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建设工程监理概述
建设工程监理的概述建设工程监理：建设工程监理，是指具有相应资质的工程监理企业接受建设单位的委托和授权，承担起工程项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监督管理的专业化服务活动。
建设工程监理的行为主体：《建筑法》三十一条：“实行监理的建筑工程，有建设单位委托具有相应资质条件的的工程监理单位监理。
”建设工程监理只能由具有相应资质的工程监理企业来开展，建设工程建路的行为主体是工程监理企业，这是我国建设工程监理制度的一项重要规定。
建设工程监理是由社会第三方的、具有相应监理资质条件的工程监理企业实施，不同与建设行政主管部门的监督管理。
后者的行为主体是政府部门，具有明显的强制性，是行政性的监督管理，其任务、职责、内容均不同于建设工程监理。
当然，总承包单位对分包单位的监督管理也不是建设工程监理。
建设工程监理实施的前提：《建筑法》三十一条：“建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。
”建设工程监理实施的前提是通过签订建设工程委托监理合同，工程监理企业取得建设单位的委托和授权。
根据《中华人民共和国合同法》监理合同属于委托合同之一。
建设工程监理实施的依据：实施建设工程监理的依据包括工程建设文件、有关的法律法规规章和标准规范、监理合同以及有关的建设合同建设工程监理的工程范围：《建筑法》三十条：“国务院可以规定实行强制监理的建筑工程范围。
”国务院在《建设工程质量管理条例》四十条中对实行强制监理的工程范围作出了原则性的规定。
建设部2001年颁布的《建设工程监理范围的规模标准规定》（建设部令第86号）进一步作出了解释并规定了强制监理的工程项目的具体范围和规模标准。
1、国家重点建设工程。
2、大中型公用事业工程3、成片开发建设的住宅小区工程，建筑面积在5玩平方米以上的住宅建设工程必须实行监理。
4、利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程范围5、国家规定必须实行监理的其他工程，具体系指学校、影剧院、体育场馆项目以及基础设施项目。
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2、行政法规 （1）《建设工程质量管理条例》 （2）《建设工程安全生产管理条例》 （3）《建设工程勘察设计管理条例》 （4）《生产安全事故报告和调查处理 条例》 （5）《招标投标法实施条例》 （6）《中华人民共和国土地管理法实 施条例》等
• 3、部门规章 • （1）《工程监理企业资质管理规定》； • （2）《注册监理工程师管理规定》 • （3）《建设工程监理范围和规模标准规定》 • （4）《建筑工程设计招标投标管理办法》 • （5）《房屋建筑和市政基础设施工程施工
• 建设工程部门规章是指建设部按照国务院 规定的职权范围，独立或同国务院有关部门联 合根据法律和国务院的行政法规、决定、命令 制定的规范工程建设活动的各项规章，属于建 设部制定的由部长签署建设部令予以公布，如 《工程监理企业资质管理规定》等。
• 上述法律、法规、规章的效力是：法律的 效力高于行政法规，行政法规的效力高于 部门规章
• 建设工程监理的性质可概括为服务性、科 学性、独立性和公平性四个方面
• 1、服务性
• 在工程建设中，工程监理人员利用自己的 知识、技能和经验以及必要的试验、检测 手段，为建设单位提供管理和技术服务。 工程监理单位既不直接进行工程设计，也 不直接进行工程施工；既不向建设单位承 包工程造价，也不参与施工单位的利润分 成。
• 英国政府于1830年以法律手段推出了总合 同制度
• 20世纪50年代末起,随着科学技术的飞速发 展，大型工程的建设
• 20世纪80年代化
1995年12月，建设部和国家计委正式颁发了《建设 工程监理规定》，同时宣布建设部1989年发布的 《建设监理试行规定》废止。
• 5、DBB模式
• DBB模式即设计-招标-建造模式（DesignBid-Build），它是一种在国际上比较通用 并且应用最早的工程项目发包模式之一， 指由业主委托建筑师或咨询工程师进行前 期的各项工作（如进行机会研究、可行性 研究等），待项目评估立项后再进行设计。
建设工程监理
建设工程监理在建设工程中，建设工程监理起着至关重要的作用。
本文将就建设工程监理的定义、职责与作用，以及建设工程监理的目标和要求进行探讨。
一、建设工程监理的定义建设工程监理是指在建设工程项目的全过程中，由监理机构或监理人员对施工过程进行监督、检查、评定和协调等一系列工作，保证项目依据法律法规和相关标准规范进行，确保工程质量和施工进度达到预期目标的活动。
二、建设工程监理的职责与作用1. 监督施工过程：建设工程监理通过现场巡查、定期检查等方式，监督施工过程中的合理性、合法性和规范性，确保工程进展按照计划进行。
2. 检查工程质量：建设工程监理负责对工程施工质量进行检查，包括材料采购、工程施工方法、质量检验等方面的审核，以确保工程质量符合相关标准和要求。
3. 协调施工方与业主：建设工程监理在施工过程中，协调解决施工方与业主之间的纠纷和矛盾，确保双方的合作和沟通顺利进行。
4. 管理工程进度：建设工程监理负责对工程的进度进行管理，协调各个施工环节的安排，以确保工程按时完成。
5. 控制工程成本：建设工程监理通过对施工过程的监督和检查，控制工程的成本，避免浪费和不必要的支出。
三、建设工程监理的目标和要求1. 工程质量：建设工程监理的首要目标是确保工程质量符合相关的标准和规范，保证工程的安全性、稳定性和可靠性。
2. 施工进度：建设工程监理要求保证工程按时完成，确保施工进度与合同约定的时间一致。
3. 安全环保：建设工程监理要求对施工过程中的安全和环保进行监督，确保施工不对周边环境造成污染，并确保工人的安全生产。
4. 合理成本：建设工程监理要求控制工程的成本，避免浪费和不必要的支出，确保经济效益最大化。
5. 合规合法：建设工程监理要求工程施工过程符合法律法规和相关标准规范，遵守相关的政策和制度。
综上所述，建设工程监理在建设工程中起着重要的作用，通过监督、检查、评定和协调等一系列工作，保证工程质量和施工进度达到预期目标。
建设工程监理基本知识
第一章建设工程监理基本知识一、掌握：1、建设工程监理的基本概念要有一定的资质工程监理企业，受建设单位的委托，代表建设单位对承包单位的建设进行监督管理的一种专业化服务的活动。
2、建设工程监理的作用：（4个有利于）（1）有利于提高建设工程投资决策的科学化（2）有利于提高建设工程投资效益和社会效益（3）有利于规范参与工程建设各方面的建设行为（4）有利于保证建设工程质量和使用安全。
3、监理工作的内容（5个阶段）目标规划，动态控制，组织协调，信息管理，合同管理。
4、工程目标控制中三大目标的关系第一种答案：建设工程监理目标是控制投资，进度和质量。
同一项目的三大目标之间关系是辩证统一的。
质量与投资目标的关系是：对项目的功能质量要求较高，需加入投资，但严格控制质量可以减少经常性的维护费用，延长工程使用年限，则提高工程建设项目的投资效益。
投资与进度的关系是加快进度往往需要增加投资，但加快了进度使工程建设早日投入使用，可以尽早发挥投资效益；进度与质量关系是加快进度可能影响质量，但严格控制质量，可以避免返工，进度则会加快。
所以，投资，进度和质量是一个既统一又对立的目标系统，在确定每个目标的时，要考虑对其他目标的影响。
但是，工程安全可靠性和使用功能目标以及施工质量合格目标，必须优先予以保证，并要求最终达到目标最优。
对于某个工程建设项目，其三大目标之间，不能说那个重要。
另一答案：（1）资金投入多少及是否及时到位影响进度快慢、质量好坏（2）合理安排施工进度可以保证工作质量（3）施工单位的施工进度和质量又反过来反映投资效果二、了解1、建设工程监理的性质：服务性，独立性，公正性，科学性。
第二章监理工程师与监理企业一、掌握1、监理人员的职责：P20—P212、监理企业的经营活动基本准则：守法、诚信、公正、科学二、熟悉1、什么是监理工程师取得国家监理工程执业资格，并经注册的监理人员2、监理工程师应负的责任担负着经济和管理等方面涉及到生命、财产安全的法律责任。
建设工程监理基本知识
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③成片开发建设的住宅小区工程
建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必 须实行监理；5万平方米以下的住宅建设工程可 以实行监理，具体范围和规模标准，由省、自治 区、直辖市人民政府建设行政主管部门规定。
④高层住宅以及地基、结构复杂的多层住宅
高层与多层如何来划分？
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传统的工程项目管理模式具有很大的弊端： 质量低下、工期延长、投资“三超”(决算超 预算、预算超概算，概算超估算)。//
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1983年开始，我国实行政府工程质量监督 管理制度，各级政府及国务院相关部委均成 立了专业质量监督部门及机构。
但是随着投资规模的不断扩大，工程建设 项目越来越多，仅仅依靠政府监督已经无法 满足建设行业快速发展的需要。//
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四、工程监理的发展趋势
1.加强法制建设，走法制化的道路 2.向全方位、全过程的工程项目管理方向发展 3.适应市场需求，优化工程监理企业结构 4.加强培训工作，不断提高从业人员素质 5.加强与国际惯例接轨，努力走向世界//
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第三节 工程监理的法律体系
一、建设工程法律法规的层次 与工程监理有关的法律体系包括法律、行政 法规、部门规章和地方政府规章等内容。//
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1.法律
由全国人大及其常委会通过的规范工程建 设活动的法律规范。
如《建筑法》、《招标投标法》、《合同 法》、《政府采购法》、《城市规划法》等。 //
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效力：法律的效力高于行政法规；行政法 规的效力高于部门规章。//
建设工程监理基本概念
建设工程监理基本概念一、建设工程监理基本概念所谓建设工程监理，是指具有相应资质的监理单位受工程项目建设单位的委托，依据国家有关工程建设的法律、法规，经建设主管部门批准的工程项目建设文件、建设工程委托监理合同及其他建设工程合同，对工程建设实施的专业化监督管理，实行建设工程监理制，目的在于确保工程建设质量、提高投资效益和社会效益。
根据FIDIC条款的有关定义，工程监理是咨询工程师的一项重要业务工作。
咨询工程师(或公司)受业主委托作为监理工程师负责项目实施阶段的合同管理，负责对工程质量、工程费用和工程进度进行协调和控制。
1.建设工程监理单位的地位与职责范围工程项目的建设系由工程建设单位(甲方也称项目业主)、工程承包单位(乙方)和工程监理单位 (监理方)三方联合完成的。
作为工程监理单位是直接参与项目建设的独立的第三方，它同甲方与乙方的关系是平等的、横向的。
监理单位在与建设单位签订建设工程委托监理合同后，应公正、独立、自主地开展监理工作。
我国的建设监理制度规定，监理的工作范围包括两个方面：一是工程类别，其范围确定为各类土木工程、建筑工程、线路管道工程、设备安装工程和装修工程；二是工程建设阶段，其范围确定为工程建设投资决策阶段、勘察设计招投标与勘察设计阶段、施工招投标与施工阶段(其中包括设备采购与制造、工程质量保修)。
因此《监理规范》适用于各类新建、扩建、改建建设工程。
但是由于目前我国的监理工作在工程建设投资决策阶段、勘察设计招投标和勘察设计阶段尚未形成系统成熟的经验，有待进一步探索完善。
所以《监理规范》只限于建设工程施工阶段的监理工作，而暂不涉及工程项目的前期可行性研究和勘察设计阶段的监理工作。
工程监理单位派驻建设现场的工程监理机构(通称工程监理部)，一般由监理单位法定代表人书面授权的主持监理部工作的总监理工程师(简称总监)、总监理工程师代表(简称总监代表，他由总监书面授权，行使总监授予的部分职责和权力，从事总监指定的工作)、专业监理工程师(指土建、水暖、电气自控、建筑装修与工程预算等专业)、监理员及文秘辅助人员所组成。
建设工程监理基本知识
03
处理方法
对于已出现的工期延误，分析原因并采取相应措施进行补救，如增加人
力、物力投入，优化施工工艺等。
投资失控的预防与处理
总结词
严格控制，强化预算执行
预防措施
制定详细的预算计划，确保投资合理分配；加强工程变更管理，避免不必要的费用增加；定期对投资使用情况进行审 计，确保资金使用合规。
处理方法
对于已出现的投资失控问题，分析原因并采取相应措施进行调整，如优化设计方案、加强成本控制等。
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THANKS
职业道德规范
监理工程师应遵循职业道德规范，保持诚信、公正、 科学、严谨的工作态度。
职业责任与义务
监理工程师应明确自己的职业责任与义务，确保工程 项目的顺利实施和完成。
05
建设工程监理的常见问题与 解决方案
质量问题的预防与处理
总结词
预防为主，注重事前控制
预防措施
严格审查施工方案，确保施工单位具备相应资质和能力；加强材料进场验收，确保材料 质量合格；定期进行工程质量检查，及时发现并处理质量隐患。
案例二：复杂工业建设项目的监理实践
总结词
专业性强、技术要求高
详细描述
复杂工业建设项目涉及众多专业领域，技术要求高，因此需要具备相关专业背景和技能 的监理人员进行指导和管理。在实践中，监理人员需要对各个专业领域进行深入了解， 对技术方案进行科学评估，确保项目的可行性和可靠性。同时，还需密切关注工业生产
处理方法
对于已出现的质量问题，要求施工单位立即整改，并对质量问题进行归类分析，采取针 对性措施防止再次出现。
工期延误的预防与处理
01
总结词
合理规划，加强过程控制
02
预防措施
建设工程监理概述
建设工程监理概述建设工程监理是指在工程建设过程中，由专业的监理机构或监理人员依法对工程实施全过程质量管理和技术监督的活动。
监理人员作为第三方专业机构，具有独立性和客观性，旨在确保工程建设的安全、质量和进度符合相关法律法规和标准的要求。
本文将就建设工程监理的概念、职责和意义进行探讨。
一、概念建设工程监理是指在工程施工过程中，对工程项目进行全程监督、检验、验收和技术指导的一种工作。
监理人员要求具备丰富的工程经验和专业知识，在施工现场进行实地监督，全面控制工程的质量、安全和进度。
监理人员还要依法依规对工程施工进程进行记录、检查和评估，确保工程质量符合相关标准和规范要求。
二、职责建设工程监理的主要职责包括但不限于以下几个方面：1. 监督施工合同的履行情况，核实施工单位的施工计划、质量控制措施和安全保障措施是否符合相关规定；2. 对工程进度、质量和安全进行全程监督和检查，及时发现和解决工程施工中出现的质量问题和安全隐患；3. 组织对工程各阶段完成情况进行检查和验收，提出合理的建议和意见，保证工程的顺利进行和质量合格；4. 制定工程整体质量管理方案，并实施相应的监理措施，提高工程施工过程中的质量保障水平；5. 协助相关部门对施工单位的工程管理水平进行评价，并提出完善措施，促进工程建设行业的发展。
三、意义建设工程监理在工程建设中具有重要的意义和作用：1. 保障工程质量：监理人员作为独立第三方，能够客观、公正地评估工程质量，确保工程符合相关标准和规范要求；2. 提高工程安全性：监理人员对施工现场进行全程监督，发现和解决施工中存在的安全隐患，保障工程建设过程中的安全生产；3. 保证工程进度：监理人员制定合理的施工计划和进度管理方案，确保工程按时完成，提高工程建设的效率和竞争力；4. 降低工程风险：监理人员通过对施工质量和安全的全面监督，降低工程建设中出现事故和纠纷的风险，保护建设单位和投资者的利益。
综上所述，建设工程监理作为工程建设过程中不可或缺的一部分，具有重要的意义和价值。
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澈先巢故尚在，相 将还旧居。
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若
浮
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9、 陶渊 明（ 约 365年 —427年 ），字 元亮， （又 一说名 潜，字 渊明 ）号五 柳先生 ，私 谥“靖 节”， 东晋 末期南 朝宋初 期诗 人、文 学家、 辞赋 家、散
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审
容
膝
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易
安
。
46、我们若已接受最坏的，就再没有什么损失。——卡耐基 47、书到用时方恨少、事非经过不知难。——陆游 48、书籍把我们引入最美好的社会，使我们认识各个时代的伟大智者。——史美尔斯 49、熟读唐诗三百首，不会作诗也会吟。——孙洙 50、谁和我一样用功，谁就会和我一样成功。——莫扎特
文 家 。汉 族 ，东 晋 浔阳 柴桑 人 （今 江西 九江 ） 。曾 做过 几 年小 官， 后辞 官 回家 ，从 此 隐居 ，田 园生 活 是陶 渊明 诗 的主 要题 材， 相 关作 品有 《饮 酒 》 、 《 归 园 田 居 》 、 《 桃花 源 记 》 、 《 五 柳先 生 传 》 、 《 归 去来 兮 辞 》 等 。