广联达专用宿舍楼_工程量清单
毕业设计：学生公寓楼工程量清单和招标控制价编制定稿
毕业设计：学生公寓楼工程量清单和招标控制价编制（定稿）编号：本科毕业设计题目：学生公寓楼工程量清单和招标控制价编制Compiling for bill of quantities andcontrolled bidding price of apartmentfor college student学院建筑工程与环境学院专业工程管理班级工程管理07学号074110225姓名王灿指导教师尹珺职称：讲师完成日期2011年4月25日学生公寓楼工程量清单和招标控制价编制王灿摘要：本设计从该工程的设计施工图和有关资料入手，按照工程量清单计算规则计算出各分部分项工程的工程量，列出工程量清单，并按照工程量清单计价的规则，依据《浙江省建筑工程预算定额》（2010版），通过广联达计价软件编制好招标控制价，并按宁波市2011年3月份市场价进行了调价。
同时结合广联达钢筋算量软件和手工算量，对本工程的钢筋量进行了计算和分析。
关键词：工程量；清单；招标控制价Compiling for bill of quantities and controlled bidding priceof apartment for college studentWang CanAbstract :This design is based on the project’s design and construction plans and related information, in accordance with the calculation rules to calculate the quantity of sub-segment , listing the bill of quantities and drawing up a controlled bidding price by Guanglianda valuation software according to bill of quantiti es’ valuation and on the basis of < norm for detailed estimates of Construction Engineering in Zhejiang Province>and adjusting the price under the price of March 2011 in Ningbo. At the same time, This design calculates and analyze the quantities of reinforced by software and hand.Key words：quantity; bill of quantities; controlled bidding price目录1设计说明 (6)1.1工程概况 (6)1.1.1 ........................................................... 建筑部分61.1.2 ........................................................... 结构部分61.2工程量清单编制 (7)1.2.1 ....................................... 工程量清单基本概念71.2.2 ........................................... 工程量清单的内容71.2.3 ................................... 工程量清单的编制依据91.3招标控制价 (9)1.3.1 ................................... 招标控制价的基本概念91.3.2 ........................................... 招标控制价的组成101.3.3 ................................... 招标控制价的编制依据121.3.4 ........................................... 招标控制价的编制121.3.5 ........................................................... 其他说明131.3.6 ....................................... 本工程的招标控制价141.4小结 (14)2工程量清单编制表 (15)2.1工程量清单封面 (15)2.1.1 ....................................... 分部分项工程量清单172.2措施项目清单 (23)2.2.1 ................................... 施工技术措施项目清单232.2.2 ................................... 施工组织措施项目清单243招标控制价编制表 (25)3.1招标控制价封面 (25)3.2招标控制价计算表 (27)3.3分部分项工程量清单与计价表 (28)3.4工程量清单综合单价计算表 (35)3.5工程量清单综合单价工料机分析表 (37)3.6施工技术措施项目清单与计价表 (43)3.7措施项目清单综合单价计算表 (44)3.8措施项目清单综合单价工料机分析表 (46)3.9施工组织措施项目清单与计价表 (47)3.10主要材料价格表 (48)参考文献 (50)致谢 (52)附录 (54)1设计说明1.1工程概况1.1.1建筑部分（1）建筑面积：8469.37㎡；建筑层数：7层（底层为自行车库层）；除自行车车库层高为2.5m外，其余层高为3.6m；建筑高度：25.45m。
广联达车队员工宿舍楼安装电气工程量计算
广联达车队员工宿舍楼安装电气工程量计算首先，宿舍楼电气工程量计算需要准确测量宿舍楼的面积和各个房间
的用电设备，这是计算需求的基本信息。
这些信息包括房间用电设备的功率、数量和使用频率、照明灯的数量和安装位置等。
其次，根据宿舍楼的需求，设计合理的用电线路，确保所有用电设备
都能得到足够的电力支持，并能够有效地分配电力负载。
在此过程中，需
要考虑用电设备的类型、总功率和房间数量，以合理安排电源的位置和大小。
第三，安装合适类型和规格的开关、插座和配电箱，以设备的需求为
依据。
需要确保选用的开关、插座和配电箱符合国家标准，并保证其安全
可靠、防火可靠、防漏电和防雷击等性能指标。
第四，考虑节能和环保问题，选择合适的电气设备。
例如，节能灯具、太阳能热水器、太阳能电池板、风力发电机等。
这些设备的使用可以大大
降低宿舍楼的用电量，减少污染和碳排放，节约能源和费用。
在电气工程量计算的过程中，需要注意的是，一定要严格按照国家标
准和建筑规范进行设计和安装。
特别是在电线路的设计和安装上，应该按
照相关的标准和规定，特别注意绝缘、接线和接地等方面的问题，以确保
安全可靠。
同时，还需要注意选用合适的材料和设备，以长期性能和使用
寿命为考虑。
因此，设计和安装师傅们应该具备一定的理论和实践经验，
根据具体情况进行准确测量和计算。
总之，宿舍楼电气工程量计算是电气工程设计和安装中非常重要的一
个环节，准确测量和计算，按照国家标准和规范进行设计和安装，既是法
律法规的要求也是对工程质量和使用安全的保障。
宿舍楼工程量计算样本
宿舍楼工程量计算样本本文将以一栋宿舍楼为例，展示宿舍楼工程量的计算方法，并详细介绍各项工程量的计算步骤。
1.基坑开挖量计算：宿舍楼的基坑开挖量计算主要包括挖方量和回填方量两个部分。
挖方量的计算公式为：挖方量=宿舍楼地基面积×宿舍楼埋深回填方量的计算公式为：回填方量=基坑开挖体积-挖方量2.砼结构工程量计算：砼结构工程量主要包括基础、柱、梁、板、墙等部分。
计算步骤如下：(1)基础工程量计算：-梁基础：根据设计图纸计算梁基础的长度、宽度和深度，然后计算基础体积。
-柱基础：根据设计图纸计算柱基础的长度、宽度和深度，然后计算基础体积。
-墙基础：根据设计图纸计算墙基础的长度、宽度和深度，然后计算基础体积。
(2)柱工程量计算：-根据设计图纸计算柱的高度和截面尺寸，然后计算柱的体积。
-根据设计图纸计算柱的数量，然后计算柱的总体积。
(3)梁工程量计算：-根据设计图纸计算梁的长度、宽度和高度，然后计算梁的体积。
-根据设计图纸计算梁的数量，然后计算梁的总体积。
(4)板工程量计算：-根据设计图纸计算板的长度、宽度和厚度，然后计算板的体积。
-根据设计图纸计算板的数量，然后计算板的总体积。
(5)墙工程量计算：-根据设计图纸计算墙的长度、厚度和高度，然后计算墙的体积。
-根据设计图纸计算墙的数量，然后计算墙的总体积。
3.电气工程量计算：宿舍楼的电气工程量计算主要包括线缆、接线盒、开关、插座等部分。
计算步骤如下：(1)线缆工程量计算：-根据设计图纸计算每条线缆的长度，然后计算线缆的总长度。
(2)接线盒工程量计算：-根据设计图纸计算接线盒的数量。
(3)开关工程量计算：-根据设计图纸计算开关的数量。
(4)插座工程量计算：-根据设计图纸计算插座的数量。
4.给排水工程量计算：宿舍楼的给排水工程量计算主要包括水管、水泵、卫浴设施等部分。
计算步骤如下：(1)水管工程量计算：-根据设计图纸计算水管的长度，然后计算水管的总长度。
(3)水泵工程量计算：-根据设计图纸计算水泵的数量。
宿舍楼工程量清单
42.78 592.69 2917.48
38.72 1326.03
80.29 73.14 171.92 33.47 5.85 41.12 720.58
17 踢脚线（踢2）水泥 18 水泥砂浆一般抹灰 19 内墙刮腻子 20 内墙涂料 21 墙面砖 22 天棚刮腻子 23 天棚涂料 24 石膏板吊顶（棚1） 25 铝方板吊顶PVC（棚3） 26 矿棉板吊顶（棚4） 27 窗帘盒（窗帘架） 28 浴杆及浴帘 29 外墙水泥砂浆一般抹灰 30 外墙刮腻子 31 暖白色外墙涂料（外墙1） 32 木色涂料（外墙2） 33 拉毛灰外墙（外墙3） 34 深灰色涂料外墙（外墙4） 35 红褐色饰面砖外墙（外墙5） 36 浅加色花格砖（外墙6） 37 漆深灰色金属漆格栅（造型） 38 漆浅色楼梯口钢柱 39 白色栏杆（高900） 40 深灰色栏杆（高900） 41 深灰色女儿墙栏杆（高400） 42 楼梯栏杆扶手 43 SBS改性沥青防水卷材 44 水泥砂浆压光面层（屋2） 45 防滑地砖（屋1） 46 内木门（800*2100） 47 内木门（1000*2100） 48 普通钢门（900*2100） 49 普通钢门（1000*2100） 50 普通钢门（1200*2200） 51 普通钢门（1200*2100） 52 普通钢门（2100*2400） 53 普通钢门（600*1600） 54 乙级钢制防火门（1500*2100） 55 乙级钢制防火门（1800*2100） 56 丙级钢制防火门（1000*2100） 57 丙级钢制防火门（600*2100） 58 普通塑钢窗（900*400） 59 铝合金窗 60 断桥铝合金窗（别墅） 61 高档钢门（别墅）（900*2100） 62 高档钢门（别墅）（1200*2100） 63 高档木门（别墅）（800*2100） 64 高档木门（别墅）（1000*2100） 65 高档木门（别墅）（1200*2100） 66 高档木门（别墅）（2000*2100） 67 高档木门（别墅）（900*2100） 68 高档木门（别墅）（1400*2100） 69 玻璃幕墙
宿舍楼建筑装饰工程量清单(可打印修改)
宿舍楼建筑装饰工程量清单
内容简介
[广东]宿舍楼建筑装饰工程预算书及软件应用(计量计价图纸)，编制于2016年，本工程造价120万元，建筑面积15708平方米，无地下室，地上四层或六层，地上结构为全现浇框架结构基础为预应力混凝土管桩，包括宿舍区新建部分土建、建筑装饰装修，含建筑、装饰工程清单，工程量计算书，
GBQ4，GCL10，GGJ12，并附建筑、结构图纸，推荐参考：
定额依据：本预算采用清单计价，编制依据为
1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2016）
2、《2016年广东省建设工程计价通则》
3、《2016年广东省建筑与装饰工程综合定额》
4、《2016年广东省市政工程综合定额》
5、《2016年广东省园林绿化工程综合定额》
一、编制依据：
1.设计图纸，包括建筑施工图和结构施工图
2.《建设工程工程量清单计价规范》-2016；
3.房屋建筑与装饰工程量计算规范GB50854-2016
4.广东省建筑与装饰工程综合定额（2016）
5.东莞市2016年1月市场信息价格；
6.广东省建筑工程计价办法。
7.混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则与构造详图（11G101-
1、11G101-
2、11G101-3）
分部分项工程和单价措施项目清单与计价
工程名称：预算书。
广联达工程量清单
工程量计算
根据图纸和规范，进行工程量 的计算。
导出报表
根据需要，导出各种报表，如 工程量清单、材料统计表等。
软件优势分析
高效计算
软件采用先进的计算方法，可以快速准确地 计算出工程量，提高工作效率。
简单易用
软件界面简洁明了，操作简单易用，方便新 手用户快速上手。
灵活定制
软件支持各种定制化功能，可以根据用户需 求进行定制，满足不同用户的需求。
检查清单中的税费是否合理 ，是否符合相关政策规定。
05 工程量清单应用案例分析
案例一：某商住楼工程量清单编制
总结词
高效、准确、便捷
详细描述
某商住楼工程量清单编制过程中，利用广联达工程量清单工具，通过建模、计 算、汇总等功能，快速生成准确的工程量清单，为项目招投标的顺利进行提供 了重要保障。
案例二：某综合楼工程量清单计价
检查清单中的计价单位是否正确，是否符合规范要求。
总价的审核与调整
检查总价完整性
检查清单中的总价是否完整 ，是否有遗漏或重复的项目 。
核对总价准确性
核对清单中的总价是否准确 ，是否符合定额和规范的要 求。
进行价格调整
根据实际情况对清单中的价 格进行调整，包括材料价格 、人工费用、机械使用费等 。
检查税费合理性
熟悉相关的施工规范和标准，确保计价过 程中遵循正确的规范和标准。
清单项目的选定
根据工程内容和施工 图纸，确定需要列入 清单的项目。
确保清单项目的完整 性，不要漏掉任何重 要的项目。
对每个项目进行合理 的分类和分组，以便 于后续的计价和调整 。
单价及合价的计算
根据市场价格和施工成本，确 定每个清单项目的单价。
全面兼容
广联达专用宿舍楼_工程量清单
3.混凝土强度等级:C25
分部小计
A.5.15
钢筋工程
本页小计
10.35 14.72 103.5 8.69 1.28 2.45
金额（元） 合价
其中 暂估价
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：广联达专用宿舍楼
标段：
第 4 页 共 12 页
19 010505008001 阳台板(室外空 土
m3
调板)
2.混凝土强度等级:C30
分部小计
A.5.6
现浇混凝土楼梯
20 010506001001 直形楼梯
1.混凝土种类:商品混凝
土
m3
2.混凝土强度等级:C30
分部小计
A.5.7
现浇混凝土其他 构件
21 010507001001 散水
1.垫层材料种类、厚
序号项目编码项目名称项目特征描述工程量金额元综合单价其中暂估价分部小计分部小计a5a51现浇混凝土基础10010501001001垫层m3463711010501003001独立基础m323279分部小计a52现浇混凝土柱12010502001001矩形柱m31093913010502002001构造柱m3229分部小计a53现浇混凝土梁14010503002001矩形梁梯柱m370415010503004002m319316010503005001过梁m335分部小计a55现浇混凝土板17010505001001m32673818010505007001m3498本页小计注
度:80厚压实碎石
2.面层厚度:70厚C15混凝
土提浆抹光
m2
3.混凝土种类:商品混凝
广联达车队员工宿舍楼安装电气工程量计算
广联达车队员工宿舍楼安装电气工程量计算首先，需要确定该宿舍楼的用电负荷。
用电负荷是指在一定时间内所
需用到的电力容量。
它是根据宿舍楼内总共的用电设备的功率和使用时间
来计算得到的。
要确定用电负荷，需要对宿舍楼内的各个房间进行调查，
了解每个房间的用电设备和功率。
然后，根据每个设备的功率和使用时间，计算各个房间的用电负荷总和。
其次，需要确定宿舍楼的电气回路数量。
电气回路是指从配电箱到终
端设备的电路。
根据宿舍楼内用电负荷的分布情况和用电设备的位置，可
以确定所需的电气回路数量。
然后，需要确定各个回路的导线长度和规格。
导线长度是指从配电箱
到终端设备所需的导线长度。
根据宿舍楼内各个回路的布置情况，可以确
定各个回路的导线长度。
导线规格是指导线的横截面积大小。
根据每个回
路的用电负荷和电压降的限制，可以确定各个回路的导线规格。
接下来，需要确定宿舍楼的照明系统。
照明系统是指用于宿舍楼内的
照明设备和电源线路。
根据宿舍楼的照明需求和照明设备的功率，可以确
定所需的照明设备和电源线路。
综上所述，广联达车队员工宿舍楼安装电气工程量的计算涉及到用电
负荷、电气回路数量、导线长度和规格、照明系统以及弱电系统等几个方面。
通过对这些方面的综合考虑和计算，可以得出精确的工程量。
因此，
在进行电气工程量计算时，需要仔细调查和了解宿舍楼的实际情况，并依
据相关规范和标准进行计算。
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3.砂浆强度等级:M5混合
砂浆
1.砌块品种、规格、强度
7
010402001002
砌块墙 300厚外 墙
等级:加气混凝土砌块 2.墙体类型:300厚外墙 3.砂浆强度等级:M5混合
m3
砂浆
1.砌块品种、规格、强度
8
010402001003
砌块墙 100厚内 墙
等级:加气混凝土砌块 2.墙体类型:100厚内墙 3.砂浆强度等级:M5混合
分部小计
1.土壤类别:综合考虑 2.弃土运距:综合考虑
1.土壤类别:综合考虑 2.挖土深度:0.2m
1.土壤类别:综合考虑 2.挖土深度:2m 3.弃土运距:综合考虑
m2 806.15 m3 17.05 m3 1798.04
A.1.3
回填
4 010103001001 回填方 5 010103002001 余方弃置
41
010807003001
金属百叶窗(砖 红色成品空调格 栅)
1.框、扇材质:砖红色成 品空调格栅
m2
金属(塑钢、断 1.窗代号:C-1 1200x1450
42 010807007001 桥)飘(凸)窗 C- 2.玻璃品种、厚度:中空 m2
1
玻璃
1.窗代号:C-2
2.框外围展开面
金属(塑钢、断 积:1750x2850
度:80厚压实碎石
2.面层厚度:70厚C15混凝
土提浆抹光
m2
3.混凝土种类:商品混凝
土
4.混凝土强度等级:C15
22 010507001002 无障碍坡道
1.垫层材料种类、厚
度:70厚C15商品混凝土
2.面层厚度:20厚耐磨砂
浆面层，表面每100mm划 出横向纹道
m2
3.混凝土种类:商品混凝
土
4.混凝土强度等级:C15
工程名称：广联达专用宿舍楼
标段：
第 2 页 共 12 页
序号 项目编码
项目名称
项目特征描述
计量 单位
工程量
综合单价
3.砂浆强度等级、配合 比:M5水泥砂浆
分部小计
分部小计
A.5 A.5.1
混凝土及钢筋混 凝土工程
现浇混凝土基础
10 010501001001 垫层 11 010501003001 独立基础
110.7 16.2 72.24 207.9
金额（元） 合价
其中 暂估价
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：广联达专用宿舍楼
标段：
第 5 页 共 12 页
序号 项目编码
项目名称
项目特征描述
计量 单位
工程量
综合单价
色塑钢中空安全玻璃门 3.玻璃品种、厚度:中空 安全玻璃
保温、隔热、防 腐工程
A.10.1
保温、隔热
1.保温隔热材料品种、规
格、厚度:160厚岩棉保温
层
53
011001001001
保温隔热屋面 屋面1
2.隔气层材料品种、厚 度:1：8膨胀珍珠岩找坡
m2
最薄处
3.粘结材料种类、做
法:1:3水泥砂浆找平层
1.保温隔热材料品种、规
格、厚度:160厚岩棉保温
54
m3
砂浆
9
010402001004
砌块墙 200厚内 墙
1.砖品种、规格、强度等 级:烧结煤矸石实心砖 2.墙体类型:200厚内墙
m3
本页小计
67.57 37.09 18.32 383.67
金额（元） 合价
其中 暂估价
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
纹Φ10以内)
1.钢筋种类、规格:非箍 筋三级螺纹Φ10以内
t
28
现浇构件钢筋 010515001004 (非箍筋三级螺
纹Φ25以内)
1.钢筋种类、规格:非箍 筋三级螺纹Φ25以内
t
29
010515001005
现浇构件钢筋 （非箍筋圆钢Φ 10以内）
1.钢筋种类、规格:非箍 筋圆钢Φ10以内
t
分部小计
3.混凝土强度等级:C25
分部小计
A.5.15
钢筋工程
本页小计
10.35 14.72 103.5 8.69 1.28 2.45
金额（元） 合价
其中 暂估价
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：广联达专用宿舍楼
标段：
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1.门代号及洞口尺寸:M-5
3300x2700
37
010802001005
金属(塑钢)门 M-5
2.门框、扇材质:墨绿色 塑钢中空安全玻璃门
m2
3.玻璃品种、厚度:中空
安全玻璃
1.门代号及洞口尺寸:FHM
乙 1000x2100
38
010802003001
钢质防火门 FHM 乙
2.闭门器的安装:明装 3.门框、扇材质:乙级防
其中 暂估价
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：广联达专用宿舍楼
标段：
第 6 页 共 12 页
序号 项目编码
项目名称
项目特征描述
计量 单位
工程量
综合单价
600x1750
3.框、扇材质:墨绿色塑
C-3
钢窗
4.玻璃品种、厚度:中空
m2
火门,向有专业资质的厂
家定制
1.门代号及洞口尺寸:FHM
乙-1 1500x2100
39
010802003002
钢质防火门 FHM 乙-1
2.闭门器的安装:明装 3.门框、扇材质:乙级防
m2
火门,向有专业资质的厂
家定制
分部小计
A.8.7
金属窗
1.窗代号及洞口尺寸:FHC 1200x1800 40 010807002001 金属防火窗 FHC 2.框、扇材质:乙级防火 m2 窗,向有专业资质的厂家 定制
工程名称：广联达专用宿舍楼
标段：
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序号 项目编码
项目名称
项目特征描述
计量 单位
工程量
综合单价
1.防水层做法:60处做20
52
010903003001
墙面砂浆防水 (防潮)
厚1:2水泥砂浆内加5%防 水剂的墙身防潮层 2.砂浆厚度、配合比:1:2
m2
水泥砂浆
分部小计
A.10
分部小计
43 010807007002 桥)飘(凸)窗 C- 3.框、扇材质:墨绿色塑 m2
2
钢窗
4.玻璃品种、厚度:中空
玻璃
44
010807007003
金属(塑钢、断 桥)飘(凸)窗
1.窗代号:C-3 2.框外围展开面积:
m2
本页小计
17.82 4.2 6.3
4.32 21
6.96 219.45
46.2
金额（元） 合价
金属门
33
010802001001
金属(塑钢)门 M-1
1.门代号及洞口尺寸:M1：1000x2700 2.门框、扇材质:塑钢门
m2
34
010802001002
金属(塑钢)门 M-2
1.门代号及洞口尺寸:M-2 1500x2700 2.门框、扇材质:塑钢门
m2
35
010802001003
金属(塑钢)门 M-3
m2
泥砂浆找平层
1.卷材品种、规格、厚
度::3+3SBS卷材防水层
47
010902001002
屋面卷材防水 屋面1
2.防水层数:3 3.防水层做法::40厚C20 混凝土内配?4双向钢筋网
m2
@150x150 ，3+3SBS卷材
防水层
1.防水膜品种:厚聚氨酯
48
010902002001
屋面涂膜防水 屋面3
4.98
本页小计
金额（元） 合价
其中 暂估价
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
表—08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：广联达专用宿舍楼
标段：
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序号 项目编码
项目名称
项目特征描述
计量 单位
工程量
综合单价
板
2.混凝土强度等级:C30
雨篷、悬挑板、 1.混凝土种类:商品混凝
19 010505008001 阳台板(室外空 土
m3
调板)
2.混凝土强度等级:C30
分部小计
A.5.6
现浇混凝土楼梯
20 010506001001 直形楼梯
1.混凝土种类:商品混凝
土
m3
2.混凝土强度等级:C30
分部小计
A.5.7
现浇混凝土其他 构件
21 010507001001 散水
1.垫层材料种类、厚
序号 项目编码
项目名称
项目特征描述
计量 单位
工程量
综合单价
25
010515001001
现浇构件钢筋 （箍筋圆钢Φ10 以内）
1.钢筋种类、规格:箍筋 圆钢Φ10以内
t
26
010515001002
现浇构件钢筋 （箍筋三级钢Φ 10以内）