商业动线设计合同
商业项目企划收费及服务范围
商业项目企划收费及服务范围说明在当下众多商业地产项目中，很多公司在借用外脑对其项目进行包装、设计、策划、招商、销售、运管管理时都无外乎面对三个步骤进行招标选择合作伙伴的。
A：商业项目的服务范围第一部分：项目启动期含（包装、设计、策划）1、包装：即用项目的外立面设计与内在的项目定位、加开发商的经营理念和企业文化对该项目进行全面整合的推广宣传过程。
2、设计：即对该项目经营面积进行平面设计。
经营场所顾客动线设计和子项目的平面分割。
（对商业配套设施的选择和利用提出合理化建议；协助该项目对二装进行设计完善）3、策划：即对该项目立项前的市场调研，出具该项目的市场最佳需求和定位的全面评估报告，并对该项目进行的市场运作和业态成长分析，对该项目制定相对合理的发展目标和贸易条款建议。
第二部分：项目推广期含（项目的招商和销售）1、项目招商：即依据项目策划要求和动线设计要求、对目标品牌、品类进行招募的过程。
2、物业销售：即依据项目策划要求和动线设计要求、对项目分割后进行产权兜售的过程。
第三部分：项目保值期含（项目运营管理和物业管理）1、项目运营管理：即在项目运营过程中对本项目涉及的人和事；财和物的全程跟踪。
以及对项目运营过程中进行的调整、推广、宣传、保值、创收和管理的全部过程。
2、物业管理：此处省略B、收费的方式的惯例第一部分：项目启动期1、项目包装：按项目面积的总和乘以1-5元为费用收取参考依据。
（不含广告发布费和印刷费）一般由大型专业广告公司承揽该项目。
收费方式：合同签定付40%、定稿后付40%、完工后付20% 2、项目设计：按项目经营总面积乘以1-5元为费用收取参考依据。
（超市1-3元、百货2-4元、商业综合体3-5元）一般由专业商业运营管理公司承揽该项目或有高级商业项目操盘人加盟该项目（此方法可以降低费用）收费方式：合同签定付60%、定稿后付40%。
本案收费定为：30万元3、项目策划：按项目运营总面积乘以5-10元为费用收取参考依据。
交房动线及包装方案
交房流程（客户未进行预验房/预验房存在问题整改）
签到处：验证客户信息、检查客户资料、领 取《交房工作流程单》，号码贴
验房等候处：客户在验房等候区 等候验房，验房时领取《房屋验 收单》及装修钥匙
客户前往现场验房
签约处：签订物业合同、工程资 料等，工作人员在《交房工作流 程单》上签字
物业收费处：核算物业费用、押 金等，财务收款开收据，工作人 员在《交房工作流程单》上签字
拱门 欢迎回家落地字
园区绿植 灯笼包装
廊道花柱包装 园区小风车包装
交房楼号标注
交房楼号标注 （分标）
高层
低密产品
交付礼品推荐
交房工具箱（高层、低密客户每户一份）
高层产品交房礼品（价值300-500元）
电饭煲
低密产品交房礼品（价值1000-1200元）
挂烫机
炒菜机器人
除湿机
破壁机 吸尘器
物业收费处：清算物业费用、押 金等，财务收款开收据，工作人 员在动线及包装
高层产品交付 车行动线
停车场
高层交房区域 动线设计
签到区
房屋装修钥匙及 验房单领取
验房 等候区
验 房 后
验 房
礼品 领取 处
财务收费处
物业 收费签约处
钥匙/猫眼/ 信报箱 领取处
高层交房区域 外场包装
华侨城欢乐山川 交房动线及包装方案
2022年9月
交房概述
1. 交房时间：预计交房时间为12月15日-12月31日 2. 交房批次划分： 高层产品，预计集中交付时间为2天，平均每天约60-70户 低密产品，预计集中交付时间为2天，预计交付户数为50-60户。 3. 交房地点设定： 高层产品交付地点：A1区北入口物业用房内 低密产品交付地点：营销中心北厅内
书画展设计说明
书画展设计说明合同甲方（委托方）：_____________________________________地址：_____________________________________________联系电话：__________________________________________法定代表人：_______________________________________乙方（承接方）：_____________________________________身份证号：_________________________________________地址：_____________________________________________联系电话：__________________________________________为确保书画展设计项目的顺利实施，明确甲乙双方在项目中的权利与义务，甲乙双方经友好协商，达成如下合同条款。
一、项目内容1.1 甲方委托乙方负责书画展的设计与策划，具体内容包括但不限于：1.1.1 书画展展览主题及整体设计风格规划；1.1.2 展区空间布局、展品陈列及参观动线设计；1.1.3 展览的视觉设计，包括宣传物料、展板、标识、导览等；1.1.4 展会现场布置方案，包括灯光、音响、展示架等设备配置；1.1.5 提供展览期间所需的技术支持及后续维护服务。
二、项目要求2.1 乙方应根据甲方的要求进行书画展的创意设计，确保展示效果符合展览主题及甲方的品牌定位；2.2 乙方应在______年___月___日前提交展览设计方案初稿，甲方审核后提出修改意见，乙方应根据甲方反馈进行必要的调整；2.3 乙方负责展览期间的全程执行，包括展览现场的布置及展览结束后的撤展工作。
三、项目期限3.1 本合同所涉及的书画展设计与实施期限为______天，自______年___月___日起至______年___月___日止；3.2 乙方应根据项目时间节点，按时提交设计方案并完成展览的布展和撤展工作。
展厅搭建合同范本(实用7篇)
展厅搭建合同范本(实用7篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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大型商业综合体设计任务书
为保证购物中心设计的延续性，编制此任务书。
设计人需严格按照任务书要求进行施工图设计，编制人对任务书的内容负责并进行解释。
1 项目概况项目名称：xxx 购物中心开发商（甲方）：项目位置：项目概况：总规划用地面积万平方米。
建设规模：本工程总建筑面积约305000 平方米。
其中地上部分240000 平方米，地下部分二层共 65000 平方米，建筑高度100 米。
注：建设规模为根据初步设计统计，施工图设计时应根据任务书要求重新计算并统计。
2 设计依据国家相关法律、法规、强制性条文、国家及各行业设计规范、规程、行业条例及项目所在地方规定和标准。
相关政府主管部门对本项目的批复文件、给定的技术条件和意见要求。
在项目设计过程中甲方（或甲方指定委托人）提出的条件、意见和要求。
施工图设计任务书（本文件）。
各业态房产技术条件、交房条件和建造标准（详见附件和附表）。
双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求（详见施工图设计合同）。
3 设计内容本设计范围包括购物中心甲方指定内容的施工图设计及甲方要求的各类指标及数据的统计。
具体设计内容如下：项目红线范围内场区竖向设计和管网综合施工图设计（如甲方单独委托设计时不含本内容）。
本工程整体地下室施工图设计。
地上裙房商业部分施工图设计。
裙房以上住宅、写字楼施工图设计（如有）。
按甲方要求完成室内管线综合图设计。
按国家规范要求的场区无障碍设计。
本工程人防设计内容（如项目得到政府相关部门异地建设批复许可或甲方另行委托人防设计单位时，本设计内容不在此次设计范围内）。
以下各单项设计由甲方另行单独委托，不在本设计范围内。
但设计人应在施工图设计中为此部分内容考虑预留、预埋及配套设计，并配合各单项设计单位进行施工图二次设计。
这些专项设计包括：立面方案及幕墙施工图设计。
夜景照明设计。
室内装饰设计（含钢结构采光顶设计）。
环境景观设计。
弱电智能化设计。
导向标识系统设计。
燃气工程设计。
地基处理及基坑支护设计。
商业街建设的法律规定(3篇)
第1篇一、前言商业街作为城市经济的重要组成部分，对于提升城市形象、推动经济发展具有重要作用。
为了规范商业街建设，保障各方合法权益，我国制定了相关的法律规定。
本文将从以下几个方面对商业街建设的法律规定进行阐述。
二、商业街建设的基本原则1. 遵循法律法规原则：商业街建设必须遵循国家法律法规，包括城市规划、土地管理、环境保护、消防、安全生产等方面的规定。
2. 科学规划原则：商业街建设应科学规划，合理布局，注重与城市整体规划相协调，充分考虑交通便利、环境优美、功能完善等因素。
3. 公平竞争原则：商业街建设应保障公平竞争，禁止垄断和不正当竞争行为，维护市场秩序。
4. 保护消费者权益原则：商业街建设应关注消费者权益保护，确保商品质量、服务质量，维护消费者合法权益。
5. 绿色环保原则：商业街建设应注重环境保护，采用绿色建筑、节能技术，降低能耗，减少污染。
三、商业街建设的法律依据1. 《中华人民共和国城乡规划法》：规定了城市规划的编制、审批、实施和监督检查等内容，为商业街建设提供了法律依据。
2. 《中华人民共和国土地管理法》：规定了土地所有权、使用权、征收、征用、出让等内容，为商业街建设提供了土地保障。
3. 《中华人民共和国环境保护法》：规定了环境保护的原则、制度、措施和责任等内容，为商业街建设提供了环保要求。
4. 《中华人民共和国消防法》：规定了消防安全的原则、制度、措施和责任等内容，为商业街建设提供了消防安全保障。
5. 《中华人民共和国安全生产法》：规定了安全生产的原则、制度、措施和责任等内容，为商业街建设提供了安全生产保障。
6. 《中华人民共和国消费者权益保护法》：规定了消费者权益保护的原则、制度、措施和责任等内容，为商业街建设提供了消费者权益保障。
四、商业街建设的具体法律规定1. 商业街选址：商业街选址应符合城市规划要求，遵循城市总体布局，确保交通便利、环境优美。
2. 土地征收与出让：商业街建设涉及土地征收与出让，应依法进行。
商场物业客户动线品质红线规范(试行版)
商场物业品质红线规范（试行版）0 基本信息1 目的为保障商场物业的服务基础品质，加强对商场客户动线的关注度，特制定本标准。
2 范围本标准规定了商场物业客户动线的品质红线要求。
本标准适用于商场物业管理项目。
3 术语和定义第 1 页共 13 页4 客户动线场景4.1 外围10个点a)客行出入口：客户进出商场的主通道；b)员工出入口：商场内工作人员进入商场的通道，包含门禁/保安，考勤机、通知栏等；c)车行出入口：含项目红线、车行出入口（含营业前开放及营业期间开放的出入口）、送货车辆出入口，包括标牌、岗亭、门禁设施、道闸等；d)地面：建筑物外部的地面，包括户外及架空层的消防通道、路灯、沟渠等；e)广场：项目红线内供文化、运动、休闲的较开阔的场地，包括水景、小品、休闲设施等；f)门头：具有强烈的辨识性，提升品牌价值并符合商场整体美观及要求的招牌；g)绿化：项目红线内的草坪、灌木、乔木及其他绿植；h)停车场：地面/地下停车场，包括收费公示、交通导向、安全标识、车位线等；i)道路：项目内的主要道路（含消防通道）、道旗、公共设施等；j)室外设施：项目红线内给排水、通风井等。
4.2 场内10个点a)商铺：项目红线内或临街的从事商业经营/提供服务活动的场所。
如主力店、餐饮、服装、化妆品、电子产品、生活用品、临时搭建为商户提供商品展示的区域等；b)服务中心：物业服务中心是物业办公场所及服务窗口，包括前台、休息区、办公室；顾客咨询中心为客户提供咨询、办理退换货及礼品/积分兑换的服务台。
c)外墙：建筑物室内室外的分界构件，具有荷载、防水、保温、隔声等功能；d)中庭：商场内较空旷的场地，包括休息区、宣传栏、装饰物、水牌等；e)电梯：商场内的各类公共电梯（含客梯、货运电梯、自动扶梯和消防电梯），包括电梯厅、电梯轿厢；f)楼层：楼层的公共区域，包括楼层标识、地面、墙壁、消防通道、水牌、垃圾桶、防护围挡等；g)卫生间/母婴室：楼层的公共卫生间或母婴室，包括环境、气味、设施及用品；h)空中花园/天台：建筑物的空中花园或天台，包括地面/天面、房屋附属设施、绿化、休闲设施等；第 2 页共 13 页i)设施设备：项目红线内的各类设施设备系统，含照明、空调、供水、消防等；j)垃圾站：集中暂存生活垃圾/建筑垃圾的站/房。
商业空间工程报价方案怎么写
商业空间工程报价方案怎么写一、前言商业空间工程是指商业场所的装修和设计工程，其目的是为了给消费者提供一个舒适、时尚、便利的购物环境。
商业空间工程报价方案是供商业场所业主参考的报价方案，它包括了工程项目的概况、设计方案、材料选用、人工费用等各个方面的内容，是商业空间工程的基础性文书。
本报价方案是根据市场需求和项目情况编制的，旨在为商业场所业主提供一份详尽的商业空间工程报价方案，使其了解工程项目的整体情况和成本，方便其进行决策。
本报价方案的编制是在充分调研和分析的基础上，力求合理、公正、严谨，以满足商业场所业主对工程项目报价方案的需求。
二、报价方案内容1. 项目概述(1) 项目名称：商业空间工程装修设计(2) 项目地址：XXXX商业中心(3) 项目规模：800平方米(4) 项目建设时间：预计45天(5) 主要施工内容：室内装修、照明设计、空调安装、电路改造等2. 设计方案(1) 整体设计风格：现代简约(2) 空间布局：功能分区、动线设计、陈列区域设置等(3) 装修材料：选用环保材料，确保空间安全、舒适(4) 照明设计：根据空间布局和功能需求，设计合理的照明方案3. 施工材料(1) 墙面装修：选用高品质壁纸、涂料等(2) 地面装修：选用瓷砖、地板等(3) 室内家具：选用简约、实用的家具，符合设计风格(4) 其他装修材料：选用环保、耐用、美观的装修材料4. 人工费用(1) 施工人员：熟练工人和技术人员的工资费用(2) 监理人员：项目监理人员的费用(3) 其他人工费用：如搬运、清理等费用5. 成本预算(1) 材料成本：根据实际需求和选用材料确定(2) 人工费用：根据施工工艺和工期确定(3) 设计费用：按设计师工作量和设计方案确定(4) 其他费用：税费、材料损耗、材料运输等费用6. 报价金额(1) 总报价金额：根据设计方案和成本预算确定(2) 报价有效期：报价有效期为30天(3) 付款方式：根据工程进度和合同约定确定(4) 付款条件：根据合同约定确定三、报价方案编制注意事项1. 充分了解项目需求：在编制报价方案前，应充分了解项目的需求和要求，确保报价方案的准确性和完整性。
画线施工合同范本
合同编号：________甲方（发包方）：________乙方（承包方）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行画线施工的事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：________1.2 工程地点：________1.3 工程规模：________1.4 工程内容：乙方按照甲方的要求，进行画线施工，包括道路标线、停车场标线等。
二、合同金额2.1 本工程的合同总金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
2.2 乙方报价是基于甲方提供的工程图纸、工程量清单及有关资料计算得出，乙方应保证报价的准确性。
三、合同工期3.1 工程计划开工日期：________3.2 工程计划竣工日期：________3.3 乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
四、质量标准4.1 乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，保证工程质量。
4.2 工程验收标准：按照《中华人民共和国道路交通安全法》、《城市道路标线设计规范》等法律法规和标准进行验收。
五、合同的履行5.1 甲方应按照约定的时间和金额支付合同价款，支付方式为________。
5.2 乙方应按照约定的时间和质量要求完成工程，同时应承担工程期间的安全责任。
5.3 乙方应保证施工过程中，所有施工人员的人身安全和工程设施的安全。
六、违约责任6.1 乙方未按照约定的时间和质量要求完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的________%。
6.2 甲方未按照约定的时间和金额支付合同价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的________%。
七、争议解决7.1 对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
商场设计招标书(3篇)
第1篇一、招标公告根据我国相关法律法规及招标投标管理办法的规定，我单位现面向社会公开招标，邀请具备相应资质的企业参与本项目的设计投标。
现将有关事项公告如下：1. 项目名称：XX商场设计项目2. 招标人：XX房地产开发有限公司3. 招标代理机构：XX招标代理有限公司4. 项目地点：XX市XX区XX路XX号5. 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，地上XX层，地下XX层6. 招标内容：商场整体设计，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、智能化等设计7. 投标截止时间：2023年X月X日17:008. 开标时间：2023年X月X日9:009. 开标地点：XX市XX区XX路XX号XX楼会议室二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XX万元；2. 具有工程设计综合甲级资质；3. 近三年内承担过类似项目设计经验，并有良好的业绩；4. 具有良好的财务状况和信誉；5. 拥有健全的组织机构、项目管理体系和质量保证体系；6. 拥有独立承担民事责任的能力。
三、招标文件获取1. 招标文件获取时间：2023年X月X日至2023年X月X日，每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间）；2. 招标文件获取地点：XX市XX区XX路XX号XX楼XX室；3. 招标文件获取方式：现场购买，每套招标文件售价人民币XX元，售后不退。
四、投标文件编制1. 投标文件编制要求：按照招标文件要求编制，包括但不限于以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本复印件；（4）工程设计资质证书复印件；（5）类似项目业绩证明材料；（6）项目负责人及主要设计人员简历；（7）项目设计方案；（8）投标报价；（9）其他招标文件要求的相关资料。
2. 投标文件递交：投标文件须在投标截止时间前递交至招标代理机构，逾期递交的投标文件不予受理。
五、评标办法1. 评标委员会由招标人代表、技术专家、经济专家等组成，按照招标文件规定的评标办法进行评审；2. 评标办法采用综合评分法，主要评分指标包括：企业资质、类似项目业绩、设计方案、投标报价等；3. 评标委员会根据评审结果，确定中标候选人。
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商业动线设计合同
篇一：百货商场设计合同
商场空间设计合同
工程名称：工程地点：（由设计人编填）发包人：设计人：签订地点：珲春市雅戈尔大道145-151号签订日期：XX年月曰
（专业商业卖场商业规划、设计合同）
发包人：
（以下简称甲方）设计人：（以下简称乙方）甲方委托乙方承担：行第一条本合同签订依据《中华人民共和国合同法》第二条
设计依据甲方提交的基础资料第三条设计内容第四条甲方向乙方提交的有关资料、文件及时间现有建筑等相关专业工程图纸。
经营定位相关资料。
第五条乙方向甲方交付的设计文件、份数、地点及时
间
基本完稿时间：80 天内完成。
项目规划设计进度计划表篇
二：商业部分区设计合同（设计院）（3[1].2 改）1[2] 工程编号：合同编号：
烟台通用置业有限公司A-6 商业中心项目设计合同工程名称：烟台开发区A-6 小区商业中心工程地点：烟台开发区西区发包人：烟台通用置业有限公司设计人：烟台市建筑设计研究院签订日期：XX 年月日
烟台开发区A-6 小区项目设计合同
发包人: （全称）烟台通用置业有限公司（以下简称甲方）设计人: （全称）烟台市建筑设计研究院（以下简
称乙方）
甲方委托乙方承担_烟台开发区A-6 小区商业中心工程概念方案设计和施工图设计，依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，签订本合同。
第一条本合同依据下列文件签订：
《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》、《建设工程设计合同》。
国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
建设工程批准文件。
第二条本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段及内容等如下。
工程名称：烟台开发区A-6 小区商业中心工程工程地点：烟台开发区西区
工程规模：总建筑面积约31 万平方米，占地面积约万平方米。
设计阶段：概念及方案设计、扩初设计、施工图设计阶段、现场配合阶段。
设计内容：红线范围内的建筑物及构筑物，包括建筑、结构、电气（含智能化）、给排水、暖通、等各专业设计；总平面、园林景观设计、室外道路、室外管（含消防、燃气、电力等其他各专
业）。
第三条甲方应向乙方提交的有关资料及文件：
第四条乙方应向甲方交付的设计资料及文件：
说明：
1、乙方应提供一套本项目施工图设计中所采用的非常规使用的国家或地方标准图、设计单位内部标准图给甲方。
2、乙方应根据甲方要求提供相应份数的设计图纸，此费用已包含在设计费中，乙方不再单独记取。
3、乙方提供的电子文件不作为施工的法定文件。
乙方接到《项目设计任务书》（附件一）五日内提出书面意见，双方对设计任务书内容及进度计划安排协商达成一致意见后形成会议纪要。
该会议纪要作为本合同附件，与合同具有同等法律效力。
乙方在收到《项目设计任务书》（附件一）后日内完成概念设计，初步设计完成后日内完成施工图设计，设计进度详见《项目设计任务书》（附件一）。
本项目《项目设计任务书》（附件一）、现场设计人员安排
（附件二）作为本合同附件，与合同具有同等法律效力。
设
计成果必须满足建设部XX 年版《建筑工程设计文件编制深度
规定》，必须满足国家及地方现行设计规范、规程的要求，
并满足设计效果及甲方所提出的《项目设计任务书》（附件
一）的要求。
篇三：商业咨询顾问合作协议商业顾问合作协议
甲方（委托方）：
乙方（被委托方）：。