21世纪上海房屋租赁合同范本
上海房屋的出租合同范本5篇
上海房屋的出租合同范本5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，基于双方自愿、平等、公正的原则，经双方充分协商，达成以下租赁合同条款：第一条房屋基本情况1. 房屋位置：[具体地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]。
3. 建筑面积：[建筑面积，单位平方米]。
4. 房屋内设施描述：[具体设施，如家具、电器等]。
第二条租赁期限租赁期限为[租赁期限，明确起止日期]，自本合同签订之日起生效。
第三条租金及支付方式1. 租金金额：[具体金额]。
2. 租金支付周期：[如月、季等]。
3. 租金支付方式：[如现金、银行转账等]。
4. 乙方需在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在到期前[支付提前期限]支付。
第四条押金1. 乙方在合同签订时支付押金[押金金额]。
2. 押金在租赁期结束后，经甲方确认房屋及设施完好无损后退还。
3. 若乙方在租赁期间有损坏房屋或设施的行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
第五条甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按时交付房屋给乙方使用。
（2）监督乙方按照合同约定使用房屋。
（3）负责房屋的维修（除人为因素外）。
2. 乙方的权利和义务：（1）按时支付租金和押金。
（2）按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
（3）负责保持房屋的整洁和日常简单维护。
第六条合同的变更和解除1. 任何一方需变更合同内容，须经双方协商一致，书面修改。
2. 若乙方在租赁期内因特殊原因需提前解除合同，应提前[提前通知期限]通知甲方，并支付相应违约金。
3. 若甲方在租赁期内无故要求解除合同，应赔偿乙方相应的损失。
第七条违约责任1. 任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
上海房屋租赁合同标准范本(6篇)
上海房屋租赁合同标准范本出租方（甲方）：产权号：承租方（乙方）：证件号：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称《条例》）的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的座落、面积、情况1_1、甲方将其合法拥有的座落在上海市区路弄（号）室（部位）（以下简称该房屋）出租给乙方使用。
该房屋土地用途为建筑面积房屋类型为——_____结构为.二、租赁用途2_1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。
2_2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限3_1、甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋，租赁期____年____月____日起至自____年____月____日止。
为期年。
3_2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式4_1、该房屋租赁的月租金为元整。
（大写万仟佰元整）租金____年内不变。
4_2、租金按_月为一期支付，第一期租金及保证金应于____年____月____日前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。
4_3、乙方支付租金方式：五、保证金5_1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金为元整。
（大写万仟百元整）5_2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。
甲方在收到保证金后应予以书面签收。
5_3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。
六、其它费用6_1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由乙方承担。
上海市租赁房合同5篇
上海市租赁房合同5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]通讯地址：[甲方地址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]通讯地址：[乙方地址]鉴于甲方是位于上海市的合法房屋出租人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁房屋基本情况甲方将其拥有的位于[详细地址]的房屋出租给乙方使用。
房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
房屋内已配备家具、电器等生活设施（详见附件《房屋设施及物品清单》）。
二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
三、租金及支付方式1. 租金金额：每月租金为人民币[月租金金额]元。
2. 支付方式：乙方应按月支付租金，每月的[支付日期]前将当月租金汇入甲方指定的银行账户。
3. 押金：乙方应在签署本合同时支付人民币[押金金额]元作为押金。
合同结束后，押金在扣除可能产生的费用后返还。
四、房屋使用及管理1. 乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得将房屋转租或用于非法用途。
2. 乙方有义务保持房屋的整洁，不得损坏房屋结构和设施。
3. 乙方如需装修或改变房屋结构，须事先征得甲方书面同意。
4. 甲方有权对房屋进行定期检查，保障房屋的正常使用。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照约定收取租金，有权在乙方违反合同规定时采取相应的措施。
2. 乙方有权在租赁期内使用房屋，有义务按照约定支付租金，并遵守中国法律法规和上海市的相关规定。
3. 双方应共同遵守合同条款，任何违约行为均应承担相应的法律责任。
六、合同的解除与终止1. 双方协商一致，可以解除合同。
2. 如乙方未经甲方同意擅自转租房屋或违反其他合同规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3. 租赁期满，合同自然终止。
乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订合同。
七、违约责任1. 乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
21世纪上海房屋租赁合同范本7篇
21世纪上海房屋租赁合同范本7篇第1篇示例：21世纪上海房屋租赁合同范本甲方：（出租方）身份证件号码：联系电话：地址：鉴于甲方是上海市合法拥有该房屋所有权的房屋产权人，乙方希望租赁该房屋作为居住之用，双方经协商一致，就以下事项达成协议，特订立本合同：第一条租赁物件1.1 甲方同意将其拥有的位于上海市某区某街道的房屋，具体地址为XXXX号，房屋面积为XX平方米，标志为XX室XX厅XX卫，租赁给乙方使用。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为XX年X月X日至XX年X月X日，共计X个月。
在租赁期满之前，双方均不得擅自解除合同，否则需承担相应的违约责任。
第三条租金3.1 乙方同意按照每月人民币XX元的租金标准支付租金，每月租金在每月的X日前支付给甲方。
3.2 租赁期内，乙方如拖欠两个月以上的租金，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方需在三日内搬离该房屋并支付相应的违约金。
第四条押金4.1 乙方需向甲方支付相当于两个月租金的押金，用于保障乙方在租赁期内的履约义务。
4.2 租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应在三个工作日内将押金全额返还给乙方。
第五条房屋维修5.1 在租赁期内，因房屋设施设备的损坏、故障或正常的磨损导致的维修费用由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏需由乙方承担相应修复费用。
5.2 乙方应按照房屋使用规定维护和保养房屋设施设备，不得滥用或私自改动。
第六条其他约定6.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
特此确认：甲方（签字）：乙方（签字）：（以上部分内容仅为示例，具体合同内容可酌情调整）上海的房屋租赁合同范本一般包括租赁物件、租赁期限、租金、押金、房屋维修等方面的条款。
双方应在签订合同前认真阅读并明确条款，以确保双方权益。
希望本合同能够提供一定的参考价值，帮助双方正常履行租赁合同。
第2篇示例：21世纪上海房屋租赁合同范本租赁双方甲方（出租方）：___________（以下简称甲方）乙方（承租方）：___________（以下简称乙方）鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方愿意租赁该房屋并且达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1 位置：上海市________区_________路/街________号________楼/室1.2 房屋类型：_______（公寓/别墅/楼房/复式）_______1.3 面积：______平方米1.4 房屋用途：______（办公/居住/商业等）1.5 租赁周期：起始时间____月____日至终止时间____月____日第二条租金及支付方式2.1 月租金：人民币________元/月2.2 支付方式：乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户2.3 押金：人民币________元，租赁期满无损坏情况下将于退租时返还给乙方2.4 中介费：由______（甲方/乙方）承担第三条房屋使用规定3.1 乙方应按照房屋用途规定使用该房屋，不得擅自改变房屋用途3.2 乙方需爱护房屋设施及装修，不得私自拆卸、改造3.3 乙方不得将房屋转租或转借给第三方，否则甲方有权解除合同并没收押金第四条维护和维修4.1 房屋设施出现故障需维修时，乙方应立即通知甲方或甲方指定维修人员进行处理4.2 因乙方原因导致的设施损坏，乙方应负责维修或赔偿相应费用第五条保险责任5.1 房屋内贵重物品的保险责任由乙方自行承担5.2 房屋内发生意外损失或火灾等情况，由乙方自行承担相应的赔偿责任第六条解除合同6.1 若乙方违反合同规定，甲方有权解除合同，并乙方应承担相应违约责任6.2 若因不可抗力因素，如地震、火灾等导致房屋无法继续租赁，合同自动解除第七条其他7.1 本合同一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等法律效力7.2 本合同未尽事宜由双方协商解决以上为21世纪上海房屋租赁合同的范本，希望双方在签署合同前仔细阅读，并遵守合同规定，达成合作共赢的租赁关系。
2024上海房屋租赁合同范本7篇
2024上海房屋租赁合同范本7篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于[具体地址]，房屋结构为[结构描述]，建筑面积为[面积]平方米。
2. 房屋内设施包括但不限于[家具家电描述]，具体列明并附清单。
二、租赁期限1. 租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。
如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天向甲方提出续租要求，协商一致后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金汉字大写]），乙方应于每月的[缴租日]前向甲方支付租金。
2. 租金支付方式：[支付方式描述]，支付账户信息：[账户信息]。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的一定比例向甲方支付滞纳金。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方缴纳押金人民币[押金金额]元（大写：[押金汉字大写]）。
2. 押金用于担保乙方履行本合同义务，包括租金支付、设施损坏赔偿等。
租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应全额退还押金。
五、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用房屋及其设施，不得进行破坏性装修或改动。
2. 乙方应保持房屋的卫生和整洁。
3. 租赁期内发生的房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修复。
六、合同解除与终止1. 甲乙双方可协商一致解除合同。
2. 如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权提前终止合同。
3. 合同终止后，乙方应立即将房屋交还甲方，并清理个人物品。
七、违约责任1. 甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因乙方原因造成合同解除或终止，甲方有权不退还押金并不承担违约责任。
21世纪上海房屋租赁合同范本5篇
21世纪上海房屋租赁合同范本5篇篇1房屋租赁合同甲方（出租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_________________________鉴于甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守：一、租赁房屋信息甲方同意将其位于____________的房屋租赁给乙方使用。
房屋的具体信息如下：建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋内设施包括______等。
乙方已对房屋进行实地查看并确认房屋状况良好。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______）。
租金支付方式分为______种形式支付：（1）一次性支付；（2）分期支付，每______个月支付一次。
具体支付时间、金额如下：（请详细列明支付时间表）。
2. 乙方应在约定的支付期限内按时付款，如逾期支付，则每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。
四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。
租赁期满，若乙方无违约行为，押金全额退还；若乙方有违约行为，押金作为违约金处理。
甲方收取押金时需向乙方出具押金收据。
五、房屋修��doc／维修责任，房东对房屋负有修缮义务以确保房屋适合居住及使用。
甲方应负责及时维修房屋及设备设施出现的故障和损坏，包括但不限于墙体漏水、管道破裂等，以确保乙方正常居住和使用。
21世纪上海房屋租赁合同范本8篇
21世纪上海房屋租赁合同范本8篇第1篇示例：21世纪上海房屋租赁合同范本甲方：(出租方)地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，就甲方拟出租的房屋，达成以下租赁协议。
一、租赁房屋的基本信息甲方拟出租的房屋位于：房屋类型：（公寓/别墅/平房/商铺等）房屋面积：房屋结构：（几室几厅几卫）其他特征：（带家具/电器，配套设施等）二、租赁期限本次租赁期限为从年月日开始至年月日结束，共计（）个月。
三、租金及支付方式1. 甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方应按（月/季/年）支付房租，租金为（大写）（小写）元/（月/季/年）。
2. 乙方应于每月的（日期）之前将房租支付至甲方指定的账户。
四、押金及其他费用1. 乙方应在签署本合同时向甲方支付押金，押金为（大写）（小写）元。
2. 乙方应承担房屋水、电、燃气、上网等相关费用。
五、使用及管理1. 乙方在租赁期间有权使用该房屋并对其进行合理的装修和改造，但应提前通知甲方并征得其书面同意。
2. 乙方应合理使用房屋设施及用品，保持房屋清洁和整洁。
六、维护及损坏赔偿1. 甲方负责对房屋进行日常维护和管理，如因房屋设施老化或其他非乙方原因导致的损坏，由甲方承担修复费用。
2. 乙方应注意保管房屋设施及用品，如因乙方过失或疏忽导致的损坏，由乙方承担相应的修复费用。
若因乙方故意或重大过失造成严重损坏，甲方有权要求乙方按照市场价赔偿。
七、遗失及拆卸乙方有权使用房屋的设施、用品，但不得擅自移动、遗失或拆卸，若发生上述情况，乙方应依照市场价进行赔偿。
八、租赁期满1. 租赁期满时，双方如需继续租赁，需提前一个月书面通知对方并经协商确定新的租赁期限和租金。
2. 租赁期满时，乙方应按照事先协商好的时间将房屋返还给甲方，并将押金返还给乙方。
九、违约责任1. 若一方未能履行本合同规定的义务，构成违约，应负责赔偿对方因此造成的损失。
2. 若乙方超期支付租金或押金，甲方有权按日向乙方收取违约金。
上海房屋的租赁合同范本8篇
上海房屋的租赁合同范本8篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号码：____________________联系方式：______________________住址：__________________________乙方（承租人）：________________身份证号码：____________________联系方式：______________________住址：__________________________鉴于甲、乙双方就房屋租赁事项达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）甲方将其合法拥有的位于上海市______________________区（县）______________________的房屋出租给乙方使用。
房屋的具体地址、面积、布局等详见房产证及相关证明材料。
（二）乙方承租该房屋的用途为：______________________。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
第二条租赁期限及交付（一）租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
（二）租赁期届满前，双方如需续租，应提前____个月书面通知对方，并就续租条件达成协议。
（三）乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金和租金。
租赁期结束后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损害和未结费用后，将押金无息退还给乙方。
具体数额及支付方式见本合同相关条款。
第三条租金及支付方式（一）乙方应按照约定的租金标准按时支付租金。
租金总额为人民币大写______________________元整（小写￥________元）。
租金支付方式：______________________。
租金支付周期：______________________。
请注意本合同仅为示例并非专业法律意见，实际使用前应由具备专业资质的律师或法律专家进行审核修改，以确保其合法性及适用性。
篇2甲方（出租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：______________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：______________________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下租赁协议：一、租赁物业与用途甲方同意将其位于__________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。
21世纪房屋租赁合同范本6篇
21世纪房屋租赁合同范本6篇篇1房屋租赁合同甲方（出租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（承租人）：_____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守：一、租赁房屋信息（一）房屋坐落于______市______区______街道______号。
（二）房屋套型为______，建筑面积为______平方米，结构为______结构。
（三）房屋权属证明文件编号为______，产权人为______。
（四）租赁房屋内已有家具、电器及装修装饰情况，见租赁物状况确认书（附件）。
甲乙双方对租赁物现状及使用注意事项均已了解并认可。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期届满，若甲方继续出租房屋且乙方有意租赁的，双方应于租期届满前两个月内及时沟通并重新签订租赁合同。
若甲方提前终止租赁或乙方中途退租，应提前至少______个月通知对方并赔偿相应的损失。
三、租金及支付方式（一）租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。
租金按______月/季度/年支付一次，具体支付时间和金额为：__________。
乙方逾期支付租金，每逾期一日需向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。
逾期超过______日，甲方有权解除合同并收回房屋。
（二）租金支付方式采用下列第______种：现金□/银行转账□方式支付至甲方指定账户。
账户信息如下：户名______，账号______，开户行______。
2024年上海房屋租赁合同参考范本（五篇）
2024年上海房屋租赁合同参考范本甲方（出租人）：_____住址：_____乙方（承租人）：_____住址：_____身份证号：_____根据国家及省相关法律法规和本市规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用及等价有偿的原则基础上，经充分协商，就以下房屋租赁事宜达成一致，并订立本合同，双方共同遵守。
一、甲方自愿将其位于本市的房屋出租给乙方，建筑面积约为_____平方米。
乙方将上述房屋用作居住用途。
二、该房屋租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
租赁期满后，若乙方需续租，须在合同期满前一个月通知甲方。
在同等条件下，乙方享有优先续租权，但需重新确定租金并签订新的租赁合同。
三、该房屋每月租金为_____元人民币，采用先付后住的方式，实际支付租金以甲方出具的收条为准。
四、为确保合同的全面履行，乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_____元人民币（不计利息）。
合同期满且费用结清后，押金将退还给乙方。
若乙方违约，则押金不予退还；若甲方违约，则应全额退还押金并赔偿乙方一个月的租金作为损失。
租赁期内，未经双方协商，不得随意变更租金或提前终止合同。
五、乙方应对甲方室内家具、家电予以爱护，如有损坏，由乙方负责维修并承担相关费用。
租赁期满时，乙方应确保房屋内所有家具、电器完整并可以正常使用。
六、物业管理费、水、电、煤气、有线电视等费用由甲方负责。
乙方入住时，应协同甲方认定相关数据并办理相关居住手续。
七、租赁期间，乙方不得进行以下行为：转租房屋、将房屋全部或部分转借给第三方使用、未经甲方同意与第三方共同使用房屋等。
八、因乙方及其使用人或与乙方有关人员的故意或过失行为对甲方、其他住户或第三方造成损害的，一切损失由乙方承担。
九、若因不可抗力导致房屋毁坏，本合同自然终止，双方互不承担责任。
若房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不进行修缮的，乙方可终止合同并要求甲方退还押金或乙方在征得甲方书面同意后代为修缮，并以修缮费用抵销租金。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
编号: ___________________ 可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载21世纪上海房屋租赁合同范本甲方：____________________乙方：____________________签订日期：____年____月____日甲方（出租人）身份证营业执照号码：_______________本人法定代表人：_______________ 联系电话：_______________ 委托法定代理人：_______________ 联系电话：_______________ 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
第一条出租房屋情况和租赁用途1-1 甲方将座落在本市区县_________路_____弄新村______号幢______室（部位）________的居住房屋（简称该房屋）出租给乙方。
该房屋建筑面积使用面积为________平方米。
签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明：_______________房地产权证，编号：_______________________________，编号：___________________________，并告知乙方该房屋在订立本合同前已未设定抵押。
1-2 签订本合同前，甲方已向乙方提供了该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。
甲方向乙方承诺，未对原始设计为居住空间的房间进行分割搭建；乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住使用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。
1-3 租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。
第二条交付日期和租赁期限2-1 甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2-2 双方同意，甲方于_______年____月____日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。
逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方支付_______元违约金。
第三条租金及支付方式3-1 甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为（_____币，下同）_______元（大写：___________________________________________）3-2 甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商一致，甲方不得擅自调整租金标准。
3-3 乙方应于每月____日前_____________向甲方支付该房屋当月下个月的月租金。
逾期支付的，每逾期一日，则乙方需向甲方支付_______元违约金。
3-4 乙方支付租金的方式：____________________________________________________________________________ _____________________________.第四条保证金和其他费用4-1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即___________元。
甲方收取保证金后，应向乙方开具收款凭证。
本合同终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方承担但还未交纳的费用外，剩余款项应在房屋返还时返还乙方。
4-2 租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、空调、有线电视、_______、_______费用由甲方乙方承担，其中应由分担的，具体的费用分担比例或金额，由甲乙双方在合同补充条款中约定。
除上述费用外，其他费用均由XX承担。
第五条房屋使用要求和维修责任5-1 甲方应确保该房屋交付时符合规定的安全条件。
租赁期间，乙方发现该房屋及本合同附件中列明的附属设施、设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修或委托乙方进行维修。
甲方逾期不维修、也不委托乙方进行维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
5-2 乙方应对该房屋的使用安全负责。
租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复。
乙方不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
5-3 租赁期间，甲方应定期对该房屋进行检查、养护，保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用和安全的状态。
甲方应在检查养护前_____日通知乙方。
检查养护时，乙方应予以配合。
甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
5-4 乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应在签订本合同时，在本合同附件中约定；如在本合同附件中未约定的，则应事先征得甲方的书面同意。
按规定须向有关部门报批的，则应由甲方甲方委托乙方报请有关部门批准后，方可进行。
乙方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、维修责任及合同终止后的处置，由甲、乙双方在本合同附件中约定。
5-5 租赁期间，甲方可以授权第三方机构察看房屋安全情况。
乙方违反国家和本市有关房屋租赁的规定，致使房屋在使用过程中出现安全隐患，被管理部门责令改正的，第三方机构可以代为整改，并可采取必要措施，保证房屋使用安全，因此产生的损失，由乙方承担。
第六条转租、承租权转让和交换6-1 租赁期间，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，应事先征得甲方的书面同意，并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。
乙方转租该房屋的，应与次承租人订立书面的转租合同。
6-2 租赁期间，未事先征得甲方书面同意，乙方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租的居住房屋进行交换。
第七条抵押和出售7-1 租赁期间，甲方需抵押该房屋的，应当在抵押前书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议处分该房屋前______日书面征询乙方购买该房屋的意见。
乙方明确表示购买该房屋的，在同等条件下享有优先购买权。
7-2 租赁期间，甲方需出售该房屋的，应提前个月书面告知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。
乙方在收到甲方书面告知日内未明确表示购买的，即为放弃优先购买权。
乙方放弃优先购买权的，甲方应与受让方在出售合同中约定，由受让方继续履行租赁合同。
转让前需实地看房的，甲方应与乙方进行协商，未经协商一致的，乙方可以拒绝。
第八条续租8-1 甲、乙双方约定，该房屋租赁期满甲方不再继续出租的，应于租期届满前个月书面通知乙方。
逾期未书面通知的，本合同租期届满后继续有效，但租赁期限为不定期。
8-2 甲、乙双方同意，本合同转为不定期合同后，甲方提出解除合同的，应自书面通知乙方之日起，给予乙方个月的宽限期。
宽限期限内，乙方应按本合同的约定，向甲方支付该房屋的租金以及由乙方承担的其他费用。
第九条房屋返还9-1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后_____日内返还该房屋；如本合同转为不定期合同的，乙方应在本合同约定的宽限期届满后_____日内返还该房屋。
9-2 乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的，每逾期一日，乙方应按______元/日向甲方支付违约金。
9-3 除本合同附件另有约定外，乙方返还该房屋时，该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用后的状态。
经甲方书面验收认可后，相互结清各自应当承担的费用。
第十条解除本合同的条件2019-1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同解除：_______________（一）该房屋因公共利益需要被依法征收的；（二）该房屋因不可抗力原因毁损、灭失，致使乙方不能正常使用的；（三）签订本合同时，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押，租赁期间被处分的；（四）___________________________________________________.2019-2 甲、乙双方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可书面通知甲方解除本合同，并有权要求甲方赔偿损失。
（一）甲方未按合同约定按时交付该房屋，经乙方书面催告后___日内仍未交付的；（二）甲方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷，致使乙方不能正常使用的；（三）___________________________________________________.2019-3 甲、乙双方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可书面通知乙方解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。
（一）乙方擅自改变房屋居住用途的；（二）因乙方原因造成房屋结构损坏的；（三）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；（四）乙方擅自将该房屋用作单位集体宿舍，或者增加居住使用人，违反本市以原始设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每个房间的居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外），且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米等规定的；（五）乙方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的；（六）乙方逾期不支付租金累计超过____月的；（七）乙方欠缴应承担的费用累计超过元的；（八）__________________________________________________.第十一条合同登记备案2019-1 本合同自双方签字之日签字后____日生效。
自合同生效之日起30日内，甲、乙双方应当已委托____________________（房地产经纪机构）到该房屋所在地的社区事务受理服务中心办理房屋租赁合同登记备案。
2019-2 本合同登记备案后，凡登记备案内容发生变化、续租或者租赁关系终止的，双方应按规定向原受理机构办理变更、延续或注销手续。
2019-3 因租赁当事人一方未配合，致使另一方无法办理房屋租赁合同登记备案或变更、延续、注销手续的，造成的法律纠纷和经济损失，均应由未配合办理的一方承担。
第十二条违约责任2019-1 该房屋交付验收时，现有的装修、附属设施、设备存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复。
逾期不修复的，甲方同意减少该房屋的租金并变更相关条款和附件内容。
2019-2 甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
2019-3 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋及其附属设施、设备损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
2019-4 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围擅自装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或并赔偿损失。