昆山阳澄湖片区环境规划(63页)——AECOM
苏州市阳澄湖生态休闲旅游度假区控制性详细规划
23 JIANGSU URBAN PLANNING 江苏城市规划 2012 年第 6 期 总第 211 期
规划设计
Planning and Design
图 5 城市设计示意图
乡村景观为主， 点缀高端休闲、 养生场所的 阳澄湖生态旅游度假区。 （图 5）
5.8 指标控制— ——“细化类别， 分区控制” 规划在传统编制手法的基础上细化用地 类别， 增加用地性质兼容、 分类控制公共服 务设施。 同时结合城市设计的分析， 分区域 控制河道、 道路退线和建筑高度等指标， 避 免 “一刀切”； 如小镇核心区内商业及商住混 合用地可临街而建 （指 小镇 内 10 米 及 10 米 以下道路）， 不退道路红线， 沿河建筑按不同 分区和所具备的功能采取不同的退河岸要求 等； 以期通过因地制宜的分区域控制， 形成 进退有序、 错落有致的城镇空间形态。
5.3 用 地 布 局 — ——“ 集 核 —片 区—散 点 ” （图 3）
5.3.1 集 核 ： 集 中 在 小 镇 区 ， 布 置 居 住 、 共享性公共设施用地， 便于形成集中的服务 和生活氛围。
5.3.2 片区： 小镇外围布置分而有序的主 题酒店功能片区， 保持主题酒店的私密性并 形成序列。
苏州市阳澄湖生态休闲旅游度假区控制性详细规划
1 项目背景
阳澄湖是长三角、 苏州市空间格局中的重 要生态功能斑块和备用水源地， 对保持区域生 态安全格局、 城市山水景观格局、 城市供水安 全等具有战略意义。 近年来， 阳澄湖面临着生 态功能退化、 环境质量下降、 特色景观与人文 资源丧失等问题， 同时以快速消耗自然、 土 地、 人文等不可再生资源为代价的外向型经济 为主导的发展方式， 难以获得持续发展动力。 在此背景下如何利用阳澄湖地区天然的生态环 境优势， 综合滨水环湖地区的经济、 社会、 环 境等多方面的因素， 实现旅游度假黄Байду номын сангаас地之价 值； 从而加快推进苏州 “退二进三” 的步伐， 为城市经济发展探寻新的机会。
5.5 交 通 体 系 — ——“多 样 化 的 组 织 形 式 ， 自然化的道路设计”
阳澄湖度假区内形成 “外快内慢” 的大 交通环境， 采用 “停车换乘、 公交主导、 慢 行优先、 弹性管制” 的交通策略， 提供多样 化的旅游交通方式 （包括常规公交、 旅游巴
图 4 道路断面图
士、 水上交通、 自行车、 电瓶车 （豆荚车）、 步行、 机动车等）， 倡导低碳环保的生态理 念。 规划道路系统按功能分为干路、 支路和 私有道路， 设计上追求自然美、 生态化、 易 维护的原则， 采用以粒石、 块石等自然材质 为主， 预制透水预制品、 砖为辅， 局部采用 木、 落叶点缀。 断面上追求自然、 景观化， 不拘一格、 不对称的布置形式。 （图 4）
昆山阳澄湖科技园大渔湖景观设计
昆山阳澄湖科技园大渔湖景观设计摘要：昆山阳澄湖科技园大渔湖项目是一个引人注目的城市发展计划，旨在将阳澄湖科技园打造成全球科技园区的智慧典范，并向世界展示智能、生态、活力相融合的独特生活方式。
昆山阳澄湖科技园大渔湖项目将集中于"智慧"为主题，公园主要包括一平方公里的海绵示范区、4公里的智慧环线以及持续与自然互动的绿色创客空间，旨在为高知人群提供卓越的环境品质和完善的生活配套设施。
关键词：智慧公园、交互、海绵城市、新材料、生态保护引言：在当今快速发展的城市化背景下，城市规划和建设正经历着巨大的变革。
城市不再仅仅是繁忙的商业中心，而是将智能、生态和活力相融合的生活方式纳入其发展愿景中。
昆山阳澄湖科技园大渔湖项目，作为这一新时代城市规划的杰出代表，将向世界展示科技园区的智慧与创新，以及对自然环境的尊重与保护。
随着城市化进程的不断加速，人们对城市的期望也在不断演进。
传统的城市规划已不再满足现代社会的需求。
如何将科技与自然、创新与生态相融合，创造更宜居、更具活力的城市环境，已成为当今城市规划与建设的核心问题。
阳澄湖科技园大渔湖项目正是在这一背景下崭露头角，以其独特的智慧理念、生态保护和新材料应用而引人瞩目。
一、项目背景昆山阳澄湖科技园大渔湖项目位于昆山阳澄湖科技园核心,占地约1平方公里。
从大阳澄湖片区、13.5平方公里科技园区以及大渔湖周边区域定位大渔湖公园为区域的智慧核心，未来与森林公园生态核心、文体中心的文体核心形成区域的三核联动关系。
通过绿色廊道与绿道系统接入西部片区的双环结构。
该项目的地理位置极具战略意义。
随着科技创新和城市发展的崛起，这个项目将成为全球科技园区的杰出代表，展示出现代城市规划与生活方式的全新面貌。
阳澄湖科技园作为一个新兴的科技创新中心，一直以来都以其独特的战略地位吸引了国内外企业和创新者的关注。
大渔湖项目作为阳澄湖科技园的智慧核心，不仅是园区的亮点，更是昆山市及周边地区的发展引擎。
阳澄湖半岛湿地公园文本12.28-新增(黄)
苏州工业园区阳澄湖半岛湿地公园规划蓝色未修改黑色已修改红色需补充数据第一章总则1.规划目的基于园区工委管委会审议通过的《阳澄湖半岛旅游功能定位及项目策划研究》（以下简称《旅游规划》），为更好的保护和利用阳澄湖半岛独特的自然与文化资源，科学合理地引导该地区的土地利用与开发建设，打造一流的国际休闲旅游目的地，推动苏州工业园区发展的转型升级，落实“在保护中发展、在发展中保护”的指导思想，编制《苏州工业园区阳澄湖半岛控制性详细规划》（以下简称“本规划”）。
2.规划依据1.《中华人民共和国城乡规划法》（2008年）2.《城市用地分类与规划用地建设标准》（GBJ137-90）3.《旅游度假区等级划分标准》（GB/T 26358-2010）4.《城市规划编制办法》（建设部令第146号）5.《城市、镇控制性详细规划审批办法》（2011）6.《江苏省城市规划管理技术规定》（2004年版）7.《江苏省控制性详细规划编制导则》（2006年版）8.《苏州市阳澄湖水源水质保护条例》（2007年）9.《苏州市城市总体规划（2007-2020）》10.苏州湿地保护条例11.其他国家、省、市相关法律、法规3.规划范围以京沪高铁—阳澄湖大道—东港河为南部边界，由东半岛、湖心岛、西半岛组成，总面积20.84平方公里，其中半岛中部内湖水域面积7.9平方公里，外围陆域及岛屿面积12.94平方公里。
4.规划成果本规划由规划文本、图件（图纸和图则）组成。
第二章基本情况第1节自然地理条件1地理位置阳澄湖半岛湿地公园位于阳澄湖半岛国家旅游度假区内，位于苏州工业园区北部、阳澄湖南岸，东、西、北三面临湖，距苏州市20公里，与昆山阳澄湖旅游胜地近在咫尺。
阳澄湖半岛地处长江三角洲和经济发达、人口稠密的由沪、宁、杭组成的经济圈内，其东距上海市70公里，西临我国著名的风景旅游和历史文化古城无锡，北靠常熟市，是无锡、常熟、青浦、嘉兴、太仓等六市县的等距中心地。
昆山阳澄湖旅游度假区发展规划
目录设计说明书1 规划修编的背景和重点 .......................................................................................错误！未定义书签。
1.1修编的背景............................................................................................................ 错误！未定义书签。
1.2本次修编的重点.................................................................................................... 错误！未定义书签。
2总则............................................................................................................................错误！未定义书签。
2.1规划依据................................................................................................................ 错误！未定义书签。
2.2规划原则................................................................................................................ 错误！未定义书签。
2.3规划期限................................................................................................................ 错误！未定义书签。
昆山阳澄湖科技园概念规划方案设计任务书-苏州规划局
附件1昆山阳澄湖科技园概念规划设计任务书一、项目背景昆山位于长三角核心地带，东接上海，西依苏州，是苏南及整个江苏接轨上海的门户。
自1990年代初设立开发区以来，依托外向型经济，昆山获得了迅猛发展，经济总量持续提升，已成为长三角最重要的制造业基地之一，全国乃至世界范围内重要的电子产业基地。
台资企业最青睐的大陆投资城市之一，整体实力连续多年稳居全国百强县之首。
目前，昆山正处于深入推进开放条件下的自主创新，全面加快转型升级，发展创新型经济，建设创新型城市的关键阶段，为进一步整合科技创新资源，加速集聚科技核心要素，市委市政府于今年7月批准成立昆山阳澄湖科技园（前身为昆山科教园）。
按照市委市政府的要求，阳澄湖科技园将建成全市科技创新和经济可持续发展的示范区、引领区，开放式、网络化、集聚型的国内一流的创新型科技园。
1、现状概况阳澄湖科技园坐落在昆山市西部，东抱二平方公里的城市生态森林公园，南临连接昆山最美的山水马鞍山和阳澄湖的生态景观大道马鞍山路，西接城市水源傀儡湖，北靠城市外环线，是昆山市中心西部集生活、教育科研、休闲、运动为一体的中心区域。
阳澄湖科技园交通便利，东依上海，距上海虹桥国际机场42公里，浦东国际机场92公里；西接苏州新加坡工业园区，距苏州市中心仅35公里。
沪宁高速、京沪铁路、312国道、苏沪国际机场路、苏昆太高速穿境而过，距上海港、张家港港口60公里。
目前，阳澄湖科技园已初步建成高校、研究所、孵化器、产业基地的创新创业体系，形成了人才培养、自主研发、技术转移与孵化，以及产业化的创新创业路径。
园区内入驻项目主要有：教育机构：美国杜克大学昆山分校、登云科技职业学院、解放军外国语学院、福纳影视学院、昆山职业一中、中共昆山市委党校。
研发中心：昆山工业技术研究院，是昆山市政府投资，企业化运作，围绕昆山产业需要开展研发和技术服务活动的独立法人公司。
是昆山市委市政府推动昆山产业升级、提升昆山区域创新能力的重大举措。
阳澄湖巴城板块研究报告
克拉水 城
昆山海之 舟房地产 开发有限 公司
苏州环宇 房地产开 发有限公 司 昆山景康 房地产开 发有限公 司 昆山合天 房地产开 发有限公 司 昆山市香 溢房地产 有限公司
巴城镇民 权路18号
别墅、酒 店式公寓
310平 方米410平 方米
296户
09.04.22Biblioteka 0512 5789 9286
0512 5798 0808 0512 5785 0888 0512 5701 0055 0512 5710 8111
华府庄园
昆山力天 投资发展 有限公司 昆山兴华 房地产发 展有限公 司
马鞍山路 与湖滨路 交汇处 阳澄湖度 假区湖滨 北路163 号
小高层
1.2万1.6万/㎡
一期： 138户
一期： 100余套
051255232266
荷塘月色
独栋、双 拼别墅
独栋均价： 1万元/㎡ 双拼：240㎡ 双拼均价： -335㎡ 7300元/ 独栋：460㎡、 ㎡ 800㎡
华府庄园地势高低起伏， 每幢建筑都有重重的林荫 掩映，常绿乔木、落叶乔 木、灌木、草本植物、地 被植物、水生植物组成六 重绿化体系。
丰泽园
昆山龙宇 置业
巴城镇湖 滨南路 680号
独栋、双 拼别墅
双拼：170万 元/套起 独栋：230万 元/套起 独栋： 305㎡508㎡ 双拼： 230㎡305㎡
247户
2009年9 月推出3 期
二期：45 套三期待 推：82套
051257800800
鼎园美墅
昆山冠鼎 置业发展 有限公司
巴城镇湖 滨路于民 权路交叉 处 马鞍山西 路、阳澄 湖公园南 侧 巴城镇马 鞍山路与 古城路交 界处 巴城镇马 鞍山路与 环城路交 汇处
昆山阳澄湖旅游度假区发展规划
昆山阳澄湖旅游度假区发展规划概述昆山阳澄湖旅游度假区位于中国江苏省昆山市，是一个集旅游、度假、休闲为一体的综合性旅游度假区。
由于阳澄湖独特的地理环境和丰富的自然资源，该地区有着巨大的发展潜力和吸引力。
本文将对昆山阳澄湖旅游度假区的发展规划进行详细介绍。
目标与愿景昆山阳澄湖旅游度假区的目标是打造成为国内知名的旅游度假圣地，吸引国内外游客前来体验和享受阳澄湖的美景和丰富的旅游资源。
旅游度假区希望建设成集高品质度假酒店、文化娱乐设施、水上运动、生态景观等多种元素为一体的独特的旅游目的地。
通过提供丰富的旅游体验和优质的服务，吸引更多游客并延长他们的停留时间，进而促进旅游度假区的经济发展。
开发重点1.旅游资源开发：充分挖掘和开发阳澄湖独具特色的自然景观，打造具有吸引力的旅游景点。
同时，注重保护生态环境，将可持续发展理念融入旅游资源开发中。
2.基础设施建设：提升旅游度假区的基础设施建设水平，包括道路、供电、供水等，以提高游客的出行便利性和居住体验。
3.服务设施完善：建设一流的旅游设施和服务设施，包括高品质的酒店、餐饮、购物、娱乐等，为游客提供优质的服务和体验。
4.旅游推广：加大对昆山阳澄湖旅游度假区的推广力度，通过多种渠道和媒体进行宣传，吸引更多游客前来参观和度假。
发展策略1.开展市场调研：通过市场调研了解游客需求和偏好，确定旅游度假区的开发方向和重点。
2.制定规划方案：基于市场调研的结果，制定旅游度假区的详细规划方案，包括景点布局、基础设施建设、服务设施规划等。
3.吸引投资：积极吸引国内外的投资者，引入资金和技术支持，推动旅游度假区的建设和发展。
4.完善管理机制：建立健全的旅游度假区管理机制，加强对各项建设工作的监督和管理，确保项目按计划、高质量地完成。
5.加强合作：与周边的旅游景点、酒店等进行合作，形成旅游产业链，共同推广和发展地区的旅游业。
方案实施1.分阶段实施：将旅游度假区的发展规划划分为不同的阶段，逐步实施。