云南省工程造价收费标准

合集下载

云南省高层建筑平均造价

云南省高层建筑平均造价云南省高层建筑每平米造价基本上一平米2000左右，具体如下1.桩基工程（如有）：70～100元/平方米；2.钢筋：40～75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160～300元/平方米；3.砼：0.3～0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100～165元/平方米；4.砌体工程：60～120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；5.抹灰工程：25～40元/平方米；6.外墙工程（包括保温）：50～100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300～1000元/平方米；7.室内水电安装工程（含消防）：60～120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8.屋面工程：15～30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；9.门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25～0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大)，造价90～300元/平方米，一般为90～150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；10.土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30～150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；11.地下室（如有）：增加造价40～100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；12.电梯工程（如有）：40～200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13.人工费：130～200元/平方米；14.室外配套工程：30～300元/平方米，一般约为70～100元/平方米；15.模板、支撑、脚手架工程（成本）：70～150元/平方米；16.塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5～8%：约60～90元/平方米；17.临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30～50元/平方米；18.检测、试验、手续、交通、交际等费用：10～30元/平方米；19.承包商管理费、、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90～180元/平方米；20.上交各种税费（总造价3.3～3.5%):33～70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。

预结算收费标准

云南省建设工程造价咨询服务收费标准表土建安装一编.审工程预算和标底1.500万元以下编审价值‰ 3 32.500-2000万元编审价值‰ 2.5 2.53.2000万元以上编审价值‰ 2 2注 1.审查工程预(结)算和标底的收费也可以按核减额的5%向受益单位收取，但两种收费办法只能取其中一种.2.审查工程结算在上述收费标准的基础上可增加10%收费.编制工程结算按上述标准收费.3.工业厂房安装部分的收费基础不含成套设备购置费用.4.使用计算机提供技术咨询服务，按收费的10%收取运转费.5.编制按编定价，审查按送审价为收费基础.6.安居工程和经济适用住房按同等收费标准的70%收取，具体标准由双方协定.二代理工程造价纠纷鉴定，按总价值7‰收取.三工程审价软件技术转让费及计算机业务咨询服务费由协商议定.四其他业务技术咨询事项服务费由双方协商议定.最低收费标准（1）一般按含税造价的千分之0.8左右谈起。

（2）调整的价格为（结算价格-报送价格）*（1%-3%）应付结算款=（1）+（2）基建预决算及工程财务审计收费标准具体的收费以双方协商为准。

上海市建设和交通委员会上海市物价局沪建计联[2005]834号沪价费[2005]056号关于发布《上海市建设工程造价服务和工程招标代理服务收费标准》的通知各有关单位：为提高建设工程咨询服务质量，进一步规范工程造价服务和招标代理服务收费行为，促进建设工程咨询服务市场有序发展，根据《中华人民共和国招标投标法》、《上海市建筑市场管理条例》、《建设项目前期工程咨询收费暂行规定》(计价格[1999]1283号)、《招标代理服务收费管理暂行办法》(计价格[2002]1980号)各《上海市<中介服务收费管理办法>实施细则的通知》(沪计价费[2001]001号)等有关文件，结合《上海市建设工程造价咨询(审核)和招标代理服务暂行收费标准》(沪建建[2003]第641号、沪价费[2003]第054号，简称《暂行标准》)实施情况，经研究，制定本收费标准，现予发布，并将有关事项通知如下：一、本收费标准适用于本市行政区域内从事建设工程造价服务和招标代理服务的单位。

《云南省建设工程造价咨询服务收费标准》(云建造协[2005]14号)

关于征求《工程造价咨询服务收费暂行办法》意见的通知云建造协[2005]14号各州、市建设局（建委）工程造价管理部门、各工程造价咨询企业：随着建设工程造价管理改革的逐步深入，现有工程造价咨询服务收费标准：《关于我省建设工程造价咨询服务收费标准执行问题的通知》（云计价格[2001]779号）已不能满足行业发展的需要。

主要表现在以下几个方面：一是缺项严重，现有标准没有工程量清单编制、全过程工程造价管理和拦标价编制的收费项目；二是部分收费标准偏低；三是部分收费标准不适用。

为解决上述现实问题，省造价协会于近期组织开展了工程造价咨询服务收费标准修订工作，并到部分企业了解调研实际情况，为下一步工作开展收集了第一手资料。

2005年12月23日，中国建设工程造价管理协会第二次常务理事会暨秘书长工作会议在贵阳召开。

会议下发了《工程造价咨询服务收费暂行办法》并向全国征求意见。

现将该办法转发给你们，请大家给合自身工作实际，于2006年2月15日前将意见反馈给我们。

省造价协会将综合前期收集到意见和本次各工程造价咨询企业反馈的意见，形成报告上报中国建设工程造价管理协会，争取早日发布实施。

联系人：唐伟联系电话（传真）：0871—4166245附件：一、工程造价咨询服务收费暂行办法（征求意见稿）二、工程造价咨询收费标准（差额定率分档累进制计费）三、工程造价咨询工日收费标准云南省建设工程造价管理协会二○○五年十二月二十七日附件一工程造价咨询服务收费暂行办法（征求意见稿）第一条为规范建设工程造价咨询服务收费行为，维护当事人所合法权益，促进建设工程造价咨询行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》及有关法律、法规、规章，制定本办法。

第二条中华人民共和国内发生的建设工程造价咨询服务的收费行为，适用本办法。

第三条本办法所称建设工程造价咨询服务收费，是指工程造价咨询单位面向社会接受委托，从事建设工程项目投资估算的编制、审核及项目经济评价；工程概算、工程量清单、工程预算、工程结算、竣工决算的编制、审核；建设项目各阶段的工程造价控制；工程造价鉴证；工程造价信息、技术经济咨询以及与工程造价业务有关的咨询服务，出具工程造价成果文件等业务活动所收取的费用。

云南省建设工程造价计价规则

云南省建设工程造价计价规则
一、适用范围
本计价规则适用于云南省（以下简称“本省”）在建筑工程及其附属工程和其他技术性工程中的造价计算。

二、综合报价
1、建设单位应当按照“综合报价”的原则，根据本省有关规定和用户需求，将各种施工材料、机械设备、人工费用、设计费用、施工组织费用等综合起来报价。

各种材料、设备的使用量，应采用实际应用量的两倍进行报价，以配以有效地防范后期施工技术可能发生的风险，以及未来维护、检修修理等费用的补充。

2、根据设计施工要求，使用进口设备、材料等，建设单位须在投标书中具体说明，该设备、材料的本地采购价格，以及进口要求的单价等基本信息。

三、人工费用
1、人工费用总值应由向施工单位支付的薪酬、劳务报酬、工价、社会保险费用、培训费用、考核奖励等组成。

2、根据本省施工单位当地人民币工资标准，报价中依据地区性、工种性、行业性等不同情况，确定工人的报价，具体方法如下：（1）按照本省各相关部门公布的当地工资标准，确定专业工人按月实际工作时间报工（按实际工作时间确定）的薪酬报价；
（2）按照上述报价，拆分出系统内所有专业工人的薪酬总值。

云南省工程造价咨询收费标准

云南省工程造价咨询收费标准一、前言。

工程造价咨询是指为建设工程的投资方提供工程造价咨询服务的活动。

在建设工程项目中，工程造价咨询是一个非常重要的环节，它涉及到工程项目的资金投入和成本控制，直接关系到项目的经济效益和社会效益。

因此，制定合理的工程造价咨询收费标准对于规范市场秩序、保障工程质量、促进工程建设行业的健康发展具有重要意义。

二、云南省工程造价咨询收费标准。

1. 工程造价咨询收费的项目范围。

（1）建筑工程。

（2）市政工程。

（3）水利工程。

（4）交通工程。

（5）园林绿化工程。

（6）装饰装修工程。

（7）机电工程。

（8）其他工程。

2. 工程造价咨询收费的计费方式。

（1）按工程造价比例收费。

按照工程项目的总造价，按照一定的比例收取工程造价咨询费用。

（2）按固定收费标准收费。

按照工程项目的规模和复杂程度，制定固定的收费标准进行收费。

3. 工程造价咨询收费的具体标准。

（1）建筑工程。

根据建筑工程的总造价，按照不同的等级和规模制定相应的收费标准，一般在1%-3%之间。

（2）市政工程。

根据市政工程的总造价，按照不同的等级和规模制定相应的收费标准，一般在0.5%-2%之间。

（3）水利工程。

根据水利工程的总造价，按照不同的等级和规模制定相应的收费标准，一般在1%-3%之间。

（4）交通工程。

根据交通工程的总造价，按照不同的等级和规模制定相应的收费标准，一般在0.5%-2%之间。

（5）园林绿化工程。

根据园林绿化工程的总造价，按照不同的等级和规模制定相应的收费标准，一般在0.5%-1.5%之间。

（6）装饰装修工程。

根据装饰装修工程的总造价，按照不同的等级和规模制定相应的收费标准，一般在3%-5%之间。

（7）机电工程。

根据机电工程的总造价，按照不同的等级和规模制定相应的收费标准，一般在1%-3%之间。

（8）其他工程。

对于其他工程的工程造价咨询收费标准，根据具体情况进行制定。

三、结语。

云南省工程造价咨询收费标准的制定，对于规范工程造价咨询市场秩序、提高工程项目的经济效益和社会效益具有重要意义。

云南省工程造价咨询服务收费基准费率表

2．本标准费率按照房屋建筑工程进行测算编制，如工程专业类别不同时，应按附件2费率乘以附件3所列相应专业类别调整系数进行计算。

单宗工程造价咨询服务业务收费按本标准计算不足2000元的，按2000元收费。

3．差额定率分档累进收费计算示例：（1）某房屋建筑项目委托编制工程预算，其编制成果预算造价为3000万元，则工程造价咨询服务费用计算如下：200万元×‰=万元（500－200）万元×‰=万元（2000－500）万元×‰＝万元（3000—2000）万元×‰=万元合计：万元（2）某房屋建筑项目委托审核工程结算，其送审编制成果造价为3000万元，审核确定造价为2700万元，成效附加费率为5%，审核差额超过5%时计取，则工程造价咨询服务费用计算如下：按基准费率计算的基本费为：万元；因：（2700-3000）=－300万元，差额大于135万元（2700万元×5%），故：成效附加费=（300-135）×5%=万元合计：万元（3）某城市轨道项目委托编制工程预算，编制成果预算造价为60000万元，按照基准费率计算的费用金额为：万元；专业类别调整系数为，本项业务咨询服务费用为：×=万元4．保障性住房工程按同等收费标准的70%收取。

《云南省物价局关于调整建设工程造价咨询服务收费标准的通知》(云价综合(2012)66号)收费标准计算表

云南省建设工程造价咨询服务收费基准费率表
计费基数（万元）序号
1 2 3 4 5 6 7
30000 收费基数(X)
建设项目编制成果金额单独出具编制成果的造价金额拦标价金额单独出具编制成果的造价金额委托审核的造价金额审核差异超过核定造价5% 之外的金额管控项目合同结算造价金额鉴证成果造价金额计算对象合计重量实际工作日实际工作日 12‰ 10‰ 8‰ 7‰
9
施工阶段全过程造价控制
10 11
工程造价争议鉴证钢筋或指定构件明细数量计算注册造价工程师造价员
10‰
9‰
8‰
7‰ 12元/吨
6‰
5‰
4‰
1000元/日至1600元/日内议定 500元/日至1000元/日内议定
12
计日（时）服务
不含其他交通差旅等费用
X ＞50000
0.1‰ 0.5‰ 1.5‰ 1‰ 1‰ 1.8‰ 0.6‰ 1‰
收费合计
9.47 28.84 58.76 53.69 38.84 73.25 26.95 53.85
备注ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
8
工程结算审核成效附加费
5%
审核差异在核定造价5%以内 6‰ 5‰ 3.5‰ 168.4 不含配合质证的
咨询项目名称
投资估算编制或审核设计概算编制或审核工程预算编制或审核招标工程量清单编制或审核工程量清单计价文件编制或审核工程结算编制竣工决算编审基本费
分档累计划分标准（万元） X≤200 200＜X≤500 500＜X≤2000 2000＜X≤5000 5000＜X≤10000 10000＜X≤50000
1‰ 2‰ 3.5‰ 3.5‰ 2‰ 4‰ 2‰ 4‰ 0.9‰ 1.8‰ 3.2‰ 3.3‰ 1.8‰ 3.5‰ 1.5‰ 3.5‰ 0.8‰ 1.6‰ 3‰ 3‰ 1.6‰ 3‰ 1.2‰ 3‰ 0.6‰ 1.5‰ 2.2‰ 2.5‰ 1.5‰ 2.8‰ 1.1‰ 2.5‰ 0.4‰ 1‰ 2‰ 2‰ 1.4‰ 2.5‰ 1‰ 2‰ 0.2‰ 0.8‰ 1.8‰ 1.5‰ 1.2‰ 2.3‰ 0.8‰ 1.5‰

1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。

云南省计委关于我省建设工程
造价咨询服务收费标准执行问题的通知
（云计价格[2001]779号二00一年八月二十三日）
各地、州、市物价局：
根据国家计委、国家经贸委、财政部、监察部、审计署、国务院纠风办关于印发《中介服务收费管理办法》(计价格[1999]2255号)的有关规定，价格主管部门对中介服务区别不同情况分别实行政府定价、政府指导价和市场调节价。

检验、鉴定、公证、仲裁等垄断、强制性的服务实行政府定价；评估、代理、认证、招投标等竞争不充分的服务实行政府指导价。

鉴于中央和省级价格主管部门对中介服务定价管理目录正在研究拟定过程中，但原省物价局制定的建设工程造价咨询服务收费标准执行有效期已满，经研究决定，对我省原定的建设工程造价咨询服务收费标准延期执行一年。

即仍按《云南省物价局关于调整全省建设工程造价咨询服务收费标准的通知》(云价房发[1999]187号)有关规定执行(具体标准详见附表)。

在工程造价咨询服务收费标准延期执行中，若国家计委出台新的有关政策，省计委将及时进行相应调整。

附件：
云南省建设工程造价咨询服务收费标准表
┏━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━┯━━━┯━━━━━━━━━┓┃顺序号│咨询项目│收费基础│ 单位│收费标准┃┃│││├────┬────┨┃││││土建│安装┃┠────┼───────────────┼───────┼───┼────┼────┨┃一│编、审工程预算和标底││││┃┃├───────────────┼───────┼───┼────┼────┨┃│1、500万元以下│编审价值││ 3 │ 3 ┃┠────┼───────────────┼───────┼───┼────┼────┨┃│2、500万元-2000万元│编审价值││ 2.5 │ 2.5 ┃
┠────┼───────────────┼───────┼───┼────┼────┨┃│3、2000万元以上│编审价值││ 2 │ 2 ┃
┠────┼───────────────┴───────┴───┴────┴────┨┃注│1、审查工程预(结)算和底的收费也可以按核减额的5%向受益单位收取，但两种收┃┃│费办法只能取其中一种。

┃┃│2、审查工程结算在上述收费标准的基础上增加10%收费；编制工程结算按上述标准收┃┃│费。

┃┃│3、工业厂房安装部分的收费基础不含成套设备购置费用。

┃┃│4、使用计算机提供技术咨询服务，按收费的10%收取运转费。

┃┃│5、编制按编定价，审查按送审价为收费基础。

┃┃│6、安居工程和经济适用住房按同等收费标准的70%收取，具体标准由双方商定。

┃┠────┼─────────────────────────────────────┨┃二│代理工程造价纠纷鉴定，按总价值7‰收取。

┃┠────┼─────────────────────────────────────┨┃三│工程审价软件技术转让费及计算机业务咨询服务费由协商议定。

┃┠────┼─────────────────────────────────────┨┃四│其他业务技术咨询事项服务费由双方协商议定。

┃┗━━━━┷━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛。