商品房购房合同例文3篇
商品房购房合同常用版（5篇）
商品房购房合同常用版购买方（甲方）：销售方（乙方）：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规，经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。
一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列商品房二、结算价格1、甲方购买乙方商品房楼单元室，建筑面积m2，房屋单方售价面积办理结算手续。
2、甲乙双方办理结算时，按实际交付建筑面积办理结算手续。
3、双方结算时按双方协定的价格进行结算。
三、购买方式采用下列第种方式：1、甲方一次付清购房款元，乙方于收款后____年____月____日交付房屋。
2、甲方分期付款，乙方应于屋。
甲方于____年____月____日交纳购房定金元。
甲方应于____年____月____日之前交清购房款。
四、双方责任与权利甲方责任：1、甲方应如约按期交付购房定金和购房款。
2、甲方在交清购房款后，应与房屋管理部门办理房屋管理协议并交纳有关部门房屋管理费用。
3、甲方拥有所购商品房之产权。
乙方责任：1、乙方应如期交付检验合格的商品产屋。
有义务协助甲方办理好产权手续。
2、甲方若未按规定的期限交纳购房定金或购房款时，乙方有权单方解除本合同，即本合同自动失效。
3、乙方保证所售出之商品房未设抵任何低压权，亦未办理第三方购房协议。
五、违约责任双方如不能履行合同，则以下列情况承担各自责任：1、由于甲方的责任，甲方不能按合同规定的数量（与合同购房面积正负不超过5%）购买商品房时，甲方无权向乙方索取未能购买部分相应之定金。
2、由于乙方的原因，乙方不能按合同规定的数量出售足够数量的商品房屋时，即乙方提供的房屋不足部分超过合同购房面积的5%以上的，乙方应向甲方赔偿相当于两倍的不足数量相应的定金。
3、甲方逾期交付预交购房款时，逾期的部分按人民银行流动资金贷款的一年期上限利率计算利息，偿还乙方。
4、甲方逾期结算，在逾期期间，如遇国家定价发生调整，价格上涨时，按新价格执行;价格下降时，按原价格执行。
六、调解和仲裁在执行本合同的过程中，如双方发生纠纷，先行协商解决，协商不成时可采取向有管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。
商品房购房合同范本3篇
商品房购房合同范本3篇篇1商品房购房合同范本甲方（房地产开发商）：__________（公司名称）、法定代表人：__________、地址：__________、电话：__________乙方（购房人）：__________、身份证号码：__________、联系方式：__________甲乙双方经友好协商，就买卖商品房签订本合同，特定约定如下：第一条商品房基本情况1、商品房名称：__________2、商品房所在地：__________3、商品房坐落：__________4、商品房楼层：__________5、商品房总价：__________元（大写：__________）6、商品房面积：__________平方米第二条交易标的1、该商品房系甲方开发的房产项目中的某一套标准房产，为独立产权房产。
2、商品房交房标准为：____________（交付标准说明）3、商品房装修标准为：____________（装修标准说明）第三条交付日期1、甲方承诺在双方签订合同后__________个月内交付商品房。
2、交房时，乙方应及时完成验收手续，并在交房日期前将其装修费用足额支付给甲方。
第四条交易款项1、乙方应按照以下方式支付房款：__________元作为首期付款，剩余部分在买房后按揭贷款或分期付款方式支付。
2、乙方应在签订合同时向甲方支付定金__________元，定金在乙方支付了全部款项后会全额退还。
第五条违约责任1、如果乙方在交房时未能按照约定支付全款，甲方有权解除合同，乙方定金不予退还。
2、如双方任何一方违反了合同的任何一项规定，应当承担违约责任。
第六条纠纷解决1、本合同签订后任何一方产生纠纷，应优先协商解决；如果协商无果，可向当地相关部门申请调解或者依法向人民法院提起诉讼。
2、双方同意不得擅自修改或撤销本合同，如需修改必须经双方协商并签字确认。
第七条其他约定1、本合同一式两份，执一份乙方一份甲方。
标准商品房购房合同范文精选3篇
标准商品房购房合同范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方(托付人)乙方(受托人)北京某某房地产经纪有限公司XX依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在公平、自愿和协商全都的基础上，就甲方托付乙方，乙方接受甲方托付从事房屋购买代理事项达成全都，订立本合同。
XX第一条托付事项XX甲方托付乙方代理购买于市区房产，建筑面积平方米，权属性质，原商品房销售契约编号.XX其次条托付代理期限XX乙方自本合同订立后的次日起个工作日完成全部代理事项，如因甲方缘由耽搁，工作日相应顺延。
XX第三条房产价格及付款时间、付款方式XX1.该房产购买价格为人民币(大写)元整，此价格为净房款，购买该房产甲方应交的其它相关费用详见附件一。
XX2.付款日期、付款方式：XX第四条甲乙双方相互供应下列相应证件XX甲方供应：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、人名章。
XX乙方供应：经纪机构资质证书、营业执照复印件。
XX第五条甲方义务XX1.甲方应准时供应该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。
XX2.若甲方申请银行按揭贷款，需准时向乙方供应贷款所需资料。
XX3.照本合同中商定的付款方式准时间按时交付房款。
XX4.乙方通知甲方签订房屋买卖合同，甲方应于接到通知之日起三个工作日内到指定地点签订，办理该房屋产权属变更。
XX第六条乙方义务XX1.乙方确保代理事项真实合法。
XX2.确保卖方根据本合同商定按期过户，进行房屋交接。
XX3.不得违反国家法律法规的相关规定，或与他人恶意串通，损害甲方利益。
XX4.如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，须经甲方同意。
XX第七条其他事项商定XX1.签署成交协议后，钱款交接地点为乙方指定地点，否则后果自负。
XX2.本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议和其它书面文件，均为本协议不行分割的一部分，具有同等法律效力。
商品房购房合同范本5篇
商品房购房合同范本5篇第1篇示例：商品房购房合同范本合同编号：______________甲方（出卖人）：__________ 乙方（购房人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，经甲、乙双方协商，就乙方购买甲方（以下简称“出卖人”）所建商品房（以下简称“该房屋”）达成如下条款，以示双方权利义务明确，特立此合同，供双方遵守：第一条房屋基本情况1. 该房屋位于_______________________ ，具体楼栋号及房号为_______________，建筑面积约为______ 平方米，套内建筑面积约为______ 平方米，总价为人民币__________ 元整（￥_____________）。
2. 该房屋建筑结构为_______________________，土地使用权属于______________ ，建成年份为_________年。
第二条交易方式1. 该房屋属于产权类型为_______________________，乙方购买该房屋需一次性付清房款。
2. 房款支付方式：乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付人民币__________元（首付款），余款最迟支付时间为__________。
第三条房屋交付1. 甲方承诺在签订本合同之日起______日内办理该房屋的产权登记手续，并在乙方支付房款后向乙方交付该房屋。
2. 甲方交付该房屋时，应将该房屋的相关证件（包括房屋产权证、规划许可证、建设工程规划许可证等）一并交付给乙方。
第四条房屋状况及质量保证1. 乙方有权在收到房屋交付后______日内，对该房屋进行验收。
若发现质量问题，应及时向甲方提出，并要求甲方负责维修或更换。
2. 在房屋质量保修期内（一般为_____年），甲方应对房屋的主体结构、设备设施等质量问题进行免费维修，并承担相关费用。
第五条违约责任1. 若甲方违约，导致无法交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，并退还乙方已支付的全部房款。
商品房购房合同书范本6篇
商品房购房合同书范本6篇第1篇示例：商品房购房合同书范本甲方：（购房人姓名）身份证号码：（购房人身份证号码）乙方：（开发商或房地产开发公司名称）地址：（开发商或房地产开发公司地址）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方拟出售的房屋的货款及其他相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况乙方为开发商或房地产开发公司，合法拥有位于（房屋所在地）的该房屋产权，并有权出售。
该房屋的基本情况如下：地址：（房屋地址）建筑面积：（建筑面积）房屋用途：住宅产权证号：（产权证号码）其他约定事项：（如有）二、乙方的权利和义务1.乙方应当按照《商品房销售管理办法》的规定，保证所出售的房屋是合法的、符合要求的、质量良好的商品房，保证房屋及相关设施的质量和安全。
2.乙方应当按照国家相关规定，提供房屋的产权证、规划许可证、土地使用权证等相关证件，保证房屋的合法性，确保甲方能够取得合法产权。
3.乙方应当按照签订的合同和相关承诺，履行相应的义务，保证房屋按时交付，并提供相应的售后服务。
三、甲方的权利和义务1.甲方应当按照合同约定，按时足额支付房屋的货款，并承担相关税费、过户手续费等费用。
2.甲方应当在交房时验收房屋，确认房屋质量符合要求后，完成房屋的过户手续，并取得相关产权证等证件。
3.甲方应当在购房过程中，遵守国家法律法规及合同约定，不得擅自改变房屋用途、结构等，并应当履行相关维护、管理等义务。
四、房屋价格及支付方式1.房屋总价为（具体数字），甲方应当按照约定的时间和金额支付货款。
支付方式为：（分期付款/一次性付款/其他）。
2.支付方式的具体约定为：（如分期付款的支付时间和金额，或一次性付款的付款时间等）。
五、房屋交付时间和标准1.房屋的交付时间为（具体时间）。
乙方应当在此时间之前，将房屋按照相关合同约定的标准进行交付。
2.房屋的交付标准为：（具体描述交付标准，包括房屋的装修、设施、配套等）。
商品房购买合同范文3篇
商品房购买合同范文3篇篇1商品房购买合同范本甲方（出卖人）：__________证件类型：___________________证件号码：____________________住所地：_____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：__________证件类型：___________________证件号码：____________________住所地：_____________________联系方式：____________________丙方（中介或见证人）：__________联系方式：____________________一、商品房基本情况1. 根据乙方的选择，甲方同意向乙方出售以下商品房：地址：____________________建筑面积：____________平方米套内建筑面积：__________平方米房屋结构：______________装修情况：______________产权证号：______________2. 商品房总价款为人民币（大写）__________元整，（￥__________）。
二、付款方式1. 乙方应当按照以下方式向甲方支付商品房总价款：首期款：人民币（大写）__________元整，即（￥__________），应于合同签订之日起3日内支付给甲方。
尾款：人民币（大写）__________元整，即（￥__________），应于乙方取得商品房的房产证之日起3日内支付给甲方。
2. 乙方应当在购房之日起7日内向甲方支付过渡款（如有），金额为人民币（大写）__________元整，即（￥__________）。
3. 乙方应当支付的其他费用包括但不限于差额税费、违约金等。
三、商品房交付1. 商品房将于______年____月____日交付给乙方。
2. 商品房的装修物品、固定设施以及公共设施的交付情况详见《商品房交付清单》。
商品房购房合同范本3篇
商品房购房合同范本3篇商品房购房合同范本3篇。
商品房购房协议范本〔一〕甲方〔出卖人〕__________________本人姓名：__________________〔身份证号码〕__________________地址：__________________邮政编码：__________________联络：__________________乙方〔买受人〕__________________本人姓名：__________________〔身份证号码〕__________________地址：__________________邮政编码：__________________联络：__________________根据国家和_________省〔市〕法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上就以下房地产买卖达成如下协议：第一条房屋的根本情况甲方房屋〔以下简称该房屋〕坐落于_______________；位于第_____层，共_________〔套/间〕，房屋构造为_________，建筑面积_________平方米〔其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米〕，房屋用处为？？_________；〔房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号〕为__________________.第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为产权登记机关实际测定面积。
第三条价格按总建筑面积计算，该房屋售价为〔_________币〕每平方米_________元，总金额为〔_________币〕_________元整。
第四条付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金〔_________币〕_________元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。
2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第______种：〔1〕现金_________；〔2〕支票_________；〔3〕汇款_________.第五条交付期限甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给乙方。
商品房购房合同书7篇
商品房购房合同书7篇第1篇示例：商品房购房合同书合同编号：XXXXXX甲方：（购房人）地址：XXXXXX电话：XXXXXX身份证号：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用、平等自愿的原则，就乙方拥有并提供的位于XXXXXX的商品房，由甲方向乙方购买，经双方友好协商，达成以下协议：第一条商品房基本情况乙方所属的商品房位于XXXXXX，总建筑面积为XXXX平方米，房屋产权为XXXX年，规划用途为XXXX，房屋的基础设施、装修设备及建筑材料均符合国家相关标准。
第二条交付和接受乙方应按照双方约定的交房日期将商品房交付给甲方，并提供相关的房产证、验收报告等相关文件。
甲方应在交付时按要求进行验收，如有任何瑕疵或未达到相关规定，乙方应负责修复或补救，并延迟交房日期。
第三条购房价款及付款方式1. 甲方向乙方支付的商品房总价款为XXXXX元，已经签署的首期款XXXXX元已经缴纳。
2. 甲方应在交付商品房之日起XX个工作日内支付剩余款项，逾期未支付的，应按合同总价款的X%X向乙方支付违约金。
第四条房屋权属1. 甲方应在付清全部房款后，将房产证过户至甲方名下。
2. 在商品房过户之前，甲方不得私自处置、出租或转让房屋，否则乙方有权要求解除合同并要求返还全额房款。
第五条房屋交付标准1. 商品房的装修标准应符合国家相关规定，乙方应提供相应的验收标准。
2. 商品房的交付标准应包括门窗、地板、墙面、厨卫设备等的检查，并应提供相应的检测报告。
第六条房屋维修及保养乙方应向甲方提供一定期限内的免费保修服务，对于商品房在保修期内出现的任何质量问题，乙方应负责解决。
第七条违约责任1. 本合同任何一方未按时付款或未履行其他义务的，应承担相应的违约责任。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应协商解决或采取其他合理措施。
第八条纠纷解决本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应友好协商解决。
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商品房购房合同例文3篇Example of commercial housing purchase contract甲方：___________________________乙方：___________________________签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日合同编号：XX-2020-01商品房购房合同例文3篇前言：购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
本文档根据购房合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：【商品房购房合同】2、篇章2：【商品房购房合同通用版】3、篇章3：【商品房购房合同标准版】篇章1:【商品房购房合同】出卖人（以下简称甲方）：______________________________法定代表人：________________ 联系电话：______________ 注册地址：_________________邮政编码：______________ 营业执照号码：__________________________________开户行：__________________帐号：________________委托代理人（房地产经纪机构）：__________________________法定代表人：_________________联系电话：______________ 注册地址：__________________邮政编码：______________ 营业执照号码：__________________________________房地产经纪机构资格证书编号：____________________________ 开户行：__________________帐号：________________ 买受人（以下简称乙方）：______________________________国籍/法定代表人：__________身份证（护照）/营业执照号码：____________地址：__________________________________邮政编码：______________联系电话：____________________________________委托代理人：____________________________________国籍/法定代表人：__________身份证（护照）/营业执照号码：________地址：____________________邮政编码：_____________ 联系电话：____________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：商品房购房合同范本第一条商品房情况该商品房销售许可证号：____________________商品房座落：______区、县________________路、道、街__________________________。
设计用途____，建筑结构____，建筑层数为____层。
建筑面积____平方米，其中：套内建筑面积____平方米，公共部分分摊建筑面积________平方米。
商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。
商品房土地来源为：________。
以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为______年，自____年____月____日至______年 ______月______日止。
第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为__________元（币种：__），价款为______元，计____（大写）。
第三条商品房交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。
甲方于____年____月____日前，将商品房交付乙方。
如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第____种方式处理：1、变更合同2、解除合同3、____________________________。
第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款：1、一次性付款。
_________________________________________________ ___________________________________________________2、分期付款。
_________________________________________________ ___________________________________________________3、其他方式。
_________________________________________________ ___________________________________________第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在_______日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第________种约定，追究甲方违约责任：1、合同继续履行。
甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之______向乙方支付违约金。
2、解除合同。
甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之______向乙方支付违约金。
乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。
3、_________________________________________________ ____________。
第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在______日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第______种约定，追究乙方违约责任：1、合同继续履行。
乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。
2、解除合同。
乙方应按商品房价款的万分之______向甲方支付违约金。
第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。
商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过±3%（包括±3%）的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。
面积差异超过±3%的，双方约定如下：第八条商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（见附件三），未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。
在乙方正常情况下，甲方应按照《**市商品房住宅质量保证书》的规定履行保修责任。
因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。
第九条商品房配套设施运行的约定下列配套设施运行日期约定如下：1、上水__________________________。
2、下水__________________________。
3、供电__________________________。
4、燃气（气源种类）______________。
5、暖气__________________________。
6、_____________________________。
上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在日内采取扑救措施，并赔偿乙方损失;超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的______ %向乙方支付违约金。
第十条商品房设计变更的约定甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局（见附件四）。
确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起____日内与乙方协商。
乙方同意变更的，双方订立补充合同。
乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。
解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的______ %向乙方支付违约金。
第十一条商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙。
第十二条商品房产权登记商品房竣工验收合格后，甲方须在30日内办理房屋所有权初始登记。
初始登记完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。
甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应承担责任。
第十三条物业管理关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。
第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。
如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。
第十五条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。
协商不成时，按下列第____种方式处理：1、向____________仲裁委员会申请仲裁;2、向人民法院提起诉讼。
第十六条合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同（见附件五）。
附件一至附件五均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。
第十七条合同份数本合同连同附件共______，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。
第十八条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
当事人另有约定的，按照其约定。
甲方：乙方：年月日年月日委托代理人：委托代理人：年月日年月日篇章2:【商品房购房合同通用版】【按住Ctrl键点此返回目录】购买方：销售方：北京市工商行政管理局监制（甲方）（乙方）商品房购销合同购买方（甲方）：销售方（乙方）：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规，经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。