铭腾-2019年重庆年报(汇报版)20200110(2)
房地产市场报告-重庆主城月度土地市场总结报告2019年11月(铭腾)
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目录 CONTENTS
1 宏观资讯
2 供应表现
3 成交表现
4 地块回顾
5 下月预告
PART 1 宏观资讯
11月地方政策梳理
本月全国范围加强金融管控、加强租赁秩序整治，地方完善人才引进、工程审批方面政策。
2022年重庆要实现社区居家养老服务全覆盖
5日
中共中央：建设现代中央银行制度 健全基准利率和市场化利率体系 发改委对开展绿色社区、绿色建筑、绿色商场等提出目标
13日
深入实施人才强区战略 助推高质量发展 两江新区发布一揽子人才新政
15日
20日 央行宣布房贷基准利率下调 5年期降至4.80%
我市专项整治住房租赁机构乱象 37家租赁机构签署自律公约
25日 六部门通报住房租赁中介第二批违法违规案例 涉及6家公司
26日 银保监会郭树清：整治违规金融行为 遏制房地产泡沫化倾向
维护楼市秩序
房面积
两江四岸升级： 核心地带原则 上不再新建高 层住宅 土拍放宽 仅剩不得分期 开发
定向降准 1个百分点
放开放宽城市 两会：
政治局会议: 结构降准 结构降准 结构降准
加强房地产信托、 全面降准 定向降准
落户限制
稳预期为主， 重提“住房不 1个百分点 1个百分点 1个百分点
银行管控
0.5个百分点 0.5个百分点
时间
11月26日 11月27日 11月27日 11月1日 11月7日 11月14日 11月17日 11月20日
2015 2876 2848 2269
2016 2506 2243 3131
4615 2976
2612
2017 2976 2612 4615
5185 17471600
重庆市渝南资产经营有限公司公司债券2019年年度报告
B0重庆市渝南资产经营有限公司公司债券年度报告（2019年）二〇二〇年四月重要提示公司董事、监事、高级管理人员已对年度报告签署书面确认意见。
中审华会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
重大风险提示截至2019年12月31日，公司面临的风险因素与已发行公司债券和其他债务融资工具的相关募集说明书和发行协议中“风险因素”、“风险提示”等有关章节内容没有重大变化。
（一）受国民经济总体运行状况、经济周期和国家宏观经济政策的影响，市场利率存在波动的可能性，影响相关债券的经济收益。
（二）非公开发行公司债券市场交易的活跃程度受到投资者认可度、宏观经济环境、投资者分布、投资者交易意愿等因素的影响，公司无法保证各期债券的债券持有人能够随时并足额交易其所持有的债券。
（三）在相关债券存续期内，由于公司所处的宏观经济、政策、行业环境等方面存在不可预见或不能控制的客观因素，以及自身生产经营存在的不确定性，可能导致不能从预期的还款来源中获得足够的资金按期偿付各期债券的本金和利息，从而使债券持有人面临一定的偿付风险。
2018年和2019年度实现净利润分别为29,875.89万元和29,969.36万元。
盈利能力较强，对债券本金和利息偿付的保障性较好。
但是由于公司业务周期较长，可能导致偿付能力不稳定。
（四）公司已根据实际情况制定多项偿债保障措施，但在各期债券存续期内，可能由于不可抗力导致目前制定的偿债保障措施无法有效履行，从而影响按约定偿还各期债券本金和利息。
如果公司董事、监事、高级管理人员因不可抗力无法继续履行在公司的工作职责，而又无法及时聘任合格的管理人员，公司的营业收入、净利润和现金流将有可能受到较大负面影响，从而导致无法按时还本付息。
债券存续期内如因客户纠纷、服务质量问题承受较大规模的损失，亦可能会影响公司按约定偿付本息的能力。
（五）公司目前资信状况良好，不存在银行贷款延期偿付的情况，未发生严重违约行为。
重庆市规模以上服务业企业法人单位所有者权益合计、平均用工人数3年数据解读报告2019版
重庆市规模以上服务业企业法人单位所有者权益合计、平均用工人数3年数据解读报告2019版序言本报告旨在运用严谨的数据分析，以更为客观、真实的角度，对重庆市规模以上服务业企业法人单位所有者权益合计、平均用工人数进行剖析阐述。
重庆市规模以上服务业企业法人单位所有者权益合计、平均用工人数数据解读报告同时围绕关键指标即规模以上服务业企业法人单位总数量，规模以上服务业企业法人单位所有者权益合计，规模以上服务业企业法人单位平均用工人数等，对重庆市规模以上服务业企业法人单位所有者权益合计、平均用工人数进行了全面深入的分析和总结。
本报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。
重庆市规模以上服务业企业法人单位所有者权益合计、平均用工人数数据解读报告可以帮助投资决策者效益最大化，是了解重庆市规模以上服务业企业法人单位所有者权益合计、平均用工人数的重要参考渠道。
报告中数据来源于中国国家统计局等权威部门，数据客观、精准。
目录第一节重庆市规模以上服务业企业法人单位所有者权益合计、平均用工人数现状 (1)第二节重庆市规模以上服务业企业法人单位总数量指标分析 (3)一、重庆市规模以上服务业企业法人单位总数量现状统计 (3)二、全国规模以上服务业企业法人单位总数量现状统计 (3)三、重庆市规模以上服务业企业法人单位总数量占全国规模以上服务业企业法人单位总数量比重统计 (3)四、重庆市规模以上服务业企业法人单位总数量（2016-2018）统计分析 (4)五、重庆市规模以上服务业企业法人单位总数量（2017-2018）变动分析 (4)六、全国规模以上服务业企业法人单位总数量（2016-2018）统计分析 (5)七、全国规模以上服务业企业法人单位总数量（2017-2018）变动分析 (5)八、重庆市规模以上服务业企业法人单位总数量同全国规模以上服务业企业法人单位总数量（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节重庆市规模以上服务业企业法人单位所有者权益合计指标分析 (7)一、重庆市规模以上服务业企业法人单位所有者权益合计现状统计 (7)二、全国规模以上服务业企业法人单位所有者权益合计现状统计分析 (7)三、重庆市规模以上服务业企业法人单位所有者权益合计占全国规模以上服务业企业法人单位所有者权益合计比重统计分析 (7)四、重庆市规模以上服务业企业法人单位所有者权益合计（2016-2018）统计分析 (8)五、重庆市规模以上服务业企业法人单位所有者权益合计（2017-2018）变动分析 (8)六、全国规模以上服务业企业法人单位所有者权益合计（2016-2018）统计分析 (9)七、全国规模以上服务业企业法人单位所有者权益合计（2017-2018）变动分析 (9)八、重庆市规模以上服务业企业法人单位所有者权益合计同全国规模以上服务业企业法人单位所有者权益合计（2017-2018）变动对比分析 (10)第四节重庆市规模以上服务业企业法人单位平均用工人数指标分析 (11)一、重庆市规模以上服务业企业法人单位平均用工人数现状统计 (11)二、全国规模以上服务业企业法人单位平均用工人数现状统计分析 (11)三、重庆市规模以上服务业企业法人单位平均用工人数占全国规模以上服务业企业法人单位平均用工人数比重统计分析 (11)四、重庆市规模以上服务业企业法人单位平均用工人数（2016-2018）统计分析 (12)五、重庆市规模以上服务业企业法人单位平均用工人数（2017-2018）变动分析 (12)六、全国规模以上服务业企业法人单位平均用工人数（2016-2018）统计分析 (13)七、全国规模以上服务业企业法人单位平均用工人数（2017-2018）变动分析 (13)八、重庆市规模以上服务业企业法人单位平均用工人数同全国规模以上服务业企业法人单位平均用工人数（2017-2018）变动对比分析 (14)图表目录表1：重庆市规模以上服务业企业法人单位所有者权益合计、平均用工人数现状统计表 (1)表2：重庆市规模以上服务业企业法人单位总数量现状统计表 (3)表3：全国规模以上服务业企业法人单位总数量现状统计表 (3)表4：重庆市规模以上服务业企业法人单位总数量占全国规模以上服务业企业法人单位总数量比重统计表 (3)表5：重庆市规模以上服务业企业法人单位总数量（2016-2018）统计表 (4)表6：重庆市规模以上服务业企业法人单位总数量（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)表7：全国规模以上服务业企业法人单位总数量（2016-2018）统计表 (5)表8：全国规模以上服务业企业法人单位总数量（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）5 表9：重庆市规模以上服务业企业法人单位总数量同全国规模以上服务业企业法人单位总数量（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：重庆市规模以上服务业企业法人单位所有者权益合计现状统计表 (7)表11：全国规模以上服务业企业法人单位所有者权益合计现状统计表 (7)表12：重庆市规模以上服务业企业法人单位所有者权益合计占全国规模以上服务业企业法人单位所有者权益合计比重统计表 (7)表13：重庆市规模以上服务业企业法人单位所有者权益合计（2016-2018）统计表 (8)表14：重庆市规模以上服务业企业法人单位所有者权益合计（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全国规模以上服务业企业法人单位所有者权益合计（2016-2018）统计表 (9)表16：全国规模以上服务业企业法人单位所有者权益合计（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：重庆市规模以上服务业企业法人单位所有者权益合计同全国规模以上服务业企业法人单位所有者权益合计（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)表18：重庆市规模以上服务业企业法人单位平均用工人数现状统计表 (11)表19：全国规模以上服务业企业法人单位平均用工人数现状统计分析表 (11)表20：重庆市规模以上服务业企业法人单位平均用工人数占全国规模以上服务业企业法人单位平均用工人数比重统计表 (11)表21：重庆市规模以上服务业企业法人单位平均用工人数（2016-2018）统计表 (12)表22：重庆市规模以上服务业企业法人单位平均用工人数（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (12)表23：全国规模以上服务业企业法人单位平均用工人数（2016-2018）统计表 (13)表24：全国规模以上服务业企业法人单位平均用工人数（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (13)表25：重庆市规模以上服务业企业法人单位平均用工人数同全国规模以上服务业企业法人单位平均用工人数（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (14)。
重庆市限额以上批发和零售业企业销售、管理、财务费用及利润总额3年数据分析报告2019版
重庆市限额以上批发和零售业企业销售、管理、财务费用及利润总额3年数据分析报告2019版序言本报告从限额以上批发和零售业企业销售费用，限额以上批发和零售业企业管理费用，限额以上批发和零售业企业财务费用，限额以上批发和零售业企业利润总额等重要因素进行分析，剖析了重庆市限额以上批发和零售业企业销售、管理、财务费用及利润总额现状、趋势变化。
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借助对数据的发掘分析，提供严谨、客观的视角来了解重庆市限额以上批发和零售业企业销售、管理、财务费用及利润总额现状及发展趋势。
报告中数据来源于中国国家统计局等权威部门，并经过专业统计分析及清洗而得。
重庆市限额以上批发和零售业企业销售、管理、财务费用及利润总额数据分析报告以数据呈现方式客观、多维度、深入介绍重庆市限额以上批发和零售业企业销售、管理、财务费用及利润总额真实状况及发展脉络，为需求者提供必要借鉴及重要参考。
目录第一节重庆市限额以上批发和零售业企业销售、管理、财务费用及利润总额现状 (1)第二节重庆市限额以上批发和零售业企业销售费用指标分析 (3)一、重庆市限额以上批发和零售业企业销售费用现状统计 (3)二、全国限额以上批发和零售业企业销售费用现状统计 (3)三、重庆市限额以上批发和零售业企业销售费用占全国限额以上批发和零售业企业销售费用比重统计 (3)四、重庆市限额以上批发和零售业企业销售费用（2016-2018）统计分析 (4)五、重庆市限额以上批发和零售业企业销售费用（2017-2018）变动分析 (4)六、全国限额以上批发和零售业企业销售费用（2016-2018）统计分析 (5)七、全国限额以上批发和零售业企业销售费用（2017-2018）变动分析 (5)八、重庆市限额以上批发和零售业企业销售费用同全国限额以上批发和零售业企业销售费用（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节重庆市限额以上批发和零售业企业管理费用指标分析 (7)一、重庆市限额以上批发和零售业企业管理费用现状统计 (7)二、全国限额以上批发和零售业企业管理费用现状统计分析 (7)三、重庆市限额以上批发和零售业企业管理费用占全国限额以上批发和零售业企业管理费用比重统计分析 (7)四、重庆市限额以上批发和零售业企业管理费用（2016-2018）统计分析 (8)五、重庆市限额以上批发和零售业企业管理费用（2017-2018）变动分析 (8)六、全国限额以上批发和零售业企业管理费用（2016-2018）统计分析 (9)七、全国限额以上批发和零售业企业管理费用（2017-2018）变动分析 (9)八、重庆市限额以上批发和零售业企业管理费用同全国限额以上批发和零售业企业管理费用（2017-2018）变动对比分析 (10)第四节重庆市限额以上批发和零售业企业财务费用指标分析 (11)一、重庆市限额以上批发和零售业企业财务费用现状统计 (11)二、全国限额以上批发和零售业企业财务费用现状统计分析 (11)三、重庆市限额以上批发和零售业企业财务费用占全国限额以上批发和零售业企业财务费用比重统计分析 (11)四、重庆市限额以上批发和零售业企业财务费用（2016-2018）统计分析 (12)五、重庆市限额以上批发和零售业企业财务费用（2017-2018）变动分析 (12)六、全国限额以上批发和零售业企业财务费用（2016-2018）统计分析 (13)七、全国限额以上批发和零售业企业财务费用（2017-2018）变动分析 (13)八、重庆市限额以上批发和零售业企业财务费用同全国限额以上批发和零售业企业财务费用（2017-2018）变动对比分析 (14)第五节重庆市限额以上批发和零售业企业利润总额指标分析 (15)一、重庆市限额以上批发和零售业企业利润总额现状统计 (15)二、全国限额以上批发和零售业企业利润总额现状统计 (15)三、重庆市限额以上批发和零售业企业利润总额占全国限额以上批发和零售业企业利润总额比重统计 (15)四、重庆市限额以上批发和零售业企业利润总额（2016-2018）统计分析 (16)五、重庆市限额以上批发和零售业企业利润总额（2017-2018）变动分析 (16)六、全国限额以上批发和零售业企业利润总额（2016-2018）统计分析 (17)七、全国限额以上批发和零售业企业利润总额（2017-2018）变动分析 (17)八、重庆市限额以上批发和零售业企业利润总额同全国限额以上批发和零售业企业利润总额（2017-2018）变动对比分析 (18)图表目录表1：重庆市限额以上批发和零售业企业销售、管理、财务费用及利润总额现状统计表 (1)表2：重庆市限额以上批发和零售业企业销售费用现状统计表 (3)表3：全国限额以上批发和零售业企业销售费用现状统计表 (3)表4：重庆市限额以上批发和零售业企业销售费用占全国限额以上批发和零售业企业销售费用比重统计表 (3)表5：重庆市限额以上批发和零售业企业销售费用（2016-2018）统计表 (4)表6：重庆市限额以上批发和零售业企业销售费用（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)表7：全国限额以上批发和零售业企业销售费用（2016-2018）统计表 (5)表8：全国限额以上批发和零售业企业销售费用（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）5 表9：重庆市限额以上批发和零售业企业销售费用同全国限额以上批发和零售业企业销售费用（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：重庆市限额以上批发和零售业企业管理费用现状统计表 (7)表11：全国限额以上批发和零售业企业管理费用现状统计表 (7)表12：重庆市限额以上批发和零售业企业管理费用占全国限额以上批发和零售业企业管理费用比重统计表 (7)表13：重庆市限额以上批发和零售业企业管理费用（2016-2018）统计表 (8)表14：重庆市限额以上批发和零售业企业管理费用（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全国限额以上批发和零售业企业管理费用（2016-2018）统计表 (9)表16：全国限额以上批发和零售业企业管理费用（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）9表17：重庆市限额以上批发和零售业企业管理费用同全国限额以上批发和零售业企业管理费用（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)表18：重庆市限额以上批发和零售业企业财务费用现状统计表 (11)表19：全国限额以上批发和零售业企业财务费用现状统计分析表 (11)表20：重庆市限额以上批发和零售业企业财务费用占全国限额以上批发和零售业企业财务费用比重统计表 (11)表21：重庆市限额以上批发和零售业企业财务费用（2016-2018）统计表 (12)表22：重庆市限额以上批发和零售业企业财务费用（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (12)表23：全国限额以上批发和零售业企业财务费用（2016-2018）统计表 (13)表24：全国限额以上批发和零售业企业财务费用（2017-2018）变动分析表（比上年增长%）13 表25：重庆市限额以上批发和零售业企业财务费用同全国限额以上批发和零售业企业财务费用（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (14)表26：重庆市限额以上批发和零售业企业利润总额现状统计表 (15)表27：全国限额以上批发和零售业企业利润总额现状统计表 (15)表28：重庆市限额以上批发和零售业企业利润总额占全国限额以上批发和零售业企业利润总额比重统计表 (15)表29：重庆市限额以上批发和零售业企业利润总额（2016-2018）统计表 (16)表30：重庆市限额以上批发和零售业企业利润总额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (16)表31：全国限额以上批发和零售业企业利润总额（2016-2018）统计表 (17)表32：全国限额以上批发和零售业企业利润总额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）17 表33：重庆市限额以上批发和零售业企业利润总额同全国限额以上批发和零售业企业利润总额（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (18)。
重庆市教育企业营业收入和资产总计3年数据专题报告2019版
重庆市教育企业营业收入和资产总计3年数据专题报告2019版引言本报告借助数据对重庆市教育企业营业收入和资产总计进行深度剖析，从教育企业法人单位数量，教育企业营业收入，教育企业资产总计等方面进行阐述，以全面、客观的角度展示重庆市教育企业营业收入和资产总计真实现状及发展脉络，为需求者制定战略、为投资者投资提供参考和借鉴。
重庆市教育企业营业收入和资产总计专题报告的数据来源于权威部门如中国国家统计局、重点科研机构及行业协会等，数据以事实为基准，公正，客观、严谨。
重庆市教育企业营业收入和资产总计数据专题报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。
重庆市教育企业营业收入和资产总计数据专题报告旨在全面梳理重庆市教育企业营业收入和资产总计的真实现状、发展脉络及趋势，相信能够为从业者、投资者和研究者提供有意义的启发和借鉴。
目录第一节重庆市教育企业营业收入和资产总计现状 (1)第二节重庆市教育企业法人单位数量指标分析 (3)一、重庆市教育企业法人单位数量现状统计 (3)二、全国教育企业法人单位数量现状统计 (3)三、重庆市教育企业法人单位数量占全国教育企业法人单位数量比重统计 (3)四、重庆市教育企业法人单位数量（2016-2018）统计分析 (4)五、重庆市教育企业法人单位数量（2017-2018）变动分析 (4)六、全国教育企业法人单位数量（2016-2018）统计分析 (5)七、全国教育企业法人单位数量（2017-2018）变动分析 (5)八、重庆市教育企业法人单位数量同全国教育企业法人单位数量（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节重庆市教育企业营业收入指标分析 (7)一、重庆市教育企业营业收入现状统计 (7)二、全国教育企业营业收入现状统计分析 (7)三、重庆市教育企业营业收入占全国教育企业营业收入比重统计分析 (7)四、重庆市教育企业营业收入（2016-2018）统计分析 (8)五、重庆市教育企业营业收入（2017-2018）变动分析 (8)六、全国教育企业营业收入（2016-2018）统计分析 (9)七、全国教育企业营业收入（2017-2018）变动分析 (9)八、重庆市教育企业营业收入同全国教育企业营业收入（2017-2018）变动对比分析 (10)第四节重庆市教育企业资产总计指标分析 (11)一、重庆市教育企业资产总计现状统计 (11)二、全国教育企业资产总计现状统计分析 (11)三、重庆市教育企业资产总计占全国教育企业资产总计比重统计分析 (11)四、重庆市教育企业资产总计（2016-2018）统计分析 (12)五、重庆市教育企业资产总计（2017-2018）变动分析 (12)六、全国教育企业资产总计（2016-2018）统计分析 (13)七、全国教育企业资产总计（2017-2018）变动分析 (13)八、重庆市教育企业资产总计同全国教育企业资产总计（2017-2018）变动对比分析 (14)图表目录表1：重庆市教育企业营业收入和资产总计现状统计表 (1)表2：重庆市教育企业法人单位数量现状统计表 (3)表3：全国教育企业法人单位数量现状统计表 (3)表4：重庆市教育企业法人单位数量占全国教育企业法人单位数量比重统计表 (3)表5：重庆市教育企业法人单位数量（2016-2018）统计表 (4)表6：重庆市教育企业法人单位数量（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)表7：全国教育企业法人单位数量（2016-2018）统计表 (5)表8：全国教育企业法人单位数量（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：重庆市教育企业法人单位数量同全国教育企业法人单位数量（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：重庆市教育企业营业收入现状统计表 (7)表11：全国教育企业营业收入现状统计表 (7)表12：重庆市教育企业营业收入占全国教育企业营业收入比重统计表 (7)表13：重庆市教育企业营业收入（2016-2018）统计表 (8)表14：重庆市教育企业营业收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全国教育企业营业收入（2016-2018）统计表 (9)表16：全国教育企业营业收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：重庆市教育企业营业收入同全国教育企业营业收入（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)表18：重庆市教育企业资产总计现状统计表 (11)表19：全国教育企业资产总计现状统计分析表 (11)表20：重庆市教育企业资产总计占全国教育企业资产总计比重统计表 (11)表21：重庆市教育企业资产总计（2016-2018）统计表 (12)表22：重庆市教育企业资产总计（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (12)表23：全国教育企业资产总计（2016-2018）统计表 (13)表24：全国教育企业资产总计（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (13)表25：重庆市教育企业资产总计同全国教育企业资产总计（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (14)。
重庆 周房地产市场简报(11.25-12.1)铭腾
铭腾三城联动
重庆：本周土地市场多宗地底价成交，住宅用地均为合作拿地，市场 低温运行之下，联合抗风险、缓解资金压力趋势明显；商品房市场， 企业为全年业绩冲量，供、销大幅上涨，二环大盘主力带动，商业补 位，支撑价格上涨；新开盘市场改善物业放量增大，市场接受度低， 去化率大幅下降。
昆明：土地持续低位，少量零星地块成交；商品房供应阶段性盘整， 放量走低，月末冲量及前期加推项目集中出货，容量上扬，价格因低 价车库及新区项目主导成交，持续低位运行；本周新开盘持平，双盘 补货，受项目属性及蓄客不足等影响，开盘当天去化率小幅回落。
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本周热点：加强金融管控
银保监会郭树清：整治违规金融行为 遏制房地产泡沫化倾向
11月26日，人民银行党委书记、银保监会主席郭树清 近日在人民银行南昌中支主持召开“深化金融改革、 服务实体经济发展”座谈会。郭树清提及，进一步抑 制房地产金融化、泡沫化，稳定房价、地价和预期。 金融体系持续在进一步抑制房地产金融化、泡沫化， 稳定房价、地价和预期方面取得进展，未来地产市场 走势明显，持续以维稳为主。
11月28日 海口实施落户新政 租房可 落户 海口市公安局即日起实施海南省内外居 民落户新政，明确租房居住在海口的省 内外户籍居民可落户，取消办理夫妻投 靠业务中“市外夫妻投靠需结婚登记满 一年”的限制条件。
北京
苏州 杭州
云南 佛山 惠州 海口
11月27日 江苏新规：出租房屋不登记 信息将被计入信用记录 出租房屋，出租人应当自租赁合同订立 之日起7日内申报登记信息。出租人、 承租人、房地产经纪机构、物业服务企 业、互联网平台经营者未按照本规定申 报、转报登记信息的，由公安机关责令 改正，依法予以处罚、记入信用记录。
9
全国政策变化：地方落户、补贴政策进一步放宽，加强租房整治
博腾股份：关于深圳证券交易所2019年年报问询函回复的公告
股票代码：300363 股票简称：博腾股份公告编号：2020-028号重庆博腾制药科技股份有限公司关于深圳证券交易所2019年年报问询函回复的公告重庆博腾制药科技股份有限公司（以下简称“公司”）于2020年3月28日在巨潮资讯网（）上披露公司2019年年度报告。
近日，公司收到深圳证券交易所创业板公司管理部出具的《关于对重庆博腾制药科技股份有限公司的年报问询函》（创业板年报问询函【2020】第24 号）（以下简称“问询函”），公司通过认真核查现对问询函涉及问题回复如下：1、年报显示，报告期内，公司实现营业收入15.51亿元，较上年同期增长30.93%，其中第三季度、第四季度分别实现营业收入4.57亿元、4.70亿元；实现净利润1.86亿元，较上年同期增长49.04%，其中第三季度、第四季度分别实现净利润7,040.80万元、4,983.12万元。
（1）结合公司销售模式、收入确认政策、行业变动等情况，补充说明公司第三季度、第四季度收入大幅增长的原因及合理性，并对第三季度、第四季度实现的净利润存在差异的原因进行说明。
（2）结合公司报告期内缴纳税金变动情况，补充说明公司报告期内缴纳税金变动情况与营业收入增长不匹配的原因及合理性。
回复：（1）作为一家为全球制药客户提供医药定制研发及生产的服务企业，公司主要的销售模式是通过直接为全球制药客户提供定制化的研发服务及生产服务获取价值。
公司的主营业务形态分为提供定制研发服务的CRO业务和提供商业化生产的CMO业务，其中CRO业务采用FFS（Fee For Service, 按服务项目打包或者项目里程碑计费）和FTE（Full Time Equivalent, 全时当量服务的计费模式）的计费模式，CMO业务采用成本加成的商业计费模式。
根据会计准则，结合公司所处行业特点，公司制订了符合行业逻辑的销售收入确认政策，公司的销售收入严格按照《2019年年度报告》中披露的收入会计政策进行确认，并保持了该会计政策执行的连贯性。
重庆市经济和信息化委员会关于重庆市2020降低工业企业用电成本名单（第一批）复核结果的公示
重庆市经济和信息化委员会关于重庆市2020降低工业企业用电成本名单（第一批）复核结果的公示
文章属性
•【制定机关】重庆市经济和信息化委员会
•【公布日期】2020.10.20
•【字号】
•【施行日期】2020.10.20
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】企业管理
正文
重庆市经济和信息化委员会
关于重庆市2020降低工业企业用电成本名单（第一批）复核
结果的公示
按照《重庆市人民政府办公厅关于印发进一步支持实体经济企业健康发展若干政策措施的通知》（渝府办发〔2019〕1号）、《关于贯彻落实降低企业用电成本的工作措施》（渝发改能源〔2019〕529号）、《2020年降低相关企业用电成本工作实施方案》（渝经信发〔2020〕103号）等文件规定，经企业申报、区县（自治县）经济信息委审核、我委及市级相关部门复核，现将参加2020年降低工业企业用电成本名单予以公示。
如对公示名单有异议，请于本公示发布之日起5个工作日内以书面形式提出意见，反馈至市经济信息委（电力处）。
书面意见请写明提出异议的事实依据并提供证明材料以及意见提出人的姓名、工作单位和联系方式等。
联系人：高怡，电话：63895363，联系地址：重庆市两江新区云杉南路12
号，邮编：401121。
重庆市经济和信息化委员会
2020年10月20日。
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10
2019年
17 21 21
18 22
2018年 2017年 2016年 2015年 2014年
1.6 1.9 2.1 2.0 2.3 2.4
规范升级
限高要求占比率
2 0 1 7 51%
限高
2 0 1 8 51% 2 0 1 9 82%
刚需存机会 刚改需求旺 改善有压力
100%
90% 21%
80% 70%
物业服务
金科
美好家
房企洗牌 聚焦分化
多元化发展 生活服务商
房企 趋势
合纵连横 积极拓展
战略调整 纵深发展
THANK YOU FOR YOUR LISTENING
17%
2020 重庆地产
八大趋势
01
政策趋势
“房住不炒”基调 “三稳”目标 “因城施策”方法
中央政策指导：
2018年3月
2019年3月
松
两会
三稳，未提调控
2018年7月
2019年7月
紧
中央政治局会议
不将房地产作为短期刺激经济的手段
2018年12月 2019年12月
松 中央经济工作会议 三稳、住房不炒，未提更严厉调控
发展趋势
铭腾机构·重庆
风云变幻 2019 已然远去 着眼未来 2020 再度启航
首先
我们通过大数据简单回顾下2019年重庆房地产
政策主导 先扬后抑 供销回落 价格平稳 存量攀升
2745
3133
10610
910
住宅价涨 刚需撑量 改善乏力 投资遇冷 商办低迷
高层
1668万方 -13% 11633元/㎡ 8%
大学城
西永
蔡家
中央 悦来 公园
礼嘉
汽
博
中 大 照母山 心
竹
林
台商农业园区
港城工业园 弹子石
南坪
茶园
郎二
李家沱
鹿角
龙 洲 湾 陶 家
高
职
界石
城
龙兴
150万方以上 50-100万方 20-50万方 20万方以下
06
产品趋势
双重影响 产品同质 刚需锐减 改善聚焦
地块因素
宗均可建体量变化
近年容积率变化
2019年 2018年 2017年 2016年 2015年 2014年
2019
2020
市场传导 限制微调 产品多样 机会增加
容积 率
弹子石：1.9 大杨石：2.5
界石：233亩 西永：352亩 中央公园：213亩
规模
突破
限高
限制放松，限高40米 以上，核心、临轨放 松至60、80、100米
北区领跑 西区起航 南区控量 供应持稳
水土 蔡家 龙兴 中央公园 悦来
鹿角 界石 高职城 茶园 龙洲湾
三/四户 三户 二户
2.0容积率下 多元化业态组合 洋房小型化
绿城蘭园：T2 观山御璟：三叠拼+T4小高层+T2洋楼
万科金开悦府 纯T4小高 中洲半岛：T4小高层+T2洋房
2.0容积率下 多元化业态组合 洋房小型化
碧桂园未来城市 T4+联排 联发君领西城：纯洋房
大发熙悦書山境 T4小高层+叠拼 领地观云府：纯洋房
7236 243
2018
2019
成交均价（元/㎡）
江津
4420 208 2016
4829
257
2017 成交量（万方）
4911 319
6226 353
2018 成交均价（元/㎡）
2019
08
企业趋势
企业聚焦 份额峰值 分化洗牌 业绩下降 合作共赢
53%
83%
95%
31%
TOP10成交金额占比走势
四季度全国城市政策变化
放宽落户、人才购房补贴 放宽落户、人才补贴、公积金放宽 放宽落户、人才补贴、公积金放宽， 业态限售放宽（深圳公寓限售取消）
经济软着陆 房地产支柱不变 财政高度依赖土地
2008-2019年全国经济环境变化
23.4%
16.1%
33.2%
28.1%
房投增速
固投增速
16.2% 19.8%
1776 1241 2018年下半年
供过于求
1046 1237 2019年上半年
供不应求
金融微松
供地高峰
供应量（万方） 成交量（万方）
1364 1071 2019年下半年
供过于求
2020年上半年
供不应求
2020年下半年
供过于求
刚需回暖 放量萎缩 供不应求 改善溢出 结构逆转
2020年仅有约900万方刚需产品入市
北区
3900亩
西区
3800亩
南区
2500亩
西永 白市驿 钓鱼嘴
华岩 跳蹬
北碚城区
水土
空港工业园
西 永 大学城
白市驿
陶家
蔡家
中央 悦来 公园 两路
空港
园
井
礼嘉
博 园汽
口
博
照母山 中心
大竹林
台商-农业园区 港城工业园
龙兴 鱼复工业区
双
新牌坊
江 弹子石
碑
北
大石坝 观音桥 嘴
老沙区
渝中半岛
南坪
南 山
二郎 大杨石 双山
1700 800
2017
68%
刚需 改善
1600 1080
1260 1050
2018
60%
刚需成交占比
2019
55%
1600 900
2020
32%
刚需供应占比
刚需 改善
04
供销趋势
低价地稳 高价地涨 量稳数增 供应持平
住宅供应
2500
+4%
高价地
1300万方
低价地
1200万方
新项目
92个
改善收缩 刚需缺货 成交下滑 存量触线
1572 11644 1600
高价地供应 高价地成交 低价地供应 低价地成交
31%
2019年
69%
高价地供应 1300万方
52%
13000元/㎡ 8%
低价地供应 1200万方
48%
2020年
05
竞争趋势
高价地
+13% 3000 反 转 3300 -23%
低价地
高价扩散 低价聚焦 大盘依然 竞争反转
07
客户趋势
价格层级放大 量价逐步背离 需求被迫外移
47%
54%
38%
41% 20%
38% 15%
34%
二环区 近郊区
12% 中心区
4307
11785 9940
7478
5637
15139
12060 9502
6033
16457
12966 10424
2017年
2018年
二环
近郊
中心
2019年
基建外延 轨道拉动 组团商业成形 城市张力扩大
34% 13%
2016年
2017年
100-120㎡
2018年 ≥120㎡
36% 涨→压力
26%
稳→需求
38%
10% 跌→机会
2019年
1.5容积率下 产品寻求突破 叠拼“洋房化”
四叠产品：户户挑空，花园，露台高赠送
四户 三户 二户 二户
1.5容积率下 产品寻求突破 洋房“别墅化”
三叠产品：户户挑空，花园，露台高赠送
住宅成交
2200
-5%
2020年供应
2500万方
预计转化率
90%（18-19平均）
预计累积库存
1200万方
“三稳” 基调不变 房价整体保持平稳健康发展
5% 大重庆
稳房价 稳地价
6% 2018年
2019年
11321 12013 +
稳预期
占比逆转 结构调整 刚需控价 价格上扬
12842
(+6%)
838 708
渝中半岛 大杨石
大渡口 李家沱
龙
洲
跳蹬
湾
鹿角
茶园
龙兴
西区略好）
北碚城区
水土
空港工业园
蔡家
中央 悦来 公园
龙兴
存 量
大学城
西永
白 市 驿
陶 家
礼嘉
台商农业园区
港城工业园 弹子石
南坪 南 山
二 郎
李家沱 龙 洲 湾
鹿角
茶园
150万方以上 100-150万方 50-100万方 50万方以下
200万方以上 100-200万方 50-100万方 50万方以下
16%
60%
50% 28%
40%
30%
20% 10%
36%
0% 2012年
商品住宅分面积段成交走势
19% 16% 30%
18% 14%
33%
17% 13%
34%
35%
35%
36%
2013年 <=80㎡
2014年
2015年
80-100㎡
17% 14%
34%
21% 17% 35%
30% 23%
35%
27%
（聚焦二环 单盘牵引 竞争聚焦）低
最大的红海：中央公园 双向承载：蔡家、西永、礼嘉、李家沱
大学城
西永
水土
空港工业园
蔡家
中央 悦来 公园
礼嘉
大竹 林
新牌坊
江北 弹子石 嘴