德和国际1、4栋施工组织设计

(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)施工组织设计施工组织设计一、工程概况 1二、施工组织结构4三、施工准备工作计划5四、施工部署7五、施工方案101、主要分部分项工程施工方法102、关键部位施工方法31六、季节性施工措施34七、质量保证措施37八、工程安全防护及文明施工保证措施50九、劳动力、材料及机械设备投入计划及其保证措施59十、施工进度计划及保证措施62十一、建筑业十项新技术应用计划65十二、施工平面布置和临设布置66（附：施工平面布置图）67十三、施工现场采取环保、消防、降噪音、文明等施工技术措施68十四、项目所需配备的监视和测量装置71十五、成本控制措施72十六、提高工程质量、保证工期、降低造价的合理化建议72十七、施工进度网络计划图73（附：施工进度网络计划图）74施工组织设计本施工组织设计依据临汾春秋房地产开发有限公司施工招标文件和澄清答疑文件、提供的设计图纸及国家、行业及山西省现行有关技术规范、规程及标准、我公司《质量、环境及职业健康安全管理手册》、《质量、环境及职业健康安全管理程序文件汇编》编制。

（按招标文件要求：主要做法以1栋为准，施工组织设计以1栋住宅楼编制）一、工程概况：1、工程性质及建设地点：本工程是临汾春秋房地产开发有限公司开发的德和国际花园---住宅1栋、4栋，由海南元正建筑设计咨询有限责任公司设计，该工程位于临汾市向阳西路以北，南临24米规划道路。

2、工程描述：2.1、综述：本工程为框架剪力墙结构，其中1栋：地下1层，地上15层，建筑面积7405㎡;4栋：地下1层，地上12层，建筑面积11922.86㎡。

2.2、建筑工程2.2.1、建筑类别：丙类建筑2.2.2、耐火等级：二级2.2.3、抗震设防烈度：8度2.2.4、场地类别为三类2.2.5、防水等级：地下防水为一级，屋面防水为二级。

2.2.6、建筑层高：标准层层高均为3.0米。

2.2.7、装饰工程：楼地面:卫生间、生活阳台水泥砂浆楼面，公共楼梯间地砖楼面，其余均为石屑砼楼面。

内墙面：卫生间、厨房、生活阳台水泥砂浆墙面，公共楼梯间混合砂浆抹面，乳胶漆两遍，其余均为混合砂浆墙面。

顶棚：卫生间、生活阳台水泥砂浆顶棚，公共楼梯间混合砂浆抹面，乳胶漆两遍，其余均为混合砂浆顶棚。

屋面：设计有上人缸砖屋面及不上人涂料保护层屋面。

保温层均为聚苯乙烯泡沫塑料板，防水层为SBS防水卷材。

2.3、结构工程2.3.1、地基处理：采用CFG桩，桩径400㎜，间距1200㎜，梅花型布置。

2.3.2、结构形式：住宅楼结构体系为钢筋混凝土剪力墙结构，楼盖结构为现浇楼盖，基础形式为筏形基础。

主体结构混凝土强度等级为：基础为C35，基础顶—三层顶剪力墙C40、梁板为C35，四层—八层顶剪力墙为C35、梁板为C30；九—十四层顶剪力墙为C30、梁板为C25，十五层及以上以上剪力墙及梁、板均为C25。

砌体：-0.900m以下MU10机制机粘土实心砖，M5.0水泥砂浆；-0.900以上MU3.0蒸压加气砼砌块，M5.0混合砂浆。

2.4、安装工程包括生活给水系统、生活污废水系统、消防消火栓系统、采暖系统、电气照明系统、防雷接地系统、等电位联结系统等。

2.4.1、给排水系统：生活给水分区供给，管材采用PPR铝稳态管材及管件，热熔连接；生活排水采用污废水合流制，管材采用管采用螺旋消音排水管，胶粘连接。

消火栓系统采用热镀锌钢管，管径DN≥100的沟槽连接；管径DN≤80的螺纹连接。

2.4.2、采暖系统：热源为城市供热管网。

采暖系统采用共用立管，分户独立系统。

共用干管采用焊接钢管，焊接连接；支管采用热镀锌钢管，螺纹连接；散热器采用无砂型单面定向对流TDD1-6-5铸铁散热器，无足片挂装。

2.4.3、消防系统：消防消火栓系统采用热镀锌无缝钢管，工程直径≤DN80的采用螺纹连接；工程直径>DN80的采用沟槽连接。

消防喷淋系统采用热镀锌钢管，工程直径≤DN70的采用螺纹连接；工程直径>DN70的采用沟槽连接。

消防通风防排烟系统采用镀锌钢板制作风管，法兰连接。

2.4.4、电气照明及接地系统：电源由地下室配电间采用电缆沿桥架敷设引接。

低压主干线采用阻燃电缆、支线采用铜芯绝缘电线。

防雷接地系统：屋面采用Φ10镀锌圆钢做接闪器，利用柱内Φ16主筋做引下线，基础内主筋通长焊接做接地体，进出建筑的金属管道、电缆外皮均与防雷接地做可靠连接，竖直敷设的金属管道及金属物顶端和底端均与防雷接地做可靠连接，接地采用TN -S型式，电源进线在总配电箱处做重复接地，并与保护接地，防雷接地，弱电系统接地共用接地体组成共同接地装置要求接地电阻≤1欧姆。

所有电气设备正常不带电外露金属部分均应可靠接PE线。

等电位联结：配电室设总等电位联结端子箱，将PE线、基础接地、建筑物内金属管道等金属构件与等电位端子箱可靠连接，每户卫生间做局部等电位联结。

二、施工组织机构：根据本工程特点，集团公司组建临汾德和阳光尚都住宅楼项目部，由常红敏同志任项目经理，王昌威任技术负责人，在本工程中履行合同，其余人员12人，负责本工程的进度、安全、质量管理等工作。

项目施工管理人员一览表职务姓名职称备注项目经理常红敏高级工程师技术负责人王昌威工程师项目施工员高扬信助工项目施工员韩峰助工项目技术员刘征工程师项目质量员田德文助工项目安全员闫晓勇助工项目安全员王斌助工项目材料员王武斌助工定额员江睿助工机械员苏海群助工项目预算员李铮助工劳资员胡进平助工项目计统员李月玲工程师项目管理组织机构附后页。

三、施工准备工作计划：1、技术准备：1.1、施工前组织有关人员认真熟悉设计图纸，及时会同设计、建设、监理单位进行图纸会审，明确设计意图。

1.2、配置各种现行有效版本的施工质量验收规范、操作规程及标准图集，配备各种经鉴定有效的测量仪器及其他试验设备，现场设置砼、砂浆标准养护室。

1.3、编制施工组织设计及相关专项施工方案并经监理单位审批后组织实施。

1.4、调查分析原始资料（包括自然条件调查分析与技术经济条件调查分析），编制施工预算及施工图预算。

1.5、根据建设单位提供的坐标及水准控制点引出施工轴线控制桩及标高控制点，引测完毕，经建设、监理单位复核无误在现场设置控制桩作为施工放样的依据。

2、现场准备：2.1、施工现场按照部颁《建筑安全施工检查标准》和集团公司《建筑施工安全文明工地实施细则》，根据施工总平面图合理布置图牌、料具及临设，主要施工场区、道路、生活区硬化。

由于各阶段施工情况不同，施工总平面图随施工进度适时进行调整。

2.2、做好“四通一平”，认真设置灭火器。

2.3、根据施工机具型号、数量及现场布置，编制《临时用电施工组织设计》。

本工程机械设备用电量表序号施工机械名称功率(KW)数量总功率(KW)序号施工机械名称功率(KW)数量总功率(KW)1 塔吊50 1 50 8 电锯 5.02 10.02 钢筋调直机7.5 1 7.5 9 振捣器 1.1 6 6.63 钢筋切断机 5.5 2 11 10 电渣压力焊45 2 904 钢筋弯曲机 3.0 2 6 11 对焊机100 1 1005 卷扬机7.0 2 14 12 电焊机38 2 766 砂浆机 3 4 12 13 打夯机 3.0 4 12.07 水泵7.5 2 15 14备注该表为本工程施工高峰时所考虑机械用量表，照明用量按动力用量的10%考虑。

现场供电线路采用直埋电缆，采用“四建”牌标准电闸箱。

2.4、根据资源需要计划，合理组织材料及机械设备进场。

2.5、施工现场建立信息管理体系，并使用视频监控系统。

3、劳动力组织准备：3.1、根据开工日期和劳动力需用量计划，及时组织工人进场，安排好职工生活。

3.2、职工入场根据公司有关规定，对工人进行入场教育。

4、施工物资准备：4.1、机械设备准备：根据施工方案和进度计划的要求，编制施工机具需用量计划，为组织运输和确定机具停放场地提供依据。

4.2、建筑材料准备：●根据施工进度要求、工料分析表编制单位工程材料供应计划和月度材料供应计划，模架、机具需要计划，以便合理组织进场。

●建立各项材料管理制度，落实材料材料管理责任制，明确分工，责任到人。

●做好材料的定货、采购工作，使所需材料从品种、规格、数量、质量、供应时间上都能按计划得到落实。

四、施工部署：1、施工段划分：根据招标文件要求，结合我公司的施工能力、技术装备及人员素质，确定该工程施工总工期，为保证施工进度，我们向建设单位承诺确保在规定的工期内完成该项工程任务。

施工中采用网络计划技术对整个工程进度进行了统筹安排，对各分部分项工程的施工工期进行分解。

具体实施时，要求各分部分项工程的完成时间只能提前，不能拖后。

设备、资金、材料、劳动力等资源必须按计划安排保证供应。

为保证其施工质量、进度，根据本工程特点，以膨胀加强带划分为二个施工段，剪力墙与梁板一次整体浇筑。

在本工程以各栋号为单位组织施工，每个栋号各自组织流水施工。

土方施工时采用机械大开挖，±0.00以下结构施工完后，再进行各楼主体结构施工。

主体结构施工时按后浇膨胀带分段组织施工，主体框架与砌体、砌体与装修，组织交叉作业，装饰施工阶段按照内装修、外装修、楼地面及门窗安装等作业进行立体交叉和平行流水施工。

水电预埋及预留随土建施工进度穿插进行，水电安装与室内装饰装修作业合理穿插，互不影响进度。

最后进行室外工程，安装调试、清理收尾、竣工。

2、主要施工顺序：地基与基础施工工艺流程：主体结构施工工艺流程：装修阶段施工工艺流程：主体施工阶段安装配合土建，装修阶段土建、安装相互协调配合，最后进行清理收尾、竣工。

3、施工模架本工程模板均采用高强复合竹胶合板，其中电梯井模板采用竹胶合板制作定型模板，电梯井模板周边采用钢框加固，确保模板刚度且增加周转次数，楼梯采用竹胶合板配合方木进行支设。

模板支撑、加固采用碗扣式钢管脚手架、钢管脚手架支撑体系。

主体结构顶板模板按两层配置，柱墙按一层配置。

主体结构施工期间采用槽钢外挑搭设外双排脚手架，随层挂设密目网作为安全防护。

主要出入口，通道搭设安全防护棚，确保安全施工。

外墙装修采用定型吊蓝脚手架。

4、施工机具的选择：垂直运输计划采用一台QTZ5013塔吊，砌体及装修期间采用两台龙门架进行垂直运输，具体详见主要施工机械设备计划表。

五、施工方案：1、主要分部分项工程施工方法：1.1、测量放线：项目部设专职测量员，组织测量工作，编制测量放线专项方案，根据甲方提供的水准点及控制网进行放线，放线成果图经甲方，监理复核无误后方可施工。

所有测量仪器须经计量部门检定合格后方可使用，基础轴线控制桩要妥善保护，标高要做好标高控制桩，妥善保护做为标高测量、复核的依据。

●轴线控制：基础施工时，把控制轴线精确引测到轴线控制桩（控制桩参照《工程测量规范》GB中附录二附图2.3执行）进行角度及距离复核无误后，作为基础施工依据。