装饰装修质量细节控制要点(附图)
装饰装修工程质量保证体系及控制要点
装饰装修工程质量保证体系及控制要点装饰装修工程质量保证体系及控制要点本企业以工程质量为重点，贯彻ISO9001质量管理体系，确保工程质量符合国家现行施工质量验收规范要求，达到国优标准，满足相关规定和设计要求。
工程的质量目标及承诺工程质量目标是一次性验收合格，达到国优标准。
公司承诺工程质量达到一次性验收合格，达到国优标准。
如果未达到合同约定的质量目标，将接受合同约定的处罚。
1、分项工程质量目标分项工程合格率100%。
保证项目上必须符合相应质量检验评定标准的规定，基本项目每次抽检的处（件）符合合格规定，合格项数占检验项数100%；允许偏差项目抽检的点数中，有90%及其以上的实测值应在相应质量检验评定标准的允许偏差范围内。
2、分部工程质量目标全部优良，所承包的工程各项指标达到中华人民共和国国标GB-2001《建筑工程施工质量验收标准》工程的质量均验收合格的要求。
3、单位工程质量目标工程质量保证资料完整齐全；观感质量的评定得分率应达到85%及其以上；工程质量等级达到合格标准；文明施工现场合格率100%。
质量保证计划大纲1、质量保证体系文件1.1 GB/T-ISO9001国际质量保证体系文件。
1.2 公司的质量保证体系文件。
1.3 项目部《技术设计保障体系》、《对材料品质的控制措施》、《对工人素质的控制策略》、《交叉作业与协调措施》、《施工过程的质量控制体系》。
1.4 业主、监理公司、政府质检部门及公司制定的各种项目管理理表格和质检表格。
2、ISO9001质量保证体系框架图报送投标申请（经营部）招标信息分析（经营部）填写项目投标通知书（经营部）指派施工处（副总经理）投标单位资质审查（招标单位）未通过施工项目招标信息（经营部）设计项目投标书编制、评审（设计部）填写项目投标通知书（经营部）合同草案评审（设计部）投标书审批（副总经理）未中标中标设计项目施工项目投标书编制、评审（施工处）资料存档（办公室）合同草案评审（施工处）签订合同（副总经理）合同原件存档（办公室）设计合同施工合同工程施工（施工处）施工督促检查（施工管理部）验收督促检查（施工管理部）竣工验收、交付（施工处）参与竣工验收（质量安全部）Our company has established an effective quality assurance system based on the requirements of ISO9001 quality n management standards and our many years of quality management experience。
装饰装修工程质量控制点
装饰装修工程质量控制点一、抹灰工程1、抹灰前必须先找好规矩，即四角规方，横线找平、立线吊直、弹出准线和墙裙、踢脚线。
2、室内门窗洞口、突出柱及墙体的阳角距楼地面2.1m高范围内用1：2.5水泥砂浆抹成暗护角，宽80㎜，R=20.3、两种材料的墙体交接处，应根据饰面材料在做饰面前加钉金属网或玻璃丝网格布。
4、各抹灰层之间及抹灰层与基层之间应粘结牢固，不得有空鼓、开裂等现象。
5、抹灰面层垂直度、平整度，阴阳角垂直、方正6、接槎要平，颜色一致。
二、地面工程1、水泥地面面层与下一层应粘结牢固、无空鼓、。
2、面层表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂、不得有倒泛水和积水现象。
3、踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。
4、砖地面面层与下一层应粘结牢固、无空鼓。
5、砖缝接缝要平整、宽窄均匀、深浅一致、周边顺直。
三、吊顶工程1、吊顶标高、尺寸、起拱和造型符合设计要求2、吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固3、吊杆、龙骨的规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。
4、吊杆、龙骨的接缝应均匀一致、角缝应吻合，表面平整。
四、涂料工程1、基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝。
2、涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和反锈。
五、饰面砖工程1、墙面基层一定要处理好保证墙面基层具有足够的强度和粘结力。
2、外墙面一定要在打底子灰时进行套方、找垂直，否则会出现墙面的大小头问题。
3、在贴面砖前必须按照建筑物外墙的特点进行预排，调整好窗台、窗间墙、墙柱的面砖排列和砖缝宽窄。
4、正式施工前还必须对面砖逐一进行挑选，主要对面砖的颜色、规格、是否敲曲等质量缺陷进行挑选，5、饰面砖粘贴必须牢固，接缝应平直、光滑、填缝应连接、密实。
6、饰面砖贴后及时清理砖缝和砖面的砂浆等物避免结硬后无法清除。
六、门窗工程1、门窗的品种、规格、尺寸、开启方向、安装位置、连接方式及填缝密实处理应符合要求，内衬增强型钢的壁厚及设置方式应符合要求。
第七章-装饰工程质量控制要点
第七章装饰工程质量控制要点一、依据：《建筑装饰装修施工质量验收规范》GB50201-2001二、范围：木制作工程、木地板工程、门窗工程、吊顶工程、涂装工程、墙地砖镶贴工程、裱糊工程、卫浴设备工程。
三、原则装饰装修应遵守法律、法规和有关规定，并应遵循安全、美观的原则。
在设计与施工中，必须贯彻有关安全、防火、环保、建筑电气、给排水技术规程标准，装饰施工必须确保建筑物原有安全性、整体性，不得任意改变建筑物承重结构。
装饰材料质量应符合该产品的有关标准质量要求和设计要求，供货单位应提供产品质保书或检验报告，进场材料必须验收合格方可进行施工。
四、工序1、木制作木材进场应测试干燥程度，细木工板，三夹板等应采购环保产品，各种基层板，垫层搁栅必须做防火、防腐处理，造型、结构和安装位置应符合设计要求。
木材表面应砂磨光滑不应有毛刺和锤印，采用贴面材料时清水面的接口花纹要配合适宜，应粘贴平整牢固、不脱胶，边角处不起翘，采用钉结合时尽可能用不锈或铜质钉，钉帽尽可能隐蔽在木质中便于油漆后不易发现。
安装门套基层铰链部位，锁头部位应加厚，防止日久铰链松动。
橱门安装应牢固，开关灵活，下口与底片下口平行，小五金安装齐全、牢固、位置正确。
细木制品窗台板、盒、踢脚线、顶角线、门窗套表面光滑，线条顺直，楞角方正，不露钉帽，无刨痕，毛刺、锤印，安装位置正确、割角整齐、接缝严密、与墙角贴紧，装饰木质面层在施工时先封固底漆刷一道，以防施工中弄脏饰面表层，油漆工无法处理干净。
2、木地板工程木地板表面应洁净无粘污，刨平磨光，无刨痕、刨茬和毛刺等现象。
基层木搁栅应使用膨胀钉固定，间距应与地板配套、准确、符合要求。
搁栅部位严禁采用水泥坞邦，底部所用的衬垫必须用胶固定，铺设地板前应严格进行搁栅上口平整度的检查，每一根搁栅必须在同一平面上，铺设时用发泡薄膜垫底，地板与四周墙体应留8~10㎜伸缩缝，若地板为免漆地板，施工期间及时将铺好部位保护好，以免擦伤地板表面，木地板在采购中要控制地板的含水率，含水率在8%~12%左右，地板的宽度、厚度尺寸要精确，统一、槽口要紧密，硬质木地板在固定前应先钻钉孔，防止直接用钉固定造成地板企口开裂现象，特别是地板的二端头部位，铺好的地板行走时应无响声。
装饰装修质量细节控制要点(附图)
装饰装修质量细节控制要点致：四川分公司所属 项目部：为进一步加强项目部质量管理,避免出现质量问题而返工，对公司形象造成负面影响，现就装饰装修工程中常见质量通病的细节处理办法提出以下几点注意事项,请贵项目部引起重视并认真执行：一:关于外墙面砖施工细节处理的注意事项1、找平层水泥砂浆需严格按照配合比实施，且基层要浇水湿润，特别是夏季要浇足，否则砂浆干缩率不同引起找平层开裂、空鼓，从而造成面砖疏松脱落。
2、找平层应平整、表面要粗糙，平整可减少粘结砂浆的厚薄不匀，粗糙可增加粘结砂浆的粘结力，防止面砖脱落，找平层水泥砂浆需掺加5%的防水剂，否则雨水会渗过面砖及墙体在内墙面出现浸湿印。
3、找平层施工时应按长宽大小在找平层上设置伸缩缝,否则找平层因抹灰面积太大,砂浆中水分沉入底部造成抹灰面干缩不均匀、开裂和空鼓。
4、粘结层水泥砂浆要饱满,但使用砂浆过多，面砖也不易粘平，如果多敲会造成砂浆水份集中到面砖底部或溢出,收水后形成空鼓,特别在垛子、阳角处贴面时更应注意，否则容易产生阳角处不平直或空鼓，导致面砖脱落。
5、在面砖粘贴过程中，要做到一次成活，不宜多动，尤其是砂浆吸水后再纠偏移动，容易引起空鼓和减弱粘结力，粘结砂浆须采用专用的外墙面砖粘接剂以增加粘结强度，要做到配合比准确，砂浆在使用过程中，尤其不能随便掺水和加灰，否则造成砂浆干缩率不同而引起面砖空鼓和脱落.（下图为面砖脱落及面砖整体开裂)6、面砖粘贴前对砖进行挑选，凡外观歪斜、缺棱、掉角、翘棱、裂缝、颜色不匀的应剔除，面砖使用前在清水中浸泡2-3h 后阴干备用，因为面砖吸水性强，把砂浆中的水分很快吸收掉,减弱粘结力；面砖浸泡后未晾干,湿面砖表面附水，在贴面砖时产生浮动，导致面砖空鼓和砖缝不平.（下图为面砖粘贴样板和面砖管道样板）7、外墙面砖由于长期受温度的影响，在表面到基层产生温度应力，如果面砖粘结砂浆不饱满，面砖勾缝不严，雨水浸蚀，外墙面砖也容易出现空鼓、脱落等现象.8、外墙面砖施工之前要采用面砖做灰饼、弹线分割及排砖，找出墙面、柱面、门窗套等横竖标准,阳角处要双面排直以控制砂浆厚度。
装饰装修的质量控制要点
装饰装修的质量控制要点
1. 材料选择可不能马虎！就像你挑选衣服一样，质量差的穿上肯定不舒服，装修材料要是不好，那以后麻烦可多着呢！比如地板要是不耐磨，没几年就坑坑洼洼的，多闹心啊！
2. 施工工艺得精湛呀！你想想，做个蛋糕要是工艺不精细，那形状不好看味道也不行，装修不也一样嘛！像墙面刷漆要是不平整，那多难看呀，这能忍吗？
3. 细节处理得多用心啊！这就好比拼图，一个小地方没弄好，整体就不完美啦！比如开关插座安装歪了，每次看到不别扭吗？
4. 预算把控也很关键呢！不能像逛街乱花钱一样，超支了可就不好了呀！比如看到什么都想买，结果没钱做重要的部分了，那不是抓瞎嘛！
5. 质量检查可别敷衍！就像检查作业一样，认真才能发现问题呀！不然等住进去才发现有瑕疵，那不晚了嘛，对吧？
6. 与工人的沟通要顺畅呀！要是沟通不好，他们不理解你的想法，装出来的不是你想要的，那多郁闷！所以一定要多交流，就像和朋友聊天一样，把你的要求说清楚！
我觉得装饰装修的质量控制太重要啦，每个要点都得认真对待，才能装出满意的家呀！。
精装修质量主要控制点、标准要求及控制措施
控制措施 (精装修质量问题部位主要控制点标准要求石顶吊顶板棚顶石膏板不平整、开裂、接缝不平膏吊框架变形腻子开裂、起皮脱落平整度允许偏差 3mm；开裂不允许；接缝不平允许偏差 1mm1、严格按照合同、图纸选用吊顶材料；2、根据结构 1 米线，弹出顶棚标高水平线、主骨定位控制线。
不允许控制好龙骨、自攻螺钉间距。
1、石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝抗裂处理；不允许2、腻子施工过程中现场应严格控制好材质、配比。
在施工过程中按设计要求及时对叠叠形排版不均匀、不顺直 均匀、顺直型位置现场检查。
接缝宽度过大或者不统一；接缝高低差接缝宽度≤1mm ；接缝高低差允要求铝扣板之间安装密切、平整。
许偏差；在施工过程中按设计要求及时对错干湿分区错台处不方正台处现场检查。
1、 石膏线安装时使用的快干石膏粘粉须随用随拌， 粘贴处粘粉饱满，并快速粘贴并辅以沉头自攻螺钉加固，确保安全和接口处平直无 缝。
2、 石膏线拼缝宜设计在拐角位置，尽量采用现场加工的整体石膏线接缝不平、开裂 允许偏差 3mm铝板顶扣 吊石膏线不允许条。
不顺直上口与顶棚、下口与墙面线条宽度不均匀一致极差≤2mm线条宽度极差≤2mm1、控制好墙面及顶棚石膏线部位平直度。
2、安装过程中及时检查。
不平整大面开裂、起皮脱落应控制顶棚平整度，并对平整度不足允许偏差 3mm的地方进行找平再施工腻子。
腻子施工过程中现场应严格控制好不允许材质、配比。
厚度不足洗手间防水高度不足最薄处不小于 80%设计厚度1、防水施工过程中应及时按图纸要求进行检查；允许偏差 30mm有气泡及孔洞漏底细部处理不到位不允许按设计要求2、注意穿楼板管道、给水管、门坎石等周围细部处理，避免防水涂刷不到位；3、禁止防水施工后开槽破坏防水层；4、详见《住宅 ·(装修) 防水工程》、《防渗漏施工指引》。
厚度不足高度不足阳台防水有气泡及孔洞漏底细部处理不到位最薄处不小于 80%设计厚度允许偏差 30mm不允许按设计要求1、防水施工过程中应及时按图纸要求进行检查；2、注意穿楼板管道、给水管、门坎石等周围细部处理，避免防水涂刷不到位；3、禁止防水施工后开槽破坏防水层；4、详见《住宅 ·(装修)防水工程》、《防渗漏施工指引》。
装饰工程质量控制要点
装饰工程质量控制要点1、装饰每道工序施工前均应做交底，每道工序施工后均应自检，监理人员在每道工序施工过程应配合抽查，严禁失控，特别对后补性较差的工序更应注意。
2、内装修打底前应先弹出天棚打底水平控制闭合线，墙面则根据找平厚度先做出相邻两墙的灰板条，另两墙除应根据墙面找平厚度外，还应拉室内方正线，最后才确定灰板条厚度，灰板条应距阴阳角10㎝开始设置，墙中每1.2米设置一条，灰板条应设置到板底，下至地面。
并在踢脚线上口位置附加一条水平灰板条，为踢脚线上口平直提供依据，灰板条应采用水泥砂浆灰板条。
3、室内门窗后塞缝、洞口护角、踢角线、厨、卫墙面，阳台压顶、水电穿墙管洞、槽填补及所有混凝土面均要求采用水泥砂浆打底，需要时，水泥可掺适量白灰膏（严禁掺粘土），内粉刷打底完成后施工单位应先组织自检后，报专业监理工程师复查，打底不符合要求不能进行粉刷盖面，粉刷打底过程应及时清理落地灰，落地灰未经处理不能直接使用。
4、门窗后塞缝应做专项隐蔽，内粉盖面厚度应控制再2㎜内，阳台压顶，楼梯栏板应向内坡，内滴水统一做成1.5㎝宽1㎝厚的滴水线。
5、为解决管粉刷到位问题，可在立管之前的粉刷打底时，直接压光至管边外的50㎝出；也可采用立管每层设伸缩节，在粉刷完成后，再立管。
6、内粉刷效果要求；不空鼓，不脱皮，不龟裂；线条顺直，阴阳角方正；楼梯梁底线应平直；相邻洞口上口标高一致；梁及小面积墙两头高低差小于5㎝；门窗边四周粉刷不脱开，不包框；内窗台平直，宽度一致；管后粉刷到位；护角和临时洞口后补，接槎平顺。
7、外墙应采用水泥砂浆打底；打底前外墙大角、窗边应吊线，外墙打底厚度除应考虑外墙面垂直平整外，还应考虑小面积墙和窗间墙装饰层模数；异形阳台应吊线与加模型控制；窗台应向外找坡，坡底线应四面标高一致；窗上沿滴水应做成大鹰嘴；阳台梁底和楼梯栏板梁底滴水统一做成1.5㎝宽1㎝厚的水泥砂浆滴水线条，所有滴水线均应与打底一起一次成活（成型滴水线条的砂浆应参入107胶），并考虑到面层的铺粘到位。
装修工程质量控制措施
装修工程质量控制措施㈠内墙抹灰：1、质量标准:⑴主控项目：①抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。
检验方法：检查施工记录。
②一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。
水泥的凝结时间和安定性复验应合格。
砂浆的配合比应符合设计要求。
检验方法：检查产品合格证书、进场验收记录、复验报告和施工记录。
③抹灰工程应分层进行。
当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。
不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。
检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。
④抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。
检验方法：观察；用小锤轻击检查；检查施工记录。
⑵一般项目：①一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定：a、普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。
b、高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。
检验方法：观察；手模检查。
②护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。
检验方法：观察。
③抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。
检验方法：检查施工记录。
④抹灰分格缝的设置应符合设计要求。
宽度和深度应均匀，去向应光滑，棱角应整齐。
检验方法：观察；尺量检查。
⑤有排水要求的部位应做滴水线(槽)。
滴水线(槽)应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。
检验方法：观察；尺量检查；⑶允许偏差项目(见下表)。
⑷主要质量关键点控制：①门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙上口抹灰空鼓裂缝：a、门窗框两边塞灰不严，墙体预埋木砖间距过大或木砖松动，经开关振动，在门窗框周边产生空裂、裂缝。
故应重视门窗框塞缝工序，应设专人负责。
b、基层清理不干净或处理不当；墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层（或底灰）吸收，影响粘结力，应认真清理和提前浇水，使水渗入砖墙里面达8～10mm即可达到要求。
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装饰装修质量细节控制要点致：四川分公司所属项目部：为进一步加强项目部质量管理，避免出现质量问题而返工，对公司形象造成负面影响，现就装饰装修工程中常见质量通病的细节处理办法提出以下几点注意事项，请贵项目部引起重视并认真执行：一：关于外墙面砖施工细节处理的注意事项1、找平层水泥砂浆需严格按照配合比实施，且基层要浇水湿润，特别是夏季要浇足，否则砂浆干缩率不同引起找平层开裂、空鼓，从而造成面砖疏松脱落。
2、找平层应平整、表面要粗糙，平整可减少粘结砂浆的厚薄不匀，粗糙可增加粘结砂浆的粘结力，防止面砖脱落，找平层水泥砂浆需掺加5%的防水剂，否则雨水会渗过面砖及墙体在内墙面出现浸湿印。
3、找平层施工时应按长宽大小在找平层上设置伸缩缝，否则找平层因抹灰面积太大，砂浆中水分沉入底部造成抹灰面干缩不均匀、开裂和空鼓。
4、粘结层水泥砂浆要饱满，但使用砂浆过多，面砖也不易粘平，如果多敲会造成砂浆水份集中到面砖底部或溢出，收水后形成空鼓，特别在垛子、阳角处贴面时更应注意，否则容易产生阳角处不平直或空鼓，导致面砖脱落。
5、在面砖粘贴过程中，要做到一次成活，不宜多动，尤其是砂浆吸水后再纠偏移动，容易引起空鼓和减弱粘结力，粘结砂浆须采用专用的外墙面砖粘接剂以增加粘结强度，要做到配合比准确，砂浆在使用过程中，尤其不能随便掺水和加灰，否则造成砂浆干缩率不同而引起面砖空鼓和脱落。
（下图为面砖脱落及面砖整体开裂）6、面砖粘贴前对砖进行挑选，凡外观歪斜、缺棱、掉角、翘棱、裂缝、颜色不匀的应剔除，面砖使用前在清水中浸泡2—3h后阴干备用，因为面砖吸水性强，把砂浆中的水分很快吸收掉，减弱粘结力；面砖浸泡后未晾干，湿面砖表面附水，在贴面砖时产生浮动，导致面砖空鼓和砖缝不平。
（下图为面砖粘贴样板和面砖管道样板）7、外墙面砖由于长期受温度的影响，在表面到基层产生温度应力，如果面砖粘结砂浆不饱满，面砖勾缝不严，雨水浸蚀，外墙面砖也容易出现空鼓、脱落等现象。
8、外墙面砖施工之前要采用面砖做灰饼、弹线分割及排砖，找出墙面、柱面、门窗套等横竖标准，阳角处要双面排直以控制砂浆厚度。
灰饼的粘结层不小于10mm，间距不宜大于1.5m。
9、在面砖粘贴完成一定流水段后，立即用专用外墙面砖勾缝剂自上而下进行勾缝。
如下图：10、贴面砖开始后，不得在脚手架上和室内向外倒赃水、垃圾，操作人员严格做到工完场清；工程竣工后，拆除脚手架、井架时应注意不要碰坏墙面。
11、窗台、女儿墙、阳台、栏杆处外墙面砖转角处设置需保证雨水不渗入，如下面四图：序号检查项目外墙面砖检验方法1 立面垂直度 3 用2m垂直检测尺检查2 表面平整度 4 用2m靠尺和塞尺检查3 阴阳角方正 3 用直角检测尺检查4 接缝直线度 3 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5 接缝高低度 1 用钢直尺和塞尺检查6 接缝宽度 1 用钢直尺检查二、关于外墙涂料施工细节处理的注意事项1、找平层水泥砂浆需严格按照配合比实施，且基层要浇水湿润，特别是夏季要浇足，否则砂浆干缩率不同引起找平层开裂、空鼓，从而造成涂料面层疏松、脱壳、开裂和空鼓。
2、找平层应平整、表面要粗糙，平整可减少纤维砂浆、腻子及涂料的厚薄不匀，粗糙可增加纤维砂浆或腻子层的粘结力，防止涂料面层脱落，找平层水泥砂浆需掺加5%的防水剂，否则雨水会渗过墙体在内墙面出现浸湿印。
3、图纸和开办计划所要求工序缺一不可，避免出现华润二十四城二期外墙涂料所出现的质量问题。
4、水泥砂浆、滑石粉、白水泥等都含氢氧化钙和氧化钙等碱性物质，墙体显碱性，且在涂料面层施工操作工程中，由于材料、操作、温度、湿度等问题造成涂料面层完工后出现返碱现象，若有必要需对墙体基层进行酸洗，具体操作如下：(1) 配置5%～10%的草酸溶液(用60℃温水调配)；(2) 将草酸溶液滚涂到墙面上，对墙体碱性进行充分中和；(3) 用清水自上而下将墙面反复冲洗干净；(4) 视环境温度将基层干燥三天或更长时间；5、腻子层需采用优质成品外墙腻子（劣质或自制外墙腻子防水耐水效果和粘结力质量达不到有效控制，防水耐水效果差碱性物质和水分的析出就会造成涂膜泛白、色彩发花等漆病出现；粘结力差会出现空鼓和脱壳现象），并待墙面充分干燥后，方可进行下道施工工序。
6、若腻子层防水耐水效果差，且在涂层施工时，边、角、檐及分割线处出现漏涂、露底现象，会致使雨水浸入腻子层，腻子层溶胀，固体颗粒随雨水析出，干燥后留在墙体表面留下白色的粉末状物体（此种现象不是返碱）。
7、管道、栏杆处墙面找平层必须平整，在腻子层及涂层施工时若细节墙面不平，腻子层及涂层将会在此处墙面凹凸不平，造成感官效果差（下图为墙面涂料修补）（下图为涂料开裂）三、关于墙面抹灰细节处理的注意事项1、对墙面蜂窝、麻面、露筋等应剔凿到实处，把外露钢筋头和铁丝头等事先清除掉，打上钢笆网，再用高一标号的细石砼灌注补平，墙面螺杆洞用1：3水泥砂浆堵塞，每边不少于100mm，且要用力堵实。
（下图为墙面外露钢筋头与墙面开裂）2、用扫把将墙面灰尘清扫干净，所有砌体与砼梁、墙、柱结合部采用钢丝网铺贴，每边宽度≥125mm，钢丝网采用铁钉或粘胶钉，砼墙上打眼钉木塞或粘胶钉片固定钢丝网，间距不大于400㎜。
甩浆前一天，应浇水湿润，用1：1水泥砂浆内掺用水量20%的801胶，用扫把将砂浆甩到墙面上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘满砼墙面上，并有较高的强度（用手掰不动）为止；（下图为钢笆网与墙面甩浆及灰饼）3、根据基层表面平整、垂直情况，经检查后确定抹灰层厚度，最小不应小于7㎜，最大不宜大于35㎜（大于35㎜应分层抹灰且附加加强网），用线坠、方尺、拉通线等方法贴灰饼，用托线板找好垂直，灰饼宜用1：3水泥砂浆做或4㎝见方，水平距离约为1.2～1.5㎜左右，必须使灰饼达到强度后再抹灰，且现场施工人员需及时检查净空尺寸。
4、抹灰水泥砂浆应严格按配合比搅拌，砂浆不允许随意掺水加灰，否则因干缩率不同宜造成空鼓和开裂，若砂浆含水率过大，内抹灰中砂浆内水分容易降入底部，在底部易形成空鼓和开裂。
5、若梁侧抹灰，而梁底不抹灰时，梁阳角处抹灰应平整顺滑，且转角位置应接平，不允许出现抹灰与梁底砼出现明显的分层现象。
6、砂浆应随拌随用,在拌合后3~4h用完,气温超过30度则在2h内用完,严禁使用过夜砂浆，若有需要抹灰砂浆终凝后需进行浇水养护，每天不宜少于4次，不宜少于7天。
（下图2为砂浆水灰比过大造成干缩开裂；3为墙面基层没有洒水而造成的开裂）7、各抹灰层之间及抹灰层与基层之间必须粘结牢固、无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷。
(下图为墙面开裂；底部开裂；没打钢笆网抹灰开裂；抹灰墙面阴阳角样板)8、底子灰厚度为6-8mm，抹底灰时不要将标筋碰坏，底灰砂浆厚度与所充钢筋齐平，用大杠将墙面刮平，再用木抹子搓平，且需要用脱线板检查，要求垂直、平整，阴阳角方正，顶板（梁）与墙面交角顺直，管道后、阴角顺直、平整、洁净。
（下图为墙面抹灰与外墙保温交接处正确留缝；抹灰阴阳角、管道口样板照片）9、待墙体底灰六、七成干时，即可开始抹罩面灰，厚度一般为5mm，底子灰太湿时会影响平整度，太干易使面层脱水太快而影响粘结，造成面层空鼓、脱皮（底子灰太干时必须浇水湿润）；罩面灰二遍成活，最好两人同时操作，一人先薄薄刮一遍，另一人随即抹平；按先上后下顺序进行，再赶光压实，然后用铁抹子压一遍，最后用塑料抹子压光，随后用毛刷蘸水将罩面灰污染处清刷干净，防止墙体抹灰层产生裂缝及空鼓现象。
10、门跺、门窗洞口、构造柱位置、阳台压顶、止水带位置等，此处抹灰若前期工作没有处理好，厚度容易过大，易出现空鼓和开裂，不能采用干灰上墙，需要多遍成活，最好采用高标号细石砼修补，待细石砼成型后挂网、甩浆再抹灰。
11、阴阳角位置采取可靠措施（后夹铝合金做枋或使用专用直角砂板）保证阴阳角方正，门跺位置宜出现阴阳角上翘、中间内凹现象，需引起重视；管道根部及管道连接卡根部的抹灰面应平整。
（下图为阴阳角腻子完成后成型效果；抹灰阳角样板；管道根部不平）四、水泥砂浆地面1、先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和錾子刷净、剔掉灰浆皮和灰渣层，用火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时将碱液冲净，提前一天将楼面泡水一天2、根据墙上的+1.0m水平控制线，往下量测出面层标高，并弹在墙上，再根据面层标高水平线，确定面层砂浆厚度，若发现地坪出现过薄（低于2cm）或过厚（高于5cm）的要进行调整，且调整好的标高在公共部位做好固定油漆标记，然后拉水平线开始抹灰饼(5×5cm)，横竖间距为1.5～2.Om，灰饼上表面即为水泥砂浆地坪面层标高。
如果房间比较大，为保证整体面层平整度，还须冲标筋。
铺抹灰饼和标筋的砂浆材料配合比均与地面的砂浆相同。
3、搅拌砂浆。
水泥砂浆的体积比宜为1：2.5（水泥：砂），其稠度不应大于35m，强度等级不应小于M15。
为了控制加水量，应用搅拌机进行搅拌，颜色一致。
4、在铺设水泥砂浆之前，应涂刷水泥浆一层，水灰比为0.4-0.5，不要涂刷面积过大，随刷随铺面层砂浆。
5、涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼之间将砂浆铺均匀。
然后用木刮杠按灰饼高度刮平后，同时将利用过的灰饼敲掉，并用砂浆填平。
6、木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用2米靠尺检查其平整度，尤其重点对墙下角的抹灰平整度进行检查，保证墙小角平整，且需要确保管道洞口与墙体交接处区域的平整度。
(下图为水泥砂浆地面空鼓开裂)7、木抹子刮平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止。
如果砂浆过稀表面有泌水现象时，可均匀撒一遍干水泥和砂的拌合料，再用抹子用力抹压，使干拌料与砂浆紧密结合为一体，吸水后用铁抹子压平。
8、面层砂浆初凝后，人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，边抹压边把坑凹处填平，要求不漏压，表面压平压光。
在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光，必须在终凝前完成。
铁抹子抹上去不再有抹纹时，用铁抹子把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实、压光。
9、地面压光完工后24h，铺锯末或其他材料覆盖洒水养护，保持湿润，养护时间不少于7d，抗压强度达5MPa时才能上人。
（下图为地坪成型效果和地坪上预埋水管突出地坪面）10、门洞口及地坪高低差处使用玻璃条隔开，保证玻璃条的固定牢固；高低交接处地坪挂浆要及时清理，高低交接处有门洞，门洞宽加50mm及地坪离墙面50mm留设施工缝（利于泌水），施工缝必须为连续的一条线。
且压光、切缝。
（下图为没有留置施工缝而造成的开裂）五、涂料防水层施工涂料防水层多用于厨房卫生间及室外阳台包括厨房卫生间室内周边墙裙范围内。
但由于卫生间、厨房面积一般都较小，管线多，所以在施工中要注意以下事项：1、首先要用水泥砂浆将地面做平，然后再做防水处理。