(人事厅培训)项目投资估算和经济效益讲课稿
投资估算概述powerpoint47页
序号
费用名称
估算说明
合计
其中：外币
1
建设投资
1.1
建筑工程费
1.2
设备购置费
1.3
安装工程费
1.4
工程建设其他费用
1.5
基本预备费
1.6
涨价预备费
2
建设期利息
3
流动资金
项目总投资（1+2+3）
第五节 项目总投资与分年投资计划
分年投资计划表的编制
一、建设投资简单估算法
一、建设投资简单估算法
比例估算法以拟建项目的工艺设备投资为基数进行估算该方法是以拟建项目的工艺设备投资为基数，根据已建成的同类的已建项目的有关资料，各专业工程（如总图、土建等）占工艺设备投资的比重，求出拟建项目各专业工程的投资，然后把各部分投资相加求和，再加上拟建项目的其他有关费用，其总和即为拟建项目的建设投资。
流动资金是指项目运营期内长期占用并周转使用的营运资金，不包括运营中临时性需要的资金。流动资金估算的基础主要是营业收入和经营成本，因此，流动资金估算应在营业收入和经营成本估算之后进行。流动资金估算方法有扩大指标估算法或分项详细估算法。
扩大指标估算是参照同类企业流动资金占营业收入的比例（营业收入资金率）或流动资金占经营成本的比例（经营成本资金率）或单位产量占用流动资金的数额来估算流动资金。
C-拟建项目的建设投资；E-设备购置费Ki-管线、仪表、建筑物等项费用的估算系数；Kc-管理费、合同费、应急费等间接费在内的总估算系数；
一、建设投资简单估算法
系数估算法设备及厂房系数法该方法是在拟建项目工艺设备投资和厂房土建投资估算的基础上，其他专业工程参照类似项目的统计资料，与设备关系较大的按设备投资系数计算，与厂房土建关系较大的按厂房土建投资系数计算，两类投资相加，再加上拟建项目的其他有关费用即为拟建项目的建设投资。
(人事厅培训)项目投资估算和经济效益讲课稿
项目投资估算和经济效益分析经营目标：经营性—竞争性－经济效益－主要任务:生产合格产品、缴纳税费、创造利润、安全生产.节能和环境保护。
非经营性－非竞争性－社会效益－主要任务:服务。
建设项目分类：1、项目目标经营性项目非经营性项目2、产出属性公共项目非公共项目3、投资管理形式政府投资项目企业投资项目4、与企业原有资产关系新建项目改扩建项目5、融资主体新设法人项目现有法人项目6、项目性质国内项目三资（合资、合作、独资）项目三大计算:投资计算、成本与费用计算、利润及分配计算三大分析:盈利能力分析、偿债能力和财务生存能力分析、风险分析和不确定性分析项目甲企业乙企业甲企业- 乙企业1．年利润 200万元150万元＋50万元2．总投资 2000万元1000万元+1000万元3．总投资收益率200/2000=10% 150/1000=15% -5%4．总投资回收期2000/200=10年1000/150=6.7年+3.3年一、投资估算和资金筹措二、成本与费用三、利润及分配四、盈利能力分析五．偿债能力分析六．财务生存能力分析七、风险分析和不确定性分析八、社会效益分析九、复习题十、申报项目注意事项一、投资估算和资金筹措1.1项目总投资项目总投资=建设投资+建设期利息+流动资金。
其中：铺底流动资金(铺底流动资金=流动资金×30%)。
1.2项目报批总投资项目报批总投资=建设投资+建设期利息+铺底流动资金(铺底流动资金=流动资金×30%)。
1.3建设投资1.3.1工程费用1.3.2工程建设其他费用1.3.3预备费用（1）基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用)×费率；项目总投资建设投资流动资金工程费用建筑工程费设备购置费安装工程费工程建设其他费用用预备费用基本预备费涨价预备费建设期利息静态固定资产投资动态固定资产投资（2）涨价预备费。
1.4建设期利息建设期利息的计算按当年借款在年中支用考虑，即当年借款按半年计息，上年借款按全年计息。
第四章-投资估算及资金筹措PPT课件
七、无形资产投资估算
1、无形资产的构成 无形资产是指企业能长期(一般为一年以上)使用而没有 实物形态的资产。无形资产投资主要包括土地使用权、 专利权、商标权、专有技术、商誉及其他无形资产的投 资。 2、无形资产投资的估算 获得无形资产的途径有购入、自创和外单位投资转入这 三种情况。 对于购入的，按实际支付款计；自创的，可采用重置成 本法估算；外单位投资转入可以按合同、协议约定的金 额估算，也可以按资产评估的价值计算。
勘察设计费 联合试运转费 。。。等 土地使用权 技术转让费 其它费用 生产职工培训费 样品样机购置费
无形资产 递延资产
开办费
农业开荒费及其它费
基本预备费
预备费
涨价预备费
建设期利息 流动资金
4
第二节 建设投资估算
一、有关分项的解释 1、工程费用：指直接构成固定资产实体各种费 用。按费用性质分：建筑工程费、设备购置费和 安装工程费。
第四章 项目总投资估算及资金 筹措使用
1
第一节 项目总投资估算
一、总投资的构成
(一)总投资概念
项目评价中总投资是指项目建设和投入运营所需要的全部投资。
要求：项目总投资构成完整、合理、计算准确。
计委规定：若项目总投资的估算额与初步设计的项目投资概算额 相差10%，重作可行性研究报告。
原则：投资打足，不留缺口
1、工程费用估算：
(1)建筑工程费
(2)设备购置费
(3)安装费
2、其它费用估算
(1)按实际发生额：以同类项目发生的情况作参考
(2)类似企业费用占工程费用的百分比，再乘以该工 程费用
(3)按有关规定计算
3、预备费
8
(三）形成资产法 包括：固定资产费用、无形资产费用、其
项目投资估算培训课件
明确需要估算的内容，包括建设投资、流动资金、其他投资 等。
收集数据与信息
历史数据收集
收集类似项目的历史数据，包括 投资额、建设周期、收益率等。
市场调研
了解相关市场的价格、供应情况 、竞争情况等信息。
技术经济指标
收集与项目相关的技术经济指标 ，如单位造价、设备价格等。
进行初步估算
估算方法选择
单位成本法
根据单位成本和数量计算 项目投资。
现代估算方法
参数模型法
人工智能方法
利用历史数据建立参数模型，对项目 投资进行预测。
利用机器学习、深度学习等技术，对 项目投资进行预测和优化。
蒙特卡洛模拟法
通过模拟项目风险和不确定性，计算 项目投资的概率分布。
估算工具介绍
Excel
常用的电子表格软件，可用于简 单的投资估算和数据分析。
3
不断改进估算方法
在实践中不断总结经验，对估算方法进行改进和 优化，提高估算的准确性和可靠性。
估算结果偏差问题解决策略
强化估算过程管理
加强估算过程的管理，确保估算过程的规范化和标准化，减少人 为因素对估算结果的影响。
建立偏差分析机制
对估算结果进行定期的偏差分析，找出偏差产生的原因，及时采 取措施进行纠正。
实施的不确定性。
财务风险
由于资金筹措、成本控 制等因素导致项目财务
状况的不确定性。
法律风险
由于法律法规变化、合 同纠纷等因素导致项目 法律责任的不确定性。
风险应对策略制定
市场风险应对策略
加强市场调研，及时了解市场 需求变化，调整项目市场策略
。
技术风险应对策略
加强技术研发，提高技术创新 能力，降低技术更新对项目的 影响。
投资估算概述powerpoint76页
（3）特 点方法比较简单；但估算的准确度不高。
2. 设备及厂房系数法基本思想 以拟建项目工艺设备投资和厂房土建投资估算为基础，其他专业工程，参照类似项目的统计资料，与设备关系较大的按设备投资系数计算，与厂房土建关系较大的则以厂房土建投资系数计算，两类投资加起来，再加上拟建项目的其他有关费用，即为拟建项目的建设投资
【例题1】 投资估算的具体内容不包括( )。 A．建筑工程费 B．设备及工器具购置费C．基本预备费 D．项目运行中需要的临时性资金【解析】本题是对投资估算的内容知识点的考核。根据《方法与参数》第三版的规定，建设项目评价中的总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金之和。实际上这里的流动资金是投资项目必须准备的最基本的营运资金，而不是临时性资金。要求考生对投资估算各具体内容的概念和内涵都要有足够的认识【答案】 D
C——拟建项目的建设投资额；E——拟建项目根据当时当地价格计算的设备购置费；P1、P2——已建项目建筑工程费、安装工程费和工程建设其他费用占设备购置费的百分比；f1、f2——由于时间因素引起的定额、价格、费用标准等综合调整系数I——拟建项目的其他有关费用。
2. 以拟建项目的工艺设备投资为基数进行估算（1）基本思想 以拟建项目的工艺设备投资为基数，根据同类型已建项目有关统计资料，各专业工程占工艺设备投资的百分比，求出拟建项目各专业工程的投资，然后把各部分投资（包括工艺设备投资）相加求和，再加上拟建项目的其他有关费用，就是拟建项目建设投资。（2）计算公式
（二）建筑工程费估算建筑工程费是指为建造永久性建筑物和构筑物所需要的费用1.估算内容（1）各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，列入建筑工程的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用。（2）设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各种窑炉的砌筑工程和金属结构工程的费用（3）建设场地的大型土石方工程、施工临时设施和完工后的场地清理、环境绿化的费用。（4）矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离，石油、天然气钻井，修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等工程的费用。
项目投资估算培训课件
为项目投资者和管理者提供决策依据，为项目的经济评价、 风险评估、融资方案制定以及项目的实施和控制提供必要的 财务数据支持。
投资估算的重要性
决策依据
准确的投资估算可以作为项目 决策的依据，帮助投资者判断 项目是否具有投资价值，从而
做出正确的投资的基础，通过对可能出现的 风险进行预测和评估，制定相 应的风险应对措施，从而降低
针对可能存在的风险因素，制定相应的风险应对措施。
03
投资估算的主要内容
工程费用
01
02
03
建筑工程费
包括建筑物、构筑物、室 外工程等建筑工程的费用
设备购置费
包括需要安装的设备、不 需要安装的设备和为生产 设备购置的工器具等费用
安装工程费
包括设备安装、工器具安 装等费用
工程建设其他费用
建设用地费
工程建设其他费用的估算
根据项目建设的具体情况，估算工程建设其他费用，包括土地征用费、勘察设计费、研究试验费、建设单位管理费等。
单项工程投资估算
建筑工程费的估算
根据各个单项工程的建筑面积和体积 ，结合当地的人工、材料、机械等价 格水平，分别计算各个单项工程的直 接费和间接费。
设备及工器具购置费 的估算
根据各个单项工程的设备清单和有关 资料，逐项计算设备及工器具的购置 费，包括设备原价、运杂费、安装费 等。
工程建设其他费用的 估算
根据项目建设的具体情况，分别估算 各个单项工程的工程建设其他费用， 包括土地征用费、勘察设计费、研究 试验费、建设单位管理费等。
项目总投资估算
根据各个单项工程的投资估算结果，汇总得到项目的总投资 估算。
包括土地征用及迁移补偿费、土地 使用权出让金等费用
建设管理费
工程投资估算理论讲义49页PPT
2.生产能力指数法拟建项目生产规模的扩大仅靠增大设备规模来达到时，则x的取值约在0.6~0.7之间；若是靠增大相同规格设备的数量达到时， x的取值约在0.8~0.9之间。生产能力指数法有它独特的好处：即这种估价方法不需要详细的工程设计资料，只知道工艺流程及规模就可以在总承包工程报价时，承包商大都采用这种方法估价。
1.项目规划阶段的投资估算（允许误差大于±30%）
投资估算的阶段划分与精度要求
3.3 投资估算的内容1、建设项目投资的估算包括固定资产投资估算和流动资金估算两部分。
其中，流动资产主要考虑现金、应收账款和存货；流动负债主要考虑应付账款。
3、流动资金是指生产经营性项目投产后，用于购买原材料、燃料、支付工资及其他经营费用等所需的周转资金。 流动资金=流动资产－流动负债。
（4）可作为项目资金筹措及制订建设贷款计划的依据，建设单位可根据批准的项目投资估算额，进行资金筹措和向银行申请贷款。
3.2 投资估算的阶段划分与精度要求
4.详细可行性研究阶段的投资估算（误差控制在±10%以内）
3.初步可行性研究阶段的投资估算（误差控制在±20%以内）
2.项目建议书阶段的投资估算（误差控制在±30%以内）
扩大指标估算法
年流动资金额=年费用基数×各类流动资金率
（1）分项详细估算
按各类流动资金分享估算，然后汇总获得项目总流动资金需要量。估算步骤：确定各分类流动资产和流动负债的年最低周转天数，计算各分项年周转次数，然后再分项估算占用资金额。（1）确定周转天数 采用分项详细估算法估算流动资金，其准确度取决于各项流动资产和流动负债的最低周转天数取值的合理性。在确定最低周转天数时要根据项目的实际情况，并考虑一定的保险系数。
项目投资估算培训课件
项目投资估算培训课件汇报人：日期:•项目投资估算概述•投资估算方法与工具•投资估算流程与步骤目录•投资估算中的关键因素与挑战•投资估算案例分析与实践操作01项目投资估算概述项目投资估算是对项目所需资金进行预先评估的过程，以确定项目的可行性、投资规模和风险程度。
定义为项目决策提供依据，帮助投资者制定投资策略，确保项目顺利实施并取得预期收益。
目的定义与目的准确的投资估算可以为项目决策者提供有力的数据支持，确保项目在资金方面具备可行性。
决策依据成本控制融资依据通过投资估算，可以合理规划资金使用，避免项目实施过程中的资金浪费和超支现象。
投资估算可以作为项目融资的依据，帮助投资者和金融机构评估项目的投资回报和风险水平。
030201估算的重要性根据估算的范围和精度，项目投资估算可分为初步估算、详细估算和预算估算。
投资估算具有主观性、动态性和阶段性等特点。
不同阶段的估算精度和范围会有所不同，需根据实际情况进行调整和修正。
估算的分类与特点特点分类02投资估算方法与工具根据以往经验，对项目投资进行大致估算。
经验估算法通过关键因子和相关系数，推算项目投资。
因子估算法根据单位工程量或单位产品的投资，推算整个项目的投资。
单位工程量估算法参数模型法利用数学模型和参数，对项目投资进行精确估算。
蒙特卡罗模拟法通过概率分布模拟项目投资的不确定性。
敏感性分析法分析项目投资的关键因素，确定其对项目投资的影响。
常用的电子表格软件，可用于数据分析和计算。
Excel如造价软件、项目管理软件等，可提供专业的投资估算功能。
专业软件利用云计算技术，实现项目投资的在线估算和协作。
云计算平台估算工具介绍03投资估算流程与步骤确定项目所涉及的领域、地区和时间范围，以便对投资进行准确估算。
明确项目范围明确需要估算的投资内容，如设备购置、人力成本、材料成本等。
确定估算对象确定估算范围类似项目经验参考类似项目的投资估算数据和经验，为本次项目估算提供参考。
投资项目经济评估与评价培训讲义
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• 分析对象：实际货币现金流
• 条件：项目有货币收入
• 内容：分析项目的生存能力、偿债能力、盈利能力
• 项目目标：Is the project acceptable in finance
《项目投资估算》课件
设计说明和技术规格书提供了关于项 目的技术要求和标准，有助于了解项 目的复杂性和投资需求。
施工图设计
施工图设计文件提供了更详细的建筑 和设备信息，有助于更精确地进行投 资估算。
设备与材料价格资料
01
02
03
市场调查
通过市场调查了解设备、 材料的市场价格和供应情 况，为投资估算提供参考 。
供应商报价
与供应商沟通，获取设备 、材料的报价单，作为投 资估算的直接依据。
历史成本数据
参考类似项目的历史成本 数据，作为估算本项目投 资的重要参考。
费用指标与定额
行业标准和规范
根据所在行业的标准和规 范，确定各项费用指标和 定额。
工程造价信息
查阅工程造价信息，了解 各项费用指标和定额的最 新动态。
专家咨询
估算依据与范围
估算依据
国家及地方相关政策法规、行业标准 和市场价格信息等
估算范围
项目从筹备到运营所需的总投资，包 括建设成本、流动资金和税费等
估算方法与步骤
估算方法：采用工程概算法和分类估 算法相结合的方法进行估算
估算步骤
1. 收集相关资料和数据，包括项目规 划、设计方案、工程量清单、市场价 格信息等；
估算的步骤
收集基础资料
收集与项目相关的所有必要资料，包 括技术、经济、市场等方面的数据。
02
确定估算依据
根据收集的资料，确定估算所依据的 标准、规范、价格等信息。
01
编写估算书
将估算结果整理成书面形式，编写完 整的项目投资估算书。
05
03
选择估算方法
根据项目特点和估算精度要求，选择 合适的估算方法，如工程概算法、比 例估算法、系数估算法等。
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阅读使人充实，会谈使人敏捷，写作使人精确。
——培根项目投资估算和经济效益分析经营目标：经营性—竞争性－经济效益－主要任务:生产合格产品、缴纳税费、创造利润、安全生产.节能和环境保护。
非经营性－非竞争性－社会效益－主要任务:服务。
建设项目分类：1、项目目标经营性项目非经营性项目2、产出属性公共项目非公共项目3、投资管理形式政府投资项目企业投资项目4、与企业原有资产关系新建项目改扩建项目5、融资主体新设法人项目现有法人项目6、项目性质国内项目三资（合资、合作、独资）项目三大计算:投资计算、成本与费用计算、利润及分配计算三大分析:盈利能力分析、偿债能力和财务生存能力分析、风险分析和不确定性分析项目甲企业乙企业甲企业- 乙企业1．年利润 200万元150万元＋50万元2．总投资 2000万元1000万元+1000万元3．总投资收益率200/2000=10% 150/1000=15% -5% 4．总投资回收期2000/200=10年1000/150=6.7年+3.3年一、投资估算和资金筹措二、成本与费用三、利润及分配四、盈利能力分析五．偿债能力分析六．财务生存能力分析七、风险分析和不确定性分析八、社会效益分析九、复习题十、申报项目注意事项一、投资估算和资金筹措1.1 项目总投资项目总投资=建设投资+建设期利息+流动资金。
其中：铺底流动资金(铺底流动资金=流动资金×30%)。
1.2 项目报批总投资项目报批总投资=建设投资+建设期利息+铺底流动资金(铺底流动资金=流动资金×30%)。
1.3 建设投资1.3.1 工程费用1.3.2 工程建设其他费用1.3.3 预备费用（1）基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用)×费率；（2）涨价预备费。
项目总投资建设投资流动资金 工程费用建筑工程费 设备购置费 安装工程费 工程建设其他费用用 预备费用 基本预备费 涨价预备费 建设期利息 静态固定资产投资 动态固定资产投资1.4建设期利息建设期利息的计算按当年借款在年中支用考虑，即当年借款按半年计息，上年借款按全年计息。
计算公式为：）×年利率。
本年应计利息=（年初借款累计额+当年借款额22008年12月15日: 借款年利率6个月 4.86％1年 5.31%1-3年 5.40%3-5年 5.76%5年以上 5.94%1.5流动资金流动资金是指建设项目投产后为维持正常生产经营用于购买原材料、燃料、支付工资及其他生产经营费用等所必不可少的周转资金。
流动资金=流动资产-流动负债。
1.6铺底流动资金铺底流动资金是计算项目资本金的重要依据，也是国家控制项目投资规模的重要指标。
根据国务院国发[1996]35号文、国家计委计建设[1996]1154号文的规定，国家控制投资规模的项目总投资包括建设投资、建设期利息和铺底流动资金，并以此为基数计算项目资本金。
铺底流动资金=流动资金×30%。
1.7资本金根据国务院国发[1996]35号文的规定,对各种经营性投资项目，试行资本金制度，投资项目必须首先落实资本金才能进行建设。
投资项目资本金，是指在项目报批总投资中，由投资者认缴的出资额，对投资项目来说就是非债务性资金，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务；投资者可按其出资数比例依法享有所有者权益，也可转让其出资，但不得以任何方式抽回。
项目资本金最低需要量=项目报批总投资×国家规定的最低资本金比例。
1.8项目总投资的分类（1）固定资产；（2）无形资产；（3）其他（递延）资产；（4）流动资产。
1.9资金使用计划1.10资金筹措项目总投资权益资金债务资金资本金(注册资金)资本公积信贷资金债券资金融资租赁二、成本与费用2.1总成本费用总成本费用=生产成本(制造成本)+管理费用+财务费用+营业费用。
2.2生产成本(制造成本)生产成本=原辅材料+燃料及动力+工资及福利费+制造费用。
2.3管理费用管理费用是指企业行政管理部门为管理和组织经营活动的各项费用。
2.4财务费用财务费用是指为筹集资金而发生的各项费用，包括生产经营期间发生的利息净支出及其他财务费用（汇兑净损失等）。
2.5 营业费用营业费用是指企业在销售产品、自制半成品和提供劳务等过程中发生的各项费用以及专设销售机构等的各项经费。
2.6经营成本经营成本=总成本费用–折旧费–维简费–摊销费–利息支出。
2.7固定成本与可变成本三、利润及分配3.1 销售量和销售价格3.1.1 销售量3.1.2销售价格3.2营业收入营业收入=销售量×销售价格3.3 营业税金及附加营业税金及附加包括(增值税)、营业税、消费税、城市建设维护税、资源税和教育费附加等。
增值税3.4 利润总额利润总额=营业收入–总成本费用–营业税金及附加。
3.5 息税前利润息税前利润=利润总额+利息支出。
3.6 所得税所得税=利润总额×所得税税率。
3.7 净利润及分配净利润=利润总额–所得税。
3.8 工业增加值工业增加值是企业在工业活动中创造的价值。
可用生产法或分配法计算。
分配法计算公式为：工业增加值=工资1及福利费+营业税金及附加+利润总额+增值税+折旧费+利息支出+其他。
3.9税费总额税费总额=营业税金及附加+增值税+所得税+其他税金。
3.10利税总额利税总额=净利润+税费总额。
利税总额=利润总额+营业税金及附加+增值税+其他税金。
3.11节汇、创汇额四、盈利能力分析4.1 总投资收益率（总投资利润率）×100%。
总投资收益率（总投资利润率）=息税前年利润或息税前年平均利润项目总投资4.2 总投资利税率×100%。
总投资利税率=息税前年利税或息税前年平均利税项目总投资4.3 资本金净利润率×100%。
资本金净利润率=年净利润或年平均净利润项目资本金4.4 财务内部收益率4.5 财务净现值4.6 投资回收期投资回收期是指以项目的净收入抵偿项目总投资所需要的时间，是考察项目在财务上的投资回收能力的主要静态评价指标。
投资回收期（以年表示）一般从建设开始年算起，如果从投产年算起，应予以注明。
五．偿债能力分析5.1 借款偿还期建设投资借款偿还期是指在国家财政规定及项目具体财务条件下，以项目投产后可用于还款的资金偿还建设投资借款本金和建设期利息（不包括已用自有资金支付的建设期利息）所需要的时间。
5.2利息备付率利息备付率是指项目在借款偿还期内，各年可用于支付利息的税息前利润与当期应付利息费用的比值。
5.3 偿债备付率偿债备付率是指项目在借款偿还期内，各年可用于还本付息资金与当期应还本付息金额的比值。
5.4 资产负债分析（1） 资产负债率=×100负债合计％资产合计； （2） 流动比率=×100流动资产总额％流动负债总额； （3） 速动比率=×100流动资产总额-存货％流动负债总额。
六．财务生存能力分析七. 风险分析和不确定性分析7.1 风险分析风险分析的主要内容有：（1）技术风险； （2）人员风险；（3）市场风险； （4）政策风险；（5）资金风险； （6）其他风险。
7.2 不确定性分析7.2.1 盈亏平衡分析盈亏平衡分析是通过盈亏平衡点（BEP ）分析项目成本与收益的平衡关系的一种方法。
盈亏平衡点通常根据正常生产年份的产品产量、营业收入、产品价格、营业税金及附加、可变成本和固定成本等数据计算。
常用的有以下几种方法。
(1) 用生产能力利用率表示的盈亏平衡点BEP （生产能力利用率）=×100年固定总成本％年营业收入-年可变总成本-年营业税金及附加。
(2) 用产量表示的盈亏平衡点BEP （产量）=×100年固定总成本％单位产品价格-单位产品可变成本-单位产品营业税金及附加或BEP （产量）=设计生产能力×BEP（生产能力利用率）。
(3) 用销售价格表示的盈亏平衡点BEP （销售价格）=++年固定总成本单位产品可变成本单位产品营业税金及附加年产量。
7.2.2 敏感性分析敏感性分析的目的是考察项目的主要因素发生变化时对项目净效益的影响程度。
通常是分析项目投资财务内部收益率指标对产品产量、产品价格、营业收入、经营成本、建设投资、建设工期等影响因素的敏感程度。
敏感性分析表7.2.3概率分析概率分析是根据客观统计数据或经验推断，设定项目各种情况发生的可能性（即概率），求出各种情况下项目净现值的期望值及净现值≥0的累计概率。
累计概率值越大，项目所承担的风险就越小。
八. 社会效益分析（1）对相关行业和部门经济效益的影响；（2）对提高地区经济发展水平的影响；（3）对合理利用自然资源的影响；（4）对保护环境和生态平衡的影响；（5）对节能节水的影响；（6）上交税费；（7）解决就业问题；（8）其他。
九、复习题(一)某项目建设投资2400万元，建设期利息100万元，流动资金500万元（其中：铺底流动资金150万元），资本金占报批总投资的比例为20%。
问项目的总投资多少？项目的资本金多少？答：项目的总投资=2400+100+500=3000万元。
项目的资本金=(2400+100+500×30%)×20%=530万元。
或= (2400+100+150)×20%=530万元。
(二)某企业每年营业收入（不含增值税）8100万元，每年总成本费用（不含增值税）5520万元（其中：利息支出120万元），每年营业税金及附加（不含增值税）80万元，所得税税率25%。
问企业每年的利润总额多少？企业每年的息税前利润多少？企业每年的所得税多少？企业每年的净利润多少？答：企业每年的利润总额=8100－5520－80=2500万元。
企业每年的息税前利润=2500+120=2620万元。
企业每年的所得税=2500×25%=625万元。
企业每年的净利润=2500－625=1875万元。
或=2500-2500×25%=1875万元。
或=2500×75%=1875万元。
或=2500×(1-25%)=1875万元。
（三）某项目总投资6000万元，其中：项目资本金2000万元。
生产年平均息税前利润2400万元，生产年平均净利润900万元。
问项目的平均总投资收益率（总投资利润率）多少？项目的平均资本金净利润率多少？答：项目的平均总投资收益率（总投资利润率）=2400÷6000×100%=40%。
项目的平均资本金净利润率= 900÷2000×100%=45%。
十、申报项目注意事项。