房屋竣工验收报告
房屋建设住宅工程竣工验收总结报告
房屋建设住宅工程竣工验收总结报告尊敬的各位领导：我代表会东县新建干海子烟叶收购点建设项目的施工人员，向各位领导表示热烈欢迎，并汇报本工程的施工情况。
本次汇报分为八个部分，包括工程概况、施工依据、施工组织情况、现场质量控制措施、主要施工过程控制情况、安全文明施工情况、工程技术资料整编情况、工程质量评定。
一、工程概况建设单位、设计单位、勘察单位、监理单位、施工单位、监督单位均已确定。
本工程位于某某地区，由两栋高层住宅和一个地下车库组成。
其中1、2号楼均为地上27层，地下1层，负一层为车库和设备用房，层高5.7m，一层以上均为住宅，层高3.0m。
本工程取一层室内地面为设计±0.000m标高，其绝对高程为386.000m，地上建筑总高为81.15m。
建筑占地面积1181.77m2，总建筑面积.16m2，其中地上建筑面积为.88m2（其中1#：.84m2，2#：.04m2），地下建筑面积为1673.28m2.本工程为框支剪力墙结构，基础形式为人工挖桩、独基、条基；抗震设防烈度为六度，建筑类别为一类高层民用建筑，工程等级一级，耐火等级一级；地下室耐火等级一级，设计合理使用年限50年。
本工程于2012年3月28日开始施工，混凝土结构分部工程于2013年5月13日封顶，砌体工程于6月29日完工。
之后进入装饰装修阶段，竣工时间为2014年8月15日。
在施工准备阶段、施工阶段、工程竣工阶段，我们严格按照国家现行的有关工程建设的法律、法规和强制性标准组织实施，经检查记录，没有发生违反强制性标准的现象，均符合强制性标准，各项内容满足规范的规定。
本工程基础、主体及重要部位隐蔽工程经监理、地勘、设计、质检及建设单位验收，各工序隐蔽均经过监理验收，所有验收均合格。
施工进度满足合同工期的要求，施工过程中未发生质量、安全事故，未发生拖欠农民工工资事件。
二、施工依据本工程的施工依据包括建设单位与施工单位签订的施工合同、经审查合格的施工图纸及设计单位出具的设计变更单、国家、行业现行法律法规及相关建筑施工验收规范、质量评定标准、国家现行颁布的强制性标准、施工单位经审批的施工组织设计及各专项施工方案、大洋（集团）综合管理体系手册、程序文件及施工工艺标准。
市建局房屋建筑工程竣工验收报告
证书号码
竣
工
验
收
程
序
1、收齐了勘察、设计、施工、监理等单位的工程质量报告；
2、组织成立了竣工验收小组，制定了竣工验收工作计划书,并送达完毕；
3、领取并填写了《竣工验收备案表》和《竣工验收报告》；
4、具备竣工验收条件。
竣
工
验
收
范
围
与
内
容
验收范围：
1、施工图设计文件范围：
①、院负责
2院负责
2、本工程的施工别由家施工单位承建，各单位承担范围如下：
验
收
组
成
员
签
名
成员:
副组长：
组长:年月日
建
设
单
位
项目负责人：
（公章）
法定代表人：
年月日
四、验收人员签名
姓名
工作单位
职称
职务
对
监
理
单
位
评
价
该单位的质量行为和工作质量符合《监理合同》、《监理规范》和国家质量管理规定要求,已提交了监理档案和出具了《监理单位工程质量检查报告》.
建
设
单
位
执
行
基
本
建
设
程
序
情
况
1、本工程依法取得了立项批文和建设工程规划许可证；
2、本工程依法办理了报建登记手续，直接选择了勘察、设计、监理单位，通过公开(邀请）招标投标方式选择了施工单位,无擅自肢解发包分项、分部（子分部）工程的违法行为：
地基变形
计算值
年
工程造价
万
元
其中万
安装工程元
监督书
编号
房屋装修竣工验收报告书模板
房屋装修竣工验收报告书模板房屋装修竣工验收报告书模板委托人：委托人联系电话：被委托工程验收单位：工程验收参验人员：监理人员：工程验收地址：工程竣工验收依据：《家庭居室装饰工程质量验收标准》工程概述：此工程两室两厅一卫，建筑面积37平方米，层高2.8米装修工程。
房屋装修竣工验收结论：一、该工程装饰面层多处空鼓、开裂(见委托单示意图③⑤⑧⑨⑾)，该项验收不合格。
依据：标准9.0.2腻子应使用具有耐水性能的腻子,腻子与基体结合坚实、牢固、不起皮、不粉化、不裂纹。
二、一厅门及门框油漆有刷纹、流坠(见委托单示意图⑿)，该项验收不合格。
依据：标准9.0.3油漆表面应平整、光洁、无漏刷、脱皮和斑迹，清漆木纹清晰，大面无裹棱、流坠和皱皮，颜色基本一致，无刷纹。
五金、玻璃洁净。
三、一厅地砖空鼓率20.8%，二厅地砖空鼓率12.5%及卫生间墙砖空鼓率5.98%(见委托单示意图②⑩⒀)，该项验收不合格。
依据：标准8.1.4墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污积和浆痕，表面色泽基本一致，接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱，单块板边角空鼓率不得超过数量的5%。
四、墙体电源线未套线管直接埋入抹灰层内、顶部电源线分线处接头未入线盒(见委托单示意图⑦)，该项验收不合格。
依据：标准3.0.2电气布线宜采用暗管敷设，导线在管内不应有结头和扭结，导线距电话线、闭路电视线不得少于50厘米，吊顶内不允许有明露导线，严禁将导线直接埋入抹灰层内。
五、给水管未做固定，管路弯曲(见委托单示意图⑥)，该项验收不合格。
依据标准 2.0.2管道安装应横平坚直、铺设牢固，坡度符合要求，阀门、龙头安装平正，，使用灵活方便，明管刷防锈涂料，暗管刷防腐漆。
六、卫生间坐便器，下水口周边有渗水痕迹(见委托书单意图①)因无水源，无法做通水试验(固该项结果有水源后待定)。
报告人：。
房屋建筑工程竣工验收报告书76265
三、对参建各质量行为评价
四、单位工程质量综合评定文件
五、建设、监理、勘察、设计、施工分别签署的质量
合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件
六、工程验收备案管理部门认为需要提供的有ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ资料
七、竣工验收时间、内容和组织型式
八、需要补充说明的问题
房屋建筑工程竣工验收报告书76265
房屋建筑工程竣工验收报告书
工程名称：
建设单位：
辽宁省建设厅制
质量监督站：
建设单位：
项目法人（签字盖章）：
(公章)
2007年11月18日
结论意见
一、基本情况
工程名称
工程地址
施工单位
监理单位
勘察单位
设计单位
建设单位
联系电话
建筑面积
地上总高
结构型式
层数
地上 层
地下层
合同约定
等级
质评等级
建筑物
安全等级
二级
抗震设防
烈度
预算造价
（万元）
竣工期支付
工程款额度
(%)
报建日期
合同
工期
实际开竣
工日期
工程主要内容和合同约定完成情况：
本工程包括地基与基础、主体、屋面、装饰、水暖、电气等6个分部工程，施工单位已完成施工合同和设计文件约定的全部工程内容，符合设计和施工规范及强制性标准的要求。
福建省房屋建筑工程竣工验收报告
福建省房屋建筑工程竣工验收报告福建省房屋建筑工程竣工验收报告填表说明：本竣工验收报告由建设单位填写，一式四份，需用钢笔书写，字迹清晰工整。
建设单位、施工单位、建设档案部门、建设行政主管部门各存一份。
报告内容必须真实可靠，如果发现虚假情况，不予备案。
报告必须经建设、勘察、设计、施工、工程监理单位法定代表人或其委托代理人签字，并加盖单位公章后方为有效。
工程竣工验收报告应附下列复印件：1.施工许可证；2.工程勘察成果及施工图设计文件审查批准书；3.施工单位的工程竣工报告；监理单位的工程质量评估报告；勘察、设计单位的质量检查报告；4.规划等部门出具的认可文件或准许使用文件；5.施工单位签署的工程质量保修书。
竣工项目审查表：工程名称：石狮市蚶江镇通用标准厂房-生活配套3#XXX （福建）有限公司建设单位：XXX、XXX、XXX、XXX工程地址：石狮市蚶江镇锦里村建设单位结构形式：框架结构勘察单位层数：10层幢数：1幢设计单位工程规模：8580m2监理单位开工日期：年月日施工单位竣工日期：年月日施工许可证号：审查项目及内容：总造价：一、完成设计项目情况：1.基础、主体、室内外装饰工程、防水工程；2.给排水工程、燃气工程、消防工程；3.建筑电气安装工程；4.通风与空调工程；5.电梯、电扶梯安装工程；6.室外工程。
完成情况：1.已完成室内外装饰工程；2.已完成给排水工程；3.已完成建筑电气安装工程。
二、完成合同约定情况：1.总包合同约定；2.分包合同约定；3.专业承包合同约定。
执行情况：按合同约定情况执行。
三、技术档案和施工管理资料：1.建设前期、施工图设计文件审查等技术档案；2.监理技术档案和管理资料；3.施工技术档案和管理资料。
完成情况：技术档案和施工管理资料齐全，有效。
四、进场试验报告：1.主要建筑材料；2.建筑构配件；3.设备；4.工程质量检测和功能性试验资料。
完成情况：主要建筑材料、构配件、设备均有合格证和复检报告，主要使用功能有检验报告。
房屋竣工验收报告流程
房屋竣工验收报告流程
朋友！今天咱来唠唠房屋竣工验收报告这档子事儿。
你知道吗，我在这行都混了 20 多年啦！刚开始接触这玩意儿的时候，我那叫一个懵啊，感觉比登天还难！唉，不过慢慢也就摸着门道了。
先说这第一步哈，得把各种资料准备齐全喽。
什么施工图纸啦、材料清单啦，哇，那一堆堆的文件，头都大了！我记得我刚开始的时候，还把一些重要的资料给弄混了，被领导好一顿批！不过这也让我长了记性。
说到这资料啊，这里面的门道可多了去了。
就比如说这施工图纸，你得仔仔细细看清楚每一个细节，要是有一点儿差错，那可就麻烦啦！嗯...我好像之前还听说过有个同行，就是因为图纸的问题，结果整栋楼都出了岔子，那可真是惨不忍睹啊！
然后呢，就是实地检查房屋的质量。
这可不能马虎，从墙面到地面，从门窗到水电，都得好好瞅瞅。
有一次我去检查，一进屋就闻到一股刺鼻的味道，原来是装修材料用得不对，你说这能行嘛！
检查的时候，要是发现问题，可别藏着掖着，得赶紧记下来。
我跟你说，曾经有个小年轻，发现问题不敢说，结果最后出了大麻烦，自己也吃了大亏。
我这又扯远啦！咱们接着说。
这检查完了，就得汇总结果，写报告啦。
这写报告也不容易，得条理清晰，把问题和优点都说明白。
我记得刚开始写的时候，我写得那叫一个乱七八糟，自己都看不下去，哈哈！
对了，这中间还有个小插曲。
有一回，我们遇到一个特别挑剔的客户，这儿不满意那儿不满意的，可把我们折腾得够呛。
不过最后还是把问题都解决了，客户也满意了。
你觉得这流程难不难？。
房屋建筑工程竣工验收报告
房屋建筑工程竣工验收报告房屋建筑工程竣工验收报告1一.工程概况：__________________工程名称：__________________建设单位：__________________勘察单位：__________________设计单位：__________________施工单位__________________监理单位：__________________建筑面积：约13413㎡该工程为高层商住楼，地下1层，地上12层,建筑总高度为40.5m.本工程主体部分为钢筋混凝土框架剪力墙结构，室内隔墙采用3.5MP加气砼块M5混合沙浆砌筑填充墙。
主体工程抗震等级二级抗震，8度设防。
梁、板、柱砼等级均为C30。
.本工程主体部分开工日期为20xx年3月6日，九层主体于20xx年8月10日结束。
二.施工资料：该分部工程资料共9项钢筋出厂合格证及复试报告_________份砖砌块出厂合格证及试验报告_________份砼试块检验报告_________组砂浆试块检验报告_________组该分部工程涉及质保资料共_________份三.施工过程质量控制依据及措施：控制依据：(1)○规划设计研究院设计的○住宅楼工程的施工图、设计变更、图纸会审记录及编制的该工程施工组织设计。
(2)04G101-1混凝土结构施工图平面整体表示法图集，混凝土结构工程施工验收规范(GB50204----20xx)。
(3)砌体工程施工质量验收规范(GB50203----20xx),填充墙图集。
(4)国家建设标准强制性条文。
(5)国家及山西省有关的施工操作规范和验收标准。
措施：施工前，首先组织项目部及各施工班组认真学习《建筑法》，贯彻执行《山西省建筑工程管理条理》，学习施工规范及新的验收评定标准;熟悉图纸领会其设计意图，做好各分部分项工程的技术交底工作。
在施工中坚持跟踪检查现场指导尽可能避免返工现象影响工程质量，建立建全各项管理体制，坚持班前布置班后检查总结，严格执行自检，互检，交接检的“三检”制度，加强质量管理，确保工程质量达到优良标准。
房屋建筑工程竣工验收报告1(完整版)
报告编号：YT-FS-3879-53房屋建筑工程竣工验收报告1(完整版)After Completing The T ask According To The Original Plan, A Report Will Be Formed T o Reflect The Basic Situation Encountered, Reveal The Existing Problems And Put Forward Future Ideas.互惠互利共同繁荣Mutual Benefit And Common Prosperity房屋建筑工程竣工验收报告1(完整版)备注：该报告书文本主要按照原定计划完成任务后形成报告，并反映遇到的基本情况、实际取得的成功和过程中取得的经验教训、揭露存在的问题以及提出今后设想。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
建设单位 (盖章)验收时间慈溪市建设局制填报说明1,竣工由建设单位负责填写2,竣工一式四份,一律用钢笔书写,字迹要清晰工整,建设单位,施工单位,城建档案管理部门,建设行政主管部门或其它有关专业工程主管部门各存一份.3,报告内容必须真实可靠,如发现虚假情况不予备案.4,报告须经建设,设计,施工,工程监理等单位参加验收的所有人员签字,建设单位在封面加盖单位公章后方为有效.竣工项目审查工程名称工程地址建设单位结构形式层数勘察单位建筑面积造价设计单位报建日期监理单位开工日期施工单位竣工日期施工许可证号施工图审查情况审查项目及内容审查结论完成设计项目情况基础,主体,室内外装饰工程给排水工程,燃气工程建筑电气安装工程通风与空调工程电梯,电扶梯安装工程(填写已完成或未完成)完成合同约定情况总包合同约定分包合同约定专业承包合同约定(填写已完成或未完成)技术档案和施工管理资料建设前期,施工图设计审查等技术档案监理技术档案和管理资料施工技术档案和管理资料(填写齐全,基本齐全,不齐全) 进场试验报告主要建筑材料构配件设备(填写齐全,基本齐全,不齐全) 五,工程质量保修书,使用说明书(填写有或无)审查结论建设单位项目负责人:20 年月日竣工验收组织实施情况验收机构:领导层主任副主任成员各专业组验收专业组成员建筑工程给排水,燃气工程建筑电气安装工程通风与空调工程室外工程注:建设,监理,设计,施工单位的技术负责人和项目负责人均必须参加验收.验收组织程序1,建设单位主持验收会议2,施工单位介绍施工情况3,监理单位介绍监理情况4,各验收专业组核查质保资料,并到现场检查5,各验收专业组总结发言,建设单位做好记录三,工程质量情况分部工程名称评定情况质量保证资料情况地基与基础工程主体工程地面与楼面工程门窗工程装饰工程屋面工程给排水,燃气工程建筑电气安装工程通风与空调工程电梯安装工程使用功能和观感质量情况: 存在问题:竣工验收结论:参加验收的各单位人员签名建设单位20 年月日设计单位20 年月日监理单位20 年月日施工单位20 年月日其他单位20 年月日注:备案时,建设单位还需要提供一份竣工验收签到单,作为竣工的附件.这里填写您企业或者单位的信息Fill In The Information Of Your Enterprise Or Unit Here。
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房屋建筑工程竣工验收报告
省建设厅制
填表说明
1、竣工验收报告由建设单位负责填写。
2、竣工验收报告一式四份。
建设单位、施工单位、建设档案部门、建设行政主管部门各存一份。
3、报告内容必须真实可靠，如发现虚假情况，不予备案。
4、报告须经建设、勘察、设计、施工、工程监理单位法定代表人或其委托代理人签字，并加盖单位公章后为有效。
5、工程竣工验收报告应附下列复印件：
（1）施工许可证；
（2）工程勘察成果及施工图设计文件审查批准书；
（3）施工单位的工程竣工报告；
监理单位的工程质量评估报告；
勘察、设计单位的质量检查报告；
（4）规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件；
( 5 ) 施工单位签署的工程质量保修书。
竣工项目审查
表1 工程名称工程地址
建设单位结构形式
勘察单位层数幢数设计单位工程规模
监理单位开工日期
施工单位竣工日期
施工许可证号总造价(万元)
审查项目及内容审查情况
一、完成设计项目情况
1、基础、主体、室内外装饰工程、防水工程
2、给排水工程、燃气工程、消防工程
3、建筑电力安装工程
4、通风与空调工程
5、电梯、电扶梯安装工程
6、室外工程
经审查：基础、主体、室内外装饰工程、屋面工程、给排水与采暖工程、建筑电气安装工程、室外工程均能严格地按设计要求和现行建筑施工规范施工，各项目均符合要求。
二、完成合同约定情况
1、总包合同约定
2、分包合同约定
3、专业承包合同约定
施工单位严格履行合同约定，较好地完成施工任务。
三、技术档案和施工管理材料
1、建设前期、施工图设计文件审查等技术档案
2、监理技术档案和管理资料
3、施工技术档案和管理资料
1、前期施工图设计文件审查等技术档案完整；
2、监理技术档案和管理资料完整；
3、施工技术档案和管理资料完整。
1
续表1 四、进场试验报告
1、主要建筑材料
2、构配件
3、设备
4、主要使用功能检验报告
本工程主要建筑材料、构配件、设备等都严格进行进场试验，试验报告完整，主要使用功能检验报告完整。
五、质量评价文件
1、勘察单位质量检查报告
2、设计单位质量检查报告
3、施工单位竣工报告
4、监理单位质量评估报告
本工程勘察单位质量检查报告、设计单位质量检查报告、施工单位竣工报告、监理单位质量评估报告等质量评价文件完整、规范。
六、工程质量保修书
1、总、分包单位
2、专业承包单位
工程质量保修书完整。
审查结论：
验收组成员认真审查本工程应具备的项目：1.基础、主体、装饰工程、屋面工程、给排水工程、建筑电气安装工程、建筑节能工程、室外工程均能严格地按设计要求和现行建筑施工规范施工，设计项目全部完成；2.施工单位严格履行合同约定，较好地完成施工任务；3.施工单位、监理单位均认真地做好施工技术档案和管理资料的积累，各项资料完整；4.试验报告：本工程的建筑材料、构配件、设备等均严格进行试验，试验报告规范完整，主要使用功能报告完整；5.评价文件：设计单位、勘察单位、施工单位、监理单位均出具完整评价报告；6.施工单位与建设单位签定质量保修书。
综上所述本工程经审查资料完整，符合要求。
建设单位工程负责人：
年月日
2
竣工验收组织实施情况
一、验收机构
（一）领导层表2主任副主任
成员
（二）专业组
验收专业组组长组员
建筑工程
给排水、燃气工程
建筑电气安装工程
电梯安装工程
通风与空调工程
室外工程
注：建设、监理、勘察、设计、施工单位的专业人员均必须参加相应的验收专业组，外聘专家应注明职务、职称。
二、验收组织程序
（一）建设单位主持验收会议；
（二）施工单位介绍施工情况；
（三）监理单位介绍监理情况；
（四）各验收专业组核查质保资料，并到现场检查；
（五）各验收专业组总结发言，建设单位做好记录。
3
工程质量评定
表3
分部工程名称评定等级质量保证
资料评定安全和功能检验
资料核查
观感质量评定
地基与基础工程合格主体工程合格
共核查21项，其中符合要求21项，经鉴定符合要求21项。
结论：质保资料完整，符合要求。
共核查13项，
其中符合要求
13项，经鉴定
符合要求13
项。
结论：安全
和功能检验资
料完整，符合要
求。
建筑与结构
检查7项，评定
一般；给排水与
采暖检查3项，
评定一般；建筑
电气安装工程检
查3项，评定一
般。
结论：观感
质量综合评定为
一般。
建筑装饰装修合格
屋面工程合格
给排水、燃气工程合格
建筑电气安装工程合格
电梯安装工程合格
单位工程评定等级
本工程检查:地基与基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、建筑电气安装工程、建筑给排水工程、建筑节能工程共七个分部工程施工质量均合格。
质量控制
资料完整，安全和主要使用功能检验符合要求，外观观感质量一般。
综上所述本工程工程质量等级综合评定为合格。
（公章）
建设单位负责人：年月日
执行标准情况建筑工程
GB50300-2001、GB50202-2002、GB50203-2002、GB50204-2002、
GB50207-2002、GB50208-2002、GB50209-2002、GB50210-2002、
GB50411-2007
电气工程GB50303-2002
给排水、燃气工程GB50242-2002
通风、空调工程
电梯工程
4
续表3
验收机构意见建设单位勘察单位设计单位施工单位监理单位
竣工验收结论：
在《施工单位竣工报告》、《监理单位质量评估报告》、《设计单位质量检查报告》、《勘察单位质量检查报告》的基础上，验收组成员经现场实地检查后认为本工程已按设计图纸、设计变更及建筑规范要求完成合同约定内容，质量控制资料完整，安全和主要使用功能项目验收符合要求；地基与基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、建筑电气安装工程、建筑给排水工程、建筑节能工程共七个分部工程施工质量均合格，外观观感质量一般。
综上所述本工程工程质量等级评定为合格。
建设单位
（签章）
项目负责人：
年月日
勘察单位
（签章）
勘察负责人：
年月日
设计单位
（签章）
设计负责人：
年月日
监理单位
（签章）
总监理工程师：
年月日
施工单位
（签章）
法人代表：
技术负责人：
年月日。