住宅小区竣工综合验收报告
某住宅小区住宅楼竣工验收报告
一、前言由xx公司承建的工程项目，自2009年7月1日开工以来，经过全体施工人员的辛勤劳动和努力，在建设单位、监理单位、设计单位等有关领导的大力帮助下，并在市质监站的帮助督促下和大力支持下，本工程已于2011年11月12日全面竣工，至目前使用已有几年多，现特邀请各位领导、专家莅临参加综合验收。
在此我代表本公司向在座的各位领导、专家表示衷心的感谢。
二、工程概况XX住宅小区16号楼位于某市人民西路与中山北路的交叉处，由某建筑设计研究院设计完成，小区所处位置水路交通方面，环境良好，是高档、理想的生活区。
住宅建筑物为钢筋混凝土框架结构，精装修，且高度18.232m；建筑层数为5跃6层，层高均为3m，阁楼层高为3.852m；建筑室内±0.000m相当绝对标高6.550m，室内外高差为0.450～0.90m。
三、工程结构及建筑说明1.地基及基础本住宅16号楼工程为地上七层的钢筋混凝土异型柱框架结构体系。
架空层自行车车库744m ²，总高度18.325m，本住宅楼地基采用φ500mm和φ400两种预应力管桩，单桩设计承载力为420kN，预应力混凝土管桩设计强度等级为C80，试桩小应变8枚，静压试桩3枚。
基础梁、承台、板、混凝土设计强度等级为C30。
砖采用混凝土实心砖，标号MU10。
砂浆设计标号为M5。
2．主体结构主体梁、柱、板混凝土设计等级为C30何C25两种，砖采用蒸压灰砂砖，标号MU7.5，砂浆设计标号为M5。
3.建筑装饰装修大厅、卧室采用均木龙骨石膏板跌级吊顶；卫生间和厨房采用木龙骨铝扣板吊顶。
大厅、餐厅贴800mm×800mm抛光砖，卧室均采用木龙骨、实木免漆地板。
木门、柜等均为现制，上三底两面油漆，采用成品踢脚线条。
四、工程评估报告（一）主体部分1. 某建筑设计研究院设计的本住宅小区16号楼工程施工图纸、图纸会审纪要、工作联系单、设计变更通知单。
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001；3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》50202-20024、《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204－2002；5、《钢筋焊接及验收规程》JGJ115－97；6、《砌体工程施工及验收规范》GB50203－2002；7、国家、地方现行有关建筑工程试验、检测、验收标准、规范规程、办法及规定。
房屋竣工验收报告
房屋竣工验收报告房屋竣工验收报告根据相关法律法规及《房屋建筑与质量验收标准》的要求，对本次竣工的房屋进行了验收。
现将验收情况报告如下：1. 项目概况本次竣工验收的房屋为一栋多层住宅楼，共有30层，总建筑面积为5000平方米。
房屋总体结构坚固，无明显破损和开裂现象。
2. 基础设施验收基础设施包括供水、供电、供暖、通风、排水等。
供水系统正常运行，水质清洁，供水压力稳定。
供电系统齐备，电线电缆敷设规范，无短路等安全隐患。
供暖系统设备完好，供暖效果良好。
通风系统正常运行，室内空气流通顺畅。
排水系统正常排放，无积水和漏水现象。
3. 室内装修验收室内装修包括墙面、地板、门窗等。
墙面装修平整光滑，无起皮、龟裂等问题。
地板平整牢固，无翘曲和空鼓现象。
门窗安装牢固，开关灵活，密封性良好。
4. 住宅配套设施验收住宅配套设施包括卫生间、厨房、阳台等。
卫生间设施完善，供水正常，洗手台、马桶、淋浴头等设备均能正常使用。
厨房设施齐全，水槽、燃气灶、排风机等设备齐备，使用正常。
阳台设施完善，无渗漏水现象。
5. 安全设施验收安全设施包括消防设备、电梯等。
消防设备齐全，消防栓、灭火器等设备位置合理，消防通道畅通无阻。
电梯设备完好，运行平稳，符合相关安全标准。
综合以上验收情况，本次房屋竣工验收合格。
在验收过程中，发现了一些小问题，如墙面漆面有细小破损、窗户开关有些不灵活等，施工单位已表示会在保修期内及时修复。
此外，还建议增加一些安全警示标识，提醒居民注意安全。
最后，感谢施工单位和相关部门的支持与配合，使本次验收工作顺利进行。
同时，也希望居民能够自觉遵守房屋使用规定，共同维护好房屋的使用安全和环境整洁。
住宅小区竣工综合验收报告
住宅小区竣工综合验收报告尊敬的领导：我代表小区综合验收组向您汇报我所负责的住宅小区竣工综合验收情况。
经过数月的紧张工作，我团队已完成对整个小区的建筑、设备、环境等方面的综合验收工作。
该小区位于市区中心，总建筑面积约为10万平方米，由10栋住宅楼组成，共有800户居民。
小区规划整体上符合城市规划要求，且高楼间距合理，小区环境优美宜居。
在竣工验收过程中，我们主要从以下几个方面进行了检查和评价。
首先，我们对小区的建筑结构进行了全面的检查，包括房屋的地基、结构等方面。
通过抽查和现场测量，我们发现该小区的地基工程及建筑结构符合国家相关规定标准，且没有明显的安全隐患。
同时，小区的外立面、屋顶和阳台等部分的装修工程也达到了设计要求，具有一定的艺术感和装饰性。
然而，我们也发现了一些小区建筑的细节问题，如墙体缺陷、门窗不严密等，我将向相关部门提出整改建议，以确保小区建筑质量的完善。
其次，我们对小区的设备设施进行了检查。
小区的电力、供水、供暖系统等基础设施运行正常，满足了居民的正常生活和工作需求。
但我们也发现了一些设备设施方面的问题，比如停车位不足、垃圾处理设施不完善等。
这些问题已经列入整改计划，将予以解决。
最后，我们对小区的环境进行了综合评估。
小区周边的绿化率较高，居民配套设施完善，小区内部道路宽敞，并设置了人行道和停车区域，方便居民通行。
然而，我们也发现了小区内垃圾分类不够到位、绿化养护不够等问题，这些问题需要小区物业公司进一步加强管理。
综上所述，该住宅小区在建筑结构、设备设施和环境等方面基本符合规定标准，但仍存在部分问题需要整改。
我们将与相关部门、小区物业公司等合作，积极推进整改工作的开展，确保小区质量达到国家相关规定标准，并提高居民生活质量。
感谢您对我团队的支持与信任，我们将继续努力，为您提供更加满意的服务。
此致敬礼！。
竣工验收报告
竣工验收报告尊敬的业主：根据我公司与您签订的建设工程合同约定，经过建设单位、监理单位、施工单位等各方的共同努力，您所委托的工程项目已经顺利竣工。
为了确保工程的质量和安全性能，我公司按照相关法律法规和技术标准的要求，进行了全面的竣工验收工作。
现将验收结果向您报告如下：一、工程概况本工程位于××市××区××路××号，总建筑面积约××平方米，项目包括主体结构、装修、给排水、电力供应等方面的施工。
工程建设期间，我公司严格按照设计方案和施工图纸的要求进行了施工，工程质量符合相关标准和规范。
二、竣工验收依据1. 相关法律法规及规范：《建设工程质量管理条例》、《建筑工程质量验收规范》等。
2. 工程设计文件：包括建筑设计图纸、结构设计图纸、装修设计图纸等。
3. 建设工程质量验收要求：包括结构强度、防水防潮、供排水系统、电气设备等多个方面的验收指标。
三、验收内容及结果1. 结构验收：经过对主体结构的检查和测试，确认结构的抗震性能、承重性能等符合设计要求，无安全隐患。
2. 装修验收：对室内装修进行了细致的检查，确保装修工程符合设计图纸和相关标准，各项装修材料合格。
3. 给排水验收：对给水、排水、供暖等系统进行了全面的检查和测试，保证供水供暖系统正常运行，无渗漏、溢水等问题。
4. 电气验收：对电气线路、开关插座等设备进行了检查和测试，保证用电安全，线路符合规范要求。
5. 其他验收内容：包括消防设施验收、节能环保验收等内容，均符合相关规定。
四、发现的问题及处理情况在竣工验收过程中，我公司发现以下问题：1. 现场细部装修存在漏油现象，已要求施工单位进行检修处理。
2. 一楼走廊照明灯具有松动现象，已要求电气工程部门进行检修。
经整改，以上问题已得到解决。
五、选址和场地环境保护情况本工程选址合理，符合相关规定要求，建设过程中严格遵守环境保护法律法规，未发生污染事件。
房屋建筑工程竣工验收报告
房屋建筑工程竣工验收报告房屋建筑工程竣工验收报告1一.工程概况：__________________工程名称：__________________建设单位：__________________勘察单位：__________________设计单位：__________________施工单位__________________监理单位：__________________建筑面积：约13413㎡该工程为高层商住楼，地下1层，地上12层,建筑总高度为40.5m.本工程主体部分为钢筋混凝土框架剪力墙结构，室内隔墙采用3.5MP加气砼块M5混合沙浆砌筑填充墙。
主体工程抗震等级二级抗震，8度设防。
梁、板、柱砼等级均为C30。
.本工程主体部分开工日期为20某某年3月6日，九层主体于20某某年8月10日结束。
二.施工资料：该分部工程资料共9项钢筋出厂合格证及复试报告_________份砖砌块出厂合格证及试验报告_________份砼试块检验报告_________组砂浆试块检验报告_________组该分部工程涉及质保资料共_________份三.施工过程质量控制依据及措施：控制依据：(1)○规划设计研究院设计的○住宅楼工程的施工图、设计变更、图纸会审记录及编制的该工程施工组织设计。
(2)04G101-1混凝土结构施工图平面整体表示法图集，混凝土结构工程施工验收规范(----20某某)。
(3)砌体工程施工质量验收规范(----20某某),填充墙图集。
(4)国家建设标准强制性条文。
(5)国家及山西省有关的施工操作规范和验收标准。
措施：施工前，首先组织项目部及各施工班组认真学习《建筑法》，贯彻执行《山西省建筑工程管理条理》，学习施工规范及新的验收评定标准;熟悉图纸领会其设计意图，做好各分部分项工程的技术交底工作。
在施工中坚持跟踪检查现场指导尽可能避免返工现象影响工程质量，建立建全各项管理体制，坚持班前布置班后检查总结，严格执行自检，互检，交接检的“三检”制度，加强质量管理，确保工程质量达到优良标准。
住宅小区竣工综合验收报告
住宅小区竣工综合验收报告一、验收背景随着我国城市化进程的不断推进，住宅小区作为城市居民生活的基本单元，其建设和质量问题关系到广大人民群众的切身利益。
为确保住宅小区建设质量，提高人民群众的生活水平，根据《住宅专项维修资金管理办法》、《住宅质量保证书》等相关法律法规，特对住宅小区进行竣工综合验收。
二、验收范围本次验收范围包括住宅小区内的建筑、结构、给排水、供电、供暖、通风、空调、消防、通信、智能化、绿化等各项设施。
三、验收依据1.国家及地方相关法律法规、标准规范；2.住宅小区规划设计文件；3.施工图纸及施工合同；4.施工过程中形成的质量记录、验收报告等相关资料。
四、验收组织本次验收由建设单位组织，邀请设计单位、施工单位、监理单位及相关政府部门代表共同参加。
五、验收过程验收组在全面检查住宅小区各项设施的基础上，重点对建筑结构、使用功能、设备运行、施工质量等方面进行了查验。
经过认真审查，验收组认为：1.建筑结构安全，满足设计要求和使用功能；2.各项设施设备运行正常，符合使用要求；3.施工质量符合相关法律法规及标准规范要求。
六、验收结论经过认真查验，验收组一致认为，住宅小区的建设项目符合国家法律法规及标准规范要求，建筑质量可靠，使用功能完善，设备运行正常，外观整洁美观，环境舒适宜人。
综上所述，本次竣工综合验收结论为：合格。
七、建议与要求1.建设单位应按照相关法律法规和合同约定，对住宅小区进行后期维护和管理，确保设施设备正常运行，为居民创造良好的生活环境；2.建设单位应继续完善小区内部绿化、景观等环境建设，提高居民的生活品质；3.建设单位应加强对住宅小区的物业管理，提高服务水平，确保小区居民的权益得到保障。
八、验收日期本验收报告于年月日完成。
九、后续工作1.建设单位应按照验收组提出的意见和建议，对住宅小区进行必要的整改和完善，以确保小区的长期稳定运行和居民的生活品质。
2.设计单位、施工单位、监理单位等相关单位应继续提供技术支持和服务，协助建设单位解决验收后可能出现的问题。
房屋建设住宅工程竣工验收总结报告
房屋建设住宅工程竣工验收总结报告尊敬的各位领导：我代表会东县新建干海子烟叶收购点建设项目的施工人员，向各位领导表示热烈欢迎，并汇报本工程的施工情况。
本次汇报分为八个部分，包括工程概况、施工依据、施工组织情况、现场质量控制措施、主要施工过程控制情况、安全文明施工情况、工程技术资料整编情况、工程质量评定。
一、工程概况建设单位、设计单位、勘察单位、监理单位、施工单位、监督单位均已确定。
本工程位于某某地区，由两栋高层住宅和一个地下车库组成。
其中1、2号楼均为地上27层，地下1层，负一层为车库和设备用房，层高5.7m，一层以上均为住宅，层高3.0m。
本工程取一层室内地面为设计±0.000m标高，其绝对高程为386.000m，地上建筑总高为81.15m。
建筑占地面积1181.77m2，总建筑面积.16m2，其中地上建筑面积为.88m2（其中1#：.84m2，2#：.04m2），地下建筑面积为1673.28m2.本工程为框支剪力墙结构，基础形式为人工挖桩、独基、条基；抗震设防烈度为六度，建筑类别为一类高层民用建筑，工程等级一级，耐火等级一级；地下室耐火等级一级，设计合理使用年限50年。
本工程于2012年3月28日开始施工，混凝土结构分部工程于2013年5月13日封顶，砌体工程于6月29日完工。
之后进入装饰装修阶段，竣工时间为2014年8月15日。
在施工准备阶段、施工阶段、工程竣工阶段，我们严格按照国家现行的有关工程建设的法律、法规和强制性标准组织实施，经检查记录，没有发生违反强制性标准的现象，均符合强制性标准，各项内容满足规范的规定。
本工程基础、主体及重要部位隐蔽工程经监理、地勘、设计、质检及建设单位验收，各工序隐蔽均经过监理验收，所有验收均合格。
施工进度满足合同工期的要求，施工过程中未发生质量、安全事故，未发生拖欠农民工工资事件。
二、施工依据本工程的施工依据包括建设单位与施工单位签订的施工合同、经审查合格的施工图纸及设计单位出具的设计变更单、国家、行业现行法律法规及相关建筑施工验收规范、质量评定标准、国家现行颁布的强制性标准、施工单位经审批的施工组织设计及各专项施工方案、大洋（集团）综合管理体系手册、程序文件及施工工艺标准。
竣工验收报告范文
竣工验收报告范文一、项目名称：XXX楼盘竣工验收报告二、项目概况：本项目位于XXX地区，总建筑面积为XXX平方米，主要包括住宅楼和商业楼，共计XXX栋。
三、验收时间：2024年X月X日四、验收组成员：主持人、建设单位代表、设计单位代表、施工单位代表、监理单位代表、消防、供水、供电、卫生、安监等相关部门代表。
五、竣工验收情况1.建筑结构：经验收部门检查，该楼盘建筑结构牢固稳定，框架结构布置合理，符合建筑设计要求。
2.安全设施：（1）消防设施：本楼盘消防设施完备，按照消防设计要求安装了自动喷水灭火系统、消防水泵、消防电梯等设备，并且设置了火灾报警器和灭火器等消防设备，消防通道和逃生通道均符合规范要求。
（2）安全防护：本楼盘采取了安全防护措施，如安装了防护栏杆、窗户锁等，保障了住户的安全。
3.供水设施：经检查，供水设施完好，供水管道连接顺畅，水质符合卫生标准，且水压稳定。
4.供电设施：供电设施符合国家电力标准，各楼栋均设置了独立的电表，日常用电需求得到满足。
5.卫生设施：本楼盘卫生设施完善，公共区域和各住户的卫生间设置合理，清洁卫生，符合卫生标准。
6.环境保护：本楼盘施工期间严格按照环境相关法规进行操作，无违规排污行为，周边环境未受到污染。
7.设计图纸：设计图纸和竣工实际情况基本一致，未发现重大差异。
8.施工质量：本楼盘施工质量符合国家建筑质量标准，无明显质量问题。
9.室内装修：住户的室内装修按照相关规定进行，符合设计要求。
六、竣工验收结论经过全面细致的检查和评估，本楼盘各项工程的建设、环保、消防、供水、供电、卫生等方面均合格，符合相关国家标准和法律法规要求。
建设单位已完工相关工程，并采取了相应的质保措施。
七、存在的问题及建议1.根据用户反馈，部分业主反映涂料气味较大，建议施工单位在室内装修时选择低挥发性涂料，减少室内空气污染。
2.部分提出的建议和意见：增加小区绿化和公共场所设施，改善楼栋外立面的设计等。
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综合验收意见：
6 页脚内容
监理细则
7 页脚内容
责任人： 章）
房管 局
物业管 理
用房
审批通过的规划文 本和施工图图纸，以及
其他相关法律法规
责任人：
雨、污水 管线工程、道 路、天然气管
网
审批通过的规划文 本和施工竣工图纸、法 律、法规和市政工程相
关规范要求
责任人：
住建
审批通过的规划文
局
绿 化 本和施工竣工图纸、法
工程
律、法规和园林绿化相
关规范要求
审批通过的规划文
市场
电梯和
局 “三表”情况
电梯和“三表”安 装相关法规
责任人：
（盖 章）
（盖 章）
（盖 章）
（盖 章）
（盖 章）
4 页脚内容
监理细则
安广
有线电
有线 视安装情况
根据广电相关法规
责任人：
气象
防雷、避
局
雷相关情况
单 位
验收内 容
防雷、避雷相关法 规
验收主要依据
责任人：
消防 大队
消防情
审批通过的规划文
况
本和消防规范相关要求
人 防 本和施工图图纸，以及
设施
其他人防工程相关法律
法规
ห้องสมุดไป่ตู้
环保 局
环保情 况
根据环保相关法 规
责任人： 责任人： 责任人：
3 页脚内容
（盖
（盖
（盖 章）
（盖 章）
（盖 章）
（盖 章）
（盖 章）
国土 局
单 位
水务 局
市容 局
民政 局
监理细则
土地出 让
情况
验收内 容
根据土地出让条件
及其它相关要求
责任人： （盖章）
验收主要依据
供水情 况
审批通过的规划文本和 施工图图纸，市政供水
相关法规
责任人：
环境卫 生
情况
审批通过的规划文 本和市容相关法规和规
定
社区用 房
审批通过的规划文 本和施工图图纸，以及
其他相关法律法规
责任人： 责任人：
教育 局
配套的 教育 设施
审批通过的规划文 本和施工图图纸，以及
其他相关法律法规
责任人：
责任人：
四联 社区
小区社 区 信息采 集
社区用房相关法规
责任人：
供电 局
供电情 况
根据供电相关法规
责任人：
三网
电信、移
合一办公 动、联通安装
室
情况
根据电信相关法规
责任人：
（盖 章）
（盖 章）
（盖 章）
（盖 章）
（盖 章）
（盖 章）
5 页脚内容
监理细则
发改 委
发改立 项
根据发改委立项文 件
责任人：
（盖 章）
建筑工程规 划
许可证编号
建筑施工 许可证编号
监理细则
商品房预售 许可证编号
2 页脚内容
监理细则
单 位
验收内 容
验收主要依据
规划 局
住建 局 质检 站
总平面、
根据审批通过的规
外立 面、停 划文本和施工图图纸，
车位
以及其他相关法律法规
建设工 程
质量
相关法律法规及工 程质量的其他相关规范
要求
责任人： 章）
监理细则
编 号：
和县住宅小区 竣工综合验收报告
项 目 名 称：
填 报 日 期：
和县住房和城乡建设
建设项目基本情况一览表
1 页脚内容
建设单位名称
项目名称 项目位置
用地面积（万㎡） 建筑面积（万㎡）
项目性质
开工日期 竣工日期
竣工综合验收完成日 期
国有土地使用证 编号
房地产开发经营 权证编号
项目立项批准编 号