上海市买卖合同范本
上海房屋买卖合同范本最新整理版7篇
上海房屋买卖合同范本最新整理版7篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出售人）：[甲方名称]身份证信息：[甲方身份证信息]地址：[甲方地址]电话：[甲方电话号码]乙方（购买人）：[乙方名称]身份证信息：[乙方身份证信息]地址：[乙方地址]电话：[乙方电话号码]鉴于甲方和乙方经协商一致，就甲方向乙方出售位于上海的房屋事宜达成如下协议：第一条合同标的房屋坐落于[房屋地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房产证编号为[房产证编号]。
甲方保证对该房屋享有合法、完整的所有权，并无任何形式的权属纠纷。
第二条交易价格及支付方式1. 双方协商确定房屋交易价格为人民币[交易金额]元整。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[支付期限]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。
（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续后[过户期限]内，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。
（3）款项支付至双方共同指定的银行账户。
第三条产权过户及税费承担1. 甲方应在合同签订后[过户时间]内办理房屋产权过户手续，并将房屋交付给乙方。
2. 产权过户所产生的税费由[甲乙双方协商承担的税费主体承担]。
双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。
第四条房屋交付及附属设施1. 甲方应确保房屋空置，并在产权过户完成后立即将房屋交付给乙方。
2. 房屋内的附属设施包括但不限于家具、电器、装修等，应随房屋一并交付给乙方。
附属设施的具体清单作为本合同的附件。
第五条违约责任及赔偿1. 甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若甲方在产权过户完成后未能按时交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金为总房款的百分之[违约金比例]。
若逾期超过[违约期限]，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项并承担相应损失。
3. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的百分之[违约金比例]。
2024年最新上海房屋买卖合同范本5篇
2024年最新上海房屋买卖合同范本5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲方是本合同所列房屋的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。
2. 房屋结构：[房屋结构]。
3. 房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。
4. 房屋权属证明：[产权证明编号]。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币[交易金额]元整。
2. 支付方式：双方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。
（1）一次性付款：乙方于合同签署之日起XX日内支付全部房款。
（2）分期付款：房款分[期数]期支付，具体支付时间和金额详见附件。
（3）贷款支付：甲乙双方共同配合办理贷款手续。
3. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
第三条房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应在乙方支付完毕房款后的XX日内将房屋交付给乙方。
2. 产权过户：双方应在本合同签订后的XX日内办理产权过户手续。
第四条违约责任1. 若甲方在乙方支付房款后违约不履行交付义务，需返还乙方已付房款，并支付违约金。
违约金为房款的XX%。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的XX%向甲方支付违约金。
3. 因任何一方原因导致产权过户失败，责任方需支付违约金。
4. 其他违约责任以国家法律、法规及相关政策为依据处理。
第五条其他约定事项1. 该房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方（详见附件清单）。
2. 甲方保证在交易前房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。
若因此产生的纠纷由甲方负责处理并承担法律责任。
3. 双方应共同办理水、电、燃气、物业等相关更名手续。
4. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
上海市房地产买卖合同5篇
上海市房地产买卖合同5篇上海市房地产买卖合同1卖方（甲方）：买方（乙方）：根据中华人民共和国有关法律、标准和本市有关法则，甲、乙两边遵循自愿、刚正和诚笃名誉的原则，订立本公约，以资互助服从。
第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范畴内的地皮利用权（以下简称房地产）让渡给乙方。
房地产详细状况以下：（一）房地产坐落在上海市___________[区][县]________________（部位：__________）房屋类别________布局：____________；（二）房屋构筑面积__________平方米，该房屋占用范畴内的地皮利用权[面积][分摊面积]____________平方米。
（三）房地产四至范畴（四）该房地产地皮扫数权性质为[国有][集体扫数]地皮；地皮利用权以[出让][划拨]方法获得；（五）房屋平面布局及从属办法状况、套内装潢标准（六）甲方依法获得房地产权证号：_________________；乙方对甲方上述让渡的房地产详细状况已富裕明白，自愿买受上述房地产。
第二条甲、乙两边经会商同等，赞成上述房地产让渡代价为（______币）计_____________元。
（大写）：_____千__________百________拾__________万_________千________百________拾_________远整。
甲、乙两边赞成，在本公约自签订之日起的__天内，乙方将上述房地产让渡价款分__付与甲方，详细付款方法、期限另立付款和谈。
乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭据。
第三条甲方装让的房地产为[出让方法][划拨方法]获得国有地皮利用权的，供以下第[一][二]款办理。
1、甲方获得国有地皮利用权的利用年限为________年（从______年____月起至_____年_____月______日止），此中乙方按本公约商定受让上述房地产，具有国有地皮利用权的年限为_____年（从_______年_______月_____日至________年______月______日止），为乙方依法利用国有地皮利用权的有效期限。
2024年上海房屋买卖合同6篇
2024年上海房屋买卖合同6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于上海市[房屋地址]的房产，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于上海市[具体区域]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 房屋所有权证编号为[房产证编号]。
3. 房屋附属设施包括[附属设施描述]。
4. 房屋权属情况详见附件一《房屋权属证明》。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。
2. 乙方按以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额]元。
（2）在房屋过户完成后[过户完成支付时间]内支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。
第三条房屋交付1. 甲方在收到全额房款后的[交付时间]内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应完成房屋的腾空、水电气等生活设施的结清，并办理物业交接手续。
第四条产权过户1. 甲方应在合同签订后的[过户时间]内配合乙方办理房屋产权过户手续。
2. 过户过程中产生的税费按照相关法律法规的规定承担。
第五条违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付总房款[违约金比例]%的违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未支付房款金额[违约金比例]%的违约金。
3. 若因违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。
第六条不可抗力因不可抗力导致无法履行本合同，双方应及时沟通，根据实际情况协商解决。
第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院起诉。
第八条附则1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
上海房地产买卖合同书范本8篇
上海房地产买卖合同书范本8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的位于上海市____________________（以下简称“该房地产”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房地产基本情况该房地产坐落于上海市____________________，建筑面积为______平方米，用途为______，产权年限为______年。
甲方保证对该房地产享有完全的所有权，并已取得所有必要的授权和批准，有权将该房地产出售给乙方。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方同意，该房地产的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整给甲方。
（2）在甲乙双方完成产权过户手续后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。
三、产权过户及税费1. 甲方应于本合同签订后______日内，提供办理产权过户手续所需的所有材料，并协助乙方办理产权过户手续。
2. 产权过户过程中产生的税费由甲、乙双方按照国家和地方的相关规定各自承担。
四、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完剩余房款后的______日内，将该房地产的钥匙、产权证书等交付给乙方，并完成相关附属设施、物品的移交。
2. 甲方应确保在交付时，该房地产的状况与乙方在签订本合同时所见的状况一致。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于产权过户、房屋交付等，甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款，乙方应承担违约责任，支付违约金。
2024年上海房屋买卖合同范本8篇
2024年上海房屋买卖合同范本8篇篇1合同编号：[编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方地址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方地址]鉴于甲方拥有坐落于上海市[房屋地址]的房产，乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下房屋买卖合同：第一条合同标的物1. 甲方同意将其所拥有的坐落于上海市[房屋地址]的房产出售给乙方。
该房产的具体信息包括但不限于建筑面积、户型、产权年限等，详见本合同附件《房产基本信息表》。
2. 乙方已充分了解该房产的所有情况，自愿购买该房产。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币[金额汉字大写]元整（￥[金额数字小写]元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）本合同签署之日起五个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]元）。
（2）双方办理房屋过户手续完成后五个工作日内，乙方向甲方支付购房余款人民币[尾款金额汉字大写]元整（￥[尾款金额数字小写]元）。
第三条房屋交付及过户1. 甲方应在收到购房全款后的五个工作日内，将房产交付给乙方，并办理相关物业交割手续。
2. 双方应于本合同签署之日起三十日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。
第四条违约责任1. 若甲方在收到购房全款后未按照约定交付房产或未履行物业交割手续，则视为甲方违约，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]元整（￥[违约金金额数字小写]元）。
2. 若乙方未按照约定支付购房款或未配合办理过户手续，则视为乙方违约，已支付的定金不予退还。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
第五条其他约定事项1. 甲方应保证对该房产拥有完整的产权，无任何权利瑕疵。
如因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。
2. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法合规。
上海市买卖合同范本最新整理版
上海市买卖合同范本最新整理版全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：上海市买卖合同范本最新整理版第一章总则为了规范和明确上海市买卖合同的相关内容，保障买卖双方的合法权益，提高买卖合同的执行效率和合同的效力，特制定本合同范本。
第二章合同当事人甲方：（买方名称）；统一社会信用代码：_____________；法定代表人：_____________；地址：_____________；电话：_____________。
第三章商品名称、规格、数量及价格第四章交货方式和地点1. 交货方式：_____________。
2. 交货地点：_____________。
第五章付款方式第六章合同履行期限第七章其他约定事项1. 买卖合同的解释及执行均适用中华人民共和国法律。
2. 买卖合同任何一方未及时履行义务的，应当承担违约责任。
第八章违约责任1. 如果一方违约，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担损失等。
2. 违约一方应当及时履行违约义务，否则应当承担相应的法律责任。
第九章争议解决因本合同履行所引起的争议，买卖双方应友好协商解决。
协商不成的，应提交上海市仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。
第十章合同附件1. 本合同经双方签字确认后生效，合同附件具有同等效力。
2. 本合同附件包括但不限于商品清单、发票、运输合同等。
附：上海市买卖合同法第一条上海市买卖合同是卖方交付、买方支付货物价款的一种合同。
它是通过双方协商一致订立的，卖方将合同标的交付给买方，买方支付合同标的价款的一种合同。
第二条上海市买卖合同的合同当事人应是具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人和其他组织。
第三条上海市买卖合同的内容包括商品名称、规格、数量、价格、交货方式和地点、付款方式、履行期限、违约责任、争议解决等条款。
第四条买卖双方应当遵从中华人民共和国法律、法规、国家政策的规定，合法经营，遵守商业道德，按照诚实信用原则履行买卖合同。
上海房地产买卖合同范本7篇
上海房地产买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同所涉房地产的合法所有者，乙方自愿购买该房地产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房地产买卖事宜达成如下协议：一、交易标的1. 甲方同意将其所拥有的位于上海市____________________（详细地址）的房地产（以下简称“该房地产”）出售给乙方。
2. 该房地产的具体信息如下：房屋类型_______，建筑面积_______平方米，房屋结构_______，房屋所有权证号_______等。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，该房地产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在签订本合同之日起_______日内，支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）；（2）在办理房屋过户手续前，支付购房款项人民币_______元整（大写：_______元整）；（3）在办理房屋交接手续时，支付尾款人民币_______元整（大写：_______元整）。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完毕购房款项后的_______日内，将该房地产的钥匙、所有权证书等相关资料交付给乙方。
2. 甲乙双方应在交付房屋之日共同办理房屋交接手续。
四、过户及税费1. 甲乙双方应在本合同签订后_______日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。
2. 过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家和上海市的相关规定承担。
3. 若因甲乙双方任意一方的原因导致过户失败，违约方应承担相应的违约责任。
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上海市买卖合同范本
Shanghai Sales Contract Model
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
合同编号：XX-2020-01
上海市买卖合同范本
前言：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
本文档根据买卖合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
卖售人（甲方）：
买受人（乙方）：
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条：甲乙双方通过xxx有限公司居间介绍，由乙方
受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：
（一）甲方依法取得的房地产权证号为：
______________。
（二）房地产坐落：上海市_____弄____号____室号，房
屋类型：_________，公寓结构：钢混。
（三）房屋建筑面积：______平方米，另有地下附属面积：____平方米，该房屋占用范围内的土地使用权____平方米。
（四）该房屋占用范围内的土地所有权为国有；国有土地使用权以______方式获得。
（五）甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
第二条：甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款共计人民币_____元。
乙方交付房价款后，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。
第三条：甲方转让房地产时，土地使用权按下列第_____款办理。
（一）该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
（二）按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
第四条：甲、乙双方同意，甲方于_____年___月___日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。
乙方应在收到通知之日
起的____个工作日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。
查验后甲乙双方签订房屋交接书为房屋转移占有的标志。
第五条：甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施估值____倍向乙方支付违约金。
第六条：甲、乙双方确认，在_____年___月___日之前，甲乙双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。
上述房地产权利转移日期以____区房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准。
甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。
由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。
甲、乙双方同意，自本合同签订后，甲乙双方或其中一方均有权向房地产登记机构办理预告登记。
第七条：上述房地产风险责任自该房地产转移占有之日起转移给乙方。
第八条：本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。
第九条：乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列第_____款内容处理。
（一）每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的___%的违约金，合同继续履行。
（二）乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的___日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的___日内乙方未提出异议，合同即行解除。
甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款___%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之起___日内向甲方支付。
若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
（三）乙方未按本合同付款协议约定期限付款的，应当向甲方支付违约金，违约金按未付房屋价款日万分之_____计算，违约金自本合同应付款期限之第二日起算至实际付款之日止。
逾期超过15日后乙方仍未付款的，除乙方应向甲方支付
15日的违约金外，甲方有权单方解除合同。
甲方单方解除合
同的，应当书面通知乙方，乙方承担赔偿责任，赔偿金额为房屋总价款的20%。
甲方可从乙方已付款中扣除相当于违约金和
赔偿金部分的价款，余款返还给乙方，已付款不足违约金和赔偿金部分的，乙方应在接到书面通知之日起7日内向甲方支付。
第十条：甲方未按本合同第四条约定期限交接房地产的，甲、乙双方同意按下列第____款内容处理。
（一）每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款___%的违
约金，合同继续履行。
（二）甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，
自收到乙方书面催告之日起的___日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，自收到通知之日起的___日内甲方未提出异议，合同即行解除。
甲方除应在
收到书面通知之日起___日内向乙方返还已收款和利息（自乙
方支付房款之日起至解除合同之日止）外，还应按已收款的
___%向乙方支付违约金。
若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
（三）甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付（包括房地产交接及房地产权利转移）给乙方，应当向乙方支付违约金，违约金已付房屋价款日万分之____计算，违约金自本合同第四条和第六条约定的应当交付之日起至实际交付之日止。
逾期超过15日后甲方仍未交付的，除甲方应向乙方支付15日的违约金外，乙方有权单方解除合同。
乙方单方解除合同的，应当书面通知甲方，甲方承担违约责任，赔偿金额为房屋总价款的20%。
甲方应在收到书面通知之日起7日内退还乙方已支付的房价款，并支付违约金和赔偿金。
第十一条：经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份。
本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。
第十二条：本合同自甲乙双方签订之日起生效。
第十三条：本合同适用中华人民共和国法律、法规。
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，可以协商解决，也可以向有关部门申请调解，协助不成，可以选择以下第___项方式解决。
（一）向上海仲裁委员会申请仲裁。
（二）依法向_____区人民法院起诉。
第十四条：本合同一式_____份，甲、乙双方各执____份。
甲方：
_____年____月____日
乙方：
_____年____月____日
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