拆迁计划和拆迁方案表格1
上海枫林新村拆迁规划方案
上海枫林新村拆迁规划方案1. 引言上海枫林新村（以下简称枫村）是一片位于上海市徐汇区的老旧住宅区。
随着城市发展和市民生活水平的提高，枫村的住房条件和基础设施已经不能满足当地居民的需求。
为了改善居民的生活质量，同时推动城市发展，编制了该拆迁规划方案。
2. 拆迁范围拆迁范围为枫村既有的小区和独栋住宅，共涉及300栋住宅，占地面积约10万平方米。
3. 拆迁目的- 改善居民住房条件：拆除老旧住宅，建设新型住宅，提供更优质的居住环境和房屋设施。
- 优化城市发展：利用拆迁空间进行城市更新，提升枫村的整体形象，吸引更多投资和人才。
- 保护历史文化遗产：在拆迁过程中，会对具有历史意义和文化价值的建筑物进行保护，以保留枫村的历史记忆。
4. 拆迁计划4.1 拆迁流程1. 建立拆迁工作领导小组，负责组织、协调相关工作。
2. 进行拆迁评估，确定每户的补偿方案。
3. 与居民进行协商，解释政府的拆迁政策，了解居民需求，并确保居民在拆迁过程中的合法权益。
4. 制定拆迁计划，包括时间安排、工作顺序和安全预防措施。
5. 拆迁施工，按照计划逐户进行拆除，并做好安全监控和噪音控制措施。
6. 进行环境整治和土地清理工作。
4.2 补偿方案1. 住房补偿：按照政府规定的标准，根据居民的房屋面积、建筑年限和市场价格，对每户进行公平合理的补偿。
2. 过渡费用补偿：为了方便居民在搬迁期间的生活，提供一定的过渡费用补贴，用于搬迁和安置。
3. 就业安置：对于因拆迁而失去工作的居民，提供就业安置服务，帮助他们重新就业或转行。
4. 社会保障：确保拆迁户在拆迁后能够获得相应的社会保障待遇，尽量减少对他们生活的影响。
5. 其他补偿措施：对于有特殊困难的居民，如老年人、残疾人和无劳动能力的居民，提供相应的特殊补偿措施。
5. 新村建设规划5.1 住宅建设1. 优化建筑设计，注重绿色环保和节能减排。
2. 增加住房面积，提高居住舒适度。
3. 设置公共设施，如幼儿园、学校、健身房等，方便居民的日常生活。
土地征收时间计划表
土地征收时间计划表
土地征收涉及多个环节和程序，时间计划表会根据具体的征收
项目和地区而有所不同。
一般来说，土地征收的时间计划表可以包
括以下几个主要环节：
1. 立项准备阶段，包括确定征收范围、征收目的、征收方式等，通常需要1-3个月的时间。
2. 调查评估阶段，进行土地调查、评估土地价值、征收补偿标
准的制定等，通常需要2-6个月的时间。
3. 征收协商阶段，与被征收农民进行协商，达成补偿协议，通
常需要1-3个月的时间。
4. 补偿安置方案的制定，制定被征地农民的合理补偿和安置方案，通常需要1-2个月的时间。
5. 补偿款拨付和安置准备，拨付补偿款和做好被征地农民的安
置准备工作，通常需要1-3个月的时间。
6. 土地征收手续办理，包括征收公告、征收决定、土地使用证办理等手续，通常需要1-2个月的时间。
7. 实施征收和安置，对被征收农民进行安置，并完成土地的征收工作，通常需要3-6个月的时间。
需要注意的是，以上时间计划表仅供参考，实际的征收时间会受到各种因素的影响，如征收范围大小、被征地农民的数量、政府部门的效率等。
在实际操作中，需要根据具体情况灵活调整时间计划，确保征收工作的顺利进行。
金港汽车城拆迁规划方案
金港汽车城拆迁规划方案引言随着城市的快速发展和人们生活水平的提高，汽车已成为现代都市居民出行的主要交通工具。
然而，城市中的汽车城规模偏小、设施老旧不堪已经成为制约城市交通发展的瓶颈。
为了改善城市的交通环境，提高汽车服务质量，金港市拟对现有的金港汽车城进行拆迁改造，以满足市民对汽车服务的多样化需求。
拆迁目的- 扩大汽车城规模，提高服务能力。
- 优化汽车城布局，提高交通效率。
- 改善汽车城环境，提高市民的出行体验。
拆迁范围和时间安排1. 拆迁范围：金港汽车城原有的建筑和设施全部拆除，扩大拆迁范围至周边道路和建筑。
2. 拆迁时间安排：计划于明年年初开始，分为三个阶段进行，每个阶段约三个月。
具体拆迁时间将根据项目实施进展情况进行调整。
拆迁后规划方案1. 建设现代化汽车城：- 设立大型汽车展厅，为市民提供展览、购车、售后等一站式服务。
- 建设汽车维修中心，提供全方位的汽车维修与保养服务。
- 新建停车场，解决停车难问题。
- 设立汽车配件市场，方便市民购买汽车配件。
- 建设汽车保险服务中心，提供便捷的保险购买和理赔服务。
2. 优化交通布局：- 设立交通指示标志，指引车辆和行人流向。
- 建设宽敞的道路，提高交通通行效率。
- 增加公交班次，提高公共交通的便利性。
- 建设停车场，容纳更多的汽车。
3. 改善环境：- 构建绿化带，种植树木和花草，使汽车城环境更加美观。
- 建设休闲广场，供市民休息和娱乐。
- 增设环保设施，提高汽车城的环境保护水平。
- 安装噪音隔离设施，减少周边居民的噪音干扰。
拆迁后益处1. 提升汽车城服务质量，满足市民对汽车的需求。
2. 优化交通布局，提高交通的便捷性和效率。
3. 改善城市环境，增加市民的生活质量。
4. 促进经济发展，为相关行业带来更多的就业机会。
拆迁风险和应对措施1. 建筑物周围道路拆迁可能引起交通拥堵的风险- 采取临时交通控制措施，指示其他道路绕行。
- 尽量选择在非高峰时段进行拆迁工作，以减少交通影响。
拆迁方案及回迁计划
关于龙城小区拆迁方案及回迁计划我小区居住条件环境质量较差,根据各住户的强烈要求。
所居住的28户居民。
功能布局混杂，基础设施匮乏，消防隐患极大，加之是承旧的盖板危房，污水横溢,脏、乱、差现象严重.因此,根据城市总体规划，为完善城市功能,提高城市品位，改善人居环境,经各住户多次洽商决定对本小区进行改造.依据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》、《山西省房屋拆迁管理办法》等法律、法规和规章的规定，结合本小区实际情况，特制定本办法。
一、征地拆迁及回迁安置一、征地拆迁及回迁安置ﻫ 1.1概况青龙大街南侧地块涉及范围:拆迁建筑面积约4千多平方米。
为柳林县政府家属住宅性用房拆迁,详见附件本项目地块拆迁范围图。
1．2安置依据：ﻫ1、《山西省城市房屋拆迁管理办法》ﻫ2、《山西省房屋拆迁补偿估价技术细则》3、物价局、建设局关于调整市区城市房屋搬迁补助费等标准的通知ﻫﻫ1.3住宅拆迁方案ﻫ(1)拆迁人提供回迁、安置房补偿办法。
被拆迁人提供的权证面积（包括房屋所有权证、建筑施工许可证等)的房屋,并经拆迁人审核确认的面积,按房屋所有权证确认建筑面积１．2倍进行安置补偿。
ﻫ(2）地下室(无证房）按实际测量建筑面积的0.5倍执行地下安置。
（3）精装饰、简装修经评估公司出据技术评估价做现金补偿。
(4)过度费补偿及安置办法：A。
被拆迁人提供的房屋所有权证建筑面积,按每月６元/m２标准进行补偿，回迁安置后不在补偿（地下室不作补偿对象）。
B。
经双方签订拆迁协议后，被拆迁户自找临时住处,或拆迁人临时安置住所.1、安置对象:ﻫ严格按照被拆迁1 ．３。
2回迁安置补偿办法ﻫ房屋所有权证书(被拆迁房屋所有权证书载明的建筑面积或建筑施工许可证、规划许可证并经确认权的房屋）载明的所有人作为安置对象,安置房不得变更原房屋所有人。
2、回迁安置房补偿办法：ﻫ回迁安置的房屋拆迁补偿价按房屋估价结构差价及相关办法补偿。
征地拆迁工作计划方案模板
一、项目背景为确保XX项目的顺利进行，根据国家相关法律法规及地方政策，结合实际情况，特制定本征地拆迁工作计划方案。
二、工作目标1. 严格按照国家法律法规和政策规定，确保征地拆迁工作的合法性和合规性；2. 尽快完成征地拆迁任务，保障项目用地需求；3. 维护被征地拆迁群众的合法权益，减少矛盾纠纷；4. 提高征地拆迁工作效率，确保项目按期开工。
三、工作原则1. 公平、公正、公开原则；2. 按程序、依法依规原则；3. 保障群众合法权益原则；4. 高效、务实原则。
四、工作内容1. 征地拆迁准备阶段（1）委托相关机构进行实地勘察，编制征地拆迁可行性研究报告；（2）制定征地拆迁补偿安置方案，报上级部门审批；（3）成立征地拆迁工作领导小组，明确职责分工；（4）召开征地拆迁动员大会，宣传政策，提高群众知晓度。
2. 征地拆迁实施阶段（1）开展宣传发动工作，加强与被征地拆迁群众的沟通；（2）进行实地测量，登记造册；（3）依法依规签订征地拆迁补偿协议；（4）组织拆迁队伍，进行房屋拆除；（5）妥善处理矛盾纠纷，维护社会稳定。
3. 征地拆迁后续阶段（1）做好被征地拆迁群众的安置工作，确保其基本生活；（2）落实被征地农民的社会保障；（3）跟踪监督项目用地情况，确保项目用地需求；（4）总结经验，完善征地拆迁工作制度。
五、工作步骤1. 项目前期：进行项目可行性研究，确定征地拆迁范围；2. 征地拆迁准备：委托相关机构进行勘察，制定补偿安置方案；3. 征地拆迁实施：宣传发动、测量登记、签订协议、拆除房屋；4. 征地拆迁后续：安置群众、落实社会保障、跟踪监督。
六、工作保障1. 人员保障：成立征地拆迁工作领导小组，明确职责分工，加强人员培训；2. 资金保障：按照国家政策和项目预算，确保征地拆迁资金充足；3. 政策保障：严格执行国家法律法规和政策，确保征地拆迁工作的合法性和合规性；4. 信息公开：及时公开征地拆迁信息，接受群众监督。
七、时间安排根据项目进度和实际情况，制定征地拆迁工作计划时间表，确保按时完成各项工作。
孙家坝村七组拆迁规划方案
孙家坝村七组拆迁规划方案一、背景分析孙家坝村七组是一个位于农村地区的小村庄，由于经济发展和社会进步的需要，需要对该村庄进行拆迁规划，以提升居民的生活条件和实现农村的可持续发展。
本规划方案将着重考虑村庄的可持续性、居民的需求以及环境的保护，并提出相关措施。
二、拆迁范围和目标1. 拆迁范围本规划方案的拆迁范围包括孙家坝村七组内所有旧、破、陈旧的房屋及其周边环境。
2. 拆迁目标- 清除危险房屋，确保居民的人身安全；- 改善居民的生活环境，提升整体村庄形象；- 优化土地利用，利用资源进行农业生产；- 保护环境，促进可持续发展。
三、拆迁方案1. 定义新建区域拆迁后，新建区域应充分考虑村庄的整体规划，确保新建房屋与周边环境相协调。
新建区域应包括住宅区、商业区和公共设施区。
2. 住宅区规划住宅区应以改善居民居住条件为目标，包括：- 设计合理的住宅布局，确保居民生活的便利性；- 提供高品质的住宅建筑，确保住房的舒适性和安全性；- 考虑居民的需求，设置公共休闲区和儿童游乐区。
3. 商业区规划商业区应以提供方便的购物和服务为目标，包括：- 设立商业配套设施，如超市、便利店等，以满足居民的日常需求；- 规划商业步行街，吸引游客和村民消费，促进村庄的经济发展；- 提供商业办公场所，支持村民创业和就业。
4. 公共设施区规划公共设施区应满足居民的基本需求，包括：- 建设健康服务中心，提供基本的医疗、健康咨询等服务；- 建设教育资源，如学校、图书馆等，提供教育机会；- 建设社区中心，组织各种社区活动，促进居民的交流和互动。
5. 环境保护与可持续发展在拆迁后，应采取一系列措施保护环境，促进可持续发展，包括：- 建设生态公园，增加绿地比例，提供休闲娱乐场所；- 推动农业现代化，利用空闲土地发展农业产业，提高村民的收入；- 加强环境监测和保护，减少污染和浪费，确保生态环境的可持续性。
四、实施计划1. 方案制定制定完全拆迁的方案，明确拆迁范围和目标，并对新建区域进行规划。
房屋拆迁申请表
情 况
户数
人口
建筑面积（Ｍ²）
占地面积（Ｍ²）
附属建筑
（Ｍ²）
新建
面积
（Ｍ²）
住宅
非住宅
公房
私房
合计
补偿（助）方案
搬家费
（元补尝费（元）
过渡费
（元）
停业停产补助费（元）
合计
安置房情况
安置户数
安置面积
安置房建安造价
安置
金额（元）
安置地点
安置形式
住宅
非住宅
就近就地
异地安置
一次性定安置
临时周转房过渡
自行过渡
公房
私房
合计
过渡形式
过渡房名称
座号
套数
建筑面积（Ｍ²）
房号
安置形式
异地安置地点
座号
套数
建筑面积（Ｍ²）
房号
受委托单位意见：
法人（签章）年月日
市建设局房地产管理股审查意见：
年月日
市建设局审批意见：
年月日
注：1、本表一式两份;
2、申请时应随附建设项目立项批文、规划用地红线图、建设用地规划许可证、市政府批准用地文件、市国土局征（拔）用地红线图。
房 屋 拆 迁 申 请 表
申请单位＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（公章）
法人代表＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（公章）
填表日期＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
申 请 单 位
经 办 人
电 话
委 托 动 迁 单 位
联 系 人
电 话
建设项目
总投资
计划批准件文号
日 期
建设用地规划许可证号
日 期
征（拔）地批准件文号
日 期
征（拔）用地拆迁范围
利海家园平房拆迁规划方案
利海家园平房拆迁规划方案一、背景介绍利海家园是一个位于某市郊区的平房小区，建于20世纪80年代，由于年代久远、设施老旧，使得小区的居住环境和居住品质受到了很大的限制。
为了改善居民的生活条件，提升小区的形象和功能，市政府决定进行平房拆迁重建工作。
本文将对利海家园平房拆迁规划方案进行详细阐述。
二、拆迁目标1. 提升居民生活条件：通过拆迁重建，为居民提供更舒适、更安全、更便利的住房。
2. 改善小区环境：建立现代化小区配套设施，提升绿化率，改善居民生活环境。
3. 保障公共利益：通过拆迁重建，利用现有土地资源，增加城市公共设施和公共空间。
三、拆迁计划1. 阶段一：调研和准备工作- 集中召开利海家园平房拆迁规划听证会，听取居民的意见和建议。
- 成立拆迁工作组，进行小区户籍登记、房屋财产评估和征收补偿方案制定。
- 进行环境评估，确定可供重建的空地和公共设施用地。
2. 阶段二：居民搬迁安置- 与居民代表进行交流，解释拆迁政策和补偿方案，确保居民知情权得到保障。
- 协助居民办理搬迁手续，提供搬迁政策指导和合理化建议。
- 提供多样化的搬迁方式选择，如货币补偿、置换住房等。
3. 阶段三：拆除工作- 拆迁工作组组织专业队伍进行拆除工作，确保施工安全和效率。
- 对拆除后的废弃物进行分类清理处理，确保环境安全和资源利用。
- 在拆除旧建筑过程中，保留有历史价值的建筑，并予以修缮保护。
4. 阶段四：平房重建- 制定平房重建规划方案，包括建筑布局、公共设施配置、绿化设计等。
- 引入专业设计机构进行规划和设计，确保新住宅的质量和安全。
- 依据拆除土地，重新规划小区道路和交通设施，提升小区交通流畅性。
5. 阶段五：居民迁回及新居交付- 完成平房建设后进行验收，确保新住宅质量合格。
- 接受居民代表的验收意见和建议，满足居民的居住需求。
- 协助居民办理迁回手续，提供搬迁、装修、入住等方面的服务支持。
四、经济支持与保障1. 拆迁工作组将会与居民代表协商制定合理的补偿政策，确保居民的合法权益得到保障。
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拆迁计划和拆迁方案
填报单位：
项目名称：
某某市拆迁安置管理委员会办公室监制
年月日
拆迁计划和拆迁方案
根据城市总体规划，市政府决定对
区域进行综合拆迁改造，我单位依法取得该项目建设立项批准文件、《建设用地规划许可证》、国有土地使用权批准文件，为了确保该项目的顺利进行，根据国家有关拆迁法规政策，现制定以下拆迁计划和拆迁方案。
该项目计划年月日开始实施拆迁，年月日前完成拆迁任务。
为便于审核，我们将拆迁计划和拆迁方案有
关内容以表格的方式填报。
该拆迁计划和拆迁方案经市房屋拆迁管理部门审核后，我单位将严格按照该拆迁计划和拆迁方案实施拆迁，做到依法拆迁、文明拆迁，保证不采取停水、断电等野蛮拆迁方式，确保被拆迁人的合法权益不受侵害。
附表1:拆迁范围
东至西至
南至北至
附表2: 拆迁房屋基本情况
拆迁户数其中：单位个，住户户拆迁面积㎡占地面积㎡按用途分（㎡）按结构分（㎡）按产权分（㎡）
商业用房钢混直管公房
办公用房砖混自管公房
生产用房砖木私产
住宅简易其他
合计
附表3: 拆迁实施步骤
一、调查摸底时间
年月日—年月日共天二、宣传动员时间
年月日—年月日共天三、搬迁时间
年月日—年月日共天四、房屋验收及拆除时间
年月日—年月日共天五、其他说明事项：
附表4：拆迁补偿费、补助费匡算表
序号补偿项目计算基数补偿标准补偿金额（万元）
1 房屋非住宅住宅其他
2 附属物
3 搬家补助费
4 临时安置补助费
5 停产、停业补助费
6 提前搬家奖励
7 装饰装修补偿
8
9
10
11
12
合计
附表5: 拆迁补偿安置资金情况
（一）补偿安置资金总额：万元
（二）金融部门出具资金证明：万元（三）资金来源：
（四）资金监管：
附表6: 周转房准备情况
周转房地点产权状况
周转房数量套（间）㎡
周转房安置户数
周转房情况
（水、电、路、质量等状况）
附表7：产权调换房屋准备情况
房屋地点
房屋面积类型
房屋户型
房屋价格
产权调换房屋现房准备或期房建设计划情况
（含面积、户型、层高等主要技术指标）
附表8：委托拆迁情况
受托拆迁单位名称法人代表
受托单位资质联系人联系电话
委托内容
协议签订情况
旧房拆除方式
施工安全责任
拆
姓名联系方式工作职责姓名联系方式工作职责迁
单
位
人
员
组
织
情
况
附表9：保留建筑、绿地保护情况
保留建筑、绿地保护情况：
规划部门审批情况：
保护措施：
附表10：“双困”家庭补偿安置措施
“双困”家庭户
数及户主姓名
困难因素：
补偿安置措施：
附表11：产权不明房屋补偿安置措施产权不明房屋位置
房屋情况：
产权不明原因：
补偿安置措施：。