商铺租赁合同通用范本
商铺租赁合同书通用版本范本8篇
商铺租赁合同书通用版本范本8篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：一、合同基本条款1. 商铺基本情况地址：____________________________________建筑面积：__________平方米功能描述及用途：商业用途，包括但不限于零售、餐饮等。
租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后如需续租，双方需另行签订租赁合同。
篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（具体地址），建筑面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为______元（大写：______），其中，第一年租金为______元。
2. 租金支付方式：每______年支付一次，乙方应在每年租期开始前______天内支付下一年的租金。
四、商铺使用1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
2. 乙方在经营过程中应当遵守法律法规，不得从事违法经营活动。
商铺租赁合同范本(一)8篇
商铺租赁合同范本（一）8篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_______（详细地址），建筑面积为______平方米。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______），租金支付方式采取______方式，每______支付一次。
2. 租金不包含物业管理费、水电费等其他费用，乙方应按时缴纳。
四、商铺使用1. 乙方承诺按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
2. 乙方经营范围仅限于合同约定的范围，不得从事违法活动。
3. 乙方需保持商铺内部卫生整洁，遵守物业管理规定。
五、保证金乙方应在签订合同时支付甲方保证金______元（大写：______）。
合同期满后，若乙方无违约情况，甲方退还保证金；若乙方违约，甲方有权扣除相应违约金后，退还剩余保证金。
六、装修与改建1. 乙方可对商铺进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。
2. 乙方装修费用自理，合同期满后，乙方不得拆除装修部分。
若需拆除，需恢复原状并承担相关费用。
七、合同解除与终止1. 合同期内，若乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付剩余租金总额20%的违约金。
2. 合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将商铺交还甲方，并保证商铺设施完好无损。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。
3. 若乙方未按时支付租金或其他费用超过约定时间一个月以上，甲方有权单方解除合同并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
店铺租赁合同范本6篇
店铺租赁合同范本6篇篇1甲方（出租人）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（承租人）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲方合法拥有并出租位于_____（详细地址）的店铺，乙方有意租赁该店铺从事经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的位于_____的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物。
1.2 租赁物的具体描述：店铺面积_____平方米，位于_____楼层，格局为_____。
1.3 乙方承诺，租赁该店铺用于_____（例如：经营餐饮、零售等），并保证合法经营。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，双方另有约定的除外。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金总额为_____人民币（大写：____），租金支付方式为每_____（例如：季度、半年等）支付一次。
3.2 首次租金于合同签订后_____日内支付，以后每次租金支付应在到期前_____日支付。
3.3 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付拖欠租金____%的违约金。
第四条押金的数额与退还方式4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为押金。
4.2 租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应在租赁期满后___日内退还押金。
4.3 如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。
第五条甲乙双方的权利与义务5.1 甲方的权利与义务：（1）保证租赁物的合法性和安全性；（2）按照合同约定提供租赁物；（3）监督乙方合法经营；等。
5.2 乙方的权利与义务：（1）按照合同约定使用租赁物；（2）按时支付租金；（3）合法经营，不得从事违法活动；等。
第六条合同解除与终止6.1 若乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同：（1）擅自改变租赁物的用途；（2）逾期支付租金超过___日；等。
商铺租赁合同范本通用8篇
商铺租赁合同范本通用8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置本合同所指的租赁物为甲方拥有的商铺，具体位于____________________（地址），商铺的具体面积、格局及设施等详见附件。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：____________________）。
2. 租金支付方式：____________________。
3. 租金支付时间：____________________。
四、商铺的使用1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
2. 乙方在租赁期内，应合理使用商铺及其设施，并负责维护和修缮。
3. 乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币________元作为租赁保证金。
2. 保证金在合同终止时，扣除应付费用后，无息退还给乙方。
六、合同终止与续租1. 合同期满，乙方如需续租，应在合同到期前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订合同。
2. 合同期满，乙方未提出续租申请，本合同自然终止。
3. 合同期内，如乙方出现违约情况，甲方有权立即终止合同，并保留追究乙方责任的权利。
七、违约责任1. 乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付租金总额千分之五的违约金。
2. 乙方擅自改变商铺结构或功能，或从事违法活动，甲方有权立即终止合同，并保留追究乙方责任的权利。
3. 乙方在合同期内如需提前退租，应提前3个月书面通知甲方，并支付剩余租金的30%作为违约金。
店铺商铺租赁合同范本5篇
店铺商铺租赁合同范本5篇篇1店铺商铺租赁合同范本甲方：(出租一方)姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________电话号码：__________乙方：(承租一方)公司名称：__________法定代表人：__________注册地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的店铺商铺，愿意将其出租给乙方使用，乙方也有意租用该店铺商铺，经双方协商一致，签订以下租赁合同：第一条租赁物品及租赁用途1. 甲方同意将位于__________位置的店铺商铺出租给乙方使用，租赁物品包括店铺商铺内的所有设施设备。
2. 乙方同意将该店铺商铺用于__________的经营活动，并确保不会从事违法违规的经营行为。
第二条租赁期限1. 租赁期限为__________年，自__________起至__________止。
2. 租赁期限届满，双方如有续租意愿，应在期满前__________个月提前书面通知对方，经双方协商确定续租条件。
第三条租金及付款方式1. 乙方应按照约定支付__________元/月的租金，共计__________元/年。
2. 租金每月应于每月的__________日前支付至甲方指定账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金__________%。
3. 每季度甲方有权对店铺商铺进行一次检查，若发现乙方私自改造店铺商铺或违反租赁合同约定的，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权单方解除合同。
第四条使用权及维护保养1. 乙方在租用期间享有店铺商铺的使用权，可根据自己的经营需求进行装修和布置。
2. 乙方应妥善保管租赁物品，并承担因自身过失导致的损坏或损失。
3. 乙方如需进行店铺商铺内的改造，应提前书面告知甲方，经双方协商确定后方可进行。
第五条税费及其他费用1. 因租赁物品产生的税费由甲方承担，乙方应承担店铺商铺水电等公共设施的使用费用。
租赁合同范本商铺租赁合同5篇
租赁合同范本商铺租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（承租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：一、租赁物业1. 甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业的具体地址、面积等信息详见本合同附录一。
2. 乙方承租租赁物业用于经营____________（经营类别），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方应将租赁物业归还甲方，如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。
租金支付方式详见附录二。
2. 乙方应在每月的______日前向甲方支付次月的租金。
如逾期支付，乙方应按照逾期支付的金额每日向甲方支付______%的滞纳金。
逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并收回租赁物业。
四、保证金1. 乙方在本合同签订时向甲方支付人民币______元（大写：_________元整）作为保证金。
保证金主要用于确保乙方履行本合同义务。
2. 在租赁期内，如乙方未违反本合同规定，保证金在租赁期满时退还。
如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。
五、物业交接及装修约定1. 甲方应在租赁期开始前将租赁物业交付给乙方使用，并签署物业交接单。
实用版本商铺租赁合同范本6篇
实用版本商铺租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业1. 甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体地址位于____________________。
商铺的建筑面积为_______平方米。
2. 乙方承租商铺用于经营____________（经营类目），未经甲方书面同意不得擅自改变商铺用途。
二、租赁期限1. 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方。
若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经协商一致后另行签订租赁合同。
2. 本合同中的租赁期限不因任何原因而缩短或延长。
如因特殊原因需要延长租赁期限，须经双方协商一致并书面确认。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为________元（大写：________元整）。
租金支付方式采取每____（月/季度/半年/年）支付一次的方式。
租金支付方式在租赁期内保持不变。
2. 具体支付时间为每____（月/季度/半年/年）的第___日之前支付下一期的租金。
如逾期支付租金，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为应付款项的___%。
逾期超过___日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、物业交付及验收1. 合同签订后___日内，甲方将商铺交付给乙方使用。
乙方应按照约定的时间和标准进行验收。
如甲方未能按时交付商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任。
商铺租赁合同范本5篇
商铺租赁合同范本5篇篇1商铺租赁合同范本甲方（出租方）：_____________ 乙方（承租方）：_____________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商就甲方拥有并有权租用的商铺出租，乙方承租该商铺事宜达成一致，签订本合同，共同遵守合同如下：一、租赁商铺的有关情况1、商铺地址：_____________2、商铺面积：_____________平方米3、商铺用途：_____________4、租赁期限：自________年____月____日起至________年____月____日止，共计________年。
5、租金：每_________（付款周期）支付_________元整，共计_________元，租金以______元/平方米/月计算。
6、租金支付方式：按______支付租金。
二、租赁商铺及其附件的使用规定1、乙方应按照商铺使用和管理的相关规定，禁止擅自进行商铺结构和用途的变更。
2、乙方应当根据商铺的具体情况，合理利用商铺空间，保持商铺的清洁整洁，并承担商铺日常维护和保养的责任。
3、乙方应按期支付商铺租金，如乙方拖欠租金超过______天，甲方有权解除合同并收回商铺。
4、乙方不得擅自转租、分租商铺，并应保证商铺的安全，做好防火、防水、防盗等安全工作。
5、乙方不得在商铺内从事违法违规活动，如发现有违法行为，甲方有权解除合同并追究其法律责任。
三、租赁商铺装修及维修安排1、商铺的装修由乙方负责，装修内容须提前报备甲方，并经甲方同意后方可进行。
2、商铺装修完工后，乙方应交付商铺装修完工图及施工工艺图，并确保符合国家相关标准和规定。
3、商铺及其附件的维修由乙方负责，乙方应及时维修商铺内的设施设备，保证商铺功能正常并延长商铺使用寿命。
四、其他补充条款1、本合同未尽事宜或发生争议，均应友好协商解决，无法协商解决的，任何一方均有权诉诸法律途径解决。
2、本合同自双方签字盖章后生效，合同附件与本合同具有同等效力。
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内部编号：AN-QP-HT820
版本/ 修改状态：01 / 00
The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And
Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract.
甲方：__________________
乙方：__________________
时间：__________________
商铺租赁合同通用范本
商铺租赁合同通用范本
使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。
资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。
出租房：（以下简称甲方）____
承租方：（以下简称乙方）____
根据《中华人民共和国安全生产法》、《中和人民共和国合同法》和《中华人民共和国消防法》及行业等有关规定，为明确出甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋概况
房屋地点、间数、面积、房屋质量。
注：乙方应对甲方提供的房屋概况进行确认，否则后果自负。
第二条租赁要求和期限
租赁期共_____年零___月，甲方从_____年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至
_____年___月___日收回。
乙方须向甲方一次性交纳房屋租金元、安全抵押金元（人民币）。
乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同、收回房屋：
1．乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
2．乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的，将按照《中华人民共和国安全生产法》第八十六条规定，没收非法所得，并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款；
3．乙方拖欠租金和拒不缴纳的；
4．乙方不服从甲方管理，如出现谩骂、威胁甲方管理人员的；
5．乙方不按照要求配备安全消防设施的，
将按照《中华人民共和国消防法》第四十三条规定，责令限期改正；逾期不改正的，责令停产停业，可以并处罚款，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处罚款；
6．乙方在租赁房屋使用期间乱拉乱扯线路，私自安装其它设施存在隐患，告知不改正的；
7．乙方未经甲方同意，私自改造影响房屋结构的；
8．乙方不按时足额缴纳房屋租金和安全风险抵押金的。
租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期无法找到房屋，甲方在条件允许的情况下，酌情延长乙方的租赁期限。
如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院
起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋时，乙方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限
甲方应在乙方租赁房屋合同期满前1个月通知乙方缴纳房屋租金和安全抵押金，乙方自接到租金缴纳通知书之日起，应在15天内缴齐租金和安全抵押金。
（此条由甲方和乙方协商确定租金缴纳数额，但甲方不得私自任意抬高租金）。
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是甲方的义务。
甲方对房屋及其设施应每隔___月（或年）认真检查、修缮一次，以保障乙方在租赁房屋期间的安全和正常
使用。
甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
甲方如确实无力修缮，可同乙方协商合修，届时乙方付出的修缮费用即用以充抵租金或由甲方分期偿还。
第五条甲方与乙方的权利与义务的变更
1．如果甲方将房屋所有权转移给第三方时，合同对新的房屋所有权人继续有效。
2．甲方所租赁的房屋，由于国家征用或者其他原因，需要拆迁房屋时，甲方须在3个月前通知乙方。
3．乙方需要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意；甲方酌情考虑乙方的要求。
4．租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前个月书面通知甲方，解除合同，
应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的％计算。
5．租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设施的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失，乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。
如拒不修缮和赔偿，将在安全抵押金中扣除，由甲方代其修缮，所产生的修缮费用由乙方全部承担。
6．租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。
搬迁后日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
7．租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
第六条违约责任
1．甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋的，应支付违约金_____元。
2．甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的，应支付违约金_____元。
3．甲方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，应支付违约金_____元；如因此造成乙方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4．乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_____元。
5．乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_____元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。
协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
第九条其他约定事宜
本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，甲方、乙方各执1份；合同副本___份，送____部门备案。
甲方（签章）：乙方（签章）：签约时
间：_____年____月____日有效期限至____年_____月____日
可在此位置输入公司或组织名字
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