危旧房安全大排查工作方案.docx
2023年老楼危楼安全排查工作方案
2023年老楼危楼安全排查工作方案一、背景与目的随着城市建设的不断发展，许多老旧建筑物面临着安全隐患的问题。
为了保障市民的生命财产安全，本方案旨在对2023年的老楼危楼进行全面的安全排查，确保建筑物的安全性，进一步提升城市的整体安全水平。
二、工作内容1. 政府部门的责任政府部门将负责协调和组织老楼危楼的安全排查工作，成立专门的工作领导小组，明确相关责任人员，制定详细的工作计划和时间表，确保整个工作的顺利进行。
2. 安全排查标准和方法制定老楼危楼安全排查的标准和方法，明确每个具体环节的工作流程和要求。
结合过往事故的经验，根据建筑物的结构、材料、使用年限等情况，制定针对性的安全排查方案，确保排查工作的全面性、科学性。
3. 老楼危楼名单的确定依据城市建设和规划部门提供的资料，确定老楼危楼的名单，按照建筑物的类型和年限进行分类，并编制详细的清单。
同时，与相关单位和业主进行沟通，明确建筑物的使用情况和存在的问题，为排查工作提供准确的依据。
4. 安全排查流程和责任确定安全排查的流程和责任分工，包括安全排查时间、工作区域、排查人员和责任部门等方面的具体安排。
充分考虑到排查工作的复杂性，建议分阶段进行排查，优先排查存在较大安全隐患的建筑物。
5. 安全排查的内容和要求（1）建筑物外观排查：重点关注建筑物的裂缝、建筑构件的松动、外墙沉降等情况，排查建筑物的外观安全性。
（2）建筑物结构排查：对建筑物的基础、承重墙体、梁柱等进行全面排查，检查是否有结构失稳、腐蚀等现象。
（3）电气设施排查：检查建筑物的电气线路和设备是否完好，排查是否存在火灾隐患。
（4）消防设施排查：检查建筑物的消防通道、灭火器、消防设备等是否齐全并处于正常工作状态。
（5）其他排查内容：根据具体的建筑物情况，确定其他需要排查的内容，如水管、燃气管道、地下车库等。
6. 安全排查的评估和整改对排查出的问题进行评估和分类，根据问题的轻重缓急确定整改措施，并制定整改计划。
2023年危险房屋安全查治方案
2023年危险房屋安全查治方案危险房屋安全是当前城市建设中的一个重要问题。
随着城市化进程的加快和人口的增加，城市房屋的建设和房屋质量监管工作显得尤为重要。
危险房屋对人民群众的生命财产安全造成重大威胁，因此，加强危险房屋的查治工作，确保人民群众的生命财产安全，已经成为一个紧迫的任务。
____年危险房屋安全查治方案包括以下几个方面：加强危险房屋的排查工作、加强危险房屋的治理工作、完善危险房屋的安全监管体系、加强危险房屋的宣传教育工作。
（一）加强危险房屋的排查工作1.建立健全危险房屋排查制度。
市政府要牵头制定危险房屋排查的相关规定，并组织相关部门进行统一排查。
危险房屋排查工作要涵盖城市和农村。
具体排查工作由属地部门负责，分片区、分阶段的进行。
2.建立危险房屋的排查库。
在全市范围内建立危险房屋排查库，统一收集储存危险房屋的相关资料，方便后续的治理工作。
3.加强危险房屋的实地排查。
对于存在危险隐患的房屋，相关部门要组织专业人员进行实地排查，并填写相关的排查表格。
排查内容包括建筑结构的稳定性、用火用电安全、建筑材料的安全性等。
（二）加强危险房屋的治理工作1.制定治理方案。
对于危险房屋，相关部门要根据排查结果制定相应的治理方案，包括危险隐患的整改方案、资金保障方案和时间进度安排等。
2.加强危险房屋的整改工作。
相关部门要牵头组织专业人员对危险房屋进行整改。
治理工作包括整修老旧房屋、改造老旧小区、加固大型公共建筑等。
3.加强危险房屋的拆除工作。
对于无法整改的危险房屋，相关部门要组织拆除工作。
拆除工作需要符合法律法规，并确保拆除工作的科学性和安全性。
（三）完善危险房屋的安全监管体系1.强化监督检查。
相关部门要加大对危险房屋治理工作的监督检查力度，确保治理工作的质量和时效。
2.建立危险房屋安全宣传制度。
通过各类媒体、宣传广告、宣传教育活动等多种形式，向公众普及危险房屋的危害性，推动全社会共同参与危险房屋治理工作。
3.推动法律法规的进一步完善。
房屋安全隐患排查_方案(3篇)
第1篇一、前言为确保人民群众生命财产安全，提高房屋安全水平，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，结合我国房屋安全现状，特制定本房屋安全隐患排查方案。
二、指导思想以人民为中心的发展思想为指导，全面贯彻落实安全生产责任制，强化房屋安全监管，及时发现和消除安全隐患，保障人民群众生命财产安全。
三、排查范围1. 住宅小区：包括多层住宅、高层住宅、别墅等。
2. 商业建筑：包括商场、酒店、办公楼等。
3. 公共建筑：包括学校、医院、文化场馆、体育场馆等。
4. 工业建筑：包括厂房、仓库、车间等。
5. 城市基础设施：包括道路、桥梁、隧道、供水、供电、供气等。
四、排查内容1. 结构安全：主要包括房屋基础、主体结构、屋面、墙体、楼板、楼梯等。
2. 使用功能：主要包括房屋的抗震性能、防水性能、保温性能、隔声性能等。
3. 设施设备：主要包括供水、供电、供气、供暖、排水、消防等设施设备。
4. 建筑材料：主要包括房屋所用建筑材料的质量、性能、规格等。
5. 环境保护：主要包括房屋周边环境污染、噪音污染等。
五、排查方法1. 实地勘查：通过现场勘查，了解房屋结构、使用功能、设施设备等情况。
2. 技术检测：运用先进的检测设备，对房屋结构、设施设备等进行检测。
3. 文档审查：查阅房屋设计、施工、验收等档案资料，了解房屋建设过程。
4. 专家咨询：邀请房屋安全领域的专家对排查结果进行评估。
六、排查步骤1. 制定排查计划：根据排查范围和内容，制定详细的排查计划。
2. 组织排查队伍：成立由政府部门、专业机构、志愿者等组成的排查队伍。
3. 开展排查工作：按照排查计划，对房屋进行全面排查。
4. 整理排查结果：对排查结果进行汇总、分析，形成排查报告。
5. 整改落实：针对排查出的问题，制定整改措施，落实整改责任。
七、整改措施1. 对于存在严重安全隐患的房屋，立即停止使用，采取加固、拆除等整改措施。
2. 对于一般安全隐患，要求房屋所有权人或者使用人进行整改。
老楼危楼安全排查工作实施方案
老楼危楼数量众多
居民对房屋安全意识不强
部分居民对房屋安全意识不强，缺乏 自我保护意识，容易忽视房屋安全隐 患。
随着城市发展，老楼危楼数量不断增 加，给排查工作带来一定难度。
工作目标和任务
1 2
建立完善的房屋安全监管体系
通过加强监管力度、完善监管制度、提高监管效 率等方式，建立完善的房屋安全监管体系。
排查重点
重点关注房屋结构安全、设施设 备安全、消防安全等方面。
老楼危楼安全排查工作实施 方案
汇报人： 日期:
目录
• 背景介绍 • 安全排查工作实施 • 安全问题评估和处理 • 安全排查工作保障和管理 • 结论和建议
01
背景介绍目的Biblioteka 意义保障人民群众生命财产安全
老楼危楼安全排查工作旨在及时发现和消除房屋安全隐患，保障 人民群众生命财产安全。
促进城市更新和可持续发展
通过对老楼危楼进行安全排查，推动城市更新和可持续发展，提高 城市品质和竞争力。
落实政府监管职责
政府作为房屋安全监管的责任主体，应加强对老楼危楼的安全排查 和监管工作，确保人民群众住有所居、居有所安。
相关工作现状
房屋安全监管体系不完善
目前房屋安全监管体系尚不完善，存 在监管不到位、信息不透明等问题。
全面排查老楼危楼安全隐患
对老楼危楼进行全面排查，及时发现和消除房屋 安全隐患，确保人民群众生命财产安全。
3
加强居民房屋安全意识教育
通过宣传教育、培训指导等方式，加强居民房屋 安全意识教育，提高居民自我保护能力。
02
安全排查工作实施
排查范围和重点
排查范围
老楼危楼安全排查工作应包括所 有老旧小区、危旧房屋、公共建 筑等。
老旧小区安全排查方案
老旧小区安全排查方案
背景
老旧小区是指建造时间比较久远，基础设施陈旧，维护落后的城市居民区。
随着人口老龄化和城市化进程加快，老旧小区的安全问题日益凸显，安全排查也成为重中之重的任务。
目的
本文旨在为解决老旧小区安全问题提出一种安全排查方案，以减少安全事故发生率，提高小区居民的生活质量。
方案
第一阶段：安全检查前准备
1.成立专门的小组，负责制定安全检查方案，确定检查内容和标准，分配工作任务。
2.制定详细的安全检查方案，包括检查的时间、地点和人员分工等。
3.确保所有安全检查人员都具备专业的安全知识和技能，并进行相应的培训。
第二阶段：安全检查实施
1.检查建筑物外墙和屋顶是否有龟裂、渗漏和破损等情况。
2.检查电缆、排水管道、天然气管网等基础设施设备是否存在老化、漏水、泄漏等问题。
3.检查消防设备、消防通道、疏散通道等是否通畅、齐备。
4.检查物业公司的保安管理和小区内的公共秩序是否合理。
5.检查小区内的矛盾、纠纷是否得到妥善解决。
第三阶段：安全检查后处理
1.根据检查结果，及时制定整改措施和时间节点。
2.对存在较大安全隐患的建筑物或设备及时叫停使用、拆除或更换。
3.定期对小区进行安全检查，确保安全问题得到及时发现和解决。
4.每次安全检查后对居民进行宣传教育，增加其安全意识和技能。
结论
老旧小区安全排查是一项复杂而又必要的工作。
只有通过系统的安全排查，及时发现潜在的安全隐患，才能从根本上保障小区居民的生命财产安全。
房屋安全隐患排查整治工作方案
房屋安全隐患排查整治工作方案房屋安全隐患排查整治工作方案1为切实加强我街道住房安全管理，有效防范各类安全事故发生，保障人民群众生命财产安全，维护社会稳定，结合我街道实际，特制定本工作方案。
一、组织领导为加强对排查治理工作的组织领导，确保排查整治工作顺利开展，成立东皇街道老旧危房安全隐患排查整治工作领导小组，具体组成人员如下：组长：副组长：成员：街道老旧危房安全隐患排查整治工作领导小组下设办公室在村建办，由梅中亚兼办公室主任，袁治国、邹松松负责具体办公。
二、工作目标通过全面排查街道辖区内老旧危房隐患和问题，摸清底数，分类制定防范措施，消除老旧危房安全隐患，确保人民群众生命财产安全，确保社会稳定、群众安宁。
三、整治内容农村老旧自建房屋、城区老旧居民住宅、非法建筑、征收待拆迁房屋、寺庙道观庙宇等建筑物安全，以及城中村、老旧院落集中居住区域消防安全。
四、责任分工各村（社区）负责对辖区内老旧危房进行全面的大排查，做好老旧危房建档工作，并定期汇总报送相关统计信息，同时要发动督促业主（使用人）进行自查。
街道村建办将负责督促、指导、检查排查工作，并且对辖区内的房屋查出有安全隐患的房屋及时向相关部门汇报。
五、排查时限（一）安排部署阶段（20xx年3月10日）街道召集各村（社区）及相关部门安排部署老旧危房隐患排查整治工作，明确职责和任务。
（二）排查隐患阶段（20xx年3月11日—3月20日）各村（社区）全面开展老旧危房排查，摸清底数，建立台账及时上报村建办。
（三）整改整治阶段（20xx年4月20前）督促房屋产权人或使用权人对检查发现的问题逐一进行整改，消除安全隐患。
对存在安全隐患的房屋要跟踪监管、整改到位。
对整体危险和局部危险房屋该停用的坚决停用，该拆除的坚决拆除，杜绝重大房屋安全事故发生。
对危房和老旧房屋安全排查情况进行认真总结，查找存在问题并提出相应的对策措施。
六、工作要求（一）提高认识，加强组织领导。
各村（社区）要高度重视，积极协调，层层落实政策排查和监管责任，确保排查工作部署到位、组织到位、检查到位、问题解决到位。
某街道危旧房屋安全大排查工作方案
某街道危旧房屋安全大排查工作方案根据《住房城乡建设部关于组织开展全国老楼危楼安全排查工作的通知》《省政府办公厅关于开展危房和老旧房屋安全排查治理工作的通知》《市危旧房屋安全大排查工作方案》等上级文件精神，结合我街道实际，特制定本工作方案。
一、工作目标坚持“预防为主、防治结合、确保安全”和“属地管理、条块结合、以块为主”的原则，全面排查各类房屋安全隐患，为全街道危旧房管理从“治危为主”到“防危为主”逐步转变提供重要的基础信息支持。
重点排查建筑年代较长、建设标准低、失修失养严重的房屋。
及时采取排险解危治理措施，建立房屋安全隐患排查治理及重大危险源跟踪监控的长效机制，加强源头治理，落实治理责任，夯实房屋安全应急管理基础，确保房屋居住和使用安全。
二、排查范围及重点本次大排查的范围为全街道所有危旧房屋。
重点是各村、社区的以下各类房屋：（一）尚未解危的在册危险房屋；（二）建筑年代较长，失修失养严重的老旧房屋，特别是上世纪八十、九十年代建造的老旧小区房和集资建房；（三）擅自改动结构和野蛮违规装修、存在安全隐患的房屋；（四）低洼地段受洪灾长期浸泡的房屋；（五）学校、车站、医院、超市、农村礼堂以及各类场馆等人员密集的公共场所房屋；（六）年代较长的保障性住房和直管公房；（七）对房屋进行改建、加层、修缮、加固，或改变原有房屋规定用途的房屋；（八）其它有安全隐患的房屋。
三、实施步骤（一）动员准备阶段：5月30日前完成。
研究制定全街道危旧房屋安全大排查工作方案，明确属地村、社区、行业责任主管部门排查工作职责，做好房屋安全排查工作的宣传。
（二）组织实施阶段：6月10日前完成。
在领导小组指导下，属地村、社区和行业责任主管部门具体部署实施，开展条块自查，并对排查的房屋认真填写《某街道危旧房屋排查记录表》（附件1），在6月10日前报街道危旧房排查领导小组办公室。
（三）系统建设阶段：街道镇村建设科根据全街道危旧房屋排查情况完成数据整理录入和危旧房管管理信息档案建设。
2023年老楼危楼安全排查工作方案
2023年老楼危楼安全排查工作方案一、背景介绍随着城市建设的不断发展，许多老旧建筑物逐渐变成了危楼，存在安全隐患，需要进行排查整治。
为了确保公众的生命财产安全，制定2023年老楼危楼安全排查工作方案，对老楼危楼进行全面的安全排查，及时发现并解决安全隐患。
二、工作目标1.对所有老楼危楼进行全面排查，摸清底数，建立危楼台账。
2.及时发现并消除老楼危楼的安全隐患。
3.制定安全排查的常规管理制度，确保长期有效进行安全排查工作。
三、工作内容1. 制定排查方案（1）召开工作会议，明确排查工作目标、内容、方法和要求；（2）成立老楼危楼安全排查领导小组，统筹协调、指导监督排查工作；（3）明确排查责任部门和责任人，明确职责；（4）制定排查计划，确定排查区域和时间节点。
2. 资料搜集（1）调阅相关资料，获取老楼危楼的建筑图纸、检测报告、使用情况记录等；（2）与相关部门进行对接，了解老楼危楼的历次安全事故、维修情况等。
3. 安全排查（1）组织人员对老楼危楼进行逐栋逐层的安全排查；（2）重点排查老楼危楼的建筑结构、电气设备、火灾隐患、消防通道和疏散设施、卫生环境等；（3）对于发现的安全隐患，立即进行记录并上报，同时采取紧急措施进行应急处置。
4. 安全评估（1）对所有老楼危楼的安全状况进行评估，制定安全等级；（2）根据安全等级的不同，确定相应的整改措施和时限。
5. 整改措施（1）制定整改方案，明确责任部门和责任人；（2）安排专业人员对老楼危楼进行整改，消除安全隐患；（3）加强对整改进度的监督和检查，确保按时完成整改工作。
6. 建立台账（1）建立老楼危楼的台账，包括楼栋、层数、使用单位等基本信息，及排查记录、整改情况等；（2）定期更新台账，建立长效管理机制。
四、工作措施1. 制定排查标准和方法，确保排查的全面和统一性；2. 加强人员培训，提高排查人员的专业水平和安全意识；3. 按照排查计划和任务，合理组织人力、物力和资金，保障排查工作的顺利进行；4. 加强与相关部门的沟通和配合，共享资源，提高工作效率；5. 加大宣传力度，增加老楼危楼安全排查的社会关注度，争取社会各界的支持和参与。
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危旧房安全大排查工作方案为认真贯彻落实中央、省委省政府领导就近日宁波奉化倒房事故做出的重要批示和全省危旧房大排查工作电视电话会议精神及绍兴市危旧房大排查工作会议要求，扎扎实实做好全区范围内的危旧房安全大排查工作，坚决防止类似坍塌事故的再发生，经区政府研究，特制定上虞区危旧房安全大排查工作方案。
一、排查范围排查区域以城区为主，也包括乡镇、街道的所有危旧房屋等。
二、排查对象全区危旧房安全大排查工作以城镇既有住宅房屋调查登记建档工作为基础，确定六个方面作为必查对象一老楼危楼必查。
建造年代较长、建设标准较低、失修失养严重的居民住宅房屋，尤其是80年代、90年代建造的各类商品房、旧住宅区建筑。
二受灾的房屋必查。
曾受台风、暴雨等自然灾害影响导致受淹的部分房屋。
三保障性住房必查。
尤其是区直管公房和单位自管公房。
四公共建筑必查。
人员聚集的学校、医院、车站、商场、文体场所、农村礼堂等公共建筑。
五群众有投诉反映的必查。
群众来信来访来电反映的房屋质量安全、违规装修等建筑。
六在建建筑工程必查。
在建的建筑工程，重点是保障性住房、城中村改造安置用房、城乡公共建筑等。
三、排查内容要求按幢排查登记，记载排查情况，建立排查档案，主要排查内容如下一房屋结构有无倾斜、变形、开裂等现象，地基基础、梁、柱、承重墙体、楼盖、屋盖、构造连接支撑、围护结构、电路设备、给排水管道等安全隐患情况。
二是否有装饰装修涉及拆改主体结构或明显加大
荷载的情况。
三是否属于整体危险的房屋，如属整体危险房屋，人员是否已经撤离。
四是否属于有危险点或局部危险的房屋，如属有危险点或局部危险的房屋，是否已经采取有效措施。
五房屋原开发建设单位、设计单位、施工单位、监理单位情况，现管理责任制落实单位等情况。
六在建建筑工程排查内容。
检查建设、勘查、设计、施工、监理等各方主体是否履行质量安全相关主体责任，是否严把材料关、设备关、现场关、工艺关等关键技术节点。
安全隐患是否得到全面排查整治。
经排查发现有安全隐患的，应填写《上虞区危旧房安全隐患登记表》见附件1，要求一幢一表。
四、排查职责本次危旧房安全大排查工作以政府属地负责，部门各司其职，街道乡镇具体实施，业主自查自报为总原则，落实排查工作责任。
一各乡镇、街道的职责各乡镇、街道是本次危旧房安全大排查的责任主体和实施主体，负责辖区内危旧房安全大排查的组织领导、综合协调、具体实施、政策制定；设立公开电话，受理房屋安全质量的群众投诉；建立危旧房安全排查的基础档案。
二区建设局的职责牵头组织全区危旧房安全大排查工作，指导协调大排查工作中遇到的问题；负责统一汇总上报危旧房安全大排查相关数据等工作；具体负责区直管公房及保障性住房的安全排查。
三区建管局的职责负责区在建建筑工程的安全排查工作，协助解决全区大排查工作中遇到的技术问题。
四区行政执法局的职责负责对已确定为违章建筑的危旧房的执法及监督工作。
五区相关部门的职责教体、文广、卫生、交通运输、水利、服
务业发展、经信、旅游、市场监管、供销、商贸国资、水务集团、机关事务管理等部门单位牵头负责本部门、本系统相关公共建筑的安全排查及数据上报工作，及时与相关乡镇、街道衔接具体公共建筑的排查对象；城改局负责本部门直管征迁改造安置房的安全排查及数据上报工作；宣传、监察、民政、财政、规划、国土、安监、公安等部门按照各自职责做好相关工作。
六房屋所有权人房屋所有人是房屋使用安全的第一责任人，也是本次排查的第一责任人。
要积极配合当地街道乡镇及政府相关职能部门做好危旧房安全大排查工作，切实负担起自查自报的主体责任。
五、排查要求一提高认识，加强领导。
各乡镇街道、各单位要深刻认识本次危旧房安全大排查工作的重要性和紧迫性，本着对历史负责、对人民生命和财产安全负责、对经济发展和社会稳定负责，也对本单位和自己负责的态度，全力做好危旧房安全大排查的各项工作。
为加强对本次危旧房安全大排查工作的组织领导，区政府成立以袁建副区长为组长，罗鹏达副主任为副组长，区建设局、建管局、国土局、规划局、行政执法局、宣传部、经信局、教体局、监察局、民政局、财政局、交通运输局、水利局、文广局、卫生局、安监局、市场监管局、机关事务管理局、服务业发展局、旅游局、城改局、供销合作总社、商贸国资总公司、水务集团等部门负责人为成员的全区危旧房安全大排查工作领导小组，下设办公室，由建设局、建管局、规划局、国土局、行政执法局抽调人员组成，办公室设在区建设局。
各乡镇、街道也要相应建立领导小组，落实经费和人员，制定工作计划，明确
工作责任。
各相关部门要各司其职，各尽其责，密切配合，形成合力。
二明确目标，抓紧排查。
本次大排查工作任务重、时间紧、要求高，全区各部门、单位要结合实际，进一步细化方案、政策、措施，按照轻重缓急、数据可靠的原则，迅速行动，抓紧排查，尽早摸清实情、掌握底数，尤其是对存在严重安全隐患的危旧房要迅速、及时、果断地采取有效的整治和治理措施，避免发生新的倒房事故。
全区各部门、单位必须在4月20日前完成危旧房安全大排查的工作部署，并迅速转换到危旧房安全大排查的操作实施环节；今年5月30日前必须全面完成排查任务，基本建立好档案资料，同时将《上虞区危旧房安全隐患登记表》、《各乡镇、街道危旧房安全大排查基本情况汇总表》、《区直相关部门危旧房安全大排查基本情况汇总表》见附件1、2、3分别由部门、单位主要负责人签字后报区危旧房安全大排查工作领导小组办公室联系电话82131445。
三加强督查，严格问责。
区危旧房安全大排查工作领导小组办公室要加强对全区各乡镇、街道及部门危旧房安全大排查工作进度、工作质量的督促检查，并加大对督查情况的通报力度。
凡是工作进度缓慢、责任落实不到位、不按时完成任务的，责任单位及责任人要向区人民政府作出书面报告和解释说明，并视情对责任人进行约谈和问责。
对大排查过程中玩忽职守、失职渎职的政府及相关职能部门、工作人员要依法依纪追究相关责任。
县农村危房改造实施方案农村中小学危房改造工程实施方案。