历时311天。
建筑工程质量监理评估报告
建筑工程质量监理评估报告1. 项目概况该报告是对某建筑工程质量监理工作进行评估的结果汇报。
该项目是一座地下车库建设工程，总建筑面积为XXX平方米，位于XXX市XXX区。
监理工作开始于XXXX年XX月XX日，预计将于XXXX年XX月XX日完成。
2. 评估方法与标准本次评估采用以下方法与标准：- 现场检查：监理人员对施工现场进行实地检查，评估施工质量，包括结构安全、材料使用等方面。
- 文件审查：评估监理文件的完整性、准确性以及合规性，包括施工图纸、合同文件等。
- 现场会议：与业主、施工单位以及设计单位进行沟通交流，了解项目的进展情况和存在的问题。
评估标准主要包括以下方面：- 工程质量：结构安全性、施工工艺规范性、材料质量等。
- 工期进展：项目进度是否符合合同约定的时间要求。
- 成本控制：施工过程中是否存在超支情况以及是否遵循成本控制措施等。
3. 评估结果根据本次评估的结果，综合考虑现场检查、文件审查以及现场会议的情况，以下是评估得出的主要结果：- 工程质量方面：- 结构安全：目前没有发现严重的结构安全问题，符合相关标准和要求。
- 施工工艺规范性：施工单位严格按照工艺要求进行施工，质量管控较好。
- 材料质量：施工单位使用的材料符合合同要求，质量较好。
- 工期进展方面：- 施工进度：项目整体进展顺利，目前符合合同约定的时间要求。
- 成本控制方面：- 费用预算：施工过程中未发现超支情况，费用控制相对较好。
- 成本效益：施工完成的工程质量符合预期，成本效益较高。
4. 建议与措施根据评估结果，为保证质量监理工作的有效性和项目顺利完成，提出如下建议与措施：- 加强现场巡查：继续进行定期现场巡查，及时发现和解决可能存在的问题。
- 完善文件管理：加强对监理文件的管理和归档，确保完整性和准确性。
- 加强沟通与协调：与相关各方保持良好的沟通与协调，共同解决项目中的技术及质量问题。
- 注重质量培训：加强施工单位的质量培训，提升施工人员的技术水平和质量意识。
到地下车库检查工作总结
到地下车库检查工作总结
最近，我们对地下车库进行了一次全面的检查工作，以确保车库设施的安全和
正常运转。
在这次检查中，我们发现了一些问题并采取了相应的措施进行修复，同时也总结了一些经验和教训。
首先，我们发现了一些车库灯光不亮或者损坏的情况。
这给车库使用者带来了
不便和安全隐患。
我们立即联系了电工进行维修和更换，确保车库内的照明设施正常运转。
其次，我们注意到了一些地下排水系统的问题，导致车库地面出现积水的情况。
这不仅影响了车库的整洁和美观，也可能对车辆造成损坏。
我们立即清理了排水系统，并对其进行了维护和修复，确保地下车库的排水畅通。
另外，我们还发现了一些车库门的故障，导致无法正常开启或关闭。
这给车库
使用者带来了极大的不便和安全隐患。
我们立即联系了专业的维修人员进行修复，确保车库门的正常运转。
在这次地下车库检查工作中，我们也总结了一些经验和教训。
首先，定期对地
下车库进行全面的检查和维护是非常必要的，可以及时发现并解决问题，确保车库设施的正常运转。
其次，车库使用者也应该加强对车库设施的保护和维护意识，避免因疏忽而导致设施的损坏和故障。
总的来说，这次地下车库检查工作让我们发现了一些问题并及时进行了修复，
同时也总结了一些经验和教训。
我们将继续加强对地下车库的管理和维护，确保车库设施的安全和正常运转。
人防工程质量评估报告
工程质量评估报告一工程概况人防地下车库位于**工程Ⅰ标段内，北靠8#楼，南接10#楼，总建筑面积3222m2，地下一层净层高3.15m，平时为一层地下车库，战时为地下一层，六级人员掩蔽部，基础采用无桩箱形基础，主体结构为无梁楼盖结构。
板顶设计标高-0.900相当于绝对标高5.05M，砼强度等级C35，抗渗等级S8。
本工程建设单位为***有限公司，设计单位为***设计院，总包单位为***有限公司，商品砼供应商为***有限公司，检测单位为上海市民防建设工程质量监督检测室，质监单位为上海市民防建设工程质量监督站。
二工程施工情况简述监理项目部依据监理合同，结合工程特点制定了和监理实施细则，对施工单位的施工组织设计进行了审批，在施工中依据设计图纸和国家颁布的强制性规范，特别是《人民防空工程质量检验评定标准》和《97沪防-561》图集的规定，对施工工程质量进行全过程的控制，在工作中首先把好原材料质量关，对进场原材料进行审核，按国家有关规定对原材料进行见证取样，复试合格后方可用于本工程。
在施工过程中，监理对人防有特殊要求的关键节点，严格按操作程序对施工全过程进行巡视检查，旁站监理。
如：①三防门下槛梁箍筋应为闭口箍，并在门洞下部放置45℃、每面不小于1根≥φ16、L=1000mm的构造筋。
②三防门下槛梁门框、墙板、车道口部、临战封堵、墙下槛、钢筋绑扎。
③临空墙、密闭墙、防护单元隔墙、外墙转角、丁字墙交接处、内外墙插筋的定位、锚固长度，弯错朝向。
④外墙钢板止水带与墙体水平筋接触的结构处理。
⑤三防门门框安装时的门轴侧宽度必须要保证，门扇安装后，门能开启到位并在安装好后，对门框墙钢筋重新进行整理。
对隐蔽工程进行验收，在钢筋绑扎和各类予埋件施工中均严格按照有关规范和《97沪防-561》图集规定的要求进行验收，凡有不符合要求之处和发现质量问题，立即要求施工方整改，并经复试合格后方能进行下道工序施工。
督促施工单位按照规范要求埋设沉降观测点，定期观测，结果表明最大沉降量6mm，沉降差4mm。
车库地基基础自评报告最终
车库地基基础自评报告最终
尊敬的领导：
我是车库地基基础项目的负责人，为了达到最佳的建设质量，我特意
编写了该自评报告，总结了我们的工作情况、存在的问题以及解决方案。
一、工作情况
车库地基基础项目是一个重要的基础工程，我们根据工作计划开始了
项目的实施。
在项目环境准备方面，我们对施工场地进行了细致的勘测和
清理，确保施工能够顺利进行。
在项目管理方面，我们制定了详细的施工
方案，并严格按照图纸要求进行施工。
我们对施工人员进行了培训，提高
了他们的专业技术水平。
在施工过程中，我们采取了科学的管理方法，确
保每个工序都得到了合理的安排和控制。
二、存在的问题
虽然我们在车库地基基础项目的实施中做了很多工作，但还是存在一
些问题。
首先，由于地基情况的复杂性，我们不能排除施工过程中出现的
地质问题，需要及时进行调整和解决。
其次，由于施工场地条件的限制，
我们有时无法满足所有施工要求，需要针对特殊情况进行个别处理。
最后，由于物资供应不及时，有时会导致施工进度的延迟，给工程造成一定的影响。
三、解决方案
四、改进措施
为了提高车库地基基础项目的整体质量和施工效率，我提出以下改进
措施。
首先，我们将进一步加强项目管理，做到规范施工，严格按照设计
要求进行施工，确保每一个施工节点的质量。
其次，我们将加强团队协作，加强沟通与合作，提高施工人员的工作效率。
最后，我们将定期组织项目
评估会议，以及时发现问题，并及时采取相应措施。
总结：
感谢您对我们工作的支持和关注。
此致
敬礼！。
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工程质量评估报告
(人防单位工程)
工程名称：枫荷兰庭1#楼人防地下车库
评估项目名称：人防地下车库单位工程
建设单位：上海万兆房地产有限公司
施工单位：浙江舜江建设集团有限公司
设计单位：上海沪防建筑设计有限公司
总监理工程师：
监理单位总工程师：
上海景灿工程建设监理有限公司
二OO七年一月
枫荷兰庭1#楼人防地下车库单位工程质量评估
一、工程概况：
本人防工程位于闵行区七莘路2425#。
工程属于附建式工程，工程的±0.00相当于绝对标高5.25M，地下1层为人防，地上8层为商场和写字楼。
地下室的人防总建筑面积4980M2。
工程平时为汽车库，战时为一般人员掩蔽体。
本工程战时分为四个6级二等人员掩蔽部和一个战时电站：防护单元A人防建筑面积1050平方米，人防使用面积750平方米，人防掩蔽面积550平方米，人防掩蔽人数550人；防护单元B人防建筑面积1050平方米，人防使用面积900平方米，人防掩蔽面积650平方米，人防掩蔽人数650人；防护单元C人防建筑面积1360平方米，人防使用面积1050平方米，人防掩蔽面积690平方米，人防掩蔽人数690人；防护单元D人防建筑面积1340平方米，人防使用面积1040平方米，人防掩蔽面积680平方米，人防掩蔽人数680人；防护单元E为战时电站，人防建筑面积100平方米。
工程桩基采用预制混凝土管桩，人防底板采用C30S6抗渗混凝土现浇结构。
工程外墙采用混凝土自防水与防水涂料防水相结合，顶板采用防水涂料一布四涂。
外墙厚度为350，临空墙厚度为300，底板厚度为600，顶板厚度为350。
工程的地下室内墙采用20厚1:2水泥砂浆找平，面层喷白色防霉涂料。
顶棚直接喷白色防霉涂料。
停车区地面采用160厚C20混凝土垫层，上浇40厚C20细石混凝土(内配双层双向Φ4钢筋网片)；密闭通道、楼梯间、水泵房、风机房等地面为180厚C20混凝土，面层为20厚1：2水泥砂浆找平层。
工程的给水采用城市自来水作为给水水源，作为战时水箱用水。
排水系统分平时排水和战时排水，平时废水排到室外废水井，战时废水排到人防工事内集水井或专用储备处;地下室设置消火栓系统和喷淋系统，其分别接到室外消防水管和地下室水泵房。
平时车库排风与防排烟合用一套系统。
战时人防通风工程设置二种通风方式：清洁式通风、滤毒式通风。
平时机械排风系统直接经通风竖井排风，战时由扩散室或楼梯间进风，在主要出入口超压排风，按防护标准，满足清洁通风和滤毒通风转换要求。
工程内部电气设计有常用电和备用电进线。
常用电容量保证全部负荷，备用电容量只保证二级负荷，如排风/烟机、防火卷帘门、电站辅机、重要水泵和应急照明等设备采用二路电源末端或电源侧切换的供电方式。
人防电源和常用动力电源经手动切换后供电给战时动力。
接地系统平时和战时均采用TN-S制。
工程至2005年10月7日挖土至2007年1月7日竣工。
二、评估依据：
1．本工程的施工图纸、设计变更、图纸会审、技术核定；
2．《建筑工程施工质量验收统一标准》：GB50300-2001；
3．《混凝土结构工程施工质量验收规范》：GB50204-2002；
4．《建筑地面工程施工质量验收规范》：GB50209-2002；
5．《砌体工程施工质量验收规范》：GB50203-2003；
6．《地下防水工程质量验收规范》：GB50208-2002;
7．《建筑装饰装修工程质量验收规范》：GB50210-2001；
8．《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》：GB50242-2002；
9．《建筑电气工程施工质量验收规范》：GB50303-2002；
10．《通风与空调工程施工质量验收规范》：GB50243-2002;
11．《人民防空工程施工及验收规范》：GB50134-2004;
12．《平战结合人民防空工程设计规范》：DBJ08-49-96；
13．《人民防空工程防护功能平战转换设计标准》：RFJ1-98；
14．《人民防空工程质量检验评定标准》：RFJ01-2002；
15．《平战结合五、六级人防工程》（标准图集97沪防-561.562）；
16．有关施工资料：施工组织设计、测量放样记录、材质证明资料、试验复试报告、隐蔽工程验收记录、质量验收记录等;
17．有关监理资料：监理检查记录、旁站监理记录、施工报审审查签证;
三、各分项、分部工程施工质量综述：
1.民防主体结构分部工程：评定优良，详见主体结构监理评估
报告；
2.民防防水分部工程：地下人防底板和外墙体采用钢板上水带，
宽度按设计要求;外墙面防水采用防水涂料二涂，厚度4mm，墙面处理及涂料涂刷均按设计要求及施工验收有关规定进行，经检查未发现有渗漏情况;
3.民防孔口防护工程分部：孔口钢筋混凝土防护门、防护密闭
门、密闭门、防爆波活门、防爆超压排气活门等成品由具有国家民防办批准的、上海市民防管理部门准用的专业厂家进行门框、门扇生产安装。
门位置、开启方向均符合设计要求及施工验收规范规定，门扇上下铰页受力均匀，门扇与门框贴合严密，不透光、透气，开启较灵敏，标有闭锁开关方向;
4.民防装饰分部工程：
1)民防内地坪的材质、强度和密实度均符合设计要求和施工
验收规范规定，面层与基层的结合牢固，无空鼓起砂裂缝；
2)墙面抹灰所用的材料、品种、质量均符合设计要求其质量
符合有关标准规定；
3)门安装及附件质量符合设计要求和有关标准规定，安装的
位置、开启方向符合设计要求。
经检查，安装牢固、位置及连接方式符合设计要求及有关规范规定；
4)门油漆的品种、质量符合设计要求和有关标准规定，无脱
皮、漏刷和反锈，颜色基本一致，表面光滑;工程内的板、内墙涂料的品种、质量符合设计要求和有关标准规定，无泛碱、咬色、漏刷和透底；
5.民防给排水分部工程：给排水、消防、电缆管管线穿越外墙、
临空墙、防护单元隔墙、密闭墙的防护密闭形式符合设计要
求及有关人防规范规定，预埋套管及材料的规格、型号符合
设计要求和97沪防562图集的有关规定；给排水的安装符合
设计要求和施工验收规范及有关人防密闭规定，各类测试试
验符合有关规范规定，数据真实、准确、质量保证资料基本
齐全；消防系统安装符合设计要求及有关规范规定，设备规
格、型号符合设计要求，安装质量符合施工验收规范及有关
人防密闭规定；管网支吊架形式符合要求，安装平直、牢固；
6.民防电气分部工程：电气管道的材质和其安装符合设计要求
及有关规范规定；设备规格、型号符合设计要求，安装质量
符合施工验收规范及有关民防密闭规定，接地测试和绝缘测
试试验符合有关规范规定，数据真实、准确、质量保证资料
基本齐全。
7.民防通风分部工程：(包括平时通风系统及战时通风系统)符合
设计要求和施工验收规范及有关人防密闭规定，风管道严密、
密闭性良好，安装牢固、吊架平直。
设备规格、型号符合设
计要求，安装质量符合施工验收规范规定。
8.民防防火分部工程：防火设备的质量符合要求，质保资料基
本齐全，安装符合设计要求及施工验收规范规定，相应的测
试符合要求。
四、本单位工程所含分部分项工程质量验收汇总详见附表（一）
五、本单位工程质量控制资料核查资料基本齐全，详见附表（二）
六、本单位工程观感质量验收情况详见附表（三）
七、评估结论
本民防工程施工质量符合设计、施工质量验收规范、工程建设标准强制性条文的要求，所有8个分部及其分项工程质量均符合要求，核查质量控制资料基本齐全，观感质量综合评价一般，据此评估本单位工程质量合格。
附表一：
单位工程质量验收记录表
附表二：单位工程质量控制资料核查记录表
附表三：单位工程观感质量验收检查记录表。