佛山市闲置土地专项整治工作方案【模板】
闲置土地清理处置工作实施计划
闲置土地清理处置工作实施计划一、工作目标我们的工作目标是通过对闲置土地的清理和处置，优化土地资源配置，提高土地利用效率，促进经济社会的可持续发展。
为实现这一目标，我们将全面调查和掌握闲置土地情况，采取多种方式进行清理和处置，并加强监管和考核，确保工作取得实效。
二、工作原则在闲置土地清理处置工作中，我们将遵循以下原则：依法依规、科学合理、分类施策、注重实效。
我们将严格依照相关法律法规和政策规定，对不同类型的闲置土地采取不同的清理和处置措施，确保工作的科学性和合理性。
同时，我们将注重工作的实效性，确保清理和处置工作能够取得实实在在的效果。
三、工作内容全面调查和掌握闲置土地情况。
我们将对辖区内的闲置土地进行全面调查，了解土地的权属、位置、面积、用途等情况，建立闲置土地档案，为后续的清理和处置工作提供基础数据。
分类施策，采取多种方式进行清理和处置。
根据闲置土地的不同类型和实际情况，我们将采取多种方式进行清理和处置，包括收回、置换、开发、调整等。
在清理和处置过程中，我们将充分考虑土地利用效率、经济效益和社会效益等因素，确保工作的合理性和有效性。
加强监管和考核，确保工作取得实效。
我们将建立健全监管和考核机制，对闲置土地清理处置工作进行全程监管和考核。
同时，我们将加强与相关部门和单位的协调配合，形成工作合力，确保工作取得实效。
四、工作步骤制定工作计划。
我们将根据实际情况制定详细的工作计划，明确工作目标、任务、时间节点等要素。
工作计划将按照实际情况进行动态调整。
组织落实。
我们将成立闲置土地清理处置工作小组，明确责任分工，落实各项工作任务。
同时，我们将加强人员培训和管理，提高工作人员的业务素质和工作能力。
开展调查摸底。
我们将组织专门力量对辖区内的闲置土地进行全面调查摸底，了解土地的权属、位置、面积、用途等情况，建立闲置土地档案。
调查摸底结果将及时汇总分析并上报。
制定清理处置方案。
我们将根据调查摸底结果和实际情况制定具体的清理处置方案，明确清理处置方式、时间节点等要素。
闲置土地清理工作实施方案
闲置土地清理工作实施方案为规范土地市场行为，促进合法合规和节约集约用地，根据国土资源部《闲置土地处置办法》及省、x相关规定，结合我市实际，制定本实施方案。
一、清理范围对各乡镇、街道及经开区历年来已供应的土地利用情况进行全面梳理，凡符合下列情形之一的国有建设用地，皆列入清理范围: （一）未经市政府同意，超过国有土地使用权出让合同约定或者国有土地划拨决定书规定的期限，未动工开发建设的;（二）国有土地使用权出让合同未约定或者国有土地划拨决定书未规定动工开发建设期限,自国有土地使用权出让合同生效或者建设用地批准书颁发之日起满1年，未动工开发建设的；（三）已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足三分之一，且未经批准中止开发建设连续满1年的；（四）已动工开发建设但已投资额占总投资额不足25%，且未经批准中止开发建设连续满1年的；（五）法律、法规规定的其它情形。
二、时间步骤（一）清理上报阶段（6月20日前）各乡镇、街道及经开区要按照“属地管理”的原则，对本辖区范围内的闲置土地进行全面清理，填写《土地利用情况（宗地）调查表》、《闲置土地调查汇总一览表》，书面（含电子表格）报送市闲置土地清理工作领导组办公室进行确认。
（二）处置整改阶段（6月20日至7月20日）各乡镇、街道及经开区要将本辖区的闲置土地清理结果及处理建议专题向市土委会汇报，经市土委会审查同意后，在7月20前依法依规处置完毕，并将处置结果书面上报市闲置土地清理工作领导组办公室备案。
具体处置方法如下：1、因政府及政府有关部门原因造成土地闲置的（1）延长动工开发期限。
签订补充协议，重新约定动工开发、竣工期限和违约责任。
从补充协议约定的动工开发之日起，延长动工开发期限最长不得超过一年，期满仍未动工开发建设的，由市政府无偿收回。
(2)调整土地用途、规划条件。
按照新用途或者新规划条件重新办理相关用地手续，并按照新用途或者新规划条件核算、收缴或者退还土地价款。
闲置土地处置清理方案范本
闲置土地处置清理方案范本摘要闲置土地是城市规划与土地资源管理中的一项重要问题。
在城市化进程中，一些开发商、政府和私人所有者往往持有大量闲置土地，这些土地的空置会浪费土地资源，对城市发展造成不良影响。
针对闲置土地的处置和清理，需要各级政府加强监管，完善政策法规，加快土地的流转，以尽快利用这些闲置资源，提升城市整体发展水平。
本文将介绍一种有效的闲置土地处置清理方案范本，以供有关方面参考学习。
需要解决的问题闲置土地是一项严重的城市管理问题，需要解决以下问题：•如何调查和监管闲置土地，明确土地权属和现状；•如何加强政策引导和市场化手段，推动土地流转和有效利用；•如何强化监管力度，惩治闲置土地的违法违规行为；•如何落实闲置土地处置和清理的责任，确保土地资源的高效利用。
解决方案1. 调查和监管闲置土地为了明确闲置土地的权属和现状，需要加强调查和监管。
可以通过以下途径完成：•加强土地权属登记和监管，确保所有土地的权属明确和有效；•制定闲置土地清理计划，明确闲置土地所有者和清理责任；•明确闲置土地的分类和数量，分析闲置土地的产生原因和特点；•通过调查，明确土地的现状和潜在价值，为后续处置提供数据支撑。
2. 推动土地流转和有效利用推动土地流转和有效利用是解决闲置土地管理问题的重要手段。
可以通过以下方式：•加强政策支持和引导，鼓励土地流转和利用，提高土地利用效率；•建立土地流转市场，提高土地的流通性和流动性，促进土地供需合理匹配；•加强土地流转的监管和管理，确保土地流转合法、公正、公平；•挖掘土地的多种用途，充分发挥土地的潜在价值，提升土地的利用效率和质量。
3. 强化监管力度强化监管力度是防止闲置土地的滋生和保障土地资源可持续利用的重要措施。
可以通过以下手段加强监管力度：•加强闲置土地的公示和监管，对于违规闲置行为进行严格查处；•建立闲置土地监测机制，及时掌握闲置土地的变动和动态；•配合相关法律法规，完善监管体系和制度；•对于闲置土地涉及到的违法行为进行严厉打击和惩罚。
闲置土地处置 行动方案
闲置土地处置行动方案引言在很多城市，由于人口的流动和城市的扩展，出现了大量的闲置土地。
这些土地的存在严重浪费了城市的土地资源，并带来了环境和安全隐患。
因此，制定一套闲置土地处置行动方案，加快土地的利用和建设，为城市的可持续发展做出贡献。
处置方案的内容1.鼓励土地流转。
政府可以通过出让和划拨等方式，鼓励土地所有者将其闲置土地出租或出售，以刺激该土地的利用。
政府还可以制定必要的税收优惠政策，鼓励土地所有者将闲置土地转出。
2.打造公共设施。
将闲置土地用作公共设施的建设，例如建设公园、广场、体育馆等，提高城市的生活质量。
3.推进城市更新。
将闲置土地用于城市更新项目，更新城市老旧建筑和陈旧设施，提高城市的形象和功能。
4.发展乡村旅游。
将闲置土地发展成农业观光园、采摘园等旅游景点，促进乡村旅游的发展，推动农村经济的增长。
5.给予土地使用权。
政府可以将闲置土地通过土地使用权的方式，出让给企业或个人使用，加快该土地的利用，并促进经济的发展。
实施计划1.制定相关政策。
政府制定一系列关于闲置土地利用与处置的政策，加大宣传力度，让更多的人了解政策内容。
2.加强督察力度。
政府成立专门的闲置土地利用督察组，加强对闲置土地的督察力度，及时发现问题并解决。
3.建立闲置土地台账。
政府应建立闲置土地台账，明确该土地的基本情况，统计这些土地的数量和位置，以便实时跟踪这些土地的利用情况。
4.鼓励社会参与。
政府应积极鼓励社会各界参与闲置土地的利用和处置工作，组织相关单位和社会力量，共同为闲置土地的利用出谋划策。
结语闲置土地不仅浪费了有限的土地资源，而且还影响了城市形象和规划。
政府可以通过一系列措施，推动闲置土地的利用和建设，促进城市可持续发展，保护了我们的环境。
希望政府、企业和社会各界共同努力，积极推动闲置土地的利用，为城市发展做出更大的贡献。
闲置土地整改实施方案
闲置土地整改实施方案随着城市化进程的加快，闲置土地问题日益突出，土地资源的浪费和城市规划的不合理已经成为社会关注的焦点。
因此，制定并实施闲置土地整改方案显得尤为重要。
本文将就闲置土地整改的现状、目标和实施方案进行详细阐述。
1. 现状分析。
目前，许多城市存在着大量的闲置土地，这些土地没有得到有效利用，导致资源的浪费和城市规划的混乱。
一方面，闲置土地的存在影响了城市的整体形象和发展效率，另一方面，闲置土地容易成为不法分子的藏身之地，安全隐患较大。
因此，解决闲置土地问题刻不容缓。
2. 目标设定。
针对闲置土地整改，我们的目标是实现土地资源的最大化利用，提高城市土地利用效率，改善城市环境，推动城市可持续发展。
具体来说，我们将通过整改，使闲置土地得到合理利用，增加城市绿地和公共设施，提高城市功能区的合理性和完整性，实现城市土地资源的优化配置。
3. 实施方案。
为了达到上述目标，我们制定了以下实施方案：（1）调查摸底。
首先，对城市范围内的闲置土地进行全面摸底调查，了解土地的具体位置、面积、性质等相关信息，为后续整改工作提供数据支持。
（2）分类整治。
根据闲置土地的不同性质和位置，制定不同的整治方案。
对于城市边缘的大片闲置土地，可以考虑引入新的产业项目，提高土地的经济效益；对于城市中心地段的闲置土地，可以规划建设公共绿地、文化设施等，提高城市的宜居性和文化氛围。
（3）政策支持。
加大政策支持力度，出台相关政策鼓励土地所有者进行合理利用和整改。
可以通过税收、土地流转等方式，给予经济激励，推动闲置土地的整治工作。
（4）监督检查。
建立健全的监督检查机制，对整改工作进行跟踪和评估，确保整改工作的实施效果。
同时，加强对闲置土地的监管力度，防止新的闲置土地问题的出现。
4. 结语。
通过上述实施方案的落实，我们相信可以有效解决城市闲置土地问题，实现土地资源的最大化利用，推动城市的可持续发展。
希望全社会各界人士共同努力，为闲置土地整改工作贡献自己的力量，共同打造美丽宜居的城市环境。
闲置土地处置工作实施方案
闲置土地处置工作实施方案1. 背景随着中国城市化的加速进程，城市规划和土地资源的合理配置成为各地政府亟待解决的问题。
然而，目前我国城市中存在大量的闲置土地，严重浪费了宝贵的土地资源，也加剧了城市环境的污染和土地资源的浪费。
为了有效地处置这些闲置土地，提高城市土地资源的利用率和环境质量，各级政府制定了一系列政策和措施。
本文旨在介绍闲置土地处置工作的实施方案，以期推动城市土地资源的合理利用。
2. 目标本方案的主要目标是：•调查闲置土地资源，缩小土地不当利用规模。
•将闲置土地有效地重新利用，降低城市环境的污染。
•提高城市土地资源的利用效率，促进城市化的发展。
•驱动地方经济的发展，促进社会发展的良性循环。
3. 工作内容本方案的工作内容包括：3.1 调查闲置土地资源根据国家有关政策和要求，配合土地管理部门，对各类闲置土地进行全面、细致的调查。
调查内容包括土地位置、用途、面积、权属等方面，并制定相应的调查报告。
3.2 制定处置方针根据闲置土地调查报告，制定出符合国家政策和土地法规的处置方针。
对于有用过程中环保问题的土地，可以优先考虑进行生态环保重点项目的开发。
3.3 确定处置模式针对不同类型的闲置土地，可以采用不同的处置模式，比如出让、租赁、改造等。
政府可以通过适当的经济补贴或优惠措施，引导有意愿的企业或个人积极参与闲置土地的开发和利用。
3.4 推动资金投入政府部门可以加强与商业银行、投资机构等的合作，并鼓励社会资本积极参与闲置土地开发项目的投资。
政府还可以通过引导基金、信托等途径，引导社会资本快速参与这些项目。
3.5 推广宣传政府部门可以加强闲置土地处置工作的宣传和推广，让广大市民了解闲置土地的存在及重要性，引导他们积极参与到闲置土地的开发中。
同时，可以加强与媒体、社区等机构的合作，扩大社会影响，提高工作的知晓度和参与度。
4. 推进措施为了确保闲置土地处置工作的有效实施，政府可以采取以下推进措施：•加强部门间协作，形成合力，共同推进闲置土地处置工作。
《闲置土地专项清查指导方案》
《闲置土地专项清查指导方案》一、工作依据根据省国土资源厅《关于印发〈闲置土地专项清理工作方案〉的通知》（粤国土资利用发[202x]186号）精神和《市闲置土地专项清理工作方案》的要求，结合我区实际，制定本工作方案。
一、工作目标全面落实科学发展观，盘活土地资源，缓解土地供应紧张局面，提高政府对土地市场的调控能力，促进节约集约利用土地。
二、原则和方法闲置土地处置应符合土地利用总体规划和城市总体规划，根据实际，遵循以用为先、依法进行、分类处理、集约利用的原则。
按照上下结合、属地负责的方法进行。
三、清理及处置步骤各有关街道办事处及村（居）要高度重视，抓紧落实各项措施，促进闲置土地的消化利用。
（一）清查（202x年1月15日前）对已批未建的土地（包括国有土地和集体建设用地）进行全面清查，并将清查结果分类列表。
（二）处置（202x年1月31日前）1、区政府成立区处置闲置土地工作领导小组。
领导小组办公室负责闲置土地的认定、调查和处置的具体工作。
2、各有关街道办事处应参照区的做法成立相应机构，负责对辖区内集体建设用地闲置土地的清查工作，并将清查情况及处理意见上报区处置闲置土地工作领导小组办公室审查报批；国土资源部门会同有关部门负责对辖区的工业区以及区政府安排出让用地范围内的闲置土地清查。
3、对清查出来的闲置土地要集中力量，加大力度按《市闲置土地处理意见》和《市土地闲置收费标准》的规定进行处置，消化解决历史遗留问题，盘活存量土地。
4、对闲置的集体建设用地，能够耕种的限期复耕；能够利用的尽快利用，对存在集体建设用地闲置的地方，暂停其新增集体建设用地的报批。
（三）检查验收202x年1月31日前，领导小组办公室将清理处置闲置土地工作总结报送到市国土资源局。
市国土资源局将对各区县闲置土地落实处理的情况进行检查。
内容仅供参考。
闲置土地清理处置实施方案
闲置土地清理处置实施方案一、确定闲置土地的清查范围和标准在清查闲置土地时，需要明确认定标准和计算方式。
一般来说，认定标准包括土地使用权人超过约定、规定动工开发日期满一年未动工开发，或者已动工开发但开发建设面积不足应开发建设总面积三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五且未经批准中止开发建设连续满一年的土地。
在计算土地闲置时间时，应以土地出让合同约定的动工开发日期或建设用地批准书颁发之日起计算，而不是以实际开工日期或合同约定的竣工日期作为判断是否闲置的标准。
同时，应以市、县人民政府自然资源主管部门逐宗土地建立闲置土地台账并进行监管的日期为准。
二、调查和核实闲置土地的情况在确定闲置土地清查范围和标准后，应开展调查和核实工作，以了解每宗闲置土地的具体情况。
调查内容应包括土地的权属、面积、规划用途、开工建设情况等。
在调查过程中，可以采用书面通知、现场勘查等方式获取相关信息。
核实工作是对调查结果的复核，以确保数据的准确性。
核实内容包括核实土地的权属关系、规划条件、投资额等关键信息，以及土地是否存在违法违规行为等情况。
三、制定闲置土地清理处置计划在完成调查和核实工作后，应制定闲置土地清理处置计划。
处置计划应根据每宗闲置土地的具体情况，综合考虑国家利益、社会公共利益和原土地使用权人的合法权益等因素，按照因地制宜、合理有效的原则制定。
具体的处置方式包括：政府安排使用：政府可以根据城市规划和土地利用计划，将闲置土地安排用于公共设施、绿地等公益性项目。
政府收回：政府可以依法收回闲置土地，并按照相关规定给予原土地使用权人相应的补偿。
土地置换：政府可以根据城市规划和土地利用计划，将闲置土地置换为其他用途的土地。
强制执行：在符合相关法律法规和程序的情况下，政府可以采取强制执行措施收回闲置土地。
其他方式：如调整规划、完善手续等其他符合法律法规和实际情况的处置方式。
四、实施闲置土地清理处置计划在制定好闲置土地清理处置计划后，应按照计划逐步实施。
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xx市闲置土地专项整治工作方案
为深入贯彻全省土地管理工作会议精神，切实落实市委、市政府关于做好中央和省委巡视反馈意见的整改工作要求，加强
我市土地管理，有效处置和充分利用闲置土地，促进节约集约用
地，根据《闲置土地处置办法》（国土资源部令第53号）和《广
东省国土资源厅关于印发<广东省2018年批而未供和闲置土地
“去库存”专项行动工作方案>的通知》（粤国土资利用发〔2018〕
41号）等文件规定和我市工作实际，制定本工作方案。
一、工作目标
（一）全面摸清闲置土地现状。
充分掌握我市辖区内闲置土地现状及形成原因，建立闲置土地调查台账，为拟定闲置土地处
置工作方案奠定基础。
（二）促进闲置土地有效利用。
在充分掌握辖区内闲置土地现状的基础上，要逐宗拟定工作方案和处置意见，确保2018年
11月30日前完成土地市场动态监测系统显示的330.1公顷的
闲置土地处置工作，且各区不得存在疑似闲置三个月以上的疑似
闲置土地。
（三）建立健全处置工作机制。
全面建立闲置土地处置工作— 1 —
机制，落实好闲置土地预防、监管和处置，确保已有闲置土地得
到有效处置，新增闲置土地闲置明显减少。
二、基本原则
（一）坚持依法依规。
正确处理政府、政府有关部门及土地使用权人等不同方面原因造成的土地闲置情况，依法依规统筹兼
顾，确保闲置土地处置工作有序推进。
（二）坚持促进利用。
开展闲置土地调查和处置，重在促进闲置土地的再次有效利用，加快土地资源合理利用。
（三）坚持信息公开。
切实转变政府工作作风，提高政府工作透明度，通过信息公开机制，引导社会公众关注资源浪费，提
高节约集约用地意识，营造闲置土地处置工作良好环境。
三、整治工作内容
（一）开展辖区内闲置土地现状调查。
各区须拟定辖区内闲置土地现状调查工作方案，建立闲置土地调查台账，全面开展闲
置土地调查，对辖区发生的闲置土地行为，以及尚未录入土地动
态监测监管系统的闲置土地行为的用地审批、土地登记、抵押、
查封、动工开发延迟原因及现状等情况进行认真核查，并逐宗录
入土地市场动态监测监管系统，尤其是针对2007年以后发生尚
未录入系统的闲置土地行为，应加强查漏补缺工作，认真核实相
关内容，补充填入系统。
— 1 —
（二）规范做好闲置土地认定。
对涉嫌构成闲置土地的，各区应规范做好调查及认定程序，详细填写规范文书并留档保存。
对于设有抵押权或被采取查封等保全措施的，在进行闲置土地调
查认定和拟定处置意见时，应书面通知相关抵押权人或相关利益
方，其中对于被采取查封等保全措施的闲置土地处置，应在保全
措施结束后进行。
（三）逐宗拟定闲置土地处置意见。
根据《闲置土地处置办法》结合闲置土地调查结果，逐宗拟定闲置土地处置意见，该无
偿收回的要依法坚决无偿收回土地使用权、该收取闲置费的全额
征收，铁腕整治，形成震慑。
积极推进闲置土地使用权人退出、
闲置土地置换等机制，促进闲置土地有效利用。
（四）建立健全闲置土地处置工作机制。
全面建立并不断完善闲置土地处置工作机制，形成政府推动、部门联动、用地者主
动的工作局面，加大闲置土地处置力度，推进闲置土地盘活利用。
建立土地利用动态巡查制度，切实落实净地出让要求，加强用地
批后跟踪监管，防止产生新的闲置土地行为。
建立土地利用诚信
档案，将造成土地闲置的国有建设用地使用权人纳入档案，在闲
置土地处置完毕前暂停其参与市内土地市场交易。
（五）建立闲置土地信息备案制度。
各区应及时将闲置土地信息逐宗进行备案，并根据处置情况及时更新。
各区应在每个季
— 1 —
度汇总一次闲置土地处置情况，上报市国土资源和城乡规划局并
面向社会公开。
四、时间安排
（一）制定方案阶段（2018年8月初）。
各区对照《xx市供地属疑似闲置和闲置未处置地块情汇总表》，结合辖区实际制定
细化闲置土地整治工作方案。
（二）调查清理阶段（2018年8上旬-2018年8月中旬）。
各区结合细化方案，按照《xx市供地属疑似闲置和闲置未处置地
块情明细表》，逐宗开展闲置土地调查，摸清用地现状。
（三）闲置处置阶段（2018年8月下旬-2018年9月下旬）。
各区根据《闲置土地处置办法》结合闲置土地调查结果，逐宗拟
定闲置土地处置意见，报政府批准，并将处置方案落实到位。
分
别填写xx市（区）闲置土地调查处置情况统计表（疑似闲置核
实）、xx市（区）闲置土地调查处置情况统计表（闲置处置），连
同闲置土地专项整治报告于2018年10月10日前报市国土规
划局。
（四）督导检查阶段（2018年10月上旬-2018年10月中旬）。
市国土规划局视各区专项整治进展情况，将于10月份组织
人员赴各区进行督导，听取各区专项整治情况汇总、抽查核实xx
市（区）闲置土地调查处置情况统计表（疑似闲置核实）、xx市— 1 —
（区）闲置土地调查处置情况统计表（闲置处置）中闲置土地处
置情况，提出整改意见。
（五）落实整改和总结报告阶段（2018年11月下旬）。
各区根据市国土规划局实地督导的反馈意见和整改意见，认真开展
整改，形成闲置土地整改工作报告（包括两个附表），于11月30
日前报市国土规划局。
五、保障措施
（一）加强组织领导。
各区局应成立闲置土地调查工作小组，负责统筹开展闲置土地调查清理工作。
（二）加强信息公开。
各区应及时通过当地政府和国土资源主管部门门户网站、广东省土地市场网等媒介，定期公布土地供
应、使用、合同履行情况及闲置土地处置进度，引导公众参与，
接受社会监督。
（三）加强宣传引导。
采取多种形式大力宣传闲置土地处置工作的重要意义，强化各级政府节约集约用地的责任感和紧迫感，
为闲置土地处置工作营造良好的工作氛围。
（四）加强检查督导。
市国土资源和城乡规划局将对各区落实情况不定期进行监察督导，确保责任落实、工作到位。
进一步
强化国土资源信息化建设，优化完善土地市场动态监测监管系统
中闲置土地模块功能，利用科技手段强化对闲置土地的预防和监— 1 —
管。
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