企业厂房融资租赁合同完整版
关于工厂融资租赁合同7篇
关于工厂融资租赁合同7篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方对乙方工厂的融资租赁事宜达成以下协议：一、合同双方1.1 甲方：作为出租方，拥有工厂的合法所有权，愿意将工厂租赁给乙方使用。
1.2 乙方：作为承租方，需要工厂进行生产经营活动，并愿意按照本合同约定支付租金和其他费用。
二、租赁物及用途2.1 租赁物：本合同所涉及的租赁物为甲方拥有的位于________的工厂及其配套设施（以下简称“工厂”）。
2.2 用途：乙方租赁工厂用于从事生产经营活动，包括但不限于制造、加工、装配等。
三、租赁期限3.1 租赁期限：共______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、租金及支付方式4.1 租金：乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为______元人民币。
4.2 支付方式：租金支付采用______方式，每______支付一次，每次支付______元人民币。
五、租赁物的交付与验收5.1 交付：甲方应于本合同签订后______日内将工厂交付给乙方使用。
5.2 验收：乙方应在收到租赁物后______日内进行验收，并将验收情况书面通知甲方。
六、双方的权利与义务6.1 甲方的权利与义务：（1）保证工厂的所有权无争议，无抵押权、质押权等权利负担；（2）保证工厂的性能和质量符合乙方的使用要求；（3）协助乙方处理与工厂相关的外部关系；（4）按照本合同约定交付工厂。
6.2 乙方的权利与义务：（1）按照本合同约定支付租金；（2）按照约定的用途使用工厂；（3）负责工厂的日常维护和管理；（4）负责工厂的安全使用，避免造成重大损害。
七、违约责任7.1 若甲方未按照本合同约定交付工厂，应支付违约金______元人民币给乙方。
7.2 若乙方未按照本合同约定支付租金，应支付违约金______元人民币给甲方。
关于工厂融资租赁合同5篇
关于工厂融资租赁合同5篇第1篇示例：工厂融资租赁合同是指工厂设备、机器等资产作为抵押物，向融资租赁公司借款的合同。
工厂融资租赁合同通常由出租人（融资租赁公司）和承租人（工厂经营者）双方签订，是一种常见的融资手段。
下面就工厂融资租赁合同的相关内容进行详细介绍。
一、合同内容1. 出租物：工厂设备、机器等资产。
2. 租金支付方式：租金支付方式可以根据双方协商确定，一般有月付、季付、半年付等方式。
3. 使用权：承租人有权使用出租物，并且承租人必须保养和维护出租物。
4. 保险责任：一般情况下，出租人会要求承租人购买相应的保险来保护出租物的安全。
5. 违约责任：对于违约行为，合同中会约定相应的违约责任和处罚。
6. 合同期限：通常工厂融资租赁合同的期限为数年，根据实际情况可以续签。
二、合同签订流程1. 协商洽谈：双方首先进行合同前的协商洽谈，包括出租物的具体内容、租金支付方式等。
2. 签订合同：协商一致后，双方签订正式合同并盖章。
3. 履行合同：签订合同后，承租人按照合同约定履行合同义务。
三、注意事项1. 慎重选择融资租赁公司：在选择融资租赁公司时，应慎重考虑其信誉和资质，以保证合同的合法性和有效性。
2. 注意合同条款：在签订合同前，承租人应仔细阅读合同条款，确保了解合同的具体内容和约定。
工厂融资租赁合同是一种常见的融资方式，有效帮助工厂经营者解决资金需求。
在签订合同时双方应慎重考虑，确保合同的合法性和有效性，避免出现纠纷和风险。
希望以上内容能帮助有需要的人了解工厂融资租赁合同的相关内容。
第2篇示例：工厂融资租赁合同是工厂与金融机构之间达成的一种合作协议，通过这种方式，工厂可以获得资金支持来购置设备、扩大生产规模，而金融机构则通过出租设备、获得租金等方式获取回报。
融资租赁合同在工厂融资方面发挥着重要作用，为双方提供了一个稳定的合作框架，以下将详细介绍关于工厂融资租赁合同的相关内容。
在工厂融资租赁合同中，双方需要明确参与方的身份和资质。
企业厂房融资租赁合同4篇
企业厂房融资租赁合同4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1企业厂房融资租赁合同甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________鉴于甲方是一家拥有企业厂房资源的公司，乙方需要租赁企业厂房用于经营活动，为明确双方权责，特签订本合同。
第一条租赁物及用途甲方同意将其拥有的位于___________的企业厂房租给乙方使用，面积为___________平方米，用途为___________。
租赁期限为___________年。
第二条租金及支付方式乙方同意每年支付给甲方的租金为___________元，租金支付方式为每月支付，具体支付日期为每月的___________日。
租金支付方式为___________（现金/转账等）。
第三条付款方式乙方同意在每个月的___________日将租金支付给甲方，逾期支付的，需按日向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日应付租金的___________%。
第四条使用及维护乙方在租赁期间内有权对租赁物进行合理使用，但不得超过租赁物的承受范围，不得擅自拆除、转让、转租或改变其结构、用途。
乙方应当自行承担租赁物的维护费用，确保租赁物的安全、完好。
第五条违约责任任何一方违反本合同规定的，均被视为违约。
违约方应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第六条合同解除在下列情况下，本合同可被解除：1. 租赁期限届满后，双方达成一致意见不再续租；2. 一方违约且经调解解决后，仍再次发生违约行为；3. 因不可抗力等不可预见的原因，导致合同无法继续履行。
第七条争议解决本合同在履行过程中如产生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解，也可向法院提起诉讼。
第八条其他事项本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满之日终止。
如需续租，应提前____个月书面通知对方。
未经对方同意擅自续租的，视同违约。
甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________签订日期：___________篇2企业厂房融资租赁合同一、甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）地址：联系人：电话：法定代表人：乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）地址：联系人：电话：法定代表人：二、甲方根据乙方的申请，同意将其拥有的位于（地址）的厂房出租给乙方使用，乙方同意接受该厂房融资租赁。
工厂融资租赁合同3篇
工厂融资租赁合同3篇篇1工厂融资租赁合同一、甲方：出租人（以下简称“甲方”）：联系地址：联系电话：二、乙方：承租人（以下简称“乙方”）：联系地址：联系电话：鉴于：1. 甲方是一家拥有工厂资源的公司，拟将其工厂出租给乙方使用；2. 乙方希望通过融资租赁方式获得该工厂的使用权；双方经友好协商一致，达成如下协议：第一条租赁物及金额1.1 甲方将工厂出租给乙方使用，工厂座落于（详细地址），面积约为（平方米），具体房产证号见附件。
1.2 租赁期限为（年/月/日），自（年/月/日）起至（年/月/日）止。
1.3 乙方须支付给甲方的租金为每年（月）人民币（大写），租金支付方式为（一次性支付/分期支付），具体分期支付时间及金额见附件。
1.4 乙方须向甲方支付保证金为人民币（大写），保证金将于租赁期满后无息退还给乙方。
第二条租赁物的管理维护2.1 乙方应对工厂的日常维护及保养负责，保证工厂的设备设施处于良好状态。
2.2 如发生设备设施损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修或更换。
2.3 乙方应保证工厂内环境卫生清洁，不得在工厂内乱丢垃圾或污染环境。
第三条租赁物的使用权3.1 乙方拥有工厂的使用权，可以在租赁期限内自行安排生产、生活等活动。
3.2 乙方在使用工厂过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，否则一切后果由乙方承担。
第四条租赁物的归还4.1 租赁期满后，乙方应及时将工厂交还给甲方，保证工厂设备设施齐全、无损坏、无污染。
4.2 如乙方未按时返还工厂，甲方有权利采取法律手段要求乙方返还，并由乙方承担相应违约责任。
第五条其他约定5.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。
5.2 本合同的相关费用由甲乙双方分享，具体费用以实际发生为准。
5.3 本合同的解释权归甲方所有。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签约日期：签约日期：本合同经双方同意签署后生效，即可执行。
如有争议，双方应友好协商解决。
企业厂房融资租赁合同5篇
企业厂房融资租赁合同5篇第1篇示例：企业厂房融资租赁合同是企业在租赁厂房的过程中签订的一份法律文件，规定了双方之间的权利义务和各项具体条款。
本文将从合同的含义、签订条件、主要内容以及注意事项等方面进行详细介绍。
一、合同的含义企业厂房融资租赁合同是企业与融资租赁公司签订的一种法律文件，通过该合同，企业可以向融资租赁公司以租代买的方式获取所需的厂房设施。
在合同签订之后，企业即可根据约定的条件和期限使用厂房设施，同时按照约定支付相应的租金和费用。
二、签订条件签订企业厂房融资租赁合同需要满足一定条件，主要包括以下几点：1.企业资质：企业在签订合同前需要提供相关的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等资质证明文件，以证明企业的合法经营资格。
2.信用评估：融资租赁公司通常会对企业进行信用评估，评估企业的还款能力和信用状况，以确定是否具备签订合同的条件。
3.担保措施：有些融资租赁公司可能会要求企业提供担保措施，如保证金、抵押物等，以确保合同履行的风险控制。
三、主要内容企业厂房融资租赁合同通常会包括以下主要内容：1.租赁标的：约定租赁的厂房设施的具体情况、位置、供应商等信息。
2.租赁期限：规定租赁的起止时间、租赁期限、续租条件等。
3.租金支付：约定租金的支付方式、金额、支付周期、调整机制等。
4.保修责任：约定租赁期间内由融资租赁公司承担的保修责任范围和时间。
5.违约责任：规定双方违约的后果和处理方式，包括逾期支付租金、未经允许擅自改造设施等。
6.解除权：约定双方在特定情况下可以解除合同的条件和程序。
四、注意事项在签订企业厂房融资租赁合企业需要注意以下几点：1.仔细阅读合同内容，确保了解每个条款的具体含义和责任义务。
2.留意合同的违约责任条款，避免因意外情况导致的额外损失。
3.注意维护良好的合同关系，及时沟通解决合同执行中的问题，避免产生纠纷。
4.合同期满前及时研究续租的条件和协商续租的方式，确保持续使用厂房设施。
企业厂房融资租赁合同5篇
企业厂房融资租赁合同5篇篇1企业厂房融资租赁合同第一章总则一、出租方：甲方二、承租方：乙方三、承租物：本合同所指承租物为甲方所有的位于XX省XX市XX 街XX号的企业厂房。
四、租赁期限：本合同为期XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
第二章租赁费用一、租金：乙方每月按照XX元/平方米的价格支付租金，租金总额为XXXX元。
租金的支付日期为每个月的XX日，乙方须在XX日前将租金支付至甲方指定的账户。
二、押金：乙方在签订本合同时须支付XX个月的租金作为押金，租赁期满后如乙方无违约行为，押金将在XX日内全额退还给乙方。
三、其他费用：除支付租金和押金外，乙方还需承担承租物的水电费及日常维护保养费用。
第三章承租物的使用和维护一、乙方有权使用承租物，但不得将承租物用于违法活动或损害甲方利益的行为。
二、乙方须保证承租物在租赁期内保持原有状态，并承担因过失而导致的损坏修复费用。
三、乙方有权对承租物进行装修和改造，但须事先获得甲方书面同意。
第四章租赁合同的变更和解除一、本合同任何一方若需变更合同内容，应事先书面通知对方并经双方协商一致。
二、若乙方违反本合同的约定，甲方有权单方解除合同，并有权追究乙方相应的违约责任。
三、租赁期届满前三个月，任何一方均可书面通知对方是否继续履行本合同。
第五章其他条款一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
二、本合同的有效期至租赁期届满之日止。
三、本合同未尽事宜由双方协商解决。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：XXXX年XX月XX日以上为《企业厂房融资租赁合同》的具体内容，双方需要严格按照合同内容执行，确保双方权益不受损害。
希望本合同能够为双方的合作带来顺利和成功！篇2企业厂房融资租赁合同一、出租方：_______公司电话：__________地址：__________法定代表人：__________二、承租方：_______公司电话：__________地址：__________法定代表人：__________经过双方友好协商，就_______公司租赁__________座厂房事宜，签订本合同，具体条款如下：一、租赁房屋描述：1. 租赁房屋地址：__________2. 总建筑面积：__________平方米3. 用途：__________4. 租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日5. 租金：每月人民币__________元整二、租赁期限：1. 起租日期：____年__月__日2. 终止日期：____年__月__日3. 租赁期限届满后，承租方享有优先续租的权利。
厂房融资租赁合同4篇
厂房融资租赁合同4篇篇1厂房融资租赁合同一、出租方：____________（以下简称甲方）承租方：____________（以下简称乙方）二、出租物：以本合同签订之日起由甲方出租给乙方使用的位于___________地区______________厂房，包括厂房内的设备、设施等全部附属物品。
三、租赁期限：本合同自____年___月___日起至____年___月___日止。
届期租赁期限可以延长，双方另行签订相应延期合同。
四、租金：乙方应按照本合同约定支付租金。
租金金额为_________元整/月，自____年___月___日起每月支付一次。
租金支付方式为_____（现金、银行转账等方式）。
五、付款方式：乙方应在每个月的_____日前将当月租金存入甲方指定的账户中。
逾期支付的，每日按照逾期款项的___________%向甲方支付逾期违约金。
六、厂房使用方式：乙方承诺在租赁期限内，合理使用厂房，并按照相关法律法规对厂房进行保养、维护。
严禁擅自改变厂房结构或进行大规模改建。
七、厂房附属设备维护：乙方在使用厂房内的设备、设施时，应按照相关使用说明书进行操作，保持设备的正常运行。
如设备损坏或故障，乙方应及时通知甲方并由甲方指定的维修公司进行维修。
八、安全责任：乙方应保证在使用厂房期间，遵守相关的安全管理制度，确保工人的安全。
如因乙方原因导致的事故，乙方应承担相应的赔偿责任。
九、风险责任：在租赁期限内，如因不可抗力事件导致厂房损毁，造成无法继续使用，双方应协商处理方法。
如责任归属于乙方的，乙方应依照相关法律法规承担相应责任。
十、合同解除：在租赁期限内，如一方违反合同约定，经友好协商无法解决争议的，任何一方有权解除合同。
解除合同时，应按照相关法律法规处理剩余款项。
十一、合同变更：双方在履行过程中如需要变更合同内容，应经双方协商并签订书面协议。
十二、法律适用和争议解决：本合同的履行适用中华人民共和国法律。
凡因本合同引起的一切争议，乙方应向甲方所在地_______人民法院提起诉讼。
企业厂房租赁协议官方版(6篇)
企业厂房租赁协议官方版出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据我国相关法律、法规，经甲乙双方平等协商，共同拟订房屋租赁合同如下：一、甲方将位于郑州市二七区侯寨乡西胡洞村，一楼360㎡框架租给乙方使用。
二、三楼：二室两厅一厨一卫两套房做住房。
三、租期：自____年____月____日至____年____月____日。
四、租金及付款时间：租金为人民币（大写：元）元/年（税后）。
合同期满后，租金随市场价格浮动，按年份确定租价。
付款：原则上先付款后使用，每年支付一次租金。
租赁到期前____月内预付下一租赁期的租金。
五、租房押金：为保障房屋内各种设施的齐全，乙方应向甲方交纳一万元租房押金。
租赁期满后，乙方若不再续约，甲方验房后根据房屋内标的物的完好情况退付押金。
六、费用：乙方租用期间，使用房屋所发生的水、电、气、暖、电话费、有线电视费、上网费、物业管理费等各种费用，均由乙方自行承担。
七、租用期间，乙方因用房因素需办理的相关手续，由甲方提供所需证件协助办理。
乙方应遵守村内各种管理规定，违规出现的相关责任由乙方承担。
八、租用期间乙方负责各种标的物和所有人员的安全，不得出现损坏。
乙方欲更改或变换新的设施，应事先征得甲方同意。
九、违约责任：双方应自觉遵守该协议，不得违约，若违约负责赔偿给对方造成的相应损失。
十、合同期满时，乙方有优先租房权，如任何一方不想续约，需在合同期满前一个月内通知对方。
乙方若中途退房，应提前一个月通知甲方，租金不退。
十一、未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日企业厂房租赁协议官方版（二）出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：_____一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房坐落在，租赁建筑面积为平方米。
厂房融资租赁合同5篇
厂房融资租赁合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1厂房融资租赁合同甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鉴于甲方是______ 厂房的所有者，有权出租该厂房，乙方为__________公司，有租赁该厂房的需求，双方根据平等自愿原则，就租赁该厂房事宜达成如下协议:第一条租赁标的甲方同意将其名下的______ 厂房出租给乙方使用，厂房地址为_____________________________，面积为__________平方米，租赁期限为____年，具体起止日期为____________________至_____________________。
第二条租金1. 乙方同意每月支付______元作为厂房租金，租金支付日为每月的____日，乙方应当在规定时间内支付租金至指定账户。
2. 租金支付方式：乙方可以选择一次性支付全年租金或分期支付，分期支付方式为每季度支付一次，即每____月支付一次租金。
第三条使用权1. 乙方在租赁期间有权对厂房进行必要的改造和装修，并承担相应费用。
2. 乙方应当妥善保管和使用厂房，不得私自转租给他人或擅自改变厂房的用途。
3. 甲方无权随意闯入租赁厂房，如有必要可以提前预约，并在乙方同意的情况下进入。
第四条维修责任1. 在租赁期间，如发生厂房设施损坏或需要维修的情况，由甲方负责修缮。
但如因乙方过错或故意造成的损坏，乙方应当承担相应的修缮费用。
2. 乙方有义务保证厂房的清洁和安全，遵守厂房的使用和管理规章制度。
第五条租赁保证金1. 为确保乙方履行本合同约定的义务，乙方应当在签订合同时向甲方交纳______元作为租赁保证金。
租赁期满后，经甲方验收合格后，保证金将在____日内退还给乙方。
2. 如乙方在租赁期间违反合同约定而造成损失，甲方有权直接从保证金中扣除相应费用。
第六条租赁变更1. 在租赁期间，若需对租赁合同内容进行变更，甲乙双方应当协商一致，并签订书面协议进行变更。
企业厂房融资租赁合同
企业厂房融资租赁合同甲方：（出租方）地址：法定代表人：电话：传真：邮编：乙方：（承租方）地址：法定代表人：电话：传真：邮编：鉴于甲方是一家具备合法拥有并经营各类生产设备和厂房的企业，并且拥有相关的工商营业执照、税务登记证等合法经营证件。
乙方是一家正常经营的企业，因业务需要，特需向甲方融资租赁厂房使用。
为了保障双方合法权益，达成以下协议：一、租赁物及租赁期限1.1 租赁资产：乙方通过本合同租赁的厂房位于（地址），总面积为（平方米），包括各类设备和附件。
具体设备清单见附件。
1.2 租赁期限：租赁期为（起始日期）至（终止日期），共计（年/月/日）。
二、租金及支付方式2.1 租金：乙方在租赁期内每（月/季度/年）支付租金，租金为人民币（大写）（小写）元/每（月/季度/年）。
2.2 支付方式：乙方每次应在（日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。
三、租赁费用3.1 免租期：自合同生效之日起至（日期）为租赁免租期，在此期间乙方无需支付租金。
3.2 公用费用：乙方需自行负责或按协议支付相关公共设施使用费用（如水、电、燃气等）和其他外部租赁费用。
3.3 税费：乙方需自行承担因租赁行为而产生的各类税费（包括但不限于增值税、所得税等）。
四、维修与保养责任4.1 甲方义务：甲方在租赁期内保证租赁资产是处于正常使用状态，租赁资产的设备和附件均无任何损坏或缺陷。
4.2 乙方义务：乙方应按使用说明和甲方的要求正确使用租赁资产，对其进行定期维护和保养，并保证租赁资产安全可靠。
4.3 损坏与修复：如租赁资产在使用期间发生非人为损坏，乙方应立即通知甲方并尽快进行修复，修复费用由乙方承担。
4.4 更换与归还：租赁期届满后，乙方负责将租赁资产按约定归还。
如因非人为损坏无法恢复正常使用，乙方需按市场价值向甲方进行赔偿。
五、保证与抵押5.1 保证：乙方需要向甲方提供相应的担保措施，包括但不限于抵押、质押、保证金等形式的担保。
5.2 抵押权设立：乙方同意将合同约定的厂房及其设备作为抵押物，以便甲方在乙方违反本合同约定时可以依法行使抵押权。
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企业厂房融资租赁合同完
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In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene.
【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】
甲方：________________________
乙方：________________________
签订时间：________________________
签订地点：________________________
企业厂房融资租赁合同完整版
下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。
可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
出租方（以下称甲方）：
承租方（以下称乙方）：
根据国家有关法律的规定，甲、乙双
方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将
其合法拥有厂房租赁给乙方事宜，双方达
成协议并签定租赁合同如下：
一、出租厂房情况
甲方将位于潍坊市经济技术开发区双
杨社区华疃一村房屋十二间租赁给乙方使
用
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房租赁期限自xxx到xx。
2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁期为
2、甲、乙双方一旦签订协议，乙方应向甲方支付厂房租金，租金一年一交，乙方就应于每年的11月6日前向甲方支付当年的租金。
乙方不得拖欠租金，如因资金问题拖欠租金，乙方须向甲方提前协商，如甲方不同意，乙方应按协议交付租金。
四、其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话、各类税费等费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。
如逾期不付，甲方有权解除租赁协议，对乙方不再作任何补偿。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修、维护，但原则上不得破坏原房屋结构，装修、维护等费用由乙方自行负担，租赁期满后乙方不再承担装修、维护等费用，乙方自行建设的房屋等归甲方所有，甲方也不作任何补偿。
六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间，不经甲方同意，不得擅自将厂房转租。
2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本协议无法履行，甲方应退还乙方剩余租金，因市政动迁等原因所得的补偿归甲方所有。
2、厂房租赁期间，乙方应及时支付租金及其其它应支付的一切费用，如拖欠房租满一个月，甲方有权增收5%的滞纳金，并有权终止租赁协议。
3、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果，都由乙方承担。
八、其他条款（房屋维修合同）
1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。
（不可抗拒的原因和市政动迁等因素除外）租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
协议不成的，提交甲方所在地人民法院处理。
十、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
签约日期：xx年xx月xx日
本处可输入公司或团队名字
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