防水工程抗渗漏试验
地下工程防水抗渗要求与混凝土抗渗
Abstract: The Waterproof properties of underground works should meet the in site usage demands.
The maximum leakage water volume in an underground works was reviewed based on the Chinese specification. And the effect of concrete mechanical strength and water/binder ratio design on the permeability coefficient were analyzed in the paper firstly. Comparing with the related foreign specification, we believe that some improvement might be used to innovate graduated compression method, the current one to the assessment of concrete impermeability. Meanwhile, after the crack-reducing technologies and waterproof layer in positive & negative side were applied, the impermeability requirement will become less critical. Key words: permeability coefficient; concrete; impermeability level; impermeability requirement; impermeability testing; water to binder ratio; strength
全套防渗漏工程施工指引(67页)
筋上，复核无误后方可浇筑混凝土。
4、管井内积水或导管间没按相关
规范要求堵塞严实等。
1.2 地下室渗漏施工控制重点
序
地下室
号 开裂渗水部位
开裂、渗水 主要原因
施工控制重点
9
地下室顶板天 窗、通风井周 边渗水
顶板采光井和出顶板通风 井未按设计做混凝土坎台 或坎台高度不够，施工缝 渗水。
1、出地下室顶板采光井、通风井、梯间、变形缝 等构筑物，必须按设计做防水坎台或防水构造， 且与顶板同时浇筑。地下室外墙脱模时间应大于 7 天。
1.2 地下室渗漏施工控制重点
序
地下室
号 开裂渗水部位
开裂、渗水 主要原因
施工控制重点
1、地下室防水，要求混凝土浇筑密实，保证结构具
备自防水能力。
1
底板大面积潮 湿，无明显裂 缝，无明显渗 水部位
混凝土强度、抗渗 等级达不到设计要 求。
2、要求商品混凝土厂家对外加剂（膨胀剂、缓凝剂、 抗裂纤维、引气型减水剂）提前28天进行试配，并进 行混凝土标号和抗渗检测；混凝土须达到设计标号和 抗渗等级要求。 3.对于地下水位高，水压大的地下室工程，必须根据
养护14天。
后浇带浇筑前垃圾、 1、后浇带的浇筑时间根据设计要求实施，防水部位
后浇带两边接 松散混凝土、积水 采用微膨胀防水混凝土，其余部位采用微膨胀混凝土，
4 口开裂渗水
等清理不干净；混 强度等级高于两侧原混凝土一级；养护时间 28天以 凝土水灰比过大、 上，楼板后浇带应按国家规范要求设置独立支撑体系，
10
地焊缝不严密，或 脱模过早打松了止水螺杆 等。
1、地下室外墙止水螺杆的止水片厚度应大于 1 mm；环宽 30mm，焊缝饱满。
(完整版)防渗漏专项方案
防渗漏施工方案第一章、工程概况一、参建单位建设单位：上海同茗置业有限公司监理单位：上海同济管理咨询监理有限公司设计单位：同济大学建筑设计研究院有限公司施工单位：舜元建设（集团）有限公司本项目建设地点位于上海市松江区，环城路与方塔北路交叉口，主要由多层住宅楼、高层商住楼及地下汽车库组成。
建筑面积约59353平方米。
第二章控制措施及管理办法本工程把防渗漏作为控制重点，总结以往在防渗漏方面的经验与教训，在业主和监理的参与下，共同解决在防渗漏方面的一些通病。
所有的防渗薄弱环节，均列为关键工序及控制要点。
在施工过程中重点监控，并进行隐蔽工程验收。
1.地下部分控制点包括：后浇带、通道止水节点、地下室防水以及地下部分砼的浇筑质量。
2.地上部分包括：外墙防渗（厨卫间、穿墙螺杆及穿墙管、外门窗、施工缝等）。
3.屋面主要问题：防水构造、出屋面管、排水等。
在施工过程中在预防和过程控制上下工夫，从材料的选择、合理的施工方法、完善的保护措施、到过程控制中的交接验收和隐蔽验收，有保证措施和管理措施跟上。
首先各个控制工序的实施都必须落实到专人负责，验收必须落实到专人，整改落实到专人，整个过程的观测落实到专人。
其中方案的编制落实到技术部，实施落实到施工员、验收落实到质量员，整改落实到施工员，明确谁施工谁整改。
技术部对在整个监视过程中发现的问题和隐患及时解决。
施工员在实施过程中，应分级向下传达工序控制要求和正确做法，使每个操作工人都参与到通病的预防中来。
并将施工过程中发现方案不合理的地方，应及时反馈到技术部，及时更改。
质量员应把防渗漏问题作为日常检查的重点，及时统计，以便确定本工程的渗漏发生的情况。
第三章防渗漏技术措施一、地下室防渗漏的技术措施1)地下室结构砼采用防水混凝土，级配为C35,抗渗等级为P6。
2)底板钢筋双层双向支撑设置在垫块上，不得直接接触垫层砼上，以防水沿钢筋向上渗。
砼浇筑时选用高频插入式振捣器振捣密实，并应一次浇筑完毕。
防渗漏防开裂施工工艺标准
防渗漏施工工艺第一部分楼地面（厨卫间)防水施工第二部分外墙防水施工第三部分门窗防水施工第四部分屋面、露台防水施工第一部分楼地面（厨卫间)防水施工一、施工过程控制要点1、厨卫间混凝土振捣须有专人负责，四周设混凝土挡水坎，防渗漏高度满足设计要求，挡水坎和楼板一起浇筑，避免施工缝出现；若一次浇筑困难，采用二次浇筑，但施工缝位置表面必须清理干净，刷纯水泥浆；混凝土挡水坎定位要准确，以免与上部砌体偏移，严禁各种管线穿过挡水坎。
2、卫、浴间内给排水立管宜在楼板混凝土浇筑时预埋穿楼板套管，现浇板预留洞口要有专人负责，混凝土浇筑时进行旁站，及时纠正孔模移位，填塞前，应将预留洞口凿毛，支底模前外壁和预留洞壁涂刷加胶水泥浆或界面处理粘结层。
洞口填塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑主楼板厚度的2/3处，无渗漏后，再用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土填塞，其表面须压实，抹平打毛，并挂牌明示：24小时内不得碰动。
3、热水管穿楼板部位应采用预埋套管，套管应用钢管制作，预埋套管内径要大于穿管外径2㎜，其长度、防水翼环焊接位置应考虑管顶高出最终地面50㎜要求，同时做周边宽50㎜，高出面层30㎜的C20细石混凝土防水台。
防水翼环应位于预留管深度方向的中部，不采用套管的应按安装图集要求加装止水圈；套管与主管间应用沥青麻丝等密封材料填塞，上口用防水密封膏(胶)密封。
4、采用强度不低于1:3的水泥砂浆进行找平、找坡，强度、坡度必须满足要求，墙体阴角、管道根部做半径为10㎜的弧形圆角。
5、基层处理：防水层施工前，先将基层表面的杂物、灰尘、砂浆硬块等清扫干净，并用干净的湿布擦拭，经检查基层无不平、空裂、起砂等缺陷，方可进行下道工序。
聚氨酯涂料防水层施工时基层表面必须干燥，JS涂料防水层施工时基层可以潮湿或干燥，丙纶卷材防水层施工时，基层表面含水量宜在30-50%之间。
二、防水涂料施工（聚氨酯、JS涂膜防水）1、关键质量控制点：基层找平层的砂浆强度和排水坡度，地面与墙的阴角圆弧处理、管根靠墙部位找平层坡度、基层干燥度（JS 无此项要求)、地漏、管道节点施工、涂料厚度、保护层施工。
防水工程及渗漏处理
2019年3月，住建部官网发布的全文强制性工程建设规范《住宅项目规范（征求意见稿）》中，对建筑防水提出了新要求，颠覆了现行“防水质保期5年”的规定，或将以相当高的要求取代之。
防水设计工作年限新规定：规范条文2.2.1规定住宅建筑设计工作年限应符合：结构不低于50年，屋面与卫生间防水不低于20年，地下室防水不低于结构设计工作年限（即：不低于50年）建筑不倒，地下不漏防水要求更严序号性能分类概念优缺点1刚性防水以水泥、砂石为原材料，在里面掺入少量的外加剂、高分子聚合物等材料，通过调整配合比或减少孔隙率，改变孔隙特征，增加各原材料间密实性等方法，配制成有一定抗渗透能力的防水砂浆或混凝土。
优点：使用年限较长，施工工艺单纯、取材容易、维修方便。
缺点：因为本身的重量过大，所以对房间构造形式受限也制比较大，伴随着温差的改变，容易开裂渗水2柔性防水多为沥青、油毡等有机材料，是由抽毡、玻璃布等纤维织物做胎层的卷材，用各类胶结材百料期沥青等，将卷材粘结在屋顶结构板上的找平层上而形成的防水层，防水卷材与防水涂料。
优点：拉伸强度高、延伸率大质量轻、施工方便、能适应一定的变形与胀缩，不易开裂。
缺点：操作技术要求高、耐老化性能不如刚性防水材料、所以易老化、寿命短。
一、防水材料分类刚性防水柔性防水一、防水材料分类序号刚性防水材料主要性能1防水砂浆刚性多层抹面的水泥砂浆 由水泥加水配制的水泥素浆和由水泥、砂、水配制的水泥砂浆，将其分层交替抹压密实，以使每层毛细孔通道大部分被切断，残留的少量毛细孔也无法形成贯通的渗水孔网。
硬化后的防水层具有较高的防水和抗渗性能。
2掺防水剂的防水砂浆 在水泥砂浆中掺入各类防水剂以提高砂浆的防水性能，常用的掺防水剂的防水砂浆有氯化物金属类防水砂浆、氯化铁防水砂浆、金属皂类防水砂浆和超早强剂防水砂浆等。
提高砂浆致密性和防水性。
3聚合物水泥防水砂浆 用水泥、聚合物分散体作为胶凝材料与砂配制而成的砂浆。
聚合物水泥砂浆硬化后，砂浆中的聚合物可有效地封闭连通的孔隙，增加砂浆的密实性及抗裂性，从而可以改善砂浆的抗渗性及抗冲击性。
建筑工程施工中防渗漏施工技术的运用_10
建筑工程施工中防渗漏施工技术的运用发布时间：2021-07-12T17:06:56.467Z 来源：《科学与技术》2021年第29卷8期作者：朱建国[导读] 目前，我国的建筑工程发展迅速，我国的基础建设的发展迅速朱建国北京顺鑫天宇建设工程有限公司，北京 101300摘要：目前，我国的建筑工程发展迅速，我国的基础建设的发展迅速，经济发展迅速带动了我国的人民的生活水平，随着生活条件越来越好，对住宅建筑的要求也越来越高。
从我国目前的住宅项目的基本情况分析可以看出，在各种因素的影响下，住宅项目存在渗漏问题的风险很高，大量的水进入建筑物，很容易导致建筑物和工程结构的结构稳定性下降，质量不能得到适当保证，这会影响建筑物的寿命和安全性。
因此，设计部门需要更加重视渗漏问题，归纳和分析问题的原因，然后从具体原因入手，充分利用具体的工程解决方案。
防漏技术可以最大程度地降低项目建筑渗漏问题的风险，促进高质量的项目建设，并在以后的使用中充分体现与之相关的价值。
关键词：建筑工程施工；防渗漏施工技术；运用引言随着经济的发展，我国的房屋建筑的发展也有了相应的改善。
渗漏问题能直接影响建筑工程安全性、持久性、稳固性及运用性，房屋建筑工程发生渗漏状况不但会降低大家居住质量，还会阻碍建筑结构稳固性。
若没有采用成效防水施工技术进行预先防范，定会危及到建筑的运用与安全。
而住宅建筑作为大家平日工作及生活的主要场所，一定要确保其稳固性、舒适度及安全性，力求可符合大家居住应求。
当前国内住房渗漏问题时常存在，鉴于受诸多元素制约，为住房内办公人员或居住人员带来很多不便。
当今社会新型施工技术五花八门，其中防水施工技术是住房建筑工程施工中主要流程，防渗漏施工技术贯彻执行的成效性直接制约着房屋工程综合质量。
所以，强化对防水施工技术及运用实施探究附有重要作用。
1防渗漏施工技术防渗漏施工技术就是在房屋建筑工程施工过程中，采取针对性的手段，对可能出现渗漏的部位加强管理，利用特殊材料、施工方法，起到防止渗漏的效果。
《地下防水工程质量验收规》-GB50208-2011
《GB50208-2011》地下防水工程中，防水材料施工环境气温条件：高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材：冷粘法、自粘法不低于5℃，热熔法不低于-10℃；有机防水涂料：溶剂型-5~35℃，反应型、溶乳型5~35℃。
《GB50208-2011》主体结构防水工程和细部构造防水工程应按结构层、变形缝或后浇带等施工段划分检验批。
《GB50208-2011》地下建筑防水工程，防水混凝土适用于抗渗等级不低于P6的地下混凝土结构。
不适用于环境温度高于80℃的地下工程。
《GB50208-2011》地下建筑防水工程，水泥宜采用普通硅酸盐水泥或硅酸盐水泥，采用其他品种水泥时应经试验确定。
《GB50208-2011》地下建筑防水工程，掺加引气剂或引气型减水剂的混凝土，其含气量宜控制在3%～5%。
《GB50208-2011》地下建筑防水工程，防水混凝土采用预拌混凝土时，入泵坍落度宜控制在120mm～140mm，坍落度每小时损失不应大于20mm，坍落度总损失值不应大于40mm。
《GB50208-2011》地下建筑防水工程，混凝土拌制和浇筑过程控制，泵送混凝土拌合物在运输后出现离析，必须进行二次搅拌。
当坍落度损失后不能满足施工要求时，应加入原水胶比的水泥浆或掺加同品种的减水剂进行搅拌，严禁直接加水。
《GB50208-2011》防水混凝土抗渗性能应采用标准条件下养护混凝土抗渗试件的试验结果评定，试件应在混凝土浇筑地点随机取样后制作，连续浇筑混凝土每500m3应留置一组6个抗渗试件，且每项工程不得少于两组。
《GB50208-2011》大体积防水混凝土的施工应采取材料选择、温度控制、保温保湿等技术措施。
在设计许可的情况下，掺粉煤灰混凝土设计强度的龄期宜为60d或90d。
《GB50208-2011》地下建筑防水工程，防水混凝土分项工程检验批的抽样检验数量，应按混凝土外露面积每100m2抽查1处，每处10m2，且不得少于3 处。
防渗漏施工质量控制标准
屋面防渗漏施工质量控制标准一、屋面防渗漏做法1.屋面板结构混凝土强度等级不宜低于C30,板厚不宜小于120mm，配筋间距不大于150mm，控制裂缝宽度小于0.2mm，屋面板外角应按图集设放射状构造筋。
混凝土施工采用随浇随抹压光工艺，并充分养护，防止混凝土面层开裂。
2.平屋面宜优先采用结构找坡，坡度不小于3%。
当必须采取建筑找坡时，应采用轻质、低吸水率的材料（如泡沫混凝土），坡度应不小于2%，不应选用陶粒、珍珠岩等疏松高吸水率材料，以防止找坡层大量蓄水。
3.屋面：（1）正臵式上人屋面，柔性防水层上应设40mm厚细石混凝土刚性保护层，中部配筋Ø4@150双向，设分格缝≤3000×3000（钢筋必须断开），缝内嵌PVC防水油膏；为防止刚性保护层胀缩破坏防水层，两者间应设臵隔离层，隔离层可采用油毡等与基层不粘结的材料。
（2）正臵式不上人屋面，防水层上保护层可采用水泥砂浆。
（3）倒臵式屋面，保温层上应设40mm厚细石混凝土刚性保护层，配筋及构造同（1）。
4.水泥砂浆保护层宜采用掺抗裂纤维砂浆或聚合物水泥砂浆，砂浆表面应抹平压光，并充分养护，分格缝纵横间距不大于2 m，缝宽20mm，采用PVC防水油膏嵌缝。
5.变形缝：有等高缝和高低缝两种，变形缝中应预填聚苯乙烯泡沫板，顶部采用合成高分子卷材做成Ω型覆盖，以留有变形余地，并与屋面防水层搭接，泛水处用聚合物水泥砂浆保护。
等高变形缝顶部可采用钢筋混凝土预制盖板或金属板覆盖。
6.屋面与凸出屋面构造物交接处(如女儿墙、山墙、变形缝、天窗壁、烟囱、管道等），以及基层的转角处（如檐口、天沟、水落口等）和阴阳角处，应设臵防水附加层。
7.高或低于大屋面的天台、构筑物顶、阳台顶板等应设计防水层。
8.女儿墙墙体材料应采用现浇钢筋混凝土，卷材的收头距屋面上表面应大于250mm，用压条钉压固定，并用密封材料封严。
女儿墙顶面排水坡度应不小于5%，坡向屋面。
9.内排水时，雨水斗部位周围直径500mm范围内的坡度不小于5%，呈凹坑；并设臵防水增强附加层。