北京市市场场地租赁保证金合同新整理版参考文本
2024年北京市市场场地租赁保证金合同经典版（3篇）
2024年北京市市场场地租赁保证金合同经典版依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，甲乙双方及第三方（北京市市场协会）就《北京市市场场地租赁合同》（以下简称《租赁合同》）编号为【】的保证金事宜，经充分协商，达成以下补充协议：一、保证金的管理甲方、乙方共同委托第三方（北京市市场协会）负责管理保证金，并按照银行同期活期存款利率计息。
二、乙方保证金乙方应在本补充协议签订之日起【】日内，按照《租赁合同》约定的租金总额的【】%支付保证金，计【】元，作为合同履行及商品服务质量的保证。
三、乙方保证金支付方式乙方保证金支付方式如下：1. 甲方代为转交第三方的，甲方须向乙方开具收据，并提交第三方的收款凭证。
2. 乙方直接支付第三方的，乙方须向甲方提交第三方的收款凭证。
四、乙方保证金用途乙方保证金应用于以下情况：1. 《租赁合同》终止后，因乙方商品、服务缺陷导致的顾客投诉、索赔，经确认属乙方责任，甲方有权从乙方保证金及利息中扣除相应费用，以补偿顾客或承担先行赔偿责任。
2. 《租赁合同》履行期间，因乙方商品、服务缺陷导致的顾客投诉、索赔，经确认属乙方责任，甲方有权从乙方保证金及利息中扣除相应费用，以补偿顾客或承担先行赔偿责任。
3. 乙方未经甲方同意擅自解除合同，其保证金及利息不予返还。
4. 《租赁合同》终止后，乙方拖欠税费或行政管理机关罚没款，甲方有权使用乙方保证金及利息进行支付。
五、保证金使用通知在租赁期限内，甲方使用乙方保证金及利息的，应提前【】日书面通知乙方。
在《租赁合同》终止后使用乙方保证金及利息的，甲方应妥善保存相关凭证。
六、乙方保证金的补足在租赁期限内使用乙方保证金后，乙方应在【】日内按照本协议第三条约定的方式补足保证金。
七、乙方保证金的返还《租赁合同》终止后【】日内，如甲方确认乙方无本协议第四条约定的情况，甲方应全额返还乙方保证金及利息。
八、逾期支付保证金乙方逾期【】日未支付或补足保证金的，甲方有权解除《租赁合同》。
北京市市场场地租赁保证金合同范本（三篇）
北京市市场场地租赁保证金合同范本合同编号：【编号】甲方：【出租方】联系地址：【地址】电话：【联系电话】传真：【传真号码】邮编：【邮编】乙方：【承租方】联系地址：【地址】电话：【联系电话】传真：【传真号码】邮编：【邮编】鉴于甲方拥有位于北京市【市区名称】的市场场地，并有出租该场地的意愿；乙方有意租赁甲方的市场场地并支付相应的场地租金和保证金，双方达成以下协议：第一条租赁场地描述甲方将位于北京市【市区名称】的市场场地，面积约【面积】平方米，具体地址为【地址】，作为租赁场地提供给乙方使用。
第二条租赁期限本次租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期限】个月。
第三条租金及支付方式1. 乙方需按照以下方式支付场地租金：a) 每个月租金为人民币【租金金额】元整；b) 租金需在每个月的【租金支付日】前支付至甲方指定的收款账户；c) 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并有权不退还已支付的保证金。
2. 本租金不含增值税、物业管理费、水电费等其他费用，乙方需自行承担。
第四条保证金1. 乙方在签署本合同时需支付给甲方作为保证金的款项为人民币【保证金金额】元整，保证金为租赁期间的一种担保措施。
2. 保证金应在本合同签署之日起【支付期限】个工作日内支付至甲方指定的收款账户。
3. 保证金可由乙方在租赁期届满且归还租赁场地时提取，乙方应在合同期满【提取期限】个工作日内提取保证金。
逾期未提取的保证金将视为乙方自愿放弃，甲方可自行支配。
第五条违约责任1. 如果乙方无故违约，即未按照本合同约定支付租金或提取保证金，甲方有权解除本合同并没收乙方已支付的保证金。
如保证金不足以偿还甲方的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 如因甲方原因导致无法提供符合约定的租赁场地，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的保证金。
第六条适用法律及争议解决1. 本合同的成立、生效、解释和执行均适用中华人民共和国法律。
2. 若因本合同发生争议，双方均应友好协商解决；若协商不成，则应提交至甲方所在地【法院名称】进行诉讼解决。
北京市场场地租赁保证金合同
北京市场场地租赁保证金合同甲方（出租方）：________________地质：________________法定代表人：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地质：________________法定代表人：________________联系方式：________________鉴于甲方愿意将位于北京市场的场地出租给乙方，乙方愿意承租并支付保证金，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地1.1甲方出租给乙方的场地位于北京市场，具体位置为：________________。
1.2租赁场地的用途为：________________。
1.3租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
（1）每季度支付一次，每季度第一个月的____日前支付当季度的租金；（2）支付方式为银行转账，甲方指定账户信息如下：________________。
第三条保证金3.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付保证金，保证金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2保证金用于保证乙方按照本合同的约定履行其义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用租赁场地等。
3.3本合同期满或提前解除时，乙方按照本合同的约定履行完毕其义务后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金给乙方。
第四条场地使用和维护4.1乙方应按照本合同的约定使用租赁场地，不得擅自改变场地的用途。
4.2乙方应妥善维护租赁场地，保持场地的整洁和安全，甲方提供必要的维修服务。
4.3乙方在租赁期间造成场地损坏的，应负责修复或赔偿。
第五条合同的变更和解除5.1本合同生效后，甲乙双方均不得擅自变更或解除合同。
北京市市场场地租赁保证金合同范文通用版
北京市市场场地租赁保证金合同范文通用版一、合同背景及目的市场场地租赁保证金合同是指出租方和承租方就市场场地租赁交易中涉及的保证金事项所达成的协议。
本合同的目的是明确双方的权利和义务，保障交易的安全和顺利进行。
二、合同主体出租方：________________（以下简称“甲方”）承租方：________________（以下简称“乙方”）三、保证金金额及支付方式1. 保证金金额：乙方应当在签订本合同之日起，向甲方支付保证金人民币___________元整（大写：_________________）作为履行本合同的保证。
2. 保证金支付方式：乙方应当在签订本合同之日起_______个工作日内将保证金支付至甲方指定的银行账户，甲方收到保证金后应当出具相应的收款证明。
四、保证金的用途1. 保证金用途：保证金主要用于弥补乙方在租赁期间因违约行为给甲方造成的损失，包括但不限于租金逾期、违反租赁合同约定等情况。
2. 保证金的处理：若乙方在租赁期间没有违约行为，甲方应当在租赁期满后______个工作日内将保证金全额退还给乙方。
若乙方存在违约行为，甲方有权在扣除实际损失后将剩余保证金退还给乙方。
五、保证金的返还1. 保证金返还条件：乙方应当在租赁期满后，按照租赁合同的约定及时返还场地，并保证场地的完好无损。
若乙方违反租赁合同约定，甲方有权扣除相应的费用后将剩余保证金返还给乙方。
2. 保证金返还流程：乙方应当在租赁期满后______个工作日内向甲方提出保证金返还申请，并提供相应的证明材料。
甲方在收到申请及相关材料后，应当在______个工作日内进行核实，并将保证金返还给乙方。
六、保证金的冻结1. 冻结条件：在租赁期间，如乙方存在违约行为，甲方有权冻结保证金作为违约金使用，直至违约问题解决或租赁合同终止。
2. 冻结通知：甲方应当在冻结保证金前，书面通知乙方有关冻结的事宜，并说明冻结的原因和期限。
七、合同解除及争议解决1. 合同解除：本合同在以下情况下可以解除：a. 双方协商一致解除；b. 乙方严重违反租赁合同约定，甲方有权解除合同，并扣除相应的违约金；c. 乙方因不可抗力等原因无法履行合同义务，经双方协商一致解除。
北京市市场场地租赁保证金合同范本
北京市市场场地租赁保证金合同范本第一条甲方（出租方）：
身份证：联系地址：联系电话：
第二条乙方（承租方）：
身份证：联系地址：联系电话：
第三条租赁物品和用途：
1.租赁物品：北京市市场场地
2.用途：乙方同意将租赁物品用于商业目的，不得进行违法违规活动。
第四条租赁期限及费用：
1.租赁期限：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。
2.租赁费用：每月租金为XX元。
租赁期内乙方需提前缴纳XX个月的
租金作为保证金。
第五条保证金使用：
1.乙方应按照约定的租金缴纳保证金。
保证金将在租赁期满并确认无违
约情况下全额退还给乙方。
第六条违约责任：
1.若乙方未按时缴纳租金或违约，甲方有权利解除合同并要求返还租赁
物品。
第七条其他约定事项：
1.合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（出租方）签字：_____________ 日期：__________
乙方（承租方）签字：_____________ 日期：__________
以上为北京市市场场地租赁保证金合同范本，甲方和乙方确认阅读并同意遵守以上约定。
北京市场场地租赁保证金合同书
北京市场场地租赁保证金合同书全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：北京市场场地租赁保证金合同书甲方：（出租方名称）地址：乙方：（承租方名称）地址：鉴于甲方拥有位于北京市的市场场地并愿意将其出租，乙方有意租赁该市场场地，并同意履行以下约定，甲、乙双方在平等自愿的基础上达成如下协议：一、场地租赁基本情况1.1 甲方同意将其位于北京市的市场场地出租给乙方。
1.2 租赁时间：租赁时间为（具体的租赁时间）。
1.3 租赁用途：该市场场地仅可用于（具体的租赁用途）。
1.4 租赁面积：场地的具体面积为（具体的面积）。
1.5 租金及保证金：具体的租金和保证金为（具体的金额）。
二、保证金的支付2.1 乙方同意在签订本合同之前支付给甲方相应的保证金（具体的金额），作为履行本合同的保证。
2.3 保证金的使用：若租赁期满，乙方按照合同规定履行了租金支付义务并将场地交还给甲方，甲方应在（具体的时间）内无息返还给乙方，但因乙方违约需支付的违约金、损坏赔偿等额外费用除外。
2.5 保证金的返还方式：甲方将保证金返还给乙方时，应以现金或银行转账的形式进行。
三、违约责任3.1 任何一方未履行本合同约定的，均应承担违约责任，并依法承担相应的法律责任。
3.2 若因甲、乙双方之一的原因导致本合同无法履行且给对方造成经济损失的，有违约方应赔偿守约方的损失。
3.3 因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。
四、其他约定4.1 本合同签订后，任何经过双方协商一致并有书面证明同意的增补条款、附件均为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。
4.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：签字：日期：本合同经甲、乙双方签字盖章后即生效，自甲方收到乙方支付的保证金时起租赁期开始计算。
特此协议。
（以下空白没有内容）第二篇示例：北京市场场地租赁保证金合同书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（见证人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就北京市场场地租赁保证金事项达成如下合同：第一条保证金数额1.1 乙方应向甲方支付北京市场场地租赁保证金，保证金数额为__________人民币（大写：__________元整）。
北京市市场场地租赁合同(七篇)
北京市市场场地租赁合同甲方(承租方)：_____乙方(出租方)：_____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方承租乙方房屋及场地事宜，协商一致，订立本合同，共同遵照执行。
第一条房屋所有权乙方保证所出租的房屋及场地符合国家对租赁房屋的有关规定，否则，视为乙方欺诈，乙方应当双倍返还甲方交纳的当年度租金，作为乙方承担的违约责任。
第二条范围的座落、面积、设施情况1、乙方出租给甲方的房屋及场地位于__________________。
2、乙方提供房屋及场地面积：________________________。
第三条租赁期限及用途1、租赁期____年(大写：____年)。
自____年____月____日至____年____月____日。
2、甲方所租赁房屋及场地主要用于。
3、合同到期甲方如需续租，在租赁期满壹个月之前书面通知乙方，本合同自动延续.第四条租金及支付方式1、每月租金为____元人民币(大写_____)，每年租金为____元人民币(大写____元整)。
2、租金每半年支付一次，支付金额为万(大写：____万)元整。
第五条房屋的使用1、在租赁期内，乙方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由乙方负责(甲方使用不当除外)。
2、乙方提出进行维修须提前____日书面通知甲方，甲方应积极协助配合。
3、甲方向乙方提出维修请求后，乙方应及时提供维修服务。
4、租赁期间，因本合同房屋及场地的权属及其他问题给甲方造成干扰不能正常使用的，乙方负责解决并承担相关费用，给甲方造成损失的由乙方负责赔偿。
5、租赁期间，甲方有权在场地内新建临时房屋及设施(如临时搭建彩钢房、砌筑围墙等)，有权将现有院落布局进行改造、平整地面以及在不破坏原房屋承重结构的前提下进行局部装修和装饰，用以满足甲方需要。
6、甲方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
北京市场场地出租保证金合同
北京市场场地出租保证金合同一、合同背景本合同由北京市场公司（下称甲方）与租赁人（下称乙方）签订，内容是为了保证乙方在租赁甲方的场地时能够遵守约定，同时保证场地物品的完好无损，保证场地的正常运营，故需要支付一定的保证金。
本合同的内容在乙方支付保证金之后生效。
二、租赁场地详细信息•场地名称：XXXX•场地位置：北京市XXXX区•场地面积：XXXX平方米•租赁期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日•租赁用途：XXXX三、保证金金额与支付方式1.保证金共计人民币XXXX元整。
2.乙方应在本合同签署后七天内将保证金汇款至甲方指定账户，汇款需注明租赁方名称，保证金用途和合同编号。
甲方收到乙方保证金后，将开具收据，确认乙方已支付保证金。
3.租期届满或者中途乙方终止租赁合同时，保证金将在扣除场地物品维修费用、场地租金或其他合同中规定需要由乙方承担的费用后，于三个工作日内退还乙方。
四、保证金扣除情况1.乙方有下列行为之一的，甲方有权扣减保证金：–在租赁期间损坏场地物品；–未经甲方同意擅自将场地用于其他用途；–租期届满后未按合同约定及时返还场地；–在场地内进行非法经营活动、传销活动、赌博活动、违反治安管理等违法活动；–未按租赁合同要求缴纳租金或其他承担的费用；–其他造成甲方、场地或者第三方财产损失的行为。
2.以下情况甲方不收回保证金：–租金已全部支付完毕并且乙方全部履行合同义务，租赁期满；–甲方因自身原因提前解除合同而导致乙方解除合同。
五、保证金管理1.甲方负责保管乙方缴纳的保证金，并将其开立在建设银行个人账户中。
对保证金所产生的银行利息，甲方不得要求乙方支付或者归入自己的名下。
2.乙方可向甲方要求查询保证金余额。
六、法律适用及争议解决1.本合同履行过程中，如果出现争议，双方应本着诚实守信的原则进行协商解决，如果双方无法协商解决，应提交至北京仲裁委员会进行仲裁。
2.本合同适用中华人民共和国法律。
七、合同生效及执行1.本合同采用书面形式订立，经乙方支付保证金并签字盖章后生效。
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北京市市场场地租赁保证金合同新整理版参考文本
In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes
And Achieve The Effect Of Common Interests
某某管理中心
XX年XX月
北京市市场场地租赁保证金合同新整理
版参考文本
使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
北京市市场场地租赁保证金合同（试行）北京市工商
行政管理局监制
合同编号：
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
保管人（第三方）：北京市市场协会
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国
担保法》等有关法律、法规的规定，三方就编号为的
《北京市市场场地租赁合同》（简称《租赁合同》）中保
证金的具体事宜经协商达成补充协议如下：
第一条保证金的管理保证金由甲、乙双方共同
委托的第三方（北京市市场协会）管理，并计取银行同期活期存款利息。
第二条乙方保证金自本合同签订之日起日内，乙方（是/否）应支付《租赁合同》约定租金总
额%计元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。
第三条乙方保证金按下列第种方式支付：
1、由甲方转交第三方的，甲方应向乙方开具收据并出具第三方的收款凭据。
2、乙方直接支付第三方的，乙方应向甲方出具第三方的收款凭据。
第四条乙方保证金应用于以下第种情况：
1、《租赁合同》终止后因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方应从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行
赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。
2、《租赁合同》履行期间因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方有权从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。
3、乙方因自身原因未经甲方同意擅自解除合同的，乙方的保证金及利息不予返还。
4、《租赁合同》终止后乙方拖欠税费或行政管理机关罚没款的，甲方有权使用乙方保证金及利息进行支付。
第五条在租赁期限内甲方按照本合同第四条第二款的约定使用乙方保证金及利息的，必须提前日书面通知乙方。
在《租赁合同》终止后甲方按照约定使用乙方保证金及利息的，应保存好相关凭证。
第六条乙方保证金的补足在租赁期限内使用乙方保证金的，乙方应在使用后日内将保证金补足，补足方式同本合同第三条的约定。
第七条乙方保证金的返还《租赁合同》终止后日内，如甲方确认乙方无本合同第四条约定之情况的，保证金及利息应全额返还乙方。
第八条乙方逾期日未支付保证金或补足保证金的，甲方有权解除《租赁合同》。
第九条甲方保证金支付方式甲方在市场内收取租户保证金的，应采取市场整体一次性支付的方式支付对应保证金，数额为市场当年租金总额的%（2-5%），以作为履行合同的担保。
甲方保证金应于每年月日前向第三方支付，甲方保证金使用后，应于日内补足。
新设立的市场应于开业后三个月内向第三方支付保证金。
第十条甲方保证金应用于以下情况：
1、甲方因自身原因擅自解除合同的，应支付给乙方与乙方交纳的保证金及利息等额的保证金。
2、。
第十一条第三方的权利义务
1、妥善保管甲、乙双方支付的保证金，保证金应存入指定银行的指定帐户、不得转存、隐匿。
2、确认保证金按照本合同约定的事由支取，不得挪作他用。
3、收取保证金应开具合法、规范的收款凭据。
第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议，三方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（只能选择一种）：
1、提交北京仲裁委员会仲裁；
2、依法向人民法院起诉。
第十三条其他约定事项。
第十四条本合同一式份，甲方份，乙方份，第三方份，。
第十五条本合同自三方签字盖章之日起生效。
甲方（章）乙方（章）
住所：住所：
营业执照号码：营业执照号码：
市场登记证号码：身份证号码：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
第三方（章）：
住所：
法定代表人：
委托代理人：
电话：
指定银行：
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