2020年国土资源局事业单位招聘考试《国土资源专业知识》真题库及答案

2020年国土资源局事业单位招聘考试《国土资源专业知识》真题库及答案一、单选题1．土地使用权抵押权的合法凭证是（）。

A、土地他项权利证明书B、国有土地使用证C、集体土地使用证D、集体土地所有证【答案】A【解析】土地抵押权和地役权可以在土地他项权利证明书上载明。

2．农村村民申请宅基地，须由（）批准。

A、村民委员会B、乡镇人民政府C、县级土地主管部门D、县级人民政府【答案】D【解析】《土地管理法》第六十二条第三款规定，农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。

3．按照现行土地利用现状分类，殡葬场所用地属于（）。

A、公共管理与公共服务用地B、其它土地C、商服用地D、特殊用地【答案】D【解析】特殊用地指用于军事设施、涉外、宗教、监教、殡葬等的土地。

4．《物权法》和其他有关物权的法律之间是（）。

A、一般法和特别法的关系B、实体法和程序法的关系C、成文法和不成文法的关系D、国际法和国内法的关系【答案】A5．我国土地制度改革主要是指（）改革。

A、土地储备制度B、土地所有制度和管理制度C、土地用途管制制度D、土地使用制度和土地管理制度【答案】D【解析】城镇国有土地使用制度改革简称土地使用制度改革，把过去那种城镇国有土地使用权与所有权合一，土地供应采取无偿划拨，无限期使用，不得转让的做法，改变成了土地使用权与所有权分离，主要采取招标、拍卖、挂牌等方式将土地使用权有偿出让给单位或者个人，有限期使用，可以转让、出租、抵押的做法。

6．《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》规定，国家实行开发性移民方针，采取（）相结合的办法，使移民生活达到或者超过原有水平。

A、后期补偿、补助与前期扶持B、前期补偿、补助与前期扶持C、后期补偿、补助与后期扶持D、前期补偿、补助与后期扶持【答案】D【解析】《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》规定，国家实行开发性移民方针，采取前期补偿、补助与后期扶持相结合的办法，使移民生活达到或者超过原有水平。

7．《土地复垦规定》规定，生产过程中破坏的国家不征收用的土地，复垦后仍归（）使用。

A、村民B、承包人C、原集体经济组织D、乡镇政府【答案】C【解析】生产过程中破坏的国家不征用的土地，复垦后仍归原集体经济组织使用。

8．关于乙地的拍卖过程，下列说法正确的是（）。

A、拍卖方确定的拍卖底价可以低于最低价标准，但成交价不得低于最低价标准B、竞买人数不得低于三个，否则只能采取招标挂牌或协议方式出让乙地C、拍卖过程中，只竞单位面积地价，后确定具体面积的方式不违反国有土地使用权出让规范的要求D、如果拟以拍卖方式出让，有关部门必须在拍卖前组织用地预申请【答案】C【解析】《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》第十条规定，市、县人民政府国土资源行政主管部门应当根据土地估价结果和政府产业政策综合确定标底或者底价。

标底或者底价不得低于国家规定的最低价标准。

《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》中，明确增加了“用地预申请”这一环节。

具体规定是：有条件的地方，市、县国土资源管理部门可以建立用地预申请制度。

单位和个人对列入招标拍卖挂牌出让计划内的具体地块有使用意向的，可以提出用地预申请，并承诺愿意支付的土地价格。

市、县国土资源管理部门认为其承诺的土地价格和条件可以接受的，应当根据土地出让计划和土地市场情况，适时组织实施招标拍卖挂牌出让活动，并通知提出该宗用地预申请的单位或个人参加。

提出用地预申请的单位和个人，应当参加该宗地竞投或竞买，且报价不得低于其承诺的土地价格。

9．城市的控制性详细规划，一般由（）批准。

A、该市人民代表大会常务委员会B、该市人民政府C、该市城市规划行政主管部门D、该市上级人民政府【答案】B【解析】《城乡规划法》第十九条规定，城市人民政府城乡规划主管部门根据城市总体规划的要求，组织编制城市的控制性详细规划，经本级人民政府批准后，报本级人民代表大会常务委员会和上一级人民政府备案。

10．通过转让取得的土地使用权，其土地使用权的使用年限为（）。

A、土地使用权合同规定的年限B、法定最高年限C、原土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者的使用年限后的剩余年限D、在签订转让合同时协商制定【答案】C11．“城市的土地属于国家所有”的规定，是（）年修订颁布的《宪法》第10条正式宣布的。

A、1972B、1982C、1992D、2002【答案】B【解析】1982年宪法第十条规定：城市的土地属于国家所有。

12．安置补助费是（）。

A、为安置因征地造成的农村全体劳动力而向其支付的款项B、为安置因地少造成的农村剩余劳动力而向其支付的款项C、为安置因征地造成的农村全部劳动力而向其支付的款项D、为安置被征地单位因征地而失去土地的农业人口的生产、生活而向其支付的款项【答案】D【解析】安置补助费是指国家征地时，为安置被征地单位因征地而失去土地的农业人口的生产、生活而向其支付的款项。

13．国家对集体矿山和个体采矿实行的方针是（）。

A、统一规划、合理布局和综合利用B、积极扶持、合理规划、正确引导、加强管理C、积极扶持、统一规划，综合利用D、统一规划，合理布局，正确引导、加强管理【答案】B14．农村居民占用耕地新建住宅的耕地占用税应（）。

A、免征收B、按国家规定标准征收C、延期征收D、按国家规定标准减半征收【答案】D15．《国家赔偿法》规定，造成死亡的，应当支付死亡赔偿金、丧葬费，总额为国家上年度职工年平均工资的（）倍。

A、10B、20C、25D、30【答案】B【解析】造成死亡的，应当支付死亡赔偿金、丧葬费，总额为国家上年度职工年平均工资的二十倍。

16．地籍按（）分类，可分为农村地籍和城镇地籍。

A、功能B、所记载的对象C、建立的时序D、表现形式【答案】B【解析】地籍按记载的对象分为农村地籍和城镇地籍。

17．土地利用总体规划附图不包括（）。

A、规划现状图B、专题规划图C、规划分析图D、控制性详细规划图【答案】D【解析】土地利用总体规划图件，包括：（1）土地利用总体规划图；（2）土地利用总体规划附图。

土地利用总体规划附图包括规划现状图、专题规划图和规划分析图。

18．通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算，找出一定范围内工业产品生产成本的最低点，并以此作为配置工业企业的理想区位。

该观点是由德国经济学家（）首创。

A、杜能B、韦伯C、克里斯塔勒D、豪斯霍费尔【答案】B【解析】工业区位理论的奠基人是德国经济学家阿尔申尔德•韦伯。

其理论的核心就是通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算，找出工业产品的生产成本最低点，作为配置工业企业的理想区位。

19．根据《地质灾害防治条例》的规定，在地质灾害易发区内进行工程建设应当在可行性研究阶段进行（），并将评估结果作为可行性研究报告的组成部分。

A、地质灾害可能性评估B、地质灾害危险性评估C、环境影响评估D、地质情况评估【答案】B20．该项目如果能够获准实施，则其征收农民集体土地时，依法批准的征地方案应由（）在被征地所在的乡、村予以公告。

A、用地企业B、被征地所在的村民委员会C、乡政府土地管理所D、县人民政府【答案】D【解析】《土地管理法实施条例》第二十五条规定，征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。

21．基本农田保护区以（）为单位划区定界，由县级人民政府土地行政主管部门会同同级农业行政主管部门组织实施。

A、行政村B、村民小组C、乡（镇）。

D、县（市）。

【答案】C22．国有企业改革涉及的划拨国有土地使用权，在下列情形中，可不采取出让方式处置的是（）。

A、原国有企业出售B、非国有企业兼并国有企业C、原国有企业破产D、国有企业兼并国有企业【答案】D【解析】下列情况经批准可保留划拨土地使用权：①继续作为城市基础设施用地，公益事业用地和国有重点扶持的能源、交通、水利等项目用地，原土地用途不发生改变，但改造或改组为公司制企业除外；②国有企业兼并国有企业、非国有企业及国有企业合并后的企业是国有工业企业的；③在国有企业兼并、合并中，一方属于濒临破产企业的；④国有企业改造或改组为国有独资公司的。

23．依据《物权法》，该小区成立业主大会，决定重新聘请物业管理公司事项，应当（）。

A、经该小区专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意B、经该小区专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数过半数的业主同意C、经该小区专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意D、经该小区专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数三分之二以上的业主同意【答案】C【解析】根据《物权法》第七十六条规定，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

24．出让土地使用权的客体是（）。

A、国有土地使用权B、农民集体使用权C、土地占用权D、土地收益权【答案】A25．租赁期限（）个月以上的国有土地租赁，应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

A、1B、2C、3D、6【答案】D【解析】租赁期限六个月以上的国有土地租赁，应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

26．关于甲乙两地块的供应方式，下列说法正确的是（）。

A、甲乙两地块均必须采取招标拍卖或挂牌方式供应，因此本案例中，国土资源局做法不符合规定B、当没有第二家意向用地者时，由于没有竞争，两地块均可以以协议书方式供应C、甲地的供应方式符合有关规定D、乙地的供应方式不符合有关规定【答案】C【解析】国土资源部、监察部《关于落实工业用地招标拍卖挂牌出让制度有关问题的通知》规定，（国土资发[2007]78号）国务院31号文件下发前，市、县人民政府已经签订工业项目投资协议，确定了供地范围和价格，所涉及的土地已办理完农用地转用和土地征收审批手续的，可以继续采取协议方式出让或租赁，但必须按照《协议出让国有土地使用权规范》的有关规定，将意向出让、租赁地块的位置、用途、土地使用条件、意向用地者和土地价格等信息向社会公示后，抓紧签订土地出让或租赁合同，并在2007年6月30日前签订完毕。

不符合上述条件或者超过上述期限的，应按规定采用招标拍卖挂牌方式出让或租赁。

适应工业项目用地特点，有针对性地组织实施工业用地招标拍卖挂牌出让工作，要把握：采取灵活的方式，合理确定工业项目的用地面积。

既可以确定出让地块面积后招标拍卖挂牌出让，也可以先不确定出让地块的具体面积，招标拍卖挂牌中通过竞单位面积地价的方式确定土地使用者，然后再根据工业项目的类别、规模、土地使用标准等合理确定出让地块的具体面积。