某房地产开发公司土建工程师
房地产土建工程师建筑工程技术与管理面试题及答案
土建工程师技术与管理考试题一、单选题（共40题，每题1.5分，共60分）：1、无粘接预应力当长度为30M，应：（）A、一端张拉钢丝束B、两端张拉宜用钢绞线C、一端张拉D、两端张拉2、工程项目最有效的科学组织方法是：（）A、平行施工B、顺序施工C、流水施工D、依此施工3、下列那一项不属于建筑施工组织设计内容：（）A、施工准备工作计划B、施工方案、进度计划、施工平面图C、劳动力、机械、材料供应计划D、竣工验收工作计划4、下面关于施工平面图设计原则的描述错误的有：（）A、尽量减少施工用地，使平面布置紧凑合理B、合理组织运输、减少运输费用C、施工区域的划分和场地的确定，应符合场地整洁的要求D、满足安全用火，劳动保护的要求5、浅基坑土方开挖中，基坑边缘堆置土方和建筑材料，最大堆置高度不应超过（）m。
A、1.2mB、1.5mC、1.8mD、2.0m6、卷材防水施工中，厚度小于3mm的高聚物改性沥青防水卷材严禁采用（）施工。
A、热熔法B、自粘法C、冷粘法D、机械固定法7、抹灰层厚度应符合：（A）A、抹灰层总厚度为15-20MMB、最厚不超过35MMC、中层厚为5-10MMD、面层厚度小于6MM8、墙体勒脚部位的水平防潮层一般设于（）。
A、基础顶面B、底层地坪混凝土结构层之间的砖缝中C、底层地坪混凝土结构层之下60mm处D、室外地坪之上60mm处9、下面不属于柔性基础的是( )。
A、钢筋混凝土基础B、毛石基础C、素混凝土基础D、砖基础10、防止建筑物各部分由于地基承载力不同或各部分差异较大等原因引起建筑物不均匀沉降，需设置沉降缝；此缝必须将建筑物的（）及屋顶等部分全部在垂直方向断开。
A、基础B、墙体C、楼梯D、楼板11、地下室的构造设计的重点主要是解决( )。
A、隔音防噪B、自然通风C、天然采光D、防潮防水12、屋面防水中泛水高度最小值为（）。
A、 150B、 200C、 250D、 30013、净高指室内顶棚底表面到室内地坪表面间的距离，当中间有梁时，以（）表面计算。
最新土建工程师工作总结报告 土建工程师工作总结工作业绩(优秀5篇)
最新土建工程师工作总结报告土建工程师工作总结工作业绩（优秀5篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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房地产开发公司土建工程师个人工作总结：感悟与分享
房地产开发公司土建工程师个人工作总结：感悟与分享2023年，房地产开发公司土建工程师，这是一个充满挑战又充满收获的职业。
在这个充满变革和进步的时代里，我们需要更加努力，不断提高自己的技能与能力。
我认为，作为一名土建工程师，我们需要不断学习，探索新的技术和方法，从自己的工作中获得更多的经验和实践，不断感悟与分享，才能不断进步和发展。
在过去的一段时间里，我充分体验到了这种进步的快感和成就感。
我认为，一个好的土建工程师需要具有以下几个方面的能力和素质。
首先，我们需要掌握先进的技术和方法。
在2023年的今天，计算机和信息技术得到了广泛应用，我们需要运用各种工具和软件，如AutoCAD、Revit、BIM等，来进行设计和施工的过程中，使得工作更加高效、精确和安全。
其次，我们需要关注环保与可持续发展。
在现代社会，环保问题越来越严重，我们需要认真思考如何在建筑和土木工程中运用能源节约和环保技术，保护自然生态环境，实现可持续发展。
再次，我们需要注重团队协作和沟通。
土建工程师的职责是管理和协调各个部门和工作组，需要及时处理各种问题和不确定性，同时与客户和合作伙伴保持良好的沟通和合作，确保项目的顺利完成。
最后，我们需要长期聚焦于职业发展和自我提升。
众所周知，土建工程师的技能和知识需要不断更新和完善，我们需要认真学习新的技术和知识，不断提高自己的实践能力和动手能力，还需要在职业生涯的不同阶段，学习和探索不同的领域和专业知识。
通过自身的经验和体验，我认为，作为一名土建工程师，我们需要不断感悟与分享，总结自己的工作经验和技能，不断提高自己的实践能力和管理能力，开拓创新思维，积极地与他人分享自己的学习和经验，从而促进团队的合作和发展。
在工作中，我充分体验到了这种分享和感悟的乐趣。
我们在相互交流时，可以学习到彼此的经验和技巧，从而更好地解决问题和提高工作效率。
此外，在分享的过程中，我们能提高自己的协作能力和沟通能力，与人沟通和合作能力能更快地成长。
房地产土建工程师岗位职责
房地产土建工程师岗位职责设计阶段：1.进行土地勘测、地质勘察和可行性研究，为项目的土建工程设计提供基础数据和技术要求。
2.根据项目的规划要求、设计要求和施工要求，编制土建工程的设计方案。
3.对土建工程的结构、布局等进行计算和分析，保证工程的安全性、稳定性和经济性。
4.协调与其他专业（如给排水、电气、暖通等）的设计，确保各专业的工程设计相互协调。
5.熟悉并遵守国家土建工程设计、施工和管理的相关规范和标准，确保设计方案符合法律要求。
施工阶段：1.组织并指导土建工程施工过程中的各项工作，如基坑开挖、土方平整、混凝土浇筑等。
2.监督和检查施工过程中的质量控制，确保工程质量符合设计要求和相关的规范标准。
3.协调解决施工过程中的技术问题和工程变更，保证施工进度和施工质量。
4.参与施工进度控制和施工成本控制，确保项目的施工进度和成本控制在预期范围内。
5.协调与其他专业的施工，确保各专业施工的协调一致性。
管理阶段：1.参与土建工程竣工验收过程，确保工程质量符合设计要求和相关规范标准。
2.组织工程的交接和移交过程，将工程资料和交底给相关部门和业主。
3.编制土建工程的竣工验收报告和相关资料，作为项目竣工的依据。
4.参与项目的整体管理和协调，与其他专业和部门进行沟通和协作，解决工程问题。
5.参与项目的技术经济分析和效果评估，为后续项目提供经验和参考。
总结起来，房地产土建工程师在项目中扮演着设计、施工和管理的重要角色。
他们需要负责设计方案的编制和施工过程的监督控制，确保工程质量和进度的达到预期要求。
同时，他们还需要与其他专业和部门进行协调和沟通，解决工程问题，并参与项目的整体管理和协调。
土建工程师在房地产项目管理中作用和职责
土建工程师在房地产项目管理中的作用和职责摘要：土建工程师对房地产土建项目的管理水平，与工程的质量和企业的投资效益等息息相关。
文中概述了土建工程师的内涵和作用，分析了土建工程师的职责管理目标及职责范围，结合自身工作经验，最后总结了土建工程师在项目全程管理中应做的基本工作。
关键词：土建工程师；房地产；职责；土建管理中图分类号：t-62 文献标识码：a 文章编号：作为房地产公司工程建设中土建项目，投资和耗费的人力、物力、财力都相当大，投资者在付出巨大的代价后最终能否获得理想的、满足适用要求的工程产品、获得良好的社会企业声誉与效益，这无疑与工程项目部的项目经理和土建、水电工程师三大甲方代表在其中的管理工作息息相关。
其中关系到现场施工最为重要直接的当属建设单位的现场土建工程师，他所管辖的范围最大最广最全，所以本文重点探讨土建工程师的职责及一些具体的现场管理工作。
土建工程师的内涵及作用土建工程师一般是指房地产开发公司为开发项目配备的配套工程师，也就是甲方委派的指导现场工作的现场代表，该职位的从业人员不仅应具备扎实的理论基础，丰富的工程实践以及必要的社会交往能力，还必须具有责任心、强烈的社会责任感、较好的职业道德及较高的权利义务观，必须切实考虑居民用户的切身利益，进而提高土建项目管理水平，提高土建工程项目质量，争取最快最好最大最有效的满足项目的预期工程效益。
我国全面推行的土建工程师的下程监理制度对提高我国投资效益和建设水平，确保国家建设计划和下程合同的实施，逐步建设起工程建设领域社会主义市场经济的新秩序起到了巨大的推动作用。
由于监理自身性质决定了它是为建设单位提供监理服务，它只能在建设单位委托和授权的范围内代表建设单位进行监理，因此建设开发单位委派的现场代表是必不可少的，他为监理单位与房地产等建设单位的决策层及下程建设的外部环境起到一个桥梁和良好的纽带作用。
土建工程师的职责管理目标及职责范围职责管理目标土建工程师的岗位职责管理目标主要有三点：①熟悉房屋开发项目工作程序，了解设计原理，严格掌握各项施工工艺，质量标准，执行建筑行业的法律法规；②按合同要求对工程进行质量、工期、资金方面进行控制，协调施工单位，监理单位及周边的关系；③完成合同中所要求工程质量管理目标，严格控制分项分部工程验收制度，制定具体的工期进度计划与质量保证体系。
房地产开发公司组织架构
骏源公司部门设置及职责为了完善公司组织架构，规范组织职能，提高公司运作效率和管理水平，现就公司内部部门设置、相应职能及人员配置等各项内容通知如下：一、公司组织架构1、工程部范东山（工程部经理）负责主持工程部全面工作。
陈武江（土建工程师）负责主体工程的质量、安全、进度、工程量增加的签证、工程进度款项的初审等监督管理工作。
张伟东（水电工程师）负责水电、消防、设备、智能化、园林工程的质量、安全、进度、工程量增的签证、工程进度款项的初审等监督管理作。
林帮坚（预算员）负责各项施工合同管理，各项工程进度、结算款项及增加工程量签证的审核工作。
吴容标、陈君荣（资料、报建）负责各项工程的报建及对政府各行政部门的协调工作。
林楚东（资料收发）负责各项工程资料的整理、归档及对外来文件的收发工作。
工程部工作内容：（一）制工程施工组织总计划（二）项目工程技术管理（三）项目工程现场管理及质量保障（四）工程竣工验收工程部经理岗位职责：（一）工程部经理全面负责工程部的日常管理工作。
（二）协调好设计、施工、监理各单位之间以及与公司其他部门之间的工作。
（三）组织图纸会审和设计交底，组织审查施工组织设计、施工方案、进度计划、发现问题及时协调解决。
（四）协助审核预算、签证工程量和进度部位，检查付款申请与进度是否相符。
（五）协助解决市政配套工作中的技术问题。
专业工程师岗位职责：（一）专业工程师负责本专业范围的工程进度、施工质量的控制。
处理好施工中的技术、质量问题。
（二）确认设计变更、处理施工技术问题、办理工程技术洽商。
（三）协调各施工队伍之间的场地、施工用水、用电及进度配合等问题。
（四）督促监理公司监督施工质量、日常巡检、参加死点检查、隐蔽验收、中间验收和竣工验收。
处理质量事故。
（五）监督协调施工单位的安全生产和防火、防盗工作。
（六）监督预埋、预留工作，保证正确无误。
档案资料岗位职责：（一）资料档案员负责收集、整理、管理好施工档案。
（二）做好图纸和技术文件的收发工作。
房地产土建工程师岗位职责
房地产土建工程师岗位职责职位概述房地产土建工程师是房地产开发过程中的重要人员，负责规划、设计和监督房地产项目的建设工作。
主要职责包括项目评估、方案设计、工程监理和质量控制等。
职责详情1.项目评估：负责对拟开发地区进行市场调研和场地勘探，评估该地区的发展潜力和市场需求。
并进行项目策划，提出可行性报告和实施方案。
2.方案设计：参与项目的规划和设计工作，负责土建工程方案的绘制和审核，确保方案符合设计要求和建设标准。
协调与其他专业人员的工作，保证整个方案的综合性能。
3.工程监理：参与项目实施过程，对施工现场进行监督和检查，协调与监理、设计、业主等相关方面的工作。
对施工过程中的技术问题提出解决方案。
4.质量控制：负责对项目建设过程中的材料、施工工艺等进行检验，以保证建筑质量符合要求，并对施工安全进行监督和管理。
5.项目管理：负责对项目的进度、成本、质量等方面进行跟踪和管理，确保项目能够按计划、按要求的完成建设。
并及时向上级领导汇报项目进展的情况。
6.技术支持：协助其他相关职能部门处理技术问题，提出技术改进方案，不断优化工程建设流程。
任职要求1.本科及以上学历，建筑工程、土木工程等相关专业，掌握基本的施工、设计、监理等知识。
2.具备扎实的土建工程理论基础和较强的实践能力，熟悉房地产开发相关法律法规、工程质量标准和施工技术规范。
3.具有较强的沟通能力和团队合作精神，能够协调处理关键问题。
4.具备一定的项目管理能力，熟悉项目管理流程，能够有效控制项目成本和进度。
5.具有较强的应变能力和创新思维，能够应对项目施工中的突发情况并提出解决方案。
6.具备扎实的计算机操作技能，熟悉相关的专业软件。
房地产土建工程师是房地产开发过程中不可或缺的重要人员，具有重要的工作职责和要求。
担任该职位需要掌握丰富的土建工程知识和实践经验，具备较强的项目管理能力和团队合作精神，并能在工作中应对各种变化。
房地产公司土建工程师岗位职责(共9篇)
房地产公司土建工程师岗位职责〔共9篇〕第1篇：房地产公司土建工程师岗位职责主管土建工程师岗位职责1、学习执行国家公布的有关土建方面的技术标准、规程、标准以及政策法规。
2、负责工程土建局部的施工管理及有关工作，及时监控工程进度方案及质量方案的施行完成情况。
3、负责工程工程建筑、构造方案论证及施工图会审，监控设计进度。
4、负责本专业施工组织设计的审核工作。
5、负责解决施工过程中出现的技术问题，及时联络设计院进展设计变更。
6、参与本专业工程、监理招投标及合同会签。
7、参与本专业材料、设备招投标及合同会签。
8、负责与其它专业的工作配合、协调工作。
9、负责协调施工单位穿插作业，及时处理施工纠纷。
10、负责本专业材料、设备的现场验收，杜绝不合格材料在工程中使用。
11、准确掌握本专业工程形象进度。
12、材料、设备付款会签。
13、做好本钱控制工作。
14、根据公司签证管理制度做好本专业的签证审核工作。
15、严格执行公司制定的各项工程管理制度。
16、记好工程日记，作好工作总结。
17、学习新技术、新工艺，不断进步技术管理和业务程度。
18、完成上级领导交办的其他工作。
第2篇：房地产公司土建工程师岗位职责房地产公司土建工程师岗位职责1、在工程部经理的领导下，负责公司工程工程理进展根底、主体构造、装饰装修等分项工程及市政、园林等本专业技术管理工作，负责对本专业工程工程进展有效的质量、进度、投资控制、文明施工管理、合同管理、信息管理工作；2、施工管理工作内容包括开工前地质勘察、三通一平、图纸会审、设计交底；施工隐蔽验收、轴线和标高的复核、设计变更、质量控制、进度控制过程的技术和质量问题处理；施工组织协调工作；根底、主体、开工验收、保修期内的保修工作。
3、协同施工单位根据合同及公司总体布置情况编制施工总进度方案，审查工程施工组织设计，负责控制土建工程工程的现场施工进度，确保土建工程工程进度方案的完成；4、根据合同的约定、设计图纸及相关标准规程的要求，严格监视土建工程工程施工质量，参加土建工程检查验收，参加土建工程材料设备进场检查验收，对土建工程质量负完全责任；5、根据公司批准的土建工程工程施工预算书，严格监视控制土建工程工程施工本钱，参加土建工程现场的经济签证、技术核定单、认质单、认价单的审查确认，确保土建工程工程本钱控制目的的实现；6、参加现场土建工程合同管理，严格执行土建工程合同规定，确保土建工程合同履约完成，协助处理土建工程合同施行执行过程中的纠纷、索赔等事宜；参加本专业的招投标工作，拟订招标文件中的专业技术局部。
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√
《工程验收管理流程》
9
入住阶段与物业公司进行交接。
10%
√
5.工作联系
5.1.1.工程技术部：采购工作、技术支持配合。
5.1.2.设计研究部：设计变更、洽商，图纸交付，现场施工配合。
5.1.3.设计单位：图纸交付、设计变更、洽商配合。
5.1.4.承包商及供货商：现场施工、采购配合。
5.1.5.公共事业部门：公共配套（学校等）报批报建配合。
4.职责权限
序号
职责
工作量权重
频次
目标项
权限
使用文件
经办
审核
批准
督导
1
负责土建专业范围的专业施工管理，根据公司的要求控制现场工程质量。
20%
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《项目工程管理流程》
2
编写专业施工进度计划，控制工程进度。
10%
√
《工程管理筹划流程》
3
协调结构专业工程与相关专业配套、电气工程之间的关系。
10%
√《Leabharlann 目工程管理流程》1.基本资料
职位名称
土建工程师
职位编号
所属部门
项目部
部门审核人
部门类别
强相关部门
批准人
2.职位关系图：
3.基本目标：
3.1负责土建专业范围内的施工管理工作，确保工程进度达到整体进度要求、工程质量符合国家规范、行业标准及企业内部标准。
3.2协调土建专业工程与相关给排水、园林、电气专业工程之间的关系，现场指导监理公司、施工单位的工作，确保工程的施工达到设计与规范要求。
6.任职要求
6.1.学历及专业背景要求
6.1.1.专业及学历：建筑工程、建筑设计等相关专业大学本科以上学历。
6.1.2.技术职称：工程师职称。
6.1.3.专业职业资格：质检员证。
6.2.经验要求：
6.2.1.工作经验：5年以上。
6.2.2.专业工作经验：3年以上房地产行业项目管理经验。
6.3.技能要求：
4
检查、监督承包商与监理公司的工作，协调解决出现的问题
10%
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《项目工程管理流程》
5
控制现场签证，确认现场工程量，协助项目成本组控制投资成本。
10%
√
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6
协助土建类甲供材料的验收等工作。
10%
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《设备材料交底及验收流程》
7
参加监理例会，解决会议中提出的问题。
10%
√
8
组织分项工程的验收，协助工程建设中基础、主体、竣工、规划等验收。
7.5《设备材料交底及验收流程》
7.6《工程签证管理流程》
7.7《工程验收管理流程》
7.8《工程设计变更管理流程》
6.4.有助于提升工作业绩的培训：
6.4.1.房地产工程管理培训
6.4.2.房地产业务流程培训
6.4.3.房地产成本管理培训
6.4.4.非财务人员的财务培训
6.4.5.房地产客户服务意识培训
7.使用文件
7.1《项目工程管理流程》
7.2《工程进度控制流程》
7.3《工程质量管理流程》
7.4《安全文明施工管理流程》
6.3.1.基本技能：较强的文字处理能力和语言表达能力。
6.3.2.业务技能：具有一定的整体项目管理能力，熟悉房地产建设程序与业务操作流程。
6.3.3.管理技能：具有较强的组织建设、沟通协调及创新能力。
6.3.4.外语技能：无要求。
6.3.5.计算机技能：掌握计算机操作及项目管理软件。
6.3.6.其它技能：无要求。