安置房买卖合同标准完整版
安置房买卖合同范本5篇
安置房买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就安置房的买卖事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方自愿订立本买卖合同。
第一条房屋基本情况1. 甲方将位于_______________的安置房出售给乙方。
2. 房屋类型为__________房，面积为__________平方米。
3. 房屋所有权证书编号为_____________，土地使用权取得方式为____________。
第二条交易价格及支付方式1. 双方约定房屋的交易价格为人民币_____________元整。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起_____日内，支付定金人民币_____元整；（2）房屋所有权证书过户手续办理完成后_____日内，支付余款人民币_____元整。
第三条房屋权属及产权转移1. 甲方应确保该房屋权属无争议，无任何形式的抵押、查封等限制产权转移的情况。
2. 甲方应在合同签订后_____日内将房屋所有权证书交付给乙方。
3. 双方应在合同签订后_____日内共同办理房屋所有权转移登记手续。
第四条房屋交付及附属设施1. 甲方应在房屋所有权转移登记手续办理完成后_____日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应确保房屋内的附属设施完好无损，包括但不限于水电、燃气、家具、家电等。
如有损坏，应及时修复。
3. 双方应共同确认房屋内的附属设施清单，并作为本合同的附件。
第五条违约责任及赔偿1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，并要求甲方支付违约金人民币_____元整。
安置房买卖合同范本3篇
安置房买卖合同范本3篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是安置房的合法所有者，乙方对安置房有购买需求，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方出售安置房给乙方事宜，达成如下协议：第一条合同标的1. 甲方同意将其所拥有的安置房出售给乙方。
该房屋位于___________________（详细地址），建筑面积为_______平方米。
2. 房屋权属证书及其他相关文件齐全，甲方拥有该房屋的合法所有权，并保证无任何形式的权属纠纷。
第二条交易价格及支付方式1. 双方同意以人民币（大写）__________元整（￥______元）作为本次房屋交易的成交价。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签署之日起______个工作日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方；（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。
第三条房屋交付及过户1. 甲方应于本合同签署之日起______个工作日内将房屋交付给乙方。
2. 双方应于房屋交付之日起______个月内办理房屋过户手续。
3. 过户费用由______方承担。
第四条违约责任1. 若甲方在合同约定的期限内未能交付房屋或未能履行其他合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。
2. 若乙方在合同约定的期限内未能履行付款义务，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3. 若因甲方原因导致房屋权属纠纷或过户失败，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方的损失。
第五条其他约定事项1. 甲方应保证房屋的质量和结构符合安全要求，如因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应承担全部责任。
安置房买卖合同正规版5篇
安置房买卖合同正规版5篇篇1安置房买卖合同正规版甲方：（出卖人）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（购买人）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲、乙双方为安置房的买卖关系，经协商一致，就双方的权利和义务达成如下协议，用以兹约定：一、房屋基本情况甲方按照国家政策规定，出售位于（具体地址）的安置房，房屋建筑面积为（具体面积），总价为（具体价格）元。
房屋的产权证号为（具体产权证号），土地证号为（具体土地证号），具备相应的产权。
二、付款方式1. 乙方应当在签订本合同之日起（具体时间）内，向甲方支付首付款（具体金额）元；2. 乙方应当在（具体时间）内，将剩余尾款（具体金额）元支付完毕。
三、交付时间1. 甲方应当在收到首付款之日起（具体时间），将房屋交付给乙方；2. 乙方应当在收到房屋之日起（具体时间），办理过户手续并支付剩余尾款。
四、交付标准1. 甲方应当保证房屋的质量符合国家相关规定，并提供相关的质量保证书；2. 乙方应当在收到房屋之日起（具体时间），完成验收并提出书面意见，如有质量问题应及时通知甲方进行处理。
五、违约责任1. 若甲方在约定时间内未交付房屋，甲方应当按照乙方每日付款金额的（具体比例）向乙方支付违约金；2. 若乙方在约定时间内未支付全部款项，乙方应当按照尾款金额每日的（具体比例）向甲方支付违约金；3. 若一方违约导致合同解除，违约方应当向守约方支付相应的违约金，并承担由此造成的一切损失。
六、争议解决本合同的执行和解释均适用（具体法律），双方如有争议应当友好协商解决；协商不成的，应当提交仲裁委员会进行调解，如仲裁未能解决，双方均可向法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至交付房屋之日终止；2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（签名）乙方：（签名）日期：日期：（盖章）（盖章）以上为安置房买卖合同正规版，双方在签署合同前应仔细阅读，并确保了解合同中的各项条款。
标准安置房买卖合同范本6篇
标准安置房买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买安置房事宜，经友好协商，达成如下合同：第一条合同标的1. 标的物：甲方将其所有的安置房（以下简称“本房产”）出售给乙方。
本房产的具体状况详见本合同附件。
第二条房产价格及支付方式1. 房产价格：甲乙双方在充分协商的基础上，确定本房产的交易价格为人民币________元整。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起____日内支付定金；（2）房屋交付前支付剩余款项。
第三条房屋交付1. 交付时间：甲方应于本合同签订后的____日内将房屋交付给乙方。
2. 交付条件：房屋交付时，应办理相关验收手续，确保房屋结构完整、设施齐备。
第四条产权登记与过户1. 甲方应在本房产交付后____个月内办理完毕产权登记手续。
2. 产权登记完成后，甲方应在____日内办理产权过户手续，将本房产过户至乙方名下。
第五条违约责任1. 若甲方未按照本合同约定交付房屋或办理产权登记、过户手续的，应按照已收房款的____%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定支付购房款项的，应按照未付房款的____%向甲方支付违约金。
第六条风险控制1. 为保障双方的权益，甲乙双方同意将本房产交易进行资金监管，具体流程按照银行或相关机构的规定执行。
2. 在产权过户手续办理完成前，双方应妥善保管与本房产相关的证件及资料。
第七条争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
安置房买卖协议书标准版(7篇)
安置房买卖协议书标准版姓名：____________________身份证号码：姓名：____________________身份证号码：姓名：____________________身份证号码：姓名：____________________身份证号码：房屋买方（简称乙方）姓名：____________________身份证号码：姓名：____________________身份证号码：一、甲方现有安置房，栋单元号，安置面积m2，经甲乙双方共同协商，本着平等互利、自愿的原则，房屋买卖有关事项如下：1、房屋位置：2、房屋套型二、该房售价总计人民币_____元，（大写：拾万仟佰拾元整）三、本合同经甲乙双方签章后，由乙方向甲方一次性付定金元。
（大写拾万仟佰拾元整）。
四、其他约定事项：办理产权证时，若政府允许可办理产权并可更改为乙方姓名，甲方应无条件协助乙方办理产权并更改为乙方姓名，产生费用由乙方承担。
若不能办理产权，乙方拥有该房的使用权及一切权利，并承担该房的一切义务和责任。
甲方不在享有该房的一切权利和义务。
五、若甲方反悔要求退房：房价按市场行情价格，双倍赔偿给乙方，若乙方反悔，房款一律不退。
六、违约责任和处理办法及其他：1、本合同生效后，任何一方不能履行本合同的按违约处理。
甲方所出售的上述房屋为村产权，甲方保证房屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿，因上述房屋的产权共有人未授权甲方按本合同约定出售上述房屋等原因而不能履行本合同，视为违约，乙方对甲方所出售的房屋做了充分的了解，原意购买该房屋。
2、甲乙双方在签订本合同后，若乙方中途违约，则定金一律不退。
3、甲乙双方在签订本合同后，若甲方中途违约，则甲方按交纳定金的双倍赔给乙方。
4、乙方交付房款后，若乙方违约，所交房款不予退还，若甲方或其子女违约，甲方或其子女应赔偿乙方，由房价按市场行情价格，双倍赔偿给乙方。
安置房房屋买卖合同范本6篇
安置房房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是安置房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________。
2. 房屋类型：_____________________。
3. 房屋面积：_____________________。
4. 其他附属设施：_____________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币________元（大写：_____________________）。
2. 乙方在签订本合同之日起____日内支付定金人民币________元（大写：_____________________）给甲方。
3. 甲方将房屋过户至乙方名下后，乙方在过户完成之日起____日内支付余款人民币________元（大写：_____________________）。
4. 乙方应按照约定时间支付款项，如逾期支付，则需向甲方支付违约金。
三、房屋权属及过户1. 甲方承诺为本房屋的合法所有者，有权进行出售。
2. 甲方应在乙方支付完余款后，及时办理房屋过户手续。
3. 过户所需费用由____方承担。
4. 如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的款项，并向乙方支付违约金。
四、房屋交付1. 甲方应在过户完成之日起____日内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并清空房屋。
3. 如甲方未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金。
五、房屋质量及配套设施1. 甲方保证房屋质量符合国家相关标准。
安置房买卖合同完整版6篇
安置房买卖合同完整版6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1安置房买卖合同甲方（出卖方）：（以下称“甲方”）乙方（购买方）：（以下称“乙方”）经甲、乙双方友好协商，就甲方持有由政府安置出售的房屋与乙方的购买事宜达成一致，并依法签订本合同，具体事宜如下：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：（具体地址）2. 房屋面积：（平方米）3. 房屋用途：住宅4. 房屋产权证号：（产权证号）5. 房屋权属性质：安置房第二条房屋交付时间1. 甲方应在合同签订后第（X）个工作日内将房屋及相关资料交付给乙方。
2. 甲方保证房屋所有权归属合法，并保证房屋在交付时不存在重大瑕疵或质量问题。
第三条房屋价格及付款方式1. 房屋总价为人民币（大写）（小写）元。
2. 乙方应在签订本合同时支付房款的（X%）作为预付款，余款在房屋交付时一次性支付给甲方。
3. 乙方支付房款的方式为（银行转账/现金支付等）。
第四条房屋交接1. 房屋在交付时，双方应进行现场验收。
乙方确认房屋无损坏或缺陷后签署确认，并交付余款给甲方。
2. 若房屋存在质量问题或甲方未按约定时间交付，乙方有权要求解除合同并要求甲方退还已支付的款项。
第五条税费及其他费用1. 房屋过户及相关税费由乙方承担。
2. 房屋交付后产生的水电气等公用费用由乙方自行办理及支付。
第六条违约责任1. 任何一方未履行本合同约定应付的义务或在履行义务中严重违反法律法规的，应承担违约责任。
2. 因不可抗力等不可预见的情况导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，但应提前书面通知对方，并协商处理未完成的事项。
第七条合同变更1. 本合同任何条款的修改须由双方协商一致，并签署书面变更协议，并报相关部门备案。
2. 变更协议经双方签署生效后具有法律效力。
第八条争议解决1. 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 因履行本合同发生争议的，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
安置房买卖合同书通用范本6篇
安置房买卖合同书通用范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是安置房的合法所有者，乙方有意购买该安置房，双方在平等、自愿、公平的基础上，就买卖安置房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方是该安置房的合法所有者，拥有完全的产权。
二、买卖条件1. 甲方自愿将本房屋出售给乙方，乙方自愿购买。
2. 双方同意按照本合同的条款和条件完成交易。
3. 乙方需支付房屋总价款为人民币（大写）____________________元整（￥______元）。
三、支付方式1. 乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。
2. 甲方完成房屋过户手续后，乙方应在______个工作日内支付剩余款项。
3. 甲方需提供合法的收款账户，乙方应通过银行转账方式支付款项。
四、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完所有款项后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证在房屋交付时，房屋内的附属设施、设备一并交付给乙方。
五、产权过户1. 甲方需在房屋交付前办理完毕产权过户手续。
2. 产权过户所需费用由______方承担。
3. 产权过户完成后，甲方需提供相关证明文件给乙方。
六、违约责任1. 若甲方在合同约定的期限内未能完成产权过户手续或交付房屋，需向乙方支付违约金。
2. 若乙方在合同约定的期限内未能支付款项，则视为违约，需向甲方支付违约金。
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安置房买卖合同标准完整版In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene.【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】甲方：________________________乙方：________________________签订时间：________________________签订地点：________________________安置房买卖合同标准完整版下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。
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合同编号：_____甲方(出卖人)：_____(本人/法定代表人)姓名：_____国籍：_____(身份证/护照/营业执照号码)：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____委托代理人：_____国籍：_____地址：_____邮政编码：_____乙方(买受人)：_____(本人/法定代表人)姓名：_____国籍：_____(身份证/护照/营业执照号码)：_____地址：_____邮政编码：_____委托代理人：_____联系电话：_____国籍：_____电话：_____邮政编码：_____根据国家和_____省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套/间)，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_____。
第二条房屋面积的特殊约定1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%(不包括±_____%)时，房价款保持不变。
3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%(包括±_____%)时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：(1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。
(2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
(3)_____。
第三条土地使用权性质1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_____。
2、土地使用权年限自_____年_____月_____日，至_____年_____月_____日止。
以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。
第四条价格按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_____币)每平方米_____元，总金额为(_____币)_____元整。
第五条付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_____币)_____元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。
2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_____种：(1)现金_____;(2)支票_____;(3)汇款_____。
第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给乙方。
第七条乙方逾期付款的违约责任1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。
2、逾期超过_____天后，即视为乙方不履行本合同。
届时，甲方有权按下述第_____种约定，追究乙方的违约责任。
(1)终止合同，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。
甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
(2)乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金，合同继续履行。
(3)_____。
第八条甲方逾期交付房屋的违约责任1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。
按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算;自第_____个月起，月利息则按_____利率计算。
2、逾期超过_____个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_____种约定，追究甲方的违约责任。
(1)终止合同，甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金。
乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
(2)甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金，合同继续履行。
(3)_____。
第九条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。
如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_____%赔偿乙方损失。
第十条保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第十一条税费的交纳因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条费用交接时间水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_____年_____月_____日。
第十三条声明及保证甲方：1、甲方有权签署并有能力履行本合同。
2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
乙方：1、乙方有权签署并有能力履行本合同。
2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
第十四条保密甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。
未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。
但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。
保密期限为_____年。
第十五条通知1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_____(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。
以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下：_____。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第十六条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_____天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。
未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十七条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。
任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
第十八条争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：(1)提交_____仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。
第十九条不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_____日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。
声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。
不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。
如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
4、本合同所称"不可抗力"是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。
此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。
第二十条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。