房地产租赁合同深圳实用版
深圳房地产出租合同书模板6篇
深圳房地产出租合同书模板6篇篇1深圳房地产出租合同书模板2021年甲方（出租方）：_____________ （以下简称甲方）身份证号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________乙方（承租方）：_____________ （以下简称乙方）身份证号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实的原则，就乙方承租甲方名下的位于深圳市____ 小区，房屋编号为______ 的房产，达成如下协议，并共同遵守：一、出租房屋基本情况出租房屋详细地址：_______建筑面积：______ 平方米楼层：______ 层房屋结构：______ 房_ 室_ 厅_ 卫租金：每月人民币_______ 元整付款方式：每月_______日前支付租金押金：人民币_______ 元整押金支付方式：签订本合同时一并支付租赁期限：从____ 年____ 月____ 日起至____ 年____ 月____ 日其他约定：_______二、租赁期限1. 本合同自双方签署之日起生效，至合同约定租赁期限届满止。
2. 若乙方需要续租房屋，应提前____ 天书面告知甲方，并且在原有租赁期限届满前完成相关手续。
3. 乙方如有退租需求，应提前____ 天书面告知甲方，并根据合同规定退还已支付的押金。
三、租金支付1. 乙方应每月于____ 日之前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期将收取违约金。
2. 租金支付后，甲方应开具正规发票并交与乙方。
3. 乙方在租赁期届满前一月内支付该月租金时，不需要支付押金。
四、使用和维护1. 乙方应按照合同规定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、增加建筑面积，不得擅自转租或出借。
2. 乙方应自行承担房屋内的日常水电费用及其他费用。
3. 如乙方对房屋进行损坏或违反使用规定，应承担相应的修复费用。
深圳房地产租赁合同书5篇
深圳房地产租赁合同书5篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲乙双方同意就以下房屋租赁事项达成协议，特订立此合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋1. 甲方同意将其所拥有的位于深圳市______区______路______号的房地产（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
2. 租赁房屋的具体面积、结构、设施及附属设备等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。
若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定的租金标准，每月向甲方支付租金。
租金标准为每月______元人民币。
2. 乙方应在每月的第一日前向甲方支付本月租金。
若乙方逾期支付租金，则应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。
3. 乙方在租赁期间的水电费、煤气费、物业管理费等杂费由乙方承担，并按时支付。
四、租赁房屋的用途及规定1. 乙方仅可将租赁房屋用于约定的用途，不得擅自改变房屋的结构和功能。
2. 乙方在租赁期间不得从事违法乱纪的活动，不得影响他人的正常生活。
3. 乙方应合理使用房屋及其设施，如因使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。
2. 甲方应保证租赁房屋的结构和功能符合乙方的使用需求。
3. 甲方应对租赁房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。
4. 甲方有权在合理的时间内进入租赁房屋进行有关检查、维修和保养工作。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，并享有房屋的正常使用权利。
2. 乙方应按照本合同约定支付租金及杂费。
深圳房地产租赁合同书模板6篇
深圳房地产租赁合同书模板6篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码/统一社会信用代码：___________联系方式：___________住址：___________乙方（承租方）：___________身份证号码/统一社会信用代码：___________联系方式：___________住址：___________鉴于甲方是位于深圳市的房地产合法所有人，愿意将相关房地产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房地产，现双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，达成如下租赁协议：一、租赁物业描述1. 租赁物业位于深圳市___________区/县___________街道/路___________号___________栋___________单元___________室。
2. 租赁物业的建筑面积为___________平方米。
3. 租赁物业的产权清晰，无争议。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方需在每次付款期前______日将租金支付至甲方指定账户。
3. 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的违约金。
四、用途及承诺1. 乙方承诺将租赁物业仅用于___________,不得用于非法用途。
2. 乙方需按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
3. 乙方需按时支付水、电、气、物业管理费等费用。
4. 租赁期间，乙方需保护租赁物业的完好，如有损坏需负责修复。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金及违约金。
2. 甲方需按时交付租赁物业给乙方使用。
3. 甲方需保证租赁物业的产权清晰，无争议。
深圳市房产的租赁合同范本(精选3篇)
深圳市房产的租赁合同范本(篇一)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方(出租方)：********乙方(承租方)：********甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本简易租房合同，并共同遵守。
一、甲方将坐落在*****区*****路(街)*****号的房产(房屋建筑面积*****平方米，使用面积*****平方米)出租给乙方使用。
该房产的基本状况已载于本协议附件一。
乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解，情愿承租该房产。
二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币(大写)*****元。
租赁期限自*****年*****月*****日至*****年*****月*****日止。
租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的*****日内交付给甲方。
付款方式：*******三、上述房产出租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。
四、甲方保证上述房产权益清晰。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事责任，因此给乙方保证承租上述房屋权仅作为*****用房。
五、房产租赁期内，甲方保证并担当下列责任：1.上述房产符合出租房屋使用要求;2.如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前***个月通知乙方。
六、房产租赁期内，乙方保证并担当下列责任：1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。
费用由乙方自理;2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必需取得甲方同意;3.因使用不当或其他人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给以修复;4.乙方将对甲方正常的房屋检查和修理赐予帮助;5.乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。
如需连续担当上述房产，应提前***个月与甲方协商，双方另签简易租房合同。
七、简易租房合同违约责任：任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由责任一方担当，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额的千分之*****向乙方加收违约金。
深圳房屋租赁合同范本5篇
深圳房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方拥有的位于深圳市的房产租赁事宜，达成以下协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于深圳市_____________区，房屋结构为_____________，建筑面积为_____________平方米。
2. 房屋内配套设施包括_____________等。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币_____________元（大写：_____________元整）。
2. 租金支付方式：_____________（如：每_____个月支付一次，每次支付人民币_____________元）。
3. 乙方应在每次租金支付期限前将租金支付给甲方，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付人民币_____________元的违约金。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改动房屋结构。
2. 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。
3. 乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、气、物业管理费等公共事业费用。
4. 甲方有权对房屋进行常规检查，乙方应予以配合。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方缴纳人民币_____________元作为租赁保证金。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起三个工作日内退还保证金。
3. 如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。
六、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。
深圳房屋出租合同范本（3篇）
深圳房屋出租合同范本甲方_____（房主），将本人座落在____小区____栋____单元____号住房_____㎡、下房_____㎡出租给乙方_____（承租人），根据中华人民共和国有关法律，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。
一、租赁时间从____年____月____日起，至____年____月____日止，共____年。
二、租金____元，分____次付清，首次付____元，余款____元，于____年____月____日付清，如乙方逾期不缴，须立即搬出此房。
以甲方收据为证。
形式为按_____打租，每期须提前一个月付清下期租金。
其中_____三、甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;合同期内甲方不得擅自调整租金，如收回住房，须与乙方协商，并退还乙方租金和中介费及搬迁损失;乙方如确有特殊情况需停租或转租，须与甲方协商，经甲方同意方可。
四、合同接近期满，乙方如需续租，应提前一个月提出，在同等条件下拥有优先权;如不需续租，应提前十天配合甲方看房出租。
五、室内设施乙方使用，如有缺失损坏，视情况予以赔偿。
甲方收取保证金____元，至合同终止时，设施如无缺失损坏，甲方如数退还乙方保证金。
乙方在租用甲方房屋期间，不得对甲方房屋主体结构进行改造，若需改造需与甲方协商，甲方同意后方可进行。
六、入住时电表____度，水表____吨，天然气_____，乙方不得私接乱改，注意水、电、燃气等安全，否则后果由乙方承担。
七、乙方不得利用此房屋进行非法活动，否则负法律责任。
八、未尽事宜，补充如下：九、此协议一式二份，甲、乙方各执一份，签字后生效。
甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_____ 身身份证号：_____ 身份证号：_____ 产权证明：_____ 原住址：_____ 联系电话：_____ 联系电话：_____ 签订日期：____年____月____日深圳房屋出租合同范本（二）出租方（称甲方）：_____ 承租方（称乙方）：_____ 身份证号码：_____ 身份证号码：_____ 联系电话：_____ 联系电话：_____ 出租之房屋座落于厦门市____区____路_____,建筑面积为____平方米，室内设备和装修包括_________等。
深圳市房屋租赁合同范本(八篇)
深圳市房屋租赁合同范本出租方（甲方）承租人（称乙方）身份证号码：_____身份证号码：_____ 联系电话：_____ 联系电话：_____根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
合同内容如下：第一条：甲方将座落于市区房屋租给乙方使用。
第二条：乙方租用房屋时间即自____年____月____日至____年____月____日止。
第三条：乙方租赁出房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改变房屋功能。
第四条：该出租房的租金为每月币万仟佰拾元整，签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金币万仟佰拾元整。
押金属乙方所有，如乙方违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方（不记息）。
第五条：交租方式为每月交一次，币万仟佰拾元整。
每次交租为当月日期前交纳房租。
乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滞纳金，拖欠租金十天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金及滞纳金，另扣除押金。
第六条：1、租赁期间，每月的管理费、水电费、电话费、网络费、煤气费、电视管理费及卫生费均为乙方负责。
2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方，如有需结租须提前三十天与甲方协商。
3、合约中止，乙方须迅速搬走全部属于乙方的家私以清手续，不得借故不交门匙，故意阻滞时间，若合同期终止满三天，乙方家私仍未搬走，则甲方有权自行处理。
4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未满时解除合同，当事人必须提前三十天，并通知对方。
第七条：乙方使用房屋时，必须严格遵守中华人民共和国法律及特区有关系列规定，严格遵守社会公德。
乙方不得改变房屋结构、设施。
如故意或过失所造成毁损，应负责修茸恢复原状，赔偿经济损失。
第八条：如发生不抗力，政府或上级部门征用房屋或土地等情况，本合同自动解除。
由此造成乙方损失时，甲方概不负责。
第九条：乙方租房期满迁出时，必须将所有大门及房门钥匙如数交回给甲方。
深圳房地产租赁合同书5篇
深圳房地产租赁合同书5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定本合同。
一、租赁物业基本情况1. 物业地址：深圳市____________________区____________________街道____________________号。
2. 物业类型：____________________。
建筑面积：____________平方米。
3. 房屋结构：____________________，房屋内设施配置情况详见附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。
如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，总计______元/年。
租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应在每次支付期前______天将租金支付至甲方指定账户。
2. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金千分之______的滞纳金。
逾期超过______个月，甲方有权解除本合同并收回房屋。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应将押金全额退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应费用后，将押金余额退还乙方。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及设施，如需改动房屋结构或配置设施，需事先征得甲方书面同意。
2. 乙方不得将房屋转租、转借给他人使用，不得擅自改变房屋用途。
3. 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。
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可按资料类型定义编号
房地产租赁合同深圳实用
版
An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests.
（示范文稿）
二零XX年XX月XX日
房地产租赁合同深圳实用版
提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。
请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。
下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。
出租方（下称甲方）：_________
承租方（下称乙方）：_________
为调剂深圳经济特区房产使用的余缺，甲
方愿意将在深圳经济特区的的房产出租，乙方
自愿承组，双方根据深圳经济特区市有关房产
管理规定，经过友好协商，签订合同条款如
下：
一、甲方将座落在深圳市房产建筑面积计
____平方尺，租给乙方作使用，租期为
________年，从________年____月____日起至
________年____月____日止。
二、乙方需缴纳每月租金_____币____元整，甲方应给回收据。
每月租金在当月头五天内交清，交租方式以____支付，交租地点双方同意在_____.
三、签订本合同时，乙方即时向甲方交租房履约金____币____元整，甲方应发收据。
合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时，甲方应将履约金退回给乙方。
如乙方违约造成甲方的经济损失，甲方有权从履约金中扣除。
四、乙方依约交租，而甲方无正当理由拒收，乙方可到深圳市公证处申请证明，则乙方不负迟延责任。
五、出租房产的维修、房产税、土地使用费用由甲方负责；每月管理费、水电等杂费由乙方支付。
六、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收回自用，必须提前两个月以书面通知乙方，并退回履约金另补偿乙方迁让的损失，补偿额为两个月的租金；如乙方确有事因需退房，须提前两个月以书面通知甲方，在通知期间租金照交，甲方不退回履约金。
七、租赁期间，乙方如对房屋和设施故意或过失造成毁损，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。
八、乙方使用房产时，不得擅自改变房屋结构及用途，不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。
同时必须严格遵守中华人民共和国法律和特区有关条例规定，遵守社会主义道德。
乙方如需装修人墙，必须征得甲方同意，并经物业管理部门允许方能施工。
否则，后果由乙方负责。
装人墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次过折价给甲方，亦可拆回，但须负责修复原状。
九、租赁期间，房产遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭，本合同则自然终止，互不承担责任。
房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。
十、在租赁期间，乙方不按时交租，甲方应及时发挂号催租通知书，如拖欠租金达一个月，或欠交管理费、水电等费达两个月为乙方违约，合同因违约而告终止，甲方应持催租通
知书及有关函件到公证处申请办理合同违约终止手续。
十一、因乙方违约而合同终止，则甲方有权单方收回房产。
甲方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明，通知大厦管理处。
如乙方不交回租赁房产的锁匙，甲方有权会同大厦管理处人员作证进入自己的房产内，将乙方存放在房内的物品清点拍卖，并用以抵偿欠租和其他有关费用，若有余则应交回给乙方。
乙方表示保证履行合同规定，如有违约，完全自愿接受甲方作出的上述处理。
同时保证绝不会提出任何异议。
十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍
卖所得仍不能抵偿租金、管理费和有关费用时，该等款项应由甲方负责交清，而甲方有权向乙方继续追索至清偿为止。
十三、租赁合同期满或解除，乙方必须依时迁出并将家私杂物全部搬走。
若迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清，则作为放弃权利论，由甲方全权处理，报请物业管理部门派员到场作证，乙方不得有任何异议。
十四、合同期满，如甲方的房产继续出租或出卖，乙方享有优先权。
十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等，自双方签订并经深圳市公证处公证之日起生效。
十六、本合同如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，不能解决时即提请深圳市中
级人民法院裁决。
十七、本合同共页为一式三份，甲乙双方各执壹份，____市公证处壹份，均具同等效力。
另由甲方交大厦管理处影印件一份。
出租方（签字）：_______承租方（签字）：________
________年____月____日________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：
_________。