物业托管合同范本
物业托管合同范本3篇
物业托管合同范本3篇篇一物业托管合同范本甲方（委托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（受托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对其物业进行托管事宜，经友好协商，达成如下协议：一、托管物业的基本情况1. 物业名称：_______________________2. 物业位置：_______________________3. 物业面积：_______________________4. 物业用途：_______________________二、托管期限托管期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、托管费用及支付方式1. 托管费用为每月人民币______元（大写______元整）。
2. 支付方式为______（月/季/年）付，甲方应在每______（月/季/年）的一个工作日前将下一______（月/季/年）的托管费用支付给乙方。
3. 乙方应在收到托管费用后______个工作日内，向甲方开具正规发票。
四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权对乙方的托管工作进行监督和检查。
2. 有权要求乙方按照本合同的约定提供托管服务。
3. 应按照本合同的约定向乙方支付托管费用。
4. 应向乙方提供托管物业的相关资料和文件。
5. 应协助乙方解决托管工作中遇到的问题和困难。
（二）乙方的权利和义务1. 有权按照本合同的约定收取托管费用。
物业托管合同范文6篇
物业托管合同范文6篇篇1物业托管合同范文甲方：（委托方）__________公司乙方：（受托方）__________物业管理公司鉴于甲方为一家__________公司，现拥有位于__________地区的一处物业，现委托乙方对该物业进行管理。
为了明确双方的权利和义务，根据有关法律规定，经双方协商一致，特订立本合同。
第一条委托内容甲方委托乙方对其位于__________的物业进行全面管理，包括但不限于保洁、维修、安保、陪护等事务，并根据实际情况，协助甲方进行相关业务的决策和执行。
第二条服务范围乙方应按照甲方的要求，对物业进行全面管理，保证物业的正常运营和维护。
具体服务内容包括但不限于：1. 日常保洁：保持物业内外环境整洁；2. 设备维修：定期检查设备运行情况，做好设备维护工作；3. 安全管理：加强安保措施，确保物业的安全；4. 服务跟进：对甲方提出的要求和建议进行及时跟进；5. 报告汇总：定期向甲方提交物业管理报告，汇总物业运营情况。
第三条服务期限本合同自__________年月日起生效，至__________年月日终止。
双方均有权在合同期满前30天书面通知对方终止合同。
第四条服务费用1. 甲方应按照约定的服务费用支付给乙方，服务费用包括人工费、材料费、设备费等方面的支出。
2. 服务费用以每个月为周期支付，每月应在__________号前支付至乙方指定的账户。
3. 如有额外费用支出，须经甲方同意后支付。
第五条违约责任1. 任何一方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。
2. 若甲方未及时支付服务费用，应按每天逾期金额的0.5%支付逾期罚金；3. 若乙方未按时提供服务或服务质量不符合要求，应承担相应的法律责任。
第六条争议解决本合同的解释和争议解决以中华人民共和国法律为准据法，并提交甲方所在地法院解决。
第七条其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决；2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
上海物业托管合同范本
上海物业托管合同范本甲方（托管方）：______________________乙方（受托方）：______________________鉴于甲方拥有位于上海市的物业，并希望将该物业进行托管；乙方作为专业的物业管理公司，愿意接受甲方的委托，对甲方的物业进行管理。
双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。
第一条物业基本情况1. 物业名称：______________________2. 物业地址：______________________3. 物业面积：______________________4. 物业类型：______________________5. 物业用途：______________________6. 物业现状：______________________第二条托管内容1. 乙方负责甲方物业的日常管理，包括但不限于保安、清洁、绿化、维修等服务。
2. 乙方应确保物业的正常运营，及时处理物业内的突发事件。
3. 乙方应定期向甲方报告物业的运营情况，并按甲方要求提供相关数据和资料。
第三条托管期限1. 本合同托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 托管期限届满，甲方有权决定是否续签本合同。
第四条托管费用及支付方式1. 甲方应按月向乙方支付托管费用，具体金额为人民币（大写）__________________元整。
2. 甲方应在每月的第____日前支付当月的托管费用。
3. 乙方应向甲方提供正式的发票。
第五条甲方的权利和义务1. 甲方有权监督乙方的托管工作，并提出改进意见。
2. 甲方应按时支付托管费用。
3. 甲方应提供物业的相关法律文件和资料，以便乙方进行合法的托管工作。
第六条乙方的权利和义务1. 乙方有权按照合同约定收取托管费用。
2. 乙方应提供专业的物业管理服务，确保物业的安全和正常运营。
3. 乙方应遵守国家相关法律法规，合法合规地进行物业管理。
房屋托管合同范本8篇
房屋托管合同范本8篇篇1甲方（委托人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（托管人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有一处房屋，并委托乙方进行托管管理，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本房屋托管合同范本。
第一条房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址（含门牌号）__________。
2. 房屋面积：__________平方米。
3. 房屋结构：具体结构形式。
4. 其他房屋信息及相关设施设备情况，应详细说明。
包括但不限于家具家电、装修情况等。
第二条托管期限及用途1. 托管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 乙方应保证房屋用于合法用途，不得擅自改变房屋用途。
3. 如需续租或变更用途，双方应提前协商并签订书面补充协议。
第三条托管费用及支付方式1. 甲方同意向乙方支付托管费用，具体金额及支付方式如下：______。
2. 乙方应在收到款项后提供合法有效的收据凭证。
3. 若甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
滞纳金计算方式为：______。
第四条房屋修缮与维护责任1. 乙方应负责房屋的维修保养工作，确保房屋处于良好状态。
如因乙方管理不善导致房屋损坏，乙方应承担修复责任。
2. 甲方应配合乙方进行房屋的维修保养工作，并提供必要的支持。
3. 若因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商解决。
第五条违约责任及赔偿责任1. 若乙方擅自改变房屋用途或违反托管义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
违约金数额视违约情况而定。
2. 若因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 若甲方未按时支付托管费用或其他费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金及违约金。
物业托管钥匙合同范本
物业托管钥匙合同范本1. 合同主体甲方：[物业托管公司名称] 地址：[物业托管公司地址] 法定代表人：[甲方法定代表人姓名] 电话：[甲方联系电话]乙方：[委托人姓名] 地址：[委托人地址] 电话：[委托人联系电话]2. 合同背景为了方便乙方对所拥有的物业进行有效管理和保管，并提供专业的物业维护服务，甲乙双方就物业托管事宜达成如下合作协议。
3. 合同内容3.1 托管范围乙方将其名下位于[物业地址]的房产（以下简称「物业」）的钥匙交由甲方进行托管，并授权甲方对物业进行进出管理。
3.2 托管期限本合同自[合同生效日]起生效，托管期限为[托管期限]，至[托管期限结束日]。
期限届满后，双方协商决定是否续签合同。
3.3 托管费用乙方应按照以下方式支付托管费用： - 每月固定费用：RMB [固定费用金额] - 额外费用：根据实际使用情况向乙方收费，具体费用另行协商。
3.4 权责义务3.4.1 甲方责任甲方应合理、安全地保管乙方的钥匙，并妥善管理物业的出入。
对于未经乙方授权的人员，甲方不得将物业钥匙交给其使用。
3.4.2 乙方责任乙方应准确提供物业的相关信息，包括但不限于物业的地址、房型、钥匙数量等。
乙方应遵守物业的相关规定，并对物业的使用情况承担法律责任。
3.5 违约责任3.5.1 甲方违约如果甲方未按照合同约定妥善保管乙方的钥匙，导致乙方财产损失或权益受到损害的，甲方应承担相应赔偿责任。
3.5.2 乙方违约如果乙方丧失了对物业的处置权、使用权或赔偿权，导致甲方财产损失或权益受到损害的，乙方应承担相应赔偿责任。
3.6 合同解除本合同的解除情况包括但不限于以下情况：- 合同期限届满，双方协商决定不续签合同；- 甲方或乙方违反合同约定，经通知后在一定期限内无法解决； - 其他双方协商一致可解除合同的情况。
3.7 争议解决因合同履行发生争议时，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。
物业管理合同简单版范本4篇
物业管理合同简单版范本4篇物业管理合同则是要式合同、格式合同，必须依照物业管理法律、法规所规定的招标投标的方式来确定物业管理公司，今天小编就给大家整理了物业管理合同，希望对大家的工作和学习有所帮助，欢迎阅读!物业管理合同一甲方(委托方)：法定代表人：联系电话：地址：乙方(受托方)：营业执照号码：组织机构代码证号码：法定代表人：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规之规定，经甲、乙双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，就乙方接受甲方委托，为甲方提供物业管理、经营服务(下称“经营托管”或“托管”)事项达成如下协议，以兹共同遵照执行。
第一条托管物业(房屋及附属设施)简况1、托管物业位于泰安市区泰山弗尔曼酒店公寓的房屋，建筑面积共计约为平方米(具体物业房号、权属证号、所有权人详细名单见附件)，。
2、托管物业需按照四星级酒店客房标准装修，并至少应包括下列附属设施：(1)电器类：电视机、机顶盒、冰箱、空调、洗衣机、组合式厨房设备、热水器、电热水壶。
(2)家具类：沙发、茶几、餐桌、餐椅子、电视柜、衣柜、阳台休闲茶几和椅子、睡床、床垫、床头柜。
(3)其他类：窗帘等。
(4)配套设施：会议室3、上述附属设施的详细清单，在甲方交付托管物业时，由双方清点后签字盖章确认，确认清单作为本合同附件，是本合同不可分割的组成部分。
若交付时房间没有达到以上要求，甲方必须按照以上要求配齐或委托乙方代为配置(须另行签署代购委托书)，产生的相关费用由甲方承担。
第二条托管物业用途该物业用途为：度假式公寓出租经营。
第三条经营托管权限针对委托乙方管理经营的物业，甲方授予乙方如下权限：1、乙方具有排他的经营管理权限，自主制定经营和管理模式;2、乙方根据市场需求自主制定物业租赁价格或打折促销策略;3、乙方自主成立管理服务团队，团队人员与甲方无关;4、其他乙方应享有的经营托管物业之权利。
第四条经营托管期限1、本次经营托管服务的期限自甲方托管房屋全部交房之日起3年，交付的具体时间双方确定后签订补充协议，作为本合同附件。
物业托管合同格式5篇
物业托管合同格式5篇篇1甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________根据有关法律法规，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方对物业进行托管达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业位于__________________（详细地址），物业类型为______，物业面积为______平方米。
二、委托事项甲方委托乙方对位于上述地址的物业进行托管，托管内容包括但不限于物业管理、日常维护、设备设施保养等。
三、合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、费用及支付方式1. 物业托管费用：甲方应向乙方支付物业托管费用，具体金额及支付方式如下：______。
2. 其他费用：除托管费用外，其他因托管产生的费用（如维修费、税费等）由甲方承担。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。
2. 甲方应按时支付物业托管费用。
3. 甲方应确保物业的合法性，不得委托乙方从事违法活动。
4. 甲方应配合乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和协助。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定提供物业服务，保证物业的正常运转。
2. 乙方有权按照本合同约定收取物业托管费用。
3. 乙方应对物业进行日常维护和管理，确保物业的安全和完好。
4. 乙方应建立物业服务档案，记录物业服务情况。
5. 乙方应对物业服务过程中出现的问题及时处理和解决。
七、违约责任1. 若甲方未按时支付物业托管费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致物业服务无法正常进行，甲方应承担相应责任。
4. 若因不可抗力导致物业服务无法正常进行，双方应及时协商解决。
篇2甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜，特订立本合同。
商业物业委托管理合同6篇
商业物业委托管理合同6篇篇1商业物业委托管理合同一、甲方（业主）：（单位名称）（法人代表：）（地址：）（联系方式：）二、乙方（物业公司）：（单位名称）（法人代表：）（地址：）（联系方式：）三、鉴于甲方拥有由其所有的商业物业（具体地址）（以下简称物业），现甲方委托乙方对该商业物业进行管理。
四、委托内容：1.乙方承诺在合同期内，对物业进行全面的管理和维护，确保物业的良好状态和正常运营。
2.乙方负责对物业的保洁、保安、维修等日常管理工作，及时处理物业日常事务。
3.乙方负责制定物业管理计划和预算，并报告甲方，保证在合同期内有效实施。
4.乙方应当妥善处理物业内的租赁事务，确保租金的及时收取。
5.乙方承诺为物业提供安全稳定的运作环境，确保商铺、设施、设备的安全和保养。
6.乙方负责进行物业的市场推广、租赁租金调整等相关工作，以确保物业的经济效益。
五、合同期限及费用：1.本合同自（年月日）起生效，至（年月日）终止，共计__个月。
2.甲方应按照合同约定，向乙方支付管理费用，具体费用标准为（具体金额），于每月（或季度、年）__号前支付。
3.若发生额外费用支出，乙方需提前征得甲方同意后，方可进行支出并结算。
4.如需要终止合同，任何一方需提前__个月书面通知对方，经协商一致后，可以提前解除合同。
六、其他约定：1.甲乙双方共同遵守本合同的约定，如需修改需经双方协商确定并签署书面协议。
2.如遇不可抗力因素造成合同无法履行，双方可暂停合同履行，待原因消失后恢复履行。
3.任何一方未按时履行合同义务，应当向对方承担相应的违约责任。
4.本合同一式两份，自双方签署之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日签订日期：年月日以上为商业物业委托管理合同范本，双方应对具体内容进行认真审阅，并在遵守法律法规的前提下达成一致。
希望双方能够在合作中互相信任、合作愉快，共同维护物业的良好运转。
篇2商业物业委托管理合同委托管理合同是商业物业托管服务的重要凭证。
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编号：HT-202176510
物业托管合同范本
（This contract clearly divides the rights and obligations of both parties to ensure that the interests of both
parties will not be infringed.）
甲方：_______________________
乙方：_______________________
日期：______年______月_____日
物业托管合同
第一条本合同当事人委托方以下简称甲方)南京市鼓楼区香榭里小区业主委员会
受托方以下简称乙方)中标物管公司
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将南京鼓
楼区香榭里小区委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本情况
物业类型住宅小区
座落位置南京市鼓楼区闽江路8号
占地面积24000平方米
建筑面积45000平方米。
其中，一期建筑面积23734.05平方米
委托管理的物业构成为香榭里小区一期。
包括内容有：1-6栋多层住宅及
其配套设施。
配套设施见附件一(香榭里一期设施、设备明细)
第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业
的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。
第二章委托管理事项
第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括楼盖、屋顶、梁、柱、
外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房。
第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、楼内消防设施设备、机电设备、配电
系统等。
第六条本物业规划红线内属一期物业管理范围的市政公有设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场。
第七条本物业规划红线内属一期物业管理范围的公用绿地、花木、建筑小
品等的养护与管理。
第八条本物业规划红线内属一期物业管理范围的附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所。
第九条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的
收集、清运。
第十条交通与车辆停放秩序的管理。
第十一条维护公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤。
第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料见附件2。
注附件2为“和平物业”代保管的全部物业材料的清单。
第十三条组织开展社区文化娱乐活动。
第十四条负责向业主和物业使用人收取下列费用
1.物业管理服务费
2.公摊费
3.物业公司提议并经业委会同意的其它收费。
第十五条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。
第十六条对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止等措施。
第十七条其它委托事项
1.2.3。
第三章委托管理期限
第十八条委托管理期限为3年。
自20xx年11月1日零时起至20xx年10月31日24时止。
第四章双方权利义务
第十九条甲方权利义务
1.代表和维护产权人、使用人的合法权益
2.制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约
3.审定乙方拟定的物业管理制度
4.检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况
5.审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算
6.在合同生效之日起30日内向乙方提供100余平方米建筑面积管理用房5栋102室，由乙方按下列第1项执行
1无偿使用
2按建筑面积每月每平方米元租用，其租金收人用于。
8.负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起30日内向乙方移交(物业管理所需全部图纸、档案、资料，见附件二：一期档案文件细目)
9.当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费时，负责催交或以其它方
式偿付
10.协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题
12。
11.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。
第二十条乙方权利义务
1.根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理制度自主开展各项管
理经营活动，但不得损害业主的合法权益、获取不当利益。
2.对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理
3.按本合同第十六条的约定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为进
行处理
4.在甲方订可下，可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将
本物业的管理责任转让给第三方;
5.入驻的物业公司应在入驻本小区后3个月内编制完成本小区物业服务管
理年度计划、以及年度财务预算。
经双方议定后由乙方组织实施
6.向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装
修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督
7.每月向业委会负责财务审计的委员告知一次上个月的管理费用收支情况;
每半年向全体业主和物业使用人公布一次管理费用收支账目;
8.对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内政、扩建或完善配套项虱须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施
9.本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部经营性商业用房、管理用房及
物业管理的全部档案资料;
第五章物业管理服务质量
第二十一条乙方须按标书内容，以及与标书服务档次相近的《江苏省物业管理服务标准》中的级别内容提供服务。
第六章物业管理服务费用
第二十二条物业管理服务费
1.本物业的管理服务费，住宅房屋由乙方按建设面积每月每平方米元向业主或物业使用人收取非住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米元和业主或物业使用人收取。
(以中标书为准)
2.空置房屋的管理服务费，由乙方按政府主管部门的相关规定收取。
3.业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，由乙方按政府主管部门的相关规定收取相关滞纳金。
第二十三条车位使用费由乙方按下列标准向车位使用人收取(具体内容见本合同的补充合同。
)。