探讨工程变更对建设工程造价的影响
工程变更对造价的影响及应对策略
浅谈工程变更对造价的影响及应对策略摘要：工程造价往往因为工程变更而产生及其重大的影响，必须对工程变更加以控制，否则会增大投资控制和工程结算的难度，更加有可能导致工程造价管理失控的局面。
关键词：工程变更造价应对策略中图分类号：tu723.3 文献标识号：a 文章编号：2306-1499（2013）04-（页码）-页数1、工程变更概述1.1工程变更的含义工程变更指的是因技术规范或设计文件修改而导致的合同变更，具备一定的强制性特点，存在的必要条件是监理工程师签发的工程变更令。
1.2工程变更的分类①设计变更。
在进入施工过程后，如果发生设计变更将对施工进度产生重大的影响。
所以，在施工过程中应尽量减少设计变更情况的发生，但如果一定要变更设计，在符合国家规定的前提下，务必严格依照合同约定的程序进行。
合同价款的增减及造成的承包人损失在符合以下情况时：发包人要求对原设计进行变更以及经工程师同意和承包人要求进行的设计变更，将由发包人承担，且顺延相应的工期。
②其他变更。
在合同履行过程中，发包人针对工程质量标准和其他实质性内容进行的变更，可由双方协商解决。
2、工程变更产生的原因2.1增加或减少工程量在实际的施工过程中，工程量减少或增加通常会受到工程量计算、工程设计、工程具体情况的影响。
如果建设单位出现不合理的工程设计，对施工现场的情况了解不透彻，往往会造成土方等等一系列工程量的增加。
同时，如果施工单位对工程进度进行全面要求，为了追求利益价值而使得工程量有所减少，也必然会导致工程的直接变更。
2.2修改设计因为外在或内在的原因，建设单位在施工过程中要求修改设计内容，设计的修改通常会引起工程的全面化变动，影响工程的整体进度、工序和工程量等，从而引起工程变更情况的出现。
内部原因具体包括：审定记录单、跟踪校审以对不合格品进行变更，以及第三方对施工图等审查后提出的更改要求（施工方应保存审查意见的文件）。
外部原因主要包括：顾客（业主）或第三方（施工方）要求更改。
工程变更对工程造价的影响及其控制对策分析
工程变更对工程造价的影响及其控制对策分析摘要：工程概算超估算、工程预算超概算、工程决算超预算，一直是工程项目建设中存在的问题。
本文基于工程变更的原因，深入分析工程变更对工程造价的影响，并提出一系列具有实用价值的，加强工程造价中工程变更成本控制措施，仅供参考。
关键词：工程变更；工程造价；成本控制；工程概算前言：工程变更作为工程建设项目的重要组成部分，其成本控制水平与整体建设效率、质量密切相关，为避免项目建设中诸多不确定因素影响目标的实现，必须加强工程变更的控制，以此避免工程造价增加。
一、工程变更对工程造价的影响在工程项目建设中，引发工程变更的原因包括：一，受到项目管理及方法不一致的影响，决策阶段，业主单位由于主观因素，存在更改原始项目内容及目标的可能。
二，设计单位与建设单位的协调沟通不到位，理解上的偏差引发工程变更。
三，受到新材料、新技术、新理念、新工艺的影响，或是监理单位与建设单位沟通不到位，造成工程变更。
因此，无论是何种原因引发的工程变更，都会造成工程造价的增加，若工程项目建设初期，建设单位没有进行充分调研与论证，加之审批、拆除、标准等工作不到位，合同内容存在描述不清、数量错误等问题，均会对工程造价产生不同程度的影响，不利于预期建设目标的实现，使得工程项目建设成本进一步增加。
二、工程造价中工程变更影响因素的控制措施（一）加强对工程变更的流程管理通过主要造成工程变更的原因的分析，有必要加强对工程变更的流程管理，针对工程施工前及施工过程中，业主单位的选择与决策主观性较强，建设意图表达不充分，使得工程项目组织结构与管理技术存在差异，首先，基于工程变更特征与属性，在工程变更前提出完善的管理与控制流程，切实加强业主单位与设计部门、造价管理部门、材料采购部门、销售部门间的联系，从而在项目建设前避免工程变更的产生。
同时，细化工程变更责任，业主单位承担主观、随意决策引起的工程变更的主要责任。
此外，在设计阶段，要综合考虑施工要求、成本费用、资源节约等，以此保障整体施工方面的合理性，达到控制工程变更造价的目的[1]。
建筑工程设计变更对造价的影响探讨
建筑工程设计变更对造价的影响探讨随着社会的不断发展，建筑工程的设计变更已经成为一种常见的现象。
设计变更对于建筑工程的实施具有一定的影响，尤其是对造价方面。
本文将探讨建筑工程设计变更对造价的影响，并提出一些相应的对策。
一、引言建筑工程设计变更是指在施工前或施工期间，由于设计理念的变化、规划要求的改变、技术难题的解决等原因导致工程设计方案发生调整的情况。
设计变更既可以提高工程质量，又可能增加工程造价。
因此，我们有必要探讨设计变更对造价的具体影响。
二、设计变更对造价的影响因素（一）材料费用的变动设计变更可能会导致原先计划使用的材料不再适用，需要更换或调整。
新材料的价格和使用成本与原材料可能存在差异，从而对工程造价产生影响。
（二）工程量的变化设计变更常常伴随着工程量的变动。
如设计方案的调整可能会导致工程量增加或减少，从而对工程造价产生直接的影响。
（三）施工工艺的变化设计变更可能会引起施工工艺的变化，如施工方法、施工流程等的调整。
新的施工工艺可能会增加施工难度、增加工期，从而对工程造价产生影响。
（四）劳务费用的变动设计变更可能会导致施工方案的变化，从而对劳务费用造成影响。
如需要更多的劳动力或特定技术的人员参与施工，将导致劳务费用的增加。
三、建筑工程设计变更对造价的影响设计变更的发生对于建筑工程的造价是具有直接影响的。
当设计变更导致上述因素发生变化时，必然会对工程造价产生相应的影响。
在实践过程中，设计变更往往是不可避免的，但如何控制设计变更对造价的影响是需要重点考虑的问题。
四、应对措施（一）建立合理的设计变更管理制度建立合理的设计变更管理制度，明确变更的程序和责任。
对于设计变更的发生，需要有明确的流程和审核机制，以确保变更的合理性和有效性。
（二）加强设计前期的沟通与协调设计变更往往可以通过加强设计前期的沟通和协调来避免。
在项目启动阶段，相关各方应密切合作，充分沟通需求和方案，尽量减少设计变更的发生。
（三）严格控制设计变更的范围和次数合理控制设计变更的范围和次数对于控制工程造价至关重要。
设计变更对建设工程项目造价的影响及控制对策
设计变更对建设工程项目造价的影响及控制对策摘要：本文主要对在工程项目建设施工中出现设计变更的原因及对工程造价的影响进行分析，并对设计变更后的造价控制对策进行了探讨，以供同仁参考。
关键词：建设工程项目；造价控制；影响因素；控制对策一、前言近年来，随着我国城镇化建设的迅速推进，各种大型工程建设项目越来越多，投资规模也越来越大，其造价控制难度越来越大，特别是在项目具体实施过程中，由于前期勘察和设计问题，在工程施工中出现设计变更的情况很多，对工程造价的影响也很大，那么，合理地确定变更的工程价款，有效地控制整个项目的工程造价，对保持合同履行的严肃性及公平合理原则尤为重要。
基于此，本文主要对在工程项目建设施工中出现设计变更的原因及对工程造价的影响进行分析，并对设计变更后的造价控制对策进行了探讨，以供同仁参考。
二、建设工程项目实施中出现设计变更的主要原因建设工程项目实施中出现设计变更的主要原因是：一是地质勘察不仔细。
在进行任何建设施工前，都需要对所选择的建设地点进行勘察，研究地质情况是否符合当前建设工程的需求。
当然在实际行动中总是会出现各种内因外因。
由于勘测人员对地基勘察的不彻底，没有将整个建设地基进行评测，而是进行抽样检测，导致施工时发现土壤质量不合格从而进行设计更改。
也可能因为气候的原因造成土壤质量的改变，或者挖掘到古墓文物、坑穴类，从而需要设计变更。
二是设计中存在缺陷。
工程项目需要设计的内容非常多，有时为了节约时间，设计人员会根据类似工程的经验进行设计，没有进行实地考察，忽略了施工场地的具体地形和周边环境的影响，在施工过程中的实际施工要求与设计方案不匹配，难以完成，因此需要进行相应的更改。
三是突发性问题。
受天气变化和实际情况等条件的影响，很多工程顺利开展都是难以预计的。
比如地震等自然灾害的不可控性必须更改设计，或者国家政策、法律法规变化、当地政府及相关部门的变化、材料的价格、人们的生产生活变化、征地成本变化都会使工程项目有或多或少的变化，工程变更的原因是多方面的，并且这些变化都是复杂且难以预测的。
探讨工程变更对建设工程造价的影响
更 后对工程 的造价有很 大影响 。 工程造 价是建 筑工 程在建 造过 程中的 ２ 工程 变更 对 工程 造价 的 影响 全部费用， 是确保 工程建设 顺利进行的资金保 障， 因而成 为建 筑工程项 工程变更多发生于工程项 目的施 工阶段 ， 若处理 不当， 则会 引起 各 目 投 资的最 为重要 的组成 部分… 。 因此， 需 对每一 个项 目的工程造 价进 种 纠纷和矛盾。 最为直接的后果就 是造成 工程造价 增加 ， 从 而引发各种
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探讨工程变更对建设工程造价的影响
宋歌 中铁四局集团建筑工程有 限公司 安徽合肥 ２ ３ ０ ０ ２ ２
经过监理工程 师以及现场监 理人员的批准 ， 然 后由业主发布变 更要 【 摘要 ｌ 建 筑工程的建设周期较长， 并受多种外界条件的影响 ， 易出 求， 现工程 变更的情况。 这对工程造价造成很 大影响， 若处理 不当， 则会给工 求。 承包人一 般以技 术核定单 的形式向监理人 员提 出工程 变更要求 ， 而 程建设带来很大损 失 本文分析 Ｙ ． ｚ － 程变更的类型和原因，阐述 了 工程 变更 业主和监理 人员则以变更令 的形式发布工程变更 。 现场变 更与设计变更相 比， 前者的变 更程 度一般较小或比较简单 。 对工程造价 的影响 ， 并 简略提 出了 管理 工程 变更的几项措 施 ， 以期 为企业
设计变更和工程签证管理及对造价的影响
0 引言在工程建设项目中，特别是大型建筑工程，大中型技术改造项目，建设工期长，各专业工程交叉施工，工程设计变更和现场签证不可避免地出现，其产生的原因广泛，构成内容复杂，对工程造价和工期影响较大。
众多专家学者对工程设计变更和现场签证管理及对造价的影响进行了丰富大量的研究。
夏润炎[1]着重探讨BIM 技术在工程造价精细化的管理具体应用和策略。
洪冬梅[2]对签证资料完整性和设计变更的不确定性作为审核的重点。
谢安宁[3]探究设计变更、现场签证对控制工程造价的影响，能够有效节约施工成本，实现经济效益的稳定增长。
因此，加强设计变更和工程签证有效的控制，对减少产生工期延误现象和节约工程投资意义重大。
1 设计变更、现场签证产生原因1.1 工程签证产生原因（1）设计方面的原因，设计错误、遗漏或者是失误，设计的规范、工程的使用功能以及工艺设备等方面理解不够，没有引起足够的重视，遇到这样的问题时要及时更正与补充；审图的要求，审图单位对施工图纸提出的不满足地方标准与设计规范的地方，设计单位就提审图单位提出的问题就要开展设计变更。
（2）建设单位方面的原因，由于各种需要或者是因素的影响，建设单位对项目的使用功能、增加辅助设施或者内部布局提出变更的要求，根据营销要求甚至是进行增减工程项目。
（3）施工单位为施工方便、满足施工规范或地方质监站要求提出的问题产生的设计变更[2]。
（4）中介服务单位（监理、审计单位）提出的合理化建议，通过多方案经济指标对比、材料更换达到节约成本的目的提出的设计变更建议。
（5）不能够预见的外部环境变化因素，工期拖延、赶工的需要，水质、气候、地质条件等预测不到的因素，对设计变更产生影响。
比如在进行工程的土方开挖的时候，按照原勘探地质资料没有局部软弱地基情况，这个时候就要进行地基处理变更。
1.2 工程签证产生原因（1）工程设计的变更产生的签证，通常情况下这种签证设计变更下较晚，在施工环节已经完成，因为必须进行拆除某部件，按设计变更重新施工和调整而产生返工，对原来的工程量进行拆除的时候就会产生签证，从而造成增加工程的造价及工期拖延；（2）现场条件的变化（主要指施工现场的地下条件如地基处理、地质条件变化、土壤类别及地下水等）；（3）工程实际中发生的情况，如临时停水、停电超过合同约定的8h，造成工程不能顺利进行导致停工；（4）对于零星维修、大中型检修工程项目大都没有正规的设计图纸，往往在施工前由施工企业会同建设单位提出检修设计方案，检修完毕后办理工程签证，然后依据工程现场实际发生进行工程结算。
工程设计变更及签证对建设工程造价的影响与控制策略
工程设计变更及签证对建设工程造价的影响与控制策略摘要：工程造价控制是工程建设施工中投资控制的重要环节，而工程设计变更与签证是工程建设成本控制的关键。
因此，本文主要阐述工程设计变更及签证概念及形成原因，分析其对建设工程造价的影响，并制定相适应的控制策略，旨在有效控制建设工程造价，实现工程投资良好的经济效益。
关键词：工程设计变更、工程签证、对工程造价影响、控制策略；设计变更和工程签证是工程管理工作很重要的一项内容，其各个工程的差异、涉及内容不同、构成原因复杂、时间跨度长、存在价格争议等。
在施工过程中，因设计变更和工程签证而导致工程造价占整个工程竣工结算比率较大，然而对工程投资、进度、质量等诸多方面产生不可忽视的影响。
因此，切实抓好这项工作，使建设工程造价得到有效控制。
一、工程设计变更概念及成因1.概念：设计变更是指设计单位对原设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改，其内容有：一是设计单位对原设计文件的错、漏、碰、缺等，出具的设计变更通知单；二是建设、施工单位征得由原设计单位同意的设计变更。
2.成因：2.1工程地质：实际工程地质情况与地勘报告存在不符，导致基础工程的修改；2.2设计交底：建设单位组织设计、施工、监理等参加的设计交底会上，对设计文件存在的异议，经各方研究同意而改变原设计文件的做法，经由设计单位出具设计变更，并得到建设单位同意。
2.3设计文件本身的缺失：工程施工中因各个专业工种的设计文件之间存在错、漏、碰、缺问题，或原设计未预料到的具体情况需要进行完善，因而发生的设计变更。
另外，在工程建设施工中受到外部条件的影响，造成部分工程量出现增加或减少的现象，需要进行工程设计变更。
2.4 建筑功能性改变：工程开工后，建设方因前期考虑的欠缺，提出要求局部功能性调整，或增减某些具体工程内容等方面的调整，征得设计单位认同后进行的设计变更；2.5 工程材料的应用：在施工中由于市场资源供给等因素，如：材料供应或者施工条件不适应，认为需改用其他材料代替引起的设计变更。
工程变更管理对项目成本及工程造价控制的不利影响和相应应对措施
工程变更管理对项目成本及工程造价控制的不利影响和相应应对措施摘要：工程变更是工程项目中常见的现象，对项目进度和成本控制产生重要影响。
因此，合理管理和控制工程变更至关重要。
本研究分析了工程变更的主要原因，包括设计变更、合同变更和市场变化等因素，并探讨了这些因素对工程项目造价的影响。
此外，本文还介绍了工程变更管理的关键要素，包括变更识别、变更评估和变更控制等方面。
研究结果表明，有效的工程变更管理能够提高项目的成功率和利润率。
因此，建议项目管理人员应重视工程变更管理，并采取相应的策略和措施来降低变更对项目造价的不利影响。
关键词：工程变更、工程变更管理、造价控制、应对策略引言：工程变更是工程项目中常见的挑战性问题，其对项目进度和成本控制产生重大影响。
因此，科学有效的工程变更管理成为项目管理领域的热点议题。
本文通过分析工程变更的主要原因和工程变更管理的关键要素，我们可以更好地理解工程变更的本质和挑战，进而提出相应的解决方案，有助于项目管理人员有效应对变更带来的挑战，提高项目成功率和利润率。
一工程变更的主要原因与分析工程变更是工程项目中常见的现象，其引起的成本波动对项目进度和造价控制产生重要影响。
为了更好地管理和控制工程变更，我们需要深入了解其主要原因和分析。
（一）设计变更：设计变更是导致工程变更的主要原因之一。
在项目实施过程中，可能会出现设计方案的调整、施工图纸的修改或工程技术要求的变更。
这些设计变更会引起材料、工艺、工作量等方面的变化，从而影响工程造价。
（二）合同变更：合同变更是另一个导致工程变更的重要原因。
在工程项目实施中，合同可能会因为双方协商、法规变化、技术需求变动等因素而发生变更。
这些合同变更可能导致工程成本的增加或减少，进而影响工程造价。
（三）市场变化：市场变化是工程变更的外部因素之一。
市场供求关系、原材料价格波动、劳动力成本变化等因素都可能影响工程项目的造价。
市场的不稳定性和波动性使得工程变更成为一种常见的现象。
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探讨工程变更对建设工程造价的影响
发表时间：2018-01-15T11:49:40.947Z 来源：《建筑学研究前沿》2017年第23期作者：王震
[导读] 鉴于水利工程项目的特点，出现工程变更的情况比较常见。
国电大渡河电力工程有限公司四川 610041
摘要：水利工程的建设周期较长，并受多种外界条件的影响，易出现工程变更的情况。
这对工程造价造成很大影响，若处理不当，则会给工程建设带来很大损失。
本文分析了工程变更的类型和原因，阐述了工程变更对工程造价的影响，并简略提出了管理工程变更的几项措施，以期为企业提高变更管理提供经验借鉴。
关键词：工程；变更；造价；影响
1.前言
鉴于水利工程项目的特点，出现工程变更的情况比较常见。
工程变更后对工程的造价有很大影响。
工程造价是水利工程在建造过程中的全部费用，是确保工程建设顺利进行的资金保障，因而成为水利工程项目投资的最为重要的组成部分。
因此，需对每一个项目的工程造价进行控制和管理，以实现建设资金的科学、合理使用，从而实现水利工程的经济效益。
但工程变更会给工程造价带来一系列问题，因而成为各项目建设主体以及政府管理部门关注的焦点。
而要实现工程变更的有效管理，应首先了解工程变更产生的类型和原因，以及对水利工程造价的影响。
2.工程出现变更的主要类型以及变更原因分析
2.1出现设计变更
设计变更是指对工程的设计做出变更的行为，这种类型的设计变更一般比较复杂，总结设计变更的产生原因主要有以下几点。
2.1.1由于项目主体行为导致的设计变更
水利项目主体主要是指设计人员、承包商、业主、材料设备供应商等。
水利项目主体行为是设计变更的重要影响因素之一。
其中，承包商和业主的行为更是对设计变更起着决定性作用。
如水利工程业主为逃避有关主管部门的审核，将建设标准规模故意降低进行立项，待项目通过后，在建设时又擅自提高建设标准和扩大建设规模，从而导致预算不足以支撑实际建设费用，出现决算严重超过预算的现象。
又如水利工程项目的承包商实际具备的技术力量和机械设备等难以达到原有的设计方案要求，因而无法避免地出现设计变更的情况。
2.1.2由于设计不完善引起的设计变更
由于设计不完善所导致的工程变更在实际的水利工程中比较常见。
设计不完善主要表现在设计时忽略了某些环节，或设计时未考虑实际的工程情况以致不得不进行工程变更。
如水利工程项目设计时未考虑环保的相关要求，遗漏了某个生产工艺，忽略了节能方面的要求（主要针对民用项目），使用了明令禁止的产品或工艺，设计不符合当地的环境条件、材料难以正常采购等。
2.1.3由于相应的法律法规调整引起的设计变更
随着社会经济水平的不断提高，对水利工程项目的设计要求也变得越来越高。
一方面我国的法律法规对水利工程项目的设计标准和规范要求处于不断提高的状态。
如一些对环境有严重污染或高耗能的水利材料明令禁止使用。
另一方面设计人员或业主在设计文件时缺乏一定的预见性和前瞻性，加上水利工程项目的施工周期较长，在按照原设计进行施工时，可能会遇到法律法规的相关调整，因此，不得不更改原有的一些设计方案。
2.1.4由于一些不可预见因素所导致的设计变更
在项目实施的过程中不可避免地出现各种不可预见事件，需对原有的设计方案进行变更。
尤其是实施地下工程时，可能会遇到更多的不可预见性的事件。
如在进行公路地基施工时，遭遇软土层；在高层水利地基施工中，遇到文物等。
在遭遇这些不可预见性的情况时，唯有变更设计才能确保工程施工的正常进行。
2.2施工现场出现变更
现场变更指的是根据现场的具体情况所做出的工程变更情况。
这也决定了现场变更具有一定的灵活性。
但为减少和避免现场变更带来的失误，一般需要通过多层批准方能实施。
必须先由承包人提出变更要求，经过监理工程师以及现场监理人员的批准，然后由业主发布变更要求。
承包人一般以技术核定单的形式向监理人员提出工程变更要求，而业主和监理人员则以变更令的形式发布工程变更。
现场变更与设计变更相比，前者的变更程度一般较小或比较简单。
现场变更通常只对管线的走向、材料的规格或种类、施工技术或方案等作出相应的调节，而一般不会涉及较为重大的设计修改或技术调整。
即便如此，也不能轻视现场变更。
现场变更有些时候也可能会导致较大的变更费用支出。
例如，施工技术调整带来的费用，增加的材料所带来的费用等，其累计效应不容忽视，需加强控制和管理。
3.工程变更对于建设工程造价产生的影响
3.1促进工程施工成本的增加
总体来说，一个项目的变更数量越大，变更程度越大，所导致的工程成本增加越大，这种成本的增加是体现在多个方面的，比如物料、时间费用、管理费用等等、一个工程的预算是在工程原有方案上运算得出的，当然其中也包括了各种变量，比如时间因素，但这些变量的预算都处于一个可控范围内，并非工程变更的预算。
工程的管理方案也是在原有的工程设计方案上做出的，如果发生工程变更，相应的工程管理也要进行改变，这些都将导致工程施工成本的增加。
从其他的文献资料研究可知，在工程变更中导致成本增加最大的为建设单位，其次为施工单位。
工程变更所带来的另一个重要的成本增加即物料成本的增加，由于工程变更必然导致施工单位的施工计划改变，因此带来的物料变化也是数量庞大的，原有采购的物料可能在变更后没有一点作用从而需要更换，没有的物料又需要新的采购计划，这些都是物料成本的增加，而且在物料的变更过程中所带来的物流成本也将急剧增加。
3.2促进工程人工成本的增加
工程人工成本最小化的基础来自完善的管理。
但是由于工程变更将严重影响工程原有的管计划，由此所导致的管理不完善甚至是混乱必然将造成人工成本的增加。
而且，大多数的工程变更都将导致工程工期的增加，因此带来的人工成本增加是不可避免的。
人工成本的增
加，又主要来自于两个方面：1）施工人工成本的增加；2）管理人工成本的增加。
作为施工单位工程变更所带来的延长工期、增加工程难度是施工人工成本增加的主要因素。
而相应的，施工单位的管理人员也将因增加管理难度和延长工期而增加成本。
3.3导致三超现象的出现
由于工程变更引起的工程造价增加，在整个工程竣工结算中占有较大的比例，预算中所列的预备费无法满足实际发生变更而增加的费用需要，因变更改变了结构、功能、材料、标准等，造成工程造价的增减，导致三超问题频频发生。
3.4由于变更导致工期发生变化施工单位提出索赔
施工单位为了适应日趋竞争激烈的水利市场，通常在投标报价或合同谈判时让利，而在工程结算过程中通过索赔取得补偿，其实现途径就是占造价重要比例的工程变更。
因工程量变化、施工方案改变造成工程成本的变动。
变更迟于施工进度，需要对已成事实的工程进行修改，进而造成损失。
3.5竣工决算出现问题
施工阶段过多的工程变更必然造成工程费用索赔，如果由于工期紧张、工程变更资料不完整或其他原因，特别是当时间跨度较大时给工程竣工决算增加了很多困难。
4.结语
综上所述，工程变更会对工程项目造价带来较大的影响，但由于工程项目具有较大的不确定性，所以工程变更也是很难避免的，因此需要有效的加强工程变更的管理和控制，从而实现对工程项目投资的控制，确保工程造价目标的实现。
参考文献
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