最新物业服务合同的范文
物业服务合同范本格式5篇
物业服务合同范本格式5篇篇1甲方（物业服务公司）：______________________地址：______________________联系方式：______________________法定代表人：______________________营业执照号码：______________________开户银行及账号：______________________乙方（物业业主或使用人）：______________________地址：______________________联系方式：______________________身份证明文件类型及号码：______________________房屋产权证明或租赁协议编号：______________________鉴于甲方同意向乙方提供物业服务，乙方同意接受甲方的物业服务并支付相应的服务费用，双方经友好协商，达成如下协议：甲方提供的物业服务包括但不限于以下内容：物业安保服务、物业维护服务、环境卫生服务、绿化服务及其他双方书面约定的服务项目。
乙方所居住的物业类型及用途具体适用于本合同所涵盖的物业服务范围。
甲方应当根据合同约定提供相应的服务内容。
二、服务期限及收费标准篇2甲方（物业服务企业）：__________乙方（业主）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就物业服务相关事宜达成如下协议：一、物业服务范围及内容1. 物业服务地址：_________________________。
2. 物业服务内容：包括但不限于房屋维护、公共设施管理、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用1. 乙方应按照约定的标准按时足额缴纳物业服务费用。
2. 物业服务费用标准：按照物业服务面积计算，每平方米每月____元人民币。
物业服务合同范文5篇
物业服务合同范文5篇篇1物业服务合同范文甲方（委托方）：法定代表人：（或委托代理人）：联系地址：联系电话：乙方（服务方）：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方有从事物业管理服务的能力和资质，且甲方拟委托乙方进行物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 甲方委托乙方对位于（地址）的物业进行日常管理服务，具体包括但不限于维修维护、保洁、安全管理等服务。
1.2 乙方在履行服务时应当遵守国家相关法律法规，并严格按照本协议的约定提供服务。
1.3 乙方有权根据实际情况对服务内容进行调整和完善，但应提前告知甲方并征得其同意。
第二条服务费用2.1 甲方按照本协议约定向乙方支付服务费用，具体金额为（具体金额）。
2.2 服务费用应当在每月的（日期）前支付至乙方指定帐户，逾期支付的，甲方应支付相应的滞纳金。
2.3 若因乙方原因导致服务内容发生变更，服务费用也应相应调整。
第三条服务期限3.1 本合同自双方签字生效，服务期限为（具体时间），服务期满后如需继续合作，双方可协商续签。
3.2 在服务期限届满前，任何一方如需终止本合同，应提前（具体天数）书面通知对方。
第四条协议变更4.1 本协议如需变更，双方应通过友好协商一致意见并签署书面协议。
4.2 未经书面协议确认，任何一方不得擅自对本协议进行修改。
4.3 协议变更生效日期为双方签署协议的日期。
第五条违约责任5.1 若任何一方未履行本协议的约定，构成违约的，应当依据中国法律承担相应的法律责任。
5.2 若因不可抗力因素导致无法履行本协议，双方可根据具体情况协商解决，并将协商结果书面确认。
第六条争议解决6.1 本协议履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。
6.2 如协商无法解决，应提交至（仲裁委员会/人民法院）裁决。
第七条其他7.1 本协议未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决，并签署书面协议。
7.2 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
2024年物业服务合同范文5篇
2024年物业服务合同范文5篇篇1物业服务合同甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________________地址：____________________________________________联系方式：____________________________电话/邮箱：______乙方（物业服务公司）：_____________________________地址：____________________________________________联系方式：____________________________电话/邮箱：______鉴于甲方需要专业的物业服务，乙方具备提供此类服务的能力和资质，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下物业服务合同：一、服务范围及内容1. 乙方提供的服务范围包括但不限于甲方物业的保安、保洁、绿化、公共设施维护等。
2. 具体服务内容包括但不限于日常维护管理、紧急事故处理、公共区域保洁及垃圾处理、公共绿化养护、停车场管理、安保值班等。
二、服务期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。
三、服务费用及支付方式1. 物业服务费用按______（月/季度/年）结算，具体金额根据服务内容和物业面积确定。
甲方应按照约定的时间和方式支付费用。
2. 乙方在收到款项后，应提供相应的发票和费用明细清单。
甲方应按期支付，如有延迟，应按合同规定支付滞纳金。
3. 如发生额外费用或非常规维护费用，乙方应及时通知甲方确认并结算。
四、服务质量标准与保证措施1. 乙方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务，确保服务质量。
具体标准详见附件。
2. 为保证服务质量，乙方应配备合格的专业人员，建立严格的管理制度和服务流程。
3. 乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量。
关于物业服务合同范文6篇
关于物业服务合同范文6篇物业服务合同篇1为了搞好工厂的物业管理，促进企业的良好发展，物业管理公司(以下简称甲方)与工厂(以下简称乙方)经过友好协商，双方达成共识，并签订如下物业管理协议，以兹共同遵守。
一、基本约定1、甲方在合同期内负责为乙方提供全面的物业管理服务，主要包括水电维修与管理、治安保卫、环卫清扫、车辆管理、绿化管理等内容。
2、乙方(工厂)占地共平方米;仓储平方米;绿化平方米;停车场平方米。
3、乙方委托甲方为其提供物业管理服务，并向甲方支付相应的物业管理费用。
收费标准为每月元/平方米，合计元/月(人民币大写： )。
不满25天，按半个月计算;超过15天，不满一个月，按一个月计算。
二、甲方的责任和义务1、甲方为乙方提供厂区内的水电管理与维修服务，要保证乙方正常的生产用水用电(若有可预见的不可抗原因造成的停水停电，甲方必须提前两天通知乙方;因不可预见的不可抗原因造成的停水停电，甲方应尽快协调、维修)。
2、甲方为乙方提供全天的安保服务，对进出厂区的车辆、货物和人员监控、检查、登记与放行。
如有异常情况及时通知乙方联系人员。
3、甲方为乙方提供安全巡逻服务(24小时)。
4、甲方负责为乙方提供厂区内公共空间(主要包括道路、广场、停车场、绿化带、卫生间以及办公区域的过道、地面、墙面等)的环卫保洁服务。
5、甲方负责于每天上午6:30之前完成厂区内的垃圾清运工作。
6、甲方按照约定向乙方提供绿化的养护与管理服务。
7、甲方负责向乙方提供车辆的引导、指挥及停车场的日常管理服务。
8、甲方负责配合乙方完成其他临时性活动及工作任务。
三、乙方的责任及义务1、乙方设专人负责同甲方进行日常联系。
2、乙方向甲方提供必要地管理工具或条件(包括物业管理用房)。
3、乙方如实向甲方提供相关车人员等信息。
4、乙方应在合同规定时间内向甲方支付管理费用，逾期未支付的，按国家相关规定支付违约金。
四、合同的变更与终止1、甲乙双方如需提前终止本合同，必须提前一个月通知对方。
物业公司服务合同范本6篇
物业公司服务合同范本6篇篇1甲方（业主/业主委员会）：____________________乙方（物业公司）：__________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就物业服务事宜达成一致意见，特签订本合同。
一、服务范围及内容1. 乙方为甲方提供物业服务，服务范围包括但不限于以下内容：物业管理区域内的公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范、车辆管理、客户服务等。
2. 乙方应按照相关法律法规和本合同约定，履行物业服务职责，确保服务质量。
二、服务期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。
三、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照每月每平方米____元的标准收取（具体费用根据甲方实际情况约定）。
2. 支付方式：甲方应按照约定时间，将物业服务费用支付至乙方指定账户。
3. 甲方应按时足额支付物业服务费用，如因甲方原因导致逾期支付，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。
四、服务质量及标准1. 乙方应按照相关法律法规和本合同约定，制定并执行物业服务方案，确保服务质量。
2. 乙方应建立健全的物业服务档案，定期向甲方报告物业服务情况。
3. 乙方应定期对物业服务人员进行培训，提高服务水平。
4. 甲乙双方可共同制定具体的服务质量考核办法，以确保服务质量的持续改进。
五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督，提出合理化的建议和意见。
2. 乙方应按照本合同约定，履行物业服务职责，确保服务质量。
3. 乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。
4. 甲乙双方应共同维护物业管理区域内的公共设施，防止损坏和浪费。
5. 甲乙双方应遵守相关法律法规，共同维护物业管理区域内的秩序。
六、违约责任1. 甲方未按照本合同约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 乙方未按照本合同约定履行物业服务职责的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
物业服务合同范本6篇
物业服务合同范本6篇篇1物业服务合同范本甲方（出租方）：甲方名称（或个人姓名）地址：甲方地址电话：甲方电话传真：甲方传真邮箱：甲方邮箱乙方（承租方）：乙方名称（或个人姓名）地址：乙方地址电话：乙方电话传真：乙方传真邮箱：乙方邮箱鉴于甲方拥有某物业的使用权，并有出租之意愿，乙方愿意承租该物业并接受甲方提供的物业服务，双方经友好协商，就具体事宜达成如下合同：第一条租赁物业1.1 甲方同意将位于（具体地址）的某物业出租给乙方，供其使用。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为（具体时间），自（起始日期）起至（终止日期）止。
期满后若需继续租赁需双方另行协商并签订新的合同。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意按照合同约定，每（月/季/年）支付给甲方租金。
租金总额为（具体金额）。
3.2 租金支付方式：（选择一）（1）银行汇款至甲方指定账号（2）现金支付（3）其他方式3.3 租金支付日期为每月的（具体日期），若逾期支付需承担滞纳金。
第四条物业服务内容及费用4.1 甲方提供的物业服务包括但不限于：保安、保洁、绿化养护等。
4.2 物业管理费用为（具体金额），由乙方每（月/季/年）支付给甲方。
4.3 物业服务费用支付方式同租金支付方式。
第五条物业使用规定5.1 乙方对租赁物业的使用应符合所在国家或地区的法律法规，不得从事违法、违规行为。
5.2 乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途，不得对物业进行损坏。
5.3 若因乙方违反物业使用规定导致的损失由乙方承担。
第六条违约责任6.1 若一方未按时支付租金或物业服务费用，应承担违约责任，并支付相应的滞纳金。
6.2 若一方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。
第七条合同解除7.1 合同期满即自动解除，双方达成一致意见可提前终止合同。
7.2 若一方发生严重违约行为，对方有权解除本合同。
第八条争议解决8.1 本合同的解释和执行以所在国家或地区的法律为准则。
8.2 若双方在合同履行中发生争议，应友好协商解决，协商不成可依法调解或通过诉讼解决。
2024年物业管理合同范文6篇
2024年物业管理合同范文6篇篇1物业管理合同甲方（业主委员会）：_________________[名称]地址：_________________[地址]联系方式：_________________[联系方式]乙方（物业管理公司）：_________________[名称]地址：_________________[地址]联系方式：_________________[联系方式]鉴于甲方为物业的合法所有者，乙方具备专业的物业管理资质和能力，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________[物业名称]物业地址：_________________[物业地址]物业类型：包括但不限于住宅、商业、办公等物业管理区域范围：具体边界描述或图示。
二、服务内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：1. 公共设施管理：负责物业区域内公共设施的正常使用与维护。
2. 环境卫生管理：保持物业区域的环境整洁，定期进行清洁和消毒。
3. 绿化管理：负责物业区域的绿化养护，保证绿化质量。
4. 秩序维护：维护物业区域的公共秩序，确保安全。
5. 停车场管理：负责物业区域内停车场的运营和管理。
6. 客户服务：提供高效的客户服务，包括但不限于咨询、报修等。
7. 其他与物业管理相关的服务工作。
三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用由甲方按年度向乙方支付。
2. 物业服务费用的金额根据物业面积及服务的具体内容确定，具体金额及支付方式详见附件《物业服务费用明细表》。
3. 甲方应按时支付物业服务费用，如逾期支付，应按日向乙方支付逾期付款违约金。
五、双方权利义务（一）甲方的权利义务：1. 按约定支付物业服务费用。
物业服务合同模板5篇
物业服务合同模板随着时间的推移，合同的类型越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。
那么大家知道合同的格式吗?以下是小编为大家整理的物业服务合同模板5篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
物业服务合同模板1甲方：___________________住址：___________________法人代表：___________________身份证号：___________________乙方：___________________住址：___________________法人代表：___________________身份证号：___________________为了扩大市场，提高经济效益，塑造物业品牌，实现共同发展之目标。
甲乙双方经坦诚、友好协商，就物业管理服务事宜达成如下合作协议：一、甲方同意乙方以甲方名义对外承接_________物业管理服务业务。
业务范围包括物业项目全委管理服务、单项物业服务及基于物业项目管理开展的`多种活动。
二、甲方全力配合乙方基于业务开展而进行的参观调研、投标活动、发票开具、劳动合同办理等企业业务。
三、甲方同意条件具备的情况下设立分公司，自主经营管理乙方开展的物业相关业务。
四、双方协商同意由甲方指派_________为乙方开展物业业务总协调人，授权其决策和处理乙方物业业务有关的全部事务。
双方同意根据业务需要由甲方派驻项目经理及财务人员，所派驻人员由甲方指派总负责人协调安排。
五、甲方负责分公司工商注册、协助收费审批及行政部门手续办理，办理手续的相关费用由乙方支付。
六、在协议有效期内，乙方：1、负责所开展物业服务(分公司业务)的收支经营并自负盈亏。
2、负责支付所开展业务(分公司业务)向税务、工商等各类部门缴纳的税费和其他各类费用。
3、负责处理并承担所开展业务(分公司业务)物业服务有关的全部经济纠纷、员工劳动纠纷和其他所有纠纷导致的经济责任。
4、甲方指派总负责人费用由甲方自行承担，甲方派驻参与乙方管理人员及财务人员的工资等费用由乙方直接支付。
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最新物业服务合同的范文最新物业服务合同范文甲方：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：__________________法定代表人负责人：__________________资质等级：________，资质证书编号：__________住所：______________________________公司联系电话：____________________甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就__________ 物业名称的物业服务事宜，订立本合同。
第一条本合同所涉及的建筑区划以下简称本建筑区划基本情况建筑区划名称：建筑区划类型：_____住宅、别墅、商务写字楼、医院、学校、商业、工业、车站、码头、机场、其他物业类型座落位置：成都市_______区市、县_______路街道_______段巷_______号附_______号;四至范围规划平面图：东南西北占地面积：__________平方米;总建筑面积：__________平方米;其中住宅_____平方米，非住宅_____平方米;物业构成见附件一，建筑区划划分意见书见附件二。
第二条乙方为本建筑区划配备的物业服务力量情况，详见附件三。
第三条甲方应于具体时间向乙方提供物业服务用房。
物业服务用房建筑面积_______平方米，位于_______。
物业服务用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变其用途。
第四条建筑物专有部分损坏时，业主、使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。
经报修由乙方维修的，维修费用由业主、使用人承担。
第五条乙方提供的物业公共服务事项和质量应符合下列约定：一建筑物共有部位及设施设备的使用、管理和维护，详见附件四;二公共绿化的维护，详见附件五;三公共区域环境卫生的维护，详见附件六;四公共区域的秩序维护，详见附件七;五物业使用中禁止行为的告知、劝阻、报告，详见附件八;六物业维修、更新、改造费用的帐务管理，详见附件九;七物业服务档案和物业档案的保管，详见附件十;八___________________________________。
第六条乙方承接本建筑区划的物业服务时，甲方应当配合乙方对建筑物共有部分及其相应档案进行查验，并按规定向乙方移交物业档案、物业服务档案、业主名册等物业服务所必需的相关资料。
甲方、乙方、原物业服务企业或其他管理人对查验、移交中发现的问题及相应解决办法应采用书面方式予以确认。
具体内容详见附件十三。
第七条乙方根据物业的使用性质和特点及下述约定，按房屋建筑面积向业主收取物业公共服务费用。
1、住宅建筑区划内：住宅用房：_____元/月·平方米; 其中：绿化养护费用：_____元/月·平方米; 环境卫生维护费用：_____元/月·平方米;秩序维护费用：_____元/月·平方米; 物业共有部位、共有设施设备日常运行和维护费用：_____元/月·平方米; 物业共有部位、共有设施设备及公众责任保险费用元/月·平方米; 管理人员费用：_____元/月·平方米; 办公费用：_____元/月·平方米;固定资产折旧费：_____元/月·平方米; 费用：_____元/月·平方米; 费用：_____元/月·平方米。
非住宅用房：_____元/月·平方米; 其中：绿化养护费用：_____元/月·平方米;环境卫生维护费用：_____元/月·平方米;秩序维护费用：_____元/月·平方米; 物业共有部位、共有设施设备日常运行和维护费用：_____元/月·平方米; 物业共有部位、共有设施设备及公众责任保险费用元/月·平方米; 管理人员费用：_____元/月·平方米; 办公费用：_____元/月·平方米;固定资产折旧费：_____元/月·平方米; 费用：_____元/月·平方米; 费用：_____元/月·平方米; 费用：_____元/月·平方米; 费用：_____元/月·平方米; 费用：_____元/月·平方米。
集中供热、供暖等系统的运行与维护费、建筑物附属设施设备按规定需强制检测的费用，依据其实际支出，由业主在上述物业服务费用外合理分摊，具体费用标准由甲方、相关业主与乙方另行约定。
在本合同期内，业主擅自将住宅用房改为非住宅用房的，该房屋应分摊的物业公共服务费用为元/月·平方米。
2、别墅建筑区划内：住宅用房：_____元/月·平方米; 其中：绿化养护费用：_____元/月·平方米; 环境卫生维护费用：_____元/月·平方米;秩序维护费用：_____元/月·平方米; 物业共有部位、共有设施设备日常运行和维护费用：_____元/月·平方米; 物业共有部位、共有设施设备及公众责任保险费用元/月·平方米; 管理人员费用：_____元/月·平方米;办公费用：_____元/月·平方米;固定资产折旧费：_____元/月·平方米; 费用：_____元/月·平方米; 费用：_____元/月·平方米; 费用：_____元/月·平方米; 费用：_____元/月·平方米; 费用：_____元/月·平方米。
非住宅用房：_____元/月·平方米; 其中：绿化养护费用：_____元/月·平方米;环境卫生维护费用：_____元/月·平方米;秩序维护费用：_____元/月·平方米; 物业共有部位、共有设施设备日常运行和维护费用：_____元/月·平方米; 物业共有部位、共有设施设备及公众责任保险费用元/月·平方米; 管理人员费用：_____元/月·平方米; 办公费用：_____元/月·平方米;固定资产折旧费：_____元/月·平方米; 费用：_____元/月·平方米; 费用：_____元/月·平方米; 费用：_____元/月·平方米; 费用：_____元/月·平方米; 费用：_____元/月·平方米。
在本合同期内，业主擅自将住宅用房改为非住宅用房的，该房屋应分摊的物业公共服务费用为元/月·平方米。
3、建筑区划内：非住宅用房：_____元/月·平方米;其中：绿化养护费用：_____元/月·平方米; 环境卫生维护费用：_____元/月·平方米;秩序维护费用：_____元/月·平方米; 物业共有部位、共有设施设备日常运行和维护费用：_____元/月·平方米; 物业共有部位、共有设施设备及公众责任保险费用元/月·平方米; 管理人员费用：_____元/月·平方米;办公费用：_____元/月·平方米;固定资产折旧费：_____元/月·平方米; 费用：_____元/月·平方米; 费用：_____元/月·平方米; 费用：_____元/月·平方米; 费用：_____元/月·平方米; 费用：_____元/月·平方米。
住宅别墅除外用房：_____元/月·平方米; 其中：绿化养护费用：_____元/月·平方米; 环境卫生维护费用：_____元/月·平方米;秩序维护费用：_____元/月·平方米; 物业共有部位、共有设施设备日常运行和维护费用：_____元/月·平方米; 物业共有部位、共有设施设备及公众责任保险费用元/月·平方米; 管理人员费用：_____元/月·平方米; 办公费用：_____元/月·平方米;固定资产折旧费：_____元/月·平方米; 费用：_____元/月·平方米; 费用：_____元/月·平方米。
在本合同期内，业主擅自将住宅用房改为非住宅用房的，该房屋应分摊的物业公共服务费用为_____元/月·平方米。
本条约定的物业服务费用不含物业保修期满后建筑物及其附属设施维修、更新、改造的费用，建筑物及其附属设施维修、更新、改造的费用在建筑物及其附属设施维修资金中列支，并按业主专有部分占建筑物总面积比例分摊。
第八条业主自本合同生效之日起，按本合同的约定足额缴纳物业服务费用。
第九条按照价格法相关规定，依据上年度成都市物价指数标准及物业服务质量的年平均业主满意度情况，物业服务收费标准可以相应上浮或下调;具体调整比例由甲、乙方双方另行约定。
第十条本合同有效期间，乙方按下述第_____种计费方式确定物业服务费用：一包干制。
由业主向乙方支付本合同第七条约定的物业服务费用，盈余或者亏损均由乙方享有或者承担。
二酬金制。
在本合同第七条约定预收的物业服务资金中按下述第_____种方式提取酬金，其余全部用于本合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担。
1、每月/年在应收的物业服务费用中按_____%的比例提取酬金;2、每月/年在应收的物业服务费用中提取元的酬金。
三_____________________________________。
第十一条物业服务费用物业服务资金按年/季/月交纳，业主应在每次缴费的具体时间履行交纳义务。
业主逾期交纳物业服务费用的，违约金的支付约定如下：______________________________________。
第十二条物业服务费用实行酬金制方式计费的，乙方应向全体业主公布物业服务年度计划和物业服务资金年度预决算，每年月日向全体业主公布物业服务资金的收支情况，并接受审计监督。
对物业服务资金收支情况有争议的，甲乙双方同意采取以下方式解决：一______________________________________;二______________________________________。
第十三条本建筑区划内按规划配建的停车场库、位，由乙方进行管理和维护的，乙方应当按照有关规范设置相关标识，并按照相关规定做好停车场库的照明、消防、环境卫生等工作。
具体内容详见附件十一。
第十四条停车场库收费分别采取以下方式：一依法属于全体业主共有的停车场库，车位使用人应按露天机动车车位元/个·月、车库机动车车位元/个·月、露天非机动车车位元/个·月、车库非机动车车位元/个·月的标准向乙方交纳费用。