标准销售合同模板下载

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买受人在验收中，如发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应一面妥为保管，一面在______天内向出卖人提出书面异议;在托收承付期内，买受人有权拒付不符合合同规定部分的货款。

根据《中华人民共和国合同法》有关规定,甲方愿意将位于咸阳渭城区朝阳路长庆石化小区新区第53号搂4单元6楼601的私有楼房以每月租金元租给乙方仅为单位办公之用。

租期年，年月日至年月日。

经甲乙双方共同协商一致签订此合同以资共同自律遵守,不得反悔违约。

卖方(以下简称甲方)：_________________________________________
买方(以下简称乙方)：_________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。

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一、基本情况：
1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路
_________ ________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。

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2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。

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(1)甲方调试点歌系统所用的素材仅供系统测试，均不得用于KTV营业或其它以盈利为目的的商业活动，否则涉及歌曲版权的一切民事及刑事法律责任由乙方承担。

二、厂房价格及其它费用：
1、厂房价格每平方米人民币______________________元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。

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2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。

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付款时间：乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整(RMB____元)并以甲方出具的票据为交款凭证。

每期房租到期10日内付清下期租金。

三、付款方式、期限及交房期：
1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。

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(1)________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，
同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写);
(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)——日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。

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2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权
终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件
全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。

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四、其他规定：
1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费
用契税、工本费等由乙方负责支付。

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2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或
承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。

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3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，
不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。

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4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。

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5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章
纳税，按其交付各项规定费用。

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6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由
乙方向有关部门按规定交纳。

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7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

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8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。

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8.1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲
方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。

但同一间居住房屋，不得分割转租。

9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。

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五、本合同主体及责任：
在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

该房屋及所属设施的维修均由甲方负
责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

乙方如因使用不
当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得
甲方的书面同意后方可施工。

租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归
甲方所有。

甲方有权选择乙方恢复原状。

;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：
____________
2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：
____________
(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)
六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。

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甲方：乙方：
代表( 签名盖章)：代表( 签名盖章)：
电话：电话：
签约日期：年月日
承租人迟迟不缴纳水、电、煤、电话等费用，对此，出租人可以用承租人的押金作抵扣。

同样的，承租人可能也会遇到出租人拖延维修相关设施、设备的情况，对此，承租人
可以在合同中约定，如果出租人拒不维修的，承租人可以代为维修，但费用由出租人承担，并且承租人有权从应付租金中等额扣除。

签约地址：
甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。

签定合同时，乙方应支付中介服务费______元给中介方，甲方应支付中介服务费______元给中介方。

感谢您的阅读，祝您生活愉快。