房地产经纪服务业现状分析
2024年房地产经纪市场分析现状
2024年房地产经纪市场分析现状引言房地产经纪作为房地产行业的重要组成部分，扮演着连接买卖双方的桥梁角色。
随着近年来房地产市场的快速发展，房地产经纪市场也逐渐成为一个充满竞争的行业。
本文将对房地产经纪市场的现状进行分析，探讨其中存在的问题和潜在机遇。
1. 市场规模与增长趋势房地产经纪市场的规模不断扩大。
根据相关数据统计，近几年全球房地产经纪市场的规模呈现稳步增长的趋势。
这主要受益于经济的持续增长和人们对于房地产投资的不断增加。
特别是在一些发展中国家，房地产经纪市场的增长速度更加迅猛。
2. 市场竞争格局房地产经纪市场竞争激烈。
由于市场规模的增大和市场参与者的增多，房地产经纪市场的竞争越来越激烈。
在竞争中，一些大型房地产经纪公司凭借其品牌优势、规模经济和专业服务能力占据了市场的主导地位。
而小型经纪公司和个体经纪人则面临生存压力。
3. 技术创新与市场变革技术创新对房地产经纪市场造成了巨大的影响。
互联网的普及和移动互联网的快速发展，为房地产经纪市场带来了新的机遇和挑战。
许多房地产经纪公司纷纷加大对在线平台的投入，并借助大数据分析和人工智能技术提升服务质量。
同时，流量红利的消失也使得房地产经纪市场的盈利模式发生了变革，需要从传统的佣金模式转变为多元化盈利模式。
4. 服务质量与信誉问题房地产经纪市场存在着服务质量与信誉问题。
由于市场竞争的加剧，一些房地产经纪公司为了追求利润最大化，不择手段地进行低质量服务和不诚信行为。
这种行为不仅损害了消费者的利益，也破坏了整个行业的信誉。
因此，提升服务质量和维护信誉是房地产经纪市场需要重视的问题。
5. 潜在机遇与挑战房地产经纪市场面临着潜在的机遇和挑战。
随着人们对于生活品质的要求不断提升，房地产经纪公司可以通过提供更多元化、更个性化的服务来满足消费者需求。
同时，房地产经纪市场也面临着政策调控和市场风险等挑战。
只有适应市场变化并及时调整经营策略，才能在激烈的竞争中脱颖而出。
2023年房地产经纪行业市场分析现状
2023年房地产经纪行业市场分析现状房地产经纪行业是指以购房者与售房者之间的交易中介为主要服务对象的行业。
该行业的市场分析可以从市场规模、竞争格局、市场趋势等多个方面进行。
首先，房地产经纪行业的市场规模庞大。
房地产经纪行业是伴随着房地产市场的发展而逐渐兴起的行业，随着城市化进程的推进和人们对居住需求的不断增加，房地产市场的规模逐年扩大，拉动了房地产经纪行业的发展。
根据相关数据统计，目前我国房地产经纪行业市场规模已经达到数千亿元。
其次，房地产经纪行业市场竞争激烈。
随着房地产市场发展的快速增长，越来越多的房地产经纪公司涌现出来，行业竞争日益激烈。
市场上的房地产经纪公司形态各异，有大型连锁企业、中小型经纪公司以及一些个人经纪人，它们通过不同的服务模式和市场定位竞争市场份额。
市场竞争力较强的房地产经纪公司通常具备较强的专业能力、丰富的资源和广泛的客户网络，能够提供全方位的服务满足客户需求。
再次，房地产经纪行业的市场趋势呈现多样化发展。
随着互联网技术的快速发展，线上房地产交易平台兴起，推动了房地产经纪行业的线上化发展。
许多房地产经纪公司通过建设自己的线上平台，提供在线购房咨询、房源信息查询、交易服务等，方便客户进行房地产交易。
另外，随着经济社会的发展，人们对房地产经纪服务的需求也在不断变化，客户对房地产经纪行业的专业能力、信息透明度、服务质量等方面提出了更高的要求。
此外，近年来，房地产市场政策的调整和市场周期的影响也对房地产经纪行业产生了一定的影响。
例如，政府出台一系列的调控政策对房地产市场进行调整，进而影响了房地产经纪市场的繁荣程度。
同时，房地产市场的供求关系、楼市行情、利率政策等也对房地产经纪行业产生一定的影响，行业从业者需要根据市场情况及时调整经营策略，以应对市场的变化。
综上所述，房地产经纪行业市场规模庞大，竞争激烈，发展趋势多样化。
面对市场竞争的压力，房地产经纪行业需要不断提高专业能力、扩大服务领域，适应市场需求的变化，以提供更优质的房地产经纪服务，满足客户的多样化需求。
2024年房地产经纪市场发展现状
2024年房地产经纪市场发展现状引言房地产经纪市场作为中国房地产行业的重要组成部分，目前正处于快速发展的阶段。
在市场繁荣的背景下，房地产经纪机构和从业人员数量急剧增加，行业竞争日益激烈。
本文将对当前房地产经纪市场的发展现状进行深入分析，并针对其中的问题提出一些建议。
1. 市场规模扩大随着我国经济的不断发展，城市化进程加快，房地产市场规模不断扩大。
这促使房地产经纪市场得到了快速发展的机遇。
目前，大多数城市都出现了大量的房地产经纪机构，从业人员数也在飞速增长，市场规模空前庞大。
2. 行业竞争激烈随着市场规模的扩大，房地产经纪市场也出现了激烈的竞争态势。
众多公司争夺有限的客户资源，价格战频频出现。
此外，一些不法经纪机构通过不正当手段获取经济利益，给正规经纪机构带来了很大的冲击。
3. 专业化水平提高随着市场竞争的加剧，越来越多的房地产经纪机构开始注重自身的专业化水平提高。
他们加大人才培养力度，提供更专业的咨询和服务，以满足客户多元化的需求。
与此同时，房地产经纪从业人员也逐渐提升自己的专业素养，增强市场竞争力。
4. 技术创新推动行业升级随着科技的不断进步，房地产经纪市场也得到了技术创新的推动。
通过互联网和移动终端的普及，房地产经纪机构借助在线平台提供更便捷、高效的服务。
同时，人工智能、大数据等技术的应用，对房地产经纪市场的运营和管理带来了极大的改变。
5. 监管政策升级为了规范市场秩序、保护消费者权益，相关监管政策不断完善和加强。
近年来，国家出台了一系列针对房地产经纪行业的监管政策，加强了对房地产经纪机构的资质审查和业务监管，提高了行业门槛，推动了行业的健康发展。
6. 发展机遇与挑战并存尽管房地产经纪市场面临着机遇，但也面临着一些挑战。
一方面，房地产市场的不稳定因素对房地产经纪市场造成了一定的压力；另一方面，行业内部竞争激烈，要想在市场中立足，房地产经纪机构需要不断提高专业化水平和服务质量。
结论房地产经纪市场作为房地产行业的重要一环，目前正处于一个快速发展的阶段。
2023年房地产经纪行业市场发展现状
2023年房地产经纪行业市场发展现状
房地产经纪行业市场发展现状
房地产经纪行业是以提供房地产买卖、租赁等服务为主的行业。
在我国，房地产经纪行业的市场发展现状主要表现在如下几个方面：
一、市场规模不断扩大
随着经济的发展，房地产行业持续升温，业务逐年增长。
近年来，房地产经纪行业的市场规模也不断扩大。
截至2019年底，全国房地产经纪行业市场规模已达到2.5万亿元，同比增长10%以上。
而据不完全统计，我国房地产经纪从业人员已经超过200万人。
二、品牌竞争加剧
随着市场规模的扩大，房地产经纪行业竞争越来越激烈。
其中，品牌竞争是近年来的主要趋势之一。
目前，我国的房地产经纪企业呈现出大规模、连锁化、集团化的发展格局。
在这种情况下，品牌建设和推广越来越成为企业赢得市场份额的关键因素。
三、服务模式不断升级
伴随着科技的发展，房地产经纪行业的服务模式也在不断升级。
互联网技术已经给房地产经纪行业带来了巨大的变革。
其中，以线上平台为主的新型房地产经纪服务模式成为预约看房、在线咨询、验房、评估等服务的主要载体。
四、专业水平不断提高
在如此激烈的市场竞争下，优秀的房地产经纪人才尤为重要。
因此，专业水平的不断提高也是行业发展的必然趋势之一。
现今，越来越多的房地产经纪人员开始接受专业培训，提高自身素质和服务水平，以更好地满足客户的需求。
综上所述，房地产经纪行业市场的发展现状呈现出市场规模扩大、品牌竞争加剧、服务模式不断升级、专业水平不断提高等特点。
随着房地产市场的不断升温，这一行业在未来还将不断突破。
房地产经纪行业现状及治理对策探讨
房地产经纪行业现状及治理对策探讨房地产经纪行业是房地产交易中不可或缺的一环，其主要职责是为买卖双方提供中介服务、促成双方的交易。
随着中国房地产市场的快速发展，房地产经纪行业也在迅速发展，但同时也面临着一些问题和挑战。
本文将从房地产经纪行业的现状出发，探讨其存在的问题，并提出相应的治理对策。
一、房地产经纪行业现状1. 发展迅猛随着中国经济的飞速发展，房地产市场也跟随着蓬勃发展，而房地产经纪行业作为房地产市场的重要一环也得到了迅速发展。
在城市化进程和人口流动的趋势下，房地产经纪行业蓬勃发展，许多人选择进入这个行业。
2. 市场乱象随着市场竞争的激烈，一些房地产经纪机构为了获取更多的经纪业务，采取了一些不正当手段，甚至存在着一些舞弊行为。
一些经纪机构虚报房源信息，误导客户；一些经纪从业人员为了提高业绩，进行了价格欺诈等行为。
3. 服务质量参差不齐目前，房地产经纪行业从业人员水平参差不齐，一些从业人员缺乏专业知识和职业操守，导致房地产交易过程中出现各种纠纷。
一些房地产经纪机构的服务质量也参差不齐，一些经纪机构为了图快利的目的，服务态度不够专业。
1. 缺乏规范管理目前我国房地产经纪行业缺乏统一的规范和管理办法，导致该行业存在一定的混乱。
缺乏行业标准，一些不良行为和舞弊现象无法得到有效遏制，给消费者和市场带来一定的风险。
2. 缺乏从业资格审核目前，房地产经纪行业的从业人员缺乏相应的从业资格审核，导致一些不具备从业能力的人员进入该行业从事相关工作，从而影响了整个行业的服务质量和形象。
3. 缺乏信息透明一些房地产经纪机构存在着信息不透明的问题，一些虚假房源信息和价格欺诈导致了消费者的利益受损，同时也影响了整个行业的信誉。
1. 加强规范管理针对房地产经纪行业存在的乱象，应加强对该行业的规范管理，制定行业标准和规范，建立健全行业自律机制，引导整个行业朝着良性的方向发展。
加强对房地产经纪机构的监管力度，严格规范其经营行为。
2024年房地产服务市场规模分析
2024年房地产服务市场规模分析引言随着经济的发展和城市化进程的推进，房地产市场在中国越来越受重视。
作为一个综合性的市场，房地产服务市场是一个巨大的经济体。
本文将对中国房地产服务市场的规模进行分析，并提供一些有关市场规模的数据和趋势。
市场规模概述房地产服务市场是一个复杂的市场，涉及多个子领域，包括房地产中介、物业管理、建筑设计等。
根据相关数据，目前中国房地产服务市场的年度规模已经达到数万亿元人民币。
这一规模在过去几年一直保持稳定增长态势。
房地产中介市场规模房地产中介市场是房地产服务市场中最重要的一个子市场。
根据统计数据，截至2020年底，全国共有超过200万家房地产中介机构，从业人员接近1000万人。
这一市场的年度交易额约为数万亿元人民币。
尽管受到政策调控的影响，房地产中介市场的规模增速有所放缓，但仍然保持一个相对稳定的增长水平。
物业管理市场规模物业管理市场是房地产服务市场中另一个重要的子市场。
目前，中国物业管理市场的规模约为数千亿元人民币。
随着城市化进程的推进，物业管理市场得到了快速发展。
越来越多的城市和小区引入专业的物业管理机构，提高了物业管理水平，推动了市场规模的增长。
建筑设计市场规模建筑设计市场是房地产服务市场中一个关键的子市场。
随着中国经济的快速发展，建筑设计市场也在持续扩大。
根据相关数据，目前中国建筑设计市场的规模已经超过千亿元人民币。
不仅继续满足国内市场的需求，中国的建筑设计企业还积极拓展海外市场，进一步提升了市场规模。
未来趋势展望房地产服务市场在中国的地位和重要性将继续增加。
未来几年，随着房地产行业的发展和政策环境的变化，房地产服务市场的规模有望持续增长。
尤其是在房地产中介、物业管理和建筑设计等领域，市场规模将进一步扩大。
此外，新兴技术如人工智能、大数据和物联网将对房地产服务市场产生积极影响，提供更多创新的解决方案。
结论房地产服务市场是中国经济的重要组成部分，拥有巨大潜力和机遇。
2023年房地产经纪行业市场规模分析
2023年房地产经纪行业市场规模分析房地产经纪行业是指为客户提供房屋买卖、租赁、评估等交易服务的专业服务行业，包括独立经纪人和房地产经纪公司两种类型。
随着房地产市场的不断发展，房地产经纪行业也得到了快速的发展。
本文将从市场规模、市场结构、市场竞争、市场前景等方面进行分析。
一、市场规模房地产经纪行业作为房地产交易领域的中介服务行业，其市场规模不断扩张。
报告显示，截至2019年，中国房地产中介市场规模已经超过8000亿元，预计到2023年，市场规模将达到1.2万亿元以上。
其中，在一二线城市，房地产经纪行业市场规模更是远超其他地区。
另外，随着新冠疫情的影响，线上房产经纪交易市场也开始逐渐成熟，增长潜力巨大。
二、市场结构目前在我国，房地产经纪行业主要分为两类市场：线上市场和线下市场。
线下市场即传统实体门店、自由经纪人模式，线上市场即互联网平台模式。
截至2019年，线下市场大约占据了房地产经纪行业的70%份额，而线上市场占据30%。
但是，近年来，随着技术的不断进步和人们消费观念的变化，线上市场逐渐进入人们的视野。
线上房产经纪交易市场将会对房地产经纪行业产生重要影响。
三、市场竞争房地产经纪行业的竞争主要体现在三个方面：价格、服务和品牌。
由于市场规模庞大，导致行业野蛮生长，价格战逐渐进入激烈阶段。
同时，优质的服务和品牌的打造，也是房地产经纪行业竞争的重要方面。
行业内的一些龙头企业拥有强大的品牌影响及高品质服务，但是也可能会受到一些新兴企业的冲击，因此，各家公司都在加强客户服务、提升品牌形象等方面做出了努力。
四、市场前景未来，随着人们消费习惯的改变，行业将会朝着线上发展的趋势不断增强。
同时，随着社会的不断发展和人们对居住的需求变化，房地产经纪行业将会为客户提供更多样化的服务产品，包括二手房交易、租赁、品鉴等，行业前景十分广阔。
总之，房地产经纪行业是一个大市场，未来将越来越重要。
随着新技术的发展和行业趋势的变化，房地产经纪行业将进一步变得透明和高效，为广大的买卖方和个人服务。
房地产经纪行业现状分析报告
房地产经纪行业现状分析报告
一、房地产经纪行业现状
1、经济环境
随着房地产市场不断升温，房地产经纪行业面临着巨大的发展机遇。
中国房地产市场以其规模、活跃程度和发展潜力享誉全球，是全球投资者投资的金字塔尖。
2024年，中国房地产市场有更多的市场活力，房价上涨，新房销售量和存量房交易量都在不断增长，市场活动不断升温。
2、行业发展状况
近年来，房地产经纪行业发展迅猛，行业规模不断扩大。
根据统计，中国2024年房地产经纪行业市场规模达到3508亿元，较2024年增长了9.6%。
2024年全国有百万家房地产中介公司，共有28.3万名中介人员，全国新开办房地产经纪行业的公司激增。
3、发展对策
房地产经纪行业面临着机遇与挑战。
首先，要完善市场准入制度，强化行业规范，使房地产中介行业更加规范、规范、合规。
其次，要提升技术水平，学习和掌握最新的技术，使自己更加专业化、专业化，更好地服务于客户。
最后，要充分利用现代信息技术，采用数字化技术，开发更多的产品，提高服务效率，实现精细化管理。
二、总结。
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城市化高速增长背景下重庆房地产经纪业发展研究子报告2城市化高速增长背景下重庆房地产经纪服务业市场的现状及对策分析报告重庆工商职业学院科研项目项目编号：2011XK006城市化高速增长背景下重庆房地产经纪服务业市场的现状及对策分析报告城市化是伴随着工业化和经济发展而出现的一种世界性的社会经济现象。
所谓城市化，是指农村分散的人口、劳动力和非农业经济活动不断进行空间上的聚集而逐渐转化为城市的经济要素，城市相应地成长为经济发展的主要动力的过程。
城市化进程最基本的表现和特征就是人口城市化水平的日益提高，即：一个国家或地区内的人口由农村向城市转移，农业人口转化为非农业人口，农村地区逐步深化为城市地域，城镇数目不断增加，城市人口不断膨胀，并在总人口中占据越来越大的比重。
我国的城市化开始于上世纪60年代，于上世纪90的代开始加速。
城市化的飞速发展带动了房地产业的前所未有的进步，城市化进程与房地产业的发展一直保持着紧密的关系。
房地产业是随着工业化、城市化的发展而形成的独立产业。
城市化水平的提高、城市居民的增多加大了对住房的需求；同时，由于城市化进程发展迅猛而相关的配套制度存在缺陷，导致了城市规划的不科学性、房地产业发展的不健康，从而会引发两者这间的矛盾。
因此，城市化与房地产发展相互促进，又相互制约，随着我国改革开放的不断深入，高速增长的城市化进程所带来的一系列问题已越来越成为城市化时代改革与转型的重要课题。
重庆幅员面积8.24万平方公里，既有广大的农村地区，又有特大型城市，具有典型的二元经济结构特征。
随着重庆市“314”总体战略的整体推进和经济的迅速发展，重庆城市化进程也日益加快，城市化率由1978年的不到13％达到2010年的53％，全市常住人口超过2800万人，是全国有名的特大城市。
一、重庆房地产经纪服务市场地位分析房地产市场分为三级市场：一级市场是土地市场，二级市场是商品房市场，又称为增量市场，三级市场是二手房市场，又称为存量市场。
十一五期间，随着重庆地区经济及人均可支配收入的持续增长带来的房地产市场不断发展和成熟，在以龙湖、华宇、金科为代表的房地产二级市场取得持续稳定发展的可喜局面的同时，以房地产经纪服务业为代表的房地产三级市场的发展对于重庆城市化水平的提高、统筹城乡一体化和“五个重庆”建设发挥着不可忽视的作用。
以住宅市场为例进行分析，从2006年至2010年，重庆市住宅成交平均每年约1500万至2500万平方米，由商品房（增量房）与二手房（存量房）成交构成。
通过数据分析发现，存量房成交的比例近年来明显增加，2010年达到32.52%，对促进与推动房市场的健康发展起着重要的作用。
（注：数据来源于重庆市统计年鉴）二、重庆房地产经纪服务业的行业环境分析据重庆市国土资源房屋评估和经纪协会统计显示，截至2011年底，具有房地产经纪资质的重庆市房地产经纪企业共计659家，其中具有A级资质的企业52家，具有B级资质的企业69家，具有C级资质的企业538家。
（注：数据来源于重庆市重庆市国土资源房屋评估和经纪协会）规模较大的企业有连锁店30家以上，包括钢运房产、大泽置业、中房网络、大业兴房产、中原地产、美联物业等本地和外地房地产经纪企业在重庆市场上形成两分天下的竞争态势。
（一）本地企业竞争分析。
本地企业按市场占有率大致可分为三个阵营：第一阵营的包括钢运房产、中房网络、大泽置业与大业兴房产等企业连锁店规模均在50家以上，各自占据房地产经纪服务市场10%以上的份额；第二阵营的包括琴琴房产、中先地产、博顿房产等企业连锁店均在10至50家，市场占有率各约5%左右；第三阵营的房地产经纪企业是指连锁店在10家以下的经纪企业群体。
（二）外地企业竞争分析。
外地企业的竞争主要来自香港中原地产以及美联物业，其二三级市场联动的业务经营模式、纯粹的经纪人管理制度以及标准化的服务体系在香港市场取得成功的同时迅速复制到内地，其品牌影响力吸引了不少人才加入，使公司在重庆房地产经纪服务市场占据牢固的市场地位；21世纪不动产于2008年登陆重庆，公司在全球范围内的No.1地位所彰显的品牌号召力正逐渐吸引众多加盟商通过特许经营的加盟方式形成公司营销渠道网络，可以预见21世纪不动产必将成为未来重庆房地产经纪服务市场不可忽视的重要竞争对手。
三、重庆房地产经纪服务中存在的主要问题(一)法律、法规滞后住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、人力资源和社会保障部联合颁布的《房地产经纪管理办法》于2010年10月27日经住房和城乡建设部第65次部常务会议审议通过，并经国家发展和改革委员会、人力资源和社会保障部同意予以发布，自2011年4月1日起施行。
《房地产经纪管理办法》是我国第一个专门规范房地产经纪行为的部门规章。
重庆国土资源房屋评估与经纪协会为规范房地产经纪服务业，维护房地产市场秩序，促进房地产健康发展，于2005年制定了《重庆市房地产经纪机构资质和房地产经纪人员职业资格管理暂行办法》。
然而，随着市场发展变化的不断推进，地方法律法规在促进和规范重庆房地产市场健康有序发展的同时，与国家法律规范相比表现出明显的滞后性。
无论是房地产经纪服务业的内涵，还是其业务范围均早已超过相关法律法规的规定；行业标准不明晰而且与房地产经纪服务业自身的发展严重脱节；在服务过程中出现的许多新问题，虽然有些可以依照合同法来处理，但是由于房地产商品内在的特殊性和经纪服务的无形性，使得许多问题在合同法中找不到确切的解决依据；缺乏明晰的法律法规对经纪企业及行为加以规范和管理，以切实保障消费者的权益，造成与经纪企业相关的法律纠纷屡见媒体的现象时有发生。
(二)不正当竞争普遍存在一是无照非法经营，“一间房子、一张桌子、一部电话”就可以进行房地产买卖和租赁等经纪业务；二是给钱就做，有利就做，经纪企业间相互压低价格；三是超业务范围经营，个别经纪企业通过帮助客户垫资提前还贷或进行资产抵押等从中收取高额利息，“高利贷”服务变成了经纪公司获取利润的生财之道等现象时有发生。
不规范服务和黑经纪的存在使得对房屋经纪的投诉连续几年居高不下，不仅严重损害了消费者的合法权益和经纪行业的整体形象，也造成了守法经纪企业经营成本的提高，市场中甚至出现了“劣币驱逐好币”的“格雷欣现象”。
(三)行业监管问题在行业监管方面，政府管理部门多，而且管理部门职能不清，各相关主管部门之间协调不畅，不同部门各自为政，职能和规定缺乏统一性，存在多头管理的问题。
由于法律、法规的滞后和部分监管职能的重叠和空白，导致房地产经纪监督管理部门不能很好地依法监管和及时有力地惩处违法、违规行为，从而助长了行业的不正之风。
究其主要原因还是政府重视不够、立法滞后，监管不力。
目前，无论是政府房地产主管部门——重庆市国土资源和房地产管理局的直接监管，还是由行业协会——重庆市重庆市国土资源房屋评估和经纪协会进行的自律性监管，都存在缺乏监管力度的问题，监管基本上流行形式。
(四)房地产经纪人员职业资格制度落实不到位从2002年国家开始实行房地产经纪人员职业资格制度以来，全国取得房地产经纪人执业资格的人数超过40000余人，重庆已有超过4000人取得房地产经纪人执业资格。
但是，从市场反映的实际情况来看，重庆房地产经纪服务从业人员的素质偏低的现象仍然不容乐观，这与房地产经纪人职业资格制度的落实不到位密切相关。
目前来看，由于行业的快速发展吸引了大批有志于本行业的人员取得了房地产经纪人协理以及国家级房地产经纪人执业资格，所以目前从业人员的执证比例逐步升高，但从从业人员在持证上岗方面情况来看，比例仍然很低，职业资格制度落实不到位的现象十分明显，这给行业的监管带来极大的麻烦。
四、重庆房地产经纪服务市场的行业前景及发展对策(一)行业前景1．拥有广阔的市场空间房地产经纪市场是完整健康的房地产市场的重要组成部分，美国、香港等发达国家和地区房地产经纪市场的成交量占整个房地产市场成交量的比例占80%以上。
进入十二五时期，重庆面临更多的发展机会，由刚性需求所引起的二手房市场规模的日趋扩大，对房地产经纪服务的需求不断增加，重庆市的房地产业正处在由增量市场向存量市场转变的重要发展阶段，二手房和商品房的交易比例达到1比0.7到0.8是重庆二手房市场比较协调的比例，也是政府部门的一个工作目标。
2．发展机会巨大，人才和信息是关键房地产经纪服务作为以人员和信息为主要资源的服务行业，其核心竞争力主要体现在人才和信息的数量与质量上。
一方面，较高的人员素质，意味较高的服务质量、服务水平和较强的企业竞争力；另一方面，信息资源是企业生存和发展的基础，缺少信息，企业就失去了存在的根基。
但归根结底，人才是房地产经纪企业生存和发展的根本。
目前由于各种因素的影响，重庆房地产经纪机构的人员流动率较高，怎样才能留住人才并提高企业员工的整体素质，是企业能否把握住机会的关键所在。
(二)发展对策1．建立更强有力的资金监管机制保证交易结算资金的安全。
可采取的策略有三：一是在房屋买卖合同签约完毕后，买卖双方可以约定自行到银行开立双控账户，买方按合同约定将首付款或者全款存入账户，银行对资金实现冻结，同时，银行根据买卖双方约定的条件，在买卖双方一起到银行情况下，银行才给予放款，目前已有部分银行开设了此项业务；二是买卖双方约定通过其他可靠的第三方进行资金监管。
可由当地房屋产权管理局即设立了二手房交易资金监管的业务，只要买卖双方自愿选择了房产局对资金进行监管，房产局即联合银行对交易资金的流转予以控制，只有当买方取得房屋所有权证后，才会将全部购房款支付给卖方，用政府部门的职能对此予以监管。
毕竟政府部门的公信力要远大于房地产经纪机构，政府部门也不存在关门歇业的风险。
又如在发达国家，买卖双方签订房屋买卖的合同基本上都是在律师事务所进行或者是委托律师办理，交易的资金往往也通过律师事务所流转，由律师监管。
因为相比较于房地产经纪机构，律师事务所的设立、经营以及律师本人的执业条件要严格得多，资金流转的安全也更易保障，而买卖双方也可以采用这种形式；三是对于房屋的租赁业务，出租人在与房地产经纪机构签订委托租赁的合同时，最好还是保守的采取租金按月支付的方式，压缩租金在房地产经纪机构停留的时间，以降低风险。
2．从交易合同规范房地产经纪机构的从业规范。
房地产经纪合同（以买卖合同为例）是指购房者与售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。
是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。
转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
依据我国《合同法》及业务实践，下列内容在一份房地产经纪合同中是必不可少的：当事人的名称或姓名、住所、标的、价款、履行期限、地点、方式、违约责任、合同生效条款、合同中止、终止或解除条款。