建筑工程分户验收内容及标准修订稿
建筑工程分户验收内容及标准
建筑工程分户验收内容及标准The manuscript was revised on the evening of 2021建筑工程分户验收内容及标准分户验收，即“一户一验”，是指建筑住宅工程在按照国家有关标准、规范要求进行工程竣工验收时，对每一户住宅及单位工程公共部位进行专门验收，并在分户验收合格后出具工程质量竣工验收记录。
那么分户验收到底有什么验收条件呢验收哪些项目呢检查方法及验收标准又有哪些呢本文就从户内部分及公共部分来说明住宅工程质量分户验收内容及规范，供大家参考。
一、分户验收的条件1、工程已完成设计和合同约定的工作量。
2、所含分部(子分部)工程的质量均验收合格。
3、工程质量控制资料完整。
4、主要功能项目的抽查结果均符合要求。
5、有关安全和功能的检测资料应完整。
二、分户验收前的准备工作1、建设单位负责成立分户验收小组，组织制定分户验收方案，进行技术交底。
2、配备好分户验收所需的检测仪器和工具，并经计量检定合格。
3、做好屋面、厕浴间、外窗等有防水要求部位的蓄水(淋水)试验的准备工作。
4、在室内地面上标识好暗埋的各类管线走向和空间尺寸测量的控制点、线;配电控制箱内电气回路标识清楚，并且暗埋的各类管线走向应附图纸。
5、确定检查单元。
6、建筑物外墙的显着部位镶刻工程铭牌。
三、分户验收参加人员1、建设单位参验人员应为项目负责人、工程建设专业技术人员;2、施工单位参验人员应为建造师(项目经理)、质量检查员、施工员等执业资格;3、监理单位参验人员应为总监理工程师、相关专业的监理工程师、监理员。
四、分户验收的规定1、检查项目应符合本规程的规定。
2、每一检查单元计量检查的项目中有90%及以上检查点在允许偏差范围内，最大偏差应在允许偏差的倍以内。
3、分户验收记录完整。
五、分户验收时应形成的资料1、验收过程中应按附录A填写《住宅工程质量分户验收记录表》。
2、分户验收结束后应按附录B 填写《住宅工程质量分户验收汇总表》。
建筑工程分户验收标准
建筑工程分户验收标准建筑工程分户验收是指在建筑工程竣工后，由建设单位或者施工单位按照国家有关规定，对建筑工程按照分户进行的验收。
建筑工程分户验收标准的制定，对于保障建筑工程质量、确保建筑物安全使用具有重要意义。
首先，建筑工程分户验收标准应当包括建筑工程的结构安全、消防设施、给排水设施、电气设施、通风与空调设施、采光设施等方面的验收内容。
其中，结构安全是建筑工程的重要组成部分，验收标准应当包括建筑结构的强度、稳定性、耐久性等方面的要求，以确保建筑物的整体结构安全可靠。
消防设施的验收标准应当包括建筑物内部和外部的消防设备、疏散通道、防火间距等内容，以确保建筑物在发生火灾时能够及时疏散人员、有效扑灭火灾。
给排水设施、电气设施、通风与空调设施、采光设施的验收标准应当包括设施的安装质量、使用效果等内容，以确保建筑物的正常使用。
其次，建筑工程分户验收标准应当具有可操作性和实用性。
验收标准应当具体明确，便于建设单位或者施工单位根据标准进行验收工作。
同时，验收标准应当具有实用性，能够真实反映建筑工程的质量状况，为建筑物的正常使用提供保障。
此外，建筑工程分户验收标准的制定应当充分考虑国家有关法律法规和标准规范，确保验收标准的合法合规。
建筑工程分户验收标准还应当充分考虑建筑工程的特点和实际情况，灵活运用标准规范，保证验收工作的科学性和有效性。
最后，建筑工程分户验收标准的制定需要建设单位、设计单位、施工单位等多方参与，形成共识。
在制定验收标准的过程中，应当充分听取各方意见，确保验收标准的公正性和合理性。
建设单位、设计单位、施工单位应当共同遵守验收标准，确保建筑工程的质量和安全。
总的来说，建筑工程分户验收标准的制定对于保障建筑工程质量、确保建筑物安全使用具有重要意义。
验收标准应当包括建筑工程的结构安全、消防设施、给排水设施、电气设施、通风与空调设施、采光设施等方面的验收内容，具有可操作性和实用性，充分考虑国家有关法律法规和标准规范，形成共识，确保建筑工程的质量和安全。
分户验收内容及验收标准
五金件
安装数量齐全，位置正确，活动灵活，安装牢固
观察、手扳检查
门洞最小宽度、高度
最小宽度：公用外门1.20m，户门起居室卧室门0.9m，厨房门0.80m，卫生间门阳台门(单扇)0.70m。最小高度：2.00m。对照设计尺寸，净尺寸=洞口-粉刷厚，允许偏差±5㎜。
钢尺检查
玻璃品种、厚度、标识
钢尺检查
烟囱、通风道
1.高度：平屋面:≥0.60m且≥女儿墙高；坡屋面：①中心距屋脊≤1.5m时：≥屋脊0.6m；②中心距屋脊1.5~3.0m时：≥屋面0.60m且≥屋脊；③中心距屋脊≥3m时：≥屋面0.60m且其顶部与屋脊连线同水平线之间夹角≤10°。不得有负偏差。
2.止回伐、防火伐按规定安装。
钢尺检查，量至出风口底部，每处测1点
用直角检测尺、2米靠尺和塞尺检查,每墙测2点
楼地面空鼓
结合牢固，无空鼓。
用小锤轻击检查
楼地面裂缝
结合牢固，无裂纹。
观察检查
楼地面表面质量
表面平整，色泽一致，清洁干净，无污染，表面无麻面，不起砂。修补处应保持与原色泽基本一致，无明显修补痕迹。
观察检查
排水地面找坡、防水隔离层
坡度符合设计要求，无倒泛水和积水；厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。
观察检查
插座数量
电源插座的数量应符合设计及规范要求。
观察检查
插座相位、接地
相位正确、接地可靠。线材色标合理，接线正确，左零右相，相线为红线，零线为蓝线，接地线为黄绿双色线，接线紧密。
用插座检测仪检测
电线线径、标识
线径符合设计，标识齐全。观察检查。
观察检查
电源回路编号标识
接线整齐，回路编号齐全，标识正确。观察检查。
住宅工程质量分户验收内容及要求
附件1住宅工程质量分户验收内容及要求三、分户验收要求1、分户验收前完善《工程建设中严重质量问题(质量事故)一览表》、《住宅交付主要材料、使用功能设计变更情况一览表》，并针对工程实际予以核实签字；2、分户验收前应准备好相关的检测仪器如：激光测距仪、钢尺、小锤和漏电保护相位检测器等并保证准确和正常工作，验收时应认真、详细、及时记录，当工程设计参数高于上表中“验收标准”时，按设计参数进行验收；3、竣工验收时，验收组对分户验收记录予以复核，抽查住宅室内房间不少于10%、不少于5间（且不少于2户），同时检查该户所对应的楼（电）梯、通道；外墙抽查两边单元中的一个；地下室抽查一个检查单元；4、竣工验收提前24小时应对屋面天沟、管道根部和室内有防水要求的房间进行蓄水，外窗淋水抽查不少于1个横向淋水带，提前1小时淋水；5、竣工验收复核结果与分户验收记录不一致，目测观察有明显差异或实测误差在5mm以上的，经质监部门确认属实的，可判定分户验收记录不真实。
附件2住宅工程质量分户验收记录（室内）常州市新北区建设工程质量监督站印制室内净高、净开间尺寸抽测表注：1、偏差为实测值与推算值之差的绝对值；极差为实测值中最大值与最小值之差，抽测不合格点数据在表内用红笔圈出。
2、室内每户为一个检查单元，每个检查单元填写一张本表，检查完毕及时签字；本表一式三份，建设（监理）、施工、住户（《住宅工程质量保证书》的附件）各一份。
常州市新北区建设工程质量监督站印制附件3住宅工程质量分户验收记录（公共部位）总页第为一个检查单元；地下室（地下车库等大空间的除外）每个单元或每个分隔空间为一个检查单元。
2、每个检查单元填写一张本表，本表一式两份，建设（监理）、施工各一份。
常州市新北区建设工程质量监督站印制附件4住宅工程质量分户验收汇总表说明：1、本表是在建设单位组织分户验收并形成了完整的《住宅工程质量分户验收记录》的基础上进行汇总填写，相关单位及人员签章，公章为法人章。
住宅工程质量分户验收内容及要求
观察和开、关触电保护器动作
《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）6.1.9、6.2.8：照明配电箱（盘）内配线整齐，回路编号齐全，标识正确；箱（盘）内开关动作灵活可靠。
照明试验
通电检查
《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）23.1.1：照明系统通电试运行正常。
玻璃层数
对照图纸检查玻璃层数
玻璃层数必须与经审查的施工图纸所示一致。
验收
项目
验收内容
检查方法
参照标准
3.栏杆
栏杆高度
钢尺测量，每片栏杆不少于一处
《住宅建筑规范》（GB50368-2005）5.1.5，5.2.2：
阳台、上人屋面栏杆六层及以下不低于1.05米;七层及以上不低于1.10米,不得有负偏差。
卫生间等有防水要求的地面渗漏
观察检查和蓄水、泼水检验及坡度尺检查
《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）4.9.8：有防水要求的建筑地面工程的立管、套管、地漏处严禁渗漏，坡向应正确、无积水。条文说明：严格规定对有防水要求的建筑地面工程的施工质量要求，强调必须进行蓄水、泼水检验，一般蓄水深度为20-30 mm，
1、室内建筑尺寸、楼板厚度质量
□
2、室内地坪质量
□
3、室内墙面、顶棚面层质量
□
4、门窗安装质量
□
5、室内楼梯及阳台栏杆质量
□
6、室内安装工程质量
□
7、其他：如地下室工程质量
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8、全装修工程质量
□
验收时间
根据《上海市住宅工程套内质量验收评价导则》要求，于20年月日–20年月日对本工程进行了套内验收。
建筑装饰工程质量分户验收规范
建筑装饰工程质量分户验收规范1. 引言本规范旨在规定建筑装饰工程质量的分户验收要求，以确保工程质量达到标准要求，保障用户的利益。
2. 分户验收基本原则2.1 分户验收应按照工程进度和施工部位进行，确保每个分户单元的工程质量得到有效监控。
2.2 分户验收应由建设单位、施工单位和质量监督部门共同参与，形成合力，确保质量标准得到有效贯彻。
3. 分户验收程序3.1 分户验收前，建设单位应组织施工单位进行自检，确保工程质量符合规范要求。
3.2 施工单位应按照建设单位的要求进行自检，并填写自检报告。
3.3 施工单位应向建设单位提供分户验收所需的验收材料和资料，确保验收过程的透明度和可追溯性。
3.4 建设单位应组织质量监督部门对分户工程进行验收，核实工程质量是否符合规范要求。
3.5 验收合格的分户工程可进行下一步的装修施工。
4. 分户验收标准4.1 建筑装饰工程质量分户验收应符合国家相关标准和行业规范的要求。
4.2 分户验收标准包括但不限于以下几个方面：- 墙体：平整、无裂缝，墙面无渗漏；- 地面：平整、无空鼓、无裂缝，地板无渗漏；- 天花：平整、无下垂、无裂缝，天花无渗漏；- 门窗：安装牢固，无开关不灵活、漏风等问题；- 卫生间：排水系统正常，无渗漏和异味等问题。
5. 分户验收结果与处理5.1 分户验收中发现的不合格问题应及时向施工单位反馈，并要求整改。
5.2 施工单位应及时整改不合格问题，并重新申请验收。
5.3 验收结果保持记录，包括验收日期、验收人员、验收结论等信息。
5.4 完成整改并通过验收的分户工程可进入下一个阶段的施工。
6. 结论通过建立建筑装饰工程质量分户验收规范，可以有效监控工程质量，提高分户工程的质量水平，为用户提供更加安全和满意的使用环境。
建设单位、施工单位和质量监督部门应共同遵守和执行该规范，共同推动建筑装饰工程质量的持续改进和提升。
分户验收内容及要求
分户验收内容及要求验收标准：面层与基层必须粘结牢固，无脱层、空鼓、爆灰、裂缝。
涂刷均匀、颜色一致、粘结牢固，不得掉粉、透底、起皮、漏涂。
应有足够的强度。
用2m垂直检测尺检查垂直度，用2m靠尺和塞尺检查平整度，观察空鼓和排气道，手摸检查排风效果，观察室内空间净尺寸的最大偏差值和净高的极差。
公共土建部分的验收项目包括室内楼梯扶手高度，不应小于0.90m，楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时，不应小于1.05m，均不得有负偏差。
检查时要全面检查，非标准层及顶层应重点检查。
散水、坡道、台阶面层应抹平压光，不得起砂、开裂。
与建筑物连接处应留设不小于20mm的缝隙。
散水应设置分格缝，观感质量应符合设计及规范要求。
符合设计要求，且进场后经过复采暖管道的材质、型号规格应符合设计要求，且进场后经过复试合格。
散热器支管的材质、规格、型号应符合设计要求。
观察检查设计图纸和复试报告，参照有关标准进行检查。
、复试报告2、采暖管道通水后管道及各连接处不渗不漏，管道保温符合设计要求；公用水电部分的验收标准和检查方法应符合设计图纸及相关规定，如GB-2002。
灯具的种类、型号规格应符合设计要求，安装位置正确，固定牢固，符合规范要求，接线正确。
开关的种类、型号规格也应符合设计要求，安装位置便于操作，开关距离门框边缘的距离应在0.15-0.2m之间，开关距离地面高度应符合设计或规范要求。
插座的安装高度不低于1.5m，插座盒（箱）不应设在水池、水槽（盆）及散热器的上方，与给水、排水管的距离不应小于0.2m，与采暖管、热水管及散热器的距离不应小于0.3m，与煤气管、表边缘的距离不应小于0.15m。
在潮湿场所使用防水开关和密封型带保护地线触头的保护型插座。
分户验收内容及要求.
验收项目 空 水泥 砼 （砂 浆） 基 层、 面层 验收内容 鼓
分户验收内容及要求
一、室内土建部分（表一）
验 收 标 准 检验方法 用小锤轻击检查 观察 观察 用 2m 靠尺和塞尺检 查 观察 观察 检查数 量
裂 缝 起 砂 平 整 度 地埋管线标识 观感效果
空鼓面积不应大于 400cm2， 每自然间不应多于 2 处 不应有裂缝 不应有起砂、麻面、脱皮等 缺陷 4mm 管线范围应标识准确、清 晰， 标识线不应超过管道外 边缘 5 ㎝ 大面平整，细部到位，表面 洁净 必须粘结牢固、 无空鼓。 （凡 单块砖边角有局部空鼓， 空 鼓面积不超过单块砖面积 的 1/4，且每自然间不超过 总数 5%的可不计） 无破损，表面洁净，色泽一 致 不得出现三角缝 2mm 3mm 0.5mm 2mm 坡向应正确，不倒泛水，无 积水 套割应吻合、严密 无渗漏 必须粘结牢固、 无空鼓。 （凡 单块砖边角有局部空鼓， 空 鼓长度不超过单块砖长度 的 1/3，且每自然间不超过 总数 5%的可不计） 无破损，表面洁净，色泽一 致 一致 陶 瓷 地 大理石和花岗 砖 石 3.0mm 1.0mm
最大偏差值
±5mm
门 窗 洞 口 尺 寸
洞口净 高、净宽
相对差值（净 5mm 高） 极差 （净宽）
全数检查 用激光测距仪检 （已安装 查。测点位置：洞 门 窗 的 洞 口净高： 距角部 0.1 口 不 需 测 m 处；洞口净宽： 量） ，每个 距角部 0.2 m 处及 洞 口 应 测 每 侧 膀 立 面 中 点 量 3 点宽 处 度、2 点高 度 用钢尺测量。测点 位置： 距角部 0.2 m 处及每侧膀立面 中点处，较宽洞口 顶面的中点处 全数检查， 每个洞口 每面应至 少测量 2 点
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建筑工程分户验收内容及标准Document number【AA80KGB-AA98YT-AAT8CB-2A6UT-A18GG】建筑工程分户验收内容及标准分户验收，即“一户一验”，是指建筑住宅工程在按照国家有关标准、规范要求进行工程竣工验收时，对每一户住宅及单位工程公共部位进行专门验收，并在分户验收合格后出具工程质量竣工验收记录。
那么分户验收到底有什么验收条件呢验收哪些项目呢检查方法及验收标准又有哪些呢本文就从户内部分及公共部分来说明住宅工程质量分户验收内容及规范，供大家参考。
一、分户验收的条件1、工程已完成设计和合同约定的工作量。
2、所含分部(子分部)工程的质量均验收合格。
3、工程质量控制资料完整。
4、主要功能项目的抽查结果均符合要求。
5、有关安全和功能的检测资料应完整。
二、分户验收前的准备工作1、建设单位负责成立分户验收小组，组织制定分户验收方案，进行技术交底。
2、配备好分户验收所需的检测仪器和工具，并经计量检定合格。
3、做好屋面、厕浴间、外窗等有防水要求部位的蓄水(淋水)试验的准备工作。
4、在室内地面上标识好暗埋的各类管线走向和空间尺寸测量的控制点、线;配电控制箱内电气回路标识清楚，并且暗埋的各类管线走向应附图纸。
5、确定检查单元。
6、建筑物外墙的显着部位镶刻工程铭牌。
三、分户验收参加人员1、建设单位参验人员应为项目负责人、工程建设专业技术人员;2、施工单位参验人员应为建造师(项目经理)、质量检查员、施工员等执业资格;3、监理单位参验人员应为总监理工程师、相关专业的监理工程师、监理员。
四、分户验收的规定1、检查项目应符合本规程的规定。
2、每一检查单元计量检查的项目中有90%及以上检查点在允许偏差范围内，最大偏差应在允许偏差的1.2倍以内。
3、分户验收记录完整。
五、分户验收时应形成的资料1、验收过程中应按附录A填写《住宅工程质量分户验收记录表》。
2、分户验收结束后应按附录B 填写《住宅工程质量分户验收汇总表》。
分户验收资料应单独整理、组卷，随施工技术资料一并归档。
六、分户验收内容及标准户内部分1、验收项目：楼地面、墙面、天棚面层验收内容：（1）楼地面空鼓、裂缝、起砂；（2）墙面、天棚空鼓裂缝、脱层和爆灰。
检查方法：小锤轻击和观察检查，可击范围内轻击点间距不得超过40cm。
验收标准：楼地面空鼓面积不得超过400cm2，不得出现裂缝和起砂。
墙面、天棚无空鼓、脱层；距检查面1M处正视无裂缝和爆灰。
参照标准：GB50209-2010-5.3.4、5.3.6；GB50210-2001.4.3.5；GB50204-2015.8.2.1。
2、验收项目：门窗安装（1）验收内容：窗台高度检查方法：钢尺检查，每个窗台不少于一处。
验收标准：窗台或落地窗防护栏杆高度不低于900mm且不得有负偏差。
参照标准：GB50352-2005.6.10.3；GB50096-2011.3.9.1验收项目：门窗安装。
（2）验收内容：外窗渗漏检查方法：淋水试验或雨后目测。
验收标准：外窗及周边无渗漏。
参照标准：《建筑法》第六十条。
（3）验收内容：门窗开启检查方法：开启和关闭检查，手扳检查。
验收标准：开启灵活、关闭严密；分户门等不松动、不晃动。
参照标准：GB50210-2001.5.3.4；GB50210-2001.5.1.11。
（4）验收内容：安全玻璃认证标识检查方法：观察检查安全认证标识。
验收标准：应使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃，玻璃上有安全认证标识。
切且标识不得隐蔽。
参照标准：发改运行（2003）2116号第六条。
3、验收项目：栏杆安装（1）验收内容：栏杆高度、竖杆间距检查方法：钢尺检测，每片栏杆不少于一处。
验收标准：低层、多层净高不应低于1.05m，中高层、高层净高不应低于1.10m，不得有负偏差。
参照标准：GB50210-2001-12.5.6、12.5.9。
（2）验收内容：防攀爬措施检查方法：观察检查。
验收标准：有水平构件的栏杆或花式栏杆应设防攀爬措施（金属密网、安全玻璃等）。
参照标准：GB50352-2005-6.6.3。
（3）验收内容：护拦玻璃检查方法：观察检查3C安全标识、游标卡尺测量。
验收标准：必须使用刚化玻璃或刚化夹层玻璃，厚度不应小于12mm，当临空高度超过5m时，必须采用刚化夹层玻璃。
参照标准：GB50210-2001-12.5.7。
4、验收项目：防水工程（1）验收内容：屋面渗漏检查方法：平屋面分块蓄水，蓄水时间不少于24小时，天沟、管道根部蓄水深度不得小于20mm，坡屋面淋水试验不少于2小时。
验收标准：屋面无渗漏无积水。
参照标准：GB50207-2012-10.0.5。
（2）验收内容：卫生间等有防水要求的地面渗漏检查方法：蓄水24小时后放水，最小蓄水深度不得小于20mm。
验收标准：无渗漏，排水顺畅。
参照标准：GB50209-2010-4.9.8验收项目：防水工程。
（3）验收内容：外墙渗漏检查方法：外窗人工淋水试验一小时后检查。
验收标准：墙面无渗漏，滴水线无爬水。
参照标准：《建筑法》第60条。
5、验收项目：室内空间尺寸（1）验收内容：室内净高检查方法：每个房间净高测五点。
偏差为实测值与推算值之差；极差为实测值中最大值与最小值之差。
使用激光测距仪或钢卷尺进行检测。
验收标准：最大负偏差不超过20mm，极差不超过20mm。
参照标准：DGJ32/J16-2014-6.3.2验收项目：室内空间尺寸。
（2）验收内容：室内净开间检查方法：每个房间开间、进深尺寸各抽测两处。
偏差为实测值与推算值之差；极差为实测值中最大值与最小值之差。
使用激光测距仪或钢卷尺进行检测。
验收标准：极差不超过20mm且不超过垂直长度的0.5%。
参照标准：DGJ32/J16-2014-6.3.2。
（3）验收内容：构件尺寸检查方法：使用激光测距仪或钢卷尺进行测量、偏差为实测值与推算值之差；极差为实测值中最大值与最小值之差。
验收标准：室内梁、窗台等构件不得出现明显的大小头现象。
6、验收项目：外墙保温（1）验收内容：设计做法检查方法：对照图纸进行检查。
验收标准：设计做法必须通过图纸审查。
（2）验收内容：保温层厚度检查方法：用钢卷尺进行测量检查。
验收标准：保温层厚度必须与图纸要求一致。
（3）细部处理检查方法：观察检查。
验收标准：外飘窗周边等必须进行保温层处理。
7、验收项目：水暖安装（1）验收内容：管道渗漏检查方法：试水检查。
验收标准：给水、排水、采暖管道、散热器、卫生器具、阀门、热表、水表等的接口无渗漏参照标准：GB50242-2002-4.2.2、5.2.1。
（2）验收内容：管道坡向检查方法：试水检查。
验收标准：给水、排水、采暖管道无堵塞。
参照标准：GB50242-2002.5.2.3。
（3）验收内容：管道坡度检查方法：观察检查。
验收标准：排水管道坡向、坡度正确。
（4）验收内容：安装固定检查方法：观察检查。
验收标准：给水、排水、采暖管道、散热器、卫生器具、阀门、热表、水表等安装固定牢固、支架间距位置符合要求。
参照标准：GB50242-2002。
（5）验收内容：地漏水封检查方法：尺量检查。
验收标准：地漏水封深度不小于50mm。
参照标准：GB50242-2002。
（6）验收内容：热表和温控阀检查方法：观察检查。
验收标准：入户装置安装热计量表、或每组散热器安装热分配表，以及每组散热器安装温控阀。
参照标准：GB50242-2002。
8、验收项目：电气工程安装（1）验收内容：插座相位、接地检查方法：使用“漏电保护相位检测器”逐个检查。
验收标准：“漏电保护相位检测器”无接错显示。
参照标准：GB50303-2002-6.1.9、6.2.8。
（2）验收内容：户内配电箱（盘）检查方法：观察和开、关触电保护器动作。
验收标准：照明配电箱（盘）内配线整齐，回路编号齐全，标接线整齐，回路编号齐全，标识正确；箱（盘）内开关动作灵活可靠。
参照标准：GB50303-2002-6.1.9、6.2.8。
（3）验收内容：通电检查检查方法：通电检查。
验收标准：照明系统通电运行正常。
参照标准：GB50303-2002。
（4）等电位检查方法：观察检查。
验收标准：等电位连接端齐全、位置正确。
9、验收项目：其它（1）验收内容：烟道设置及附件检查方法：观察检查。
验收标准：止回阀、防火门按规定安装；表面无裂纹；上人屋烟道（包括管道透气孔）高度应超过1.8m。
（2）验收内容：墙面空调检查方法：观察检查。
验收标准：无渗漏、反坡、位置正确、与插座位置协调。
公共部分1、验收项目：外墙及散水坡验收内容：窗角斜裂缝、墙面裂缝。
检查方法：在距外墙两米范围内平视或仰视观察检查。
验收标准：墙面及窗角无可见裂缝；散水坡无断裂和不均匀沉降，应与建筑物及道路断开并进行相应的防水处理。
参照标准：《建筑法》第60条。
2、验收项目：楼（电）梯通道（1）验收内容：电梯侯梯厅深度，电梯门净宽检查方法：钢尺或激光测距仪检查。
验收标准：1、电梯侯梯厅深度不得小于1.5m；2、电梯门净宽不得小于80cm。
参照标准：GB50096-2011-4.1.9 JGJ50-2001-7.4.1验收项目：楼（电）梯通道。
（2）验收内容：高层首层疏散外门及通道的宽度检查方法：钢尺或激光测距仪检查。
验收标准：疏散门应外开，其净宽不小于1.1m，通道宽度不应小于1.2m。
参照标准：GB50045-2005-6.1.9验收项目：楼（电）梯通道。
（3）验收内容：公共走道净高检查方法：钢尺或激光测距仪测量、观察检查。
验收标准：走道等有人员正常活动的净高度不小于2.0m。
参照标准：GB50368-2005-5.4.2验收项目：地下室。
（4）验收内容：通道净高检查方法：钢尺或激光测距仪检查。
验收标准：通道的净高度不小于2.0m。
参照标准：GB50368-2005-5.4.2。
3、验收项目：地下室（1）验收内容：地面及天棚渗漏、裂缝检查方法：观察检查。
验收标准：无渗漏、无裂缝。
参照标准：GB50208-2011-4.1.9。
（2）验收内容：地面裂缝、起砂检查方法：观察检查。
验收标准：不得出现裂缝和起砂。
参照标准：GB50209-2010-5.3.6。
住宅工程质量分户验收内容及标准住宅工程质量分户验收抽查汇总表。